Terrenos para venda em Ponta Delgada perto de: Edifício Oceanus (Ilha)
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450.000 €
1.300.000 €
Terreno 1.741.600 m²
Apresentamos um projeto imobiliário ambicioso e repleto de potencial, situado numa zona estratégica entre a Rua das Laranjeiras e a Rua do Laureano, em Ponta Delgada. Este empreendimento foi pensado para responder às necessidades atuais do mercado habitacional e de investimento, reunindo características que o tornam uma oportunidade rara na cidade. O projeto é composto por 27 frações, distribuídas entre 26 apartamentos de tipologias modernas e funcionais, e 1 espaço comercial com excelente visibilidade e potencial para diversas atividades. Este é um investimento sólido para quem procura segurança, valorização futura e um produto diferenciador. A arquitetura contemporânea, a organização das frações e a localização privilegiada fazem deste edifício uma escolha acertada tanto para quem pretende desenvolver um projeto de rentabilidade, como para quem procura criar um condomínio residencial de referência. As licenças encontramse aprovadas pela Câmara Municipal de Ponta Delgada, estando apenas pendente o respetivo pagamento um passo crucial já ultrapassado, que garante tranquilidade e rapidez a quem deseje avançar para a fase de construção. Este fator reduz significativamente o tempo de espera e permite iniciar o projeto com maior previsibilidade. #ref:1TC4127
1.690.000 €
Terreno 1.383 m²
Terreno localizado na freguesia de São Pedro no concelho de Ponta Delgada. Área de Implantação - 746,65 m2 Nº de Fogos - 42 Pisos acima da cota soleira - 6 Pisos Abaixo da costa soleira - 3 Lugar de estacionamento cobertos - 85 O número de fogos é uma simulação, podendo ser adaptado aos interesses do investidor. Este terreno destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diferentes tipos de projetos e garantindo retorno sobre o investimento no curto e médio prazo. terreno apresenta um enorme potencial para projetos de construção de grande porte, incluindo opções residenciais e comerciais, além de ser ideal para investidores interessados na construção de hotéis ou resorts. São Pedro é uma freguesia urbana do município de Ponta Delgada, com 2,81 km² de área[1] e 7495 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 2 667,3 hab./km². Esta é uma das três freguesias citadinas de Ponta Delgada e nela tem sede a Universidade dos Açores, fundada em 1976. Tem costa para o Oceano Atlântico a sul e montanhas a norte. #ref:6992
425.000 €
Terreno 776 m²
Apresentamos este lote urbano com 776,46 m² de área total, indicado para a construção de um edifício habitacional com 1.342,30 m² de área bruta de construção e capacidade para 10 fogos. Inserido numa zona de elevada procura e excelente acessibilidade, beneficia da proximidade a diversos serviços e estabelecimentos comerciais. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:1TC4151
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1.820.000 €
Terreno 3.189 m²
FHPL5065-BS - Terreno Urbanizável 3.188 m² para Projeto Habitacional e Comercial, São Pedro, Ponta Delgada Apresentamos este terreno urbanizável com 3.188,85 m², localizado numa das zonas com maior crescimento urbano de Ponta Delgada, junto à Avenida Natália Correia, na freguesia de São Pedro. Situado numa área estratégica da cidade, próximo da Rotunda de São Gonçalo, o terreno beneficia de excelentes acessos rodoviários, ligação rápida à via rápida, bem como proximidade ao centro de Ponta Delgada e às principais zonas comerciais e de serviços. Potencial de Desenvolvimento: De acordo com o PDM de Ponta Delgada, o terreno apresenta um elevado potencial construtivo, permitindo o desenvolvimento de um empreendimento habitacional e comercial de média dimensão. Dados urbanísticos estimados - Área do terreno: 3.188,85 m² - Implantação prevista: 1.594,25 m² - Área Bruta de Construção potencial: cerca de 7.971 m² - Possibilidade de até 6 pisos e 20,5 m de cércea - 5 pisos acima da cota de soleira + 2 caves para estacionamento Projeto indicativo prevê: - 46 frações habitacionais T1, T2, T3 e T4 - 6 espaços comerciais/serviços no piso térreo - 165 lugares de estacionamento, 22 exteriores, 143 em cave - 52 arrecadações Localização Estratégica A envolvente caracteriza-se por uma zona urbana moderna e consolidada, com forte crescimento nos últimos anos. Nas proximidades encontram-se: - Parque Urbano de Ponta Delgada - Universidade dos Açores - Superfícies comerciais - Escolas públicas e privadas - Quartel de Bombeiros - Concessionários automóveis - Comércio, restauração e serviços A área tem vindo a afirmar-se como uma nova centralidade da cidade, reunindo habitação, comércio, serviços e equipamentos urbanos. Destaque do Investimento - Terreno urbanizável numa das zonas com maior expansão de Ponta Delgada - Excelente acessibilidade e visibilidade - Potencial para empreendimento habitacional e comercial - Forte procura imobiliária na envolvente - Localização estratégica próxima de serviços, universidade e parque urbano Uma oportunidade sólida para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto imobiliário numa zona em clara valorização na cidade de Ponta Delgada. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > São Pedro #ref:FHPL5065
430.000 €
Terreno 776 m²
Imóvel localizado na freguesia de São Pedro no Concelho de Ponta Delgada. Terreno para construção urbana, constituído pelo lote A4, situado na Rua São Gonçalo, Freguesia de São Pedro. Descrição das áreas do Prédio: Área Bruta de Implantação 243,13 m2 Número de Pisos abaixo da cota de soleira = 1 Número de Pisos acima da cota de soleira = 5 Área Bruta de Construção da Cave = 723,60 m2 Área Bruta de Construção da Habitação = 1.342, 30 m2 Número de Fogos = 10 Número de LPA (lugares para estacionamento) = 21 Cércea Média do Prédio = 15,6 mt São Pedro é uma freguesia urbana do município de Ponta Delgada, com 2,81 km² de área[1] e 7495 habitantes (censo de 2021)[2]. A sua densidade populacional é 2 667,3 hab./km². Esta é uma das três freguesias citadinas de Ponta Delgada e nela tem sede a Universidade dos Açores, fundada em 1976. Tem costa para o Oceano Atlântico a sul e montanhas a norte. #ref:6996
450.000 €
Terreno 951 m²
Terreno localizado na freguesia de São Pedro no concelho de Ponta Delgada. A utilização prevista para este lote é de habitação, empreendimentos turísticos, equipamentos de animação turística, comércio , serviços e equipamentos coletivos e ainda armazenagem e industria compatível nos termos da lei ( artigo 85º de PM de Ponta Delgada). O terreno está escavado ( preparado para executar as caves do edifício. A profundidade de escavação em relação à cota da rua é de 10 m aproximadamente. Pelo PDM pode construi-se 6 pisos, Pisos acima da cota soleira - 5 Pisos abaixo da cota soleira - 2 São Pedro é uma freguesia urbana do município de Ponta Delgada, com 2,81 km² de área[1] e 7495 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 2 667,3 hab./km². Esta é uma das três freguesias citadinas de Ponta Delgada e nela tem sede a Universidade dos Açores, fundada em 1976. Tem costa para o Oceano Atlântico a sul e montanhas a norte. #ref:6995
480.000 €
Terreno 2.180 m²
MPDL5022-BS - Terreno Pranchinha - Estrada Reg. Ribeira Grande - Ponta Delgada Terreno com cerca de 100 m de frente, a confrontar a estrada regional que liga Ponta Delgada à Ribeira Grande, o qual abrange uma área de 2.180 m2, não contemplando atualmente qualquer construção no seu interior. Potencial: No âmbito do PDM, a propriedade em causa encontra-se classificada com a categoria de prédio urbano, onde será permitida a construção de habitação, comércio, serviços e empreendimentos turísticos. O prédio em questão situa-se numa zona de expansão da Cidade de Ponta Delgada, logo qualquer construção a realizar, implica a realização de uma unidade de execução em conjunto com os proprietários dos terrenos contíguos e que compõem o ’miolo de terreno’ incluído na referida zona de expansão. Neste caso, como tem uma frente virada diretamente para a rua, a unidade de execução é mais simples, não existindo a necessidade de utilizar parte do terreno ou dos vizinhos, para garantir o acesso à via pública. Após cumprimento de todas as exigências descritas atrás, e de acordo com o Dec. Regulamentar Regional 16-2007/A de 13 de Agosto, o Índice de construção (área bruta) não poderá exceder os 0,8 (área bruta de construção de 1744 m2) e com um nº máximo de 4 pisos (cércea de 12 m) o que implica uma implantação máxima de 20% em relação à área do terreno ou em alternativa, 2 pisos com uma área implantação de 40%. #ref:MPDL5022-BS
813.200 €
Terreno 13.220 m²
Terreno com 13.220 m2, urbano. A sul via rápida, da cidade de P.Delgada e próximo do aeroporto.O PDM contempla áreas habitacionais ou mistas de NIVEL VI e índice de edificabilidade de 1.2 Procuramos também: Compramos terrenos rústicos/urbanos na cidade de Ponta Delgada Compramos prédios velhos, ruínas no centro de Ponta Delgada Compramos prédios velhos em Ponta Delgada junto ao Litoral
900.000 €
Terreno 7.240 m²
Terreno com 7.240m, urbano. A sul via rápida, da cidade de P.Delgada e próximo do aeroporto.O PDM contempla áreas habitacionais ou mistas de NIVEL VI e índice de edificabilidade de 1.2 Procuramos também: Compramos terrenos rústicos/urbanos na cidade de Ponta Delgada Compramos prédios velhos, ruínas no centro de Ponta Delgada Compramos prédios velhos em Ponta Delgada junto ao Litoral
400.000 €
Terreno 4.220 m²
Terreno com 4.220m, urbano. A sul via rápida, da cidade de P.Delgada e próximo do aeroporto.O PDM contempla áreas habitacionais ou mistas de NIVEL VI e índice de edificabilidade de 1.2 Procuramos também: Compramos terrenos rústicos/urbanos na cidade de Ponta Delgada Compramos prédios velhos, ruínas no centro de Ponta Delgada Compramos prédios velhos em Ponta Delgada junto ao Litoral
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