Casas e apartamentos para venda T2 em Almada, Setúbal, a partir de 175 m²

PREDIMED AQUARIUS & GINA CARREIRO APRESENTAM Uma moradia cheia de potencial na exclusiva Aroeira A Predimed Aquarius, através da sua consultora imobiliária Gina Carreiro ( (telefone) chamada para rede móvel nacional), tem o prazer de lhe apresentar esta fantástica moradia isolada na Aroeira, uma das urbanizações mais valorizadas e procuradas do Distrito de Setúbal. Mais do que uma casa, esta propriedade é uma oportunidade única para criar o projeto de vida ou de investimento que sempre imaginou. Destaques da propriedade Moradia T2 com enorme potencial de ampliação A configuração atual pode ser transformada numa moradia até T6, permitindo aumentar significativamente a rentabilidade do imóvel. Ideal para investimento turístico Perfeita para criar um Alojamento Local ou um charmoso Turismo Rural, aproveitando a tranquilidade da zona e a proximidade das praias da Costa da Caparica. Espaço e liberdade para viver Com 226 m² de construção bruta e 660 m² de terreno, há espaço de sobra para criar áreas de lazer, jardins e até construir uma piscina, seja para uso familiar ou para valorizar o seu negócio. Luz natural durante todo o dia A casa beneficia de excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos, acolhedores e cheios de energia positiva. Um projeto para transformar em sonho Embora a moradia necessite de reconstrução integral, essa é precisamente a oportunidade de a personalizar ao seu gosto e criar um imóvel verdadeiramente único. Imagine as possibilidades Um refúgio tranquilo para reunir toda a família. Uma casa de férias com piscina e jardim. Um projeto de turismo rural cheio de charme. Um investimento com elevado potencial de valorização. Na Aroeira, a qualidade de vida faz-se de espaços verdes, tranquilidade, proximidade ao mar e acessos rápidos a Lisboa. É o cenário perfeito para começar uma nova etapa da sua vida. Agende a sua visita Gina Carreiro Predimed Aquarius (telefone) chamada para rede móvel nacional) Venha conhecer esta propriedade sem compromisso e deixe-se conquistar pelo seu espaço, pela luz natural e pelo potencial extraordinário que oferece. Predimed Imobiliária celebra 22 anos de existência e, para tornar este momento ainda mais especial, a Predimed Aquarius preparou um presente surpresa para os novos clientes. PREDIMED AQUARIUS Acompanhamos os seus sonhos, passo a passo. Porquê comprar com a PREDIMED AQUARIUS Imobiliária?Na Predimed Imobiliária, encontra o parceiro certo para vender, comprar ou arrendar a sua casa, com um serviço de excelência e totalmente personalizado.As agências PREDIMED IMOBILIÁRIA pautam o seu trabalho por valores sólidos como:IntegridadeCredibilidadeProfissionalismoGarantimos a todos os nossos clientes um acompanhamento próximo e um serviço de elevada qualidade, porque acreditamos que comprar casa deve ser um momento tranquilo e prazeroso.Consultores profissionais e experientesA Predimed Imobiliária aposta fortemente na formação contínua dos seus consultores, garantindo um serviço de excelência.Disponibilizamos as melhores ferramentas e os sistemas mais avançados do mercado, permitindo que os nossos consultores se foquem no que realmente importa: os clientes.Vasta carteira de imóveis Beneficiamos de uma visão ampla e integrada do mercado imobiliário.Diariamente surgem novas oportunidades de venda, compra e arrendamento no nosso portal imobiliário.Os nossos consultores realizam estudos de mercado frequentes, com profundo conhecimento das zonas onde atuam, para o aconselhar de forma segura e informada.Regime de partilha. Na Predimed Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, o que significa que, ao confiar em nós, terá acesso a toda a oferta disponível no mercado.Acompanhamento permanente em todas as etapas do processo.Marca 100% nacional.Predimed Imobiliária. Uma marca 100% portuguesa, que se destaca no competitivo mercado imobiliário nacional pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e forte identidade nacional.PREDIMED A sua casa mora aqui. Maison individuelle à Aroeira Un projet au potentiel exceptionnel PREDIMED AQUARIUS, par l’intermédiaire de sa conseillère immobilière Gina Carreiro, a le plaisir de vous présenter cette excellente opportunité à Aroeira, l’une des urbanisations les plus prisées du district de Setúbal. Une opportunité unique d’investissement et de qualité de vie Cette maison individuelle de 2 chambres offre un potentiel d’appréciation considérable et peut être transformée en une maison de 6 chambres, idéale pour : Hébergement touristique (AL) Tourisme rural Résidence familiale spacieuse et confortable Avec 226 m² de surface habitable et un terrain généreux de 660 m², cette propriété vous permet de créer l’espace dont vous avez toujours rêvé, avec notamment la possibilité de construire une piscine pour le plaisir de toute la famille ou pour développer votre activité touristique. Lumière, espace et emplacement privilégié La maison bénéficie d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, offrant des espaces lumineux et accueillants. Située dans le quartier paisible et prestigieux d’Aroeira, cette propriété allie intimité, nature et proximité des plages, des terrains de golf et des principaux axes routiers. Un projet pour créer la maison de vos rêves Comme le montrent les photos, la propriété nécessite une rénovation complète. C’est précisément là que réside son plus grand potentiel : la possibilité de personnaliser chaque détail et de transformer cette propriété en une maison de rêve ou un investissement très rentable. Imaginez le résultat final : une maison moderne et spacieuse, pleine de caractère, dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. Venez la visiter sans engagement. Laissez-vous imprégner par l’atmosphère, la lumière et le bien-être qui se dégagent de cet espace. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette propriété pour la prochaine étape de votre vie. Contact Gina Carreiro Conseillère en immobilier ? (telefone) appel vers un réseau mobile national) Offre spéciale PREDIMED AQUARIUS PREDIMED Immobilier fête ses 22 ans et, pour marquer cet anniversaire, nous avons une surprise pour nos clients. Car pour cette célébration, ce cadeau est pour vous. PREDIMED AQUARIUS Nous vous accompagnons à chaque étape de la réalisation de vos rêves. PREDIMED AQUARIUS & GINA CARREIRO PRESENT A house full of potential in the exclusive Aroeira Predimed Aquarius, through its real estate consultant Gina Carreiro ( (telefone) national mobile network call), is pleased to present this fantastic detached house in Aroeira, one of the most valued and sought-after urbanizations in the Setúbal District. More than a house, this property is a unique opportunity to create the life or investment project you’ve always imagined. Property Highlights 2-bedroom house with enormous expansion potential The current configuration can be transformed into a house with up to 6 bedrooms, significantly increasing the profitability of the property. Ideal for tourism investment Perfect for creating a Local Accommodation or a charming Rural Tourism establishment, taking advantage of the tranquility of the area and the proximity to the beaches of Costa da Caparica. Space and freedom to live With 226 m² of gross construction and 660 m² of land, there is plenty of space to create leisure areas, gardens and even build a swimming pool, whether for family use or to enhance your business. Natural light throughout the day The house benefits from excellent sun exposure, providing bright, welcoming environments full of positive energy. A project to transform into a dream Although the house needs complete reconstruction, this is precisely the opportunity to personalize it to your taste and create a truly unique property. Imagine the possibilities A tranquil retreat to gather the whole family. A holiday home with a pool and garden. A charming rural tourism project. An investment with high potential for appreciation. In Aroeira, quality of life is made up of green spaces, tranquility, proximity to the sea and quick access to Lisbon. It’s the perfect setting to start a new chapter in your life. Schedule your visitGina Carreiro Predimed Aquarius (telefone) call to national mobile network) Come and see this property without obligation and let yourself be captivated by its space, natural light and extraordinary potential. Predimed Imobiliária celebrates 22 years of existence and, to make this moment even more special, Predimed Aquarius has prepared a surprise gift for new clients. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061236

Apartamento T2 no 1.º andar, com 72 m², varanda, churrasqueira, parqueamento e arrecadação com 37,88 m². Apartamento novo com sala em conceito open space de 37 m², proporcionando um ambiente amplo e luminoso, com acesso a uma varanda com churrasqueira. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG e dispõe de uma ilha, prática, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. Um dos quartos, com 11 m², conta com roupeiro embutido e acesso à varanda. A suite, com 15 m², dispõe de casa de banho privativa e roupeiro embutido. O apartamento inclui ainda uma casa de banho moderna e funcional, bem como um roupeiro no hall de entrada para maior comodidade. Inclui lugar de estacionamento na cave e arrecadação com 37,88 m², localizada no último andar. Equipamentos: Painel solar para aquecimento de águas sanitárias, ar condicionado, aspiração central, vídeo porteiro, caixilharia em PVC com estores térmicos, arrecadação no último piso e lugar de parqueamento em garagem/cave. Localização e envolvência: Localizado numa zona privilegiada. A 3 minutos do Lidl e do Aquafitness, a 5 minutos das praias da Costa da Caparica e de supermercados como Pingo Doce e Continente, e a 10 minutos de Lisboa. Próximo de escolas, comércio e uma vasta oferta de serviços. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059644

Apartamento Duplex T2, no piso 1, de um prédio recém-construído, composto por apartamentos com varandas e parqueamentos, com elevador e boas áreas de acesso comum. Este apartamento apresenta uma arquitetura moderna e funcional, com varanda e estacionamento de 14m2 para um carro e uma bicicleta. O imóvel é composto por: - Hall de entrada de 6m2; - Sala de 22m2, integrada com a cozinha de 12m2 com móveis termolaminados de carvalho escuro, tampo Deckton e equipada com forno, placa de indução, exaustor, microondas, frigorífico, congelador, máquina de loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa; - WC social de 2m2; - Hall do quartos de 4m2; - Suite de 10m2 com varanda e um wc de 4m2 completo; - Suite de 19m2 com closet, varanda e um wc de 6m2 completo; - Zona de arrumos de 4m2. Equipado com: vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, piso radiante elétrico nos wc’s e painéis fotovoltaicos. Almada é conhecida por diversos motivos, alguns deles, são o famoso Santuário Nacional de Cristo Rei, que fica junto à ponte 25 de abril, que liga Almada a Lisboa, monumento este com 215 metros acima do nível do mar, com vista de 360 graus, construído em 1959. As praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha são também uma das maiores atrações. Uma cidade linda, que deslumbra quem por lá passa. Há cerca de 12 anos, foi construído o metro de superfície, que veio dar uma evolução nos transportes no concelho, inclui ainda também centenas de autocarros, que podem levá-lo a qualquer lado. Meios de transporte em Almada, não é problema. Em 10 minutos, estamos na capital, seja de carro, comboio ou autocarro. Bibliotecas, jardins, zonas de lazer também não faltam aqui. Muito comércio local, e um centro comercial, que já foi classificado como o melhor da europa. Razões não faltam para vir. #ref:E521AP-2

Apartamento T2 no 1.º andar, com 72 m², varandas, churrasqueira, parqueamento e arrecadação com 21,17 m². Apartamento novo com sala em conceito open space de 40 m², proporcionando um ambiente amplo e luminoso, com acesso a uma varanda com churrasqueira. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG e dispõe de uma ilha, prática, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. Um dos quartos, com 12 m², conta com roupeiro embutido e acesso à varanda. A suite, com 13 m², dispõe de casa de banho privativa, roupeiro embutido e acesso a uma varanda privativa virada a tardoz. O apartamento inclui ainda uma casa de banho moderna e funcional, bem como um roupeiro no hall de entrada para maior comodidade. Inclui lugar de estacionamento na cave e arrecadação com 21,17 m², localizada no último andar. Nota: Algumas imagens apresentam decoração criada através de virtual staging com recurso a Inteligência Artificial, sendo utilizadas exclusivamente para fins ilustrativos, com o objetivo de demonstrar o potencial de utilização e ambientação dos espaços. Equipamentos: Painel solar para aquecimento de águas sanitárias, ar condicionado, aspiração central, vídeo porteiro, caixilharia em PVC com estores térmicos, arrecadação no último piso e lugar de parqueamento em garagem/cave. Localização e envolvência: Localizado numa zona privilegiada. A 3 minutos do Lidl e do Aquafitness, a 5 minutos das praias da Costa da Caparica e de supermercados como Pingo Doce e Continente, e a 10 minutos de Lisboa. Próximo de escolas, comércio e uma vasta oferta de serviços. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059393

Apartamento novo com sala em conceito open space de 37 m², proporcionando um ambiente amplo e luminoso, com acesso a uma varanda com churrasqueira. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG e dispõe de uma ilha, prática, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. Um dos quartos, com 12 m², conta com roupeiro embutido. A suite, com 13m², dispõe de casa de banho privativa e roupeiro embutido. O apartamento inclui ainda uma casa de banho moderna e funcional, bem como um roupeiro no hall de entrada para maior comodidade. Inclui lugar de estacionamento na cave e arrecadação com 37,08 m², localizada no último andar. Equipamentos: Painel solar para aquecimento de águas sanitárias, ar condicionado, aspiração central, vídeo porteiro, caixilharia em PVC com estores térmicos, arrecadação no último piso e lugar de parqueamento em garagem/cave. Localização e envolvência: Localizado numa zona privilegiada. A 3 minutos do Lidl e do Aquafitness, a 5 minutos das praias da Costa da Caparica e de supermercados como Pingo Doce e Continente, e a 10 minutos de Lisboa. Próximo de escolas, comércio e uma vasta oferta de serviços. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059645