Casas e apartamentos para venda em Alcobaça, Leiria, a partir de 1.300.000 €

A poucos minutos das praias da Nazaré e de São Martinho do Porto, e a curta distância do Mosteiro de Alcobaça, encontra-se esta moradia térrea de luxo, em construção, implantada num terreno generoso de 3.382 m² e concebida para quem procura privacidade, conforto e uma ligação plena à natureza. Com uma área útil de 190,20 m² e uma implantação de 385,91 m², a casa foi projetada com orientação solar totalmente a Sul, garantindo luminosidade constante entre o interior e exterior. A piscina infinita, integrada na paisagem verde envolvente, reforça a sensação de tranquilidade e exclusividade. A moradia apresenta uma distribuição interior exemplar, com três quartos, sendo um deles uma suíte ampla e luminosa, e os outros dois apoiados por uma casa de banho completa partilhada. No centro da casa, um elegante jardim de inverno introduz luz natural e cria um ponto de equilíbrio entre as áreas sociais e privadas. Existe ainda uma casa de banho social estrategicamente posicionada para servir a zona de convivência. A cozinha, moderna e funcional, destaca-se pela sua ilha de dimensões generosas com lavatório integrado, ideal para cozinhar, receber e conviver. A sala de jantar e a sala de estar encontram-se separadas por um móvel suspenso com lareira integrada de dupla face, permitindo usufruir do conforto do fogo em ambos os ambientes e criando um elemento arquitetónico de grande impacto visual. A moradia contempla ainda uma sala adicional, totalmente preparada para ser adaptada às necessidades do futuro proprietário seja um ginásio, sala de jogos, escritório ou espaço de bemestar equipada com uma casa de banho completa, garantindo total autonomia e versatilidade. No exterior, o carport para dois carros oferece acesso direto ao interior da casa, assegurando comodidade e proteção. A zona de lazer foi cuidadosamente desenhada para proporcionar momentos de descanso e convívio: a piscina infinita com 3,50 m por 13,85 m, as floreiras integradas, a churrasqueira e um alpendre suspenso que desafia a gravidade e se afirma como peça única de arquitetura contemporânea. A construção assenta em fundações e estrutura de betão armado C25/30, com dimensionamento antissísmico e tratamento impermeabilizante Penetron, assegurando durabilidade e segurança. As paredes exteriores em bloco térmico de alto desempenho, com isolamento térmico, acústico e anti-fogo (Sistema Capoto), e as paredes interiores em tijolo, reforçam o conforto e a eficiência energética. A caixilharia em alumínio lacado preto mate, com corte térmico, combina estética contemporânea com elevada performance, complementada por estores elétricos reforçados em alumínio térmico. No interior, os pavimentos em madeira laminada nas salas, quartos e zonas de circulação, enquanto as instalações sanitárias apresentam mosaico porcelânico de elevada qualidade. A cozinha, equipada com eletrodomésticos integrados Miele (ou equivalente) incluindo placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, lava-louça e máquina de lavar-roupa oferece funcionalidade e elegância, com móveis lacados e bancadas em cerâmica. A moradia dispõe ainda de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e dois lugares de estacionamento. Ao nível do conforto térmico e tecnológico, a casa integra bomba de calor de 300 L, piso radiante quente e frio, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) com recuperação de calor, instalação elétrica trifásica e sistema de domótica, permitindo uma gestão eficiente e intuitiva de todo o ambiente doméstico. A localização é um dos seus grandes trunfos: apenas 12 minutos do Mosteiro de Alcobaça, 18 a 20 minutos da baía de São Martinho do Porto, 20 a 22 minutos da praia da Nazaré, 25 a 28 minutos de Caldas da Rainha, cerca de 30 minutos da vila medieval de Óbidos e 35 a 40 minutos dos prestigiados campos de golfe de Óbidos (West Cliffs, Praia D’El Rey e Royal Óbidos). Lisboa encontra-se a cerca de 1h10 a 1h15, e o Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros a aproximadamente 35 a 40 minutos, oferecendo uma vasta diversidade de experiências culturais, gastronómicas, naturais e desportivas. Rodeada pelo verde dos pomares e pela serenidade do campo, esta moradia representa uma oportunidade rara de viver com qualidade, privacidade e conforto num dos cenários mais equilibrados entre mar, natureza e património. #ref:BL1356

Deslumbrante moradia de luxo situada em Casal Velho, freguesia de Alfeizerão. Esta propriedade única de arquitetura tradicional, que combina a elegância contemporânea com o cenário natural deslumbrante que a rodeia. Esta propriedade, situada num lote de terreno generoso de 10.000 m², é impressionante à primeira vista, destacando-se pela sua imponência e majestosidade. Com uma área de construção de 955 m² distribuída por três pisos, cada detalhe desta moradia foi meticulosamente planeado para proporcionar o máximo conforto e luxo. Ao entrar nesta moradia, será recebido por um hall de entrada que se abre para espaços amplos e luminosos. Os acabamentos de alta qualidade conferem uma sensação de sofisticação e requinte a cada ambiente. No piso térreo, encontrará uma master suíte com casa de banho privativa. Uma sala de estar com vistas deslumbrantes sobre o jardim e sobre a serra, perfeitas para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e os amigos. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta é um paraíso para os amantes da culinária, enquanto a sala de jantar é ideal para refeições elegantes e memoráveis. No piso superior encontra para além dos 4 quartos todos em suite com roupeiros embutidos, vista maravilhosa sobre o campo e serra. No piso inferior, uma sala ampla, zona de balneários, uma cozinha industrial para eventos, garrafeira, piscina interior aquecida, garagem com espaço para três carros, lavandaria, arrecadação e zona técnica. Os espaços exteriores desta moradia são igualmente impressionantes. O amplo jardim paisagístico foi meticulosamente projetado para oferecer áreas de lazer e entretenimento,. A moradia dispõe de piso aquecido, domótica, sistema de som, eletrodomésticos e bomba de calor para aquecimento de águas e do piso aquecido em todas as divisões. Localizada a 1:30 hora de Lisboa com acesso fácil à A8 e a 10 minutos de carro da cidade das Caldas da Rainha onde encontrará todos os serviços básicos tais como restaurantes, lojas, supermercados, centro comercial, escolas, etc. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: + (telefone) #ref:CN.137784

Conjunto de 3 Propriedades Únicas para Venda em Alcobaça - Oportunidade Imperdível para Investidores! Apresentamos este conjunto exclusivo de propriedades inserido num único terreno com 5,5 hectares, situado em Alcobaça, Leiria, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e grande potencial de valorização. Este conjunto é composto por: Património histórico em ruínas - Um edifício com carácter e história, ideal para um projeto de reabilitação com interesse cultural ou turístico. Moradia isolada de 3 pisos com 4 quartos - Rodeada por extensa área verde, esta casa oferece todo o conforto e privacidade, além de dispor de: Amplo armazém de apoio; Espaço para criação de animais, ideal para projetos agropecuários ou turismo rural. Terreno com 5,5 hectares - Uma vasta área com grande potencial agrícola, turístico ou habitacional, com fácil acesso e boa envolvência natural. Tudo inserido numa só propriedade e vendido em conjunto, esta é uma oportunidade rara para quem procura: Desenvolver um projeto turístico (turismo rural, glamping, centro de eventos, etc.); Investir em reabilitação e valorização imobiliária; Criar um refúgio privado com várias valências (habitacional, agrícola, cultural). Localização privilegiada a poucos minutos do centro de Alcobaça, com bons acessos a Leiria, Nazaré e à A8. _*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) #ref:AP2480

ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTOS OU MORADIAS, ATÉ 50 % DO VALOR. Excelente quinta, / 2 habitações, 1 mansão (T6 c/ área bruta de construção = 573,00 m2) e 1 casa de hóspedes / caseiros (T3 c/ área bruta de construção = 146,35 m2), completamente independentes, cerca de 250 m de distância uma da outra, inserida numa área total de terreno de 22 420,00 m2 (parcelas distintas). Propriedade única de alto padrão e charme, inserida em ambiente natural de rara beleza, c/ vista panorâmica esplêndida e localização privilegiada, situada numa zona elevada, esta propriedade proporciona uma perspectiva ampla sobre Alcobaça, Maiorga e serra Aires e Candeeiros. Local perfeito e ideal para habitação própria ou criar um refúgio de turismo rural com charme ou concretizar um projeto turístico e / ou investimento pessoal em harmonia com a natureza, s/ abdicar das comodidades essenciais, garantindo privacidade , tranquilidade e conforto. A propriedade dispõe de 2 moradias independentes (1 MANSÃO (MORADIA) - T6 + 1 MORADIA - T3); MANSÃO / MORADIA - T6 - (certificação energética - C) - moradia principal: A casa principal, com espaços amplos e generosos, cuidadosamente desenhados para o conforto, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem varandas e terraços espaçosos. Dispõe de: R/chão: - Hall de entrada (átrio com jardim) e escadaria de acesso ao piso 1; - Salão com lareira/recuperador; - Sala de inverno e/ou sala de leitura; - Biblioteca; - Sala de refeições; - Cozinha com ilha (equipada com fogão, forno, MO); - Despensa; - Wc social; - Sala de tertúlia / jogos; - Ginásio; - Wc e balneários; - 1 suite, c/ wc e banheira; - Lavandaria; - Garagem p/ viaturas; - Alpendres. 1.º Andar: - Átrio de circulação; - Master suite, c/ closet c/ janela, 1 wc c/ banheira, chuveiro e acesso a terraço / varanda; - 1 suite c/ roupeiros, varanda, wc dividida em 2 (1 c/ lavatório, bidé e sanita e outra c/ lavatório e banheira); - 1 suite c/ roupeiro, wc c/ banheira e varanda; - 2 quartos c/ roupeiros, c/ wc partilhada e varandas; - ao todos são 5 varandas; - 1 terraço / varanda. - Barbecue; - 1 Arrecadação, c/ 1 wc; - 2 Casas de máquinas; - Piscina exterior; - Campo de ténis, c/ balneário; - Grande logradouro em calçada à Portuguesa, c/ vistas deslumbrante e panorâmica; - Jardim c/ diversos bancos, 2 fontes de beber água, zona para animais (incluíndo gaiola), (10 000 m2 de jardins cuidados, com árvores de fruto, pinheiros e eucaliptos). Técnicas / equipamentos (MANSÃO/MORADIA - T6); - Caixilharia em alumínio; - Portas em mogno; - Cilindro de gás galp; - Painéis solares; - Aquecimento central a gás; - 1 Furo de àgua p/ moradia T6; - Aproveitamento de águas p/ 1 tanque. Ano de construção da moradia 1988. MORADIA - T3 - (certificação energética - B-) - moradia secundária: Moradia muito funcional e bem conservada, ideal para utilização como casa de hóspedes, arrendamento ou apoio familiar; Dispõe de: R/Chão: - Hall de entrada c/ roupeiro; - Sala de estar com recuperador de calor, zona de refeições e zona de leitura; - Cozinha (equipada com fogão, forno, esquentador e MLL); - Despensa; - 1 wc social; - Compartimento p/ o gás; - 2 Alpendres (1 deles é 1 telheiro p/ 2 viaturas). 1.ºAndar: - 3 Quartos c/ roupeiro; - 2 Wc’s; - Varanda/terraço; - 1 Furo de àgua, p/ moradia T3. Técnicas / equipamentos (MORADIA - T3); - Caixilharia, em alumínio c/ vidros duplos; - Portas em mogno; - Depósito de gás galp; - Painéis solares; - Aquecimento central; Propriedade c/ 2 furos de àgua (próximos 1 de cada moradia); Ano de construção da moradia 1999. Propriedade toda murada e vedada, c/ vários caminhos pavimentados em que é possível percorrer a quinta toda em automóvel ou moto 4. Valor do IMI 3 541,62€ (957,00€ x 3 = 2 871,00 € (T6) + 222,61€ x 3 = 667,33 € (T3)+ parte rústica) 5 min. de Alcobaça e do nó da A8; 10 min. da Nazaré (14 km); 30 min. a Leiria (36 km), Rio Maior (28 km ) e Caldas da Rainha (27 km); 1 h de Lisboa (+/- 100km). #ref:QUI3149

Moradia única em Alcobaça com Vistas Panorâmicas e Privacidade Total Se procura uma propriedade em um local de total privacidade, conforto, cercada pela tranquilidade do campo e ao mesmo tempo perto da cidade e mar, então venha descobrir uma propriedade única, situada numa localização privilegiada, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a cidade de Alcobaça, serra dos Candeeiros e ainda com a possibilidade de avistar o mar no horizonte. Propriedade com 20.500m2, sendo cerca de 10.000m² de jardins envolventes e cuidados, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem busca privacidade, conforto e sofisticação. A moradia principal de tipologia - T6 dispõe de: - Piscina de onde poderá contemplar as vistas deslumbrantes, integrada com os lindos jardins. - Biblioteca perfeita para momentos de leitura e relaxamento. - Escritório privado, ideal para trabalhar em ambiente de paz e inspiração. - Ginásio totalmente equipado para manter a sua rotina de bem-estar. - Sala de estar ampla com lareira, um espaço acolhedor para convívio. - 6 quartos espaçosos, todos com vistas deslumbrantes e envolventes. - 6 casas de banho generosas, que oferecem conforto e privacidade. - Adega de charme, ideal para armazenar os melhores vinhos da região. - Implantação de 624,60 m2. - Área bruta de construção 926,60 m2. - Área bruta privativa 875, m2. Segunda Moradia de tipologia - T3 Totalmente funcional e em bom estado. Inserida em jardins cuidados com árvores maduras e espaços verdes. Perfeita como casa de hóspedes, arrendamento ou apoio familiar. Moradia com implantação de 146,35 m2. Área bruta de construção 231,70 m2. Área bruta privativa 165,050m2. A propriedade está equipada com tecnologias sustentáveis, como painéis solares, depósito de gás e sistema de aproveitamento das águas, garantindo conforto e respeito pelo meio ambiente. Com uma área bruta de construção de 926,60m² na casa principal, a propriedade inclui ainda uma moradia T3 com 231,70m², completamente independente e inserida no vasto jardim, oferecendo uma excelente oportunidade para rentabilizar e proporcionando ainda mais opções de espaço e conforto. Localização Privilegiada: - A poucos minutos do centro de Alcobaça, com fácil acesso a todos os serviços essenciais. - A apenas 15 minutos das paradisíacas praias de São Martinho do Porto e Nazaré. - A 1 hora de Lisboa e do aeroporto internacional. Não perca a oportunidade de conhecer este verdadeiro paraíso. Agende a sua visita! Classe energética B- (moradia principal). Class energética C (segunda moradia) #ref:IRV2547

Situada numa das zonas mais tranquilas e privilegiadas da Costa Oeste de Portugal, esta magnífica moradia térrea oferece uma combinação única de conforto, privacidade e proximidade das belezas naturais e culturais da região. Localizada no coração do Pinhal do Rei, a maior mancha de pinheiro bravo da Península Ibérica, esta propriedade de luxo apresenta um estilo de vida inigualável, onde a natureza e a sofisticação se encontram. Com uma área total de terreno de 5500m2 e uma área coberta de 700m2, esta espaçosa moradia foi projetada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, com uma distribuição de espaços pensada ao detalhe. A casa conta com 4 quartos, sendo 3 deles suítes, garantindo a privacidade e o bem-estar de todos os membros da família ou convidados. Além disso, dispõe de 5 casas de banho, todas com acabamentos de alta qualidade, que garantem a praticidade e o conforto para o dia a dia. A ampla sala de estar é o coração da moradia, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para momentos de lazer e convivência. Ao lado, encontra-se o salão de refeições, que é ideal para jantares em família ou receções a amigos. A cozinha, igualmente espaçosa e moderna, está totalmente equipada, e é complementada por uma lavandaria para maior comodidade. Para os amantes do exercício e bem-estar, a moradia dispõe de um ginásio privativo, permitindo treinos diários no conforto do lar. Além disso, a propriedade conta com uma sala de arrumações e 2 casas de máquinas, garantindo que o espaço esteja sempre organizado e funcional. A garagem, com capacidade para 3 carros, oferece comodidade e segurança para os veículos da família. Já o exterior da propriedade é um verdadeiro paraíso privado, com uma zona de convivência perfeita para relaxar ou receber visitas. A área dispõe de um barbecue, ideal para refeições ao ar livre, e uma piscina, onde pode desfrutar de momentos de lazer enquanto aprecia a tranquilidade do ambiente envolvente. O pomar e o jardim circundante, iluminado durante a noite, criam um ambiente mágico, ideal para passeios relaxantes ou momentos de contemplação. A localização da moradia é verdadeiramente privilegiada, inserida numa área de pinhal nacional protegido, o que proporciona uma enorme sensação de paz e privacidade. Apesar de estar rodeada pela natureza, a propriedade encontra-se a apenas 5 minutos das belas praias de São Pedro de Moel e da Pedra do Ouro, conhecidas pela sua paisagem deslumbrante e pela excelente oferta de atividades ao ar livre. A cidade da Nazaré, famosa pelas suas ondas e pela sua cultura, está a apenas 15 minutos de distância, e é uma excelente opção para quem deseja explorar a região. A proximidade com os principais acessos rodoviários (A1, A8, A17) permite uma ligação rápida e fácil a outras cidades importantes, como Leiria, que fica a apenas 12 km, Lisboa a 125 km e Porto a 190 km. A localização estratégica também coloca a propriedade perto de vários pontos turísticos de renome, como Fátima, Alcobaça, Óbidos, Figueira da Foz e Batalha, que tornam esta moradia uma excelente base para explorar as belezas históricas e culturais da região. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de luxo, em sintonia com a natureza, e ao mesmo tempo perto das melhores comodidades e atrações da Costa Oeste. #ref:DSIL261

Procura paisagem e beleza natural, sossego do campo na cidade? Situada a 25 minutos da praia de São Martinho do Porto, 17 minutos da praia da Nazaré e a dois minutos do Mosteiro de Alcobaça, esta quinta com dois números urbanos com uma moradia e um rústico com 55000 m2 de terreno com árvores de fruto e floresta. O número Urbano com 300 m2 de área com uma moradia tipologia T 6 e dois barracões. -A moradia é composta por R/C, 1º andar e sótão: -No R/C com garagem, garrafeira, sala, cozinha e WC; -No 1ª andar com sala, cozinha equipada, três quartos, dois WC e um escritório; -No sótão com uma sala ampla, dois quartos, um escritório e um WC. Possui ainda um outro número Urbano com uma habitação em Ruínas podendo ser esta transformada numa casa de sonho. A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais #ref:SAFTI:001754