Casas e apartamentos para venda T0, T1, T3 em Almada, Setúbal

Moradia contemporânea com jardim, piscina e estacionamento Urbanização de Moradias em Banda Moradia distribuída por dois pisos, com uma organização funcional e ambientes pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. No piso 0, encontra-se a zona social da casa, composta por uma cozinha em conceito open space, integrada com a sala de estar e jantar, criando um espaço amplo, luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de apoio. O piso 1 é dedicado à zona privada da moradia, contando com dois quartos, uma casa de banho e um haal que nos conduz a uma suite, proporcionando conforto e privacidade aos seus moradores. No exterior, a moradia dispõe de uma agradável zona de jardim e piscina, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e descontração ao ar livre. Conta ainda com lugar de estacionamento privativo para uma viatura. Uma moradia que combina funcionalidade, conforto e espaços exteriores de lazer, ideal para quem procura uma casa moderna e prática. Vale Fetal - Charneca de Caparica A moradia encontra-se localizada em Vale Fetal, na Charneca de Caparica, uma zona residencial de Almada que alia a tranquilidade de uma área predominantemente habitacional à proximidade de comércio, serviços e equipamentos essenciais. A envolvente dispõe de comércio local, supermercados, restauração, farmácia e serviços diversos, permitindo resolver facilmente as necessidades do dia a dia. A zona conta também com equipamentos escolares, incluindo a Escola Básica de Vale Rosal e estabelecimentos de ensino nas proximidades. Vale Fetal beneficia ainda da proximidade às diferentes zonas da Charneca de Caparica, permitindo um acesso conveniente às praias da Costa da Caparica, espaços verdes e áreas de lazer, enquanto a ligação a Almada e Lisboa torna a localização interessante para quem procura viver numa zona mais tranquila sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma localização que proporciona um equilíbrio entre sossego residencial, comodidade e proximidade a serviços, adequada tanto para famílias como para quem procura uma moradia com espaço exterior numa zona consolidada. #ref:206 A

Situado a apenas 25 minutos de Lisboa e 5 minutos da praia com acabamentos premium na Charneca da Caparica. A Quinta de Santa Teresa é a zona mais nova e valorizada da freguesia. Enquadramento da zona: A 2 minutos da saida da A33 ( ligação à A2, e IC20), a 200 metros daa arriba fossil e das suas incriveis falésias . Zona muito bem servida de comércio local, ginásio , escolas, transportes públicos (directos a Lisboa). Venha conhecer estes apartamentos duplex , com extraordinária exposição solar e belissimo enquadramento paisagistico. Distribuição de espaços Piso 1 sala muito ampla, cozinha em open space, WC e varanda e no piso inferior 3 quartos , um deles em suite e duas WC. Estacionamento privativo para uma viatura e acabamentos de exceção. A cozinha será entregue totalmente equipada num enquadramento moderno e conceito open-space. Um layout que privilegia a fluidez entre áreas sociais e privadas com vistas panorâmicas, com janelas do chão ao tecto de alta eficiência térmica. Acabamentos: - Porta blindada com Digicode (Dierre) - Carpintarias lacadas (cozinha e portas) - Eletrodomésticos de cozinha da marca Bosch - Chão em vinil (lâminas XL, Aquastop-Bestfloor) - Cerâmicas Margres e Love - Sanitários Roca e ideal Standard - Torneiras encastradas W7 - Caixilharias em PVC com sistema oscila batente - Estores eléctricos - Ar condicionado com Wifi Mitsubishi - Piso radiante nos WC`s - Aquecimento de água com bomba de calor - Tecto falso com cortineiro com iluminação em LED - Carregamento carros elétricos - Domótica (NOS Smart Home) e alarme Securitas - Fibra ótica para internet - Classe energética A+ Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Habisale Imobiliária | Referência: D3392 | AMI 2251 (url) (telefone) Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e garantimos a gestão de todo o seu processo de financiamento, assegurando as melhores condições do mercado. Acompanhamento completo antes e depois da escritura. #ref:D342

Excelente apartamento T1 R/C em Almada, em edifício moderno e de excelente qualidade Este apartamento T1, localizado no rés-do-chão, apresenta uma excelente distribuição e acabamentos de alto padrão. Conta com uma suíte confortável, equipada com WC privativo, além de um WC social adicional. Com uma área de 60m², ao entrar no imóvel, será recebido por um ambiente amplo e luminoso, onde a sala de estar e a cozinha em open space proporcionam um espaço funcional e acolhedor para o seu dia a dia. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos da prestigiada marca Bosch, oferecendo eficiência, funcionalidade e comodidade. O apartamento foi projetado com foco no conforto e eficiência energética. Dispõe de vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado e madeiras lacadas, garantindo temperaturas agradáveis durante todo o ano. O edifício também oferece uma gama de comodidades de alta qualidade, incluindo uma sala de jogos, uma sala de condomínio e um ginásio totalmente equipado, proporcionando bem-estar e lazer sem sair de casa. As obras de conclusão estão previstas para Dezembro do corrente ano A localização é uma das maiores vantagens deste apartamento, com transportes públicos a apenas 50 metros (metro, autocarro, comboio e barco), fácil acesso à A2, e uma envolvente vibrante, com parques, restaurantes, escolas e as praias de Almada a poucos minutos de distância. Venha conhecer este apartamento que reúne conforto, modernidade e praticidade. Agende já a sua visita! (Até dia 30 de Abril existe uma campanha promocional neste apartamento com um desconto de 11.800?) Ref. interna QRJD2173 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRJD2173

Excelente apartamento T1 R/C em Almada, em edifício moderno e de excelente qualidade Este apartamento T1, localizado no rés-do-chão, apresenta uma excelente distribuição e acabamentos de alto padrão. Conta com uma suíte confortável, equipada com WC privativo, além de um WC social adicional. Com uma área de 65m², ao entrar no imóvel, será recebido por um ambiente amplo e luminoso, onde a sala de estar e a cozinha em open space proporcionam um espaço funcional e acolhedor para o seu dia a dia. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos da prestigiada marca Bosch, oferecendo eficiência, funcionalidade e comodidade. O apartamento foi projetado com foco no conforto e eficiência energética. Dispõe de vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado e madeiras lacadas, garantindo temperaturas agradáveis durante todo o ano. O edifício também oferece uma gama de comodidades de alta qualidade, incluindo uma sala de jogos, uma sala de condomínio e um ginásio totalmente equipado, proporcionando bem-estar e lazer sem sair de casa. As obras de conclusão estão previstas para Dezembro do corrente ano A localização é uma das maiores vantagens deste apartamento, com transportes públicos a apenas 50 metros (metro, autocarro, comboio e barco), fácil acesso à A2, e uma envolvente vibrante, com parques, restaurantes, escolas e as praias de Almada a poucos minutos de distância. Venha conhecer este apartamento que reúne conforto, modernidade e praticidade. Agende já a sua visita! (Até dia 30 de Abril existe uma campanha promocional neste apartamento com um desconto de 12000?) Ref. interna QRJD2148 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRJD2148

Excelente oportunidade em Almada! Sala com decoração IA Apresentamos este fantástico apartamento T3 totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, luminosidade e distribuição funcional, sendo composto por 3 quartos, um dos quais em suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. Dispõe ainda de varanda com 4 m2, perfeita para criar um agradável espaço exterior, e de uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, pronta a utilizar. Conta também com uma arrecadação/estendal com cerca de 8 m², oferecendo uma excelente capacidade de arrumação e apoio à habitação. Principais características: T3 totalmente remodelado 3 quartos 1 suíte Varanda Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Arrecadação/estendal com aproximadamente 8 m² Prédio com 2 elevadores Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida Excelente exposição solar e luminosidade Zona com transportes, escolas, comércio, jardins e serviços Localização privilegiada Situado numa zona muito procurada de Almada, encontra-se perto do Parque da Paz e do Almada Fórum, beneficiando de uma excelente rede de transportes e de todos os serviços necessários para o dia a dia. Nas proximidades encontra escolas, comércio, supermercados, restauração, serviços e transportes públicos, tornando esta localização particularmente conveniente para famílias. Parque da Paz para momentos de lazer e atividades ao ar livre Almada Fórum a curta distância Transportes públicos nas proximidades Escolas e comércio na envolvente Um apartamento que reúne conforto, espaço, acessibilidade e uma excelente localização. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o seu próximo lar. CE: D LU: 531, emitida pela CMA em 21/06/1999 #ref:APA_1172

Apartamento T1 com 60 m², situado na Rua da Liberdade, em Almada, com áreas muito amplas, excelente potencial de remodelação e uma vista desafogada. O imóvel necessita de obras de remodelação, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura casa ao seu gosto ou para investidores que pretendam valorizar o imóvel através de uma renovação. A distribuição atual oferece áreas generosas e uma boa base para criar um apartamento confortável, funcional e moderno. A localização é uma das suas principais mais-valias: encontra-se numa zona central de Almada, com comércio, serviços, escolas e transportes na proximidade. A zona dispõe de uma boa rede de transportes públicos e beneficia ainda dos acessos rápidos a Lisboa através da Ponte 25 de Abril. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização consolidada e com forte procura. #ref:APTTM094

Se procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este fantástico T3 foi totalmente remodelado, apresentando um ambiente contemporâneo e funcional, pensado para o bem-estar de toda a família. A zona social é composta por uma ampla sala com cozinha integrada em open space, criando um espaço harmonioso e perfeito para os momentos de convívio. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador e máquina de lavar roupa, pronta para responder às necessidades do dia a dia. O apartamento dispõe de três quartos, uma casa de banho com cabine de duche e excelente exposição solar, beneficiando de muita luz natural em todas as divisões. Entre os vários elementos de conforto destacam-se as janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente, os estores elétricos e o pavimento flutuante, que conferem qualidade, eficiência e modernidade ao imóvel. Localizado no Laranjeiro, numa zona com comércio, serviços, escolas e transportes públicos à porta, permite desfrutar de uma vida prática e cómoda, com rápidos acessos a Lisboa e às principais vias da região. Um apartamento que combina localização, conforto e modernidade, ideal para quem procura entrar sem preocupações e começar uma nova etapa num espaço totalmente renovado. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. #ref:A236

Moradia isolada de tipologia T3 na melhor zona da Aroeira, Arquitectura moderna e sofisticada, Tem uma área total de construção de 165 m2, em um lote de terreno com 298 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Os quartos do piso superior todos tem varanda, Tem uma vista muito desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada na urbanização onde se insere este terreno, permite o acesso rápido à Praia Fonte da Telha em 5 min, A33 em 10 min, A2 em 18 min e cerca de 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, zona de arrumos e uma casa de banho. * Piso 1 Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, casa de banho completa, e uma suite com roupeiro e varanda. Características gerais da moradia interior: * Pavimentos da Sala e Cozinha em cerâmico imitação de pedra natural, * Pavimentos dos quartos em flutuante, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo, * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados (cor a definir), * Equipada com eletrodomésticos topo de gama (Placa de Indução, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar Louça, Máquina de lavar Roupa, Frigorífico), * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Video porteiro, * Sistema de Domótica. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina, * Envolvente da piscina com pavimento em Deck, * Cerâmico antiderrapante, * Casa de banho exterior e chuveiro, * Piscina com acesso à cozinha e sala, * Churrasqueira, * Pérgola em betão rebocado, * Jardim com relvado natural, * Guardas corpos em vidro, * Garagem BOX, * Portões eléctricos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. - As imagens correspondem aos renders do projeto que se encontra atualmente em fase de execução. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11372.(A)

Excelente oportunidade para adquirir este Apartamento T3 remodelado e pronto a habitar, situado no Feijó - Almada, numa zona residencial tranquila e muito procurada de Almada. Com uma distribuição funcional, boas áreas e muita luz natural, este Apartamento oferece o conforto ideal para quem procura viver perto de Lisboa, sem abdicar de tranquilidade e qualidade de vida. O apartamento é composto por: Hall de entrada amplo com teto falso Sala espaçosa e muito luminosa, com lareira, acesso a varanda e uma magnífica vista para o Cristo-Rei e sobre Almada Cozinha semi-equipada com placa, forno e exaustor Suíte com roupeiro de grandes dimensões e casa de banho privativa com poliban Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros de portas de correr Casa de banho social com poliban Arrecadação individual na cobertura, com terraço e vista desafogada O apartamento está inserido num edifício de 1999, bem cuidado, com dois elevadores, duas entradas independentes e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Localização: A poucos minutos do Parque da Paz, com amplas zonas verdes para caminhadas, lazer e prática de desporto. Beneficia ainda da proximidade ao Almada Fórum, comércio, serviços, restauração, escolas e transportes, bem como de excelentes acessos à Ponte 25 de Abril e a Lisboa. As praias da Costa da Caparica encontram-se também a curta distância. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 remodelado, luminoso e pronto a habitar, numa localização privilegiada de Almada, com ótimos acessos a Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! #ref:APA_2924

Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de tipologia T3 na zona da Aroeira, Tem uma área total de construção de 160 m2, em um lote de terreno com 306 m2, composta por 2 pisos, piscina e área de jardins, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira, Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto, Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum com acesso à piscina, cozinha, escritório/quarto e uma casa de banho completa. * Piso 1 Hall dos quartos, dois quartos com roupeiro e varanda, casa de banho completa e uma suíte com closet/roupeiros, varanda e casa de banho completa. Características gerais da moradia interior: * Pavimento da sala comum em flutuante vinílico, * Pavimento da cozinha e das casas de banho em cerâmico, * Pavimento dos quartos em flutuante vinílico, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico, * Pré-instalação do Ar Condicionado, * Aspiração central em toda a casa, * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados a cor branca, * Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, frigorifico, Máquina de lavar loiça e Máquina de lavar roupa), * Bancada da cozinha em pedra tipo quartzo compacto, * Painéis solares, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Alarme, * Portões automáticos, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina com 27m2 (conforme marca o projeto de arquitetura (com todo o equipamento necessário) revestida a tela em cor a selecionar pelo cliente), * BBQ, * Piscina com acesso à sala comum e à cozinha, * Guarda corpos em vidro, * Portões automáticos. A moradia encontra-se em fase de construção. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11461.(A)

Moradia em banda T3+1, arquitetura contemporânea, com garagem - Pêra Dispõe de uma área bruta de 247m2, área de terreno com 164m2 e área útil de 166m2. Moradia com 3 pisos, composta por: Cave: - Sala com 36m2, com chão vinílico e teto falso; - Quarto interior com 16m2, com chão vinílico, teto falso, roupeiro e zona de arrumos com 3m2; - Quarto com 3m2, com chão vinílico, normalmente utilizado como lavandaria; - Wc completo com 4m2 e teto falso. R/c: - Hall com 5m2, com chão vinílico e teto falso; - Sala 29m2, com chão vinílico, teto falso e terraço com 26m2; - Cozinha 29m2, com móveis brancos, tampo compacto e teto falso; A sala e cozinha em open space combinado normal. Equipada com forno, placa, exaustor, combinado, microondas, máquina da loiça e máquina de roupa; - Wc social com 3m2, com teto falso. 1º andar: - Hall de acesso aos quartos com 4m2; - Suite 20m2, com teto falso, chão vinílico, roupeiro com portas de abrir, e Wc completo 6m2 com teto falso e janela; - Quarto 15m2, com teto falso, chão vinílico, roupeiro com portas de abrir e varanda; - Quarto 13m2, com teto falso, chão vinílico, roupeiro com portas de abrir e varanda; - Wc completo com 3m2, com teto falso. Cave com uma área de 68m2. Equipada com ar condicionado no R/c e no 1º piso, pré-instalação de ar condicionado na cave, aspiração central, vídeo porteiro, porta blindada, vidros duplos, estores elétricos, painéis solares e portões automáticos. Perto de comércio, escolas, jardins e transportes públicos. Situada a 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos das praias. *Fotos e Vídeo meramente indicativos. #ref:16803

Bem-vindo a esta incrível oportunidade de adquirir uma das mais luxuosas moradias da região. Esta magnífica moradia Premium Nova de arquitetura contemporânea é isolada e possui 200 m2 distribuídos por 2 pisos. Os acabamentos são modernos e de luxo, tornando esta propriedade ainda mais especial. No piso 0, encontramos um quarto, um WC com janela e iluminação solar, uma sala e cozinha em ilha em conceito aberto, com vista para a piscina. No piso 1, encontramos 3 quartos, todos com varanda, sendo um deles uma Master suite com 2 varandas, e um WC com janela e iluminação solar. A cozinha está totalmente equipada em ilha e possui acabamentos em purpurina e esta está equipada com o sistema de Ar Condicionada. Esta moradia possui ainda aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões. A caixilharia é oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas e os WCs estão incluídos. Além disso, possui vídeo vigilância e porteiro em ambos os pisos, 2 alarmes independentes (um para a moradia e outro para a garagem) e 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel. A propriedade dispõe ainda de 2 parqueamentos, um exterior e outro interior, e uma arrecadação. A piscina é outro ponto alto, com cascata e LEDs, tornando-a perfeita para momentos de relaxamento e diversão. O jardim e a calçada à Antiga Portuguesa dão um toque especial e único a esta propriedade de sonho. Esta moradia está localizada em uma zona tranquila, a apenas 1 km da praia e a 650 m do golf. Possui generosas e excelentes áreas com luminosidade e privacidade, orientada em 3 pontos cardeais, Nascente, Poente, Sul, e um lote que dá para 2 ruas. Não perca esta oportunidade de possuir uma moradia de luxo em uma das zonas mais reconhecidas e próximas de Lisboa. Ainda há a possibilidade de adquirir a moradia com Decoração de Luxo Nova, Chave na Mão. A certificação A+ é outro fator que torna esta propriedade ainda mais especial. Venha conhecer e surpreenda-se! A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:CAS_368

Um Refúgio de Charme no Centro de Almada Há casas que se limitam a oferecer espaço, e há casas que proporcionam um estilo de vida. Este elegante andar de moradia combina o encanto da arquitetura tradicional com o conforto e a eficiência da vida moderna, criando um ambiente único no coração de Almada. Com três quartos, incluindo uma suite, cada divisão foi concebida para privilegiar a luz natural, o conforto e a funcionalidade. Os espaços interiores prolongam-se harmoniosamente para um extraordinário espaço exterior, um verdadeiro luxo em pleno centro da cidade. Seja para receber amigos, criar uma zona de lazer para as crianças ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre, este jardim convida a viver cada dia de forma especial. A propriedade conta ainda com um anexo independente, ideal para escritório, estúdio, ginásio ou espaço de hóspedes, bem como uma prática lavandaria, que acrescenta organização e comodidade ao quotidiano. Pensada para o futuro, esta habitação distingue-se também pelo seu compromisso com a sustentabilidade. Está equipada com painéis solares, bomba de calor para aquecimento de águas e parqueamento privativo com carregador para veículos elétricos, soluções que promovem maior eficiência energética, conforto e redução dos custos de utilização. A localização é um dos seus maiores privilégios. No centro de Almada, beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços, restauração, transportes públicos e rápidos acessos a Lisboa, permitindo desfrutar de todas as comodidades urbanas sem abdicar da privacidade, do espaço e da serenidade de uma verdadeira casa. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com personalidade, onde o charme, a centralidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Mais do que uma casa, um lugar para viver, receber e criar memórias. A charming retreat in the heart of Almada Some homes simply provide space. Others offer a way of life. This elegant first-floor residence seamlessly blends the charm of traditional architecture with the comfort and efficiency of modern living, creating a truly unique home in the heart of Almada. Featuring three bedrooms, including a master suite, every room has been thoughtfully designed to maximise natural light, comfort, and functionality. The interior spaces flow effortlessly into an exceptional outdoor areaa true luxury in the city centre. Whether entertaining family and friends, creating a safe play area for children, or simply enjoying peaceful moments outdoors, this garden invites you to embrace a relaxed and refined lifestyle every day. The property also includes a self-contained annex, ideal as a home office, studio, gym, or guest accommodation, as well as a practical laundry room, adding convenience and organisation to everyday living. Designed with the future in mind, this home also stands out for its commitment to sustainability. It is equipped with solar panels, a heat pump for domestic hot water, and private parking with an electric vehicle charging point, offering greater energy efficiency, enhanced comfort, and lower running costs. Its location is one of its greatest assets. Situated in the centre of Almada, the property is within easy reach of shops, schools, essential services, restaurants, public transport, and fast connections to Lisbon. Here, you can enjoy all the advantages of city living without compromising on privacy, space, or the tranquillity of a true home. A rare opportunity for those seeking a property with character, where charm, a prime location, and quality of life come together in perfect harmony. More than just a homeit’s a place to live, entertain, and create lasting memories. Un Refuge de Charme au Cœur d’Almada Il y a des maisons qui se contentent d’offrir de l’espace. Et il y a celles qui offrent un véritable art de vivre. Ce magnifique étage de villa allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort et à l’efficacité de la vie moderne, créant un cadre de vie unique au cœur d’Almada. Avec trois chambres, dont une suite parentale, chaque pièce a été pensée pour privilégier la lumière naturelle, le confort et la fonctionnalité. Les espaces intérieurs s’ouvrent harmonieusement sur un exceptionnel espace extérieur, un véritable privilège en plein centre-ville. Que ce soit pour recevoir famille et amis, aménager un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter de moments de détente en plein air, ce jardin invite à savourer chaque instant. La propriété dispose également d’une annexe indépendante, idéale comme bureau, atelier, salle de sport ou chambre d’amis, ainsi que d’une buanderie pratique, apportant confort et organisation au quotidien. Pensée pour répondre aux exigences de demain, cette habitation se distingue également par son engagement en faveur du développement durable. Elle est équipée de panneaux solaires, d’un chauffe-eau thermodynamique (pompe à chaleur) et d’une place de stationnement privative avec borne de recharge pour véhicule électrique, des équipements qui garantissent une meilleure efficacité énergétique, un confort accru et une réduction des coûts d’utilisation. Son emplacement constitue l’un de ses plus grands atouts. Située au centre d’Almada, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, des restaurants, des transports en commun et d’un accès rapide à Lisbonne, permettant de profiter de toutes les commodités urbaines sans renoncer à l’intimité, à l’espace et à la sérénité d’une véritable maison. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère, où charme, emplacement privilégié et qualité de vie s’unissent en parfaite harmonie. Bien plus qu’une maison : un lieu où vivre, recevoir et créer des souvenirs inoubliables. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691048-25

T3 com 3 Varandas e Vista Desafogada no Laranjeiro - O Seu Novo Lar na Margem Sul Grandes áreas e uma localização estratégica perto de tudo, este apartamento de 4 assoalhadas (T3) no coração do Laranjeiro é a escolha ideal para a sua família. Situado num 1.º andar de um prédio com 2 elevadores, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e por uma vista desafogada para o parque infantil, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 115,82 m² Área Útil: 91,39 m² Área Bruta Total: 126,68 m² Hall de entrada e circulação generoso, que distribui harmoniosamente todas as divisões. 3 Quartos confortáveis e bem distribuídos. Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma das varandas. Cozinha funcional, comunicando com a sala através de uma ampla varanda onde poderá criar uma agradável zona de estar ou de leitura ao seu gosto. 2 Casas de banho (uma delas social). 3 Varandas, garantindo espaços exteriores e luz natural em todo o apartamento. 1 despensa Localização e Acessibilidades: Viver no Laranjeiro é ter a conveniência à porta de casa, com acesso rápido a Lisboa e às praias da Margem Sul: Transportes: A poucos minutos do Metro Sul do Tejo, da Estação de Comboios da Fertagus (Corroios) e do Terminal Fluvial de Cacilhas. Comodidade: Junto a comércio local, supermercados, serviços essenciais, bancos e escolas. Lazer: Zona calma com áreas verdes e parque infantil logo em frente. Informações Legais e Energéticas: Certificado Energético: C Licença de Utilização: n.º 67 de 15 de julho de 1981 Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, centralidade e um espaço com potencial para moldar à sua medida. Não perca esta oportunidade. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita! Disponível para visitas a partir de 15 de Setembro! #ref:KWPT-037100

APARTAMENTO T3 NO PRAGAL EM ALMADA Nascente (quartos ) Poente (sala e cozinha) Sala 15m2 com varanda 3m2 Cozinha: 8m2 Quarto 1: 11m2 com pequena varanda a nascente Quarto2 : 9.2m2 Quarto 3: 12m2 com varanda Casa de banho 4m2 com banheira Perto de transportes publicos, comercio e serviços. Bons acessos rodoviarios e a poucos minutos de Lisboa. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 26€ mês condomínio Telhado remodelado Venha conhecer Para mais informações entre em contacto com a nossa loja ou envie pedido de contacto. #ref:L1404/25

A Predimed Aquarius tem o prazer de lhe apresentar este magnífico apartamento T3, situado no Laranjeiro, Almada. Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável, funcional e inserida numa zona de elevada tranquilidade, ideal para a vida familiar. Localizado numa área residencial calma e bem servida de acessos, beneficia de uma envolvente que combina serenidade com proximidade aos principais serviços e vias de ligação. A curta distância das praias da Costa da Caparica acrescenta um fator diferenciador, proporcionando qualidade de vida e momentos de lazer junto ao mar. A habitação distingue-se pela sua distribuição equilibrada e funcional. Dispõe de uma sala e cozinha em conceito open space com 22,20 m², criando um ambiente moderno, acolhedor e prático para o quotidiano. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. O imóvel conta ainda com um WC completo, equipado com base de duche, lavatório e sanitário, bem como três quartos com áreas generosas, oferecendo versatilidade para acomodar família, escritório ou espaços multifuncionais. Ao nível do conforto e eficiência, destaca-se pelas janelas em PVC com sistema oscilo-batente e vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, complementadas por estores elétricos. O pavimento flutuante confere um ambiente contemporâneo e harmonioso, enquanto as duas frentes solares proporcionam ótima luminosidade natural ao longo do dia. O edifício não dispõe de elevador. Viver na Margem Sul é usufruir de uma localização cada vez mais valorizada, reconhecida pela qualidade de vida, acessibilidades e proximidade a Lisboa. A zona oferece uma ampla rede de serviços, incluindo escolas, comércio, centros comerciais, hospitais e transportes públicos, como comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros, permitindo deslocações rápidas e eficientes. Com forte potencial de valorização, esta é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A conjugação entre localização estratégica, crescimento da zona e procura crescente torna este imóvel uma oportunidade sólida e atrativa no mercado imobiliário atual. ? PREDIMED AQUARIUS Contactos: (telefone) | (telefone) ? Loja: Rua 25 de Abril nº125, R/C Dt, 2820-419 Charneca da Caparica ? Chamada para a rede móvel nacional Licença AMI nº 22503 | Pessoa Coletiva nº (telefone) O POEMA DA SUA CASA Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História. Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros. Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso. Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa: Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.OPTAR PELA MAIS EFICIENTE REDE DE CONSULTORES IMOBILIÁRIOS DO MERCADODO SEU IMÓVEL.SEJA QUAL FOR O VALOR DO SEU INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE CERTEZA QUE OSEU VALOR DOINVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE A CERTEZA QUE O SEU IMÓVEL NÃO É UMA PARTEDO QUE FAZEMOS, E SIM É TUDO O QUE FAZEMOS PELO SEU IMÓVEL E POR SI. VANTAGENSDISPONIBILIZAÇÃO DE UM CONSULTOR DEDICADO EM TODO O PROCESSODE COMPRA E VENDA.PRECURA PERMANENTE DE UM IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES.ACOMPANHAMENTO NEGOCIAL E DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSASSOLUÇÕES DE HABITAÇÃOAPOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO.APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DO CPCV(CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA)APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.O SEU SONHO REALIZADO SERÁ O NOSSO OBJETIVO Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056027

Apartamento com 2 pisos, localizado na Costa da Caparica, a 300 m das praias, próximo do Mercado Municipal e do centro da Vila. *Obras de remodelação em curso* Trata-se do 2º e último andar de um prédio sem elevador e com acesso à garagem. Apartamento vendido totalmente remodelado. Ao entrar no imóvel, dispõe de hall e sala ampla com acesso a 2 quartos (sendo 1 com roupeiro embutido e acesso a varanda e um segundo quarto em suite com casa de banho de serviço); uma casa de banho com base de duche e porta em vidro e cozinha nova feita à medida e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, e frigorífico. No 2º piso temos uma suite com base de duche e porta em vidro, uma segunda sala de estar, que dá acesso a varanda com churrasqueira. Tem ainda uma casa de banho de serviço, num total de 4 casas de banho no apartamento. O chão em mosaico em todo o imóvel (exceto nos quartos que é aplicado soalho flutuante); colocada caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos; tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida; canalização e eletricidade totalmente verificada. Conta ainda com garagem para 3 viaturas. Zona envolvente com comércio local, restauração, escola, bancos, farmácia, supermercado, centro comercial (O Pescador) e transportes. Bons acessos à A2 e A33. #ref:338

Moradia T3 Pronta a Habitar na Charneca da Caparica Uma casa cheia de luz natural, acabada de renovar e pronta a receber a sua família! Localizada a apenas 3 km da Praia do Castelo, esta moradia combina conforto, modernidade e um excelente espaço exterior, perfeito para desfrutar do clima da Costa da Caparica. Características Gerais: Área do Terreno: 333 m² Área Bruta de Construção: 182 m² Garagem: 29 m² Espaço exterior com potencial para piscina e jardim, criando o cenário ideal para convívios e lazer. Distribuição da Moradia: Piso Térreo (60 m²): Sala e Cozinha em open space - 24 m², com acesso direto ao exterior Suite principal com closet e WC - 21,7 m² de conforto e privacidade Quarto secundário - 9,05 m² WC social - 4,8 m² 1º Andar (23 m²): Suite - 14 m² com closet e WC privativo Terraço amplo e ensolarado, perfeito para refeições ao ar livre ou zona lounge Logradouro com capacidade para 2 a 3 viaturas, com opção de garagem fechada. Destaques desta moradia: Acabada de renovar com materiais modernos Cheia de luz natural em todas as divisões Localização tranquila mas próxima da praia e acessos principais Espaço exterior com enorme potencial para personalização (jardim, piscina, zona de lazer) Venha conhecer! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a nossa loja ou envie pedido de contacto. #ref:L0304/25

Apresentamos este acolhedor e espaçoso T3+1 duplex, ideal para famílias que procuram conforto, funcionalidade e áreas bem distribuídas. Com uma atmosfera luminosa e acolhedora, este imóvel destaca-se pelos seus espaços versáteis e pelo charme das zonas em madeira natural. No piso principal encontra uma agradável zona social composta por sala de estar e jantar com excelente entrada de luz natural, cozinha semi-equipada com bastante arrumação, quartos confortáveis e uma casa de banho completa. O piso superior oferece um espaço adicional multifuncional, perfeito para escritório, sala de lazer, quarto extra e ainda uma zona de arrumos, complementado por uma segunda casa de banho que garante maior comodidade no dia a dia. Composto por: 3 quartos + 1 divisão extra e uma área de arrumos 2 casas de banho Cozinha funcional semi-equipada Excelente exposição solar Áreas amplas e bem aproveitadas Ambiente acolhedor e pronto a habitar Localizado numa zona tranquila, próximo de comércio, serviços, escolas, piscina, acessos rápidos à A33 e zonas verdes, este duplex reúne as condições ideais para quem procura qualidade de vida e praticidade. OM Living Refª OMCC-1 OM Living, a Gestão Inteligente do Seu Património! #ref:OMCC-1

Apartamento com 4 assoalhadas, em total Remodelação, Sala e cozinha em open Space semi equipada com 22,20m2 , Janelas em PVC com oscilo batentes, vidros duplos e estores elétricos, 2.º andar sem elevador, com excelente localização. (NOVAS FOTOS BREVEMENTE) Área Útil: 64m2 Área Bruta: 75m2 Ano de Construção:1995 Características: - Intercomunicador - Gás Natural - Pavimento em Flutuante Composto por: - Hall Entrada - Sala - Cozinha - Despensa - Quarto 1 - 9,87m2 - Quarto 2 - 10,32 - Quarto 3 - 8,40 - Wc c/ janela Apartamento encontra-se rodeado de uma vasta diversidade de serviços, Situado numa zona central do Laranjeiro, com bons acessos a transportes públicos, comércio local, escolas. A poucos minutos do metro de superfície e da ponte 25 de Abril. Encontra-se também a 15 min de Lisboa e das Praias Costa da Caparica. Somos Intermediários de Crédito, Trataremos de todo o processo para a aquisição do seu novo Imóvel, sem qualquer custo adicional! Marque já visita e venha conhecer a sua futura casa!!! #ref:3442

Apresentamos esta magnífica moradia nova T3+1, situada em Pêra de Cima, na Caparica, numa zona em pleno desenvolvimento e com excelente potencial de valorização. Com 172m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 250m², a moradia distribui-se por três pisos e distingue-se pela arquitetura contemporânea, qualidade dos acabamentos, excelente luminosidade e pelas suas bonitas vistas desafogadas. No piso térreo encontra-se uma ampla sala com acesso direto ao exterior, uma moderna cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg, uma pequena despensa e uma casa de banho social. No primeiro piso dispõe de três quartos em suíte, enquanto o último piso oferece um espaço adicional com casa de banho, ideal para quarto, escritório ou sala multiusos. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, piscina privativa e estacionamento para duas viaturas, com tomada elétrica pensada para o carregamento do seu veículo elétrico. A moradia foi pensada para proporcionar conforto e eficiência, contando com aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação para aquecimento da piscina e pré-instalação para energia fotovoltaica, além de lareira. A localização é outro dos seus grandes destaques: a poucos minutos das praias da Caparica, com fácil acesso à A33, IC20, Almada Fórum e FCT NOV, permitindo também uma ligação rápida a Lisboa. Uma moradia moderna, funcional e diferenciadora, ideal para habitação própria ou investimento, numa zona em forte desenvolvimento e com excelente potencial de valorização. A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMGP-27 OM Living - A gestão Inteligente do seu património! #ref:OMGP-27