Terrenos para venda, Região Zona Oeste

Procura construir a sua casa de sonho com uma vista incrível para o oceano ? Este terreno único de 720 m² na Serra de Pescaria oferece a localização ideal para concretizar o seu projeto. Situado no alto da colina, desfruta de uma vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico, rodeado de natureza e a poucos minutos das vibrantes vilas costeiras. Terreno de 720 m² Vista fantástica para o mar A poucos minutos de São Martinho do Porto e Nazaré Boa acessibilidade e zona tranquila Quer pretenda construir uma moradia moderna ou uma casa tradicional portuguesa, este terreno oferece várias possibilidades. Aproveite a proximidade das praias, restaurantes, lojas e o encanto autêntico da Costa de Prata. Preço e mais informações sob consulta. Não perca esta oportunidade - contacte-nos hoje mesmo! #ref:PL480

Em perfeita harmonia com a tranquilidade e a beleza da paisagem rural envolvente, encontra-se esta propriedade mista com uma área total de 15.080 m², situada em Casal do Vale, Freiria, no concelho de Torres Vedras. Pela sua dimensão, enquadramento e características pouco comuns, trata-se de uma propriedade com forte potencial para quem procura espaço, privacidade e uma oportunidade diferenciadora de investimento. De acordo com a documentação predial, o imóvel é composto por cultura arvense, vinha e terreno destinado a campo de futebol, integrando uma componente urbana com 9.000 m². Um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade é precisamente a sua componente urbana de 9.000 m², inscrita na matriz predial urbana, associada a um terreno destinado a campo de futebol. A Certidão Permanente identifica ainda confrontação com estrada a Sul, Nascente e Poente, proporcionando uma envolvente particularmente favorável em termos de acessibilidade e ligação à propriedade. Estas características tornam o imóvel especialmente interessante para quem pretenda estudar diferentes possibilidades de aproveitamento ou desenvolvimento futuro, nomeadamente de natureza residencial, turística, recreativa ou de investimento, sempre mediante consulta, viabilidade e aprovação das entidades competentes. A dimensão do terreno permite imaginar diferentes conceitos de utilização, desde uma propriedade privada com amplas zonas exteriores e de lazer até projetos que procurem tirar partido da componente urbana e da extensa área disponível. A existência de vinha e terrenos de cultura arvense preserva o carácter rural e autêntico da propriedade, proporcionando uma agradável ligação à natureza. O imóvel beneficia ainda de água, eletricidade e rede de esgotos, fatores que representam uma importante mais-valia na análise de um futuro projeto, assim como de uma paisagem ampla e desafogada com vista para o mar. A combinação entre 15.080 m² de área total, 9.000 m² de componente urbana, três frentes confinantes com estrada, vinha, área agrícola, boas acessibilidades e infraestruturas existentes faz desta propriedade uma oportunidade difícil de encontrar na região. Seja para desenvolver um projeto próprio, criar uma propriedade diferenciada ou simplesmente adquirir um ativo imobiliário com características singulares e potencial de valorização, este terreno reúne condições que merecem ser analisadas com atenção. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204854

Em consonância com o agradável ambiente exterior que o rodeia, encontra-se este fantástico terreno urbano para construção, localizado numa zona muito tranquila, onde poderá desfrutar da serenidade e qualidade de vida proporcionadas pelo campo. O terreno dispõe de uma área total de 4.160 m². De acordo com a Caderneta Predial Urbana, apresenta uma área de implantação do edifício de 114,75 m², área bruta de construção de 114,75 m² e área bruta dependente de 47,08 m². A propriedade beneficia ainda de água, eletricidade, internet por fibra, fossa, zona de estacionamento e sistema de iluminação exterior noturna. Conta também com mais de 50 árvores de diferentes espécies em crescimento, servidas por sistema de rega. Destaca-se pela sua vista desafogada sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado, ideal para quem procura viver em contacto com a natureza. Localizado a aproximadamente 2 km de Sobral de Monte Agraço, encontra-se próximo de comércio, escolas, supermercados e diversos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua habitação num ambiente tranquilo, beneficiando do equilíbrio entre a vida no campo e a proximidade dos principais serviços. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes nem pode ser considerada vinculativa. Qualquer projeto de construção fica sujeito às respetivas autorizações e aprovações camarárias. Visita disponível também por videochamada. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as soluções mais adequadas às suas necessidades, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura. Por estas razões, somos a escolha certa para sermos o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar ou rentabilizar, temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205112

Terreno com Projeto Aprovado a 10 minutos da A8, a 35 minutos de Lisboa e a 30 minutos da Ericeira, ~com campo de Golf (Campo Real) a 5 minutos. ~Neste projeto está aprovada a construção de um edifício em condomínio habitacional com 5 moradias.~~As cinco moradias são todas T4 e compostas por uma ampla sala com cozinha tipo americana, uma casa de banho social, uma zona de quartos (todos com casa ~de banho privativa), zona exterior de alpendre em pérgula e garagem para dois lugares de estacionamento (com pelo menos um deles dotado de uma estrutura de suporte de infraestrutura de carregamento de veículos elétricos). ~~No exterior das frações, no logradouro do condomínio fica localizado o terceiro lugar de estacionamento de cada fração. ~Estão ainda disponíveis dois lugares de estacionamento extra para usufruto do ~condomínio.~~A zona da aldeia de Casal de Barbas, onde se insere o condomínio, faz parte das Linhas de Torres Vedras a Norte de Lisboa são o conjunto de 152 fortificações e outros trabalhos defensivos, construídas entre 1809 e 1812, situados na península de Lisboa. ~~No contexto da Guerra Peninsular foram concebidas com a finalidade de impedir um exército invasor de ~atingir a capital do Reino de Portugal ou, em caso de derrota, permitir o embarque, em ~segurança, do Exército Britânico em retirada. #ref:PF36376

TERRENO URBANO COM EDIFICAÇÃO | 332 m² | SOBRAL DE MONTE AGRAÇO Exclusividade Imobiliária Líder Excelente oportunidade de investimento em Pero Negro, Sobral de Monte Agraço, com terreno urbano de 332 m² e construção existente com aproximadamente 157,62 m² de área bruta de construção, complementada por área exterior/logradouro. O imóvel apresenta uma característica diferenciada: dispõe de uma construção existente e de estruturas relacionadas com a antiga utilização como depósito de vinho, podendo o futuro proprietário avaliar a sua manutenção, adaptação ou remoção, de acordo com o projeto que pretenda desenvolver. O imóvel apresenta elevado potencial de valorização e reconversão, podendo ser estudada a sua adaptação para diferentes utilizações, nomeadamente projeto turístico, alojamento local, arrendamento ou outro projeto imobiliário, sempre mediante a necessária alteração de utilização, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes. Área total do terreno: 332 m² Área bruta de construção existente: 157,62 m² Área exterior/logradouro: aproximadamente 174,38 m² Localização: Pero Negro - Sobral de Monte Agraço Situação atual: prédio urbano destinado a armazém/atividade industrial, conforme caderneta predial. Imóvel atualmente registado como armazém/atividade industrial - depósito de vinho, com potencial para reconversão e desenvolvimento de novo projeto, incluindo eventual utilização turística, alojamento local ou arrendamento, sujeito a viabilidade urbanística, alteração de utilização e licenciamento. Uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com terreno e construção existente, com possibilidade de desenvolver um novo projeto de utilização, sujeito à viabilidade urbanística e ao respetivo licenciamento. Nota importante: O imóvel não possui atualmente licença de Alojamento Local nem utilização habitacional. Qualquer utilização turística, habitacional ou de arrendamento para essa finalidade dependerá de projeto, alteração de utilização e das autorizações/licenças legalmente exigíveis. As fotografias apresentadas mostram diferentes possibilidades de aproveitamento do espaço, permitindo visualizar tanto a configuração atual como o potencial do terreno para um novo projeto. Excelente oportunidade para investidores que procuram terreno urbano com construção existente e potencial de valorização. NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de Inteligência Artificial (IA), para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões, a configuração e o estado actual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:205146

Em plena harmonia com a tranquilidade e a agradável envolvente residencial da Ventosa, no concelho de Torres Vedras, apresenta-se este excelente lote de terreno para construção urbana, com uma generosa área total de 1.542 m², inserido numa zona predominantemente composta por moradias. Uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende construir uma moradia de raiz, com espaço para desenvolver um projeto confortável, moderno e adaptado às necessidades da sua família, beneficiando simultaneamente de uma ampla área exterior onde poderá idealizar zonas de jardim, lazer, piscina, estacionamento ou outros espaços complementares ao projeto habitacional. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, o imóvel encontra-se classificado como terreno para construção, apresentando as seguintes áreas: Área total do terreno: 1.542 m² Área de implantação do edifício: 462,60 m² Área bruta de construção: 462,60 m² A dimensão do lote e a significativa área de implantação proporcionam excelentes condições para conceber uma moradia espaçosa, funcional e luminosa, permitindo criar diferentes ambientes interiores e exteriores e tirar o máximo partido da propriedade. Situado em Pedra Lugar, Ventosa, o terreno beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com um ambiente mais sereno, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos da região. Outro ponto de destaque é a sua confrontação com estrada a nascente, conforme indicado na documentação predial, contribuindo para uma boa acessibilidade ao terreno e para a organização de um futuro projeto. O terreno dispõe ainda de acesso a água, eletricidade e saneamento básico, infraestruturas essenciais que constituem uma importante mais-valia para o desenvolvimento da futura construção. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, permitindo construir a moradia que sempre idealizou, como para investimento imobiliário, numa propriedade que combina dimensão, capacidade construtiva e uma localização residencial tranquila. Se procura um terreno com espaço, potencial construtivo e condições para desenvolver um projeto habitacional diferenciador, esta poderá ser a oportunidade certa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder Malveira #ref:205138

Terreno Urbano situado no centro de Torres Vedras, com 4024m2, Projeto Aprovado com Licença a pagamento que contempla 28 fogos. ~~O edifício está situado em Torres Vedras, cidade localizada a cerca de 40 Km a norte de ~Lisboa. ~Fica na parte sul da cidade, com acesso fácil e rápido (menos de 5m) ao nó sul da A8, que ~estabelece a ligação a Lisboa em menos de 30m. ~Também possui acesso muito próximo à paragem de autocarros, às escolas (do 1ºciclo até ~ao secundário) e o Hospital Distrital, hospital da CUF e ao Centro de saúde, tudo a menos ~de 500m. ~Os Supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl, estão a menos de 1 Km. ~~O edifício insere-se num bairro muito sossegado onde predominam moradias a sul e ~edifícios de habitação coletiva a norte e a poente.~Na conceção do edifício procurou-se dar especial importância ao conforto, desafogo e ~privacidade dos apartamentos, estando previstos jardins exclusivos nos apartamentos do ~RC, amplas varandas em todos os pisos e grandes terraços nos últimos pisos. ~~O edifício possui 28 apartamentos (3x T1 + 14x T2 + 7x T3 + 4x T3+1). ~Estão previstos dois estacionamentos por cada apartamento T2 e T3, três estacionamentos ~para os apartamentos T3 +1 e um estacionamento para os apartamentos T1.~Estão ainda previstos 5 estacionamentos para visitas no interior da propriedade, junto à ~porta principal. ~Todos os apartamentos têm uma arrecadação na cave.~~DADOS GERAIS DO EDIFÍCIO:~ ~Área do prédio - 9887 m2 ~Área de implantação - 2240 m2 ~Área de habitação - 4616 m2 ~Área de estacionamento em cave - 2240 m2 #ref:PF36373

Lote com Projeto Aprovado para Moradia T4 - O Seu Futuro em Torres Vedras Apresentamos este lote de terreno com 645m², localizado numa urbanização calma e bem servida de acessos, a apenas alguns minutos do centro de Torres Vedras. A proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes garante toda a conveniência, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Projeto aprovado - Uma moradia feita a pensar em si O lote dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar isolada T4, com 310m² de área bruta, distribuída em 2 pisos: - Rés do chão: garagem, hall de entrada, sala comum ampla, cozinha, casa de banho completa e uma confortável suíte; - 1º andar: três quartos (um em suíte), casa de banho de apoio, terraço e varanda, ideais para desfrutar do sol e de momentos de lazer. Com linhas modernas, espaços bem aproveitados e ótima exposição solar, este projeto foi concebido para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida - a combinação perfeita para famílias que valorizam bem-estar e funcionalidade. Uma oportunidade a não perder: Mais do que um lote de terreno, trata-se da possibilidade de construir a casa de família que sempre imaginou, num espaço totalmente ajustado às suas necessidades, com design contemporâneo e todo o conforto. Além de residência, é também um investimento seguro numa zona em constante valorização, com excelentes acessos às principais vias. Aqui poderá viver rodeado de tranquilidade, a dois passos da cidade e próximo do melhor que Torres Vedras tem para oferecer. Laços de Confiança, Relações Fortes. Art Rede Imobiliária #ref:GRU_438

Terreno Rústico com 2.560 m² - Carvoeira e Carmões, Torres Vedras | Vinha, Campo e Excelente Exposição Solar. Apresentamos este terreno rústico com 2.560 m², localizado em Mato Valado, na União das Freguesias de Carvoeira e Carmões, concelho de Torres Vedras, inserido numa envolvente tranquila e predominantemente rural. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço no campo para atividade agrícola, cultivo ou lazer, beneficiando de boa exposição solar, vista desafogada sobre a paisagem e contacto direto com a natureza. A propriedade encontra-se a menos de 2 minutos dos Viveiros Vitícolas, em Carmões, numa zona caracterizada por terrenos agrícolas, vinhas e paisagens campestres, proporcionando um ambiente de grande tranquilidade. Características conforme Caderneta Predial Rústica: Área total: 2.560 m² Localização: Mato Valado Freguesia: União das Freguesias de Carvoeira e Carmões Concelho: Torres Vedras Distrito: Lisboa Artigo matricial rústico: 60 Secção: 1A Cultura arvense: aproximadamente 1.000 m² Vinha: aproximadamente 1.560 m² Existência registada de oliveiras, cerejeiras e macieira A presença de vinha e cultura arvense reforça o caráter agrícola da propriedade, tornando-a especialmente interessante para quem pretende dar continuidade ao aproveitamento do solo ou criar um espaço rural de utilização própria. O terreno não se destina a construção, apresentando-se como uma opção interessante para exploração agrícola, cultivo, vinha ou criação de um espaço de lazer compatível com a classificação do solo, mediante confirmação das utilizações permitidas junto das entidades competentes. Um pequeno refúgio no campo, onde poderá usufruir de espaço, natureza, tranquilidade e uma agradável paisagem rural, a poucos minutos de Torres Vedras. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes e não poderá ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:204748

TERRENO URBANO 110 M² | PROJETO APROVADO MORADIA T3 | 184,45 M² CONSTRUÇÃO | GARAGEM | DOIS PORTOS | TORRES VEDRAS O PROJETO DA SUA FUTURA MORADIA T3 COMEÇA AQUI. 99.000 € | TERRENO URBANO COM PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO Procura um terreno para construir a sua moradia, mas prefere não começar o projeto de arquitetura do zero? No Casal de São Pedro, Dois Portos, Torres Vedras, encontra este terreno urbano com 110 m² e projeto de arquitetura aprovado para uma moradia T3 contemporânea, com 184,45 m² de área bruta de construção projetada, distribuída por dois pisos, garagem fechada e estacionamento exterior. Uma oportunidade para quem pretende construir uma moradia com espaços funcionais e uma solução arquitetónica já desenvolvida e aprovada. UM TERRENO COMPACTO. UM PROJETO COM ESPAÇO PARA VIVER. O projeto aproveita a área disponível, separando as zonas sociais dos espaços de descanso e integrando garagem, estacionamento exterior e áreas exteriores complementares. PISO 0 | O ESPAÇO PARA O DIA A DIA O piso de entrada foi concebido para acolher a sala, a cozinha e espaços de apoio, permitindo organizar as rotinas familiares e os momentos de convívio. A garagem fechada, com 20,75 m² projetados, oferece estacionamento e espaço de apoio à habitação. Existe ainda estacionamento exterior previsto. PISO 1 | A PRIVACIDADE DA FAMÍLIA O projeto contempla três quartos e instalações sanitárias, com uma distribuição que distingue as zonas de descanso dos espaços sociais. ÁREAS E CARACTERÍSTICAS Terreno urbano: 110 m² Área bruta de construção: 184,45 m² Implantação projetada: 79,55 m² Construção habitacional indicada: 142,85 m² Garagem fechada: 20,75 m² Estacionamento exterior: 12,50 m² Varandas e terraços: 8,35 m² Moradia T3 de dois pisos Três quartos Arquitetura contemporânea Projeto de arquitetura aprovado LOCALIZAÇÃO | CASAL DE SÃO PEDRO, DOIS PORTOS Situado no concelho de Torres Vedras, o terreno encontra-se numa envolvente habitacional consolidada. Uma opção para quem procura construir uma moradia T3 na região de Torres Vedras e valoriza a existência de um projeto de arquitetura aprovado. CONHEÇA O PROJETO ANTES DE DECIDIR. A arquitetura aprovada permite analisar antecipadamente as plantas, a distribuição dos espaços e a solução construtiva prevista, ajudando a preparar o investimento necessário para concretizar a moradia. PORQUÊ ESCOLHER ESTE TERRENO? Mais do que adquirir um terreno, esta é a oportunidade de dar continuidade a um projeto de arquitetura já aprovado, com uma solução pensada para uma moradia T3 contemporânea. A distribuição por dois pisos permite separar os espaços de convívio das áreas privadas, enquanto a garagem e o estacionamento exterior acrescentam funcionalidade ao dia a dia. No Casal de São Pedro, em Dois Portos, encontra uma alternativa para construir a sua moradia no concelho de Torres Vedras. Solicite as plantas e conheça pessoalmente o terreno. A equipa VILLA Real Estate está disponível para esclarecer as suas questões e acompanhar o processo de compra. INFORMAÇÃO IMPORTANTE O imóvel é vendido no estado atual, com construção antiga destinada a demolição. O preço de 99.000 € corresponde ao terreno com projeto de arquitetura aprovado. Não inclui demolição, construção ou restantes encargos. A aprovação da arquitetura não equivale à conclusão do licenciamento. É necessário concluir as especialidades e os procedimentos urbanísticos aplicáveis. As imagens 3D são ilustrativas do projeto. Os acabamentos, equipamentos, mobiliário e decoração apresentados não estão incluídos na venda. As áreas projetadas devem ser confirmadas nas peças oficialmente aprovadas. O PRÓXIMO PASSO É CONHECER O TERRENO. Se procura um terreno urbano em Dois Portos, Torres Vedras, com projeto aprovado para moradia T3 com garagem, solicite as plantas e agende uma visita. VILLA REAL ESTATE | AMI 24633 Onde a Excelência Vive. #ref:VILLA-PE17-2604

CD_Terreno plano com área de 527 m², com excelente orientação solar, inserido em zona urbanizável, próximo de praias, a 18 km da Vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 527 m² b. Inserido em zona urbanizável c. Sem projeto aprovado INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno plano com área de 527 m² inserido em zona urbanizável, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Torres Vedras. A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno plano com área de 527 m² próximo de praias e da Foz do Sisandro com excelente orientação solar, inserido em zona urbanizável e a 18 km da Vila da Ericeira. A área, a localização e as infraestruturas conferem um valor acrescido a este terreno. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Cond_ A construção está condicionada à aprovação camarária. **Áreas retiradas da CPU** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V25245

CD_Terreno plano com 483,50 m², com vista de mar e excelente orientação solar, para construção de moradia unifamiliar isolada com o máximo de 2 pisos. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 483,50 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Terreno com área de 483,50 m², que permite a construção de moradia unifamiliar isolada com o máximo de 2 pisos, com área bruta de construção máxima de 120,875 m². Terreno inserido em urbanização sem projeto. INFRAESTRUTURAS Iluminação pública Saneamento básico Luz Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno plano com área de 483,50 m², que permite a construção de moradia unifamiliar isolada com o máximo de 2 pisos. Terreno inserido em urbanização sem projeto tipo. A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das autoridades competentes. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno plano com uma área de 483,50 m², classificado no PDM de Torres Vedras em Solo de Urbanização Programável, Áreas Urbanizáveis, Perímetro Urbano de Nível IV, aplicando-se os seguintes parâmetros urbanísticos: - Índice de Construção Bruto de 0.25, ou seja, é possível construir 120,875 m² de área bruta de construção. - Número de pisos acima da cota média do terreno: 2 ou cerca de 7 metros. Terreno com vista privilegiada de mar para a Foz do Sisandro e com excelente orientação solar, para construção de moradia unifamiliar isolada a 19 Km da vila da Ericeira. A área, a localização e as infraestruturas conferem um valor acrescido a este terreno, tanto para uma família construir a casa dos seus sonhos, como para um investidor ou construtor pela valorização pós construção. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Condicionado** **Áreas retiradas da CPU** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V25291.t X66

Lote de Terreno Urbano para Construção de Moradias em Banda | 240m² | Miragaia e Marteleira - Lourinhã Localização: Rua do Guerrilhas, Miragaia e Marteleira, Lourinhã Referência do imóvel: TER 89 Excelente oportunidade de investimento na zona Oeste, ideal para construção de moradias em banda, numa área em crescente valorização e com elevada procura, tanto para habitação própria como para rentabilização. Características do Lote (n.º 76): Área total do terreno: 240,24 m² Área de implantação do edifício: 90,00 m² Área bruta de construção: 274,50 m² Área bruta dependente: 90,00 m² Tipologia prevista: Moradias em banda Inserido numa zona tranquila, com excelente exposição solar, este lote proporciona um ambiente calmo e familiar, mas com acessos rápidos a Lisboa e a poucos minutos de tudo o que é essencial no dia a dia. Localização privilegiada, perto das melhores praias da região: Praia da Areia Branca Praia do Areal Sul Praia da Peralta Praia de Porto das Barcas Serviços e comércio nas proximidades: Escolas, farmácias, supermercados Posto de combustível, cafés e restaurantes Bons acessos rodoviários Pontos de interesse na zona: Museu da Lourinhã Dino Parque Lourinhã Parque da Fonte Lima Chafariz dos Canos Passadiço das Escarpas da Maceira Miradouro da Rua das Arribas do Mar Porquê investir com a GMG Imobiliária? Somos uma empresa com vasta experiência no setor imobiliário, reconhecida pela confiança, dedicação e excelência. Representamos os nossos clientes em todo o processo de compra e venda, com foco na concretização de negócios bem-sucedidos. Marque já a sua visita! gmgimobiliaria.pt GMG Imobiliária - A mudança certa! #ref:TER 89

Terreno para Investimento na Costa de Prata | Projeto em Aprovação | Potencial para 1 ou 2 Moradias Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das regiões mais valorizadas de Portugal - a deslumbrante Costa de Prata. Com uma área total de 2.194 m², este terreno beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 8 km do centro de Caldas da Rainha, combinando a tranquilidade da vida no campo com a proximidade de todas as comodidades essenciais, praias de excelência, campos de golfe e acessos rápidos a Lisboa. O imóvel é comercializado com projeto de arquitetura em fase de aprovação, concebido para uma elegante moradia contemporânea, cuidadosamente integrada na envolvente natural através de elementos da arquitetura tradicional portuguesa, proporcionando um equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e identidade regional. O grande destaque desta propriedade reside no seu elevado potencial de valorização. Existe a possibilidade de destacar o terreno para a construção de uma segunda moradia independente, sujeita às respetivas aprovações legais. Esta característica torna o imóvel particularmente atrativo para investidores, promotores ou famílias que procuram criar dois espaços habitacionais distintos, maximizando a rentabilidade e o retorno do investimento. Principais Vantagens: Terreno com 2.194 m² de área total; Projeto de arquitetura em fase de aprovação; Possibilidade de construção de 1 ou 2 moradias (mediante aprovação das entidades competentes); Excelente potencial de valorização e rentabilidade; Ótima exposição solar, excelente vista; Ambiente tranquilo e envolvido pela natureza; Bons acessos rodoviários; A apenas 8 km de Caldas da Rainha; Próximo das praias da Costa de Prata, campos de golfe, escolas, comércio e serviços; Cerca de 1 hora do Aeroporto Internacional de Lisboa. No anúncio poderá consultar a planta de implantação e imagens 3D ilustrativas do projeto, permitindo visualizar o conceito arquitetónico e o enorme potencial deste investimento. Se procura um terreno com localização privilegiada, potencial de desenvolvimento e forte perspetiva de valorização, esta é uma oportunidade rara na Costa de Prata que não vai querer perder. A sua Localização, 8 minutos de Caldas da Rainha, 20 da Foz do Arelho , 35 de São Martinho, 30 Castelo de Óbidos e 40 minutos Nazaré . Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português. Por qualquer informação adicional ou agendamento de Visita/Reunião estou ao vosso dispor. Venha conhecer. Marque já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar. #ref: 977404

TERRENO RÚSTICO COM 15.280 m² - UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CONCELHO DE ALENQUER Uma oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e vocação agrícola! Apresentamos este terreno rústico com 15.280 m² de área total, situado em Olhalvo, no concelho de Alenquer, numa envolvente rural tranquila e marcada pela natureza e classificado como Espaços Agrícolas Não Integrados na Reserva Agrícola Nacional (RAN), apresentando um enquadramento particularmente interessante para utilizações de natureza agrícola. UM ESPAÇO COM DIMENSÃO PARA UM PROJECTO AGRÍCOLA Com mais de 1,5 hectares, a propriedade oferece uma área generosa para quem procura desenvolver uma utilização agrícola, nomeadamente através de olival, vinha, pomar ou outras culturas agrícolas, de acordo com o enquadramento aplicável. A dimensão da parcela permite uma utilização organizada do espaço e constitui uma característica relevante para quem procura uma propriedade rural com escala, seja para exploração agrícola ou para investimento. LOCALIZAÇÃO COM CARACTERÍSTICAS ÚNICAS Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é a sua localização, junto ao antigo campo de futebol e ao parque de merendas da aldeia. Trata-se de uma envolvente com espaços verdes e ambiente rural, onde se realizam habitualmente convívios, festas populares e atividades de caráter comunitário. Uma localização que combina a tranquilidade do campo com a proximidade de uma zona de utilização pela comunidade local. NATUREZA, ESPAÇO E POTENCIAL AGRÍCOLA O terreno não se encontra abrangido por solos afetos à Reserva Agrícola Nacional (RAN) ou à Reserva Ecológica Nacional (REN). Com uma área de 15.280 m², uma localização rural privilegiada e um enquadramento agrícola definido no PDM, esta propriedade poderá representar uma solução interessante para quem procura um terreno de grande dimensão para atividade agrícola ou um investimento em solo rústico. Uma propriedade para quem valoriza espaço, natureza e o potencial de uma localização rural no concelho de Alenquer. Alenquer, conhecida como a Vila Presépio de Portugal, distingue-se pelo seu vasto património histórico e cultural, pelas suas conceituadas quintas e vinhos, pela excelente gastronomia e pelas deslumbrantes paisagens naturais. Com excelentes acessos à A1 e a menos de uma hora de Lisboa, é uma região cada vez mais procurada por investidores, agricultores e por quem procura qualidade de vida em plena harmonia com a natureza. Faço partilhas com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI, em regime de partilha de comissão 50/50, porque acredito que a colaboração entre profissionais é a melhor forma de proporcionar um serviço de excelência e alcançar os melhores resultados para os nossos clientes. #ref: 984481

Terreno rústico, agrícola com pomar de macieiras e pereiras. Entre fósseis e vestígios de dinossauros, o sol e o mar que revigoram corpo e mente, as emoções de batalhas decisivas, o calor da Aguardente e histórias de amor que perduram no tempo quem consegue ficar indiferente? O interior do concelho da Lourinhã tem umas paisagens coloridas com possibilidades de usufruir e interagir com o património através experiências significativas, muitas delas ao ar livre. Aqui encontrara vários estabelecimentos de turismo, onde se pode estabelecer um contacto direto com a natureza e com a vida agrícola. Representativos da região Oeste, os moinhos do vento estão fortemente presentes no concelho da Lourinhã, tendo o moleiro sido uma das profissões mais emblemáticas do território. Na Pinhoã, freguesia da Moita dos Ferreiros, existe um núcleo de 5 moinhos do vento. Apos o restauro de 5 moinhos, 3 mantem a sua atividade tradicional e os restantes foram transformados (um em bar e o outro em habitação de ferias.) O Dino Parque Lourinhã é um parque dedicado aos dinossauros e é o maior museu ao ar livre em Portugal. Permite a observação de mais de 180 modelos de espécies de dinossauros. O Parque da Fonte Lima oferece aos visitantes as melhores condições para desfrutar de agradáveis momentos de repouso entre o verde do campo, os lagos, e cascatas e a excelente vista panorâmica. Para mais informações, contacte-nos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:98095MM

Projete o seu próximo empreendimento residencial em Alenquer. Este lote de terreno oferece as condições técnicas e a localização necessárias para a construção de um núcleo habitacional moderno, direcionado a investidores e profissionais do setor. Principais Características: Área do Terreno: Lote com uma área total de 968 m². Potencial de Construção: A propriedade apresenta viabilidade para a edificação de 9 moradias, contemplando a inclusão de garagem individual ou partilhada. Localização e Envolvente: Situado na vila de Alenquer, beneficiando de acessos práticos e proximidade a comércio local, serviços essenciais e transportes. Este espaço garante uma solução estruturada para a criação de um projeto residencial rentável e integrado no tecido urbano da vila. Aviso: As imagens apresentadas que ilustram moradias no terreno são sugestões de enquadramento arquitetónico geradas através de Inteligência Artificial. Estas imagens servem apenas para fins ilustrativos do potencial do espaço e não representam um projeto aprovado ou vinculativo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre já em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043984

Terreno Urbano para Construção | Centro do Cadaval Apresentamos este excelente terreno urbano com 525m², localizado no coração da vila do Cadaval, uma oportunidade única para construir a moradia com que sempre sonhou ou para investimento. Com uma área de implantação de 210m², este lote permite desenvolver um projeto habitacional numa zona privilegiada, onde poderá desfrutar da comodidade de ter todos os serviços à porta de casa. A localização destaca-se pela proximidade de escolas, supermercados, farmácia, centro de saúde, bancos, comércio tradicional, restaurantes e espaços de lazer, bem como pelos excelentes acessos às Caldas da Rainha, Torres Vedras e à Autoestrada A8. Características: . Terreno urbano para construção . Área total: 525m² . Área de implantação: 210m² . Localização central e privilegiada . Excelente exposição solar . Bons acessos . Ideal para habitação própria ou investimento Se procura um terreno numa localização estratégica, onde possa concretizar o seu projeto de vida ou realizar um investimento seguro, esta é a oportunidade certa. Contacte a OM Living e agende a sua visita. Mais do que negócios, oferecemos o acompanhamento certo para si. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMAA-2 OM Living - A gestão Inteligente do seu património #ref:OMAA-2

Um terreno com uma área de 2,521,00 m2 , localizado na lameira a 10 minutos do centro de Alcobaça. O projeto tem 262,85 m2 de construção distribuídos por 2 andares. O andar inferior possui uma cozinha com arrumação de 13.30 m2 onde inclui ainda uma despensa/lavandaria. A sala localizada ao lado da cozinha é ampla com 46,50 m2 e permite uma ligação ao hall de entrada, o único quarto desse andar, uma casa de banho e uma garagem. Subindo para o andar superior temos acesso a 2 casas de banhos e 3 quartos, sendo um deles uma suíte dando acesso a um terraço incrível com 28,70 m2. O jardim é bastante vasto com espaço para estacionar viaturas fora da garagem. A futura moradia é moderna e ampla para uma família ou casa de férias, bem localizada pela calma da Lameira mas perto do centro de Alcobaça. Estou ao vosso dispor para vos mostrar o espaço e esclarecer qualquer dúvida. Para isso deixo vos o meu contacto Anabela Dias Predimed Imobiliária (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062166