256 Casas e apartamentos para venda em Vila Real

Moradia com uma arquitetura contemporânea, integrando-se na natureza e no meio circundante, permitindo um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e simplicidade. Minimalista no design e materiais, acabamentos modernos de alta qualidade. Moradia implantada num lote de 1.895 m2, com uma área de construção de 356 m2. Na entrada da moradia temos um Hall com 30 m2, com WC social, que nos conduz a uma ampla Sala de 43 m2 com lareira e uma zona refeições com 24 m2. A Cozinha com muita luz natural de 36 m2, em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens. Todas as divisões com acesso ao jardim, área em deck com churrasqueira. Lavandaria com máquinas de lavar e secar roupa, com uma área de 10 m2. Possui um Office, que pode ser utilizado como home cinema, com uma área de 30 m2. Um corredor de acesso às três Suítes com roupeiros embutidos numa área de 40 m2. A Suíte master tem 40 m2 e closet, todas as Suítes com acesso direto ao jardim e piscina Garagem fechada com 46 m2 e área de arrumos de 36 m2. Sistema de aquecimento ambiente que terá como fonte de produção os painéis solares e uma unidade do tipo bomba de calor, vidros duplos laminados, eficiência energética A+. Este equipamento será também o responsável pelo apoio ao sistema solar de produção de águas quentes sanitárias. Jardim projetado com vegetação, incluindo várias espécies de arvores. Property meets conditions for access to the Golden Visa. Vila Real é uma cidade capital de distrito, situada na sub-região do Douro. Uma localização privilegiada, no cruzamento das estradas Porto-Bragança e Viseu-Chaves. Vila Real tem vários espaços culturais, que são uma mais valia para a cidade, Universidade, Teatro, Museu, Conservatório de musica e Biblioteca. Atualmente, Vila Real vive uma fase crescente de desenvolvimento, a nível industrial, comercial e dos serviços, com relevo para a saúde, o ensino, o turismo, apresentando-se como local de eleição para o investimento externo. #ref:MORHM002

Espetacular Moradia T6 numa das melhores zonas de Vila Real. Caracterizada pela sua ótima qualidade de construção (Betão e Tijolo, com drenagem), assim como pelo estilo inspirado em Raul Lino, esta casa tem a possibilidade de se modelar para uma T9, ou especular outro aproveitamento das divisões em todo o seu enorme espaço (435m2 brutos construídos e 725m2 de Lote). Inteligentemente construída de forma a não revelar toda a sua dimensão à vista exterior, podemos encontrar o piso de entrada, à cota da estrada, composto pelas seguintes divisões: - Hall de Entrada - Hall de Distribuição - 5 quartos - 3 casas de banho completas (2 de apoio e 1 suite) - Escritório Descendo a escadaria nobre, o piso -1 (piso intermédio) apresenta a seguinte disposição de divisões: - 2 quartos (1 deles outra suite) - 1 casa de banho completa - Cozinha e Salas de estar e jantar, com janelas a toda à volta e saídas diretas ao exterior, a cozinha e a sala de estar fazem-se acompanhar por lareiras. - Garagem, um pátio exterior de acesso à mesma e uma zona de arrumos, arrecadações, despensas. Descendo ao último piso, muito bem incorporado por baixo da estrutura visível da casa e do pátio, encontramos uma independência face ao restante, com mais um salão com lareira, 2 divisões que podem ser usadas como quartos, 1 casa de banho completa e ainda uma segunda cozinha e uma garrafeira. Do salão, temos acesso direto à zona da piscina interior, com chuveiro, outra casa de banho completa, mais 2 divisões de arrumos e a sala das máquinas. Da piscina, saímos pelo acesso direto ao jardim exterior. Uma proposta muito interessante e versátil, para quem procura uma habitação de estilo rústico, muito bem construída e com possibilidade de ser modelada, ou para quem procura uma alternativa para investimento e rentabilidade no mercado do turismo ou da saúde. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

(ref:C (telefone) Elegante quintinha em Adoufe, toda murada e a 9 min do Centro de Vila Real. Esta propriedade, conforme consta nas cadernetas prediais, é composta por; um artigo rústico com 10.050m2 de cultura, pinhal e vinha; um artigo urbano com 120m2 de area de terreno, com construção existente em alvenaria, de um piso e 120m2 de área bruta de construção. Este espaço, carregado de charme e sol, tem uma frente toda murada de cerca de 100metros para a icónica estrada nacional nº2, mas a sua configuração garante total privacidade e tranquilidade no interior da propriedade. Tem ainda 2 portões em ferro que dão acesso à propriedade extensa e praticamente plana, neste momento com algum pinheiral e cultura. Na extremidade a poente encontra-se a construção de uma pequena casa de 120m2 a necessitar de obras e de legalização. Se procura uma quinta num espaço tranquilo, com a possibilidade de ter turismo rural, com total privacidade e rodeado de paisagem verdejante, este é o seu Match Perfeito. Não perca esta oportunidade e MARQUE já a sua VISITA! ____________________________ Extrato do PDM no que diz respeito à edificabilidade: SUBSECÇÃO I Áreas de expansão predominantemente habitacional Artigo 55.º Caracterização e regime 1 Nas áreas de expansão predominantemente habitacional admitem-se funções residenciais, de comércio e serviços, turísticas, de equipamentos e lazer e atividades complementares. --------------------------- 33 UOPG 33 -Expansão de Gravelos/Vila Seca: a) Objetivos: A área incluída nesta UOPG corresponde à necessária à expansão do aglomerado urbano em causa e que desempenha uma posição de destaque na rede urbana concelhia, que importa reforçar, nesse intuito devem prever-se áreas verdes e de utilização coletiva e para equipamentos que incluirão, no mínimo, um equipamento desportivo de base; b) Parâmetros urbanísticos: Índice de utilização bruto máximo da área de expansão de 0,6 m²/m² e uma cércea máxima de 3 pisos e adotar, como critério de perequação, um índice médio de utilização de 0,4 m²/m²; c) Forma de Execução: A execução é efetuada através de operações urbanísticas, enquadradas em uma ou mais Unidades de Execução ou, eventualmente, em Plano de Pormenor. __________________________________ NOTAS: Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:C

Moradia com vinha. Propriédade na Região Duriense, com cerca de 7 000 m2, em plena atividade produtiva, composta por: - Uma moradia principal, de dois pisos, completamente restaurada, tendo no r/c uma adega com lagar totalmente equipado com toda a maquinaria necessária para a atividade vinícola e um armazém e destinando-se o primeiro andar a habitação; - Duas moradias, em xisto, para restaurar, com projeto de arquitetura aprovado para a atividade de agroturismo; -Terreno, essencialmente, destinado a olival e vinha, esta com castas da melhor qualidade atenta a sua particular localização. No 1º andar daquela primeira vivenda, existe uma cozinha regional com lareira, 3 quartos, 1 escritório, uma sala com recuperador de calor, uma casa de banho, varanda e um terraço de onde se avista uma paisagem simplesmente deslumbrante e no seu logradouro uma piscina e churrasqueira. Insere-se num local calmo, lindo e profundamente natural, próximo de praia fluvial com interesse a nível citadino, cultural e paisagístico. É dotada de excelentes acessibilidades e fica muito próxima de alguns centros urbanos, nomeadamente, da cidade de Vila Real. Muito interessante para a criação e desenvolvimento de um projeto turístico ou agroturístico. Visite e confirme no local esta autêntica raridade! Faça a sua proposta de compra. Mais informações ou visita ao local, (telefone) Não deixe de nos consultar, temos protocolos com bancos para tratar do seu financiamento. #ref:03JR