Espaços comerciais ou armazéns para arrendamento em Valongo, Porto

Premium

1.595 €

Armazém na Rua Central de Sampaio, Ermesinde, Valongo

Área útil 360 m²

Armazém para Arrendamento em Ermesinde Referencia Interna - pval_P261001 Disponível para arrendamento, armazém inserido numa quinta fechada, localizado em Sampaio, Ermesinde, com uma área total de 860 m², distribuída entre espaços cobertos e uma ampla área exterior privativa. Este imóvel apresenta uma solução interessante para empresas ou profissionais que procuram um espaço destinado a armazenagem, com a vantagem de dispor de uma zona de escritórios e instalações sanitárias de apoio à atividade. Características do imóvel - Área coberta total: 360 m² - Área de armazenagem: 220 m² - Área de escritórios e instalações sanitárias: 140 m² - Área exterior privativa: 500 m² - Localização: Sampaio, Ermesinde - Inserido em quinta fechada A área exterior privativa constitui uma mais-valia para apoio à atividade de armazenagem, proporcionando espaço adicional para utilização de acordo com as características do imóvel. O imóvel destina-se exclusivamente a armazenagem, não sendo permitido o exercício de atividades industriais. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 360 m2 Valor: 1595 € Ref: pval_P261001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:pval_P261001

Premium

9.000 €

Armazém em Alfena, Valongo

Área bruta 1.975 m²

Armazém situado em Alfena (ZI), composto por 2 naves geminadas e escritórios, wc e zonas sociais, com 2 pisos (160m2). Possibilita vários tipos de atividade, como operações industriais e/ou logísticas. A área de implantação é de 1.800 m² e aproximadamente 1.975 m² de área construída, este imóvel oferece um espaço amplo, funcional e adaptável às necessidades de diversas atividades empresariais. O armazém possui 2 portões frontais de acesso ao interior e um cais de carga. O logradouro desenvolve-se na frente e na lateral do armazém, sendo que a zona frontal permite estacionamento e fácil acesso a veículos pesados. O pé-direito útil é de 7 metros, permitindo armazenamento em altura e facilitando a instalação de diferentes soluções logísticas. O armazém está situado junto ao nó de acesso à A41, assegurando acessos rápidos às principais vias da região, otimizando o transporte e a distribuição. NOTA: Disponível a partir de 1 de setembro de 2026; A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_515

Premium

1.000 €

Comercial em Ermesinde, Valongo

Área bruta 90 m²

Excelente oportunidade de negócio no coração de uma zona residencial consolidada e com boa passagem, em Ermesinde. Café e salão de chá totalmente remodelado, em pleno funcionamento, conhecido pelo bom atendimento, ambiente acolhedor e pela oferta de bolos caseiros e refeições diárias, fidelizando uma clientela regular e estável. O espaço é trespassado com todo o equipamento e recheio incluídos, permitindo entrada imediata em atividade sem necessidade de investimento adicional. Dispõe de serviço de esplanada, ideal para potenciar vendas ao longo do dia. No interior conta com 7 mesas e capacidade para 18 lugares sentados, montra com 3 metros, proporcionando um ambiente confortável tanto para clientes habituais como para novos visitantes. Contrato em vigor exclusivamente com a Buondi, válido por mais 2 anos, garantindo estabilidade no fornecimento. O negócio funciona atualmente sem funcionários, sendo ideal para gestão familiar ou empreendedor em nome individual. Renda mensal de 1.000 euros. Localização privilegiada em zona residencial tranquila, com forte proximidade à comunidade local, serviços e habitação, o que reforça a procura diária e a sustentabilidade do negócio. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem cuidado, com boa reputação, pronto a trabalhar e com elevado potencial de continuidade e crescimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058299

9.000 €

Armazém em Alfena, Valongo

Área bruta 1.976 m²

RO2813 Excelente Armazém localizado em Alfena, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Com uma implantação de 1.800 m² e cerca de 1.975 m² de área de construção, este espaço oferece condições amplas e versáteis para empresas que procuram funcionalidade e boas acessibilidades. O imóvel dispõe de um cais de carga/descarga, bem como um logradouro frontal com aproximadamente 300 m² e um logradouro lateral com cerca de 500 m², proporcionando espaço adicional para manobra de viaturas pesadas, estacionamento ou apoio às operações. No interior, o armazém apresenta um pé direito entre 7 e 8 metros, permitindo grande capacidade de armazenamento em altura e adaptação a diferentes tipos de atividade. Destaca-se ainda pela sua localização estratégica junto à autoestrada A41, permitindo ligações rápidas às principais vias rodoviárias da região e facilitando o transporte e a logística. NOTA: Disponível a partir de 1 de outubro de 2026. Uma excelente solução para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado para desenvolver ou expandir a sua atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2813

850 €

Comercial na Rua do Padrão, Valongo

Área bruta 108 m²

Loja composta por: R/CH: - recepção - sala atendimento - copa /sala de esterilização - WC serviço - WC deficientes 1º PISO: - sala/escritório - WC funcionários #ref:LOC_780

71.875 €

Armazém em Campo, Valongo

Área bruta 12.500 m²

O Panattoni_Park é um Parque logístico localizado em Valongo, com excelentes acessibilidades e visibilidade da A41. Unidades disponíveis a partir de 5.000m2 até 37.500 m2. A sua localização central é ideal para operações logísticas de cobertura Nacional ou cujo raio de ação seja o centro do País. Localização Zona de forte dinâmica de implantação logística e industrial. Especificações - Armazéns Logísticos de 5.000 a 37.500 m² - Pé-direito: 11 metros livres - 75 cais de carga (25 por cada fração de 12.500m2) - Certificação BREEAM: Very Good Acessibilidades Distâncias às Principais Vias Rodoviárias: - A41 (Matosinhos/Maia/Alfena/Valongo) - A1: (Porto/Lisboa) - A42: Alfena/Sto Tirso): 300m - A4 (Matosinhos/Vila Real/Espanha) - A28: Matosinhos/Alfena - A3: Porto/Braga/Valença/Espanha): 3 kms - Aeroporto Porto: 25 kms | Porto: 25 kms | Braga: 56 kms | Espanha: 122 kms | Lisboa: 321 kms #ref:L-149519-546703

3.900 €

Armazém em Alfena, Valongo

Área bruta 1.000 m²

Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e versátil para desenvolver a sua atividade. Este armazém, com 1.000 m² de área, dispõe de uma ampla zona destinada a armazenamento e/ou operações, complementada por 4 escritórios e 3 casas de banho, proporcionando todas as condições necessárias para uma utilização empresarial. O espaço apresenta uma configuração versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio, nomeadamente logística, armazenamento, distribuição, comércio, serviços ou indústria ligeira. Principais características: Área total: 1.000 m² Ampla área de armazém 4 escritórios 3 WC Espaço funcional e versátil Possibilidade de adaptação a diferentes atividades empresariais Localização: Alfena, Valongo Uma excelente solução para empresas que necessitam de espaço, funcionalidade e capacidade operacional numa localização estratégica. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PC_12696

9.000 €

Armazém na Rua Bouça dos Estilhadouros, Alfena, Valongo

Área bruta 1.976 m²

Armazém 1.975 m² | Alfena (Zona Industrial) | Excelentes Acessos Armazém localizado na Zona Industrial de Alfena, ideal para atividade industrial, logística ou armazenamento, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. O imóvel é composto por 2 naves geminadas, com uma área de implantação de 1.800 m² e cerca de 1.975 m² de área de construção, oferecendo um espaço amplo, funcional e versátil. Características do Armazém 2 naves interligadas Pé-direito entre 7 e 8 metros 2 portões frontais de acesso Cais de carga/descarga Excelente capacidade de armazenamento em altura Área Administrativa Escritórios distribuídos por 2 pisos (cerca de 160 m²) Instalações sanitárias Zonas sociais de apoio Logradouro Logradouro frontal com cerca de 300 m² Logradouro lateral com cerca de 500 m² Área ideal para: manobra de veículos pesados estacionamento apoio logístico Localização Situado junto ao nó de acesso à A41, permitindo ligações rápidas às principais vias: A41, A4, A3 e restantes acessos estratégicos da região. Destaques Zona industrial consolidada Excelente acessibilidade Versatilidade para várias atividades Boas áreas interiores e exteriores Infraestruturas prontas a utilizar Disponível a partir de 1 de setembro de 2026 Uma excelente oportunidade para empresas que procuram expandir ou instalar a sua atividade num espaço funcional e bem localizado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:631

6.000 €

Pavilhão em Campo, Valongo

Área bruta 1.530 m²

Imóvel localizado na zona industrial de Campo, com várias empresas de renome na envolvente. Armazém reconstruído (Novo), com uma área total de 1.529 m2, com pé direito de cerca de 7 metros e uma zona de serviços/escritórios que oferece excelentes condições para uma variedade de atividades comerciais e industriais. O R/C é composto por wc´s, recepção, vestíbulo, chuveiros e duas salas amplas e nave ampla. O primeiro piso possui duas salas com divisórias amovíveis. Possui logradouro com 714m2, pavimentado e privativo na frente, lateral e traseira do armazém, permitindo circulação e vários lugares de estacionamento. Destaca-se também pelas infraestruturas existentes. Apenas a 1Km do acesso à A41 e A4, oferecendo possibilidades ilimitadas para diferentes tipos de negócios, desde armazenamento e logística até produção industrial. A proximidade do Porto e do aeroporto facilita o transporte internacional de mercadorias e proporciona acesso a mercados nacionais e internacionais. Venha visitar e não perca esta oportunidade de negócio. -------------------------------------------------- A Cais Norte, imobiliária desde 1998, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE. #ref:4933

1.100 €

Armazém em Alfena, Valongo

Área útil 220 m²

Este armazém de 220 m² encontra-se pronto para atividade de empresas e oferece acesso pavimentado e vedação para maior segurança. A estrutura nova em capoto proporciona durabilidade e facilidade de manutenção. Dispõe de uma rampa para cargas e descargas, facilitando o transporte de mercadorias. Localizado em Alfena, Valongo, no Porto, beneficia de uma boa acessibilidade através de vias pavimentadas. A sua posição permite fácil acesso a pontos de transporte, como paragens de autocarro e estações de comboios, a menos de 1,3 km. Tal localização favorece operações logísticas e comerciais. Se procura um espaço funcional, com boas condições e numa zona bem servida, esta é uma oportunidade. Não perca a oportunidade de visitar este armazém e verificar as suas potencialidades. #ref:

5.100 €

Espaço comercial em Alfena, Valongo

Oportunidade de negócio em pleno funcionamento na zona de Alfena! Trata-se de um café/estabelecimento comercial totalmente operacional, situado numa localização privilegiada, muito próximo do recinto das tradicionais Festas de Alfena, garantindo grande visibilidade e forte afluência de público ao longo de todo o ano. Destaques do Negócio: Licença de Funcionamento alagada: Permissão de funcionamento até às 02h00 da madrugada, ideal para explorar o conceito de bar/café noturno e rentabilizar horários de pico. Carteira de Clientes: Espaço com clientela habitual e fidelizada. Motivo de Venda: Motivos estritamente familiares (regresso da família ao país de origem). Excelente oportunidade para quem procura um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia. Para mais informações, fotografias ou agendamento de visita, por favor entre em contacto. #ref:35403636

2.200 €

Armazém em Ermesinde, Valongo

Área útil 225 m²

Armazém distribuído por dois pisos, em edifício moderno de painel sandwich, com excelente localização e bons acessos na Zona Industrial de Ermesinde. Espaço pronto a entrar em funcionamento de imediato, sem necessidade de obras ou investimento inicial em equipamento de escritório. Destaques: - Pronto a trabalhar escritórios equipados com secretárias, armários e mobiliário - Acesso direto de camião, com portão próprio para carga e descarga - Zona de carga com pé-direito de 7,7 m - 4 escritórios com ar condicionado - 2 casas de banho completas Distribuição: Piso 0 - Armazém: 90 m² (zona de carga com pé-direito de 7,7 m) - 2 Escritórios: 13,6 m² + 6,7 m² - Hall, arrumos e WC (masculino e feminino) Piso 1 - Armazém: 74 m² (pé-direito de 4,1 m) - 2 Escritórios: 12,8 m² + 11,6 m² - Arrumos Área bruta total: 225 m² Área de armazém: 164 m² Área de escritórios: 45 m² (mobilados) Espaço versátil, adequado para logística e distribuição, pequena indústria, armazém com área administrativa, ou empresas de instalação e serviços técnicos. Visitas a combinar. #ref:35222259

500 €

Espaço comercial em Rotunda Primeiro de Maio, Valongo

Área bruta 110 m²

Espaço comercial com excelente localização, na rotunda 1°de Maio. Com casa de banho

2.350 €

Armazém na Rua Nossa Senhora do Amparo, Alfena, Valongo

Área útil 600 m²

Aproveite esta Oportunidade Única para Expandir o Seu Negócio! Procura um pavilhão industrial que combine localização estratégica, infraestrutura de alta qualidade e potencial de crescimento ilimitado? Acabou de encontrar! Características Principais do Imóvel: Área Total: 600 m², oferecendo amplo espaço para todas as suas operações; Pé Direito: 8 metros no meio, ideal para armazenamento vertical e manuseio de materiais; Acesso para Caminhões TIR: Facilita a entrada e saída de mercadorias; Iluminação Natural: 4 claraboias para iluminação natural, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável; Escritório: Espaço dedicado para gestão administrativa; Instalações Sanitárias: 2 casas de banho e 1 vestiário com chuveiro; Arrumos: Com grades por cima do escritório para armazenamento seguro; Estado de Conservação: Recém-pintado com portão novo; Iluminação LED: Eficiência energética para redução de custos; Portão Elétrico: Para fácil acesso e segurança; Condomínio Privado; Logradouro Espaçoso: Para estacionamento de carros, funcionários e clientes; Possibilidade de Arrendar Terreno Adicional: No logradouro, para maior flexibilidade. Perfeito para o Seu Negócio: Este armazém é ideal para empresas que precisam de um espaço amplo e funcional. Com um pé direito de 8 metros e quatro claraboias, oferece um ambiente espaçoso e bem iluminado. As instalações incluem um escritório, vestiário com chuveiro e arrumos fechados para armazenamento seguro. Acesso e Logística: Com acesso para camiões TIR e portão elétrico, facilita a entrada e saída de mercadorias. Localizado num condomínio privado, oferece segurança adicional. Além disso, o logradouro espaçoso e a possibilidade de arrendar terreno adicional oferecem flexibilidade para as necessidades do seu negócio. Renda: €2350 Agende uma Visita Hoje Mesmo! Não perca esta oportunidade de expandir o seu negócio com este armazém em Alfena. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Telefone: + (telefone) Email: (email) Website: (url) Não se Deixe Enganar. Trabalhe com Agentes Credenciados IMPIC: Trabalhar com agentes imobiliários credenciados IMPIC é uma escolha inteligente para quem procura segurança e expertise no processo de compra, venda ou arrendamento de propriedades. Agentes AMI (Agente de Mediação Imobiliária) são obrigados a possuir seguro de atividade profissional, possuem cursos de atualização e cumprem requisitos legais específicos para operar no mercado imobiliário português. Uma das garantias oferecidas pelos agentes credenciados AMI é a obrigação de manterem um seguro. Esse seguro atua como uma camada adicional de proteção para os clientes, cobrindo eventuais imprevistos que possam ocorrer durante as transações imobiliárias. Essa medida reforça o compromisso em assegurar a integridade financeira e a tranquilidade de todos os clientes ao lidarem com profissionais qualificados. Garanta a segurança dos seus investimentos e trabalhe apenas com agentes certificados AMI. Fazemos Partilha com Outras Imobiliárias. #Armazém #Alfena #Negócios #EspaçoIndustrial #Logística #CondomínioPrivado #Oportunidade #AluguelComercial #Ace #ref:MAG_521 (2)

126.350 €

Armazém em Campo, Valongo

Área bruta 26.600 m²

Parque logístico/industrial de última geração, com certificação BREEAM-Very good. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a apenas a 25 minutos do centro da cidade do Porto. Acesso directo à Auto-estrada A41 a menos de 2 km. Áreas desde 2.500m2 até 26.600m2. - Pé Direito livre: 11m - Cais de cargas e descargas - Capacidade do piso: 8ton/m2 -Potência Eléctrica: 2.900 KW -Fotovoltaica/Edifício: 200kw Disponibilidade: Q2 2024 Valor de renda: 4.75€/m2/mês + serviços comuns (estimativa de 0.50€/m2) #ref:MAG_14068_B

33.725 €

Armazém em Campo, Valongo

Área bruta 7.100 m²

Parque logístico/industrial de última geração, com certificação BREEAM-Very good. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a apenas a 25 minutos do centro da cidade do Porto. Acesso directo à Auto-estrada A41 a menos de 2 km. Áreas desde 7.000m2 até 26.600m2. - Pé Direito livre: 11m - Cais de cargas e descargas - Capacidade do piso: 8ton/m2 -Potência Eléctrica: 2.900 KW -Fotovoltaica/Edifício: 200kw Disponibilidade: Q2 2024 Valor de renda: 4.75€/m2/mês + serviços comuns (estimativa de 0.50€/m2) #ref:MAG_14068_A