Casas e apartamentos para venda em Almada, Setúbal, até 2.500.000 €

Apartamento T2 totalmente remodelado, situado na Praça 9 de Julho, em pleno centro da Costa da Caparica. Com acabamentos modernos e uma localização privilegiada a menos de 7 minutos a pé da praia, este imóvel é ideal para habitação própria, arrendamento ou investimento turístico. Características do imóvel: - Sala open space com cozinha, iluminação LED embutida e luz ambiente - Cozinha equipada com móveis lacados, bancada em pedra natural, placa vitrocerâmica, forno e exaustor - 2 quartos amplos com roupeiros e pavimento flutuante - Casa de banho renovada com coluna de hidromassagem, lavatório com móvel, sanita e bidé - Marquise fechada (lavandaria/zona de apoio) - Varanda aberta - Vidros duplos - Estores elétricos - Termoacumulador Localização tudo à porta de casa: - Praia a 550 metros (menos de 7 min a pé) - CTT na praceta - Mercado Municipal na Praça da Liberdade (2 min a pé) - Supermercados Meu Super e My Auchan - Bancos (Millennium bcp, BPI, Novo Banco, Banco CTT) - Junta de Freguesia, farmácias, restaurantes e cafés - Terminal rodoviário com ligações diretas a Lisboa Potencial de valorização: - Pingo Doce em aprovação para o piso inferior do edifício (projeto aprovado) - Novo Centro de Saúde em construção na proximidade Porquê investir? Localização premium numa das zonas balneares mais procuradas da região de Lisboa, com elevada procura para arrendamento de férias e renda de longa duração. Agenda já a tua visita! Ref. Interna: QRCP2427 Consultora Imobiliária - Catarina Pinto Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Ami: 17382 Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRCP2427

Apartamento T3 localizado na prestigiada zona da Costa da Caparica, inserido em prédio com elevador, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao mar. O imóvel dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar, cozinha funcional com boa área de arrumação, três quartos bem distribuídos e dois WC’s completos, proporcionando comodidade para toda a família. Conta ainda com arrecadação, oferecendo espaço extra para organização e arrumos. O edifício encontra-se equipado com elevador, garantindo maior acessibilidade e conforto no dia a dia. Situado numa zona privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e das famosas praias da Caparica, este apartamento reúne excelentes condições tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para viver com qualidade, entre a cidade e o mar. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. #ref:022.992.503

Apartamento T1+1, com escada de ligação entre o apartamento e a arrecadação, localizado mesmo em frentre à Faculdade. Excelente Investimento! O imóvel é composto por: - Hall de entrada de 3m2; - Sala de estar cm 18m2; - Cozinha de 12m2 equipada com forno, placa, exaustor, microondas, máquina de loiça e máquina de roupa; - 1 quarto; de 12m2; - Wc de 5m2 social e completo; - Arrecadação de 10m2. Equipado com: Pavimento flutuante, vidros duplos, estores elétricos, vídeo porteiro e porta blindada. Almada é conhecida por diversos motivos, alguns deles, são o famoso Santuário Nacional de Cristo Rei, que fica junto à ponte 25 de abril, que liga Almada a Lisboa, monumento este com 215 metros acima do nível do mar, com vista de 360 graus, construído em 1959. As praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha são também uma das maiores atrações. Uma cidade linda, que deslumbra quem por lá passa. Há cerca de 12 anos, foi construído o metro de superfície, que veio dar uma evolução nos transportes no concelho, inclui ainda também centenas de autocarros, que podem levá-lo a qualquer lado. Meios de transporte em Almada, não é problema. Em 10 minutos, estamos na capital, seja de carro, comboio ou autocarro. Bibliotecas, jardins, zonas de lazer também não faltam aqui. Muito comércio local, e um centro comercial, que já foi classificado como o melhor da europa. Razões não faltam para vir. #ref:17147

Apartamento para venda Costa da Caparica COM OFERTA EM CARTÃO, DO VALOR DA ESCRITURA! Mediação imobiliária não é só vender ou arrendar casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Há ruas que vivem num ritmo próprio, assim é com a Rua Augusto Machado, na Costa da Caparica. Acorda com a luz a chegar do mar e com o som distante das ondas que nunca estão longe mesmo quando não se veem. Daqui, a praia é um hábito fácil: um caminho curto que se faz sem pressa, quase sempre acompanhado pelo cheiro salgado no ar. Lá fora, a distância até à praia não se mede apenas em metros, mas em hábitos, sentir o ar a mudar, perceber que o mar está próximo antes mesmo de o ver. A Praia da Costa da Caparica acaba por fazer parte da rotina não como cenário de férias, mas como presença constante. É neste cenário que se encontra este apartamento duplex, em caderneta, um T1, na prática, um espaço que cresceu com o tempo e com as necessidades de quem o habitou, transformando-se num T3+1. A organização dos espaços distribui-se em dois pisos, permitindo separar momentos e rotinas: o andar de baixo acolhe o dia, o de cima guarda mais silêncio. As divisões surgem de forma natural, sem excessos. Três quartos que foram surgindo dessa necessidade de espaço, de portas que se fecham quando é preciso e de áreas comuns que continuam a acolher, mais um espaço adicional que pode adaptar-se escritório, quarto interior, zona de leitura ou simplesmente um closet fantástico. Três casas de banho acompanham o ritmo da casa, tornando o quotidiano mais fluido, sem esperas nem cruzamentos desnecessários. Aqui, vive-se com a proximidade do mar sem abdicar de uma estrutura que responde à vida de todos os dias. Não é apenas a soma das áreas ou das divisões é a forma como o espaço foi sendo moldado, criando uma casa que hoje oferece mais do que aquilo que originalmente prometia. E, no fim do dia, quando a luz abranda, há sempre a possibilidade de voltar à rua e seguir em direção à praia, recarregar baterias, rejuvenescer! É uma casa que não segue um desenho previsível. Foi sendo ajustada, ampliada, pensada para responder a diferentes fases. E talvez por isso seja fácil imaginá-la a continuar esse percurso a adaptar-se outra vez, a acolher novas histórias, sem perder o que já construiu. Cozinha remodelada e parcialmente equipada, casas de banho completamente novas, venha conhecer! A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. Neste anúncio existem fotografias de homestaging geradas por IA. #ref:APA_435

Moradia contemporânea de arquitetura moderna, construída em 2024, com acabamentos de excelência, elevada eficiência energética e uma extraordinária qualidade de construção, situada numa das zonas mais prestigiadas da Aroeira. Implantada num terreno de 303,60 m², com 224,90 m² de área bruta de construção e 184,20 m² de área bruta privativa, esta propriedade distingue-se pelo seu design sofisticado, luminosidade natural e uma cuidada integração entre os espaços interiores e exteriores. Um espaço pensado para viver com exclusividade. A área social desenvolve-se em conceito open space, com: Sala de estar e jantar de 33,72 m², Cozinha de 11,84 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e com uma agradável vista para a piscina. No PISO TÉRREO encontra ainda: 1 quarto/escritório de 12 m² 1casa de banho completa, lavandaria, área técnica Garagem de 17,84 m², equipada com ponto de carregamento para veículo elétrico. A moradia dispõe ainda de elevador panorâmico pneumático PVE 37, proporcionando conforto e acessibilidade entre os pisos. No PISO SUPERIOR encontram-se 3 magníficas suítes, incluindo uma ampla Master Suite com walk-in closet, casa de banho privativa e varanda. As restantes duas suítes dispõem igualmente de roupeiros embutidos, casas de banho privativas e acesso a varanda. EXTERIOR PENSADO PARA DESFRUTAR O espaço exterior foi cuidadosamente concebido para proporcionar momentos de lazer e convívio durante todo o ano. Piscina de 24 m², de água salgada e aquecida, complementada por cobertura, é o centro desta área exterior. Junto à piscina encontra uma sofisticada Pérgola bioclimática Architetoldos, com iluminação integrada, estore elétrico e painéis decorativos com acabamento efeito madeira. Zona de barbecue, bancada de apoio, mini estufa para ervas aromáticas, jardim com rega automática e árvores de fruto anãs. ACABAMENTOS E TECNOLOGIA DE EXCELÊNCIA: Cada espaço foi pensado ao detalhe, combinando conforto, estética e tecnologia. A moradia apresenta uma seleção cuidada de materiais e elementos de design, incluindo papéis de parede de alta-costura das marcas Christian Lacroix, Nina Campbell, Cole & Son e Osborne & Little, cortinas e estores feitos à medida e pavimentos de elevada qualidade. As casas de banho estão equipadas com sanitários suspensos Geberit e Roca e torneiras de design Bruma. Ao nível do conforto e eficiência energética, a moradia dispõe de ar condicionado Daikin, apoiado por 6 painéis fotovoltaicos, caixilharia de alumínio oscilo-batente com vidros duplos acústicos e de controlo solar, estores elétricos e mosquiteiros. Conta ainda com aspiração central, porta blindada, vídeo porteiro inteligente, sistema de alarme monitorizado e quatro câmaras de videovigilância exterior com controlo através de aplicação. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situada na Aroeira, esta moradia beneficia de uma localização que combina tranquilidade, natureza e proximidade ao mar. Um dos seus grandes atributos é a privacidade e liberdade proporcionadas pela localização fora da Herdade da Aroeira, permitindo usufruir da proximidade dos campos de golfe e de toda a envolvente natural da região, sem os encargos de condomínio associados à Herdade. #ref:L0909/26

MORADIA T5 NA AROEIRA COM 330M2 EM LOTE DE 1356M2 do ano 2004 Esta moradia com um enorme potencial inserida num lote grande com uma excelente piscina e amplo jardim, uma zona exterior coberta para lazer ou refeições equipada com churrasco, um alpendre com bar e zona de convivio, e uma zona de anexos distante da moradia que pode converter em dois apartamentos independentes. Se procura uma moradia com vários quartos e um lote plano cheio de sol esta pode ser a sua melhor opção, ou em alternativa esta moradia também pode ser convertida em dois pisos separados sendo transformada em dois apartamentos independentes. PISO 0: Sala comum 38m2 com lareira, Cozinha, 1 Suite, um Quarto e uma casa de banho comum. PISO 1: Sala comum 45m2 com lareira e cozinha open space, um Quarto de 16m2, um Quarto de 14m2, um terceiro Quarto, uma casa de banho e uma excelente varanda na sala. ANEXOS: Um com 48m2, e outro com 37m2. Este negócio pode servir para uma família que queira ocupar o espaço total, ou para fraccionar o espaço fazendo até 4 apartamentos independentes, tornando o lote numa espécie de condomínio ou alojamentos turísticos. Tem ainda uma zona que pode servir como um pequeno ginásio e arrumos de apoio à piscina. Enorme jardim frontal com possibilidade para estacionar 6/8 viaturas. A moradia fica a 2 minutos de carro da rua principal da Charneca da Caparica e a 3 minutos da Herdade da Aroeira e ao mesmo tempo consegue estar inserida num local rodeada de verde e com uma tranquilidade absoluta ao nível do jardim e de toda a moradia. Do que está à espera para agendar a sua visita? venha Conhecer! L.U 354/04 #ref:L1111/25

Apartamento duplex T3+1 em Santo António da Caparica Este apartamento duplex em Santo António da Caparica, é um verdadeiro tesouro para os amantes de praia. Situado a poucos minutos da areia dourada, este apartamento proporciona um acesso rápido à praia, tornando-se num refúgio perfeito para quem deseja uma vida serena e ao mesmo tempo vibrante, onde a natureza e o conforto se encontram harmoniosamente. Seja para uma caminhada matinal, um mergulho refrescante ao meio-dia ou um pôr do sol espetacular, a proximidade com o mar transforma a rotina diária num contínuo deleite sensorial. Este apartamento destaca-se pela sua construção e acabamentos de qualidade superior, proporcionando um ambiente luxuoso e confortável. Distribuído por 2 pisos, o duplex oferece uma sensação de amplitude e funcionalidade, ideal para famílias ou quem gosta de receber amigos e familiares. No piso inferior encontra-se uma sala espaçosa e iluminada, com uma varanda que permite a entrada de muita luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Ainda neste piso temos a cozinha que está totalmente equipada com eletrodomésticos Ariston, uma suíte com varanda, um quarto com varanda e uma casa de banho. No piso superior encontramos um quarto, uma sala e uma casa de banho. Garantindo um espaço privado e tranquilo. A localização é um dos grandes atrativos deste duplex. Situado a apenas 7 minutos a pé da praia, permite disfrutar de um estilo de vida descontraído e saudável, com caminhadas matinais à beira-mar ou finais de tarde a contemplar o pôr do sol. Além disso, a proximidade ao comércio local facilita o dia-a-dia, com supermercados, restaurantes, cafés e outras conveniências a poucos passos de distância. Viver em Santo António da Caparica é sinónimo de qualidade de vida. Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para quem procura um lar que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Um apartamento ao pé da praia é mais do que uma residência, é um convite para uma vida repleta de beleza natural, conforto e aventura. Para os amantes de praia, este é o lugar onde os sonhos se tornam realidade, proporcionando uma existência em que cada dia é uma celebração do sol, do mar e da areia. Para mais informações, contacte a nossa equipa. Se necessitar de crédito à habitação, dispomos de parcerias especializadas para o apoiar em todo o processo. Nota: Possibilidade de inclusão no negócio de garagem box para dois carros e espaço de arrumação na mesma. Com valor a acordar. Nota sobre as imagens: As imagens apresentadas incluem sugestões visuais de decoração baseadas num projeto conceptual de interiores idealizado pelos proprietários para o apartamento, com o objetivo de ilustrar o potencial dos espaços e possíveis soluções de ambientação. Poderão não corresponder integralmente à disposição ou acabamentos atuais do imóvel. Santo António da Caparica: Onde o mar encontra a tranquilidade Santo António da Caparica é uma encantadora localidade situada na margem sul do Tejo, pertencente ao concelho de Almada. Localizada a poucos minutos de Lisboa, esta zona oferece um equilíbrio perfeito entre a proximidade da cidade e a serenidade da vida costeira. Conhecida pelas suas praias deslumbrantes, ambiente familiar e estilo de vida descontraído, Santo António da Caparica tem vindo a afirmar-se como uma das áreas residenciais mais procuradas da região. Inserida na famosa Costa da Caparica, esta localidade beneficia de acesso rápido a extensos areais, ideais para quem aprecia o mar, o surf, caminhadas à beira-mar ou simplesmente relaxar ao sol. A envolvente natural é marcada por paisagens únicas, trilhos pedonais, zonas verdes e o inconfundível aroma do oceano Atlântico. Apesar da tranquilidade que oferece, Santo António da Caparica conta com uma vasta oferta de comércio local, serviços essenciais, escolas, transportes públicos e uma excelente rede viária, com ligações fáceis a Lisboa, Almada e às principais vias de acesso à ponte 25 de Abril e à A2. É também uma zona em crescimento, com novas infraestruturas e requalificações urbanas que valorizam cada vez mais o investimento imobiliário na área. A comunidade é acolhedora e segura, tornando-se ideal para famílias, casais jovens, reformados ou até para quem procura uma segunda residência perto da praia. Viver em Santo António da Caparica é escolher um estilo de vida onde a natureza, o conforto e a praticidade caminham lado a lado. Um lugar onde cada dia começa com o som das ondas e termina com um pôr do sol memorável sobre o mar. Informações relevantes: Quadro de Distâncias e Acessos - Santo António da Caparica Praias da Costa da Caparica 7 minutos a pé Centro da Costa da Caparica 5 minutos de carro Almada 10 minutos Lisboa (Ponte 25 de Abril) 15-20 minutos Aeroporto de Lisboa 25 minutos Principais Vias de Acesso A2 - 5 minutos IC20 - acesso rápido a Lisboa, Almada e Margem Sul Transportes Públicos Autocarros diretos para Almada e Lisboa a poucos minutos Ligações rápidas à estação de metro de superfície (Almada) Hospitais e Saúde Hospital Garcia de Orta - 10 minutos Clínicas privadas e centros de saúde nas proximidades Comércio e Serviços Supermercados, restauração, cafés e serviços essenciais a curta distância Zona muito bem servida para o dia a dia Lazer e Qualidade de Vida Marginal da Costa da Caparica Trilhos pedonais, surf, atividades ao ar livre Ambiente familiar e seguro #ref:APA_217

####### EXCLUSIVO DA NOSSA IMOBILIARIA ###### T3 EM CACILHAS COM ELEVADOR E VISTA FANTASTICA SOBRE O RIO Fantástico apartamento junto ao rio, transportes e a 15 minutos de barco do centro de Lisboa. Prédio com dois elevadores. Este imóvel é composto por: - Sala 30m2 com vista rio com acesso a marquise com 7m2. - Cozinha 10 m2 equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, maquina de lavar louça e maquina de lavar roupa. - Quartos 14 m2, 13 m2 com acesso a marquise de 6m2 e suíte com 11 m2 e wc de serviço com 1.5 m2. - Wc social 6 m2 com base de duche - Hall de entrada com 6 m2. - Hall de de quartos 6 m2 com dois roupeiros. Apartamento localizado a 3 minutos a pé de Cacilhas com excelente exposição solar. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita, acompanhamos todo o processo de compra Somos Intermediários de Credito, com registo no Banco de Portugal, poderemos ajudar na obtenção da melhor solução de credito hipotecário para o seu caso A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. O APARTAMENTO É VENDIDO COM TODO O RECHEIO. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita, acompanhamos todo o processo de compra Somos Intermediários de Credito, com registo no Banco de Portugal, poderemos ajudar na obtenção da melhor solução de credito hipotecário para o seu caso A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:2026_019