Casas e apartamentos para venda T4+, T2, rés do chão em Almada, Setúbal

Apartamento T2 de arquitetura moderna, concebido para proporcionar uma excelente qualidade de vida. As áreas sociais amplas e independentes oferecem maior conforto e versatilidade, enquanto a zona privada garante total privacidade através da suite e do segundo quarto de dimensões generosas. Áreas Sala: 17,00 m² Cozinha: 10,00 m² Suite: 15,00 m² Quarto: 13,00 m² IS: 5,00 m² IS: 4,40 m² Arrecadação: 15,10 m² BOX: 14.93 m² Uma escolha ideal para quem procura uma construção nova com espaços equilibrados e acabamentos contemporâneos. Empreendimento composto por apenas 8 frações, com estacionamento privativo, arrecadações independentes, cozinhas equipadas e acabamentos contemporâneos, situado numa das zonas residenciais de maior procura da Charneca da Caparica. #ref:214 - D

Grande VILLA Luxuosa no Condomínio de @GOLF da Aroeira - Espaço, Conforto e Natureza Perto do Mar e Praias em tipologia V5+5~~Apresentamos uma impressionante moradia de luxo, situada no prestigiado Condomínio da Aroeira, na Charneca da Caparica. Localizada a poucos minutos das belíssimas praias da Costa da Caparica e rodeada pela tranquilidade da natureza e dos campos de golfe da Aroeira, esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e sofisticação, numa das zonas residenciais mais exclusivas da margem sul de Lisboa.~~Uma Moradia com Espaços Excecionais~Com cerca de 600 m2 de área interior, esta moradia distingue-se pelas suas amplas divisões, pensadas ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância.~5 quartos, incluindo 3 suites espaçosas, todas com excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade.~Destaque para a sala principal, com cerca de 100 m2, ideal para receber família e amigos em ambiente amplo e luminoso.~Uma fantástica cozinha moderna, com design contemporâneo, totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, perfeita para os amantes da gastronomia e da vida em família.~Um salão de jogos com 120 m2, que oferece um espaço versátil para entretenimento, cinema ou ginásio.~Uma zona de Spa privada, com sauna e jacuzzi interior, ideal para momentos de puro relaxamento em casa.~~Espaço Exterior Incomparável~A moradia está implantada num lote generoso com cerca de 1.200 m2 de áreas exteriores, onde se destacam:~Um jardim cuidado e envolvente, ideal para convívio e descanso ao ar livre,~Terraços espaçosos, perfeitos para refeições e lazer em ambiente privado,~Uma linda piscina ao ar livre, ideal para os dias quentes de verão,~Zona de barbecue equipada, perfeita para almoços e jantares em família ou com amigos,~Garagem fechada para 2 viaturas, com acesso direto ao interior da casa.~Construção Recente e Qualidade de Materiais~Esta moradia destaca-se ainda pela sua construção recente e pelo elevado padrão de qualidade nos materiais e acabamentos, refletindo-se no seu excelente estado de conservação. Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para garantir durabilidade, conforto térmico e eficiência energética, combinando estilo moderno com soluções técnicas de alto desempenho.~~Localização Privilegiada~O Condomínio da Aroeira oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso à cidade de Lisboa (cerca de 25 minutos) e em plena proximidade com as praias, campos de golfe, restaurantes, comércio e escolas. É o local ideal para quem valoriza a vida ao ar livre, o mar e a natureza, sem abdicar de conforto e modernidade.~~Uma Oportunidade Rara~Esta moradia reúne tudo aquilo que se procura numa propriedade de luxo: espaço, privacidade, qualidade e localização de excelência. Seja para residência principal ou casa de fim de semana, representa um investimento seguro num dos melhores condomínios da região de Lisboa.~~Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver na Aroeira com todo o conforto e exclusividade que a sua família merece. #ref:PF40871

Moradia T4 com logradouro no emblemático Bairro de Nossa Senhora da Cova da Piedade | Almada~~Descubra uma oportunidade rara no coração de um dos bairros mais carismáticos de Almada: uma moradia T4 de dois pisos, com logradouro, implantada num lote de 200,95 m2, com enorme potencial para viver ou investir.~~O imóvel:~~Com 123,60 m2 de área bruta de construção e 110,30 m2 de área bruta privativa, a moradia distribui-se por dois pisos funcionais, oferecendo quatro quartos e espaços versáteis, ideais para uma família que procura conforto e privacidade. A área de implantação é de 68,45 m2, o que deixa um generoso logradouro, um bem cada vez mais raro em contexto urbano, perfeito para criar um jardim, um espaço de refeições ao ar livre ou simplesmente um recanto de sossego.~~Localização privilegiada~~Situada numa zona muito calma, apesar de plenamente integrada na cidade, a moradia está a cerca de cinco minutos a pé do Metro Sul do Tejo, de Carris e de Expressos, com ligações rápidas a Lisboa, à Costa de Caparica e à A2. Uma localização que alia a tranquilidade de um bairro com identidade própria à conveniência de ter tudo à mão.~~Investimento com vantagens fiscais~~O imóvel encontra-se em Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que permite beneficiar de excelentes vantagens fiscais, tornando-o particularmente interessante para investidores que pretendam reabilitar e valorizar o património, seja para habitação própria, arrendamento ou revenda.~~Destaques~~- Moradia T4 com dois pisos~- Lote de 200,95 m2 com logradouro~- Área de implantação: 68,45 m2~- Área bruta privativa: 110,30 m2~- Área bruta de construção: 123,60 m2~- Zona calma, com acessos a transportes a 5 minutos a pé~- Ligações rápidas a Lisboa, Costa de Caparica e A2~- Inserida em Área de Reabilitação Urbana, com benefícios fiscais~~Viva ou invista num bairro com alma, onde a tradição de Almada se encontra com a proximidade de tudo o que a vida moderna exige. #ref:PF41916

Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira | Exclusividade e Privacidade junto ao PGA Aroeira~~Localizada na Herdade da Aroeira, uma das comunidades residenciais mais exclusivas da região de Lisboa, esta moradia contemporânea oferece uma combinação rara de privacidade, segurança e envolvimento com a natureza, num local privilegiado próximo do PGA Aroeira.~~Implantada num terreno de 1.630 m2, com 357 m2 de área bruta privativa, a propriedade foi concebida para proporcionar um estilo de vida refinado e discreto, combinando amplos espaços interiores e exteriores com o conforto e a funcionalidade da arquitetura contemporânea.~~A moradia dispõe de seis quartos em suite, e um escritório, proporcionando conforto e independência tanto para a vida em família como para receber hóspedes. As áreas sociais incluem uma cozinha de designer totalmente equipada e espaços cuidadosamente pensados para o dia a dia e para convívios privados. Um ginásio e uma sala de cinema privados aumentam ainda mais o foco da propriedade no conforto, lazer e bem-estar.~~Lá fora, o jardim paisagístico e a piscina de água salgada criam um ambiente tranquilo e privado, ideal para aproveitar a propriedade durante todo o ano. A área de churrasco amplia o espaço de convívio para o exterior, oferecendo um ambiente acolhedor para encontros descontraídos com total privacidade. A segurança 24 horas acrescenta outra camada de tranquilidade, reforçando o charme de viver na Herdade da Aroeira, um condomínio residencial de prestígio conhecido pelos seus ambientes naturais, campos de golfe e qualidade de vida excecional. A proximidade do PGA Aroeira é uma vantagem distintiva, especialmente para quem aprecia golfe e um estilo de vida centrado no lazer e bem-estar. As praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica ficam a poucos minutos de carro, enquanto Lisboa, a cerca de 30 minutos, oferece acesso conveniente às opções de negócios, cultura e gastronomia da capital. ~~Mais do que uma residência, esta é uma propriedade para quem valoriza espaço, discrição e segurança num dos contextos residenciais mais exclusivos na margem sul de Lisboa. ~~Um endereço distinto que oferece um equilíbrio excecional entre privacidade, golfe, praia e vida urbana. #ref:PF41927

Descubra este exclusivo apartamento T2 de construção nova, onde a elegância contemporânea se alia ao conforto diário. Com uma excelente distribuição dos espaços, destaca-se pela ampla zona social composta por sala e cozinha distintas, pensadas para proporcionar funcionalidade e bem-estar. A área privada integra uma espaçosa suite e um segundo quarto com dimensões generosas, complementados por três instalações sanitárias que garantem praticidade para toda a família. Sala: 18,00 m² Cozinha: 12,00 m² Suite: 16,00 m² Quarto: 14,00 m² IS: 4,37 m² IS: 2,72 m² Arrecadação: 16,89 m² Estacionamento privativo (parqueamento) - 14.05m² Uma oportunidade única para viver com qualidade numa zona residencial tranquila da Charneca da Caparica. #ref:214A

A uma curta distância da Herdade da Aroeira e da Praia da Fonte da Telha apresentamos esta moradia T4, contemporânea, com dois pisos, jardim, piscina, inserida num lote com frente para duas ruas.~~Orientação Nascente Sul Poente (excelente luminosidade todo dia).~~PISO 0:~Sala e Cozinha em open space com vista para a Piscina~1 Quarto~1 WC com janela~Cozinha totalmente equipada em ilha.~~PISO 1:~Hall de acesso a zona de Quartos~1 Master Suite com 2 Varandas~2 Quartos com Varanda~1 WC completo~~EXTERIOR:~Jardim~Piscina com cascata e ainda um chuveiro de apoio~2 Alpendres e uma Churrasqueira com bancada de apoio.~Onde poderá passar bons momentos em família ou com amigos~Garagem para um carro e 2 parqueamentos exterior e interior.~~Esta moradia destaca-se pela construção contemporânea e pelas caraterísticas de luxo,~A iluminação da moradia é em sistema de LED`s.~Conta com: aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões.~A caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões e sistema de vídeo vigilância/vídeo porteiro em ambos os pisos.~~Esta moradia tem dois alarmes independentes, um na moradia e outro na garagem. Dispõe de seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, ligadas diretamente ao telemóvel.~~Localizada em zona tranquila, 1 km da praia e 650 m do golf, inserida num vasto pinhal, o Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde.~~A Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.~~Características~Divisões: Cozinha(s)(1), Lavabo, Sala(s) de Jantar(1), Suite(s)(1), Varandas(2)~Zona Envolvente: Piscinas, Perto da praia, Farmácia, Campo, Espaços Verdes~Conforto e Lazer: Luz Natural~Infraestruturas: Jardim, Estacionamento Exterior(2), Estacionamento Interior(1), Garagem, Piscina. #ref:PF36519

Moradia contemporânea em construção localizada numa das zonas mais procuradas da Aroeira, conhecida pela sua tranquilidade, proximidade às praias da Costa da Caparica e pelos prestigiados campos de golfe.~~O projeto privilegia linhas modernas e arquitetura funcional, com amplos vãos envidraçados que proporcionam excelente luminosidade natural e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. A construção será realizada com materiais de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos, garantindo conforto, eficiência e durabilidade.~~Implantada num lote de 380m2, a moradia conta com 190m2 de área de construção, distribuídos por espaços amplos e bem organizados. A zona exterior inclui jardim, piscina e áreas de lazer, ideais para desfrutar do clima da região.~~Uma excelente oportunidade para quem procura arquitetura moderna, qualidade de construção e uma localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa e das praias. #ref:PF39879

Fantástico apartamento T2 que privilegia a amplitude e a luminosidade. A generosa sala e cozinha em open space com 37 m² constituem o verdadeiro coração da habitação, proporcionando um ambiente perfeito para receber família e amigos. A suite e o segundo quarto beneficiam de áreas equilibradas e elevada funcionalidade, criando um espaço pensado para o conforto e para uma utilização diária prática e eficiente. Sala e Cozinha Open Space: 37,00 m² Suite: 15,00 m² Quarto: 13,00 m² IS: 5,80 m² IS: 3,30 m² Arrecadação: 12,67 m² BOX: 14.93 m² Empreendimento composto por apenas 8 frações, com estacionamento privativo, arrecadações independentes, cozinhas equipadas e acabamentos contemporâneos, situado numa das zonas residenciais de maior procura da Charneca da Caparica. #ref:214C

Para quem valoriza espaço, privacidade e uma vivência tranquila, esta moradia T4 oferece uma combinação equilibrada entre áreas interiores, zona exterior com piscina e garagem. Com 240 m² de área bruta de construção e 155 m² de área útil, esta moradia isolada T4 desenvolve-se em três pisos e encontra-se implantada num lote de 322 m². A distribuição dos espaços permite uma clara separação entre as diferentes áreas da habitação. O acesso à moradia é feito através de uma porta blindada, encontrando-se no piso térreo a zona principal de utilização diária, composta por um hall com 8 m², com acesso à sala de 34 m², cozinha com 14 m², instalação sanitária com 2 m² e varanda com 8 m². O piso superior concentra a zona privativa da moradia, composta por dois quartos com 12 m² e 13 m², respetivamente, e uma suíte com 17 m², complementada por instalação sanitária privativa com 3 m² e closet com 3 m². Neste piso existe ainda uma segunda instalação sanitária, com 4 m², e uma varanda com 8 m². Na cave, a moradia dispõe de uma garagem com 36 m², uma área de arrumos com 16 m², corredor com 6 m² e instalação sanitária com 3 m². Este piso conta igualmente com um jardim de Inverno de 10 m². A moradia beneficia de boa exposição solar e de luz natural nas diferentes divisões. Ao longo dos anos, foram realizadas melhorias, atualizações e intervenções de manutenção, encontrando-se atualmente em bom estado de conservação e pronta a habitar, sem necessidade de obras ou intervenções imediatas. Localizada numa zona residencial tranquila da Charneca da Caparica, a moradia encontra-se próxima das zonas da Marisol e Aroeira Norte o que permite o acesso a vários serviços e estabelecimentos do quotidiano, incluindo minimercado, cafés, talho e pastelaria bem como zonas de lazer ao ar livre para momentos tranquilos em família. Nas proximidades encontram-se também a Escola do Vale, o Colégio Pátio das Andorinhas e o ginásio Aquafitness. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.001.008

A poucos minutos a pé da praia, entre a tranquilidade de uma zona residencial e a energia única da Costa da Caparica, encontra este apartamento T2 com arrecadação, luminoso e acolhedor, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto, funcionalidade e proximidade ao mar. Localizado em Santo António, este imóvel situa-se no rés-do-chão de um andar de moradia e destaca-se pelas suas áreas funcionais e pela excelente capacidade de arrumação, com soluções práticas distribuídas por várias divisões da casa. O apartamento dispõe de: - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 2 casas de banho; - Cozinha ampla, com excelente área; - Despensa com bastante espaço de arrumação; - Sala com soluções adicionais de arrumação; - Hall de entrada equipado com roupeiros; - Arrecadação exterior, proporcionando um espaço extra bastante útil; - Espaço exterior comum, ideal para desfrutar de momentos de lazer. - Construído em 1980, o imóvel tem beneficiado de várias melhorias ao longo dos últimos anos. O telhado foi substituído em 2021 e, em 2024, foram realizadas obras de remodelação, incluindo a renovação da canalização e da instalação elétrica. Para maior conforto e funcionalidade, conta ainda com: - Estores elétricos, exceto na cozinha; - Janelas oscilobatentes em todas as divisões, exceto na cozinha; - Pavimento vinílico; - Eletrodomésticos com cerca de 2 anos de utilização. A excelente capacidade de arrumação é uma das grandes mais-valias deste apartamento. Os roupeiros embutidos nos quartos e no hall de entrada, a despensa, as soluções de arrumação existentes na sala e a arrecadação exterior permitem manter a casa organizada e aproveitar ao máximo cada espaço. Inserido numa zona residencial calma e, simultaneamente, central, encontra-se próximo da Escola Básica da Costa da Caparica e do Parque Urbano da Costa da Caparica, beneficiando ainda da proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas verdes. A cerca de 10 minutos a pé da Praia da Costa da Caparica, este apartamento oferece a possibilidade de viver perto do mar, sem abdicar da tranquilidade e da conveniência necessárias no dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:VO-1312

Apresentamos este excelente apartamento T2, pronto a habitar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto ao mar.~~O imóvel destaca-se pela sua organização prática e equilibrada dos espaços. É composto por dois quartos confortáveis, ambos com boa luminosidade natural e áreas generosas, proporcionando um ambiente acolhedor e tranquilo. A casa de banho, de linhas modernas, apresenta acabamentos de qualidade e uma disposição funcional.~~A cozinha totalmente equipada, foi concebida para oferecer praticidade no dia a dia, combinando design contemporâneo com eficiência. A sala, ampla e luminosa, permite criar dois ambientes distintos de estar e de refeição, beneficiando de excelente ligação ao espaço exterior.~~Um dos grandes destaques deste apartamento é o extraordinário terraço, um espaço raro e altamente valorizado, ideal para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família e convívios com amigos. Este espaço exterior oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo ser transformado numa verdadeira extensão da área social da habitação.~~O imóvel dispõe ainda de arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação e de uma garagem, uma mais-valia significativa que garante segurança e comodidade no estacionamento.~~Localizado na Costa de Caparica, numa zona reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, este apartamento encontra-se próximo de restaurantes, cafés, comércio local, supermercados e diversos serviços essenciais. A proximidade às praias e a espaços verdes reforça o equilíbrio perfeito entre vida urbana e contacto com a natureza.~~Beneficia igualmente de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e às principais vias da região, tornando o quotidiano mais prático e confortável.~~Trata-se de uma excelente oportunidade, seja para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.~~Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta incrível oportunidade! #ref:0091

Abra a sala. Prepare a mesa. Deixe o dia prolongar-se junto à piscina. Descubra esta magnífica moradia T4 em Palhais, onde a harmonia entre interior e exterior cria um ambiente perfeito para reunir a família e receber amigos. A piscina aquecida, a cascata em lâmina de água e a zona gourmet adjacente ao alpendre proporcionam um cenário ideal para momentos ao ar livre. Características da Moradia: Isolada e espaçosa, a moradia distribui-se por dois pisos em um lote de aproximadamente 453 m². Com arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, oferece conforto para todas as estações. Ambientes Aconchegantes: No piso térreo, a sala e a cozinha em open space estabelecem uma ligação direta ao exterior. As amplas superfícies envidraçadas integram a zona social ao jardim, à piscina e ao alpendre coberto de 28 m², ampliando o espaço de convívio. Um elegante móvel com garrafeira iluminada na sala acrescenta personalidade e convida a prolongar as conversas após o jantar. A cozinha, equipada com mobiliário à medida e uma ilha central, conta com bancada em Silestone e eletrodomésticos Bosch, incluindo forno e micro-ondas embutidos, máquina de lavar loiça e frigorífico americano. Uma lavandaria equipada mantém as tarefas do dia a dia separadas da zona social. Espaços Exteriores: No exterior, a piscina aquecida e transbordante, revestida em pastilha, destaca-se pela cascata em lâmina de água. À noite, a iluminação transforma o ambiente, enquanto o sistema de tratamento por eletrólise de sal e controle automático de pH garantem a manutenção da piscina. A zona gourmet com churrasqueira e o alpendre criam uma extensão natural da casa, ideal para almoços e jantares ao ar livre. Conforto e Descanso: No piso superior, a suíte principal dispõe de amplos roupeiros, casa de banho privativa e acesso a uma varanda. Dois quartos adicionais, também com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa com luz natural complementam este andar, que ainda conta com uma segunda varanda. Materiais e Iluminação: A iluminação LED indireta em todas as divisões valoriza os espaços, criando uma atmosfera acolhedora. A escada, com degraus em madeira e guarda em vidro ficará com iluminação entre os degraus. Os revestimentos de grande formato no piso térreo minimizam a presença das juntas, enquanto o pavimento Berry Alloc Ocean V4 Jazz Sand Natural proporciona uma textura inspirada na natureza aos quartos. As casas de banho combinam revestimentos de grande formato, louças suspensas e torneiras em ouro rosa escovado, com espelhos que contam com iluminação LED e sensor. Eficiência Energética A moradia oferece soluções de conforto e eficiência, incluindo: - Piso radiante - Bomba de calor NIPON SPIRIT - Ar condicionado em todas as divisões - VMC de duplo fluxo - Caixilharia em PVC com vidro duplo - Estores térmicos motorizados - Sistema solar térmico - Painéis fotovoltaicos - Aspiração central - Classe energética A no pré-certificado energético. Estacionamento e Segurança: A propriedade conta com garagem para uma viatura e arrumos, além de estacionamento exterior para mais duas viaturas. Inclui porta de entrada blindada, videoporteiro a cores e pré-instalação de alarme. Localização: Situada numa área residencial, a localização permite conciliar a vida quotidiana com o acesso às praias da Costa da Caparica, escolas e comércio, beneficiando também da ligação à A33. Uma casa ideal para quem aprecia receber e valoriza o conforto nos pequenos momentos do dia. Peça as plantas e o mapa de acabamentos e agende uma visita à obra para conhecer os espaços e materiais. Conclusão prevista: dezembro de 2026. Nota: Imóvel em construção. As imagens identificadas como 3D, editadas com IA ou com decoração virtual são ilustrativas e não contratuais. O equipamento e os acabamentos incluídos na venda devem ser confirmados no mapa de acabamentos. #ref:VO-29375

T2 Renovado no Pragal | 83 m² | A 5 Minutos da Estação do Pragal | Almada Mais espaço, mais conforto e Lisboa mesmo ali ao lado! Se procura um apartamento com boas áreas, renovado e numa localização estratégica, esta pode ser a oportunidade que esperava. Apresentamos este T2 com 83 m², situado no Pragal, junto à Escola Secundária Fernão Mendes Pinto e a cerca de 5 minutos da Estação do Pragal, com excelentes acessos a Lisboa e a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Um apartamento onde o espaço faz a diferença A distribuição funcional e as áreas generosas tornam este imóvel especialmente atrativo para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. . Sala de 23 m² ampla e versátil, ideal para criar uma agradável zona de estar e uma confortável área de refeições. . Cozinha de 17 m² totalmente renovada e equipada, com despensa e com espaço para cozinhar e desfrutar das refeições em família. . Dois quartos com boas dimensões cerca de 14 m² e 13 m², com roupeiros para maior comodidade e arrumação. . Casa de banho renovada funcional e com aproximadamente 5 m². . Despensa e marquise fechada espaços adicionais que fazem a diferença na organização da casa, podendo a marquise funcionar como lavandaria ou zona de arrumação. Melhorias que valorizam o imóvel: O apartamento beneficia de diversas intervenções, incluindo pavimento novo em várias divisões, teto falso no hall, caixilharia de alumínio com vidro duplo nos quartos e porta de entrada de alta segurança. Uma característica diferenciadora: embora corresponda a um rés-do-chão pela entrada principal, a configuração do edifício coloca a sala e a cozinha, na zona tardoz, à altura de um primeiro andar. Uma solução que proporciona maior privacidade e favorece a entrada de luz natural. O edifício dispõe ainda de elevador e de duas entradas independentes, pela frente e pela zona tardoz. Uma localização que facilita a sua vida Viver no Pragal significa ter por perto tudo aquilo de que precisa: escolas, supermercados, farmácias, comércio, serviços, Hospital Garcia de Orta, universidades e transportes públicos. A proximidade da Estação do Pragal e dos principais acessos rodoviários permite uma ligação rápida e cómoda a Lisboa, tornando este apartamento uma excelente opção para quem trabalha na capital, mas prefere viver na Margem Sul. Para viver ou investir Seja para habitação própria, para começar uma nova etapa ou para investimento, este T2 reúne características que merecem a sua atenção: 83 m², divisões amplas, cozinha e casa de banho renovadas e uma localização com excelentes acessibilidades. Não deixe escapar esta oportunidade no Pragal! Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço e o potencial deste apartamento. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:PM-1361

Apartamento Empreendimento ALMAR, Almada Empreendimento ALMAR Apartamentos T1, T2, T3, T4 e Duplex - todos com estacionamento e varanda ou terraço Descubra o ALMAR, um empreendimento residencial único em Almada, composto por três fases distintas: Bridge, Beach e Park. Com um design arquitetónico moderno e funcional, este projeto foi pensado para proporcionar uma vida confortável, num ambiente de bairro que combina a tranquilidade à beira-mar com a proximidade da cidade. Com foco na inovação e sustentabilidade, o ALMAR oferece: - Apartamentos espaçosos e bem iluminados - Cozinhas totalmente equipadas - Estacionamento para automóveis e bicicletas - Ginásio Tudo concebido para garantir o máximo conforto, funcionalidade e um estilo de vida com menor impacto ambiental. Localização privilegiada: A poucos minutos das magníficas praias da Costa da Caparica e da serenidade do Parque da Paz, com acesso rápido e fácil a Lisboa. Oferta Exclusiva: Na compra de qualquer apartamento, receba uma viatura elétrica Citroën AMI - a solução ideal para uma mobilidade prática, urbana e ecológica. A nova vida perfeita começa aqui: Nova Casa + Novo Carro! Visite o ALMAR e junte-se a esta comunidade única. Contacte-nos para saber mais! #ref:C0222-06950

Apartamento T2, no piso 0, em prédio dividido em 3 pisos e boas áreas de acesso comum. Este apartamento apresenta uma arquitetura moderna e funcional, com estacionamento para 1 carro e arrecadação de 15m2. O imóvel é composto por: - Hall de entrada de 4m2; - Sala de 24m2, com teto falso e chão cerâmico, em open space com a cozinha de 9m2, equipada com forno, placa, microondas e campânula; - Hall dos quartos de 4m2; - WC social de 4m2 completo; - Quarto de 11m2; - Suite de 15m2, com um wc de 5m2 completo e com janela. Equipado com: Caixilharia PVC com vidros duplos, estores elétricos e vídeo porteiro. Urbanização Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica) Junto ao mar, envolto em natureza e cultura e elogiando a vida que sempre sonhou, surge o empreendimento Quinta de Santa Teresa II, a 5 minutos da praia, num local calmo, a paredes-meias com a Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. Um local perto de tudo e que ao mesmo tempo celebra o sossego e paisagem envolventes. Com características únicas, a Quinta de Santa Teresa II, fica localizada na Charneca da Caparica, uma freguesia do concelho de Almada onde a tradição e o moderno convivem harmoniosamente. E para quem gosta do sossego da habitação, mas não dispensa a vida e cultura citadinas, a L2, via rápida, A2, comboio da ponte e uma excelente rede de transportes garantem que em 15 minutos estará no centro de Almada ou de Lisboa. E se prefere mais ação, nas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha poderá encontrar um role de atividades desportivas e de lazer, golfe e equitação. E porque não um passeio por uma das mais belas vistas da região, com Lisboa e a Serra de Sintra de um lado e o Cabo Espichel. #ref:E524AP-4

Empreendimento ALMAR Apartamentos T1, T2, T3, T4 e Duplex - todos com estacionamento e varanda ou terraço Descubra o ALMAR, um empreendimento residencial único em Almada, composto por três fases distintas: Bridge, Beach e Park. Com um design arquitetónico moderno e funcional, este projeto foi pensado para proporcionar uma vida confortável, num ambiente de bairro que combina a tranquilidade à beira-mar com a proximidade da cidade. Com foco na inovação e sustentabilidade, o ALMAR oferece: - Apartamentos espaçosos e bem iluminados - Cozinhas totalmente equipadas - Estacionamento para automóveis e bicicletas - Ginásio Tudo concebido para garantir o máximo conforto, funcionalidade e um estilo de vida com menor impacto ambiental. Localização privilegiada: A poucos minutos das magníficas praias da Costa da Caparica e da serenidade do Parque da Paz, com acesso rápido e fácil a Lisboa. Oferta Exclusiva: Na compra de qualquer apartamento, receba uma viatura elétrica Citroën AMI - a solução ideal para uma mobilidade prática, urbana e ecológica. A nova vida perfeita começa aqui: Nova Casa + Novo Carro! Visite o ALMAR e junte-se a esta comunidade única. Contacte-nos para saber mais! #ref:C0222-06938

Esta moradia independente representa uma oportunidade rara para quem procura um activo imobiliário com rendimento imediato e potencial de valorização, falamos de uma yield de cerca de 10%. Totalmente remodelada e atualmente explorada como alojamento local, combina capacidade de alojamento elevada com eficiência energética, garantindo operação estável ao longo de todo o ano. Os oito quartos, os dois estúdios independentes e as áreas exteriores de lazer permitem manter uma ocupação consistente, enquanto os equipamentos instalados como painéis solares, bomba de calor e sistema de pressão, reduzem custos operacionais e aumentam a margem líquida. Encontra-se numa zona tranquila da Costa da Caparica e a poucos minutos da praia, reforça a procura turística e assegura uma yield anunciada de dez por cento. A propriedade inclui ainda um projecto de expansão da cave que permite criar um T4, elevando significativamente o valor patrimonial e a rentabilidade futura. Para quem procura um investimento sólido, com rendimento garantido e espaço para crescer, esta moradia destaca se pela segurança, previsibilidade e potencial. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.001.009-A

Empreendimento ALMAR Apartamentos T1, T2, T3, T4 e Duplex - todos com estacionamento e varanda ou terraço Descubra o ALMAR, um empreendimento residencial único em Almada, composto por três fases distintas: Bridge, Beach e Park. Com um design arquitetónico moderno e funcional, este projeto foi pensado para proporcionar uma vida confortável, num ambiente de bairro que combina a tranquilidade à beira-mar com a proximidade da cidade. Com foco na inovação e sustentabilidade, o ALMAR oferece: - Apartamentos espaçosos e bem iluminados - Cozinhas totalmente equipadas - Estacionamento para automóveis e bicicletas - Ginásio Tudo concebido para garantir o máximo conforto, funcionalidade e um estilo de vida com menor impacto ambiental. Localização privilegiada: A poucos minutos das magníficas praias da Costa da Caparica e da serenidade do Parque da Paz, com acesso rápido e fácil a Lisboa. Oferta Exclusiva: Na compra de qualquer apartamento, receba uma viatura elétrica Citroën AMI - a solução ideal para uma mobilidade prática, urbana e ecológica. A nova vida perfeita começa aqui: Nova Casa + Novo Carro! Visite o ALMAR e junte-se a esta comunidade única. Contacte-nos para saber mais! #ref:C0222-06941

Esta magnífica moradia independente na Costa da Caparica é ideal para uma família numerosa que procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia. Totalmente remodelada, esta propriedade distingue-se pela sua generosa capacidade de alojamento, oferecendo oito quartos, dois estúdios independentes e amplas áreas exteriores, proporcionando espaço para todos os membros da família, bem como a possibilidade de criar diferentes ambientes para convívio, lazer, trabalho ou acolhimento de familiares e amigos. A distribuição dos espaços permite uma vivência familiar versátil e funcional, ideal para famílias com vários filhos, agregados familiares de diferentes gerações ou para quem valoriza divisões adicionais para escritório, sala de jogos, ginásio ou quartos de hóspedes. A moradia beneficia ainda de equipamentos que contribuem para uma maior eficiência energética e conforto no dia a dia, nomeadamente painéis solares, bomba de calor e sistema de pressurização de água, ajudando a otimizar os consumos e a reduzir os custos de utilização. No exterior, encontra espaço para desfrutar de momentos em família, organizar refeições ao ar livre e aproveitar o clima ameno da Costa da Caparica. A localização, numa zona tranquila e a poucos minutos das praias, permite conciliar a serenidade residencial com a proximidade de comércio, serviços, escolas e opções de lazer. omo mais-valia, a propriedade dispõe de um projeto de expansão da cave, com potencial para criar um apartamento T4, permitindo adaptar ainda mais a moradia às necessidades da família, criar uma zona habitacional independente ou valorizar o imóvel a longo prazo, mediante as devidas aprovações. Ideal para quem procura uma casa onde toda a família possa viver com espaço, conforto e independência. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.001.009-B

MORADIA T7 NA AROEIRA | 2 LOTES URBANOS INDEPENDENTES - 966 M² ESPAÇO, PRIVACIDADE E VERSATILIDADE NUMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Apresentamos esta moradia T7, situada numa das zonas residenciais mais procuradas da Aroeira, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha e dos campos de golfe da Herdade da Aroeira. Construída pelos atuais proprietários e cuidadosamente mantida ao longo dos anos, distingue-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e versatilidade dos espaços. Encontra-se em bom estado de conservação, embora beneficie de atualização estética e alguns melhoramentos, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia de grandes dimensões para modernizar e personalizar ao seu gosto. DOIS LOTES URBANOS INDEPENDENTES - 966 M² Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é ser composta por dois lotes urbanos contíguos, com documentação independente, totalizando 966 m²: Lote principal - 646 m² Onde se encontra implantada a moradia T7, distribuída por três pisos. Lote secundário - 320 m² Atualmente integrado como zona de lazer, com piscina de grandes dimensões e uma agradável área de jardim, proporcionando maior amplitude ao espaço exterior e privacidade. DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA PISO 0 - ZONA SOCIAL Hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com lareira tradicional, orientação sudeste e vista para o jardim, cozinha, 1 suíte, 1 quarto/escritório e 2 casas de banho. PISO 1 - ZONA PRIVADA Dispõe de 5 quartos/divisões, incluindo uma suíte, e 3 casas de banho. Dois quartos e o hall têm acesso a amplas varandas, enquanto a suíte principal e outra divisão beneficiam de acesso a um generoso terraço, ideal para criar uma zona lounge privativa. PISO 2 - SÓTÃO Espaço amplo e versátil, com excelente luz natural através de janelas Velux, casa de banho e arrecadação. Poderá ser adaptado a sala de cinema, ginásio, salão de jogos, escritório, espaço para hóspedes ou master suíte. CONFORTO E EQUIPAMENTOS A moradia dispõe de aquecimento central, ar condicionado na suíte principal, vidros duplos, janelas oscilobatentes, estores elétricos, portadas tradicionais e grades motorizadas de proteção. Conta ainda com furo de água, uma importante mais-valia para a manutenção das áreas exteriores. JARDIM, PISCINA E LAZER A dimensão do espaço exterior permite criar diferentes ambientes de lazer e convívio, proporcionando excelentes condições para receber família e amigos. O exterior dispõe, além de piscina integrada numa ampla zona de jardim, de churrasqueira e forno a lenha, zona de refeições e convívio, despensa, casa de banho exterior, lavandaria, zona técnica, arrecadação e estacionamento para 3 viaturas. VIVER NA AROEIRA Uma localização que combina tranquilidade, natureza e proximidade a Lisboa. A poucos minutos encontram-se as praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, campos de golfe, restaurantes, supermercados, comércio, farmácias, ginásios e diversos serviços. Na envolvente existem também prestigiados estabelecimentos de ensino como o Colégio Guadalupe, Colégio Campo de Flores e Almada International School. Os bons acessos à A2 e à Ponte 25 de Abril permitem uma ligação rápida a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. UMA PROPRIEDADE COM ESPAÇO PARA VIVER E POTENCIAL PARA VALORIZAR Com 7 quartos, três pisos, amplas áreas interiores e exteriores, esta é uma propriedade especialmente indicada para quem procura uma residência familiar de grande dimensão na Aroeira, próxima das praias e do golfe, com espaço, privacidade e potencial de valorização. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:C0475-00648

Este magnífico rés-do-chão alto oferece o equilíbrio perfeito entre cidade, natureza e praia. Localizado em frente ao pulmão verde da Margem Sul, proporciona um ambiente tranquilo e revigorante, estando a apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica e cerca de 10 a 15 minutos de Lisboa. A zona apresenta um elevado potencial de valorização, beneficiando da proximidade do novo empreendimento Almar South Living, além de contar com todos os serviços essenciais a poucos minutos: supermercados, escolas, cafés, comércio, restauração e transportes. O apartamento encontra-se pronto a habitar e é vendido totalmente mobilado e decorado, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma solução ’chave na mão’. Destaques do imóvel: Ampla sala e cozinha em open space com mais de 35 m², com vista para o Cristo Rei e para a Ponte 25 de Abril. Cozinha com ilha central e totalmente equipada, incluindo frigorífico americano Samsung, forno e placa Teka, máquina de lavar roupa Bosch, máquina de lavar loiça, Air Fryer, micro-ondas, máquina Nespresso e diversos utensílios. Sala mobilada com sofá, TV Sony Bravia 65’ 4K, soundbar, móvel TV com lareira elétrica decorativa, mesa de jantar para 6 pessoas e cave de vinhos. Quarto principal com cama de 160x200, cabeceira estofada com iluminação LED e arrumação. Segundo quarto atualmente utilizado como escritório/quarto de hóspedes, com roupeiro embutido. Casa de banho com duplo lavatório e duche duplo. Hall com dois roupeiros embutidos e excelente capacidade de arrumação. Terraço/pátio privado com cerca de 33 m². Arrecadação privada no último piso. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa das zonas com maior potencial de crescimento da Margem Sul. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.024.002

PROCURA UMA CASA DE SONHO NUMA ZONA DE EXCELÊNCIA COMO A AROEIRA? ESTA É A CASA! A uma curta distância da praia da fonte da telha apresentamos esta moradia T4, contemporânea, com dois pisos, jardim, piscina, inserida num lote com frente para duas ruas, na Aroeira. Orientação Nascente Sul Poente (excelente luminosidade todo dia). PISO 0: Sala e Cozinha em open space com vista para a Piscina 1 Quarto 1 WC com janela Cozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina. PISO 1: Hall de acesso a zona de Quartos 1 Master Suite com 2 Varandas 2 Quartos com Varanda 1 WC completo EXTERIOR: Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa Piscina com cascata e ainda um chuveiro de apoio 2 Alpendres e uma Churrasqueira com bancada de apoio. Onde poderá passar bons momentos em família ou com amigos Garagem para um carro e 2 parqueamentos exterior e interior. Esta moradia destaca-se pela construção contemporânea e pelas caraterísticas de luxo, A iluminação da moradia é em sistema de LED´s. Conta com: aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões. A caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões e sistema de vídeo vigilância/vídeo porteiro em ambos os pisos. Esta moradia tem dois alarmes independentes, um na moradia e outro na garagem. Dispõe de seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, ligadas diretamente ao telemóvel. Localizada em zona tranquila, 1 km da praia e 650 m do golf, inserida num vasto pinhal, o Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde. A Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Esta moradia está localizada perto das praias da Costa da Caparica e do Clube de Campo de Golf da Aroeira, fica numa zona bastante tranquila onde predominam as moradias unifamiliares. Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova / Chave na Mão. Para mais informações ou para marcar visita contacte-nos. #ref:L1405/23

Um novo conceito de habitação moderna e sustentável, situado no coração do Laranjeiro, em Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento conjuga conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo a quem valoriza o bem-estar e a sustentabilidade. Localizado na margem sul do rio Tejo, na zona oriental do Laranjeiro, junto à Base Naval do Alfeite, o Laranjeyras Residence beneficia de uma posição privilegiada na área metropolitana de Lisboa. Almada destaca-se pelos excelentes acessos à capital, pelas suas praias e oferta diversificada de restauração, bem como pela presença do segundo maior polo universitário da região. A cidade dispõe ainda de amplas zonas verdes, espaços dedicados à prática desportiva, equipamentos culturais e uma vasta rede de unidades de saúde públicas e privadas. A sua eficiente rede de transportes que inclui o Metro Sul do Tejo, comboio, elétrico e ligações fluviais torna Almada uma escolha prática e confortável para viver. Caracteristicas: Áreas Comuns Isolamento térmico. Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidro duplo térmico e vidro interior laminado. Guardas das varandas e escadas em estrutura de aço pintado. Portas de entrada dos apartamentos de segurança, revestidas a madeira. ________________________________________ Áreas Privadas Portas, rodapés e aros em madeira lacada. Divisória em ripado de carvalho entre cozinha e sala. Ar condicionado (sala e quartos). Cortinas em todas as portas/janelas exteriores. Bomba de calor para águas quentes sanitárias. ________________________________________ Cozinhas Ripado de carvalho como separador para a sala. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. ________________________________________ Instalações Sanitárias Divisória em vidro laminado entre quarto e casa de banho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Louças sanitárias da marca SANITANA. Revestimento em placas de PVC antissético com padrão mármore. ________________________________________ Espaços Comuns Diferenciadores Condomínio fechado com: o Ginásio equipado (balneários e sanitários individualizados); o Sala de jogos comum; o Sala multiusos para condóminos. Agende já a sua visita! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.013.001_E

Um novo conceito de habitação moderna e sustentável, situado no coração do Laranjeiro, em Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento conjuga conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo a quem valoriza o bem-estar e a sustentabilidade. Localizado na margem sul do rio Tejo, na zona oriental do Laranjeiro, junto à Base Naval do Alfeite, o Laranjeyras Residence beneficia de uma posição privilegiada na área metropolitana de Lisboa. Almada destaca-se pelos excelentes acessos à capital, pelas suas praias e oferta diversificada de restauração, bem como pela presença do segundo maior polo universitário da região. A cidade dispõe ainda de amplas zonas verdes, espaços dedicados à prática desportiva, equipamentos culturais e uma vasta rede de unidades de saúde públicas e privadas. A sua eficiente rede de transportes que inclui o Metro Sul do Tejo, comboio, elétrico e ligações fluviais torna Almada uma escolha prática e confortável para viver. Caracteristicas: Áreas Comuns Isolamento térmico. Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidro duplo térmico e vidro interior laminado. Guardas das varandas e escadas em estrutura de aço pintado. Portas de entrada dos apartamentos de segurança, revestidas a madeira. ________________________________________ Áreas Privadas Portas, rodapés e aros em madeira lacada. Divisória em ripado de carvalho entre cozinha e sala. Ar condicionado (sala e quartos). Cortinas em todas as portas/janelas exteriores. Bomba de calor para águas quentes sanitárias. ________________________________________ Cozinhas Ripado de carvalho como separador para a sala. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. ________________________________________ Instalações Sanitárias Divisória em vidro laminado entre quarto e casa de banho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Louças sanitárias da marca SANITANA. Revestimento em placas de PVC antissético com padrão mármore. ________________________________________ Espaços Comuns Diferenciadores Condomínio fechado com: o Ginásio equipado (balneários e sanitários individualizados); o Sala de jogos comum; o Sala multiusos para condóminos. Agende já a sua visita! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.013.001_C

Moradia isolada T4 de arquitetura contemporânea com piscina e jardim junto à Herdade da Aroeira, a 1 km da praia e a 650 m de campos de golf. Este imóvel com 161 m2 de área bruta privativa, é composto por dois pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo dispõe de uma sala e cozinha em open space totalmente equipada com vista sobre a piscina, um quarto e uma casa de banho. O primeiro piso conta com dois quartos com varanda, uma ampla suíte com duas varandas e uma casa de banho. Na zona exterior dispõe de uma piscina, zona de barbecue, garagem com estacionamento para duas viaturas e uma arrecadação. Características: - Cozinha totalmente equipada (frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas) com ilha e acabamentos em purpurina - Certificação energética: A - Aspiração Central - Painéis Solares - Estores Elétricos - Roupeiros - Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões - Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico - Dois alarmes com seis câmaras de vídeo vigilância - Dois parqueamentos - Arrecadação - Piscina com cascata e com leds - Jardim e calçada à antiga portuguesa - Orientação solar: Nascente/Poente/Sul - Luz natural - Zona barbecue Almada é uma cidade portuguesa pertencente ao Distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, sendo a nona cidade mais populosa de Portugal, com cerca de 95 000 habitantes. É sede de um município com 70,21 km² de área e 174 030 habitantes (2011), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul por Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico, abrindo-se a norte e nordeste para o Estuário do Tejo, frente aos concelhos de Lisboa e Oeiras. O concelho recebeu foral de Dom Sancho I em 1190. Juntamente com Lisboa, Sintra e Palmela, é uma das mais antigas divisões administrativas da Área Metropolitana de Lisboa. Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e no seu município encontra-se também a cidade de Costa da Caparica, cujo estatuto atual lhe foi outorgado no ano de 2004. Possui como principais pontos de interesse o Santuário Nacional de Cristo Rei, Convento e Jardim dos Capuchos, Monte da Cruz, Zona Ribeirinha, Parques e Jardins (Jardim Botânico Chão das Artes, Palácio/Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, Jardim do Castelo de Almada, Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica, entre outros). Aliada à sua localização e centralidade possui zonas comerciais bem como acessos facilitados à Capital nomeadamente através da Ponte 25 de Abril, metro Sul do Tejo, meio de transporte eléctrico amigo do ambiente, que conta com 3 linhas criadas e 19 paragens que ligam a outros transportes públicos, zonas comerciais, universidade e áreas de grande densidade populacional, a Fertagus (linha ferroviária) e a Transtejo (via fluvial) com duas ligações à cidade de Lisboa: Cacilhas - Cais do Sodré e Trafaria - Porto Brandão - Belém. #ref:PROP-028362