Casas e apartamentos para venda em Alijó, Vila Real, até 380.000 €

Excelente moradia T2, localizada numa zona tranquila e habitacional mas próxima do centro e de algum tipo de comércio/serviços. O imóvel oferece comodidade, privacidade e tem uma excelente exposição solar. Conta com uma área total de 90m2 (distribuídos por 3 pisos). A propriedade é composta por: - R/C com cozinha equipada; - Andar intermédio com sala de estar, varanda e WC; - Andar superior com 2 quartos e varanda. Se procura um imóvel com este potencial, não perca a oportunidade, VENHA VISITAR! Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. #ref:TRI567

Casa de pedra para reconstruir - Grande potencial, tranquilidade e sol perto de Alijó Casa de pedra de 100 m² para reconstruir, situada num aldeia tranquila perto de Alijó, com excelente exposição solar e fácil acesso à autoestrada para Vila Real. Oportunidade rara para um projeto à medida, incluindo dois anexos e espaço para agricultura. Destaques: * Área habitável: 100 m² a renovar completamente * Terreno: 530 m² com dois pontos de água, ideal para jardim Anexos: * Um anexo para armazenar lenha * Um anexo para transformar em estúdio com mezzanine Ambiente: muito tranquilo, excelente exposição solar * Acessibilidade: próximo da autoestrada para Vila Real, comodidades por perto * Potencial: residência principal, casa de férias ou projeto de aluguer * Charme: pedra tradicional, enquadramento autêntico, possibilidade de personalização Esta casa é uma verdadeira tela em branco para criar a habitação dos seus sonhos. Aproveite a tranquilidade da aldeia, a abundância de sol e o espaço para dar vida às suas ideias. Quer seja para residência familiar, refúgio de fim de semana ou projeto de aluguer com grande potencial, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre calma, luz e oportunidades de desenvolvimento. Não perca esta oportunidade única na região de Alijó, onde cada pedra espera ser revelada e cada espaço transformado num local de vida excecional. #ref: 830369

Apresentamos uma excelente moradia T3 totalmente renovada, situada em Presandães, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar, ideal para quem privilegia qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. Localizada a poucos minutos de Alijó, vila com excelente oferta de comércio, serviços, escolas e restauração, a propriedade beneficia ainda de uma localização estratégica: a cerca de 20 km de Pinhão e de Vila Real, bem como a poucos minutos dos acessos ao IC5, garantindo ligações rápidas e cómodas a toda a região. Totalmente remodelada com materiais de qualidade e soluções pensadas para o conforto e eficiência energética, esta moradia encontra-se pronta a habitar, sem necessidade de quaisquer obras. Destaques do imóvel: Área do terreno: 687 m² Área de construção: 417 m² Tipologia: T3 Pisos: 3 3 suites/quartos amplos e luminosos 3 casas de banho Marquise com excelente exposição solar Amplo espaço exterior, ideal para convívios e zona de churrasco Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer Estacionamento no interior da propriedade Conforto & Eficiência: Isolamento térmico exterior (capoto) Aquecimento central a lenha e gasóleo Ar condicionado Painéis fotovoltaicos para produção de energia Painel solar para aquecimento de águas Zona calma e envolvente agradável Excelente exposição solar Bons acessos e proximidade ao IC5 Pronta a habitar Furo de agua Uma oportunidade diferenciadora para quem procura uma moradia funcional, moderna e energeticamente eficiente. Envolvida pela paisagem única do Douro, beneficia da proximidade aos miradouros, aos vinhos de excelência da região e ao Parque Natural Regional do Vale do Tua, conjugando qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial. Marque já a sua visita! #ref: 822731

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO DOURO Localizada em São Mamede de Ribatua, esta propriedade de grande dimensão e enorme potencial representa uma oportunidade única para investidores ou empresários que desejem desenvolver um projeto na área do turismo e restauração, numa das regiões mais procuradas e visitadas de Portugal. Antigamente, o rés do chão funcionava como café, restaurante e também talho, sendo um ponto muito conhecido e movimentado da localidade. No primeiro andar encontravam-se 8 quartos, alguns deles com casa de banho privativa, permitindo atualmente idealizar diversos projetos como turismo rural, alojamento local, guest house, hostel, restaurante regional ou espaço de eventos. O imóvel dispõe ainda de amplas caves com grande capacidade de utilização e armazenamento, oferecendo ainda mais potencial para apoio a atividades comerciais ou turísticas. A recente inauguração dos passadiços e o crescimento constante do turismo nacional e internacional na região do Douro tornam este imóvel ainda mais atrativo para quem pretende investir num negócio com elevado potencial de rentabilidade. O jardim exterior oferece também a possibilidade de ser transformado em estacionamento privado, ideal para clientes de um futuro restaurante, alojamento ou espaço turístico. 8 quartos espaçosos Algumas suites com casa de banho privativa Antigo café, restaurante e talho Grandes áreas interiores Amplas caves com muito espaço útil 2 pisos bem distribuídos Jardim com potencial para estacionamento privado Terreno com 586 m² Excelente exposição solar Zona tranquila e autêntica Bons acessos e proximidade de serviços O imóvel necessita de remodelação completa, oferecendo assim a oportunidade perfeita para criar um projeto totalmente personalizado ao seu gosto e visão de negócio. Uma excelente oportunidade para transformar esta propriedade num espaço de referência no coração do Douro. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. #ref: 858063

Excelente Apartamento T3 em Granja - Junto a Alijó Apresentamos este fantástico apartamento com 196 m² de área total, incluindo uma ampla garagem privativa de 60 m², inserido numa residência calma e agradável, construída em 2009. Situado em Granja, ao lado de Alijó, o imóvel combina tranquilidade, conforto e proximidade de todos os serviços essenciais. Principais características: 3 quartos amplos e luminosos 2 casas de banho completas Cozinha espaçosa e funcional Lavandaria independente Sala de estar e sala de jantar com excelente luz natural Rés-do-chão com ótima acessibilidade Garagem fechada com 60 m² No exterior, encontra um magnífico terreno/jardim com cerca de 1200 m², ideal para momentos de lazer, convívio em família ou até cultivo. O espaço conta ainda com poço de água próprio e belas vistas desafogadas, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. Localização privilegiada: Zona residencial calma A poucos passos do Intermarché e Continente Próximo de comércio, serviços e acessos principais Excelente oportunidade de investimento: O apartamento encontra-se atualmente arrendado, oferecendo rentabilidade imediata e a vantagem de já possuir inquilino. Uma solução ideal para investidores que procuram segurança e valorização futura. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento seguro, com áreas generosas e um raro espaço exterior. #ref: 914028

Moradia T3 em Pedra Concelho de Alijó, Douro Há casas que se vendem. E há casas que se sentem. Esta é uma delas. Situada numa localidade típica da região demarcada do Douro, no concelho de Alijó, esta moradia tradicional de dois pisos convida a parar o passo e a imaginar uma vida mais simples, mais autêntica. A fachada em pedra e granito, o telhado em telha tradicional e a varanda em ferro forjado contam uma história de gerações agora totalmente restaurada, sem perder o seu carácter original. Ao entrar, a cozinha equipada, com armários em madeira maciça e bancada em granito, transporta-nos para as manhãs calmas de aldeia. A sala, com a sua lareira, é o convite natural para as noites de inverno duriense, entre conversas e o crepitar da lenha. Os três quartos, resultado da restauração completa da habitação, oferecem espaço e conforto para uma família ou para quem procura um refúgio com identidade. Junto à casa, a adega em pedra viva guarda a memória das colheitas pronta para continuar a tradição vinícola da região, ou para se tornar num espaço de convívio único. No exterior, um pátio em pedra e o murete de socalco abrem-se para a vista sobre a serra envolvente o cenário que faz desta casa um verdadeiro refúgio. Vendida com recheio completo, chave na mão e pronta a entrar sem necessidade de obras ou investimento adicional, para quem procura instalar-se de imediato e sentir-se em casa desde o primeiro dia. Com 175 m² de terreno total e 119 m² de área coberta, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento na região duriense. Preço negociável. Mais informações e agendamento de visita disponíveis mediante contacto direto. CE: E AMI: 11220 iad Real Estate #ref: 1032884

Casa para Restaurar no Centro de São Mamede de Ribatua - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia para restaurar, localizada no centro da pitoresca aldeia de São Mamede de Ribatua, conhecida pela sua tranquilidade, autenticidade e pelas belas paisagens da região duriense. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Características principais: Superfície bruta de construção: 260 m² Área privativa: 170 m² Moradia com elevado potencial de renovação Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia Vista agradável sobre o rio, proporcionando um ambiente natural e relaxante Localização central na aldeia Passadiços nas proximidades, ideais para caminhadas e lazer na natureza Inserida numa zona calma e agradável, perfeita para quem procura qualidade de vida Ótima oportunidade de investimento Possibilidade de criar uma moradia espaçosa e personalizada após remodelação Esta propriedade oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação, permitindo transformar o imóvel num espaço confortável, moderno e adaptado às necessidades atuais. A excelente exposição solar e a vista sobre o rio valorizam ainda mais o potencial da casa, criando ambientes luminosos e agradáveis. A poucos minutos encontram-se também os passadiços junto ao rio, um espaço muito procurado para passeios, atividades ao ar livre e contacto com a natureza. Situada numa região com forte identidade e rodeada por paisagens naturais encantadoras, a moradia permite desfrutar de um ambiente tranquilo e autêntico, mantendo proximidade com Alijó e a região do Douro. Se procura um imóvel com caráter, espaço e potencial de valorização, esta casa pode ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 856153

Moradia localizada no centro de São Mamede de Ribatua. Excelente localização. Bons acessos #ref:A100

Descrição: Moradia T3 com Garagem para dois carros Área útil 248,00 m² Área do terreno 2 465,00m² Equipamentos: Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante. Serviços: *** Já abriu mais um supermercado CONTINENTE a 2 minutos de casa..! A área de 1Km circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados , Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc... Zona envolvente: Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo , Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua. * Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m2, a propriedade encontra-se ocupado com 1750 m2 de vinha Moscatel, figueiras , ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas. Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas. ** Nota:** 1 - A propriedade ainda atualmente conta com a autorização de produção de vinho de Moscatel do IVDP (Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, I.P.) de 26/08/2024. 2 - O tipo de Moscatel encontrado no Douro é reconhecido mundialmente como o mais elegante e perfumado da família, embora a elegância dependa também da localização e gestão da vinha, bem como de onde e como o vinho é feito. Contextualização O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias. Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes. caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias. São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha). Invista no interior Norte de Portugal..! Apresentação: SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores. Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos. Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional. Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas, ou agendarmos uma visita ao imóvel. Cumprimentos, Manuel Sousa Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal. #ref:SAFTI:005758