Prédio no centro do Funchal, freguesia de São Pedro. O imóvel possui uma área de lote de 461 m2, área de implantação 285 m2 e aproximadamente de 778 m2 de construção. Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU). Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU. ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF). IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc ... (consulte programa). Excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_1688MD23
Vende-se prédio destinado a serviços para reabilitar na freguesia de São Pedro no Funchal. Composto por 2 pisos, em que o R/C é composto por 3 divisões. 1ºpiso composto por hall, sala comum, 4 quartos, cozinha, casa de banho e sala ampla. Possui um espaço de garagem para 4 carros. Um ótima oportunidade de investimento! Contacte-nos para saber mais sobre este imóvel e Marque a sua visita connosco! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_1345MD22
Excelente predio com imenso potencial turistico ou comercial, situado no coração da cidade de Funchal em plena Rua da Alfândega. Prédio com rentabilidade e em propriedade total. Constituido por 772 m² de construção, 14 escritorios, 1 loja e uma arrecadação. Excelente predio com imenso potencial turistico ou comercial, situado no coração da cidade de Funchal em plena Rua da Alfândega. Prédio com rentabilidade e em propriedade total. Constituido por 772 m² de construção, 14 escritorios, 1 loja e uma arrecadação. #ref:1212-3142
Deslumbre-se com esta propriedade única no coração do Funchal, envolvida por 8222m² de terreno. Desfrute da possibilidade de desenvolver 13000m² de construção acima do solo, acompanhados por 2000m² de espaço para estacionamento. Uma oportunidade extraordinária. Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Marque a sua visitateremos todo o gosto em lhe apresentar este imóvel! #ref:1212-6977
Numa altura em que reaproveitar e reciclar está na ordem do dia, receitamos esta excelente oportunidade de investimento! Muito bem localizado, dispomos para si este fabuloso prédio para recuperar no Centro do Funchal Dispõe de uma área ampla e com 4 pisos. Está associado à Zona ARU ( benefícios fiscais significativos.) ’Isento de Certificado Energético ao abrigo do artº 4 do D.L. 118/2013’. Não perca esta oportunidade de Investimento! Saiba tudo conosco! Dispomos de um serviço de intermediação de crédito certificado e ajudamos-lhe a encontrar as melhores soluções do mercado! Aproveite este serviço gratuito que temos para lhe oferecer; ’A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.’ #ref:DR157
Prédio urbano situado no coração da cidade do Funchal, na freguesia da Sé, próximo da emblemática Rua da Carreira. Está implementado numa área de terreno com 198 m2, sendo que o primeiro andar é destinado a serviços, composto por hall de entrada, dois espaços destinados a loja, o terceiro espaço destinado a garagem com capacidade para 5 viaturas. Uma das lojas tem logradouro. O segundo piso é composto por 5 quartos, sendo um deles suite e com varanda, cozinha e uma wc social. Se pretende investir seja para alojamento local e/ou mesmo para habitação própria, ou até quem sabe para o negócio, não hesite em nos contactar! Ótima oportunidade de investimento! Marque já a sua visita! #ref:DR110
(ref:C (telefone) Edifício no centro da cidade do Funchal para reabilitar. Esta excelente oportunidade fica situada no coração da cidade, freguesia da Sé, sendo composta por 2 pisos. No r/c uma garagem com 76,25m2, um hall de entrada e duas lojas. No 1º piso dispõe de 6 quartos, 1wc e 1 cozinha. Uma área exterior coberta com zinco e acesso directo a garagem. Tem aqui uma excelente oportunidade de investimento em AL. Diferenciado pela sua localização de excelência, na baixa do Funchal, com proximidade a vários serviços, comércio, restauração, museus e somente a 1 min a pé do Jardim Municipal e 5 min da Sé Catedral do Funchal. ’Prédio situado em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana’ o que lhe concede algumas vantagens na sua reabilitação. Fazemos com que o processo seja executado com segurança e com toda a comodidade. Procuramos a excelência de serviço na promoção e acompanhamento dos nossos clientes e dos seus imóveis. Somos intermediários de crédito, certificados pelo Banco de Portugal - registo 6917. Sonhe, idealize e fale connosco! #ref:C0456-00291
Excelente oportunidade para adquirir um prédio com um projeto aprovado para uma loja no rés-do-chão, dois andares com um apartamento T0 por andar e um apartamento T1 duplex nos dois últimos andares. Este prédio fica no coração do Funchal, inserido na zona do ARU (projeto aprovado de acordo com as regras do ARU). Tem vários benefícios fiscais. Um grande potencial em Alojamento Local e ainda uma renda da loja do rés-do-chão. Não hesite em contatar! Faça uma visita! #ref:1212-6951
Prédio na Sé, centro do Funchal. Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade com conforto e tranquilidade na Sé, centro do Funchal na Ilha da Madeira. Trata-se de um prédio construído no principio do século passado com um estilo de arquitetura predominante na época. Pela sua idade, carece de obras de recuperação e reconstrução já que apenas as paredes exteriores se manterão e os pavimentos e paredes interiores serão construídas com técnicas e materiais recentes, assim comos os isolamentos necessários acústico, térmico. A cobertura e todos os vãos serão substituídos por materiais de qualidade mais recentes de forma a permitir uma boa iluminação e arejamento. Neste momento, existe um projeto aprovado para este edificio que permite fazer um apartamento T1 por piso, num total de 3. A pessoa ou entidade que pretenda adquirir este imóvel pode aproveitar o projeto e rentabilizá-lo no mercado de alojamento local ou alterar o projeto para uma moradia apenas. A moradia não dispõe de espaço para garagem. O acesso aos diferentes pisos é feito por escada. O apartamento do rés do chão terá acesso a um logradouro e os dois dos pisos superiores terão uma varanda virada a sul com vista para o jardim municipal. Se pretende investir e rentabilizar o seu capital ou apenas morar com conforto e tranquilidade no centro da cidade com os serviços todos ao pé de si e o local de trabalho, sem precisar de se deslocar de carro, então este é o investimento ideal para si! Contate já. Venha saber mais sobre este imóvel e das vantagens que os nossos serviços lhe oferece! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:DS-0005-23
Vende - se Prédio devoluto com 2 pisos , carecendo de obras de remodelação . Localizado junto a uma zona histórica da nossa Cidade do Funchal ( muito próximo do Jardim Municipal ) . Muito potencial nomeadamente para Alojamento Local ou pequeno Hostel !! Marque visita sem qualquer compromisso ... Estamos para servi - lo com todo o nosso profissionalismo.Éaúnica forma de estarmos no mercado imobiliário !! #ref:8302
Prédio localizado no coração do Funchal perto de todo tipo de serviços e comércios. Ideal para investimentos para rentabilizar em AL, arrendamento de longa duração , prédio + loja comercial ou fazer um coworking no centro da cidade. Excelente predio com imenso potencial turistico ou comercial. #ref:EDI_665_VG
Prédio urbano localizado na Rua da Carreira em plena baixa da cidade do Funchal. - Dispõe de garagem para vários carros. - Com elevado potencial de investimento para habitação e comércio, tendo em conta a sua excelente localização. Não perca esta oportunidade! - Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos! #ref:RE31
Prédio emblemático do Funchal para reconstrução situado no núcleo histórico da Sé. O prédio é uma Casa Nobre tardo-barroca de planta rectangular, desenvolvida no estilo de esquema tradicional das casas senhoriais funchalenses dos Séculos XVII e XVIII constituído por 3 pisos, com uma torre com mais 2 pisos no centro. Tem projeto de licenciamento aprovado com a possibilidade de construção de 5 T1’s e 4 T0’s. #ref:1241/2018
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