Terrenos para venda, Região Açores, até 5000 m²

Terreno rústico de 3716 m2 sito na freguesia da Algarvia. Terreno destinado a pastagem e cultivo. Tem um ótimo acesso à estrada. Nordeste é uma vila portuguesa na ilha de São Miguel, Região Autónoma dos Açores. Esta vila é a sede do município de Nordeste com 101,51 km² de área e 4 937 habitantes (2011), subdividido em 9 freguesias. O município é limitado a sul pelo município da Povoação e a oeste pela Ribeira Grande e tem costa no oceano Atlântico a norte e leste. No Nordeste existem muitos pontos turísticos como o Miradouro da Ponta do Sossego, o Miradouro da Ponta da Madrugada, a Serra da Tronqueira, o Farol do Arnel, o Parque Natural dos Caldeirões, entre outros miradouros que permitem avistar paisagens panorâmicas para o mar. O Nordeste é muito conhecido pela sua vegetação e pelas lindas flores como as hortênsias ou as azáleas que enfeitam as estradas do concelho. Aqui se localiza o Pico da Vara, ponto mais alto da ilha de São Miguel, com cerca de 1100 metros de altitude. O seu relevo é de carácter montanhoso, recortado por ribeiras que deslizam por entre a vegetação. Com uma extensão aproximada de 1982 hectares, incorpora uma grande quantidade de vegetação endémica e típica da Macaronésia, assim como todo um conjunto de flora rara e de grande valor. O Priolo, ave endêmica da ilha, encontra aqui o seu habitat. Do Pico da Vara, miradouro natural, daqui se consegue ter uma impressionante panorâmica sobre grande parte da ilha, com destaque para o Planalto dos Graminhais, o Pico Verde e a Serra da Tronqueira, a sul, e as encostas da caldeira das Furnas e as serras de Água de Pau e Devassa, a oeste. Santo António de Nordestinho é uma freguesia portuguesa do município de Nordeste. Foi criada oficialmente em 16 de Julho de 2002, em conjunto com as vizinhas Algarvia e São Pedro de Nordestinho, por divisão da antiga freguesia do Nordestinho. Santo António de Nordestinho é uma das 9 freguesias do município de Nordeste, ocupando uma área de 7,94 km2, o que corresponde a 7,83% do território do concelho. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_65

Terreno com Projeto Aprovado | 174 m² | Perto do Centro de Vila Franca e Praia Apresentamos este terreno com 174 m², com projeto aprovado, ideal para quem procura construir com mais rapidez e segurança no processo. Áreas do projeto: Área de implantação: 114 m² Área de construção: 227 m² Localizado numa freguesia tranquila e bem servida, com excelente equilíbrio entre qualidade de vida e conveniência, este imóvel destaca-se pela proximidade ao centro de Vila Franca, com acesso rápido a comércio, serviços e principais vias. A poucos minutos, encontra também zona de praia, perfeita para desfrutar do mar e de um estilo de vida mais leve, seja para habitação própria ou investimento. Destaques: Terreno com projeto aprovado Boa área de construção (227 m²) Zona calma e com bons acessos Próximo do centro de Vila Franca Próximo de praia Para mais informações e agendamento de visita, contacte. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_10

Apresentamos este excelente terreno com 1.328 m², localizado em Santo António (Nordestinho), Nordeste, uma zona tranquila e muito procurada por quem valoriza natureza, privacidade e qualidade de vida. O imóvel conta com viabilidade de construção e beneficia de vista mar, tornando-se uma oportunidade muito interessante para construir uma moradia de sonho ou desenvolver um projeto para investimento. Destaque para o facto de já ter existido um projeto aprovado (neste momento fora de prazo) para uma construção com cerca de 240 m², o que demonstra o potencial real do terreno. O desnível do lote é um dos grandes trunfos: permite uma abordagem arquitetónica moderna e criativa, com possibilidade de diferentes níveis, varandas/terraços e enquadramentos únicos para as vistas. Ideal para: Habitação própria Casa de férias Investimento / projeto turístico (mediante viabilidade e enquadramento) PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_22

Oportunidade Única na Ribeira Seca: Refúgio com Vista Mar e Alma Basáltica Apresentamos este terreno exclusivo de 1.581 m², situado na pitoresca freguesia da Ribeira Seca, Ilha do Pico. Se procura um projeto que alie a tradição açoriana ao potencial turístico de luxo ou a uma residência privada de sonho, esta propriedade é o cenário ideal. O conjunto edificado, todo para recuperação/reconstrução, destaca-se pela sua versatilidade e charme rústico: Casa Principal em Pedra Basáltica (2 Pisos): Uma estrutura imponente que preserva a traça antiga, ideal para uma moradia principal com vistas panorâmicas sobre o Atlântico. Segunda Ruína (2 Pisos): Perfeita para converter num anexo independente ou unidade de alojamento local. Terceiro Edifício (1 Piso): Um espaço complementar que pode servir de estúdio, área de lazer ou zona de apoio. Localização e Envolvimento: Situado numa zona de eleição para quem valoriza a tranquilidade e a natureza, o terreno oferece um pôr do sol magnífico e vista mar definitiva. Nas imediações, os amantes do outdoor encontrarão trilhos pedestres que serpenteiam a beleza selvagem da ilha. Conectividade Estratégica: Lazer: Apenas a 5 minutos de carro de refrescantes piscinas naturais. Conveniência: A 12 minutos do centro da histórica Vila das Lajes do Pico. Acessos: A 7 minutos do Porto de Santa Cruz das Ribeiras e a 7 minutos da icónica Calheta do Nesquim. Este é o momento de investir no ’Triângulo’ dos Açores. Um refúgio onde o basalto encontra o azul do oceano, oferecendo uma privacidade inigualável e um potencial de valorização garantido pela escassez de propriedades com esta configuração. Venha descobrir o potencial infinito desta propriedade na Ilha da Montanha. #ref: 858078

Oportunidade Única: Terreno Urbano no Centro de Vila Franca do Campo. Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional no coração da histórica Vila Franca do Campo, na ilha de São Miguel. Este terreno de 560 m² destaca-se não só pela sua localização privilegiada. Potencial de Construção Maximizado Diferenciando-se das ofertas comuns, este lote oferece índices de aproveitamento extraordinários: Taxa de Implantação: Possibilidade de ocupar até 70% da área do terreno. Cércea Máxima: Permite uma altura de fachada até 12,5 metros. Volumetria: Viabilidade para construção de até 3 pisos, ideal para maximizar a área bruta e rentabilizar o investimento. Localização e Conveniência Situado numa zona central e tranquila, o terreno garante que o futuro residente ou hóspede esteja a uma curta distância a pé de todos os serviços essenciais: Serviços: Bancos, farmácias e bombas de gasolina. Comércio e Lazer: Supermercados, restaurantes típicos e escolas. Natureza: A poucos minutos da costa e do icónico Ilhéu de Vila Franca. Principais Vantagens: Versatilidade Total: Ideal para um projeto residencial de luxo, um edifício de apartamentos ou uma unidade de alojamento local de alta rentabilidade. Zona Valorizada: Localização urbana consolidada com forte procura imobiliária. Acessos Facilitados: Proximidade às vias rápidas que ligam toda a ilha. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/ láser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as agências #ref:JLS_42

Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano com 771m², localizada numa prestigiada zona de veraneio da ilha de São Miguel, sita na freguesia dos Mosteiros, pertencente ao concelho de Ponta Delgada, Açores. Este lote conta com projeto aprovado, facilitando o início imediato da construção e maximizando o seu potencial de valorização. Características do lote: Área Bruta de Construção: 258,20m² Área de Implantação: 173,37m² Área Bruta Dependente: 32m² Com uma localização privilegiada, este terreno oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade da natureza e a proximidade ao centro dos Mosteiros. Ideal para construir uma residência de sonho ou um projeto de investimento com grande potencial de retorno. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com excelente área, projeto aprovado e em uma das zonas mais desejadas da ilha de São Miguel. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita! Mosteiros é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 8,98 km² de área e 1 123 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 125,1 hab/km². Está situado no extremo Poente da ilha, a uns 30 quilómetros da capital da ilha, Ponta Delgada e a uns dez da zona balnear da Ferraria. Está a uma altitude de 16 a 30 metros acima do nível do mar, sendo uma espécie de grande fajã. O restante da freguesia é bem mais elevado (Pico e Lombas) com altitudes entre os 140 a 190 metros. Os Mosteiros têm estrada que permite a ligação a Ponta Delgada, quer pelo Sul como pelo Norte, bem como à cidade da Ribeira Grande. O índice de pluviosidade é dos mais baixos na ilha. O solo é bem produtivo, talvez por ser o mais jovem na ilha, com quase 600 anos apenas. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/ laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_59

Este terreno urbano, com uma localização privilegiada no coração da Ribeira Grande, apresenta-se como uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário. Com 70% de índice de construção, oferece a possibilidade de construção de apartamentos modernos, ideais para quem procura um ambiente urbano e dinâmico, próximo de todos os serviços essenciais. A sua localização estratégica coloca-o a poucos passos de uma vasta gama de infraestruturas, como escolas, centros de saúde, transportes públicos, e uma variada oferta comercial e de lazer, garantindo conveniência e qualidade de vida aos futuros moradores. A proximidade ao centro da cidade permite acesso fácil a tudo o que a Ribeira Grande tem para oferecer, ao mesmo tempo que proporciona um ambiente tranquilo e seguro, ideal para residências familiares. Com grande potencial de valorização, este terreno é uma excelente opção para investidores que procuram uma área com forte procura de habitação. A flexibilidade do índice de construção permite a criação de um empreendimento multifuncional que poderá integrar apartamentos de tipologias variadas, desde estúdios até espaços maiores para famílias. Não perca a oportunidade de investir no futuro da Ribeira Grande, um dos centros urbanos mais promissores da ilha, onde o desenvolvimento e a qualidade de vida se encontram em constante evolução. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/láser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as agências #ref:JLS_51

Terreno com 420,00 m2 12 Metros de Frente. Viabilidade de Construção Centro da Freguesia da Ribeira Chã Proximidade das Praias de Água D’Alto A Ribeira Chã é uma freguesia do concelho de Lagoa, com 2,52 km² de área e 365 habitantes (censos 2021). Freguesia criada pelo Decreto-Lei nº 47.014, de 18/05/1966, com lugares desanexados da freguesia de Água de Pau O desenvolvimento desta freguesia deu-se a partir da década de 1960, em boa parte por influência do padre João Caetano Flores, com a sua elevação a freguesia. A Ribeira Chã, povoação muito antiga, deve o seu nome à ribeira que corre nas suas proximidades e que desagua no mar, por uma grota coberta de lajes rasas ou chães. #ref:326/T/03472

Terreno com Vista Panorâmica para o Mar, Ilha de São Jorge e Montanha do Pico Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno espetacular de 2.914 metros quadrados, localizado no idílico lugar do Cabrito, em Santa Luzia, na encantadora Ilha do Pico. Este terreno oferece uma vista deslumbrante e ininterrupta para o mar, a pitoresca Ilha de São Jorge e a majestosa Montanha do Pico, proporcionando um cenário de sonho para construir a sua casa de férias ou residência permanente. Localização Privilegiada Situado a apenas 10 minutos da Vila de São Roque do Pico, reconhecida como a Capital do Turismo Rural, este terreno combina tranquilidade com a proximidade a todas as comodidades essenciais. A localização estratégica permite acesso fácil a: Aeroporto do Pico: A 7 minutos de distância, facilitando viagens rápidas e convenientes. Vila da Madalena: Apenas 15 minutos de carro, com uma vasta oferta de restaurantes, lojas e serviços. Trilhos Pedestres: Diversos trilhos nas imediações, ideais para os amantes da natureza e caminhadas ao ar livre. Piscinas Naturais: Múltiplas opções de piscinas naturais nas proximidades, perfeitas para desfrutar de momentos relaxantes em família ou com amigos. Potencial para Construção Este terreno é perfeito para quem sonha em construir uma casa personalizada, aproveitando ao máximo as vistas panorâmicas. Imagina acordar todas as manhãs com uma vista magnífica do mar e das ilhas vizinhas? Este é o local ideal para criar a sua casa de sonho, rodeada pela beleza natural e serenidade que só a Ilha do Pico pode oferecer. Características do Terreno Área Total: 2.914 metros quadrados Vista Panorâmica: Mar, Ilha de São Jorge e Montanha do Pico Acessibilidade: Proximidade a aeroportos, vilas e principais pontos turísticos Ambiente Natural: Trilhos pedestres e piscinas naturais nas redondezas Descrição Adicional Este terreno oferece um excelente potencial de investimento, não só pela sua localização privilegiada e vistas deslumbrantes, mas também pela crescente popularidade da Ilha do Pico como destino turístico. A paisagem natural envolvente, combinada com a tranquilidade do lugar do Cabrito, proporciona um ambiente perfeito para a construção de uma propriedade que pode ser utilizada tanto para fins pessoais como para arrendamento turístico. Conclusão Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno único na belíssima Ilha do Pico. Seja para construir a sua casa de sonho ou para investir numa propriedade com elevado potencial turístico, este terreno em Santa Luzia é uma opção imbatível. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à disposição para ajudá-lo a concretizar este sonho. #ref: 121735

Terreno com 2.400,00m2 Rosto do Cão (Livramento) Terreno com 2.400 m² de área total, sendo 827 m² em área urbana, localizado no Rosto do Cão Livramento. Zona calma, com excelente acessibilidade e grande potencial de valorização. Características: Frente de 17 metros Muro de pedra já construído Topografia favorável para construção Inserido em área urbana Fácil acesso a vias principais, comércio e serviços Ideal para projeto residencial ou investimento. Localização privilegiada com proximidade a serviços, escolas, comércio e vias principais. Excelente oportunidade! Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno. #ref:326/T/03694

Deixe-se envolver pela tranquilidade de um cenário natural praticamente intocado, onde o oceano Atlântico se funde com as encostas verdejantes da costa sul de São Miguel e o contacto com a natureza assume um papel verdadeiramente único. Localizada na emblemática Rocha da Relva, esta propriedade oferece uma oportunidade rara de adquirir um terreno com ruína numa das zonas mais autênticas e exclusivas da ilha. Um verdadeiro refúgio para quem procura privacidade, tranquilidade e uma ligação única ao mar e à natureza. A propriedade beneficia de água canalizada proveniente de nascente, um recurso valioso nesta localização, e destaca-se pelo acesso direto ao mar, permitindo desfrutar de toda a beleza e autenticidade deste recanto singular dos Açores. Com dois acessos independentes ao terreno, a mobilidade é facilitada: o acesso pedonal a partir do Miradouro da Rocha da Relva faz-se em aproximadamente 10 minutos, enquanto através de mota o percurso pode ser realizado em cerca de 3 minutos. A ruína existente representa uma excelente oportunidade para recuperar um espaço com caráter e autenticidade, integrado numa das paisagens mais emblemáticas da ilha de São Miguel. Destaques da Propriedade: Terreno com ruína; - Localização privilegiada na Rocha da Relva; - Vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico; - Consegue ter se acesso direto ao mar; - Água canalizada proveniente de nascente e de rede; - Dois acessos independentes ao terreno; - Aproximadamente 10 minutos a pé desde o Miradouro da Rocha da Relva; - Cerca de 3 minutos de mota até à propriedade; - Ambiente tranquilo, reservado e em plena harmonia com a natureza. Informação Importante: Este imóvel não possui Licença de Utilização; - O imóvel encontra-se registado como misto; - O imóvel encontra-se inserido numa zona de características muito próprias e de elevada beleza paisagística; - O acesso principal é efetuado através do trilho da Rocha da Relva. Uma oportunidade única para quem valoriza a natureza, a privacidade e a autenticidade, num dos locais mais especiais da costa sul de São Miguel. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global em mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_90

Oportunidade de investimento: dois terrenos vendidos em conjunto (1.840 m2), com viabilidade de construção, localizados na pacata e tranquila freguesia de Santa Bárbara, com excelentes vias de acesso. De acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal), no que respeita à parcela urbana (sensivelmente 1.200 m2) o enquadramento urbanístico permite: · Índice de implantação até 70% · Número máximo de pisos: 4 · Cércea máxima: 12,50 metros · Área bruta de construção: 2.400 m2 Estas características tornam os terrenos ideais para o desenvolvimento de um projeto habitacional ou outro tipo de construção, beneficiando de uma envolvente calma, boa exposição e qualidade de vida. #ref:TER_94

Terreno com Vista Mar na Prainha - Oportunidade Única para Construção e Investimento Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico, num local onde a tranquilidade e a beleza natural se unem para proporcionar uma qualidade de vida única. Apresentamos um magnífico terreno situado na Prainha, concelho de São Roque do Pico, um dos locais mais procurados para turismo rural e habitação na Ilha do Pico, nos Açores. Características do Terreno Área total: 1.312 metros quadrados Classificação: Espaço Urbano, conforme o Plano Diretor Municipal de São Roque do Pico Índice de construção: 50% da área do terreno Possibilidade de construção: Uma ou várias moradias Rentabilidade garantida: Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no setor turístico Um Terreno com Enorme Potencial Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo seu elevado potencial construtivo. Com um índice de construção de 50%, é possível erguer uma moradia ampla e confortável ou até mesmo dividir o espaço para construir várias unidades habitacionais. Trata-se de um excelente investimento para quem deseja apostar no mercado imobiliário ou desenvolver um projeto turístico num dos destinos mais encantadores dos Açores. A Prainha é conhecida como a capital do turismo rural da Ilha do Pico. Aqui, encontra-se um equilíbrio perfeito entre natureza, sossego e acessibilidade, proporcionando um refúgio ideal para quem procura uma vida longe do stress das grandes cidades. Uma Localização Estratégica e Conveniente A localização deste terreno não poderia ser melhor. Com fácil acesso a diversos pontos de interesse, oferece a conveniência de estar perto de tudo sem comprometer a paz e privacidade que a área proporciona: Trilhos pedestres a apenas 5 minutos a pé - explore a natureza deslumbrante do Pico em caminhadas inesquecíveis por paisagens vulcânicas e costeiras. Restaurante a 1 minuto a pé - desfrute da gastronomia açoriana sem precisar de se deslocar de carro. Zona Balnear da Poça Branca e Baía da Areia a 3 minutos de carro - locais perfeitos para um mergulho refrescante nas águas cristalinas do Atlântico. 10 minutos da Vila de São Roque do Pico - onde encontra comércio, serviços, escolas e restaurantes. 25 minutos do Aeroporto da Ilha do Pico - facilitando deslocações para outras ilhas e para o continente. 35 minutos da Vila da Madalena - principal centro urbano da ilha, com ligação marítima para outras ilhas do arquipélago. Viva a Experiência Açoriana A Prainha é um local de eleição para quem valoriza o contacto com a natureza e o ambiente sereno de uma aldeia açoriana. Rodeado por uma paisagem natural impressionante, este terreno oferece vistas panorâmicas sobre o mar, permitindo que os futuros proprietários ou hóspedes desfrutem de amanheceres espetaculares e pores do sol memoráveis. Além da beleza natural, a região é rica em cultura e tradição. As vinhas que cobrem a paisagem lembram a forte ligação da ilha à viticultura, com os seus vinhos reconhecidos internacionalmente e protegidos pela UNESCO. Um Investimento Inteligente e Sustentável Com o crescente interesse pelo turismo sustentável e rural, este terreno representa uma oportunidade única para desenvolver um projeto alinhado com a nova tendência de valorização da natureza e autenticidade. O setor do turismo nos Açores está em expansão, com cada vez mais visitantes a procurar experiências genuínas, longe dos circuitos turísticos massificados. Seja para construção de uma moradia familiar, de um empreendimento turístico ou simplesmente para um investimento seguro a longo prazo, este terreno tem todas as condições para garantir um excelente retorno. Conclusão - Não Deixe Escapar Esta Oportunidade Se procura um local especial para construir o seu futuro ou investir num dos segmentos mais promissores do mercado açoriano, este terreno é a escolha ideal. Com uma localização privilegiada, vistas deslumbrantes e um elevado potencial construtivo, esta é a oportunidade que não pode perder. #ref: 139925

Terreno 801 m² com Casa e Vista Mar, Aguada, Lajes do Pico (Açores) Terreno de 801 m² na Aguada, Lajes do Pico, com casa tradicional preexistente e vista mar garantida. A 1 min das piscinas naturais. Zona protegida. Imagine acordar com o Atlântico à sua frente, no ponto mais autêntico do sul da Ilha do Pico. Este terreno de 801 m², no Lugar da Aguada (freguesia das Ribeiras, concelho das Lajes do Pico), oferece uma vista de mar frontal, ampla e desafogada e, por se situar em zona protegida, onde não são permitidas novas construções nem ampliações, essa vista fica garantida para sempre. No terreno encontra uma pequena casa açoriana tradicional, em pedra, já com a regularização urbanística efetuada junto do Município das Lajes do Pico (certidão de preexistência, construção anterior a 1951). Distribui-se por dois pisos, com adega, cozinha, casa de banho e pérgola no piso inferior e um quarto no piso superior a base perfeita para um refúgio de fim de semana, casa de férias ou um projeto de vida com alma. A localização é rara: fica a apenas 1 minuto das piscinas naturais da Aguada, para mergulhos no oceano vulcânico; a 10 minutos de Santa Cruz das Ribeiras; e a 15 minutos da histórica vila baleeira das Lajes do Pico, com serviços, restaurantes e marina. Ideal para quem procura autenticidade, natureza e tranquilidade sem abrir mão do mar seja para viver, para férias ou para investir num dos destinos mais procurados dos Açores. Um pedaço do Pico, com vista para o infinito. Aguada · Ribeiras · Lajes do Pico · Ilha do Pico · Açores Destaques 801 m² de terreno em zona costeira privilegiada Vista mar frontal e desafogada garantida para sempre (zona protegida, sem novas construções) Casa tradicional açoriana preexistente (~64 m², dois pisos): adega, cozinha, WC, pérgola e quarto Regularização urbanística efetuada certidão municipal de preexistência A 1 minuto das piscinas naturais da Aguada A 10 minutos de Santa Cruz das Ribeiras A 15 minutos da Vila das Lajes do Pico (serviços, restaurantes, cais) Ideal para casa de férias, refúgio ou investimento #ref: 959716

Descubra o Potencial deste Magnífico Terreno Agrícola em Piedade - Oportunidade Única! Descubra uma oportunidade de investimento premium em Piedade. Este terreno de 801 m² beneficia de uma localização excecional e de uma conjuntura de desenvolvimento único na região, posicionando-se como o local ideal para um projeto de alojamento turístico exclusivo (Casas de Campo ou Turismo em Espaço Rural). Destaques e Potencial de Valorização: Precedente de Interesse Regional: A existência de um projeto de luxo em execução ’parede meia’ com este terreno abre portas e facilita a aprovação de projetos de natureza turística similares. Este fator é determinante, pois permite potencialmente superar a barreira dos 52 m² prevista para as habitações comuns nesta tipologia de solo. Efeito de Alavancagem e Infraestruturas: O forte investimento público e privado em curso no Cais do Galego valoriza significativamente toda a zona envolvente. O terreno beneficia de acessos melhorados e de uma visibilidade acrescida, integrando-se num novo ’polo turístico’ de referência e em franca consolidação. Continuidade de Malha Urbanística: A proximidade ao empreendimento vizinho de referência reduz o risco de licenciamento, uma vez que a autarquia tende a avaliar favoravelmente a expansão complementar de zonas turísticas já consolidadas. Características do Terreno: Área Total: 801 m² Localização: Piedade, inserido numa zona tranquila, mas com excelente integração na malha turística e urbana em desenvolvimento. Rede de Infraestruturas: Possibilidade de conexão imediata às redes de abastecimento de água, eletricidade e saneamento. Acessibilidade: O terreno tem um fácil para o desenvolvimento de projetos de maior envergadura. Oportunidades de Desenvolvimento: Turismo em Espaço Rural / Casas de Campo: O posicionamento ideal para investidores que procurem desenvolver um conceito de boutique hotel ou alojamento de charme, maximizando a área de construção permitida por lei para fins turísticos. Investimento Imobiliário de Alta Valorização: Um ativo com elevado potencial de valorização a curto/médio prazo, impulsionado pelas obras públicas e privadas adjacentes. Não perca a oportunidade de posicionar o seu capital num dos eixos de maior crescimento e exclusividade da região. Contacte-nos hoje para mais informações sobre o potencial de edificabilidade e agendamento de visita! #ref: 830344

Apresentamos uma oportunidade estratégica de investimento na prestigiada zona do Cais do Galego, na freguesia da Piedade. Trata-se de um conjunto de dois prédios rústicos contíguos, situados numa cota elevada no início da canada de acesso ao mar, garantindo uma vista panorâmica dominante e perpétua sobre o canal e as ilhas vizinhas (São Jorge e Terceira). A escassez de ativos com esta localização e a proximidade imediata a um empreendimento turístico de referência (Cais do Galego - Apartamentos Turísticos) conferem a este produto um posicionamento premium incomparável no mercado atual. Detalhe das Parcelas (Venda Conjunta Preferencial): Terreno 1 (Artigo 4289): 1.000 m² (Terra de vinha) Terreno 2 (Artigo 16932): 1.989 m² (Terra de lenhas) Área Total Integrada: 2.989 m² com excelente exposição solar e ótimos acessos. Potencial Estratégico & Valorização Nota para Investidores: A dinâmica de mercado nesta área específica foi fortemente impulsionada pelo sucesso do turismo local, gerando uma procura crescente por projetos diferenciados e de baixa densidade. Desenvolvimento Integrado: A continuidade física dos terrenos permite uma escala ideal para o desenvolvimento de um projeto turístico de charme em espaço rural. Mitigação de Risco: Existe a possibilidade de submissão de um Pedido de Informação Prévia (PIP) focado em turismo, o que potenciará significativamente o valor percetível e a segurança jurídica da operação. Flexibilidade de Negócio: Embora a prioridade seja a Venda Conjunta (Cenário A) para maximizar o potencial de escala e exclusividade, poderá ser equacionada a Venda Separada (Cenário B) das parcelas para projetos individuais de menor dimensão. Perfil do Investidor Alvo Promotores e investidores turísticos que procurem expandir portefólio numa das zonas mais autênticas dos Açores. Compradores privados premium que idealizem um refúgio exclusivo com a assinatura da paisagem protegida do Pico. Não perca a oportunidade de posicionar o seu capital num ativo escasso, com valorização histórica e potencial imediato de desenvolvimento. Contacte-nos para consultar o Parecer Técnico e Estratégico completo e agendar uma visita. #ref: 833241

Terreno de excelência situado numa das zonas mais nobres da ilha do Pico, onde a natureza se revela em todo o seu esplendor. Envolvido por paisagens verdes e tranquilas, este espaço único oferece uma vista absolutamente deslumbrante sobre o mar, proporcionando um ambiente de serenidade e privacidade raro de encontrar. Com projecto já aprovado e pronto a executar, está prevista a construção de uma elegante moradia de três quartos, concebida para harmonizar conforto, funcionalidade e beleza natural. A arquitectura inspira-se na tradição açoriana, reinterpretada com um toque contemporâneo, respeitando a identidade da região enquanto integra soluções modernas e sofisticadas. A futura propriedade inclui um jardim verdejante, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma piscina que convida a desfrutar plenamente do clima e da paisagem envolvente. Cada elemento foi pensado para criar um refúgio exclusivo, onde o mar, a natureza e a arquitectura se fundem de forma equilibrada. Uma oportunidade rara para construir a casa dos sonhos numa localização privilegiada da ilha do Pico, perfeita para quem valoriza tranquilidade, autenticidade e uma ligação genuína à natureza. #ref:T0328.AA.ES

Terreno com 1.260,00 m2 2 Frentes Todo Murado Vista Serra Santa Cruz é uma freguesia portuguesa do município da Lagoa, com 14,26 km² de área e 3 671 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 257,4 hab/km². É a freguesia sede do concelho e a mais rural. Aqui se encontram alguns dos mais importantes espaços naturais da vila, como o miradouro da Lagoa do Fogo e a Chã da Marcela, com o seu parque florestal e de merendas. A história desta freguesia remonta ao século XV, mas ficamo-nos por uma data de extrema importância para o seu destino: 22 de Abril de 1522. Nesse dia, D. João III elevava Lagoa à categoria de vila e esta freguesia a sede do concelho. #ref:326/T/03265

Apresentamos este terreno urbano com 271m2 , localizado na Rua Padre Gabriel Soares de Freitas Mota , Lomba do Alcaide , Povoação, São Miguel, Açores , numa zona residencial tranquila e com boas condições para construir . Destaques. . Terreno urbano para construção de uma moradia 2 pisos. . Área total terreno 271m2 . Área de implantação de 152,82 m2 . Área bruta de construção 278,57 m2 . Área bruta dependente 55,714 m2 O terreno apresenta uma configuração que permite idealizar uma moradia moderna de dois pisos , com garagem , amplas áreas envidraçadas com boa exposição solar e espaços exteriores como mostra um esboço da casa nas fotos . Um dos grandes atrativos deste terreno é a sua envolvente . A zona da Povoação é conhecida pelas suas paisagens verdes , tranquilidade e proximidade do mar. A poucos minutos de carro está na vila da Povoação onde encontra , tudo o que precisa para o seu dia a dia como: supermercados , restaurantes , bancos , snack bares ,centro saúde , finanças , segurança social , RIAC , etc. Para seu lazer tem parque de diversões , piscina e praia, como mostra as fotos. Se procura um terreno onde possa construir a sua casa ou investir para o futuro esta poderá ser uma grande oportunidade na Povoação. Para mais informações ou agendamento, contacte-me consultor: Augusto Marques e-mail: (email) telem.: + (telefone) #ref:SAFTI:008560

Terreno com 4.480,00 m2 Acesso Pedonal Proximidade de Zona Balnear Vista Mar e Serra Porto Formoso é uma freguesia portuguesa do município da Ribeira Grande, situada na costa norte da Ilha de São Miguel, com 11,46 km² de área e 1 265 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 110,4 hab/km². Está a uma altitude bastante elevada. Actualmente, a freguesia do Porto Formoso, foi alvo de grandes transformações na sua paisagem. O Governo Regional dos Açores patrocinou uma obra que alterou o modo como se apresentava o Porto de Pescas em areia, e um dos mais curiosos dentro do seu género Região Autónoma dos Açores. A Praia dos Moinhos, também foi alvo de alterações, tendo-lhe sido acrescentado balneários de arquitetura vanguardista, por força de uma obra foi efetuada pela Câmara Municipal da Ribeira Grande, presidida então pelo Sr. Ricardo Silva. #ref:326/T/03395

FHPL5017 - Terreno Rústico em Boavista, junto à Estrada Regional da Ribeira Grande Terreno rústico com 3.180 m², muito bem localizado, junto à Estrada Regional da Ribeira Grande e à Boavista. Inserido em zona de requalificação do novo PDM da Ribeira Grande, este terreno apresenta grande potencial de valorização futura. Características Principais - Área total: 3.180 m² - Localização estratégica junto a vias principais - Excelente acessibilidade - Proximidade a comércio, hipermercado e autoestrada Oportunidade de investimento em zona em crescimento, com forte perspetiva de valorização. . Açores > Ribeira Grande > Rabo de Peixe > Boavista #ref:FHPL5017

Terreno com 1.349,00m2 Facilidade de Acessos Zona Central Proximidade do Farol do Arnel Vista Mar O Nordeste é uma vila e um município português na ilha de São Miguel, Região Autónoma dos Açores, com 101,51 km² de área e 4 937 habitantes (2011), subdividido em 9 freguesias. O município é limitado a sul pelo município da Povoação e a oeste pela Ribeira Grande e tem costa no oceano Atlântico a norte e leste. No Nordeste existem muitos pontos turísticos como a Miradouro da Ponta do Sossego, Miradouro da Ponta da Madrugada, Serra da Tronqueira, Farol do Arnel, Parque Natural dos Caldeirões, entre outros miradouros que permitem avistar paisagens panorâmicas para o mar. O Nordeste é muito conhecido pela sua vegetação e pelas lindas flores como as hortênsias ou as azáleas que enfeitam as estradas do concelho. Aqui se localiza o Pico da Vara, ponto mais alto da ilha de São Miguel, com cerca de 1100 metros de altitude. O seu relevo é de carácter montanhoso, recortado por ribeiras que deslizam por entre a vegetação. Com uma extensão aproximada de 1982 hectares, incorpora uma grande quantidade de vegetação endémica e típica da Macaronésia, assim como todo um conjunto de flora rara e de grande valor. O Priolo, ave endêmica da ilha, encontra aqui o seu habitat. Do Pico da Vara, miradouro natural, daqui se consegue ter uma impressionante panorâmica sobre grande parte da ilha, com destaque para o Planalto dos Graminhais, o Pico Verde e a Serra da Tronqueira, a sul, e as encostas da caldeira das Furnas e as serras de Água de Pau e Devassa, a oeste. #ref:326/T/02972

Terreno Rústico com 696,00 m2 Contém 75 Árvores de Criptoméria para Corte Situado na Ribeira do Guilherme Vista Serra Lomba da Fazenda é uma freguesia portuguesa do município de Nordeste, com 14,83 km² de área e 844 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 56,9 hab/km² Desde 1514 e até 1820 o concelho do Nordeste era constituído por apenas duas freguesias: a do Nordeste e a do Nordestinho (S. Pedro e S.to António). Era como que um concelho enclave inserido no então grande concelho de Vila Franca do Campo. A Fazenda era apenas um dos vários lugares que constituíam a freguesia do Nordeste, que se estendia desde a Pedreira até ao Termo. Aquilo que veio a fazer parte do conjunto a que vieram a chamar, em 1925, de Lomba da Fazenda, eram de facto várias Lombas, todas a poente da Ribeira do Guilherme (dos moinhos). Após a implantação da Republica, em 1910, foram-se espalhando ventos de descentralização ou transformação administrativa e, em 1925, estas Lombas, Outeiros e Chãs foram agregadas numa unidade Freguesia, a que se chamou de Lomba da Fazenda. #ref:326/T/03418