Espaços comerciais ou armazéns para venda em Palhais e Coina perto de: Coina

Refª. MTJC5008 - Espaço Comercial 100 m², Remodelado com Potencial de Habitação | Barreiro Totalmente remodelado, este espaço destaca-se pela sua ampla área e pela possibilidade de conversão em habitação. Características principais: Área ampla e versátil 1 copa 2 casas de banho Ar condicionado central Excelente isolamento térmico e acústico Pontos fortes: Luz natural abundante em ambas as frentes Vista desafogada Portadas de madeira em ótimo estado Equipamentos: Detetor de fumo e incêndio Sistema de som Termoacumulador Gás canalizado Estilo: Decoração rústico moderno, elegante e acolhedora Zona envolvente: Estacionamento fácil Bons acessos Comércio local próximo Parque infantil Possibilidade de esplanada exterior (já utilizada anteriormente) Valor negociável. Para mais informações, entre em contato! #ref:MTJC5008R1

Procura um ativo imobiliário estratégico, com grande escala e enorme potencial de valorização na Margem Sul? Apresentamos uma propriedade única com cerca de 2.34 ha de área total, localizada em Coina/Palhais, no concelho do Barreiro. Beneficiando de uma localização geográfica privilegiada e de excelentes acessos rodoviários, este complexo misto (composto por várias cadernetas prediais rústicas e urbanas) oferece a flexibilidade ideal para grandes investidores, empresas de logística, indústria ou projetos de conversão. A propriedade conta com um robusto edifício em betão armado (antiga base de armazenamento e distribuição de combustíveis) e várias infraestruturas de apoio prontas a reabilitar ou adaptar ao seu negócio. Áreas e Infraestruturas Incluídas: Oficina e Garagem: 415 m² com arrecadações. Armazém de Lubrificantes: 365,20 m² com área de escritório integrada. Hangar Industrial: 167,20 m² (anteriormente destinado ao enchimento de bidões). Capacidade de Armazenamento: 3 depósitos metálicos licenciados para gasolina, petróleo e gasóleo com capacidade individual de 70.000 litros cada. Casas Técnicas: Casa das bombas (31,40 m²) e casa dos injetores com instalações sanitárias (33,20 m²). Edifício em Ruína: Um artigo de apoio com 69 m² (registado como arrecadação), que representa uma excelente oportunidade de valorização e ampliação, sujeito a viabilidade urbanística. Segurança: Acesso totalmente independente através de portão privado. Envolvente e Potencial de Uso: O terreno estende-se por 2.34 hectares e combina áreas de logradouro com zonas de pinhal e cultura arvense. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua proximidade ao rio, que confere uma envolvente natural única, tranquila e de enorme valor estético e estratégico. O espaço reúne condições excecionais para: Hub logístico ou centro de distribuição; Atividade industrial ou armazenagem pesada; Exploração agrícola de precisão ou projetos de lazer; Outros desenvolvimentos compatíveis com os instrumentos de gestão territorial (PDM) em vigor. Principais Destaques: Dimensão Rara: Praticamente 2.5 hectares de terreno na Margem Sul. Acessibilidade: Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários de ligação a Lisboa e ao Sul do país. Versatilidade: Componente urbana industrial robusta aliada a uma vasta área rústica. Localização: Zona de forte expansão económica e logística no Barreiro. Nota: Todas as potencialidades de conversão ou novos projetos estão sujeitas à legislação e aos devidos licenciamentos junto das entidades competentes. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo diferenciador e com forte margem de valorização. * Fotografias com mobilias e adereços meramente ilustrativas geradas por IA. Contacte-me hoje mesmo para receber o dossier completo do imóvel ou para agendar a sua visita! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00654

A Fátima Cordeiro Imobiliária tem o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de investimento! Imóvel ao abrigo do processo Simplex. Trata-se de uma Antiga Fábrica de Plásticos à venda em Coina, ideal para fins industriais. Este imóvel oferece uma infraestrutura completa e versátil, pronta para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Fantásticos acessos á Auto Estrada A2, e estação Ferroviária de Coina. Carece de Obras Descrição do Imóvel: 1º Corpo - Rés do Chão: A - Nave: Área destinada à produção fabril. B - Nave: Segunda área de produção. C - Armazém de Produtos Acabados: Espaço amplo para armazenamento de mercadorias finalizadas. D - Armazém de Materiais: Local de estocagem de matérias-primas. E - Armazém com Gabinetes (12 m²): Perfeito para pequenas operações administrativas. F - Arrecadação com Sanitários: Espaço de apoio com instalações sanitárias. G - Destilaria: Área dedicada a processos específicos de produção. H - Caldeira a Vapor: Equipamento industrial para geração de vapor. I - Armazém: Espaço adicional para armazenamento. J - Vestíbulo de Expedição: Local destinado ao despacho de produtos. 1º Andar: K - Escritórios: Ambientes projetados para atividades administrativas. L - Laboratórios: Espaço técnico para análises e testes. M - Refeitório: Área de refeições para colaboradores. N - Arrecadação: Depósito complementar. 2º Corpo - Rés do Chão (Separado): O - Caldeiras de Recuperação: Equipamento para reaproveitamento energético. P - Armazém de Materiais: Espaço adicional para armazenamento de matérias-primas. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial para atividades industriais! Agende já a sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar o seu negócio. Fátima Cordeiro Imobiliária is pleased to present an excellent investment opportunity! Property under the Simplex process. Fantastic access to the A2 Motorway, and Coina Train Station. This is an Old Plastics Factory for sale in Coina, ideal for industrial purposes. This property offers a complete and versatile infrastructure, ready to meet the needs of different types of businesses. Lack of Works Property Description: 1st Body - Ground Floor: A - Nave: Area destined for factory production. B - Ship: Second production area. C - Finished Products Warehouse: Ample space for storing finished goods. D - Materials Warehouse: Storage location for raw materials. E - Warehouse with Offices (12 m²): Perfect for small administrative operations. F - Deposit with Toilets: Support space with sanitary facilities. G - Distillery: Area dedicated to specific production processes. H - Steam Boiler: Industrial equipment for generating steam. I - Warehouse: Additional storage space. J - Shipping Vestibule: Location intended for shipping products. 1st Floor: K - Offices: Environments designed for administrative activities. L - Laboratories: Technical space for analysis and testing. M - Cafeteria: Dining area for employees. N - Collection: Additional deposit. 2nd Body - Ground Floor (Separate): O - Recovery Boilers: Equipment for energy reuse. P - Materials Warehouse: Additional space for storing raw materials. Don’t miss this unique opportunity to acquire a property with great potential for industrial activities! Schedule your visit now and discover how this space can boost your business. Fátima Cordeiro Imobiliária est heureuse de présenter une excellente opportunité d’investissement ! Propriété sous le procédé Simplex. Il s’agit d’une ancienne usine de plastique à vendre à Coina, idéale à des fins industrielles. Cette propriété offre une infrastructure complète et polyvalente, prête à répondre aux besoins de différents types d’entreprises. Accès fantastique à l’autoroute A2 et à la gare de Coina. Manque de travaux Description de la propriété : 1er Corps - Rez-de-chaussée : A - Nef : Zone destinée à la production en usine. B - Navire : Deuxième zone de production. C - Entrepôt de produits finis : Grand espace pour stocker les produits finis. D - Entrepôt de matériaux : Lieu de stockage des matières premières. E - Entrepôt avec Bureaux (12 m²) : Parfait pour les petites opérations administratives. F - Dépôt avec Toilettes : Local d’appui avec sanitaires. G - Distillerie : Espace dédié à des processus de production spécifiques. H - Chaudière à vapeur : Équipement industriel permettant de générer de la vapeur. I - Entrepôt : Espace de stockage supplémentaire. J - Vestibule d’expédition : Emplacement destiné à l’expédition des produits. 1er Étage : K - Bureaux : Environnements conçus pour les activités administratives. L - Laboratoires : Espace technique pour analyses et essais. M - Cafétéria : Coin repas pour les employés. N - Encaissement : Caution supplémentaire. 2ème Corps - Rez-de-Chaussée (Séparé) : O - Chaudières de récupération : Équipement pour la réutilisation de l’énergie. P - Entrepôt de matériaux : Espace supplémentaire pour stocker les matières premières. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété à fort potentiel pour des activités industrielles ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez comment cet espace peut booster votre entreprise. #ref:123.24

Armazém na Coina com 2820m2 inserido num lote de terreno com 8000m2 Entrada de Camiões TIR Local de excelentes acessos, junto á estrada. A UATHOME é uma mediadora imobiliária que apoia o cliente em todas as etapas dos processos de venda, compra e arrendamento. A quem quer vender, oferecemos uma forte capacidade de promoção e divulgação, no mercado nacional e internacional, através dos meios digitais de divulgação com maior relevo, das redes sociais e de campanhas de marketing directo junto dos nossos contactos. Por outro lado, preocupamo-nos em utilizar as melhores práticas e em recorrer às técnicas e ferramentas mais eficazes pois... cada caso é um caso. A quem quer comprar, disponibilizamos uma equipa muito motivada, com uma atitude proactiva e inserida numa estrutura que favorece a partilha, factores que contribuem para o sucesso da procura. #ref:MAG_960