675 €
1 quarto
Área bruta 58 m²
Exclusivo NELSON PLÁCIDO IMOBILIÁRIA T1 na Encosta da Luz, com 2 frentes solares, acesso a Terraço Comum do prédio. Apartamento, em 2ºandar sem elevador, todo em mosaico. Ótima disposição solar com 2 frentes solares, por isso com bastante Luz Natural na casa o dia todo. Cozinha Equipada. Algum do mobiliário disponível no apartamento: * cama (sem colchão), * roupeiro, * mesas de cabeceira, * sofá com chaise long, * mesa de sala e cadeiras entre outros utensílios. Na rua principal no início da Encosta da Luz, Entre a Lavagem de Carros ’Os Pedros’ e a Churrasqueira ’o Fogareiro’. Junto a paragem da Rodoviária que vão para: Metro do Sr. Roubado (linha Amarela), Metro da Pontinha (linha Azul) Comércio Local, e a 5 minutos a pé do Pingo Doce das Patameiras. Rápido acesso à IC17, túneis de Benfica, A5, IC22, Radial de Odivelas, túnel do Grilo, Toda a informação é disponibilizada para ajudar numa análise inicial mais fácil, devendo ser confirmada durante a visita e através da documentação aplicável. Contactos e visitas (telefone) chamada para rede móvel nacional. As visitas realizam-se mediante agendamento prévio e estão sempre sujeitas à disponibilidade do imóvel, da equipa e à confirmação do horário. Teremos todo o gosto em esclarecer dúvidas iniciais e ajudar a perceber se este imóvel se adequa ao que procura, antes de avançar para a marcação de visita. Para evitar deslocações desnecessárias, recomendamos que confirme previamente se reúne as condições principais indicadas neste anúncio. 2. Condições principais de arrendamento Para o(a) ajudar a perceber desde já se este imóvel poderá enquadrar-se no que procura, deixamos abaixo as condições principais do arrendamento: 2.1. Pagamento inicial: 1 mês de renda. 2.2. Caução: valor equivalente a 1 mês de renda, também na assinatura do contrato. 2.3. Fiador: necessário, com rendimentos em Portugal, sujeito a análise e aceitação pelo proprietário. 2.4. Meios de pagamento: transferência bancária, respeitando os limites legais aplicáveis ao numerário. 2.5. Finalidade: o imóvel destina-se exclusivamente a habitação 2.6. Os valores iniciais serão pagos aquando da assinatura do contrato. 2.7. A apresentação de documentação, fiador ou garantias não constitui aprovação automática da candidatura, ficando todos os elementos sujeitos à análise e aceitação expressa do proprietário. 3.Guia de apoio à candidatura Para preparar a candidatura com mais organização e evitar perdas de tempo, poderá ser solicitada documentação para análise pelo proprietário. Canal oficial para envio de candidatura: (email) O WhatsApp serve apenas para contacto inicial, dúvidas simples e apoio à marcação de visita, não devendo ser usado como canal documental de candidatura. 4. Documentação necessária proponentes / arrendatários e fiadores Para análise da candidatura, poderão ser solicitados os seguintes elementos: 4.1. Documento de identificação válido, por exibição ou cópia autorizada pelo titular, podendo ocultar dados não necessários, desde que permita a identificação e/ou posterior exibição do original. 4.2. Contactos atualizados: telefone e e-mail. 4.3. Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação, quando solicitadas. 4.4. 3 últimos recibos de vencimento ou comprovativos equivalentes de rendimento, quando aplicável. 4.5. Declaração da entidade patronal, vínculo e antiguidade, quando solicitada. 4.6. Informação sobre composição do agregado/residentes, quando relevante para organização do processo, com recolha mínima de dados necessária. Nelson Plácido - Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI: 10272 RAL: Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo de Lisboa Livro de Reclamações: (url) #ref:NP0533
