Casas e apartamentos para venda T2 em Almada, Setúbal, até 340.000 €

Apartamento de 3 assoalhadas no centro da Cova da Piedade completamente remodelado com excelente luminosidade. Apartamento situado junto escola básica numero 1 da Cova da Piedade, loja do cidadão e novo Mercadona numa zona de localização verdadeiramente privilegiada, marcada pela proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e acessos rápidos. Encontra-se a apenas 5 minutos do metro de superfície com ligação direta à Universidade e aos barcos Cacilhas. O Parque da Paz, supermercados e farmácia ficam a cerca de 2 minutos, enquanto o Fórum Almada e a Ponte 25 de Abril se encontram a aproximadamente 5 minutos, garantindo acesso rápido a Lisboa. A cozinha e a sala são em open space . Existe uma excelente dispensa no hall de entrada.O WC com base de duche 1 varanda 1 marquise 2 andar sem elevador 75m2 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063298

Apartamento T2 , FOTOS REAIS, totalmente remodelado de raiz, incluindo canalização e instalação elétrica, com acabamentos modernos e excelentes soluções de conforto. Conta com quintal privativo de cerca de 35 m², também remodelado, com telheiro e churrasqueira. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, bancada em pedra e muita luz natural, dispondo ainda de despensa. A casa de banho apresenta um design moderno e atual. O imóvel possui ar condicionado LG na sala e quartos um quarto com roupeiro de grandes dimensões e outro com closet. As janelas são novas, em alumínio oscilo-batente, com estores elétricos. Localizado numa zona tranquila de Almada, a poucos minutos da Estação de Metro de Almada, com excelentes acessos ao barco, comboio e A2, permitindo uma ligação rápida a Lisboa. #ref:305.006.732

### EXCLUSIVO ### T2 remodelado à cerca de 4 anos em bom estado, na zona das Barrocas junto à Base Naval do Afeite, Cova da Piedade. Com uma soberba vista para ao Rio Tejo e para Almada. Prédio com 2 elevadores apartamento fica num 6 andar. O apartamento é composto por: - Sala 28 m2 com cozinha americana semi-equipada. - Quartos com 12 m2 e 14 m2 com duas varandas fechadas com 12 m2. - Wc 3.5m2 com base de duche. - Corredor 5 m2 com teto falso. Bons acabamentos, tetos falsos com iluminação em Led, caixilharia em alumínio com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado, cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor e termo acumulador. Prédio situado muito perto dos acessos à Ponte 25 de Abril, Fórum Almada, a metro de superfície, transportes públicos e comercio local. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita, acompanhamos todo o processo de compra Somos Intermediários de Credito, com registo no Banco de Portugal, poderemos ajudar na obtenção da melhor solução de credito hipotecário para o seu caso A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:2026_006

T2 +1 Remodelado com Excelente Espaço Exterior | Feijó Há casas que não ficam para sempre, mas ficam para a vida. Durante 20 anos, este foi um lar repleto de memórias, momentos felizes e histórias que ficarão para sempre na vida dos seus proprietários. Hoje, chegou o momento de passar o testemunho e permitir que uma nova família comece aqui a sua própria história. Apresentamos este acolhedor apartamento T2 remodelado, situado num rés-do-chão elevado, inserido num prédio tranquilo e familiar de apenas 3 pisos, numa das zonas mais procuradas do Feijó. Com excelente exposição solar, muita luz natural e uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se próximo de comércio, escolas, transportes, serviços e dos principais acessos rodoviários, estando a apenas poucos minutos do Almada Fórum. O que encontra neste apartamento: Sala ampla e luminosa Cozinha remodelada e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador 2 quartos com boa exposição solar Casa de banho renovada Despensa/arrecadação Caixilharia em alumínio com vidros duplos e portadas O grande destaque: um fantástico espaço exterior com mais de 50 m² Um verdadeiro prolongamento da casa, ideal para quem valoriza privacidade, conforto e momentos ao ar livre. Neste agradável logradouro encontra ainda: Cozinha rústica com zona de refeições Espaço tipo T1 de apoio Sala de estar para momentos de lazer e convívio Churrasqueira Arrecadação e zona de arrumação Um espaço único para receber família e amigos, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo e reservado. Informação adicional Algumas peças de mobiliário e equipamentos poderão permanecer no imóvel, mediante interesse do comprador. Se procura um apartamento que combine a praticidade da vida urbana com o privilégio de um excelente espaço exterior privado, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. #ref: 956874

Apartamento localizado na Caparica zona da Fomega , a cem metros do metro de superfície , escolas , comercio , Hospital particular a duzentos metros e a um quilômetro da Universidade Nova de Lisboa e cinco minutos das praias da Costa da Caparica . Lugar ideal para quem precise de se deslocar de transporte público para Lisboa ou Almada . Neste apartamento vai encontrar um hall de entrada espaçoso com roupeiro , dois quartos um deles com roupeiro e vista desafogada , cozinha remodelada em 2024 , equipada com placa , forno , maquina lavar loiça , maquina de lavar roupa , frigorifico e arca congeladora . Esta cozinha também tem uma despensa. Temos uma sala espaçosa com vista para o Jardim e Serra da Arrábida. A casa tem alarme que poderá ficar se pretenderem bastará mudar titular do contrato Este apartamento tem um lugar de estacionamento na garagem do prédio . O prédio tem dois elevadores , edifício muito calmo , bons acessos ao IC20 , A33 e A2 Venha visitar a sua nova casa Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062062

A poucos minutos a pé da praia, entre a tranquilidade de uma zona residencial e a energia única da Costa da Caparica, encontra este apartamento T2 com arrecadação, luminoso e acolhedor, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto, funcionalidade e proximidade ao mar. Localizado em Santo António, este imóvel situa-se no rés-do-chão de um andar de moradia e destaca-se pelas suas áreas funcionais e pela excelente capacidade de arrumação, com soluções práticas distribuídas por várias divisões da casa. O apartamento dispõe de: - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 2 casas de banho; - Cozinha ampla, com excelente área; - Despensa com bastante espaço de arrumação; - Sala com soluções adicionais de arrumação; - Hall de entrada equipado com roupeiros; - Arrecadação exterior, proporcionando um espaço extra bastante útil; - Espaço exterior comum, ideal para desfrutar de momentos de lazer. - Construído em 1980, o imóvel tem beneficiado de várias melhorias ao longo dos últimos anos. O telhado foi substituído em 2021 e, em 2024, foram realizadas obras de remodelação, incluindo a renovação da canalização e da instalação elétrica. Para maior conforto e funcionalidade, conta ainda com: - Estores elétricos, exceto na cozinha; - Janelas oscilobatentes em todas as divisões, exceto na cozinha; - Pavimento vinílico; - Eletrodomésticos com cerca de 2 anos de utilização. A excelente capacidade de arrumação é uma das grandes mais-valias deste apartamento. Os roupeiros embutidos nos quartos e no hall de entrada, a despensa, as soluções de arrumação existentes na sala e a arrecadação exterior permitem manter a casa organizada e aproveitar ao máximo cada espaço. Inserido numa zona residencial calma e, simultaneamente, central, encontra-se próximo da Escola Básica da Costa da Caparica e do Parque Urbano da Costa da Caparica, beneficiando ainda da proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas verdes. A cerca de 10 minutos a pé da Praia da Costa da Caparica, este apartamento oferece a possibilidade de viver perto do mar, sem abdicar da tranquilidade e da conveniência necessárias no dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:VO-1312

Apartamento T2+1 no Centro de Almada | Localização privilegiada, serviços e excelentes acessibilidades Apresentamos este apartamento T2+1, localizado na Avenida D. Nuno Álvares Pereira, em pleno centro de Almada, numa zona consolidada que combina a conveniência da vida urbana com uma ampla oferta de comércio, serviços, educação, cultura, desporto e espaços de lazer. Com 76,03 m² de área bruta privativa e 7,48 m² de área bruta dependente, o imóvel encontra-se no 1.º andar de um edifício em regime de propriedade horizontal, representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Serviços A localização beneficia da proximidade de diversos estabelecimentos de ensino e serviços essenciais, proporcionando maior comodidade no dia a dia das famílias. Na envolvente encontram-se opções de ensino público e privado. A zona central de Almada disponibiliza ainda uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, restauração, serviços de saúde, bancos e outros equipamentos essenciais, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas sem necessidade de grandes deslocações. Desporto, cultura e lazer Para quem valoriza uma vida ativa, a envolvente oferece várias opções desportivas, incluindo ginásios e equipamentos especializados. A cidade dispõe igualmente de excelentes espaços verdes e equipamentos para lazer e atividades ao ar livre, destacando-se o Parque da Paz e o Urban’s Parque Pragal. Almada oferece também um importante património cultural e artístico, com locais como a Casa da Cerca - Contemporary Art Center e o O Chão das Artes - Botanical Garden, integrados numa cidade com uma forte oferta cultural e de lazer. Excelentes transportes e acessibilidades Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente proximidade aos transportes públicos. A zona é servida por autocarros e encontra-se muito próxima da rede do Metro Sul do Tejo, facilitando as deslocações dentro de Almada e para outros pontos da Margem Sul. A rede MTS assegura ligações importantes entre Cacilhas, Corroios, Pragal, o centro de Almada e a zona universitária. A proximidade de Cacilhas reforça ainda a facilidade de ligação a Lisboa através da interface de transportes e das ligações fluviais. TTSL - Terminal Fluvial de Cacilhas Pontos de interesse nas proximidades Viver no centro de Almada permite usufruir de uma localização privilegiada, próxima de alguns dos mais conhecidos pontos de interesse do concelho. A zona oferece fácil acesso ao centro histórico, a Cacilhas e à frente ribeirinha, conhecida pela sua restauração, património e ligação ao Tejo. Destacam-se ainda vários espaços de interesse cultural, histórico e turístico, bem como zonas ideais para passeios e momentos de lazer. Uma localização para viver Almada Este apartamento reúne as vantagens de uma localização central, com educação, comércio, serviços, transportes, cultura, desporto e lazer ao alcance do quotidiano. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona dinâmica e bem servida, com ótimas acessibilidades e uma envolvente que proporciona qualidade de vida ou para investidores que valorizam imóveis em localizações centrais e consolidadas. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento no coração de Almada. * Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Agent Centric - Mediação imobiliária Lda - AMI 12518 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente. #ref:KWPT-035878

T2 na Cova da Piedade, Almada Em plena Cova da Piedade, encontra este apartamento T2 com uma localização prática e central. Com 65m² de área bruta privativa e 8m² de área bruta dependente, este imóvel situa-se no 3.º andar e oferece uma excelente base para quem procura viver numa zona bem servida de Almada. A envolvente destaca-se pela proximidade a comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos a Cacilhas, Almada centro, Ponte 25 de Abril e Lisboa. Se procura um apartamento T2 numa zona consolidada, com bons acessos e grande procura habitacional, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063241

Apresento este apartamento T2 localizado no Monte da Caparica em Almada, com 70 m² de área útil e uma distribuição inteligente que proporciona um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O imóvel beneficia de excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e criando um ambiente acolhedor em todas as divisões. Dispõe de dois quartos amplos e versáteis, ideais para casal, família pequena, escritório ou quarto de hóspedes, ambos com boa luminosidade e pensados para quem valoriza conforto e privacidade. A sala, generosa e acolhedora, é o verdadeiro coração da casa, oferecendo espaço para diferentes configurações de decoração e para momentos de convívio ou descanso ao final do dia. A cozinha é prática e funcional, com potencial para personalização, adaptandose facilmente ao estilo de vida de quem gosta de cozinhar ou prefere soluções rápidas e eficientes. A casa de banho é completa, bem distribuída e adequada às necessidades do dia a dia de uma família moderna. A localização é um dos grandes destaques: o apartamento encontrase numa zona tranquila, mas muito próxima de comércio, supermercados, escolas, universidades e serviços essenciais. Oferece ainda excelentes acessos a transportes para Lisboa e fica a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e universidades . Tratase de uma área com elevada procura, o que faz deste imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento seguro e rentável Marque a sua visita. #ref: 929134

Apresentamos este extraordinário imóvel com localização premium, na Quinta de Santo António, uma das zonas mais procuradas da Costa da Caparica, junto às praias e a poucos minutos do mar. Trata-se de um T2 com 75 m², completamente remodelado há menos de um ano, numa intervenção que incluiu instalação elétrica e canalização, garantindo conforto, qualidade e tranquilidade para o futuro proprietário. O imóvel encontra-se num rés-do-chão elevado, com cota ao nível de um primeiro andar, oferecendo uma excelente privacidade e segurança, contando ainda com um sistema de video -porteiro e uma entrada através de código digital. Com uma ótima exposição solar, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelo ambiente acolhedor que proporciona ao longo de todo o dia. Dispõe ainda de janelas com vidros duplos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Está inserido num prédio charmoso e elegante, em excelente estado de conservação, servido por elevador. A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade: Na mesma rua, temos acesso a uma farmácia, transportes, supermercado, multibanco e pastelaria Xandite. Todos os serviços, comércio e comodidades do dia a dia encontram-se a uma curta distância a pé, permitindo uma vida prática e confortável. A proximidade das praias da Costa da Caparica torna este imóvel, particularmente, atrativo para quem valoriza o estilo de vida junto ao mar. Para maior comodidade, conta ainda com uma despensa/arrecadação com cerca de 6 m², oferecendo um excelente espaço adicional de arrumação. Agende já a sua visita e venha descobrir este apartamento onde localização, conforto e qualidade se encontram. #ref:C0539-00208

A Predial Piedense têm para si e sua família, Apartamento T2 com Quintal, ( 21.20m2 ) totalmente recuperado, localizado perto do Pavilhão de Desportos no Feijó, Almada. Este imóvel oferece uma cozinha equipada com zona de refeições que pode ser utilizada como Sala de Estar, armários alto brilho, forno, placa vitro cerâmica e exaustor de gaveta. A sala, com 18m², tem acesso ao quintal , onde poderá usufruir do seu espaço de lazer, e proporcionando um espaço adicional agradável. Os quartos, com chão flutuante, oferecendo praticidade e conforto. wc com Móvel Suspenso e Base de Duche com Resguardo. Janelas em PVC com Vidro duplo O apartamento está situado numa zona central do Feijó- Almada, a poucos metros do Parque Da Paz, com fácil acesso a escolas, comércio, transportes públicos e clínicas. A proximidade a estes serviços garante comodidade no dia a dia. Além disso, a localização permite um rápido acesso ao metro, facilitando o deslocamento para as universidades. Este imóvel é ideal para quem procura um espaço moderno e funcional, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. A recuperação total do apartamento assegura que está em excelentes condições, pronto a ser habitado. Para mais informações ou para marcar uma visita, por favor contacte a agência. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um apartamento bem localizado e com todas as comodidades que precisa. Nota Importante : As fotos produzidas por I.A. servem apenas para mostrar o imóvel após obras realizadas Se precisa de tratar do seu crédito, deixe esse assunto conosco, somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco Portugal e com a nossa experiencia de 40 anos de mercado procuramos a melhor solução para si Nota: Algumas fotos apresentadas foram produzidas por IA e apenas servem como modelo #ref:1-5000

Apartamento T2 , no Centro de Almada. Parcialmente remodelado, com cozinha equipada, dois quartos, sala ampla, e varanda. O fato de ser um 2º andar sem elevador pode ser um fator a considerar, dependendo das suas necessidades . Predio com caracteristicas originais,com condominio organizado. Numa zona historica. Próximo a todos os tipos de transportes, facilitando ligação a Lisboa e à Universidade de Monte de Caparica Todo tipo de comércio tradicional à porta de casa, incluindo mercearias, padarias, cafés e lojas locais Este tipo de imóvel pode ser muito atrativo para turistas e visitantes, dado o charme da localização histórica e a facilidade de acesso a Lisboa e outras áreas de interesse. Exelente negocio ,para Alojamento local ou arrendamento. Para ter uma ideia clara sobre a viabilidade deste imóvel, marque uma visita para verificar o estado real do apartamento e do prédio. #ref:AP-20261089

T2 com Logradouro Privativo em Almada - Excelente Oportunidade para Investimento Patrimonial - Contrato de Arrendamento Antigo (Vitalício), com uma renda mensal de 150€ Se procura um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização a médio e longo prazo na Margem Sul do Tejo, este apartamento T2 em Almada representa uma oportunidade estratégica para reforçar a sua carteira de investimentos. O Imóvel e as Suas Características: Inserido num edifício residencial consolidado de apenas 3 pisos (sem elevador), este apartamento corresponde a um Rés-do-Chão Alto, oferecendo maior privacidade e segurança. Destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e pela excelente luminosidade natural proporcionada pelas suas duas frentes solares. * Hall de Entrada: Espaçoso e centralizado, garantindo uma distribuição fluida e independente para todas as divisões da casa. * Sala de Estar: Divisão com excelente área e acesso direto ao logradouro privativo, criando uma transição harmoniosa entre o espaço interior e exterior. * Espaço Exterior (Logradouro): Um dos grandes diferenciais do imóvel, ideal para quem valoriza espaço ao ar livre na cidade. * Cozinha: Mantém a traça de origem, encontrando-se em ótimo estado de conservação e funcionalidade. * Zona Privativa: Composta por 2 quartos confortáveis e uma casa de banho completa. Situação Locativa e Perfil de Investimento: O imóvel encontra-se atualmente arrendado ao abrigo de um Contrato de Arrendamento Antigo (Vitalício), com uma renda mensal de 150€. Trata-se de uma solução vocacionada para investidores que priorizam a aquisição de património imobiliário a um valor competitivo em relação ao mercado atual, com perspetiva de forte valorização futura. Localização e Enquadramento: Localizado numa zona residencial tranquila e familiar, o apartamento beneficia da proximidade a uma vasta rede de comércio local, supermercados, serviços, escolas, ginásios e restauração. A nível de acessibilidades, destaca-se a proximidade com o centro de Almada (a apenas 5 minutos) e o acesso direto à A2, garantindo uma ligação rápida a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Não perca esta oportunidade de investimento patrimonial numa das zonas com maior procura e dinamismo da Área Metropolitana de Lisboa. Agende já a sua visita ou solicite mais informações com a nossa equipa! #ref: 952054

Apartamento T2 foi para vender remodelado, com a cozinha equipada, localizado em Vale Flor de Baixo, Feijó, Almada, que se destaca pelas suas áreas amplas e excelente distribuição de luz natural. Situado num 3º andar de um edifício servido por elevador, o imóvel oferece a privacidade e a vista desafogada. Dispões de caldeira com aquecimento central, tectos falsos em pladur, soalho flutuante nos quartos e mosaico nas áreas comuns. Porta blindada de alta segurança. ’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’_ Ligue já! Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa #ref:AP13.230

Descubra este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada em Vale Flor de Baixo, Feijó (Almada). Inserido num 3º andar de um edifício com elevador, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e por oferecer uma vista desafogada que garante total privacidade. O apartamento será entregue totalmente remodelado, apresentando acabamentos contemporâneos e funcionais. Principais Características e Distribuição: Zonas Sociais: Sala ampla com excelente exposição solar e uma cozinha moderna, feita por medida e totalmente equipada. Zona Privada: Dois quartos confortáveis, com soalho flutuante, proporcionando um ambiente acolhedor. Sanitários: Uma casa de banho. Espaços Exteriores: Duas varandas, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Acabamentos e Conforto: O imóvel foi pensado para oferecer o máximo bem-estar, contando com: Climatização: Sistema de aquecimento central com caldeira. Conforto: Tectos falsos em pladur e estores elétricos recentemente instalados. Segurança: Porta blindada de alta segurança. Materiais: Soalho flutuante nos quartos e mosaico de qualidade nas áreas comuns. Este é o imóvel ideal para quem procura um apartamento moderno, com áreas generosas e pronto a habitar, numa zona tranquila e bem servida de Almada. A SUA CASA MORA AQUI. AMI 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060790

Apresento este apartamento T2 no Laranjeiro. Um imóvel remodelado, muito bem cuidado e em excelente estado de conservação que se situa numa zona calma e perto de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos. Situado no 3º andar de um prédio com elevador, com áreas bastante generosas e uma vista desafogada com uma ótima exposição solar, este apartamento é composto por: 1 Sala ampla com AC 1 Cozinha Semi equipada 2 Quartos com roupeiros embutidos e AC 1 Despensa 1 Wc Marque já a sua visita !! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062133

Um novo conceito de habitação moderna e sustentável, situado no coração do Laranjeiro, em Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento conjuga conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo a quem valoriza o bem-estar e a sustentabilidade. Localizado na margem sul do rio Tejo, na zona oriental do Laranjeiro, junto à Base Naval do Alfeite, o Laranjeyras Residence beneficia de uma posição privilegiada na área metropolitana de Lisboa. Almada destaca-se pelos excelentes acessos à capital, pelas suas praias e oferta diversificada de restauração, bem como pela presença do segundo maior polo universitário da região. A cidade dispõe ainda de amplas zonas verdes, espaços dedicados à prática desportiva, equipamentos culturais e uma vasta rede de unidades de saúde públicas e privadas. A sua eficiente rede de transportes que inclui o Metro Sul do Tejo, comboio, elétrico e ligações fluviais torna Almada uma escolha prática e confortável para viver. Caracteristicas: Áreas Comuns Isolamento térmico. Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidro duplo térmico e vidro interior laminado. Guardas das varandas e escadas em estrutura de aço pintado. Portas de entrada dos apartamentos de segurança, revestidas a madeira. ________________________________________ Áreas Privadas Portas, rodapés e aros em madeira lacada. Divisória em ripado de carvalho entre cozinha e sala. Ar condicionado (sala e quartos). Cortinas em todas as portas/janelas exteriores. Bomba de calor para águas quentes sanitárias. ________________________________________ Cozinhas Ripado de carvalho como separador para a sala. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. ________________________________________ Instalações Sanitárias Divisória em vidro laminado entre quarto e casa de banho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Louças sanitárias da marca SANITANA. Revestimento em placas de PVC antissético com padrão mármore. ________________________________________ Espaços Comuns Diferenciadores Condomínio fechado com: o Ginásio equipado (balneários e sanitários individualizados); o Sala de jogos comum; o Sala multiusos para condóminos. Agende já a sua visita! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.013.001_C

Um novo conceito de habitação moderna e sustentável, situado no coração do Laranjeiro, em Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento conjuga conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo a quem valoriza o bem-estar e a sustentabilidade. Localizado na margem sul do rio Tejo, na zona oriental do Laranjeiro, junto à Base Naval do Alfeite, o Laranjeyras Residence beneficia de uma posição privilegiada na área metropolitana de Lisboa. Almada destaca-se pelos excelentes acessos à capital, pelas suas praias e oferta diversificada de restauração, bem como pela presença do segundo maior polo universitário da região. A cidade dispõe ainda de amplas zonas verdes, espaços dedicados à prática desportiva, equipamentos culturais e uma vasta rede de unidades de saúde públicas e privadas. A sua eficiente rede de transportes que inclui o Metro Sul do Tejo, comboio, elétrico e ligações fluviais torna Almada uma escolha prática e confortável para viver. Caracteristicas: Áreas Comuns Isolamento térmico. Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidro duplo térmico e vidro interior laminado. Guardas das varandas e escadas em estrutura de aço pintado. Portas de entrada dos apartamentos de segurança, revestidas a madeira. ________________________________________ Áreas Privadas Portas, rodapés e aros em madeira lacada. Divisória em ripado de carvalho entre cozinha e sala. Ar condicionado (sala e quartos). Cortinas em todas as portas/janelas exteriores. Bomba de calor para águas quentes sanitárias. ________________________________________ Cozinhas Ripado de carvalho como separador para a sala. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. ________________________________________ Instalações Sanitárias Divisória em vidro laminado entre quarto e casa de banho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Louças sanitárias da marca SANITANA. Revestimento em placas de PVC antissético com padrão mármore. ________________________________________ Espaços Comuns Diferenciadores Condomínio fechado com: o Ginásio equipado (balneários e sanitários individualizados); o Sala de jogos comum; o Sala multiusos para condóminos. Agende já a sua visita! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.013.001_E

Descubra este moderno apartamento T2 totalmente renovado, com 60 m² de área útil, situado no coração da Trafaria, a poucos minutos das praias de São João da Caparica e com excelentes acessos a Lisboa. Com acabamentos contemporâneos e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e conforto, oferecendo: Sala em open space, com design moderno e equipada; Dois quartos, sendo um deles em suíte com closet e casa de banho privativa; Uma casa de banho social, Logradouro privativo com 6 m², ideal para momentos ao ar livre; Saguão com 2 m², que garante ventilação e luz natural adicional. O apartamento encontra-se numa zona em grande valorização, beneficiando de uma envolvente tranquila e de acessos privilegiados: 1 minuto do terminal fluvial da Trafaria (ligação direta a Belém/Lisboa); 5 minutos do IC20, com rápido acesso à Ponte 25 de Abril e à A2; 10 minutos das praias de São João da Caparica; 10 minutos da estação ferroviária do Pragal (linha Fertagus). Ideal para quem procura morar perto do mar, com excelente qualidade de vida e forte potencial de valorização seja como habitação própria ou investimento seguro. Venha conhecer e apaixone-se por este recanto junto ao Tejo próximo das praias de Santo António da Caparica, agende já a sua visita. #ref:KWPT-024404

Apartamento T2, localizado numa zona residencial consolidada. Situado no 2.º andar, o imóvel dispõe de 74,52 m² de área bruta privativa e 13,50 m² de área bruta dependente, totalizando 88,02 m². O apartamento é comercializado no seu estado atual, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de remodelação e personalização. A sua tipologia e área permitem desenvolver um projeto de renovação adaptado às necessidades de uma família ou de quem pretende investir no mercado imobiliário. Principais características: Tipologia T2; 2.º andar Área bruta privativa de 74,52 m²; Área bruta dependente de 13,50 m²; Área bruta total de 88,02 m²; Localização na Cova da Piedade, Almada; Potencial de remodelação e valorização. Uma oportunidade para adquirir um apartamento numa localização consolidada de Almada, seja para habitação própria ou para investimento. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063649

Situado na Ramalha, em Almada, este apartamento T2 destaca-se pela vista ampla e desafogada e pela luminosidade da sala, que confere ao espaço um ambiente acolhedor. Em ótimo estado de conservação e pronto a habitar, o imóvel preserva as características de origem, oferecendo a possibilidade de manter o seu estilo clássico ou, se desejar, de o atualizar ao seu gosto. A sala dispõe de espaço para zonas de estar e de refeições, beneficiando de amplas janelas que valorizam a luz natural e a vista para o exterior. A cozinha independente conta com arrumação e uma despensa de apoio, proporcionando espaço adicional para organização. O hall de entrada distingue-se pelo revestimento em azulejo de padrão tradicional. Com dois quartos, este apartamento é uma opção para quem procura uma casa bem cuidada em Almada, com luminosidade e potencial de personalização. Marque já a sua visita! Este apartamento está enquadrado no apoio ao financiamento com apoio do estado para jovens até aos 35 anos de idade. Prestamos um serviço completo de acompanhamento no processo de financiamento, desde a simulação até à escritura, garantindo as melhores condições do mercado e um atendimento totalmente personalizado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063744

EM FRENTE A LISBOA, UM APARTAMENTO COM UM POTENCIAL EXCECIONAL! 73 m² + 73 m² de sótão com possibilidade de aproveitamento | 2 varandas | Vista para o Tejo Na Trafaria, em frente a Lisboa, descubra este raro apartamento de 73 m², situado no 1.º andar sem elevador, com 2 quartos, 2 varandas e uma vista excecional sobre o Tejo e a capital. O apartamento: Sala luminosa virada a sul, com varanda e vista sobre a Trafaria Cozinha independente totalmente equipada 2 quartos, um deles com varanda e vista para Lisboa e o Tejo Casa de banho com duche e WC Um potencial excecional: Por cima do apartamento, existem 73 m² de sótão legal, registados como pertencentes ao imóvel, oferecendo inúmeras possibilidades: suíte principal, quartos adicionais, escritório, atelier ou uma ampla zona de estar. O acesso é feito diretamente pelo apartamento. Nota: o telhado foi completamente refeito há menos de um ano! O apartamento atual pode também ser totalmente remodelado e repensado, permitindo criar a casa dos seus sonhos ou um interessante projeto de investimento para arrendamento. Trafaria: autenticidade em frente a Lisboa Comércio, restaurantes, cafés, escolas e serviços encontram-se a poucos minutos a pé. A vila dispõe ainda de ligação direta de barco para Belém, vários autocarros e uma ciclovia que permite chegar às praias da Costa da Caparica. PONTOS FORTES: 73 m² de área + 73 m² de sótão 2 quartos e 2 varandas Vista para o Tejo e Lisboa Telhado recentemente renovado Estacionamento gratuito nas proximidades Zona autêntica e em desenvolvimento Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento Preço: 330.000 € Certificado Energético: D Aqui não compra apenas 73 m²: compra uma vista, uma localização e um potencial único em frente a Lisboa. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 999700

T2 em Cacilhas com Terraço de 30 m² - Junto ao Terminal Fluvial Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria! Apartamento para obras | Terraço privativo | Prédio com obras aprovadas Este apartamento T2 com 76 m² de área bruta privativa é a tela em branco perfeita, localizado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Almada: Cacilhas. Principais Destaques: Espaço Exterior Exclusivo: O grande diferencial deste imóvel é o fantástico terraço privativo com 30 m², ideal para criar uma zona de lazer, receber amigos ou desfrutar de momentos ao ar livre. Potencial de Valorização: O apartamento encontra-se para obras totais, permitindo-lhe adaptar a planta e os acabamentos ao seu gosto pessoal ou maximizar a rentabilidade para o mercado de arrendamento. Prédio com Intervenção Próxima: O condomínio já tem obras aprovadas para a reabilitação total do edifício (fachadas, telhado e outros pormenores), o que garante uma valorização imediata do imóvel e segurança estrutural, sem surpresas financeiras futuras. Localização Estratégica: Situado a poucos minutos a pé da estação fluvial de Cacilhas e do metro à superfície, este apartamento oferece uma ligação rápida e direta ao centro de Lisboa (Cais do Sodré), além de acesso facilitado ao metro de superfície e rede de autocarros. Tem à porta todo o tipo de comércio local, a famosa rua pedonal dos restaurantes, serviços, escolas e uma atmosfera urbana vibrante. Características do Imóvel: Tipologia: T2 Área Bruta Privativa: 76 m² Área do Terraço: 30 m² Estado: Para obras totais Edifício: Condomínio em obras de reabilitação, telhado novo, isolamentos de fachadas e pintura das zonas comuns. NOTA: O apartamento está para obras, as fotografias em que o mesmo está em estado renovado são de exemplo. O prédio embora já tenha orçamento aprovado e pago, ainda não foi reabilitado, a fotografia da fachada é para demonstrar como poderá ficar. Não perca esta oportunidade de criar um apartamento único numa localização premium. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-035540

Apartamento T2 situado em Santo António da Caparica, numa zona tranquila e residencial, a poucos minutos da praia e próximo de comércio, serviços, espaços de lazer e principais acessos. O imóvel foi totalmente remodelado, destacando-se pela sua boa exposição solar nascente/poente, que proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. A área habitacional é composta por dois quartos, ambos com armários embutidos, uma cozinha equipada com zona de lavandaria e espaços bem aproveitados. Dispõe ainda de duas arrecadações, garantindo uma boa capacidade de arrumação. Principais características: T2 totalmente remodelado 2 quartos com armários embutidos Cozinha equipada Exposição solar nascente/poente Excelente luminosidade natural 2 arrecadações 3.º andar Prédio sem elevador A localização permite usufruir da tranquilidade da zona, mantendo a proximidade da praia, comércio, serviços, lazer e acessos rodoviários. Uma oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, luminoso e bem localizado em Santo António da Caparica, seja para habitação própria ou para investimento. #ref:0739-04645

Apartamento T1+1 Duplex Remodelado no Monte da Caparica Descubra este apartamento T1+1, remodelado, com área total de 69m2, que se destaca pela sua excelente localização e aproveitamento de espaço. Situado no coração do Monte da Caparica, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Destaques do Imóvel: Duplex: A grande mais-valia deste apartamento é o aproveitamento inteligente da arrecadação, que foi transformada num espaço habitacional adicional, criando um duplex com áreas versáteis. O T1 original ganhou mais uma divisão, ideal para um escritório, quarto de hóspedes, ou zona de lazer. Localização: Usufrua de uma localização invejável, com acessos e serviços excecionais, onde encontrará comércio local, supermercados, escolas e transportes públicos a uma curta distância. Acessibilidades: A proximidade a grandes eixos rodoviários garante ligações rápidas a Lisboa, praias da Costa da Caparica e universidade FCT - Universidade Nova. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um imóvel moderno, com espaço extra e numa zona de elevada procura. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13088