Casas e apartamentos para arrendamento em Almada, Setúbal, a partir de 100 m²

Moradia T4 totalmente renovada em Almada, distribuída por três pisos, que combina conforto, funcionalidade e espaços exteriores. A moradia dispõe de quatro quartos, duas varandas e um agradável quintal com zona de churrasco e casa de banho de apoio, proporcionando diferentes espaços para desfrutar do dia a dia, receber amigos ou simplesmente relaxar. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a moradia vem mobilada, permitindo uma mudança imediata sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Distribuída por três pisos, a casa oferece uma organização versátil dos espaços, adequada tanto para uma família como para quem procura uma casa confortável e pronta a habitar. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia renovada, com espaço exterior e todas as comodidades para uma utilização imediata. #ref:HT_30742

Esta moradia contemporânea T4, nova a estrear, localizada na prestigiada zona da Aroeira, combina design moderno, sustentabilidade e um estilo de vida exclusivo junto ao Atlântico. Ideal para quem procura tranquilidade e conveniência, localiza-se a escassos minutos das praias da Caparica e da Fonte da Telha, dos prestigiados campos de golfe e a apenas 25 minutos do centro de Lisboa e do aeroporto internacional. DESTAQUES DO IMÓVEL: - 4 Quartos amplos, incluindo 1 suíte principal com ’Walk-In Closet’, acabamentos premium e abundante luz natural; - Conceito Open-Space: Sala de estar/jantar e cozinha integradas num espaço fluido com vista para o jardim, perfeito para convivência e estilo de vida contemporâneo; - Lavandaria Independente: Área funcional separada para total organização diária. Sustentabilidade e Tecnologia (’Smart Home’): - Classe Energética A+: Eficiência máxima e custos de consumo reduzidos; - Sistema de Videovigilância: Proteção e monitorização integrada para total tranquilidade; - Mobilidade Elétrica: Garagem fechada para 2 viaturas equipada com ’Wallbox’ TESLA; - Eficiência Energética: Painéis solares para redução do consumo de energia e pegada ecológica otimizada; - Domótica: Consola inteligente para controlo centralizado e automatizado de estores e iluminação exterior com possibilidade de controlo a partir de qualquer ponto do globo. Exterior e Conceito ’Turnkey’: - Jardim privado com rega automática; - Manutenção de jardim incluída no valor do arrendamento, proporcionando uma experiência de residência sem preocupações. Zona Envolvente e Estilo de Vida: - Inserida num bairro calmo, seguro e rodeado por natureza e pinhal, - Próxima de escolas internacionais, campos de golfe de prestígio mundial, restaurantes de praia e rápidos acessos rodoviários à capital. Uma oportunidade única para estrear uma habitação de topo onde a tecnologia, o conforto e o estilo de vida costeiro se encontram. #ref:KWPT-037751

Apartamento com 3 quartos, uma casa de banho completa, cozinha e sala com acesso directo a um terraço de cerca de 43 m2. Prédio familiar de 2 andares, R/C e caves altas em óptimo estado. Trata-se uma cave alta (frente do prédio com 2 dos quartos) e ao nível de um 1.º andar alto nas traseiras (1 quarto, sala, cozinha e terraço) O apartamento encontra-se bem cuidado com actualizações a nível de cozinha e casa de banho. Hall de entrada bastante espaçoso. Cozinha equipada com esquentador. Gás canalizado. Chão em parquet recentemente afagado. Janelas de origem em madeira em muito bom estado. Acesso ao terraço pela sala e pela cozinha (com uma pequena área fechada de apoio à cozinha). Estacionamento fácil na rua. Parque infantil nas traseiras. Localização privilegiada: 5 mn a pé Pingo Doce, My Auchan, mercearias e mini-mercados, ginásios, cafés e restaurantes. Parques: 2 mn a pé do Jardim dos Caranguejais, 5 mn a pé do Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz, 15 mn a pé Parque Tecnológico da Mutela Escolas: 8 mn a pé de EB2/3 Dom António da Costa, 10 mn a pé Externato Frei Luís de Sousa, Escola Secundária Emídio Navarro, Escola Secundária de Cacilhas. 7 mn a pé de Unisana Hospitais, Centro de Saúde de Almada, Fórum Municipal Romeu Correia A 4 mn das paragens dos autocarros 3003, 3007, 3011, 3013. 3702, 3703, 3026, 3040, (telefone) , 3513 A 15 mn a pé do Centro Sul A 17 mn transportes públicos para a Estação Pragal Fertagus A 10 mn transportes públicos para os Cacilheiros para Lisboa A 10 mn de automóvel/ 20 mn de transportes públicos para a NOVA - FCT e para a Faculdade Egas Moniz. A 8 mn de automóvel para o Fórum Almada A 14 mn de automóvel da Costa da Caparica e das praias. Cerca de 25 mn de automóvel para Lisboa Condições solicitadas: 2 primeiras rendas + 2 rendas de caução Fiador Documentação de proponente e fiador: 3 últimos recibos de vencimento e último IRS e nota de liquidação. N.º de Autorização: 414 de 1968/06/01 Esta pode ser a casa da sua família! Contacte-me para mais informações e/ou agendar uma visita! Este Imóvel está angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha de negócio a 50/50 com todos os profissionais e mediadoras do mercado. #ref:KWPT-042096

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe uma excelente oportunidade de arrendamento na Rua Capitão Leitão, numa localização central e muito procurada! Este apartamento T2, situado num primeiro andar, foi totalmente remodelado e está a estrear. O prédio também foi integralmente remodelado, proporcionando um ambiente renovado e cuidado desde a entrada até ao interior da habitação. A localização oferece grande conveniência no dia a dia: encontra-se próximo do centro de Almada, com comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos nas imediações. A poucos minutos, pode aceder ao Metro Sul do Tejo e às ligações para Cacilhas, onde encontra o terminal fluvial para Lisboa. Uma opção prática para quem pretende viver perto de tudo, sem prescindir de conforto. O apartamento dispõe de um hall de entrada com cerca de 8 m² e de uma sala com cozinha em conceito americano, com aproximadamente 25 m². A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Conta ainda com dois quartos, com 14 m² e 13 m², ambos com pavimento em madeira natural; casa de banho com cerca de 4,5 m² e base de duche; e um quintal privativo com 28 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Documentação necessária: Cartão de Cidadão, três últimos recibos de vencimento e IRS. É também necessário fiador, com apresentação da mesma documentação. Condições de entrada: 1 mês de renda + 2 meses de caução. Uma casa renovada, pronta a estrear e com espaço exterior, numa localização central de Almada. Contacte-nos e agende já a sua visita! Fátima Cordeiro Real Estate presents you with an excellent rental opportunity on Rua Capitão Leitão, in a central and highly sought-after location! This 2-bedroom apartment, located on the first floor, has been completely renovated and is brand new. The building has also been completely renovated, providing a renewed and carefully designed environment from the entrance to the interior of the apartment. The location offers great convenience for daily life: it is close to the center of Almada, with shops, supermarkets, schools, services and public transport nearby. A few minutes away, you can access the Metro Sul do Tejo and connections to Cacilhas, where you will find the river terminal to Lisbon. A practical option for those who want to live close to everything without sacrificing comfort. The apartment has an entrance hall of approximately 8 m² and a living room with an American-style kitchen of approximately 25 m². The kitchen is equipped with a stove, oven, extractor fan and water heater. It also features two bedrooms, measuring 14 m² and 13 m², both with natural wood flooring; a bathroom of approximately 4.5 m² with a shower; and a private backyard of 28 m², ideal for enjoying outdoor moments. Required documentation: Citizen Card, three most recent payslips and IRS tax return. A guarantor is also required, with presentation of the same documentation. Entry conditions: 1 month’s rent + 2 months’ deposit. A renovated house, ready to move into, with outdoor space, in a central location in Almada. Contact us and schedule your visit now! #ref:55.Cap.26

T2 renovado com duas varandas no centro de Almada Rua Capitão Leitão A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe uma excelente oportunidade para viver no coração de Almada! Totalmente remodelado e pronto a receber os novos moradores, este apartamento T2 situa-se no 2.º andar, na Rua Capitão Leitão, uma localização central que facilita o dia a dia. Nas imediações encontra comércio, supermercados, cafés, escolas, serviços e transportes públicos. A estação do Metro Sul do Tejo fica a poucos minutos a pé, com ligações a Cacilhas e ao terminal fluvial para Lisboa. O apartamento oferece uma distribuição funcional e boas áreas. O hall de entrada tem cerca de 8 m² e conduz à zona social, composta por uma sala com cozinha em conceito aberto, com aproximadamente 25 m². A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, e a sala tem acesso a uma varanda aberta. Na zona privada encontra dois quartos, com 14 m² e 13,5 m², ambos com pavimento em madeira natural e acesso a varanda. A casa de banho, com cerca de 4,5 m², está equipada com base de duche. Uma casa renovada, com duas varandas e uma localização que põe Almada à sua porta ideal para quem valoriza conforto e proximidade a transportes, comércio e serviços. Documentação necessária: Cartão de Cidadão, três últimos recibos de vencimento e IRS. É também necessário fiador, com apresentação da mesma documentação. Agende já a sua visita! Renovated 2-bedroom apartment with two balconies in the center of Almada Rua Capitão Leitão Fátima Cordeiro Real Estate presents you with an excellent opportunity to live in the heart of Almada! Completely renovated and ready to welcome its new residents, this 2-bedroom apartment is located on the 2nd floor, on Rua Capitão Leitão, a central location that facilitates daily life. In the vicinity you will find shops, supermarkets, cafes, schools, services and public transport. The Metro Sul do Tejo station is a few minutes’ walk away, with connections to Cacilhas and the river terminal to Lisbon. The apartment offers a functional layout and good areas. The entrance hall is approximately 8 m² and leads to the social area, consisting of a living room with an open-concept kitchen, with approximately 25 m². The kitchen is equipped with a stove, oven, extractor fan and heater, and the living room has access to an open balcony. In the private area you will find two bedrooms, measuring 14 m² and 13.5 m², both with natural wood flooring and access to a balcony. The bathroom, measuring approximately 4.5 m², is equipped with a shower. A renovated house, with two balconies and a location that puts Almada at your doorstep ideal for those who value comfort and proximity to transport, shops and services. Required documentation: Citizen Card, last three payslips and IRS tax return. A guarantor is also required, with presentation of the same documentation. Schedule your visit now! Appartement 2 chambres rénové avec deux balcons au cœur d’Almada Rua Capitão Leitão Fátima Cordeiro Real Estate vous présente une excellente opportunité de vivre au cœur d’Almada ! Entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, cet appartement de 2 chambres est situé au 2ème étage, Rua Capitão Leitão, un emplacement central qui facilite le quotidien. À proximité, vous trouverez des commerces, supermarchés, cafés, écoles, services et transports en commun. La station de métro Sul do Tejo est à quelques minutes à pied, avec des correspondances pour Cacilhas et le terminal fluvial pour Lisbonne. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le hall d’entrée d’environ 8 m² dessert la pièce de vie, composée d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 25 m². La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un radiateur. Le séjour donne accès à un balcon. Dans la partie privée, vous trouverez deux chambres de 14 m² et 13,5 m², toutes deu #ref:56CAP.26

T4 convertido em T3, localizado na Avenida 25 de Abril, em Cacilhas. Este apartamento destaca-se pela sua excelente localização, funcionalidade e proximidade de tudo o que precisa para o dia a dia, sendo uma ótima opção para uma família ou para quem procura viver numa zona central e bem servida de transportes. O imóvel foi remodelado, oferecendo um ambiente moderno e confortável, e encontra-se inserido num prédio com dois elevadores, proporcionando maior comodidade no acesso à habitação. Localização privilegiada em Cacilhas, com fácil acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, supermercados e espaços de lazer. Excelentes acessibilidades e transportes, com proximidade ao terminal de Cacilhas, permitindo uma ligação rápida a Lisboa através do metro, barcos e autocarros. A localização permite ainda um acesso fácil às principais vias rodoviárias. Oferta escolar nas proximidades, com escolas e estabelecimentos de ensino a curta distância, uma mais-valia para famílias com crianças e jovens. A envolvente oferece também espaços verdes, zonas de passeio e a proximidade do rio Tejo, permitindo conciliar a comodidade de viver numa zona urbana com momentos de lazer ao ar livre.. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, espaçoso e bem localizado, numa das zonas mais procuradas de Almada, com Lisboa à porta. Marque a sua visita e venha conhecer! ---------------------------------------- T3 for Rent | Cacilhas Avenida 25 de Abril T4 converted into a T3, located on Avenida 25 de Abril, in Cacilhas. This apartment stands out for its excellent location, functionality and proximity to everything you need for everyday life, making it an excellent choice for a family or for anyone looking to live in a central area with excellent transport links. The property has been renovated, offering a modern and comfortable environment, and is located in a building with two lifts, providing greater convenience and accessibility. The property enjoys a privileged location in Cacilhas, with easy access to a wide range of shops, services, restaurants, supermarkets and leisure facilities. Excellent road and public transport connections, with Cacilhas transport terminal nearby, providing quick and convenient connections to Lisbon by metro, ferry and bus. The location also offers easy access to the main road networks. A wide range of schools and educational establishments are available nearby, within a short distance, making this a particularly attractive option for families with children and teenagers. The surrounding area also offers green spaces, pleasant walking areas and close proximity to the Tagus River, allowing residents to combine the convenience of urban living with opportunities for outdoor leisure. An excellent opportunity for those looking for a spacious, renovated and well-located apartment in one of the most sought-after areas of Almada, with Lisbon right on your doorstep. Schedule your viewing and come discover your new home! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611853-91

O Apartamento encontra -se remodelado e mobilado, inserido numa zona calma e residencial faz com que este imóvel se enquadre perfeitamente nas as suas necessidades e as da sua família. Com uma excelente distribuição dos espaços, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem procura qualidade de vida e conforto no dia a dia. Composição do Imóvel: 3 Quartos mobiliados 1 Sala mobilada 2 Wc`s 1 Cozinha equipada e mobilada 1 Marquise 1 Varanda A localização destaca-se pela proximidade a comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transportes públicos, permitindo uma vivência prática e cómoda. Com bons acessos às principais vias rodoviárias e ligação a Lisboa, este apartamento reúne condições para quem procura viver em Almada, com facilidade de deslocação e acesso às comodidades essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável, numa zona consolidada e com tudo o que precisa por perto. Se procura um apartamento para arrendamento nesta zona e queira marcar uma visita, entre em contacto comigo. #ref:C0549-00153

Magnifica moradia T4, na Herdade da Aroeira para arrendamento, zona muito calma perto do campo de Golf. Esta moradia é uma moradia isolada numa zona muito calma, com excelente espaço exterior, com jardim, arvores de fruto e arvores diversas, rega automática e com piscina. Na parte interior podemos encontrar uma ampla cozinha totalmente funcional com todos os eletrodomésticos, uma boa área onde poderá colocar mesa de refeições, um WC de serviço e um grande salão com duas áreas individualizadas, ( sala de estar e casa de jantar) com muita luz natural, na sala de estar existe ainda uma lareira, dois quartos com roupeiros embutidos e um terceiro que poderá ser utilizado como escritório. Subindo ao piso superior da habitação podemos encontrar uma suíte com roupeiros, um WC privado e uma varanda. A casa está equipada com aquecimento central . No exterior existe ainda uma garagem para uma viatura. Condições do arrendamento: Dois meses de Caução, a restituir no final após vistoria ao imóvel e se o imóvel não apresentar estragos decorrente de uma má utilização. Um mês de renda adiantadas. Apresentação de documentação de emprego e rendimentos mensais. Fiador (se necessário) IRS Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta que pode ser a sua nova residência. Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 90 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. #ref:0739-04668

T3 RENOVADO COM VARANDAS E PARQUEAMENTO, EM ALMADA Apartamento totalmente renovado, com bom gosto e materiais de qualidade. Fica num 4º andar, em prédio construído em 2000, com 2 elevadores. É arrendado com alguma mobília, e com a cozinha totalmente equipada. O apartamento tem ar condicionado, lareira, janelas com vidros duplos, estores elétricos, porta blindada, vídeo porteiro e muita arrumação. A exposição solar é nascente-poente. O arrendamento inclui parqueamento para um carro, na garagem do prédio. Com uma área útil de 117 m2, tem 4 assoalhadas bem distribuídas: Hall de entrada com armário Sala generosa com 34m2, com lareira e acesso a varanda virada a Poente Cozinha com 16m2, equipada com frigorífico americano, termoacumulador, placa de fogão, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de roupa e máquina de loiça 3 Quartos com 16, 14 e 12m2, todos com roupeiros embutidos, e um deles com varanda 2 Casa de banho, uma com banheira e outra com base de duche Localizado na Rua José Afonso, fica numa zona residencial consolidada, com bons acessos e ampla oferta de comércio, restauração, serviços e escolas: Escola básica do Laranjeiro e Escola secundária António Gedeão. O Parque da Paz fica a 10 minutos. A Ponte 25 de Abril está a 5 minutos de carro e Lisboa a cerca de 15 minutos. O metro de superfície liga a Cacilhas ou ao Pragal em 10 minutos. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Contrato mínimo de 1 ano - 2 rendas e 2 cauções - Comprovativo de rendimentos - Fiador - Não são permitidos animais de estimação Agende já a sua visita! #ref:C0409-02230

Arrendamento T3 Totalmente Mobilado em Cacilhas, Almada, com Vista Desafogada sobre o Tejo Procura conforto, comodidade e uma vista excecional sobre o rio Tejo? Apresentamos este espaçoso apartamento T3 104 m² totalmente mobilado, com duas frentes, localizado no 10.º andar com elevador, na zona de Cacilhas, em Almada. Destaques do Imóvel: Vista Desafogada: Vista panorâmica sobre o rio Tejo, o Cristo Rei e a cidade de Lisboa. Espaços Interiores: Hall de entrada com armário embutido, sala de estar e sala de jantar independentes, 3 quartos, um deles é suite. Cozinha Equipada: Totalmente equipada, com forno, placa a gás, exaustor, micro-ondas, esquentador, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Casas de Banho: Duas casas de banho completas, uma com duche no quarto suite e outra com banheira. Espaços Exteriores: Duas varandas fechadas, com janelas de vidro duplo. Localização e Serviços na Envolvente: O apartamento situa-se numa zona central de Almada, com grande oferta de comércio e serviços. Na envolvente encontra: Comércio e Serviços: Zona com grande diversidade de comércio e serviços, a escassos passos de casa. Transportes: Estação de metro à porta e terminal fluvial a menos de 10 minutos a pé, com ligação por barco a Lisboa. Educação: Escola Secundária de Cacilhas-Tejo a menos de 10 minutos a pé. Condições de Arrendamento: Valor da Renda: 1.400 € / mês Entrada Inicial: 1 mês de renda + 2 meses de caução Disponibilidade: Entrada imediata Fiador: Obrigatório Documentação Requerida (Inquilinos e Fiador): 1. Documentos de identificação 2. Declaração de IRS e respetiva nota de liquidação 3. Últimos recibos de vencimento Observações: Licença de Utilização: n.º 201, de 24 de março de 1970. *Para mais informações ou para agendar uma visita, ligue já! #ref:C0549-00156

Conforto e privacidade de um apartamento mobilado na prestigiada Herdade da Aroeira - Disponível para visitas a partir de 1 de Novembro 2026. Este espaçoso apartamento T2 completamente mobilado, destaca-se pela sua localização privilegiada no piso térreo, com entrada independente e uma envolvência natural única. Beneficia de uma excelente exposição solar (nascente/poente) e de uma vista desafogada para o pinhal e para os jardins circundantes. Distribuição do Imóvel: Zona Social: Composta por um hall de entrada acolhedor, sala com ar condicionado e lareira (perfeita para momentos de conforto) e uma cozinha totalmente equipada. Ambos os espaços têm acesso direto a um generoso alpendre coberto e a um jardim privativo voltado a poente, o cenário ideal para relaxar ao final do dia. Zona Privada: Garante total privacidade com 2 quartos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho. Os quartos têm acesso direto a um segundo alpendre com jardim e terraço orientados a nascente, ideais para aproveitar a luz da manhã. A sua localização é verdadeiramente premium, rodeada por lagos, comércio local e dois prestigiados campos de golfe de 18 buracos. Situado a escassos minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, e a apenas 20 minutos de Lisboa, combina na perfeição o refúgio natural com o acesso rápido à capital. Viva rodeado pela natureza, com a segurança e a exclusividade que só a Herdade da Aroeira pode oferecer. Agende hoje mesmo a sua visita! #ref:GT- 4598 -AL

Disponível para arrendamento, excelente apartamento T3 totalmente remodelado, situado numa localização privilegiada na Costa da Caparica, a poucos passos da praia e com magnífica vista para o mar. O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e luminosas, dispondo de três quartos confortáveis, duas casas de banho modernas e uma renovação integral realizada com materiais de qualidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos novos, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia. Conta ainda com uma prática zona de lavandaria independente, ideal para maior organização e comodidade. A proximidade à praia permite desfrutar de um estilo de vida único, combinando tranquilidade, lazer e a conveniência de ter comércio, serviços, restaurantes e transportes nas imediações. Características principais: T3 totalmente remodelado 2 casas de banho Cozinha equipada com eletrodomésticos novos com garantia Zona de lavandaria Excelente luminosidade Vista desafogada para o mar Localização privilegiada junto à praia Próximo de comércio, serviços e transportes Uma oportunidade única para viver junto ao mar, com todo o conforto de uma casa renovada e pronta a habitar. #ref:C0475-00594

Descubra esta encantadora casa T3 localizada na tranquila União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, em Almada. Com um preço atrativo de 2950€/Mês, esta propriedade de 163,3m² oferece um espaço ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. Arrendamento com a Casa MOBILADA A casa dispõe de um layout funcional, com três quartos espaçosos, duas casas de banho, uma biblioteca, um escritório e uma cozinha equipada. Os altos tectos e a boa exposição à luz natural criam um ambiente acolhedor. Desfrute de momentos relaxantes no jardim ou no pátio, e aproveite as comodidades como a garagem, ar condicionado e painéis solares. Localizada perto de várias amenidades, incluindo praias, restaurantes e espaços verdes, esta casa é perfeita para quem valoriza a tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo! #ref:C0431-00855

T3 Remodelado para Arrendamento com Terraço Privativo de 34 m² ao pé do Metro Gil Vicente e Vista Rio Tejo Parcial Apresentamos este apartamento T3 no coração de Almada totalmente remodelado, situado numa localização privilegiada no centro de Almada, junto à estação de Metro Gil Vicente. Inserido no 6.º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, pelos espaços bem distribuídos e por um magnífico terraço privativo com 34 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer e descontração ao ar livre. Com 110 m² de área bruta, dispõe ainda de uma marquise fechada em vidro, com vista parcial sobre o Rio Tejo, proporcionando um ambiente agradável e luminoso. Principais características: Totalmente remodelado 6.º andar com elevador 1 casa de banho completa 1 casa de banho de serviço Hall de entrada amplo, com possibilidade de criar uma agradável zona de estar Cozinha equipada Máquina de lavar loiça Máquina de lavar e secar roupa Despensa Marquise envidraçada com vista parcial para o Rio Tejo Terraço privativo com 34 m² Uma localização que faz a diferença! Beneficia de uma envolvente com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de comércio e serviços, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia a pé. Nas proximidades, encontra: My Auchan - a 1 minuto a pé Farmácia Almada - a 1 minuto a pé Mercado Municipal de Almada - a 1 minuto a pé Diversas mercearias, frutarias e talhos a poucos minutos de distância Metro Gil Vicente nas imediações Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro de Almada, com todas as comodidades à porta e o privilégio de usufruir de um terraço exclusivo. Não perca tempo e marque já sua visita!! #ref:APA_439

Situado na zona de Laranjeiro e Feijó, este apartamento usado oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Este imóvel foi renovado à cerca de 10 anos, garantindo um ambiente moderno e bem cuidado. A sua disposição inclui dois quartos, e uma casa de banho completa, ideal para famílias ou casais que procuram espaço e praticidade. A cozinha, totalmente equipada e renovada, dispõe de eletrodomésticos modernos, incluindo fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico, exaustor e esquentador, oferecendo uma experiência culinária confortável e conveniente. A orientação solar a leste e oeste proporciona uma iluminação natural abundante ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e energéticos. O apartamento conta ainda com janelas de vidro duplo e porta de segurança, garantindo isolamento térmico, acústico e segurança. Localizado numa zona central, o imóvel beneficia de acessibilidade excelente, com várias paragens de autocarro a poucos minutos a pé, facilitando deslocações diárias. A proximidade de supermercados como Auchan e Continente Bom Dia, assim como mercearias locais, assegura conveniência nas compras diárias. Para famílias, há escolas como Escola Soeiro Pereira Gomes. Proximidade das praias da Costa da Caparica. #ref:VLX-216600

Apartamento T3 com Excelente Exposição Solar | Pronto a Habitar | Almada (Ramalha) Apresentamos este magnífico apartamento T3 para arrendamento, repleto de luz natural e numa localização privilegiada. Oferece uma acessibilidade ímpar e a possibilidade de realizar todas as deslocações diárias em viatura própria com acesso a estacionamento gratuito , a pé ou de transportes públicos Trata-se de um imóvel pronto a habitar que se destaca pela sua excelente exposição solar (nascente/poente), caixilharia nova com vidros duplos oscilobatentes e vistas desafogadas. Inserido num prédio sossegado, cuidado e equipado com elevador, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana consolidada, junto ao Tribunal de Almada, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade imediata a serviços essenciais e transportes, sem abdicar da facilidade de estacionar a sua viatura. O edifício está equipado com painéis fotovoltaicos, pertencendo 3 painéis solares em exclusivo a esta fração. Esta infraestrutura permite uma redução significativa nos consumos de eletricidade da casa, garantindo maior eficiência energética e poupança na fatura mensal. O Apartamento: Orientação solar Nascente/Poente; Sala de estar equipada com um elegante recuperador de calor e acesso a uma varanda espaçosa com vista desafogada; (Reorganizado para fluir melhor) Zona privada constituída por: o Suite com roupeiro embutido, casa de banho privativa com banheira, bastante luz natural e acesso a marquise; o Segundo quarto com roupeiro embutido e marquise; o Terceiro quarto com um espaçoso roupeiro. Os três quartos dispõem de piso em madeira nobre e de uma agradável vista. As caixilharias foram integralmente substituídas recentemente por janelas de vidros duplos e sistema oscilobatente para maior conforto e eficiência. O apartamento conta ainda com uma casa de banho de apoio completa também equipada com banheira. A cozinha, com bastante arrumação numa despensa espaçosa, beneficia também de vista privilegiada e de luz natural durante todo o dia. Encontra-se totalmente equipada com: Placa de indução; Forno; Exaustor; Esquentador a gás; Máquina de lavar roupa; Máquina de lavar loiça; Frigorífico; Mesa de refeição para 4 pessoas. Zona Envolvente: Acesso pedonal ao Parque da Juventude e ao Parque da Paz; Hospital Garcia de Orta a 5 min de carro; Comércio, supermercados (Lidl), Centro de Saúde, escolas e transportes a poucos passos; Ginásio a 2 min a pé; Diversos serviços nas imediações (papelaria, farmácia); Várias instituições de Ensino Básico e Secundário nas redondezas (Escola EB1/JI do Pragal, Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, Escola Secundária Anselmo de Andrade). Excelente localização para académicos: Instituto Piaget a 5 min de carro (10 min de transportes); FCT-UNL a 10 min de carro (20 min de transportes); Instituto Universitário Egas Moniz (Egas Moniz School of Health & Science). A proximidade à estação do Metro de Superfície permite o rápido acesso a toda a rede de transportes: Metro Sul do Tejo (Cacilhas / Corroios / FCT); Barco (Cacilhas / Cais do Sodré); Comboio da Fertagus (Lisboa / Setúbal); Autocarros (Centro Sul - Carris Metropolitana / Expresso). Facilidade também no acesso rodoviário à Ponte 25 de Abril. Este excelente T3 está situado numa das zonas mais bem estruturadas de Almada, na Ramalha, junto ao Tribunal, ao Parque da Juventude e ao Parque da Paz, a apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Disponibilidade: Possibilidade de visitas mediante marcação prévia; Disponível para entrada imediata. Condições de Arrendamento: Para análise da candidatura serão solicitados os seguintes documentos: Documento de Identificação (CC / Passaporte / Título de Residência); Última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação; Três últimos recibos de vencimento ou 6 meses de recibos verdes; Declaração da entidade patronal comprovativa do vínculo laboral; 1 Renda; 2 Cauções; Fiador (na ausência de fiador, poderão ser analisadas propostas mediante pagamento de rendas antecipadas). Regras do Imóvel: Não é permitido fumar no interior do imóvel. Resumo das Principais Características: T3 em excelentes condições e pronto a habitar; Cozinha totalmente equipada, com despensa; Exposição solar ideal e bastante luz natural; Caixilharia nova com vidros duplos e oscilobatente; Lareira com recuperador de calor; Varanda e duas marquises; Prédio com elevador; Duas casas de banho completas; 3 painéis fotovoltaicos afetos em exclusivo à fração; Estacionamento gratuito na zona; Comércio, supermercados (Lidl), saúde, escolas e transportes a poucos passos; A 5 minutos de carro do Hospital Garcia de Orta e do Instituto Piaget (10 min de transportes); A 10 minutos de carro da Faculdade de Ciências e Tecnologia da UNL (20 min de transportes). Se valoriza um apartamento confortavelmente amplo, com luz natural e uma localização estratégica em Almada com facilidade de acessos, marque já a sua visita! Description: 3-Bedroom Apartment with Outstanding Sun Exposure | Ready to Move In | Almada (Ramalha) We present this magnificent 3-bedroom apartment for rent, filled with natural light and set in a privileged location. It offers unbeatable accessibility, allowing for easy daily commuting by private vehicle with access to free street parking , on foot, or by public transport. This move-in-ready property stands out for its excellent sun exposure (East/West), brand-new double-glazed tilt-and-turn windows, and unobstructed open views. Situated in a quiet, well-maintained building with an elevator, this apartment benefits from a consolidated urban environment next to the Almada Courthouse. It combines residential tranquility with immediate proximity to essential services and public transport, without giving up the convenience of easy parking. The building is equipped with photovoltaic solar panels, with 3 solar panels dedicated exclusively to this apartment. This feature provides a significant reduction in electricity consumption, ensuring higher energy efficiency and lower monthly utility bills. The Apartment: East/West solar orientation; Living room featuring an elegant fireplace heat recovery unit and access to a spacious balcony with open views; Private area consisting of: o Master Suite with built-in wardrobe, private bathroom with bathtub, abundant natural light, and access to a sunroom (marquise); o Second bedroom with built-in wardrobe and sunroom; o Third bedroom with a spacious wardrobe. All three bedrooms feature noble wooden flooring and pleasant views. The window frames were recently fully replaced with double-glazed, tilt-and-turn windows for superior thermal comfort and noise insulation. The apartment also includes a full guest/family bathroom, also equipped with a bathtub. The kitchen, offering ample storage with a spacious pantry, also enjoys privileged views and natural light throughout the day. It comes fully equipped with: Induction hob; Oven; Extractor hood; Gas water heater; Washing machine; Dishwasher; Refrigerator; Dining table with 4 chairs. Surrounding Area: Walking distance to Parque da Juventude and Parque da Paz; 5-minute drive to Garcia de Orta Hospital; Shops, supermarkets (Lidl), health center, schools, and public transport just steps away; Gym 2 minutes away on foot; Various local services nearby (stationery shop, pharmacy); Several primary and secondary schools in the vicinity (EB1/JI do Pragal, Fernão Mendes Pinto Secondary School, Anselmo de Andrade Secondary School). Prime Location for Academics: Piaget Institute: 5 mins by car (10 mins by public transport); FCT-UNL (Faculty of Science and Technology): 10 mins by car (20 mins by public transport); Egas Moniz University Institute (Egas Moniz School of Health & Science). Proximity to the Surface Metro station allows quick access to the entire public transport network: Metro Sul do Tejo (Cacilhas / Corroios / FCT); Ferry (Cacilhas / Cais do Sodré - Lisbon); Fertagus Train (Lisbon / Setúbal); Buses (Centro Sul hub - Carris Metropolitana / Express lines). Quick and easy road access to the 25 de Abril Bridge leading into Lisbon. This excellent 3-bedroom apartment is located in one of Almada’s most well-structured neighborhoods, in Ramalha, next to the Courthouse, Parque da Juventude, and Parque da Paz, just 10 minutes from the beaches of Costa da Caparica. Availability: Viewings available by appointment; Available for immediate move-in. Rental Requirements: Applicants will be requested to provide the following documents: Identification Document (ID / Passport / Residence Permit); Latest Tax Return (IRS) and Assessment Notice; Last 3 payslips or 6 months of freelancer receipts (recibos verdes); Employer declaration confirming permanent employment status; 1 month’s rent in advance; 2 months’ security deposit; Guarantor (in the absence of a guarantor, proposals may be evaluated subject to advance rent payments). Property Rules: Smoking is strictly non-permitted inside the apartment. Key Features Summary: 3-bedroom apartment in excellent condition, ready to move in; Fully equipped kitchen with independent pantry; Ideal sun exposure with abundant natural light; New double-glazed tilt-and-turn windows; Fireplace with heat recovery system; Balcony and two sunrooms; Building with elevator; Two full bathrooms (both with bathtubs); 3 solar panels dedicated exclusively to the apartment; Free street parking nearby; Shops, supermarkets (Lidl), healthcare, schools, and transport just steps away; 5 minutes by car to Garcia de Orta Hospital and Piaget Institute (10 mins by transport); 10 minutes by car to FCT-UNL University (20 mins by transport). If you value a comfortably spacious apartment with great natural light and a strategic location in Almada with easy access to Lisbon and the beaches, book your viewing today! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691105-3

Procura um apartamento espaçoso e luminoso para a sua família, perto dos principais acessos para Lisboa? Apartamento espaçoso com cinco assoalhadas, junto ao Centro Sul em Almada, é ideal para uma família que procura viver perto de escolas, comércio, Almada Fórum, espaços verdes, do acesso à ponte 25 de abril e de todos os transportes públicos para Lisboa e Setúbal. O apartamento tem uma área generosa de 112m², foi totalmente remodelado, destacando-se pela sua funcionalidade, luminosidade e conforto. O espaço está distribuído de forma harmoniosa, incluindo 4 áreas espaçosas, ideais para 3 quartos e 1 escritório ou 1 sala de jantar, e 2 casas de banho, proporcionando privacidade e funcionalidade. Equipado com ar condicionado, eletrodomésticos modernos, e acabamentos de qualidade, como chão flutuante e mosaico, este apartamento é perfeito para quem valoriza o estilo e a praticidade. A presença de janelas duplas e um sistema de vídeo intercomunicador garantem segurança e tranquilidade. Localizado numa zona excelente perto de todas as comodidades: 5 min de carro do Almada Fórum 2 min (a pé) de comércio 3 min (a pé) dos transportes públicos 15 min de carro do centro de Lisboa O apartamento é arrendado sem mobília. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar! Condições exigidas: - 2 rendas e 1 caução - Fiador - 3 últimos recibos de vencimento - IRS #ref:C0431-00872

Apartamento T2 numa zona privilegiada da Costa da Caparica, a apenas um minuto a pé da praia basta atravessar a estrada para chegar ao paredão e ao areal. Conta com uma sala ampla em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e luminoso. A cozinha está equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, forno, placa de indução e termoacumulador. O sofá fica incluído no arrendamento. Os dois quartos têm vista mar e boa luminosidade natural, sendo que um deles tem varanda; o corredor de acesso conta com roupeiros embutidos para arrumação. A casa de banho é completa e funcional. A sala tem ainda uma varanda fechada, que pode funcionar como zona de leitura, escritório ou pequena sala interior, com acesso direto ao exterior e vista sobre o mar um espaço extra que reforça a sensação de tranquilidade. Uma boa opção para quem procura viver junto ao mar com conforto. Disponível a partir do final de setembro. #ref:APA_187