Casas e apartamentos para venda T3 em Almada, Setúbal, até 75 m²

Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de tipologia T3 na zona da Aroeira, Tem uma área total de construção de 160 m2, em um lote de terreno com 306 m2, composta por 2 pisos, piscina e área de jardins, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira, Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto, Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum com acesso à piscina, cozinha, escritório/quarto e uma casa de banho completa. * Piso 1 Hall dos quartos, dois quartos com roupeiro e varanda, casa de banho completa e uma suíte com closet/roupeiros, varanda e casa de banho completa. Características gerais da moradia interior: * Pavimento da sala comum em flutuante vinílico, * Pavimento da cozinha e das casas de banho em cerâmico, * Pavimento dos quartos em flutuante vinílico, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico, * Pré-instalação do Ar Condicionado, * Aspiração central em toda a casa, * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados a cor branca, * Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, frigorifico, Máquina de lavar loiça e Máquina de lavar roupa), * Bancada da cozinha em pedra tipo quartzo compacto, * Painéis solares, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Alarme, * Portões automáticos, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina com 27m2 (conforme marca o projeto de arquitetura (com todo o equipamento necessário) revestida a tela em cor a selecionar pelo cliente), * BBQ, * Piscina com acesso à sala comum e à cozinha, * Guarda corpos em vidro, * Portões automáticos. A moradia encontra-se em fase de construção. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11461.(A)

Apartamento com 4 assoalhadas, em total Remodelação, Sala e cozinha em open Space semi equipada com 22,20m2 , Janelas em PVC com oscilo batentes, vidros duplos e estores elétricos, 2.º andar sem elevador, com excelente localização. (NOVAS FOTOS BREVEMENTE) Área Útil: 64m2 Área Bruta: 75m2 Ano de Construção:1995 Características: - Intercomunicador - Gás Natural - Pavimento em Flutuante Composto por: - Hall Entrada - Sala - Cozinha - Despensa - Quarto 1 - 9,87m2 - Quarto 2 - 10,32 - Quarto 3 - 8,40 - Wc c/ janela Apartamento encontra-se rodeado de uma vasta diversidade de serviços, Situado numa zona central do Laranjeiro, com bons acessos a transportes públicos, comércio local, escolas. A poucos minutos do metro de superfície e da ponte 25 de Abril. Encontra-se também a 15 min de Lisboa e das Praias Costa da Caparica. Somos Intermediários de Crédito, Trataremos de todo o processo para a aquisição do seu novo Imóvel, sem qualquer custo adicional! Marque já visita e venha conhecer a sua futura casa!!! #ref:3442

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO APARTAMENTO T3 TOTALMENTE REMODELADO LARANJEIRO Excelente apartamento T3, situado no 2º piso de um prédio em ótimo estado de conservação, localizado numa zona habitacional tranquila, com comércio local e transportes públicos à porta. O imóvel dispõe de 64 m² de área bruta, com duas frentes solares, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia. Composição do imóvel: Sala e cozinha em open space 3 quartos WC social Características e acabamentos: Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa e termoacumulador Pavimento flutuante Estores eléctricos Caixilharia em PVC termolacado, com sistema oscilobatente Poliban no WC Tectos falsos Iluminação LED encastrada Ideal, tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua localização e estado totalmente renovado Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062642

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO APARTAMENTO T3 TOTALMENTE REMODELADO - LARANJEIRO Excelente apartamento T3, situado no 2º piso de um prédio em ótimo estado de conservação, localizado numa zona habitacional tranquila, com comércio local e transportes públicos à porta. O imóvel dispõe de 64 m² de área bruta, com duas frentes solares, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia. Composição do imóvel : Sala e cozinha em open space 3 quartos WC social Características e acabamentos: Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa e termoacumulador Pavimento flutuante Estores eléctricos Caixilharia em PVC termolacado, com sistema oscilobatente Poliban no WC Tectos falsos Iluminação LED encastrada Ideal, tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua localização e estado totalmente renovado ________________________________________ Imóvel comercializado por: ÁREA RESTRITA João Campos (telefone) #ref:AR0770

A Predimed Aquarius tem o prazer de lhe apresentar este magnífico apartamento T3, situado no Laranjeiro, Almada. Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável, funcional e inserida numa zona de elevada tranquilidade, ideal para a vida familiar. Localizado numa área residencial calma e bem servida de acessos, beneficia de uma envolvente que combina serenidade com proximidade aos principais serviços e vias de ligação. A curta distância das praias da Costa da Caparica acrescenta um fator diferenciador, proporcionando qualidade de vida e momentos de lazer junto ao mar. A habitação distingue-se pela sua distribuição equilibrada e funcional. Dispõe de uma sala e cozinha em conceito open space com 22,20 m², criando um ambiente moderno, acolhedor e prático para o quotidiano. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. O imóvel conta ainda com um WC completo, equipado com base de duche, lavatório e sanitário, bem como três quartos com áreas generosas, oferecendo versatilidade para acomodar família, escritório ou espaços multifuncionais. Ao nível do conforto e eficiência, destaca-se pelas janelas em PVC com sistema oscilo-batente e vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, complementadas por estores elétricos. O pavimento flutuante confere um ambiente contemporâneo e harmonioso, enquanto as duas frentes solares proporcionam ótima luminosidade natural ao longo do dia. O edifício não dispõe de elevador. Viver na Margem Sul é usufruir de uma localização cada vez mais valorizada, reconhecida pela qualidade de vida, acessibilidades e proximidade a Lisboa. A zona oferece uma ampla rede de serviços, incluindo escolas, comércio, centros comerciais, hospitais e transportes públicos, como comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros, permitindo deslocações rápidas e eficientes. Com forte potencial de valorização, esta é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A conjugação entre localização estratégica, crescimento da zona e procura crescente torna este imóvel uma oportunidade sólida e atrativa no mercado imobiliário atual. ? PREDIMED AQUARIUS Contactos: (telefone) | (telefone) ? Loja: Rua 25 de Abril nº125, R/C Dt, 2820-419 Charneca da Caparica ? Chamada para a rede móvel nacional Licença AMI nº 22503 | Pessoa Coletiva nº (telefone) O POEMA DA SUA CASA Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História. Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros. Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso. Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa: Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.OPTAR PELA MAIS EFICIENTE REDE DE CONSULTORES IMOBILIÁRIOS DO MERCADODO SEU IMÓVEL.SEJA QUAL FOR O VALOR DO SEU INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE CERTEZA QUE OSEU VALOR DOINVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE A CERTEZA QUE O SEU IMÓVEL NÃO É UMA PARTEDO QUE FAZEMOS, E SIM É TUDO O QUE FAZEMOS PELO SEU IMÓVEL E POR SI. VANTAGENSDISPONIBILIZAÇÃO DE UM CONSULTOR DEDICADO EM TODO O PROCESSODE COMPRA E VENDA.PRECURA PERMANENTE DE UM IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES.ACOMPANHAMENTO NEGOCIAL E DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSASSOLUÇÕES DE HABITAÇÃOAPOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO.APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DO CPCV(CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA)APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.O SEU SONHO REALIZADO SERÁ O NOSSO OBJETIVO Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056027

Apartamento T3 no Laranjeiro (Fase Final de transformação) Mediação imobiliária não é só vender ou arrendar casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Localizado a pouco mais de 20 minutos de carro do Centro de Lisboa rodeado de alternativas de Transporte público este apartamento compõe-se de: * Sala (13,92m2,;) + Cozinha (8.28m2)equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor; 2 Frentes solares; Edifício sem elevador. * 3 Quartos (9,87 m2; 10,32 m2 e 8,40m2) * Casa de banho c/ lavatório; base de duche e sanitária * Janelas em PVC c/ oscilo batentes, vidro duplo, estores elétricos; * Pavimento flutuante; * 2 frentes solares; * 2º andar sem elevador num edifício em cuidado Localização Na Freguesia do Laranjeiro, e pode encontrar num raio de 1000m: * Transportes * Escolas Básicas e Secundárias * Parques e jardins * Parques/complexos desportivos * Comércio local * Hiper e Supermercados * Farmácias * Estabelecimentos de cafetaria e restauração Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir o seu lugar de sonho. Pense no benefício que pode ter com este imóvel e não deixe escapar esta oportunidade de viver no seu lar de sonho. Marque já uma visita e descubra pessoalmente todos os benefícios que ele tem para lhe oferecer. Não perca a oportunidade de tornar este apartamento um confortável lar! Venha conhecê-lo! Ele está pronto para o(a) receber! Entre em contato connosco para agendar uma visita hoje mesmo. Garanta já o seu novo lar! Neste anúncio existem fotografias de do apartamento em obra e de apartamentos tipo. Neste anúncio existem fotografias de homestaging geradas por IA. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:APA_389

T3 no Laranjeiro com muita luz natural Se procura um apartamento com espaço para a família, numa zona prática para o dia a dia, vale a pena conhecer este T3 no Laranjeiro. O apartamento tem uma sala ligada à cozinha em open space, com 22,20 m², criando um espaço acolhedor onde é fácil juntar a zona de estar e de refeições. A cozinha fica equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Os três quartos têm boas possibilidades de utilização e podem ser organizados de acordo com aquilo que procura. Para além dos quartos, existe também a possibilidade de ter um escritório ou um quarto para as crianças, dependendo das necessidades de cada família. A casa de banho é simples e funcional, com base de duche. Um dos pontos que se nota logo no apartamento é a luminosidade. As duas frentes solares permitem uma boa entrada de luz natural durante o dia. As janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, os estores elétricos e o pavimento flutuante são também algumas das comodidades que tornam o apartamento mais confortável. O imóvel está inserido num prédio sem elevador. É uma opção que pode funcionar muito bem tanto para quem procura casa para a sua família como para quem procura um imóvel para investimento. Venha conhecer pessoalmente e perceber se este pode ser o apartamento que procura. Marque já a sua visita. #ref:GU26G015

Apartamento T3 Remodelado Sala + Cozinha 22,20 m2, equipada c/placa vitro cerâmica, forno, exaustor. WC c/ lavatório, base duche e sanitária Três quartos 9.87, 10,32 e 8,40 m2 Janelas em PVC c/oscilo batentes e vidro duplo, estores elétricos, pavimento flutuante Duas frentes solares Bem localizado a 400m d linha de metro de superfície. Escolas e todos serviços próximos. Comércio nas proximidades. Num 2 andar sem elevador, gás canalizado. Bom para investimento Oferta da escritura (Sem registos) Venha visitar ’A sua Casa Mora Aqui’ José Marques (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056009

Para venda: apartamento com três quartos e um generoso terraço, junto ao Tejo e às praias, inserido em prédio de 4 andares, no coração da Trafaria. Praticamente de origem, esta casa está pronta para ganhar uma nova vida e oferece a possibilidade de criar um espaço à sua medida, com uma ampla zona exterior que se funde com o interior através da zona social, uma característica cada vez mais rara de encontrar e também cada vez mais valorizada. O prédio encontra-se bem cuidado e a localização não podia ser mais prática: no centro da vila, com comércio local, serviços, cafés, restaurantes e transportes mesmo à porta. Aqui faz-se a vida a pé, com um ritmo tranquilo e uma vantagem difícil de ignorar o acesso rápido a Lisboa através de uma rápida viagem de barco. Sendo para muitos ainda um segredo bem guardado, a Trafaria está a crescer, a atrair novos olhares e investimento, mas sem perder a sua identidade. E é precisamente essa combinação autenticidade, proximidade à capital e potencial de valorização que torna este apartamento especialmente interessante, seja para viver, seja para investir. Aproveite agora esta oportunidade. Contacte-me. #ref:C0222-06824

Este charmoso apartamento T3, localizado em Laranjeiro e Feijó, Almada, Setúbal, foi totalmente recuperado, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor. Com uma área bruta privativa de 63,89 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. A zona social integra uma sala e cozinha em open space com 22,20 m², ambas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador ecológico. A área de serviço conta ainda com máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe de três quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m², ideais para acomodar a família ou para criar um espaço de trabalho dedicado. A casa de banho está equipada com lavatório, cabine de duche e sanita. Os acabamentos incluem janelas em PVC com sistema oscilobatente, vidro duplo e estores elétricos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. O pavimento flutuante confere uniformidade e requinte aos espaços interiores. Com duas frentes solares, o imóvel beneficia de uma ótima exposição solar e ventilação natural. O edifício não dispõe de elevador. Uma excelente oportunidade para quem procura um lar renovado e bem localizado. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto. #ref:APA_493

T3 Remodelado no Laranjeiro Oportunidade de Estreia: Equilíbrio Perfeito entre Conforto e Funcionalidade Apresentamos este excelente apartamento T3 com 63.90 m² de área bruta privativa, localizado no coração do Laranjeiro. O imóvel encontra-se em fase de remodelação total, sendo a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e com acabamentos contemporâneos. Características Principais: Área Bruta Privativa: 63,89 m² de espaço otimizado. Conceito Open Space: Sala e cozinha interligadas, proporcionando uma vivência social moderna e uma sensação de amplitude. Cozinha Equipada: Cozinha atual equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Conforto e Eficiência: * Janelas em PVC oscilobatentes com vidro duplo. o Estores elétricos em todas as divisões. o Pavimento flutuante conferindo conforto térmico e acústico. WC Renovado: Casa de banho moderna com base de duche. Exposição Solar: Apartamento com duas frentes solares, garantindo uma excelente entrada de luz natural durante todo o dia. Localização e Edifício: Piso: 2.º Andar (Prédio bem cuidado, sem elevador). Localização: Situado no Laranjeiro, com acesso privilegiado a transportes públicos (Metro de Superfície, autocarros e proximidade à Fertagus), comércio, serviços e escolas. ________________________________________ #ref: 737473

T3 | 3 casas de banho | 2 varandas | Prédio totalmente reabilitado | Almada Cozinha e sala em open space, a sala com acesso a varanda em comum com um dos quartos, voltada a nascente, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e acesso a uma outra varanda em comum com outro quarto voltada a poente. Na varanda da cozinha, encontra também a máquina da roupa e termoacumulador para aquecimento das águas sanitárias. 3 quartos com roupeiro e 3 casas de banho, uma em suite com base de duche, outra completa também com base de duche e uma outra casa de banho social. Ar condicionado por toda a casa. Inserido no 2º andar de um prédio que foi totalmente reabilitado, nomeadamente substituição da conduta da água, eletricidade e esgotos, reparação do telhado e fachadas, escadaria interior modernizada com guarda em vidro e iluminada com luzes Led, porta do prédio nova e portas dos apartamentos de alta segurança da Dierre, caixilharias novas com vidro duplo, oscilo-batente e com estores elétricos nos apartamentos. Localização central, ao lado do mercado da Romeira, futura loja do cidadão de Almada, Centro Sul, e inúmeros serviços a poucos passos de distância como bancos, escolas, cafés, quiosques, restaurantes... Marque a sua visita! #ref:ILX_058/26_2

valor de venda; 295.000,00 € Apartamento T3 C/ 1 WC totalmente remodelado Área bruta privativa: 63,89 m2. Sala + cozinha 22,20 m2 equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor; WC c/ lavatório; base de duche e sanitária; ; 3 Quartos 9,87 m2; 10,32 m2 e 8,40 m2. Janelas em PVC c/ oscilo batentes,vidro duplo, estores eléctricos; pavimento flutuante; 2 Frentes solares; Edifício sem elevador. #ref:SAFTI:007345

Imóvel inserido em terreno urbano com 511 m², localizado na zona de Palhais, Charneca da Caparica, no concelho de Almada. A propriedade possui moradia com cerca de 60 m² de área de implantação, atualmente reorganizada e utilizada como T3 (originalmente registada como T2 na matriz). Trata-se de um ativo imobiliário com forte componente de investimento, oferecendo potencial tanto para habitação como para investimento. Características principais Terreno urbano: 511 m² PDM passado pela Câmara de Almada Área de implantação / construção: 60 m² Moradia remodelada Configuração atual: T3 (matricialmente T2) Prédio em propriedade total Afetação: Habitação Potencial de investimento Este imóvel apresenta características particularmente interessantes para investidores: Terreno urbano com mais de 511 m² com Alvará de Construção Possibilidade de valorização imobiliária Potencial para requalificação ou ampliação (sujeito a viabilidade urbanística) Ativo com base fundiária relevante em zona urbana A relação entre área construída (60 m²) e área total do terreno (511 m²) oferece margem para análise de projetos de valorização. Localização Situado em Palhais Charneca da Caparica, o imóvel beneficia de: Proximidade às praias da Costa da Caparica Acessos rápidos ao centro de Almada Ligação eficiente a Lisboa Zona residencial com crescimento imobiliário Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058916

- Apartamento T3 no segundo andar em prédio sem elevador. Remodelação total - Hall de entrada com 3,70m2; sala em OpenSpace com 22,20m2; cozinha equipada com forno, exaustor, placa vitrocerâmica, termoacumulador ECO e máquina de lavar roupa. Três quartos de 10,32m2, 9,87m2 e 8,40m2. Casa de ( 3,41m2 ) banho com base de duche e coluna hidro. Janelas em PVC com oscilo batentes, vidros duplos, estores eléctricos e pavimentos flutuantes. Imóvel com duas frentes solares. Muito bem localizado em zona central, familiar, acesso a comércio local, restauração, supermercados e próximo de escolas. Metro de superfície que dá acesso ao Terminal Fluvial de Cacilhas e estação de comboios da FERTAGUS. Autocarros da Carris Metropolitana. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa. #ref:APA_5118

Amplo e luminoso apartamento T3, com 88 m² de área bruta privativa, situado na Rua Ilha do Príncipe, na Cova da Piedade, em Almada, uma zona residencial central, tranquila e em crescente valorização. Inserido num prédio bem estimado, composto por apenas seis frações (um apartamento por piso), o imóvel oferece privacidade, conforto e uma vivência urbana equilibrada. A configuração natural do terreno permite que o apartamento esteja ao nível de um primeiro andar na fachada tardoz, onde se destaca uma ampla varanda corrida de 12 m², fechada em marquise, que percorre toda a extensão do apartamento. Deste espaço, desfruta-se de uma vista desafogada sobre a cidade de Almada e o emblemático Cristo Rei, criando um ambiente luminoso e agradável ao longo de todo o dia. A disposição interior é funcional e harmoniosa: um generoso hall de entrada distribui o acesso às divisões, sendo, o imóvel, composto por dois quartos (orientados para a Rua Ilha do Príncipe), um terceiro quarto com acesso direto à varanda tardoz, sala de estar integrada com uma ampla cozinha, equipada com despensa de grandes dimensões, também com ligação à varanda, e casa de banho com base de duche. A cozinha foi remodelada recentemente, juntamente com toda a canalização e revisão elétrica, conferindo ao imóvel maior conforto e tranquilidade para o futuro proprietário. A localização permite usufruir de facilidade de estacionamento à porta, algo cada vez mais raro em zonas centrais, e beneficia de um ambiente calmo, apesar da proximidade a tudo o que Almada tem de melhor para oferecer. A poucos minutos encontram-se diversos pontos de interesse, como a Base Naval do Alfeite, Almada Fórum, Parque da Paz, Estação Ferroviária do Pragal, Centro Sul, Zona Ribeirinha de Almada, os Transportes Fluviais para Lisboa (Cacilhas), o Elevador Panorâmico Boca do Vento, o Cristo Rei, bem como uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao centro de Lisboa através da Ponte 25 de Abril. Este apartamento é ideal para quem procura viver com espaço, tranquilidade e vista aberta, sem abdicar de centralidade, ou para quem deseja investir numa zona em forte procura e valorização, com excelente ligação à capital. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel com vista privilegiada sobre Almada. #ref:APA_133

NOVA OPORTUNIDADE NA MARGEM SUL! T3 Remodelado | Excelente Localização | Perto das Praias Procura a casa ideal para a sua família ou um investimento seguro? Este fantástico apartamento T3 reúne tudo o que mais procura: conforto, luminosidade, tranquilidade e excelente localização! Destaques que fazem a diferença: Sala e cozinha em open space com 22,20 m² Cozinha equipada com placa, forno e exaustor 3 quartos funcionais e acolhedores WC moderno com base de duche Janelas PVC oscilo-batentes com vidro duplo Estores elétricos Pavimento flutuante moderno Excelente luz natural durante todo o dia Localizado numa zona calma da Margem Sul, com ótimos acessos a Lisboa, transportes, comércio, escolas e serviços. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica qualidade de vida que faz toda a diferença! Ideal para: Habitação própria Jovens famílias Investidores que procuram valorização garantida Prédio sem elevador. Zona em forte crescimento e cada vez mais procurada! Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita! Luís Ferreira Predimed Villa Alcanena (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056555

Apartamento T3 no Laranjeiro, com obra de remodelação a decorrer, segundo andar de prédio sem elevador. Sala e cozinha 22,20 m2 equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor. Caixilharias em PVC com oscilobatentes e estores eléctricos. Obra em fase final de conclusão. Perto de escolas, comércio, serviços e transportes públicos. Marque já a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056389

Apartamento de 4 assoalhadas em fase de remodelação, ideal para famílias que procuram a proximidade a serviços, comércio e transportes públicos. Com muita luminosidade durante todo o dia, é uma excelente opção. Com acesso rápido à Ponte 25 Abril, facilitando a deslocação para Lisboa em poucos minutos, ao Fórum de Almada, A33 e às praias da Costa de Caparica. Marque já a sua visita! #ref:APA_4668

Remodelado, pronto a habitar e com excelente luminosidade, este T3 no Laranjeiro reúne uma cozinha equipada, espaços de convívio em open space e uma localização prática para o dia a dia. Situado no piso 2, dispõe de uma área útil de 60 m² m² e de uma área bruta privativa de 63,89 m² m². A zona social é composta por uma ampla sala com cozinha integrada em open space. Esta disposição aproxima os dois ambientes e favorece o convívio com a família ou amigos, permitindo manter a ligação entre quem prepara as refeições e quem desfruta da sala. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador e máquina de lavar roupa, reunindo os equipamentos necessários para as tarefas quotidianas. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, uma casa de banho com cabine de duche e 1 lavabo(s). A excelente exposição solar proporciona muita luz natural em todas as divisões, tornando os espaços mais acolhedores. Entre os elementos de conforto destacam-se as janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente, os estores elétricos e o pavimento flutuante. Estes acabamentos complementam a renovação do imóvel e reforçam o seu caráter moderno. Localizado no Laranjeiro, na freguesia de Laranjeiro e Feijó, em Almada, distrito de Setúbal, beneficia de comércio, serviços, escolas e transportes públicos à porta. A envolvente conta com farmácia, hipermercado, mercado, centro comercial, centro de saúde, polícia e bombeiros, bem como biblioteca, ginásio, espaços verdes e áreas de lazer infantil. A localização oferece ainda acesso ao centro da cidade, à estação ferroviária e à estação rodoviária. Os rápidos acessos a Lisboa, à autoestrada e às principais vias da região facilitam as deslocações, enquanto a oferta de serviços nas imediações contribui para um quotidiano mais prático. Uma casa renovada onde pode começar uma nova etapa sem ter de planear obras de remodelação. Marque já a sua visita. #ref:ELL-5772

T3 | 3 casas de banho | 2 varandas | Prédio totalmente reabilitado | Almada Cozinha e sala em open space, a sala com acesso a varanda em comum com um dos quartos, voltada a nascente, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e acesso a uma outra varanda em comum com outro quarto voltada a poente. Na varanda da cozinha, encontra também a máquina da roupa e termoacumulador para aquecimento das águas sanitárias. 3 quartos com roupeiro e 3 casas de banho, uma em suite com base de duche, outra completa também com base de duche e uma outra casa de banho social. Ar condicionado por toda a casa. Inserido no 1º andar de um prédio que foi totalmente reabilitado, nomeadamente substituição da conduta da água, eletricidade e esgotos, reparação do telhado e fachadas, escadaria interior modernizada com guarda em vidro e iluminada com luzes Led, porta do prédio nova e portas dos apartamentos de alta segurança da Dierre, caixilharias novas com vidro duplo, oscilo-batente e com estores elétricos nos apartamentos. Localização central, ao lado do mercado da Romeira, futura loja do cidadão de Almada, Centro Sul, e inúmeros serviços a poucos passos de distância como bancos, escolas, cafés, quiosques, restaurantes... Marque a sua visita! #ref:ILX-058/26_1

Apartamento T3 totalmente remodelado no Laranjeiro, localizado a apenas 5 minutos da linha do Metro Sul do Tejo e com paragens da TST nas proximidades, assegurando ligação rápida ao terminal fluvial de Cacilhas e à Fertagus - Sul do Tejo. Inserido numa zona residencial prática e central, beneficia de proximidade a comércio local, supermercados, escolas, serviços e espaços verdes, oferecendo comodidade e qualidade de vida no dia a dia. Situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, num edifício de quatro pisos construído em 2001, este apartamento dispõe de 64 m² de área útil, distribuídos de forma funcional e moderna. A zona social integra sala e cozinha em open space com 22,20 m², criando um ambiente amplo e luminoso. A cozinha encontra-se equipada com: Placa vitrocerâmica Forno Exaustor Termoacumulador Eco Máquina de lavar roupa O imóvel conta ainda com: WC completo com lavatório, cabine de duche e sanitário 3 quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m² Destacam-se ainda os seguintes acabamentos e equipamentos: Janelas em PVC oscilo-batentes Vidros duplos Estores elétricos Pavimento flutuante Duas frentes solares, proporcionando excelente luminosidade natural Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização com ótimos acessos e transportes. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.015.027

T3+1 Duplex parcialmente remodelado com áreas bem distribuídas a 5 min de carro do Paredão da Costa da Caparica. Inserido em prédio com elevador, este imóvel distribui-se por rés-do-chão e 1º piso, destacando-se pela sua exposição solar, que garante uma luminosidade natural ao longo do dia. Com lugar de estacionamento para 1 viatura. Proximidade a comércio local, supermercados, restaurantes e serviços. Zona com forte procura, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: Rés-do-chão: - Hall entrada - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador - Sala - 1 quarto - Casa-de-banho com banheira - Arrumos 1º Piso - Hall quartos - Suite - Casa-de-banho suite com base duche - 2 quartos - 1 closet/escritório - Casa-de-banho com base duche - Arrecadação Área bruta privativa: 59,50 m2 Área bruta dependente: 80,950 m2 Ano construção: 1988 Áreas aproximadas: - Hall entrada - 5m2 - Sala - 20m2 - Cozinha - 9m2 - Quarto - 15m2 - Casa-de-banho - 3,5m2 - Despensa - 1,5m2 Área envolvente: (de carro) - EB1/JI - 2 min (450 m) - Escola Secundária - 10 min (5,5 km) - Mercado Municipal - 3 min (700 m) - Multibanco - 2 min (450 m) - Igreja - 1 min (240 m) - Pastelaria - 1 min (270 m) - Restaurante - 1 min (40 m) - Supermercado - 9 min (5,6 km) - Farmácia - 9 min (5,6 km) - Clínica dentária - 2 min (700 m) - Cabeleireiro - 2 min (600 m) NOTA: Algumas das fotografias apresentadas no anúncio foram objeto de melhoria digital com o objetivo de otimizar a apresentação visual do imóvel (por exemplo, luminosidade, organização ou decoração virtual). Se procura um imóvel espaçoso, com boa luz e perto do mar, esta é uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita! Todas as informações apresentadas devem ser consideradas válidas, não tendo, no entanto, carácter vinculativo, pelo que não dispensam a necessidade de verificação das mesmas. #ref:VAP3CCP037_5K