Prédios para venda, Região Zona Oeste
89 anúncios
750.000 €
135.000 €
Área bruta 196 m²
Excelente oportunidade de investimento em Valado dos Frades, concelho da Nazaré, para reconstrução e desenvolvimento de um projeto à medida. O imóvel é composto por duas construções distintas, com uma área total de 196 m²: - Casa de habitação, composta por rés-do-chão, 1.º andar e sótão, destinada a habitação, com uma área total de 97 m². - Casa de rés-do-chão e sótão, destinada a arrecadação ou armazém, com possibilidade de utilização para atividade industrial, com uma área total de 99 m². Pelas suas características e áreas, este imóvel apresenta um elevado potencial de reconstrução e valorização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Situa-se em Valado dos Frades, numa zona tranquila e com bons acessos, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e equipamentos. Uma oportunidade para transformar este conjunto de imóveis num projeto moderno, funcional e adaptado às suas necessidades. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! #ref:107/2026.PA
260.000 €
Área bruta 1.337 m²
Prédio misto situado no centro de Alcobaça, composto por casa de habitação de rés-do-chão, primeiro e segundo andares, logradouro e anexos, situado num terreno de 1337 m2, tendo o mesmo com projeto de arquitetura aprovado para construção de 4 moradias unifamiliares, situado a 200 metros do Mosteiro de Santa Maria de Alcobaça. Caraterísticas específicas - 1.337 m² construídos - 2 andares - 1 lugar de garagem / Estacionamento incluído Prédio no centro histórico de Alcobaça. Imóvel composto por casa de habitação de rés-do-chão, primeiro e segundo andares, logradouro e anexos. O terreno tem projeto aprovado para construção de 4 moradias unifamiliares. Portugal foi eleito Melhor Destino da Europa nos World Travel Awards 2020. A atribuição do prémio, pelo quarto ano consecutivo, não surpreende se pensarmos nos mais de 880 anos de história, nos 943km de costa e na média de 300 dias de sol por ano. Para não falar das praias, entre as mais bonitas do mundo, na gastronomia e, claro, nos vinhos! O país com as fronteiras mais antigas da Europa ocupa o terceiro lugar na lista dos mais seguros do mundo e o primeiro da União Europeia. Quanto ao passaporte português é o quarto mais poderoso do velho continente. No que toca à inovação, o território mais ocidental da Europa está na linha da frente, fruto de um hub tecnológico especializado e de trabalhadores qualificados, que concederam a Portugal o segundo lugar na classificação europeia. Os laços com o passado, a influência histórica ao longo dos séculos nos vários continentes, fizeram de Portugal um destino rico em arte e cultura. #ref:PROP-003525
Prédio no Coração de Caldas da Rainha com Duas Frentes e Potencial de Expansão
698.000 €
Área bruta 565 m²
Prédio com localização privilegiada no centro de Caldas da Rainha, em quarteirão de grande movimento e circulação de pessoas. Com área total de 723 m² e duas frentes, o imóvel oferece excelente visibilidade e acessibilidade. A área de construção atual é de 565 m², mas tem área de terreno ainda disponível uma vez que a área de implementação das construções é de 348m2. O edifício conta atualmente com uma loja de marca muito conhecida, que ocupa uma área de 100 m² e renda mensal de 1 924 €, a partir de Janeiro de 2026. No entanto, esta loja poderá ser desocupada dentro de um ano, caso necessário. Além disso, outra importante marca já demonstrou interesse em ocupar cerca de 300 m² neste mesmo local. Com licença comercial já existente, o espaço pode, segundo informações preliminares da Câmara Municipal de Caldas da Rainha (a confirmar), ser de uso comercial ou habitacional. O lote é bastante amplo, tem entrada por duas ruas e oferece ainda a possibilidade de ter estacionamento privativo, valorizando ainda mais este imóvel. Imperdível para investidores que procuram ativo com rendimento imediato e forte potencial de valorização. EN Building with a prime location in the center of Caldas da Rainha, in a busy block with high pedestrian traffic. With a total area of 723 m² and two street frontages, the property offers excellent visibility and accessibility. The current construction area is 565 m², but the land area is still available as the building footprint is 348 m². The building currently houses a well-known brand store, occupying 100 m² and with a monthly rent of €1,924, starting in January 2026. However, this store can be vacated within one year if necessary. Furthermore, another major brand has already expressed interest in occupying approximately 300 m² in the same location. With an existing commercial license, the space could, according to preliminary information from the Caldas da Rainha City Council (to be confirmed), be used for commercial or residential purposes. The lot is quite spacious, has access from two streets, and also offers the possibility of having private parking, further increasing the value of this property. A must-see for investors seeking an asset with immediate income and strong potential for appreciation. FR Immeuble bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre de Caldas da Rainha, dans un quartier animé à fort passage piétonnier. D’une superficie totale de 723 m² et doté de deux façades sur rue, le bien offre une excellente visibilité et une grande accessibilité. La surface construite actuelle est de 565 m², mais la surface du terrain reste disponible, l’emprise au sol du bâtiment étant de 348 m². L’immeuble abrite actuellement une boutique d’une marque renommée, occupant 100 m² pour un loyer mensuel de 1 924 € à compter de janvier 2026. Toutefois, cette boutique peut être libérée sous un an si nécessaire. Par ailleurs, une autre grande enseigne a déjà manifesté son intérêt pour occuper environ 300 m² au même emplacement. Disposant d’une licence commerciale existante, l’espace pourrait, selon les premières informations de la mairie de Caldas da Rainha (à confirmer), être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles. Le terrain est spacieux, accessible par deux rues, et offre également la possibilité d’aménager un parking privé, ce qui valorise encore davantage ce bien. Un placement incontournable pour les investisseurs recherchant un actif générant des revenus immédiats et présentant un fort potentiel d’appréciation. ES Edificio con una ubicación privilegiada en el centro de Caldas da Rainha, en una concurrida manzana con alto tránsito peatonal. Con una superficie total de 723 m² y dos fachadas a la calle, el inmueble ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. La superficie construida actual es de 565 m², pero aún queda terreno disponible, ya que la planta edificada es de 348 m². Actualmente, el edificio alberga una tienda de una conocida marca, que ocupa 100 m² y tiene un alquiler mensual de 1.924 €, a partir de enero de 2026. No obstante, esta tienda puede desocuparse en el plazo de un año si fuera necesario. Además, otra importante marca ya ha manifestado su interés en ocupar aproximadamente 300 m² en la misma ubicación. Con una licencia comercial vigente, el espacio podría, según información preliminar del Ayuntamiento de Caldas da Rainha (pendiente de confirmación), destinarse a uso comercial o residencial. El solar es bastante amplio, tiene acceso desde dos calles y ofrece la posibilidad de disponer de aparcamiento privado, lo que incrementa aún más el valor de esta propiedad. Una inversión imprescindible para los inversores que buscan un activo con ingresos inmediatos y un fuerte potencial de revalorización. #ref:24-IV-0217
Publicidade
85.000 €
Área bruta 25 m²
MOINHO DE VENTO TRADICIONAL COM 6.760 M² DE TERRENO | OPORTUNIDADE RARA DE INVESTIMENTO EM ALENQUER Já imaginou dar vida a um refúgio histórico único, onde a serenidade do campo se cruza com um potencial turístico e patrimonial extraordinário? Apresentamos este autêntico Moínho de Vento em pedra para recuperação, situado no idílico lugar de Surraipas, na freguesia de Olhalvo, concelho de Alenquer. Enquadrado num terreno com 6.760 m², com vistas panorâmicas sobre a paisagem e excelente exposição solar, este imóvel é perfeito para materializar um projeto singular. Se procura um ativo com alma, história e uma identidade inconfundível para o seu próximo projeto de investimento, este moinho reúne os ingredientes ideais. Esta propriedade destaca-se por um forte potencial de investimento direcionado a Turismo no Espaço Rural, de Natureza ou de Habitação, bem como a Exploração Agrícola ou Florestal. Localizado a escassos minutos do centro de Alenquer e com ótimos acessos a Lisboa, este imóvel combina a paz da famosa Vila Presépio de Portugal reconhecida pela sua tradição vinícola, gastronomia e riqueza histórica com a conveniência de estar perto de tudo. Conhecida como a Vila Presépio de Portugal, Alenquer destaca-se pelo seu rico património histórico e cultural, pelas suas prestigiadas quintas e vinhos, pela excelente gastronomia e pelas magníficas paisagens naturais. É uma região cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e oportunidades de investimento com elevado potencial de valorização. Estou totalmente disponível para partilhas com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI, em regime de partilha de comissão 50/50, acreditando que a colaboração é a melhor forma de proporcionar o melhor serviço aos nossos clientes. #ref: 984364
350.000 €
Área bruta 211 m²
PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO NO CENTRO DE CALDAS DA RAINHA | ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO No coração de **Caldas da Rainha**, uma das cidades com maior dinamismo e valorização da região Oeste, encontra-se este edifício devoluto, representando uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e empresas de reabilitação urbana. Com **211 m² de área total, este prédio oferece um enorme potencial para desenvolvimento, permitindo criar um projeto diferenciador numa localização privilegiada, a poucos passos de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais zonas de interesse da cidade. A crescente procura por habitação permanente, alojamento para estudantes, arrendamento e turismo torna este imóvel uma aposta segura para quem pretende investir numa zona em constante valorização. ## Principais características: * Prédio devoluto para reabilitação; * Área total de **211 m²**; * Localização privilegiada no centro de Caldas da Rainha; * Excelente exposição solar; * Bons acessos e proximidade de todos os serviços; * Inserido numa zona com forte procura habitacional e comercial. ## Potencial de desenvolvimento Este imóvel apresenta excelentes condições para diversos tipos de projetos, nomeadamente: * Construção de apartamentos para habitação; * Edifício de apartamentos para arrendamento de longa duração; * Alojamento Local ou unidades turísticas (mediante licenciamento); * Espaços comerciais no piso térreo com habitação nos pisos superiores; * Projeto de reabilitação urbana para revenda. A localização estratégica permite beneficiar da proximidade do **Hospital das Caldas da Rainha**, da **Praça da Fruta**, do **Parque D. Carlos I**, do comércio tradicional, de supermercados, escolas e da estação ferroviária, tornando este imóvel particularmente atrativo para residentes e investidores. ## Um investimento com futuro Caldas da Rainha continua a afirmar-se como uma das cidades mais procuradas da Costa de Prata, graças à sua qualidade de vida, património histórico, oferta cultural, proximidade às praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, bem como aos rápidos acessos à A8, que colocam Lisboa a cerca de uma hora de distância. Se procura um ativo imobiliário com forte potencial de valorização e a possibilidade de desenvolver um projeto de elevada rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa. **Contacte-nos para obter mais informações, plantas e agendar uma visita ao imóvel.** **7Kasas Imobiliária - Mais do que Imóveis, Realizamos Sonhos.** #ref:K294
Prédio com projecto turistico, no Centro Histórico de Peniche
1.300.000 €
Área bruta 429 m²
Prédio para reabilitar de 2.233 m² de área bruta privativa, inserido num terreno de 508 m² com projeto aprovado para empreendimento turístico, no Centro Histórico de Peniche. O projeto Pátio do Mar, com licença de construção emitida e válida até dezembro de 2026, prevê a construção de 11 apartamentos turísticos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por cerca de 1.170 m² de área bruta de construção. O empreendimento inclui ainda um exclusivo pátio interior ajardinado com aproximadamente 215 m², concebido como espaço central de convívio e lazer para os hóspedes. O projeto contempla igualmente áreas comuns de apoio, espaço de co-working, lounge, honesty bar, sauna, garagem privada com quatro lugares de estacionamento e infraestrutura dedicada ao segmento do surf. Com projeto de arquitetura e especialidades concluído, e requisitos arqueológicos já cumpridos, representa uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização e reduzido risco de licenciamento. Localizado no centro histórico de Peniche, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada pela proximidade ao mar, às muralhas históricas, marina, comércio tradicional e restauração, combinando autenticidade, dinamismo turístico e qualidade de vida. A poucos minutos walking distance da Fortaleza de Peniche, da marina e do porto de Pesca, bem como da Praia do Porto da Areia Sul e da zona envolvente de restaurantes e comércio local. A cerca de 10 minutos driving distance da Praia dos Supertubos, da Praia do Baleal e dos principais spots de surf da região; e a aproximadamente 15 minutos da Lagoa de Óbidos e dos campos de golfe da Costa de Prata. Encontra-se ainda a cerca de 1 hora do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa, com bons acessos através da A8 e IP6. Ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um conceito de alojamento diferenciador num dos destinos de surf e turismo costeiro mais reconhecidos da Europa. #ref:98614
397.500 €
3 quartos
Área bruta 323 m²
Prédio com Espaços Comerciais e Apartamento T3 no Centro da Foz do Arelho Excelente oportunidade de investimento no centro da Foz do Arelho, uma das localidades balneares mais procuradas da Costa de Prata. Este prédio combina habitação e comércio, oferecendo potencial de rendimento imediato e valorização futura. No piso superior encontra-se um espaçoso apartamento T3 com 2 casas de banho, caracterizado por áreas generosas e excelente luminosidade natural. Dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com acesso a varanda, cozinha espaçosa e três quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte. Este apartamento é ideal para habitação própria, arrendamento de longa duração ou casa de férias junto ao mar. O piso térreo é composto por dois espaços comerciais independentes, ambos atualmente arrendados, garantindo rendimento mensal estável. Os estabelecimentos beneficiam de grandes montras, boa visibilidade e localização estratégica no centro da vila, com fácil acesso pedonal. Situado a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e da praia da Foz do Arelho, este imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada, próxima de restaurantes, comércio local e serviços. A apenas 10 minutos de Caldas da Rainha e cerca de 1 hora de Lisboa, esta localização combina qualidade de vida, turismo e forte procura imobiliária. Uma oportunidade rara para investidores que procuram rendimento imediato numa das zonas costeiras mais valorizadas da região. Exclusivo Veigas Costa Prata. #ref:CPT-216517
110.000 €
Área bruta 68 m²
Com uma fachada branca realçada por apontamentos amarelos e um painel de azulejos, este prédio de esquina destaca-se pelo seu caráter e pela identidade da arquitetura tradicional portuguesa. **T1 com potencial de renovação em Miragaia e Marteleira Lourinhã** Situado na União das Freguesias de Miragaia e Marteleira, no concelho da Lourinhã, este imóvel apresenta uma oportunidade para quem procura uma habitação para personalizar ou um projeto de investimento. Apresentado como T1, dispõe atualmente de duas divisões de pequenas dimensões utilizadas como quartos. Encontra-se inscrito como prédio em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. O telhado (telhas) e os pavimentos encontram-se em boas condições. O imóvel necessita de obras de renovação, incluindo a instalação de uma cozinha nova e a renovação integral da casa de banho. O interior precisa de pintura, enquanto o exterior requer intervenções de isolamento e pintura, que poderão contribuir para melhorar o conforto e valorizar a propriedade. Para ajudar a visualizar o seu potencial, o anúncio inclui imagens ilustrativas de home staging, com sugestões de decoração e apresentação dos espaços após as melhorias. Estas imagens não representam o estado atual do imóvel, nem correspondem a obras ou mobiliário incluídos na venda. A presença de estabelecimentos de ensino na freguesia e no concelho constitui um ponto de interesse para avaliar o arrendamento a professores deslocados ou a outros profissionais que procurem alojamento na região. Na vertente turística, as praias do concelho, com destaque para a Praia da Areia Branca e a prática de surf, bem como o Dino Parque e o Museu da Lourinhã, são atrativos que poderão favorecer uma eventual exploração em Alojamento Local, sujeita à confirmação da viabilidade e ao cumprimento dos requisitos aplicáveis. Uma propriedade com margem para ganhar uma nova vida, tanto para habitação própria como para um investimento ajustado às características do imóvel e à procura local. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. #ref:KWPT-040433
350.000 €
Área bruta 266 m²
PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO NO CENTRO DE CALDAS DA RAINHA | POTENCIAL PARA 4 A 6 APARTAMENTOS Uma oportunidade de investimento no coração de Caldas da Rainha, com localização privilegiada e elevado potencial de valorização! Se procura um imóvel com potencial para desenvolver um projeto imobiliário diferenciado, este prédio no centro de Caldas da Rainha deve merece a sua atenção. Situado numa localização estratégica, entre o centro histórico e a estação ferroviária, este edifício representa uma oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou compradores que pretendam apostar na reabilitação urbana e criar um projeto habitacional adaptado às necessidades atuais do mercado. LOCALIZAÇÃO CENTRAL, COM TUDO À SUA PORTA A poucos minutos a pé dos principais pontos de interesse da cidade, o imóvel beneficia de uma envolvente urbana dinâmica, com comércio, serviços, restauração, transportes e espaços de lazer. Apenas 350 metros da estação ferroviária** A cerca de 450 metros da emblemática Praça da Fruta, um dos locais mais emblemáticos da cidade Próximo da conhecida Rua das Montras e da Praça 5 de Outubro Parque de estacionamento subterrâneo a menos de 5 minutos a pé Excelentes acessos à A8, com ligação a Lisboa e Leiria Uma localização que valoriza o potencial do projeto, quer para habitação própria, quer para investimento no mercado de arrendamento. UM EDIFÍCIO, VÁRIAS POSSIBILIDADES DE VALORIZAÇÃO O prédio é composto por rés do chão, primeiro andar e sótão, dispondo de três números de polícia, uma característica que poderá proporcionar maior flexibilidade na conceção do projeto, sujeita a confirmação técnica e legal. O imóvel necessita de reabilitação total, permitindo repensar os espaços e adaptar a distribuição interior a um conceito habitacional moderno e funcional. Potencial de desenvolvimento: - 4 apartamentos com possibilidade de criar duas frações no rés do chão, ambas com quintal, e duas frações no primeiro andar, com varandas e aproveitamento do sótão. - 6 apartamentos com possibilidade de ampliação com mais um piso, criando potencialmente mais duas frações, mediante viabilidade urbanística, apresentação do projeto e aprovação pelas entidades competentes. Esta versatilidade permite equacionar diferentes estratégias de investimento, desde a criação de apartamentos para arrendamento até à reabilitação para posterior venda das frações, sempre sujeita à viabilidade técnica, urbanística e legal. CALDAS DA RAINHA: UMA CIDADE PARA VIVER E INVESTIR Reconhecida pela sua tradição termal, património cultural, comércio tradicional e qualidade de vida, Caldas da Rainha é uma cidade de referência na região Oeste. A proximidade às praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto, bem como a oferta de escolas, serviços, espaços verdes e equipamentos culturais, reforçam a atratividade da cidade para residentes e investidores. Com a A8 a poucos minutos, Lisboa encontra-se a aproximadamente uma hora de distância, tornando esta localização interessante para diferentes perfis de procura habitacional. UMA OPORTUNIDADE PARA TRANSFORMAR POTENCIAL EM VALOR Seja para desenvolver um projeto de reabilitação urbana, criar várias unidades habitacionais ou investir no mercado de arrendamento, este prédio reúne características que justificam uma análise cuidada do seu potencial. Descubra o potencial deste edifício e imagine o projeto que poderá desenvolver no coração de Caldas da Rainha! Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel. Carlos Lopes AMI 11220 #ref: 1004750
490.000 €
Área bruta 172 m²
Prédio localizado no centro histórico da vila da Nazaré, composto por 2 frações, divididos por dois pisos a 4 miniutos a pé da praia. O prédio possui entradas independentes para todas as frações, e está didivido em 3 apartamentos possuindo no rés do chão um pátio comum. O primeiro piso foi remodelado e possui acesso interior a um sótão amplo. O prédio divide-se da seguinte forma. Rés do chão: - Patio comum - Apartamento T0 renovado com entrada pelo pátio - Apartamento T3 a necessitar de remodelação composto por: - Sala - 2 quartos com janela - 1 quarto interior - Cozinha - Casa de banho 1º andar apartamento T4 composto por - Sala - Cozinha - 4 quartos - Casa de banho - Sotão habitável Uma excelente oportunidade de investimento. A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa politica de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. SAFTI Claro que sim! #ref:SAFTI:004498
1.220.000 €
Área bruta 380 m²
Prédio para Investimento em Alcobaça - Rendimento Garantido e Potencial de Valorização Excelente oportunidade de investimento com localização privilegiada e de acesso aos pontos de interesse da cidade de Alcobaça. Prédio composto por 5 frações T2 independentes, e uma T2+1, todas atualmente arrendadas, garantindo rendimento imediato e estável desde o primeiro dia. O imóvel conta com uma área total de 380 m² de construção, distribuída de forma funcional e equilibrada, respondendo às necessidades do mercado de arrendamento. Cada fração dispõe de lugar de estacionamento privativo, uma mais-valia cada vez mais valorizada pelos inquilinos e um forte fator de diferenciação face a outros imóveis da zona. Além do rendimento atual, este prédio destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização, com possibilidade de criação de mais duas frações no futuro, permitindo aumentar significativamente a rentabilidade do investimento. Inserido numa localização estratégica, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este ativo imobiliário beneficia da crescente procura habitacional em Alcobaça, cidade em constante desenvolvimento e com elevada atratividade residencial. Ideal para investidores que procuram um produto sólido, com risco reduzido, retorno imediato e margem de crescimento a médio e longo prazo. #ref: 802364
1.500.000 €
Área bruta 1.076 m²
Oportunidade de Investimento: Unidade Terapêutica / Lar de Idosos em Pleno Funcionamento Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no setor da saúde e do alojamento sénior. Esta propriedade, a funcionar atualmente como Unidade Terapêutica, destaca-se pela sua infraestrutura completa, alvará ativo e uma localização altamente estratégica e de grande procura na Costa de Prata. Capacidade e Potencial de Expansão: Capacidade Atual: Conta com 16 quartos totalmente equipados, com capacidade máxima autorizada para 36 utentes. Projeto de Ampliação: O imóvel já dispõe de um projeto estruturado para a criação de mais 4 quartos, permitindo aumentar a capacidade de utentes e potenciar de imediato a faturação do negócio. Infraestruturas e Comodidades: Zonas Sociais: Amplas áreas de convívio e lazer, concebidas para o conforto, bem-estar e socialização dos utentes. Cozinha Industrial: Cozinha totalmente equipada, preparada para responder às exigências e normas de confeção de refeições em grande escala. Espaços Exteriores: Uma generosa área exterior ajardinada, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas seguras e momentos de relaxamento. Acessibilidade: Instalações totalmente adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida. Localização Estratégica: Situado numa zona tranquila que apela ao descanso e à recuperação, o imóvel beneficia de uma centralidade de excelência: A 5 minutos das Caldas da Rainha (com acesso rápido a hospitais, clínicas, comércio e serviços). A 10 minutos da icónica Baía de São Martinho do Porto. Excelentes acessos à autoestrada (A8), ficando a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa. Nota para Investidores: Trata-se de um negócio ’chave na mão’, inserido num setor em constante crescimento devido ao envelhecimento demográfico e à escassez de respostas de qualidade no mercado. Uma propriedade versátil, ideal tanto para a continuidade do projeto terapêutico atual como para a conversão num Lar de Idosos (ERPI) de referência. #ref: 964317
252.000 €
Área bruta 241 m²
No centro da vila de Alenquer, com 2 frentes, um prédio com enorme potencial para remodelação, quer seja este para habitação, uer seja esta para comércio e serviços, com uma area de 240m2 dividido por 2 pisos, ainda com uma garagem nas suas traseiras. Uma oportunidade de investimento a não querer perder. Marque já a sua visita, e descubra o potencial deste investimento... #ref:EDI_154
185.000 €
Área bruta 242 m²
Oportunidade de Investimento: Prédio para Reabilitação no Coração da Lourinhã. Localização Premium | 3 Pisos | Charme Histórico. Procura um projeto com alta rentabilidade ou um investimento seguro no setor da reabilitação urbana? Apresentamos este prédio em ruínas, localizado na emblemática Rua Dr. Afonso Rodrigues Pereira, nº 1, em pleno centro histórico da Lourinhã. O Projeto em Números: Área do Terreno: 106,15 m² Área Bruta de Construção: 241,95 m² Configuração Atual: Prédio composto por rés-do-chão, 1º andar e 2º andar. Potencial: Ideal para a criação de múltiplas frações (apartamentos independentes), maximizando o retorno sobre o investimento. Diferenciais de Valor: Este imóvel conserva a sua traça original, apresentando elementos arquitetónicos clássicos que, após reabilitados, conferem um charme único e diferenciador no mercado imobiliário atual. É a fusão perfeita entre a história da vila e o conforto da arquitetura moderna. Localização e Envolvência: Viver ou investir aqui é estar a um passo de tudo. A localização estratégica permite fazer o dia-a-dia totalmente a pé: Cultura e Lazer: A poucos metros do Museu da Lourinhã e da Igreja Matriz. Comodidade: Próximo do Mercado Municipal, bancos, farmácias e comércio tradicional. Natureza: A apenas 10 minutos (4km) da famosa Praia da Areia Branca. Acessos: Excelente conectividade, com a A8 a apenas 15km, colocando Lisboa a menos de 1 hora de distância. Porquê investir aqui? O mercado de arrendamento e revenda na Lourinhã está em franca expansão, impulsionado pelo turismo paleontológico e pela proximidade à costa. Este prédio é uma ’folha em branco’ pronta para ser transformada num produto imobiliário de excelência. Não perca esta oportunidade de dar vida a um pedaço da história da Lourinhã. ________________________________________ Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! #ref: 888671
299.000 €
Área bruta 158 m²
No coração de Alenquer, a poucos passos do emblemático Castelo e da conhecida Vila Presépio, encontra este prédio em propriedade total, destinado a habitação, composto por dois pisos e dois números de porta, com uma área total de 158 m². Este imóvel, para remodelação integral, representa uma excelente oportunidade para dar vida a um projeto único. Dispõe de um projeto de alteração aprovado na Câmara Municipal, nunca iniciado, que prevê a constituição de duas frações autónomas, oferecendo um elevado potencial para habitação própria, investimento, arrendamento ou revenda. Construído antes de 1951, o edifício beneficia de certidão emitida pela Câmara Municipal que comprova a dispensa de licença de utilização, uma vantagem que simplifica o processo de aquisição e reabilitação. A localização distingue este imóvel. Inserido numa das zonas mais emblemáticas de Alenquer, combina o charme das ruas históricas com a proximidade de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes. A apenas 10 minutos da Autoestrada A1 e a cerca de 55 minutos de Lisboa, oferece a tranquilidade de uma vila com história sem abdicar da proximidade à capital. A crescente valorização dos centros históricos e a procura por imóveis de reabilitação fazem desta uma oportunidade rara para quem procura um investimento seguro e com elevado potencial de valorização. Um edifício com história, numa localização privilegiada, à espera de um novo projeto. Venha descobrir todo o seu potencial. #ref:EDI_206
429.000 €
Área bruta 331 m²
Sr. Investidor, Sr. Empresário, se está à procura de um investimento completo e versátil, esta junção de imóveis em Óbidos (Restaurante/Moradia e Armazéns) é a oportunidade que esperava! Localizado numa zona de grande movimento, este prédio encontra-se inserido num terreno de 3200m², e composto ainda por um artigo rústico com 14.732 m² de terreno. Com uma localização estratégica, dispõe de um parque/aparcamento na frente do restaurante, e este constituído por: - Cozinha totalmente equipada e funcional; - Duas salas de refeições amplas e acolhedoras, ideais para diversos tipos de eventos; - Uma zona de café com mesas, perfeita para o atendimento rápido ou uma pausa relaxante; - Instalações sanitárias para homens e mulheres; - Várias salas de arrumos para otimizar o funcionamento do espaço; - Estacionamento privativo para os clientes, proporcionando conforto, comodidade e praticidade. A moradia é composta por: - Um espaço em open space, que integra cozinha e sala, criando um ambiente acolhedor e prático; - Dois quartos; - Casa de banho completa com banheira Este imóvel inclui ainda dois armazéns, um deles anteriormente funcionou como oficina, tem enorme potencial para diversos fins, e ainda um outro mais pequeno. O imóvel inclui ainda uma vasta área de de 18.132 m², ideal para quem precisa de espaço adicional ou para quem vê aqui a oportunidade de expandir o negócio. Este imóvel oferece uma excelente combinação de localização estratégica, potencial comercial e a possibilidade de aliar o local de trabalho com a vivencia diária sem precisar de se deslocar. Não perca a oportunidade de investir num negócio de sucesso em Óbidos, uma das zonas turísticas, mais movimentadas de Portugal. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! #ref:1130920/24 LR
470.000 €
530.000 €
-11%
Área bruta 1.177 m²
A apenas 500 metros da Praia de Porto das Barcas, numa das zonas balneares mais procuradas da Costa Oeste de Portugal, encontra-se este edifício misto em Propriedade Horizontal, uma oportunidade verdadeiramente única para investimento, rendimento ou projeto multifamiliar. Com 1.177 m² de área de construção, implantado num terreno com 792 m², o imóvel é composto por 9 frações autónomas, distribuídas entre habitação, comércio, arrecadações, garagens, terraços, pátios e logradouros. A estrutura principal encontra-se concluída, incluindo alvenarias, telhados, caixilharias, fachadas e estrutura exterior, ficando o investimento final concentrado essencialmente nos acabamentos interiores, permitindo total liberdade de personalização em cada fração. Composição das 9 frações: Fração A Arrecadação / Cave 108 m² Espaço destinado a arrecadação, com pátio, arrumos, lavatório, instalações sanitárias, circulação e terraço. A cave integra ainda zonas de garagem/circulação e lugares de estacionamento de apoio às frações habitacionais e comerciais. Fração B Comércio cerca de 80 m² Espaço comercial independente, com instalações sanitárias. Ideal para negócio próprio, arrendamento comercial ou complemento de rendimento. Fração C Comércio cerca de 58 m² Segundo espaço comercial autónomo, também com instalações sanitárias, permitindo diversificação de utilização ou rendimento. Fração D Comércio cerca de 79 m² Terceiro espaço comercial independente, com instalações sanitárias. O conjunto das frações B, C e D oferece forte potencial de rendimento no rés do chão. Fração E Habitação T1 285 m² de área total Apartamento T1 independente, composto por sala comum, cozinha, quarto, casa de banho, instalações sanitárias, arrumos, garrafeira/arrecadação, circulação, terraços e logradouro. É a maior fração habitacional do edifício, beneficiando de amplas áreas exteriores. Fração F Habitação T2 117 m² Apartamento T2 composto por sala, cozinha, despensa, dois quartos, casa de banho, arrumos, circulação e terraço. Fração G Habitação T3 223 m² Generoso apartamento T3, composto por sala, cozinha, três quartos, casa de banho, instalações sanitárias, vestiário, arrumos, circulação e amplos terraços, incluindo áreas exteriores com cerca de 39 m² e 17 m². Fração H Habitação T1 81 m² Apartamento T1 no sótão, composto por sala, cozinha, quarto, casa de banho, arrumos e circulação. Fração I Habitação T2 69 m² Apartamento T2 no sótão, composto por sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e circulação. O edifício dispõe ainda de zonas comuns de circulação, alpendre, garagem e estacionamento, com 10 lugares/boxes de apoio às frações habitacionais e comerciais, conforme distribuição prevista no projeto. Em resumo: Edifício misto em Propriedade Horizontal 1.177 m² de área de construção Terreno com 792 m² 9 frações autónomas 5 frações habitacionais: T1, T2, T3, T1 e T2 3 espaços comerciais no rés do chão Fração de arrecadação/cave Garagem e estacionamento de apoio às frações Terraços, pátios e logradouros A cerca de 500 metros da Praia de Porto das Barcas Vista mar Estrutura exterior concluída Forte potencial para rendimento, habitação multifamiliar, arrendamento ou investimento imobiliário Uma oportunidade rara na Lourinhã, junto à Praia de Porto das Barcas, numa zona conhecida pela qualidade de vida, proximidade ao mar, gastronomia, tranquilidade e crescente procura imobiliária. João Sadio - (telefone) A SUA CASA MORA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061591
275.000 €
Área bruta 283 m²
Uma oportunidade para transformar um edifício histórico num projeto imobiliário de elevado potencial. Inserido no coração da Vila de Alenquer, este prédio distingue-se pela sua traça antiga, arquitetura tradicional e localização privilegiada, reunindo características que dificilmente se encontram num imóvel novo. Com 283 m² de área de construção, distribuídos por 3 pisos, o edifício encontra-se atualmente dividido em 2 frações habitacionais independentes, 2 garagens e vários apartamentos, em propriedade total, apresentando uma configuração com múltiplas possibilidades de intervenção. O imóvel da esquerda é atualmente composto por um T1 no 1.º piso e um T2 no 2.º piso. Do lado direito encontramos um T1 no 1.º piso e um T0 no 2.º piso. O edifício dispõe ainda de logradouro partilhado. Embora necessite de uma remodelação profunda, é precisamente aqui que reside uma das suas maiores vantagens: a possibilidade de repensar e transformar todo o espaço de acordo com um novo projeto. UM PROJETO, VÁRIAS POSSIBILIDADES Pelas suas características e área disponível, o imóvel poderá ser estudado para diferentes soluções, nomeadamente a criação de 4 apartamentos destinados a investimento e arrendamento, ou a transformação do edifício em 2 moradias independentes, cada uma com garagem. A sua arquitetura tradicional e elementos de traça antiga permitem ainda explorar um conceito de reabilitação diferenciador, conciliando o caráter histórico do edifício com o conforto e funcionalidade exigidos atualmente. Para investidores, poderá representar uma oportunidade de reabilitação e valorização patrimonial, criando um produto imobiliário adaptado à procura atual. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Situado no centro histórico de Alenquer, beneficia da proximidade a transportes, comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia, permitindo viver ou investir numa localização verdadeiramente central. Este não é apenas um prédio para remodelar. É um projeto para transformar. Uma oportunidade para quem tem visão e procura um imóvel com caráter, escala e potencial de valorização, numa das zonas mais tradicionais de Alenquer. Seja para desenvolver um projeto de arrendamento, criar várias unidades habitacionais ou recuperar o edifício para um conceito residencial de maior exclusividade, vale a pena conhecer o potencial desta propriedade. 283 m² de construção | 3 pisos | 2 garagens | Propriedade total | Centro Histórico de Alenquer Venha conhecer o imóvel e descubra o projeto que este edifício pode tornar-se. #ref:EDI_219
950.000 €
Área bruta 248 m²
Guesthouse Licenciada no Centro Histórico de Peniche | Investimento Turístico Oportunidade de investimento no centro histórico de Peniche, a poucos minutos das praias, comércio e restauração. Edifício de 3 pisos, atualmente em funcionamento como Guesthouse/Hostel, vendido totalmente equipado e com licenciamento ativo (AL/Hostel), permitindo exploração imediata. Composição do imóvel: Rés-do-chão: Estúdio com kitchenette e WC privativo, lavandaria, despensa, WC comum, sala e cozinha partilhadas com ar condicionado. 1.º andar: 5 suítes, despensa com aspiração central e terraço comum com churrasqueira. 2.º andar: 2 estúdios independentes, ambos com terraço privado. Destaques para investidores: Edifício renovado e em excelente estado Pré-instalação de ar condicionado em todos os quartos Infraestrutura preparada para painéis solares Tipologia versátil que permite maximizar a rentabilidade Uma solução chave-na-mão para investidores que procuram rendimento imediato numa das zonas turísticas mais procuradas da Costa de Prata. #ref:EL2026565
395.000 €
Área bruta 580 m²
Descubra uma oportunidade de investimento única no coração de Alenquer. Este prédio em propriedade total, composto por dois pisos e três unidades suscetíveis de utilização independente, reúne características difíceis de encontrar e um enorme potencial para rentabilização e valorização futura. No primeiro piso encontram-se duas frações destinadas a habitação, 1.º A e 1.º B, ambas com 70 m², ideais para arrendamento de longa duração, habitação própria ou como complemento de um projeto de investimento imobiliário. O grande destaque deste imóvel encontra-se no rés do chão, onde uma ampla área de 440 m², oferece inúmeras possibilidades de utilização. Antigamente utilizado como supermercado, este espaço distingue-se pelas suas dimensões, acessibilidade e versatilidade, podendo ser adaptado a diversos tipos de atividade, tais como comércio, serviços, stand automóvel, armazém, clínica, ginásio, centro empresarial, residência sénior, alojamento local ou outro projeto empresarial, mediante o respetivo licenciamento. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores triunfos. Situado em pleno centro de Alenquer, junto à Estrada Nacional 1, beneficia de excelente visibilidade, forte passagem diária e proximidade de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. A apenas 10 minutos do acesso à Autoestrada A1 e a cerca de 40 minutos de Lisboa, oferece uma localização estratégica que alia conveniência, acessibilidade e potencial de valorização. Quer pretenda expandir o seu património imobiliário, desenvolver um novo projeto empresarial ou investir num imóvel com múltiplas possibilidades de exploração, esta é uma oportunidade rara no mercado. Invista num imóvel que combina localização privilegiada, áreas generosas, versatilidade de utilização e elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste excelente investimento. #ref:EDI_201
190.000 €
Área bruta 387 m²
Se procura um espaço estratégico para o seu negócio na região da Oeste, temos a solução perfeita para si! Apresentamos um amplo e versátil armazém localizado na zona central da Merceana, situado ao lado da farmácia local. Localização Estratégica: Este espaçoso armazém destaca-se pelabsua localização priviligiada, proporcionando fácil acesso e visibilidade para quem busca conveniência e praticidade. A proximidade com a farmácia acrescenta um valor adicional, tornando-o ideal para diversos tipos de empreendimentos. Características do Armazém: Espaço Amplo: Com uma área generosa, este armazém oferece flexibilidade para adaptar-se às necessidades específicas do seu negócio. Versatilidade: Adequado para armazenagem, distribuição, comércio ou outras atividades comerciais. Infraestrutura : Conta com instalações bem-mantidas, garantindo um ambiente propício para o sucesso do seu negócio. Vantagens Adicionais: Estacionamento: Facilidade de estacionamento para clientes e colaboradores. Proximidade com Serviços Essenciais: Além da farmácia, o armazém está próximo a outros serviços essenciais, como supermercados e transportes públicos. Oportunidade Única: Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local estratégico, onde a conveniência e a visibilidade se unem para impulsionar o seu sucesso. Este é um investimento que pode fazer toda a diferença para o crescimento da sua empresa. Agende uma Visita: Para mais informações ou para agendar uma visita ao armazém, entre em contato conosco. Estamos prontos para ajudá-lo a alcançar seus objetivos comerciais neste espaço único na Merceana. Seu sucesso começa aqui! #ref:C0467-00615
129.000 €
Área bruta 135 m²
Prédio para remodelar em Alenquer, Com 3 andares, este imóvel lhe oferece a oportunidade de ter a sua casa, ou um bom investimento no coração da vila de Alenquer. A vantagem maior é a possibilidade de remodelar totalmente a seu gosto. Se a sua ideia for investir em Alenquer, consegue criar neste espaço 2 apartamentos. Junto ao comércio e serviços , com transportes públicos praticamente a porta, este prédio pode ser a oportunidade que procura. Marque já a sua visita e venha conhecer. #ref: 984588
Edifício à Beira-Mar Peniche
750.000 €
Área bruta 130 m²
Oportunidade Única em Peniche - antiga escola de surf à Beira-Mar com Potencial Habitacional Já imaginou ter um imóvel literalmente em cima da areia, a apenas cinco passos do mar? Esta é uma oportunidade única para adquirir uma escola de surf numa localização absolutamente privilegiada em Peniche, um dos destinos mais procurados da Europa para o surf e turismo costeiro. Com uma área bruta de 130m², este espaço oferece um enorme potencial para transformação, podendo ser convertido em habitação de luxo ou alojamento turístico, tornando-se um investimento sólido e rentável! Peniche continua a crescer como destino turístico, atraindo milhares de visitantes ao longo do ano, o que faz desta propriedade uma oportunidade rara no mercado. Se procura um projeto exclusivo, numa localização verdadeiramente especial, esta pode ser a oportunidade certa para si! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! #ref:JT117/2025
455.000 €
Área bruta 183 m²
Prédio urbano composto por rés-do-chão, destinado a comércio, e 1º andar com sótão para habitação, com uma área bruta de 183m2, localizado no centro de Arruda dos Vinhos, sendo composto por: Piso RC: - Sala de 49m2; - Wc social de 3,50m2. Piso 1: - Escada de acesso de 9,30m2; - Corredor de circulação de 7,10m2; - Hall de entrada de 3,60m2; - Quarto de 13,40m2 com roupeiro embutido; - Wc social de 3,70m2; - Sala de 22,10m2; - Cozinha/Kitchenete de 6,60m2; - Terraço de 17,50m2 com churrasqueira. Sótão: - Escada de acesso de 2,50m2; - Sala de 44,50m2. IMÓVEL VENDIDO NO ESTADO ATUAL EM QUE SE ENCONTRA. Excelente oportunidade de negócio para habitação própria e/ou rendimento. A zona envolvente tem acesso a comércio local, restauração, transportes e bons acessos e proximidade às principais vias locais. Venha conhecer a sua nova casa ! #ref:EDI_719
455.000 €
Área bruta 218 m²
Apresentamos este edifício de rés-do-chão destinado a comércio e primeiro andar com sotão destinado a habitação localizado no centro de Arruda dos Vinhos. O rés-do-chão é composto por uma área ampla com 50m² e uma instalação sanitária com 3,50m². No primeiro andar temos um hall de entrada, um quarto com 13,40m², w.c. com 3,70m², cozinha em open space com a sala com 22,10m², e terraço exterior com zona de churrasqueira com 17,50m², no sotão encontramos dois quartos um dos quais suite com área total de 44,50m². Excelente oportunidade de negócio para habitação própria e/ou rendimento. A zona envolvente tem acesso a comércio local, restauração, transportes e bons acessos e proximidade às principais vias locais. Para ser vendido no estado actual em que se encontra. #ref:417
Mais zonas de interesse próximas
- Conservatória do Registo Civil de Lourinhã
- Rainha
- Estação de Comboios de Caldas da Rainha
- Câmara Municipal da Lourinhã
- Centro de Saúde Lourinhã
- Cidade Antiga
- Câmara Municipal de Caldas da Rainha
- Bairro da Ponte
- Nossa Senhora do Pópulo
- Tribunal Judicial da Comarca de Lisboa Norte Unidade Central da Lourinhã
- Estádio Municipal da Lourinhã
- Tribunal Judicial da Comarca de Leiria Unidade Central de Caldas da Rainha
- Avenida 1º Maio
- Bairro Azul
