Terrenos para venda com vídeos, Região Costa Verde

Terreno com Projeto Aprovado Incluído no Preço em Matosinhos Construa a sua moradia de sonho sem esperar por aprovações nem enfrentar incertezas no desenvolvimento do projeto. Terreno de 3 frentes com 221 m², vendido com projeto completo de arquitetura e especialidades incluído no preço, integralmente aprovado, permitindo avançar rapidamente para a construção. Principais vantagens Projeto completo de arquitetura e especialidades incluído no preço; Início de obra em aproximadamente 30 dias através de Comunicação Prévia; Estimativa de construção suportada por Mapa de Quantidades detalhado; Alteração ao alvará de loteamento aprovada pela CMM. O alvará atualizado será levantado pelo vendedor, a seu cargo, após a assinatura do CPCV. Projeto aprovado Área Bruta de Construção: 291 m² + 23 m² de anexo Piso Superior Master Suite com closet 2 quartos adicionais Piso radiante nos WC Piso Térreo Sala e cozinha em conceito aberto Pátio exterior Jardim Lavandaria Cave Garagem para 2 viaturas Espaço multiusos para ginásio, home cinema ou escritório Qualidade construtiva e eficiência energética Fachada ventilada em pedra natural Sistema ETICS (capoto) Caixilharia de elevado desempenho térmico Vidros baixo emissivos Estores elétricos Ventilação mecânica de duplo fluxo (VMC) Bomba de calor com apoio solar térmico para AQS Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de domótica Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico (Wallbox) Localização privilegiada 850 m da estação de Metro Parque Real 1,6 km do Hospital Pedro Hispano 2,6 km do CLIP 2,8 km da Praia de Matosinhos 2,8 km do Parque da Cidade Situado numa zona residencial de elevada procura, onde a proximidade à praia, metro, escolas e serviços proporciona qualidade de vida e potencial de valorização futura. Projeto, Mapa de Quantidades e Estudo de Custos disponíveis para consulta. Contacte-nos para mais informações #ref: 829601

Terreno Exclusivo com Vistas Panorâmicas para a Foz do Rio Minho, Mar e Santa Tecla Um cenário raro onde paisagem, exclusividade e potencial construtivo se encontram. Conheça este lote urbano com 1.290 m², situado em Vilarelho, Caminha, inserido numa zona residencial tranquila e privilegiada, reforçando o seu caráter único e altamente valorizador. Localizado numa encosta privilegiada, este terreno combina tranquilidade com proximidade a pontos essenciais do quotidiano: Escola Básica e Secundária de Caminha 1.100 metros Supermercados 1.200 metros Centro histórico de Caminha 2.000 metros Centro de Saúde de Caminha 2.100 metros Estação de comboios de Caminha 2.300 metros Aeroporto do Porto cerca de 85 km Este lote distingue-se por uma envolvente verdadeiramente diferenciadora. Vista aberta sobre a Foz do Rio Minho, horizonte marítimo sobre o Atlântico e uma perspetiva privilegiada sobre o Monte de Santa Tecla. Uma panorâmica ampla e permanente, com cerca de 180º, que transforma este ativo numa oportunidade rara no mercado. De acordo com o alvará de loteamento: Área total do lote: 1.290 m² Área de implantação: 355 m² Área de construção: 250 m² (habitação) Número máximo de pisos: 1 (moradia térrea) Possibilidade de desenvolver uma moradia térrea de elevada qualidade, com forte integração paisagística e valorização das vistas. A combinação entre localização, vistas e capacidade construtiva posiciona este ativo como uma oportunidade de elevado potencial de valorização. Se procura um terreno verdadeiramente diferenciador para construir uma moradia única, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita. --- English Exclusive Plot with Panoramic Views over the Minho River Estuary, the Ocean, and Santa Tecla A rare setting where scenery, exclusivity, and development potential come together. Discover this 1,290 sqm urban plot, located in Vilarelho, Caminha, within a quiet and highly desirable residential area, enhancing its unique and high-value appeal. Set on a privileged hillside, this property combines tranquility with proximity to essential amenities: Caminha Primary and Secondary School 1,100 meters Supermarkets 1,200 meters Caminha historic center 2,000 meters Caminha Health Center 2,100 meters Caminha train station 2,300 meters Porto Airport approximately 85 km This plot stands out for its truly exceptional surroundings. Open views over the Minho River estuary, the Atlantic Ocean horizon, and a privileged perspective of Monte Santa Tecla. A wide and permanent panoramic view of approximately 180°, making this asset a rare opportunity on the market. According to the subdivision permit: Total plot area: 1,290 sqm Footprint area: 355 sqm Gross construction area: 250 sqm (residential) Maximum number of floors: 1 (single-story villa) Opportunity to develop a high-quality single-story home, with strong landscape integration and full appreciation of the views. The combination of location, views, and building capacity positions this asset as a high-potential investment opportunity. If you are looking for a truly distinctive plot to build a unique home, this is an opportunity worth your attention. Contact us for more information or to schedule a viewing. --- Français Terrain Exclusif avec Vue Panoramique sur lEstuaire du Minho, lOcéan et Santa Tecla Un cadre rare où paysage, exclusivité et potentiel de construction se rencontrent. Découvrez ce terrain urbain de 1 290 m², situé à Vilarelho, Caminha, dans un quartier résidentiel calme et privilégié, renforçant son caractère unique et sa forte valorisation. Implanté sur un versant privilégié, ce terrain allie tranquillité et proximité des services essentiels : École primaire et secondaire de Caminha 1 100 mètres Supermarchés 1 200 mètres Centre historique de Caminha 2 000 mètres Centre de santé de Caminha 2 100 mètres Gare de Caminha 2 300 mètres Aéroport de Porto environ 85 km Ce terrain se distingue par un environnement véritablement exceptionnel. Vue dégagée sur lestuaire du Minho, lhorizon Atlantique et une perspective privilégiée sur le Mont Santa Tecla. Une vue panoramique large et permanente denviron 180°, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Selon le permis de lotissement : Surface totale du terrain : 1 290 m² Surface dimplantation : 355 m² Surface de construction : 250 m² (habitation) Nombre maximal détages : 1 (maison de plain-pied) Possibilité de développer une maison de plain-pied de haute qualité, avec une forte intégration paysagère et une valorisation optimale des vues. La combinaison de lemplacement, des vues et du potentiel constructible positionne ce bien comme une opportunité à fort potentiel de valorisation. Si vous recherchez un terrain véritablement unique pour construire une maison dexception, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite. --- Español Parcela Exclusiva con Vistas Panorámicas a la Desembocadura del Río Miño, el Mar y Santa Tecla Un entorno único donde paisaje, exclusividad y potencial constructivo se unen. Descubra esta parcela urbana de 1.290 m², situada en Vilarelho, Caminha, en una zona residencial tranquila y privilegiada, lo que refuerza su carácter único y su alto valor. Ubicada en una ladera privilegiada, esta propiedad combina tranquilidad con proximidad a los servicios esenciales: Escuela Básica y Secundaria de Caminha 1.100 metros Supermercados 1.200 metros Centro histórico de Caminha 2.000 metros Centro de Salud de Caminha 2.100 metros Estación de tren de Caminha 2.300 metros Aeropuerto de Oporto aproximadamente 85 km Esta parcela destaca por un entorno verdaderamente diferencial. Vistas abiertas a la desembocadura del río Miño, al horizonte del Atlántico y una perspectiva privilegiada del Monte Santa Tecla. Una panorámica amplia y permanente de aproximadamente 180°, que convierte este activo en una oportunidad única en el mercado. Según el proyecto de urbanización: Superficie total de la parcela: 1.290 m² Superficie de ocupación: 355 m² Superficie construible: 250 m² (residencial) Número máximo de plantas: 1 (vivienda unifamiliar de una sola planta) Posibilidad de desarrollar una vivienda de alta calidad en una sola planta, con excelente integración paisajística y aprovechamiento de las vistas. La combinación de ubicación, vistas y capacidad constructiva posiciona este activo como una oportunidad con alto potencial de revalorización. Si busca una parcela verdaderamente diferenciadora para construir una vivienda única, esta es una oportunidad que merece su atención. Contáctenos para más información o para concertar una visita. --- Deutsch Exklusives Grundstück mit Panoramablick auf die Mündung des Flusses Minho, das Meer und Santa Tecla Ein außergewöhnliches Umfeld, in dem Landschaft, Exklusivität und Baupotenzial aufeinandertreffen. Entdecken Sie dieses 1.290 m² große Baugrundstück in Vilarelho, Caminha, gelegen in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, die seinen einzigartigen und wertsteigernden Charakter unterstreicht. In erhöhter Hanglage gelegen, verbindet dieses Grundstück Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Grund- und Sekundarschule von Caminha 1.100 Meter Supermärkte 1.200 Meter Historisches Zentrum von Caminha 2.000 Meter Gesundheitszentrum von Caminha 2.100 Meter Bahnhof Caminha 2.300 Meter Flughafen Porto ca. 85 km Dieses Grundstück zeichnet sich durch eine wirklich außergewöhnliche Umgebung aus. Freier Blick auf die Mündung des Flusses Minho, den Atlantikhorizont und eine privilegierte Perspektive auf den Monte Santa Tecla. Ein weitläufiger und dauerhafter Panoramablick von etwa 180°, der dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht. Laut Bebauungsplan: Gesamtfläche des Grundstücks: 1.290 m² Grundfläche: 355 m² Bebaubare Fläche: 250 m² (Wohnnutzung) Maximale Anzahl der Geschosse: 1 (eingeschossiges Wohnhaus) Möglichkeit zur Entwicklung eines hochwertigen, eingeschossigen Hauses mit starker landschaftlicher Integration und optimaler Nutzung der Aussicht. Die Kombination aus Lage, Aussicht und Bebauungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Wenn Sie ein wirklich außergewöhnliches Grundstück suchen, um ein einzigartiges Zuhause zu realisieren, ist dies eine Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-230

Terreno urbano com 518 m² localizado em Âncora, no concelho de Caminha, numa zona tranquila e de fácil acesso. Com excelente exposição solar e acesso por duas ruas, este lote oferece maior versatilidade para projeto de construção, facilidade de circulação e potencial valorização. Ideal para moradia unifamiliar ou investimento. Inserido em localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos das praias de Vila Praia de Âncora e dos principais acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona em crescente procura no Alto Minho. #ref:C0466-00376

Terreno com 850 m2, para construção de Moradia. Boa exposição solar e bons acessos. Vistas desafogadas a Poente. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. A Insuavila conta com uma equipa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário em Portugal e é reconhecida pelos elevados padrões de qualidade no serviço e de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Aos nossos compradores, garantimos-lhe a escolha da casa adequada ao seu estilo de vida, às suas necessidades atuais e futuras e ao seu orçamento. Experiência - Confiança - Honestidade e Profissionalismo, são as bases sobre as quais o trabalho da Insuavila é construído. Esperamos por si! #ref:1099

Terreno em Vilar de Mouros com área de 2.360 m2. Local sossegado, na aldeia de Vilar de Mouros, ficando a apenas 5 minutos do acesso à autoestrada A28. Visite!! * NOTA: O terreno insere-se no PDM em ’Espaço Florestal de proteção’ * NOTA 2: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária A Insuavila conta com uma equipa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário em Portugal e é reconhecida pelos elevados padrões de qualidade no serviço e de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Aos nossos compradores, garantimos-lhe a escolha da casa adequada ao seu estilo de vida, às suas necessidades atuais e futuras e ao seu orçamento. Experiência - Confiança - Honestidade e Profissionalismo, são as bases sobre as quais o trabalho da Insuavila é construído. Esperamos por si! #ref:1639

Terreno para construção em Darque com vista para a montanha a 10 minutos da praia do Cabedelo, com uma área total de 380m2, área de implantação do edifício de 68.4000m2 e área bruta de construção 136.8000m2 . Disponíveis para venda 2 lotes com características semelhantes. Terreno com bons acessos, boa disposição solar, com vistas para a montanha e a 10 minutos de carro da praia do Cabedelo. Localizado perto de hipermercados, farmácias, restaurantes, posto de combustível, estação de comboio, paragem de autocarro... Possibilidade de estudo prévio de arquitetura (pode incluir custos), construção e acompanhamento de obra por empresa nossa parceira. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 18 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #imobiliario#realestate#portugal#casa#apartamento#houses#vilaandorinha#imoveis#vende#compra#comprarcasa#casas #aluga#tropical#imobiliaria#realtor#house#apartamentos#immobilier#architecture#home#vianadocastelo#consultor#apartment#mercadoimobiliario#investimento#invest#instadaily#vender#instagram #ref:120/2023

Terreno com 1.996m2, orientado a poente, com projeto para 7 moradias geminadas, em condomínio fechado, com jardim privado e garagem fechada. Bons acessos e a poucos minutos da praia. Visite! NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:1871

Terreno com 850 m2, para construção de Moradia. Boa exposição solar e bons acessos. Vistas desafogadas a Poente. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária A Insuavila conta com uma equipa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário em Portugal e é reconhecida pelos elevados padrões de qualidade no serviço e de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Aos nossos compradores, garantimos-lhe a escolha da casa adequada ao seu estilo de vida, às suas necessidades atuais e futuras e ao seu orçamento. Experiência - Confiança - Honestidade e Profissionalismo, são as bases sobre as quais o trabalho da Insuavila é construído. Esperamos por si! #ref:1098

Terreno localizado em Leça da Palmeira, com uma área total de 563 m², inserido numa zona com excelente potencial de valorização e bons acessos. O lote está inserido no Plano de Urbanização Leça da Palmeira, entre a Rua Belchior Robles e Av Combatentes da Grande Guerra e como tal permite uma implantação de aproximadamente 8 metros de frente por 15 metros de profundidade, possibilitando a construção de edifício composto por rés do chão, 1 , 2 e 3 piso recuado. O último piso deverá respeitar um recuo de 3 metros em relação ao alinhamento da rua, permitindo a criação de uma agradável área de terraço. Excelente oportunidade para construção de habitação ou projeto de investimento numa das zonas mais procuradas da região. Para mais informações, entre em contacto. #ref:C0466-00353

Terreno plano, com duas frentes, para construção de moradia, com área de 1.248 m2. O terreno tem diversas, insere-se num local sossegado, com excelente enquadramento rural e boa orientação solar. Com bons acessos, a sua localização garante proximidade e facilidade de acesso a todas as infraestruturas e facilidades existentes na zona, ficando a apenas 10 minutos do acesso à autoestrada A28 e a 10 minutos do centro da vila de Caminha. Capacidade de construção de 30%. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:1456

Terreno com excelente localização, excelente área e com viabilidade de construção de moradias bi familiar. Terreno próximo da cidade de viana do Castelo, com uma área envolvente bastante tranquila e a escassos kms do centro da cidade. O local ideal para construir s sua casa ou mesmo numa perspectiva de investimento! Venha visitar e agarrar esta oportunidade. Marque a sua visita já. Focada no mercado dos investimentos imobiliários, a ESPAÇUS PRESTIGE combina uma experiência única no contexto local e uma larga experiência em grandes empreendimentos. Sediada em Viana do Castelo e liderada por uma equipa de gestão experiente, a Espaçus Prestige destaca-se pela diferenciação. Apostando nas melhores localizações, a Espaçus Prestige cria soluções imobiliárias intemporais. O segmento de atuação da marca é a construção e/ou renovação de propriedades, resultando num produto residencial exclusivo, condizente com os mais elevados requisitos dos nossos clientes. Contamos com profissionais de topo, experientes e rigorosos nas áreas de design e arquitetura que permitem um vasto leque de intervenções com qualidade construtiva, valorização de património e evolução. Assumindo um padrão de qualidade muito superior, procuramos manter um posicionamento premium que se reflete em todas as etapas dos nossos projetos. #ref:TER_10

Procura um terreno para construir a sua casa de sonho? Inserido numa zona residencial este terreno com projeto de uma Moradia T3 térrea com vistas para a praia da Arda, com excelente exposição solar. Moradias de luxo em Afife, uma serena, nobre e histórica freguesia localizada à beira mar e a 10 km do centro de Viana do Castelo e da praia de Moledo. Pela sua localização na base da Serra de Arga é possível usufruir de belos passeios e caminhadas campestres com o Oceano Atlântico em pano de fundo! A praia de Afife é muito procurada para a prática de surf e body board. Nesta freguesia encontra todas as comodidades a metros de si: farmácia, parque infantil, transportes públicos, correios, supermercado, cafés, pavilhão desportivo, casino, etc. Este pequeno refúgio atlântico tem vista para a praia de Afife, galardoada ano após ano, desde 1987, com a Bandeira Azul (Símbolo de Qualidade Ambiental). O design da moradia permite a entrada de uma extraordinária quantidade de luz natural. Pensadas para satisfazer os mais altos padrões residenciais, projeto para moradia inclui piscina, terraço, acesso a jardim e estacionamento privado. Focada no mercado dos investimentos imobiliários, a ESPAÇUS PRESTIGE combina uma experiência única no contexto local e uma larga experiência em grandes empreendimentos. Sediada em Viana do Castelo e liderada por uma equipa de gestão experiente, a Espaçus Prestige destaca-se pela diferenciação. Apostando nas melhores localizações, a Espaçus Prestige cria soluções imobiliárias intemporais. O segmento de atuação da marca é a construção e/ou renovação de propriedades, resultando num produto residencial exclusivo, condizente com os mais elevados requisitos dos nossos clientes. Contamos com profissionais de topo, experientes e rigorosos nas áreas de design e arquitetura que permitem um vasto leque de intervenções com qualidade construtiva, valorização de património e evolução. Assumindo um padrão de qualidade muito superior, procuramos manter um posicionamento premium que se reflete em todas as etapas dos nossos projetos. #ref:PAR_13

Oportunidade de Investimento! Terreno com área de 5.845 m2 em frente à estrada Nacional (N13), com aproximadamente 60 metros de frente. Com 2922m2 de capacidade de construção e número de pisos máximo 2, acima da cota da soleira. Excelentes acessos e com todas as infraestruturas, a sua localização é ideal para construção habitacional, admitindo-se a possibilidade de outros usos desde que compatíveis com a função habitacional. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária A Insuavila conta com uma equipa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário em Portugal e é reconhecida pelos elevados padrões de qualidade no serviço e de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Aos nossos compradores, garantimos-lhe a escolha da casa adequada ao seu estilo de vida, às suas necessidades atuais e futuras e ao seu orçamento. Experiência - Confiança - Honestidade e Profissionalismo, são as bases sobre as quais o trabalho da Insuavila é construído. Esperamos por si! #ref:1836

Terreno com 2.008 m² em zona tranquila Argela, Caminha Excelente oportunidade para quem procura um terreno com privacidade, boa exposição solar e excelente acessibilidade, localizado na charmosa freguesia da Argela, concelho de Caminha. Com 2.008 m² de área total, o terreno apresenta características mistas no seu enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM): Cerca de metade da área inserida em zona Tipo II (30% de construção e 35% de impermeabilização), permitindo construção habitacional unifamiliar; O restante em zona agrícola complementar, ideal para jardins, pomar ou pequena horta de apoio à habitação. Situado em ambiente calmo e com vistas desafogadas para as montanhas, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade aos principais acessos e serviços: - Apenas 6 km do centro histórico de Caminha, com comércio, escolas e praias; - 1,5 km da Estrada Nacional 13, garantindo ligação fácil a Viana do Castelo e Vila Praia de Âncora; - 4 km da A28, com acesso rápido ao Porto ou à fronteira com Espanha. A zona é residencial e muito tranquila, com bons acessos e excelente qualidade de vida, sendo ideal para construir uma moradia unifamiliar de sonho, com espaço exterior amplo, vistas de campo e total privacidade. Localização: Argela, Caminha ( (url) ) Área total: 2.008 m² Área em zona construtiva (PDM Tipo II): aproximadamente 970m² Área agrícola complementar: aproximadamente 1038m² Vistas: montanha, campo e natureza Distâncias: - 6 km de Caminha - 1,5 km da EN13 - 4 km da A28 Ideal para: quem deseja construir uma casa moderna em ambiente rural, perto da natureza e a poucos minutos da vila e das praias de Caminha. _____________________________________________________________________________________ Plot of 2,008 m² in a Peaceful Area Argela, Caminha Excellent opportunity for those seeking a plot with privacy, great sun exposure, and easy access, located in the charming parish of Argela, municipality of Caminha. With a total area of 2,008 m², the land has mixed characteristics according to the Municipal Master Plan (PDM): About half of the area is within a Type II zone (allowing 30% construction and 35% impermeabilization), suitable for single-family housing; The remaining area is classified as complementary agricultural land, ideal for gardens, orchards, or a small vegetable plot supporting the main house. Located in a quiet setting with open mountain views, this plot offers the perfect balance between rural tranquility and proximity to main roads and services: - Only 6 km from Caminhas historic center, with shops, schools, and beaches; - 1.5 km from National Road EN13, ensuring easy access to Viana do Castelo and Vila Praia de Âncora; - 4 km from the A28 highway, providing quick connections to Porto or the Spanish border. The area is residential and very peaceful, with excellent quality of life and access, making it an ideal spot to build your dream home spacious, surrounded by nature, and offering privacy with countryside views. Location: Argela, Caminha ( (url) ) Total area: 2,008 m² Buildable area (PDM Type II): approx. 970 m² Complementary agricultural area: approx. 1,038 m² Views: mountains, countryside, and nature Distances: - 6 km from Caminha - 1.5 km from EN13 - 4 km from A28 Ideal for: those who want to build a modern home in a rural setting, close to nature yet just minutes from Caminhas town center and beaches. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-216

Exclusivo Insuavila! Terreno de construção com cerca de 931 m2, com projeto aprovado em Moledo. Localizado numa zona calma e com bons acessos. Vistas de mar desafogadas. Um bom investimento para a sua casa de sonho. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária A Insuavila conta com uma equipa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário em Portugal e é reconhecida pelos elevados padrões de qualidade no serviço e de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Aos nossos compradores, garantimos-lhe a escolha da casa adequada ao seu estilo de vida, às suas necessidades atuais e futuras e ao seu orçamento. Experiência - Confiança - Honestidade e Profissionalismo, são as bases sobre as quais o trabalho da Insuavila é construído. Esperamos por si! #ref:2243

Único. Exclusivo. Pronto a Construir: Terreno em Frente ao Mar com Projeto Aprovado Terreno com 1.442m Projeto aprovado para moradia de 4 frentes, 2 pisos Piscina Área bruta de construção 310metros O que hoje é um privilégio, amanhã será impossível. Com as crescentes restrições da Orla Costeira, encontrar um terreno disponível numa linha de mar é uma raridade absoluta. Encontrar um que já tem Projeto de Arquitetura Aprovado é quase um milagre urbanístico. Este terreno não é apenas um pedaço de terra; é um bilhete de identidade para a exclusividade e a poupança de anos em burocracias.Desenhado para quem não quer esperar, o projeto contempla uma moradia contemporânea e independente de 4 frentes, onde o oceano é o cenário principal.O que torna este terreno único:Burocracia Zero: Projeto totalmente aprovado. O processo mais complexo e demorado já foi superado.Arquitetura: Uma moradia com vistas inalteráveis, de 4 frentes, 2 pisos, com design minimalista, piscina privativa e áreas sociais totalmente rasgadas para o mar.Escassez Real: A lei atual impede novas construções nesta proximidade da praia. Aceitam-se PropostasPerante um mercado de luxo onde a oferta na costa é praticamente nula, este imóvel representa um potencial de valorização extraordinário. O proprietário está recetivo a analisar propostas. Garanta a sua prioridade.Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e foram criadas com o auxílio de Inteligência Artificial. Por se tratarem de representações conceptuais, podem conter pequenas variações ou detalhes incoerentes com o projeto técnico aprovado. Convidamos todos os interessados a consultarem o projeto de arquitetura oficial que teremos todo o prazer em disponibilizar para consulta detalhada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060851

Lote de terreno destinado a construção de moradia unifamiliar, com 585 m2. Boa orientação solar e com bons acessos. A sua localização garante proximidade e facilidade de acesso a todas as infraestruturas e facilidades existentes na zona. A 5 minutos da vila de Caminha e da praia. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:1924

Terreno com PIP para construção de 38 moradias com duas, três e quatro frentes, de tipologia V2 a V5, inserido numa zona expectante pelo seu elevado potencial e rápido crescimento urbano, facto que resulta da sua proximidade a infraestruturas de Interesse público, nomeadamente: o espaço comercial ’Vila do Conde Fashion Outlet’ e consequentemente a linha vermelha do metro do Porto; EN 13 para rápido acesso aos centros urbanos de Vila do Conde e Maia; assim como a facilidade de acesso e proximidade à praia de Vlla Chā. Segundo o Plano Diretor Municipal de Vila do Conde, esta parcela com a área atualizada de acordo com o levantamento topográfico de 10272 m2 encontra-se classificada na Planta de Ordenamento, Classificação e Qualificação do Solo (PDM), como espaços Urbanos e Urbanizáveis para construções do Tipo ll sem condicionantes pré-definidas. Refere-se ainda que a zona não dispõe de um coeficiente para o índice máximo de ocupação do solo e não se insere em qualquer alvará de loteamento. Propõe-se dar continuidade à rua Manuel Francisco Ambrósio, mantendo o seu traçado, para ligar a mesma à Rua Ermida. Este último arruamento, pela sua idade e caráter parece já não dar resposta as necessidades do lugar. Como tal, propõe-se o alargamento do mesmo e redesenhando o perfil. Esta operação promove a divisão do terreno em duas parcelas: a primeira apenas com um volume, divido em duas partes (edifício A) unidos por um estacionamento subterrâneo; a segunda com os volumes B (em concordância com a morfologia do edifício A) e C (moradias geminadas). Os vazios (áreas não implantadas) são caracterizados como amplos espaços verdes para os quais se propõe a instalação de equipamentos coletivos, nomeadamente piscinas e quaisquer outras infraestruturas necessárias ao seu bom funcionamento. Importa ainda destacar a existência de uma linha de água que atravessa o terreno encostado ao seu limite Sul, a qual se pretende valorizar e consolidar com diversas espécies arbóreas. Esta cruza apenas espaços no domínio privado coletivo, garantindo-se a sua integridade e acessibilidade. Toda a proposta é pautada por uma sequência de muros levada ao limite, para garantir a imagem e morfologia construtiva presente na zona envolvente ao terreno de intervenção. A implantação caracteriza-se morfologicamente por moradias em banda distribuídas em três volumes perpendiculares à Rua da Ermida. Esta implantação permite manter o caráter da rua Ermida, onde impera a construção isolada acompanhada por muros perimetrais, enquanto simultaneamente dá continuidade à pretensão das novas construções, onde a moradia em banda geminada é predominante para contemplar uma imagem de conjunto. Do ponto de vista funcional, à excepção da tipologia T5, todas as tipologias apresentam a mesma distribuição funcional e a mesma profundidade (17.5m). O estacionamento (Piso -1) tem um acesso comum e desenvolve-se em garagens Individuais e privativas com uma área técnica (lavandaria). No piso de entrada (Piso 1) organiza-se a zona social, cozinha e sala terraços acessíveis sobre ambos os alçados. No piso superior (Piso 2) organiza-se a zona privada, com uma Instalação sanitária acessível e o número de quartos necessários à tipologia. Propõem-se ainda que a cobertura sela verde e praticável. A tipologia T5 difere das restantes por não ter estacionamento subterrâneo. Neste caso aumenta-se a profundidade da construção no Piso 1, o que permite acomodar a garagem para dois carros e um quarto flexível. #ref:2414

Terreno Rústico de 1.000 m² | Primeira Linha de Mar | Lavra Há localizações que simplesmente não se repetem. Esta é uma delas. Terreno rústico com 1.000 m², situado em primeira linha de mar, em Lavra, com uma localização absolutamente privilegiada e uma vista panorâmica e permanente sobre o Oceano Atlântico. Com topografia plana e acesso direto por estrada, este terreno beneficia de uma envolvência única, onde o som do mar e a tranquilidade da natureza fazem parte do quotidiano. Inserido numa das zonas costeiras mais procuradas do concelho de Matosinhos, encontra-se a poucos minutos de comércio, serviços, escolas, do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e da cidade do Porto, reunindo exclusividade, acessibilidade e elevado potencial de valorização. Principais características: Terreno rústico com 1.000 m²; Primeira linha de mar, em frente ao oceano; Vista mar desafogada e permanente; Topografia plana; Acesso direto por estrada; Excelente exposição solar; Oportunidades em primeira linha de mar são cada vez mais raras. Se procura um imóvel com uma localização verdadeiramente exclusiva, seja como investimento ou para adquirir um ativo único junto ao mar, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Não perca esta oportunidade. Contacte-me hoje mesmo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631497-2

Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento imobiliário numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da Área Metropolitana do Porto: Matosinhos Sul. Este terreno, com uma área total de 448 m², localizado na prestigiada Avenida Comendador Ferreira de Matos, possui PIP aprovado para a construção de um moderno edifício residencial em altura, idealizado para responder à forte procura do mercado atual. Detalhes do Projeto O projeto contempla a demolição de uma ou duas casas, dando lugar a um edifício de quatro andares, desenhado com foco na rentabilidade e na otimização do espaço. A configuração proposta inclui dez apartamentos, distribuídos de forma inteligente para maximizar o retorno do investimento: Tipologia Quantidade Descrição T1 1 unidade Ideal para habitação própria ou arrendamento premium. T0 9 unidades Alta procura por jovens profissionais, estudantes e mercado de arrendamento de curta/média duração. A Localização: Matosinhos Sul Matosinhos Sul consolidou-se como um destino de excelência para viver e investir. A sua localização estratégica combina a proximidade ao oceano Atlântico com uma infraestrutura urbana de primeira linha, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. A zona é amplamente reconhecida pelas suas extensas praias, pela gastronomia de renome mundial e por um ambiente cosmopolita e descontraído. Além disso, beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, incluindo a proximidade à estação de metro, garantindo uma ligação rápida e eficiente ao centro do Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A envolvente é rica em serviços essenciais, comércio tradicional e grandes superfícies, bem como escolas, clínicas e espaços de lazer. Potencial de Valorização e Rentabilidade. O mercado imobiliário em Matosinhos Sul tem demonstrado uma resiliência e um crescimento notáveis. A região mantém-se como um dos polos mais dinâmicos do Grande Porto, combinando uma forte promoção residencial com uma valorização consistente dos ativos imobiliários. A escassez de oferta nova e central, aliada a uma procura robusta tanto para aquisição como para arrendamento, posiciona este projeto como um investimento seguro e altamente rentável. A tipologia predominante de T0 e T1 alinha-se perfeitamente com as tendências atuais do mercado, garantindo uma rápida absorção e uma excelente taxa de rentabilidade, seja através da venda das frações ou da exploração no mercado de arrendamento. Vantagens Competitivas para Construtores e Investidores Localização Premium: Avenida central e prestigiada, a poucos minutos da praia e do metro. Projeto Otimizado: PIP aprovado para 10 frações de elevada liquidez (T0 e T1). Mercado em Alta: Forte procura residencial e valorização contínua em Matosinhos Sul. Redução de Risco: Projeto definido e alinhado com as necessidades do mercado atual. Não perca esta oportunidade de integrar o seu portfólio com um projeto de elevado potencial numa das zonas mais desejadas do Norte de Portugal. Para mais informações, detalhes sobre o PIP e agendamento de visitas ao local, entre em contacto com a nossa equipa. Estamos à disposição para apresentar todo o potencial deste investimento. Imagem meramente ilustrativa, gerada por inteligência artificial, representando um possível cenário de construção. #ref:C0466-00371

Terreno em Samonde para construção de Moradia com vistas para a montanha, com uma área total de 152 m2, área de implantação do edifício de 100 m2, área bruta de construção 200m2 e área bruta dependente de 200 m2. Disponíveis para venda 3 lotes com características semelhantes. Localizado numa zona tranquila, sossegada, com bons acessos, boa disposição solar, com vistas para a montanha a 15 minutos da cidade de Viana do Castelo. Possibilidade de estudo prévio de arquitetura (pode incluir custos), construção e acompanhamento de obra por empresa nossa parceira. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 18 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #imobiliario#realestate#portugal#casa#apartamento#houses#vilaandorinha#imoveis#vende#compra#comprarcasa#casas #aluga#tropical#imobiliaria#realtor#house#apartamentos#immobilier#architecture#home#vianadocastelo#consultor#apartment#mercadoimobiliario#investimento#invest#instadaily#vender#instagram #ref:121/2023