345.000 €
3 quartos
Área bruta 89 m²
NOVO PREÇO — 345.000 € OPEN HOUSE | SÁBADO, 22 DE AGOSTO Visitas por marcação entre as 10h00 e as 14h00 Receção de propostas até domingo, 23 de agosto, às 20h00 Apresentamos este duplex na Charneca da Caparica, uma casa luminosa, espaçosa e muito versátil, com aproximadamente 145 m² de área física total, distribuída por dois pisos, com varanda, lugar de estacionamento privativo e arrecadação. A CASA No piso principal, o imóvel dispõe de: • 3 quartos • Sala ampla e luminosa • Cozinha moderna e funcional • Casa de banho completa • Varanda com vista desafogada • Ar condicionado • Excelente luminosidade natural UM DUPLEX COM MUITO MAIS ESPAÇO O piso superior é um dos grandes diferenciais desta casa. Atualmente, esta área é composta por: • Quarto •Escritório • Casa de banho completa •Corredor de distribuição • Dois espaços de arrumação • Áreas amplas e versáteis • Janelas de teto que proporcionam excelente luz natural Uma área com múltiplas possibilidades de utilização, podendo adaptar-se às necessidades dos novos proprietários — quarto e escritório, zona de trabalho, espaço familiar, sala de lazer ou área de apoio. VARANDA A casa dispõe ainda de uma varanda com vista desafogada, proporcionando uma agradável zona exterior para refeições, momentos de descanso ou simplesmente para aproveitar a luz natural. LOCALIZAÇÃO Situado na Charneca da Caparica, numa zona residencial tranquila, próximo de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes. Com bons acessos a Almada, Lisboa e a 2km das praias da Costa da Caparica. OPEN HOUSE — 22 DE AGOSTO As visitas serão concentradas no sábado, 22 de agosto, entre as 10h00 e as 14h00, mediante marcação. Após a visita, os interessados poderão apresentar a sua proposta. As propostas serão recebidas até domingo, 23 de agosto, às 20h00. Após o encerramento do prazo, serão analisadas as propostas recebidas, tendo em consideração o valor apresentado e as condições de concretização do negócio, nomeadamente financiamento, prazo para CPCV e prazo para escritura. Para agendar visita, envie mensagem através do Idealista, indicando o seu nome e o horário pretendido. INFORMAÇÃO DOCUMENTAL Por uma questão de total transparência, informa-se que a área bruta privativa constante da caderneta predial é de 89 m². A configuração física atualmente existente apresenta aproximadamente 145 m² de área física total, distribuída por dois pisos. O piso superior, onde se encontram atualmente o quarto, escritório, casa de banho, corredor e espaços de arrumação, não se encontra integralmente refletido na documentação predial atualmente disponível. Esta situação deverá ser considerada e analisada pelo interessado antes da formalização do negócio, especialmente no caso de recurso a financiamento bancário.
