Casas e apartamentos para venda com vídeos em Almada, Setúbal, página 16

EXCELENTE APARTAMENTO T3 NA SOBREDA! Apartamento T3 com uma área bruta privativa de 94,50 m2, localizado na freguesia da Sobreda da Caparica, concelho de Almada, distrito de Setúbal, situado no 3º andar de um edifício sem elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com 2 varandas e vista desafogada, cozinha totalmente equipada com despensa, 3 quartos (1 suite) e 2 instalações sanitárias completas. O edifício está localizado em zona habitacional consolidada, com comércio e serviços na envolvente tais como Cafés, Restaurantes, Supermercados, Centro de Saúde, Farmácia, Escolas, Bancos e áreas de lazer na envolvente. Zona com boas acessibilidades, próxima dos principais acessos às vias rodoviárias que servem o concelho de Almada (Autoestradas A33 e A2 e IC 20), e com facilidade de acesso a vários transportes públicos, estando situada a cerca de 6 Km da estação ferroviária de Corroios e a 4 Km da estação ferroviária do Pragal, contando ainda com acesso a vários autocarros da Carris Metropolitana nas imediações do edifício. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124001200-21

- Sala ampla e luminosa, perfeita para criar dois ambientes distintos: sala de estar e zona de refeições. - Cozinha espaçosa, totalmente equipada, com excelente capacidade de arrumação e acesso a uma varanda estreita e comprida, ideal para armazenamento adicional. - Três varandas, uma delas fechada e atualmente utilizada como um prático escritório. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511215-2

CLASSICA Moradia Exclusiva, Fantástica e Única! HERDADE DE AROEIRA ! Uma combinação entre o charme clássico português e soluções modernas de sustentabilidade. Com 634 m² de área bruta e inserida num lote de 1548m². Uma sala ampla com mezanino cheia de luz Piscina privada para dias de verão Sauna para relaxar nos dias frios Carregamento para carro elétrico Um condomínio rodeado de natureza Dois campos de golfe Praias incríveis a poucos minutos Um lugar onde os amigos ficam mais tempo. Onde as crianças brincam livres. Onde cada dia parece férias. Totalmente renovada, apresenta: Sala principal com pé-direito de 6 metros e luminosidade excecional; Amplas salas com madeira nobre; Edifício independente com spa privado: sauna e banho frio; Aquecimento de piso radiante com controlo independente em cada divisão; Ar Condicionado; Painéis solares e bomba de calor Daikin; Furo de água próprio; Certificação energética A Elevada eficiência energética e custos de funcionamento significativamente reduzidos. Localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, apenas a 25 minutos de Lisboa e perto das praias da Costa da Caparica, esta propriedade garante privacidade, conforto e qualidade de vida. Precisa de apoio no crédito habitação? Através da GOLD by Maxfinance, poderá contar com acompanhamento personalizado e gratuito na intermediação de crédito, tornando todo o processo mais simples e tranquilo. Ao escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM, conta com acompanhamento profissional, transparente e próximo em todas as etapas do seu projeto imobiliário. Mónica Lacerda +(351).,9.,1.,1.,7.,0.,2.,5.,6.,5., English: CLASSIC Exclusive, Extraordinary and One-of-a-Kind Villa! HERDADE DA AROEIRA! A unique combination of classic Portuguese charm and modern sustainable solutions. With 634 m² of gross built area, set on a generous 1,548 m² plot. A spacious, light-filled living room with mezzanine Private swimming pool for unforgettable summer days Sauna to relax and unwind during colder days Electric vehicle charging point A gated community surrounded by nature Two golf courses Incredible beaches just minutes away A place where friends stay a little longer. Where children can play freely. Where every day feels like a holiday. Fully renovated, the property features: Main living room with 6-metre-high ceilings and exceptional natural light; Spacious living areas with high-quality natural wood finishes; Independent building with a private spa, including sauna and cold plunge; Underfloor heating with independent temperature control in each room; Air conditioning; Solar panels and Daikin heat pump; Private water well; Energy Efficiency Rating A; High energy efficiency and significantly reduced running costs. Located in the prestigious Herdade da Aroeira, just 25 minutes from Lisbon and close to the beaches of Costa da Caparica, this property offers privacy, comfort and an exceptional quality of life. Need assistance with your mortgage? Through GOLD by Maxfinance, you can benefit from personalised and free-of-charge support with mortgage brokerage, making the entire process simpler and more reassuring. By choosing RE/MAX +VANTAGEM Group, you can rely on professional, transparent and personalised support throughout every stage of your real estate journey. Mónica Lacerda +3.,5.,1.,9.,1.,1.,7.,0.,2.,5.,6.,5., Ucraniano: , , ! HERDADE DA AROEIRA! . 634 ² 1 548 ². , , , . . . , : 6 ; ; SPA-, ; ; ; Daikin; ; A; . Herdade da Aroeira, 25 Costa da Caparica, , . ? GOLD by Maxfinance , . RE/MAX +VANTAGEM Group, , . Mónica Lacerda +3.,5.,1.,9.,1.,1.,7.,0.,2.,5.,6.,5., #ref:M-30197

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma excelente novidade! Descubra este agradável apartamento T3, em bom estado de conservação, situado no Laranjeiro, numa zona central e muito bem servida de transportes, comércio e serviços. Localizado a poucos minutos a pé da estação do Metro de Superfície, este imóvel beneficia ainda da proximidade a escolas, centro de saúde, bancos, supermercados, comércio local e diversos serviços essenciais para o dia a dia. Com uma excelente distribuição das áreas, ótima exposição solar e quartos voltados para uma zona calma, este apartamento reúne as condições ideais para quem procura conforto, espaço e uma localização prática para toda a família. Descrição do imóvel: Hall de entrada / corredor - 18,7m² Espaçoso, equipado com porta blindada e teto falso com iluminação embutida, proporcionando uma entrada moderna e acolhedora. Sala de estar - 20m² Uma divisão confortável e luminosa, com pavimento flutuante e espaço para criar diferentes ambientes de estar e refeições. 3 Quartos Todos voltados para uma zona tranquila, garantindo maior conforto e privacidade: Quarto com 16,8m² e dois roupeiros; Quarto com 12,6m², roupeiro e pavimento flutuante; Quarto com 10,3m², roupeiro e pavimento flutuante. Cozinha - 9,6m² Com acesso direto a uma ampla varanda fechada com aproximadamente 12m², proporcionando uma excelente área adicional que poderá ser aproveitada de diversas formas. Casa de banho - 4,5m² Completa e equipada com banheira. Este poderá ser também um excelente imóvel para jovens até aos 35 anos que cumpram os requisitos necessários para beneficiar das medidas de apoio à aquisição da primeira habitação e eventual financiamento até 100%. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um T3 com boas áreas, excelente localização e tudo o que necessita a poucos minutos de distância. Agende já a sua visita! Nós ajudamos a encontrar a melhor solução para si. Sobre Nós A Fátima Cordeiro Imobiliária é também intermediária de crédito autorizada pelo Banco de Portugal, proporcionando um acompanhamento completo e personalizado em todo o processo de financiamento, desde a simulação até à escritura. Trabalhamos para encontrar as melhores soluções de financiamento para cada cliente, com um serviço próximo, transparente e de confiança. Fátima Cordeiro Imobiliária mais do que encontrar uma casa, ajudamos a concretizar o seu projeto. Fátima Cordeiro Real Estate is pleased to present another excellent opportunity! Discover this pleasant 3-bedroom apartment, in good condition, located in Laranjeiro, in a central area with excellent access to public transport, shops and services. Just a few minutes’ walk from the light rail station, the property is also close to schools, a health centre, banks, supermarkets, local shops and a wide range of essential everyday services. With a very practical layout, excellent natural light and bedrooms facing a quiet area, this apartment is an ideal choice for anyone looking for comfort, space and a convenient location for the whole family. **Property Description:** **Entrance Hall / Corridor - 18.7 m²** Spacious entrance area with a reinforced security door and false ceiling with built-in lighting, creating a modern and welcoming atmosphere. **Living Room - 20 m²** Bright and comfortable, with floating wooden flooring and enough space to create separate living and dining areas. **3 Bedrooms** All facing a quiet area, providing greater comfort and privacy: * Bedroom with 16.8 m² and two built-in wardrobes; * Bedroom with 12.6 m², built-in wardrobe and floating wooden flooring; * Bedroom with 10.3 m², built-in wardrobe and floating wooden flooring. **Kitchen - 9.6 m²** With direct access to a large enclosed balcony of approximately 12 m², offering valuable additional space that can be used in different ways. **Bathroom - 4.5 m²** Complete bathroom fitted with a bathtub. This pro #ref:43.2026

T3 COM 2 GRANDES VARANDAS | FEIJÓ APARTAMENTO T3 | FEIJÓ | 295.000 € Apresentamos este agradável apartamento T3 na Rua Afonso de Paiva, no Feijó, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação familiar com uma localização prática, bons acessos e, sobretudo, um espaço exterior pouco comum nesta tipologia. Com 79 m² de área interior e 14,5 m² distribuídos por duas grandes varandas, este apartamento oferece uma área exterior generosa, ideal para criar uma zona de refeições, espaço de lazer, plantas ou simplesmente desfrutar do ar livre. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * Tipologia T3 * 79 m² de área interior * 14,5 m² de varandas * 3 quartos * Sala * Cozinha * Casas de banho * Hall de entrada * Excelente potencial de organização e aproveitamento dos espaços As duas varandas são, sem dúvida, uma das grandes mais-valias deste imóvel, proporcionando uma extensão natural da casa e maior qualidade de vida no dia a dia. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO FEIJÓ Localizado na Rua Afonso de Paiva, o apartamento encontra-se numa zona residencial consolidada, com uma grande variedade de comércio, serviços e equipamentos na envolvente. No dia a dia terá facilidade de acesso a: COMÉRCIO E SERVIÇOS Supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias, bancos e diversos serviços encontram-se a curta distância. A proximidade do Almada Fórum acrescenta ainda uma oferta muito completa de comércio, restauração, cinema, serviços e entretenimento. ESCOLAS E EDUCAÇÃO A zona dispõe de diversos estabelecimentos de ensino, tornando esta localização particularmente interessante para famílias com crianças e jovens. LAZER E DESPORTO O Parque da Paz é uma das grandes referências de Almada para caminhadas, corrida, exercício ao ar livre e momentos de lazer em família. A proximidade da Costa da Caparica permite ainda usufruir facilmente das praias e de toda a oferta de lazer da zona. EXCELENTES ACESSOS A localização é particularmente conveniente para quem necessita de se deslocar diariamente para Lisboa. A partir do Feijó tem acesso rápido às principais vias rodoviárias: A2 | A33 | IC20 | Ponte 25 de Abril permitindo uma ligação prática a Almada, Lisboa, Seixal e restantes zonas da Margem Sul. A proximidade de transportes públicos e da rede ferroviária da região permite ainda optar por transportes coletivos nas deslocações para Lisboa. UMA CASA PARA A FAMÍLIA A combinação entre 3 quartos, 79 m² de área interior e 14,5 m² de varandas torna este apartamento particularmente interessante para quem procura uma casa familiar sem abdicar de espaço exterior. As duas grandes varandas permitem criar diferentes ambientes desde uma zona de refeições e convívio até um espaço de descanso ou lazer. 295.000 € 79 m² interiores + 14,5 m² de varandas Uma oportunidade para viver numa zona consolidada de Almada, com tudo o que precisa no quotidiano e excelentes ligações a Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T3 no Feijó. A sua casa, a minha missão! Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:DWL-915

Descubra esta excelente moradia T4 na Charneca de Caparica, perfeita para quem valoriza conforto, espaço e proximidade a Lisboa. Implantada num lote de 454 m² e com 230 m² de área útil, esta casa oferece uma combinação ideal entre funcionalidade e qualidade de vida. No piso térreo, destaca-se uma ampla e luminosa zona em open space com sala e cozinha totalizando 55 m², ideal para momentos em família ou para receber convidados. Este piso inclui ainda hall de entrada (4 m²), lavandaria (5 m²), casa de banho completa (4 m²), um quarto ou escritório (12 m²) e garagem com 22 m². No exterior, poderá desfrutar de uma agradável área de lazer com piscina, jardim, alpendre coberto e zona de churrasqueira. No primeiro piso, encontra um hall de distribuição (8 m²), dois quartos com 13 m² e 14 m², uma casa de banho (7 m²) e uma espaçosa suite com 28 m², WC privativo (5 m²) e duas varandas generosas com 14 m² e 16 m². A moradia está equipada com ar condicionado, aspiração central, painéis solares, estores elétricos e caixilharia com corte térmico, garantindo elevado conforto e eficiência energética. Dispõe ainda de vídeo porteiro e pré-instalação de sistema CCTV.Localizada a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com excelentes acessos a Lisboa, esta é a opção ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. *** conclusão em Outubro 2026 *** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981567-1

Moradia Exclusiva na Aroeira MORADIA DE LUXO| PISCINA | SPA | AROEIRA Se procura uma casa onde espaço, privacidade, conforto e exclusividade se encontram, esta propriedade merece a sua atenção. Implantada num lote de 1.548 m², esta magnífica moradia oferece 634 m² de área bruta, com uma distribuição pensada para proporcionar uma experiência de vida diferenciada. - Sala de estar aproximadamente 100 m² - 5 quartos - Salão de jogos de 120 m² - Spa privado com sauna e jacuzzi - Piscina exterior - Jardim e amplos terraços - Cozinha moderna totalmente equipada - Garagem fechada para 2 viaturas - Classe energética A Mas é no exterior que esta propriedade ganha uma dimensão especial: jardim, piscina, barbecue e espaços de convívio criam o cenário perfeito para desfrutar da família, receber amigos e viver plenamente o estilo de vida da Aroeira. Tudo isto numa localização privilegiada, rodeada pela natureza e pelos campos de golfe, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com Lisboa facilmente acessível. Não é apenas uma moradia com grandes áreas. É uma casa para quem procura espaço para viver, receber e desfrutar. - Aroeira | Charneca da Caparica - 634 m² | Lote 1.548 m² | V5 | Piscina | Spa | Garagem Agende a sua visita. Há propriedades que se compreendem pelas fotografias. Esta merece ser vivida. #ref:87404871

Apartamento T2 com arrecadação na Cova da Piedade A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta este agradável apartamento T2, localizado junto ao Continente, na Cova da Piedade. Situa-se no 2.º andar de um prédio de quatro pisos, em excelente estado de conservação e pintado há relativamente pouco tempo. O apartamento já beneficiou de várias melhorias e dispõe de uma distribuição funcional: hall de entrada com 12 m² e sala com 19 m², ambos com pavimento flutuante; dois quartos, com 11,5 m² e 14 m², também com pavimento flutuante, sendo o maior equipado com roupeiro. A cozinha, com 12,5 m², está equipada com placa, forno e exaustor. A casa de banho, com 4,9 m², dispõe de banheira. Conta ainda com arrecadação individual e acesso a um terraço comum. A localização, próxima de comércio, serviços e transportes, torna este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! Sobre Nós A Fátima Cordeiro Imobiliária é mediadora de crédito autorizada pelo Banco de Portugal, oferecendo acompanhamento completo em todo o processo de financiamento desde a simulação até à escritura. Garantimos as melhores condições e um serviço personalizado, transparente e de confiança. #ref:65.26

Moradia de arquitetura contemporânea , implantada num lote de 1.240 m2. A moradia está em irrepreensível estado de conservação e foi projetada para ter um layout muito apelativo em termos de vivência familiar: PISO 0 - Sala/ Sala de jantar/ IS social/ Cozinha/ Suíte principal e closet PISO 1 - Sala em mezanine/ 4 quartos em conjuntos de 2 com uma IS para cada conjunto. PISO - 1 - sala de jogos e ginásio/ garagem para 5 carros JARDIM com piscina e zona de refeições coberta com barbecue. A localização da Moradia é privilegiada pois está em frente a um lago artificial de captação de água o que dá uma imagem de grande tranquilidade com a piscina virada para este cenário. Excelente exposição solar Nascente / Poente com sol na zona da piscina até ao final do dia. O CONDOMÍNIO: A Herdade da Aroeira é um condomínio fechado que fica a 20 m apenas de Lisboa. Possui 2 campos de golf, cortes de Ténis, um Hotel recém-inaugurado, vasta zona de pinhal e fica apenas a 3 minutos das praias da Fonte da Telha e de toda a costa de mar. Tem um serviço de Excelência com uma área comercial dentro da Herdade, com Supermercado, Lavandaria, Café, Restaurante, Cabeleireiro, Estética, Boutique, Parafarmácia, Caixa Multibanco, etc... Venha conhecer! #ref:KWPT-016082

Localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Almada, este penthouse T4, concluído em 2026, oferece uma combinação harmoniosa de design contemporâneo, acabamentos premium e funcionalidade para o dia a dia. Desenvolvido por uma empresa de construção com mais de 30 anos de experiência, foi concebido para quem valoriza qualidade, conforto e uma excelente ligação à cidade. Situado no último piso habitacional do edifício, o apartamento beneficia de um elevado nível de privacidade, tendo apenas o seu escritório privativo e respetivo terraço no piso superior. Com aproximadamente 196 m² de área total, a propriedade combina espaços interiores generosos com agradáveis áreas exteriores, arrecadação privativa e dois lugares de estacionamento. A distribuição interior foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e fluidez. A residência dispõe de três elegantes suítes, um quarto adicional, uma casa de banho social e uma ampla zona de estar em open space, onde cozinha, sala de jantar e sala de estar se integram de forma natural. As amplas superfícies envidraçadas prolongam o espaço interior para o terraço, criando o ambiente ideal para convívio e momentos de lazer em família. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Siemens de gama premium e é complementada por despensa e lavandaria independentes. A atenção ao detalhe é evidente em toda a habitação. Pavimentos em madeira, revestimentos Porcelanosa, carpintarias por medida, caixilharias com vidro triplo, climatização Mitsubishi e sistema integrado de domótica foram selecionados para proporcionar uma experiência residencial de elevado nível. As casas de banho distinguem-se pelas suas dimensões generosas e pelos elegantes acabamentos em pedra natural, transmitindo uma sensação de conforto e sofisticação discreta. Como elemento diferenciador, a propriedade inclui um escritório privativo no piso superior, com terraço próprio e vistas desafogadas sobre Almada. Um espaço versátil, ideal para trabalho remoto, atelier criativo ou simplesmente como refúgio privado. A localização oferece uma conveniência excecional. Escolas, serviços de saúde, cafés, restaurantes, comércio local, transportes públicos e um novo supermercado Pingo Doce encontram-se a poucos passos de distância. O centro histórico de Lisboa fica a aproximadamente 15 minutos, enquanto as praias da Costa da Caparica podem ser alcançadas em tempo semelhante, proporcionando um equilíbrio raro entre vida urbana e proximidade ao mar. Com Certificação Energética A, especificações técnicas de elevada qualidade e uma localização privilegiada, esta residência representa uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida moderno na Margem Sul. Características Técnicas Distribuição do Apartamento Tipologia T4 Área Bruta Privativa: 169,19 m² Área Exterior: 26,70 m² Área Total: 195,89 m² 3 suítes 1 quarto adicional 4 casas de banho Sala e cozinha em open space com 53,80 m² Varandas e terraços Escritório privativo no piso superior (16,60 m²) Terraço privativo junto ao escritório (8,00 m²) Dois lugares de estacionamento em garagem subterrânea Conforto Térmico e Acústico Caixilharia SAPA com corte térmico Vidros triplos acústicos Elevado isolamento térmico Excelente isolamento sonoro entre interior e exterior Pavimento Quick-Step com isolamento em cortiça para maior conforto acústico Certificado energético: A Climatização e Conforto Sistema centralizado de ar condicionado Mitsubishi Elevada eficiência energética Excelente luminosidade natural através de amplas superfícies envidraçadas Ventilação cruzada através das duas frentes do edifício Domótica Sistema integrado de domótica Controlo remoto da iluminação Controlo remoto dos estores elétricos Gestão da climatização através de smartphone Monitorização de segurança através de aplicação móvel Sistema UPS para funções essenciais em caso de falha elétrica Segurança Videoporteiro Controlo inteligente de acessos Sistema de deteção de intrusão Sistema de deteção de incêndio Sistema de deteção de inundações Monitorização integrada na plataforma de domótica Acabamentos Interiores Pavimento Quick-Step premium Revestimentos de parede e pavimento Porcelanosa Casas de banho com acabamentos em pedra natural Carpintarias e mobiliário por medida Marcenaria de elevada qualidade Design contemporâneo e minimalista Cozinha Conceito open space Eletrodomésticos Siemens premium Forno Micro-ondas Frigorífico Congelador Exaustor Máquina de lavar loiça Despensa independente Lavandaria independente Aspiração central Estacionamento e Arrecadação Dois lugares de estacionamento privativos em garagem subterrânea Arrecadação privativa (9,50 m²) Infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos Localização Metro a curta distância a pé Aproximadamente 15 minutos da Praça do Comércio, em Lisboa Aproximadamente 15 minutos das praias da Costa da Caparica Novo supermercado Pingo Doce em frente ao edifício Próximo de escolas, serviços de saúde, bancos, restaurantes e comércio local Contacte-nos para conhecer este apartamento ou as restantes tipologias disponíveis, desde T1 a T5, e encontrar a solução que melhor se adapta às suas necessidades. A Keller Williams disponibiliza consultores imobiliários dedicados para acompanhar todo o processo de compra, desde a visita ao imóvel até à escritura, garantindo um serviço profissional, transparente e orientado para as necessidades de cada cliente. Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa. Contacte-nos para mais informações. #ref:KWPT-033879

A DreamTEAM Imobiliária apresenta apartamento T2, no Laranjeiro, Almada Apartamento com área bruta de 72,71 m² e área útil de 66,3 m², composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. A entrada dispõe de vídeo porteiro. As luzes e o sistema de som ambiente são controlados através de Google Assistant. Na sala, a família reúne-se e convive. Na cozinha, prepara as refeições. Os quartos servem para descansar e vestir. A fração situa-se no 1.º andar de um edifício com 6 pisos, com elevador. O edifício tem portas corta-fogo e sistema de som ambiente nas zonas comuns. Na envolvente existe comércio, serviços e transportes, com acesso às principais vias que ligam a Almada e a Lisboa onde os moradores fazem compras, recorrem a serviços do dia a dia e apanham transporte para se deslocar. O apartamento localiza-se no Laranjeiro, concelho de Almada, distrito de Setúbal, a curta distância de Almada e de Lisboa. Não perca esta oportunidade! C.E.: C Área Útil: 66,3 m2 Área Bruta: 72,71 m2 LU: 595 de 21/06/2021 Lic. AMI: 11745 Refª STB1418 https://www.dreamteam.com.pt/pt/imoveis/apartamento-t2-laranjeiro-almada_51557/ A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais. A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis. Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente. Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados. Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor. Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários. A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado. Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais. Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes. Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. #ref:STB1418

T3 no Feijó junto à Escola Básica Excelente localização Apresentamos este agradável apartamento T3 no Feijó, situado numa zona residencial tranquila e com uma localização extremamente conveniente, mesmo junto à Escola Básica. Localizado no 3.º andar, em prédio sem elevador, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, contando com três quartos e duas casas de banho, uma vantagem importante para o dia a dia de uma família. A sua localização permite ter escolas, comércio, serviços, transportes e outras comodidades a poucos minutos de distância, tornando-o uma excelente opção para quem procura praticidade e qualidade de vida. O imóvel não dispõe de garagem, mas beneficia de uma localização que permite fácil acesso às principais vias e serviços da zona. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada e procurada do Feijó. Marque já a sua visita e venha conhecer este T3! #ref:APT_12002

Este charmoso apartamento T3, localizado em Laranjeiro e Feijó, Almada, Setúbal, foi totalmente recuperado, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor. Com uma área bruta privativa de 63,89 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. A zona social integra uma sala e cozinha em open space com 22,20 m², ambas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador ecológico. A área de serviço conta ainda com máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe de três quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m², ideais para acomodar a família ou para criar um espaço de trabalho dedicado. A casa de banho está equipada com lavatório, cabine de duche e sanita. Os acabamentos incluem janelas em PVC com sistema oscilobatente, vidro duplo e estores elétricos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. O pavimento flutuante confere uniformidade e requinte aos espaços interiores. Com duas frentes solares, o imóvel beneficia de uma ótima exposição solar e ventilação natural. O edifício não dispõe de elevador. Uma excelente oportunidade para quem procura um lar renovado e bem localizado. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto. #ref:APA_493

Viver a 5 minutos a pé da praia O seu novo lar em Santo António da Caparica! A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe uma fantástica novidade junto ao Mar. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, design moderno e qualidade de vida nos nossos novos apartamentos em Santo António da Caparica. Fase final de construção - Ultimas unidades T3 disponiveis. T3 com varanda, parqueamento e arrecadação individual. Descrição do apartamento: Salão 48,5m2, com cozinha estilo americano, completamente equipada, com varanda. Suite 17m2, roupeiro embutido, wc privativo com 4,6m2, e varanda. Quartos 15 e 17m2 ambos com roupeiro embutido, com varanda. Wc social 6,1m2. Excelente exposição solar. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado, confortável e energeticamente eficiente. Características Principais: Porta blindada com digicode Dierre, garantindo total segurança. Carpintarias lacadas em cozinhas e portas, com um toque elegante e contemporâneo. Eletrodomésticos Bosch, símbolo de desempenho e fiabilidade. Pavimento em vinil XL Aquastop Bestfloor, resistente e confortável. Cerâmicas Margres e Love, sinónimo de qualidade e bom gosto. Sanitários Roca e Ideal Standard com torneiras encastradas W7, para um ambiente moderno e funcional. Caixilharia em PVC oscilo-batente e estores elétricos, para maior conforto térmico e acústico. Ar-condicionado Mitsubishi com Wi-Fi e piso radiante nas casas de banho, para o máximo bem-estar o ano inteiro. Aquecimento de água por bomba de calor eficiente e sustentável. Teto falso com cortineiro e iluminação LED, criando uma atmosfera acolhedora e moderna. Infraestruturas para carregamento de carros elétricos. Domótica NOS Smart Home e alarme Securitas para total controlo e segurança. Fibra ótica para acesso à internet de alta velocidade. Qualidade de vida e sustentabilidade. Estes apartamentos combinam arquitetura contemporânea, materiais de alta qualidade e tecnologia inteligente, proporcionando um lar preparado para o futuro. A poucos minutos das praias, com excelentes acessos a Lisboa, serviços e comércio. Ideal para quem procura tranquilidade, qualidade e proximidade ao mar. Agende já a sua visita e descubra o conforto e a elegância de viver junto à praia, num espaço onde cada detalhe faz a diferença. A Fátima Cordeiro Imobiliária é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal, prestando apoio integral em todo o processo de financiamento desde a simulação até à escritura garantindo sempre a melhor solução para si. Live 5 minutes walk from the beach Your new home in Santo António da Caparica! Fátima Cordeiro Real Estate presents a fantastic new development by the sea. Discover the perfect balance between comfort, modern design and quality of life in our new apartments in Santo António da Caparica. Final phase of construction - Last 3-bedroom units available. 3-bedroom apartments with balcony, parking and individual storage unit. Apartment description: Living room 48.5m2, with fully equipped American-style kitchen and balcony. Suite 17m2, built-in wardrobe, private bathroom with 4.6m2, and balcony. Bedrooms 15 and 17m2, both with built-in wardrobes and balconies. Guest bathroom 6.1m2. Excellent sun exposure. Every detail has been carefully thought out to offer a sophisticated, comfortable and energy-efficient lifestyle. Main Features: Armored door with Dierre digital lock, guaranteeing total security. Lacquered cabinetry in kitchens and doors, with an elegant and contemporary touch. Bosch appliances, a symbol of performance and reliability. Bestfloor XL Aquastop vinyl flooring, resistant and comfortable. Margres and Love ceramics, synonymous with quality and good taste. Roca and Ideal Standard toilets with built-in W7 faucets, for a modern and functional environment. PVC tilt-and-turn windows and electric blinds, for greater thermal and acoustic comfort. Mitsubishi air conditioning with Wi-Fi and heated floors in bathrooms, for maximum well-being all year round. Water heating by heat pump efficient and sustainable. False ceiling with curtain rod and LED lighting, creating a cozy and modern atmosphere. Infrastructure for charging electric cars. NOS Smart Home home automation and Securitas alarm for total control and security. Fiber optic internet access for high speeds. Quality of life and sustainability. These apartments combine contemporary architecture, high-quality materials, and smart technology, providing a future-proof home. Just minutes from the beaches, with excellent access to Lisbon, services, and shops. Ideal for those seeking tranquility, quality, and proximity to the sea. Schedule your visit now and discover the comfort and elegance of living by the beach, in a space where every detail makes a difference. Fátima Cordeiro Imobiliária is a Credit Intermediary certified by the Bank of Portugal, providing full support throughout the financing process from simulation to deed signing, always guaranteeing the best solution for you. Vivez à 5 minutes à pied de la plage ! Votre nouveau chez-vous à Santo António da Caparica ! Fátima Cordeiro Real Estate vous présente un nouveau programme immobilier exceptionnel en bord de mer. Découvrez l’équilibre parfait entre confort, design moderne et qualité de vie dans nos nouveaux appartements à Santo António da Caparica. Dernière phase de construction : derniers appartements 3 chambres disponibles. Appartements 3 chambres avec balcon, parking et cave individuelle. Description de l’appartement : Séjour de 48,5 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et balcon. Suite de 17 m² avec placard intégré, salle de bains privative de 4,6 m² et balcon. Chambres de 15 et 17 m², chacune avec placard intégré et balcon. Toilettes invités de 6,1 m². Excellente exposition. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un style de vie raffiné, confortable et écoénergétique. Principales caractéristiques : Porte blindée avec serrure numérique Dierre, garantissant une sécurité optimale. Meubles de cuisine et portes laqués, pour une touche élégante et contemporaine. Électroménager Bosch, symbole de performance et de fiabilité. Revêtement de sol vinyle Bestfloor XL Aquastop, résistant et confortable. Céramiques Margres et Love, synonymes de qualité et de bon goût. Toilettes Roca et Ideal Standard avec robinetterie intégrée W7, pour un environnement moderne et fonctionnel. Fenêtres oscillo-battantes en PVC et stores électriques, pour un confort thermique et acoustique accru. Climatisation Mitsubishi avec Wi-Fi et plancher chauffant dans les salles de bains, pour un bien-être optimal toute l’année. Chauffage de l’eau par pompe à chaleur : performant et durable. Faux plafond avec tringle à rideaux et éclairage LED, créant une ambiance chaleureuse et moderne. Infrastructure de recharge pour véhicules électriques. Domotique NOS Smart Home et alarme Securitas pour une maîtrise et une sécurité totales. Accès internet fibre optique pour un débit élevé. Qualité de vie et durabilité. Ces appartements allient architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et technologies intelligentes, pour un confort durable. À quelques minutes des plages, avec un accès facile à Lisbonne, aux services et aux commerces. Idéal pour ceux qui recherchent calme, qualité et proximité de la mer. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le confort et l’élégance d’une vie en bord de mer, dans un espace où chaque détail compte. Fátima Cordeiro Imobiliária est un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal. Nous vous accompagnons tout au long du processus de financement, de la simulation à la signature de l’acte, en vous garantissant la meilleure solution. #ref:08.26

MORADIA T4 em Gaveto e 2 Apartamentos Independentes - Charneca da Caparica Descubra esta fantástica moradia T4 localizada em gaveto, na tranquila Rua dos Telefones, na Charneca da Caparica, renovada em 2021, ideal para famílias grandes ou para quem procura um investimento com múltiplas possibilidades de rendimento. Área Total do Lote: 1.140m² Área Total da Casa: 311m² Área de Implantação: 134m² MORADIA Principal: - Piso 1 (nível da entrada principal): 2 quartos, 1 WC, cozinha com acesso ao terraço. - Ar-condicionado, roupeiros, lareira, máquina lavar roupa, cozinha equipada, máquina lavar loiça, termo acumulador - RC (com acesso direto ao jardim): sala ampla com recuperador de calor, que aquece toda a casa, WC social, 1 quarto em suite, adega - Sótão com a área de implantação (134m²), perfeito para transformar em mais quartos, estúdio, ginásio ou sala de lazer. - Não mobilado No EXTERIOR: - Dois apartamentos T2 independentes - excelente para arrendamento ou alojamento de familiares, amigos ou empregada interna. - Garagem com portões automáticos - Anexo com cozinha, casa de banho e 1 quarto - ideal para visitas ou como estúdio privado - Forno de lenha tradicional - perfeito para refeições em família e momentos de convívio - Terreno de 1.140m² - com espaço para jardim, horta, zona de lazer. LOCALIZAÇÃO privilegiada: Situada numa zona calma da Charneca da Caparica, a apenas 30min., da capital, através dos rápidos acessos á A33 e ao IC20 que fazem as ligações a Lisboa. A escassos minutos das melhores praias da Margem Sul, como a Fonte da Telha e a Costa da Caparica. Perto de todo o tipo de comércio (Supermercado Continente, Mini Preço e Mercado Municipal) e serviços (Monserrate Centro de Medicina e Enfermagem, Centro de Saúde, Farmácia). Escolas publicas e privadas: Almada International School, Colégio do Vale, Colégio Um Dó Li Tá, Escola Presidente Maria Emília, Escola Carlos Gargaté. Poderá passear ou fazer desportos ao ar livre no Parque Verde ou na Arriba Fóssil ou nos Passadiços da Mata dos Medos ou mesmo em frente à casa tem um jardim amplo com parque infantil. Nas proximidades tem ainda as Piscinas Municipais. A Herdade da Aroeira fica a 9min., onde pode desfrutar do maior complexo de Golf de Lisboa. PARTILHAMOS comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda! APROVAMOS o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito. #ref:KWPT-014759

Apartamento T3 com Vista Desafogada no Feijó Excelente Oportunidade para Família Apresentamos este espaçoso apartamento T3 com 100 m² de área total, situado no 10.º andar de um edifício com dois elevadores, numa das zonas mais centrais e procuradas do Feijó, Almada. O imóvel oferece uma distribuição prática e confortável, ideal para famílias: Hall de entrada acolhedor Sala ampla com excelente luminosidade natural Cozinha equipada com despensa 3 quartos espaçosos 2 casas de banho completas Localizado num piso elevado, beneficia de vistas desafogadas e de uma ótima exposição solar, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável no dia a dia. Inserido numa zona residencial consolidada, encontra-se rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e comodidades, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias e espaços de lazer. A localização destaca-se ainda pelas excelentes acessibilidades: Rápido acesso à A2, A33 e EN10 Transportes públicos nas imediações A cerca de 2 km da estação Fertagus de Corroios Aproximadamente 3 km da ligação fluvial para Lisboa Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando centralidade, conforto e qualidade de vida. Certificado Energético: D Referência Interna A-24976 Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Helena Simão Consultora Imobiliária e Gestora de Processos da Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem (+ (telefone) e-mail: (email) Webpage: Helena Simão - Agente RE/MAX Vantagem Sul | RE/MAX Portugal Site: (url) Escolher a RE/MAX+ Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra ou arrendamento do seu imóvel. #ref:A-24976

Este elegante apartamento T3, situado no 1.º piso, destaca-se pela sua área bruta de 138,2 m², complementada com estacionamento e arrumos com 15,40 m², oferecendo um espaço funcional, moderno e perfeitamente adaptado ao estilo de vida contemporâneo. A distribuição interior é fluída e luminosa, composta por: Sala espaçosa com kitchenette em conceito open space Dois quartos com roupeiro embutido Uma suíte confortável e privativa Duas instalações sanitárias com acabamentos de excelência Destaques de construção e equipamento: Porta blindada com Digicode (Dierre) Carpintarias lacadas (cozinhas e portas) Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Chão em vinil (lâminas XL com tecnologia Aquastop - Bestfloor) Revestimentos cerâmicos Margres e Love Sanitários das marcas Roca e Ideal Standard Torneiras embutidas W7 Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente Estores elétricos para maior conforto térmico e visual Ar-condicionado com controlo Wi-Fi (Mitsubishi) Piso radiante na casa de banho Aquecimento de água com bomba de calor Teto falso com cortineiro e iluminação LED Pré-instalação de carregamento para carros elétricos Sistema de domótica (NOS Smart Home) e alarme Securitas Ligação de fibra ótica para internet de alta velocidade Classe energética A Nota: fotografias modelo e obra do mesmo construtor, com acabamentos semelhantes. Não dispensa consulta de mapa de acabamentos e planta #ref:HT_30628_1C_1

Oferta da Escritura de Compra e Venda* Amplo apartamento T3 com duas suítes, novo, ampla varanda, destacando-se por uma sala em conceito open space, somando-se ainda zona de arrecadação e garagem no piso -1. Trata-se de um 3º piso alto equivalente a 4º andar com 166m² de ABP distribuídos de forma harmoniosa. O apartamento apresenta uma organização fluida e funcional, destacando-se desde logo pela ampla cozinha e sala em open space com 50m², com ligação direta a uma magnífica varanda de 42m² -perfeita para desfrutar do sol, receber amigos ou criar uma verdadeira extensão da casa ao ar livre. A zona privada é composta por: - Suíte principal com 19,9 m², com casa de banho privativa de 5,4 m² - Segunda suíte com 13,8 m², com casa de banho de 4,8 m² - Quarto adicional com 10,8 m², ideal para escritório ou quarto de apoio - Casa de banho social completa com 4,2 m² - Corredor de circulação com 2,6 m², garantindo boa separação entre áreas O apartamento beneficia de acabamentos de elevada qualidade, climatização moderna, domótica, estores elétricos e excelente eficiência energética, assegurando conforto durante todo o ano. Inclui ainda 1 lugar de parqueamento privativo interior e arrecadação, com uma área total de 15,3 m², proporcionando segurança, comodidade e espaço extra de arrumação. O edifício distingue-se pela sua arquitetura moderna, e por uma entrada monumental que afirma a sua presença na paisagem urbana. Localização de excelência Situado numa das zonas mais privilegiadas da Costa da Caparica, a apenas 400 metros das praias de Santo António da Caparica. Muito perto do Parque Urbano da Costa da Caparica, ideal para exercício físico, passeios tranquilos e momentos de lazer em família. O acesso pedonal às praias da Costa da Caparica e São João de Caparica é rápido (cerca de 10 minutos), garantindo uma vida prática e descontraída junto ao Oceano. A proximidade a Lisboa (cerca de 15 minutos de carro via IC20 ou ponte 25 de Abril), ao futuro metro da Costa da Caparica e a todos os serviços - supermercados, farmácias, restaurantes, multibanco e transportes públicos - torna este empreendimento perfeito tanto para residência permanente como para investimento de luxo. Acabamentos e tecnologia de excelência - Porta blindada com Digicode (Dierre) - Carpintarias lacadas (portas e cozinhas) - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch - Pavimento vinílico XL Aquastop (Bestfloor) - Revestimentos cerâmicos Margres e Love - Louças Roca e Ideal Standard - Torneiras embutidas W7 - Caixilharia PVC oscilobatente - Estores elétricos - Ar-condicionado Wi-Fi Mitsubishi - Piso radiante nas casas de banho - Aquecimento de água por bomba de calor - Teto falso com cortineiro e iluminação LED - Preparação para carregamento de carros elétricos - Domótica NOS Smart Home + alarme Securitas - Fibra ótica instalada - Classe energética A Marque já a sua visita. Encontra-se em fase final de obras com previsão de escritura ainda para este semestre de 2026. *Oferta do Valor a ser convertido em Cartão Dá (Grupo Sonae) A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:PF-12533C

’ TRINTA POR CENTO VENDIDO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento , constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951

Apartamento T4 vista MAR, conta com 2 suítes, sendo uma mastersuíte (closet), varandas, piscina, terraço privativo, arrecadação e garagem no piso -1. Cercado por varandas, com vistas de tirar o fôlego e luz natural. Oferta da Escritura de Compra e Venda* A sensação que nos reporta seria de viver numa moradia junto ao mar - este T4 fica no 3.º andar equivalente a um 4º piso é simplesmente excecional. Dos seus 287 m² de ABP distribuídos de forma harmoniosa e destacando-se pela sua dimensão rara e pela forma como os espaços interiores se prolongam para o exterior através de duas varandas amplas, uma delas com cerca de 52,6 m², ideal para convívio, refeições ao ar livre e momentos de lazer ao sol. A zona social é verdadeiramente protagonista, com um elegante open space de 52,6 m², extremamente luminoso e com ligação direta à varanda principal, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos. A área privada oferece conforto e privacidade em cada detalhe: - Suíte principal com 18,9 m², com closet de 6,4 m² e casa de banho privativa de 9,1 m² - Três quartos amplos com 16,7 m², 16,0 m² e 11,5 m² - Casa de banho completa com 6,2 m² - Casa de banho social com 4,9 m² - Hall generoso de 17,7 m² e corredor de 9,6 m², assegurando excelente circulação Os acabamentos e a tecnologia refletem um padrão elevado de conforto, com climatização moderna, domótica, estores elétricos, piso radiante nas casas de banho e classe energética A. A fração inclui ainda 2 lugares de estacionamento privativos interiores e uma arrecadação ampla com 29,2 m² uma mais-valia rara que garante comodidade, segurança e espaço extra de arrumação. O edifício distingue-se pela sua arquitetura moderna, com assinatura de autor, e por uma entrada monumental que afirma a sua presença na paisagem urbana. Localização de excelência Situado numa das zonas mais privilegiadas da Costa da Caparica, a apenas 400 metros das praias de Santo António da Caparica, junto ao Parque Urbano e com acesso pedonal rápido às praias da Costa e São João da Caparica. A cerca de 15 minutos de Lisboa, com proximidade a serviços, transportes e futuro metro. Acabamentos e tecnologia de excelência - Porta blindada com Digicode (Dierre) - Carpintarias lacadas - Eletrodomésticos Bosch - Pavimento vinílico XL Aquastop - Revestimentos cerâmicos premium - Louças Roca e Ideal Standard -Estores elétricos - Ar-condicionado Wi-Fi Mitsubishi - Piso radiante nas casas de banho - Domótica + alarme - Classe energética A Este é um T4 verdadeiramente raro na Costa da Caparica - pela dimensão, pelos espaços exteriores, pelo nível de conforto e pelas comodidades incluídas. Encontra-se em fase final de obra com escritura prevista ainda para este semestre de 2026. Marque já a sua visita. *Oferta do Valor convertido em Cartão DÁ (Grupo Sonae) A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:PF-12533A

EXCLUSIVA MORADIA NA ZONA MAIS NOBRE DA COSTA DA CAPARICA Em frente às praias de São João da Caparica Descubra esta magnífica moradia de três pisos, situada num lote de 330 m², com Área Bruta de Construção de 250 m², que combina luxo, conforto e uma localização excecional. Piso Térreo: Hall de entrada amplo Sala de estar espaçosa Sala de refeições WC social Piso 1: Dois quartos com roupeiros embutidos Uma elegante suíte com walk-in closet Duas casas de banho modernas Varanda Piso 2: Uma ampla suíte privativa Exterior: Piscina Zona de lazer e churrasqueira Garagem Totalmente renovada e situada na zona mais prestigiada da Costa da Caparica, esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e o privilégio de viver junto ao mar. Viver perto das praias de São João da Caparica é uma experiência única, combinando qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade a Lisboa. Esta zona, considerada uma das mais nobres da Costa da Caparica, oferece inúmeras vantagens: - Estilo de Vida e Bem-Estar Acordar com o som das ondas e respirar o ar puro do mar melhora a qualidade de vida e reduz o stress. Possibilidade de passeios à beira-mar, jogging ou prática de ioga na praia. A proximidade ao oceano favorece um ambiente descontraído e saudável. - Desporto e Lazer ao Ar Livre Praias ideais para surf, paddle, bodyboard e kitesurf, com várias escolas para iniciantes e experientes. Ciclovias e trilhos para caminhadas junto às dunas e à vegetação costeira. Restaurantes e bares de praia com esplanadas perfeitas para relaxar ao fim do dia. - Tranquilidade com Proximidade à Cidade Apesar de ser uma zona calma e residencial, está a apenas 15-20 minutos de Lisboa. Fácil acesso pela Ponte 25 de Abril e transportes públicos. Comércio local e serviços essenciais a curta distância. - Clima Agradável Todo o Ano Invernos amenos e verões longos, perfeitos para aproveitar a praia a maior parte do ano. Menos poluição e temperaturas mais suaves do que no centro urbano. No geral, viver em São João da Caparica significa ter um equilíbrio perfeito entre a natureza e a cidade, com o privilégio de estar perto do mar e aproveitar um estilo de vida saudável e relaxante. Está a pensar mudar-se para esta zona e usufruir de uma nova qualidade de vida? #ref:HT_10749

Herdade da Aroeira | Uma moradia pensada para desfrutar Há casas que nos conquistam pela arquitetura. Outras, pela envolvente. E há aquelas onde tudo se conjuga para proporcionar uma verdadeira experiência de vida. Inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, esta moradia oferece um ambiente de conforto, privacidade e tranquilidade, onde os espaços interiores se prolongam naturalmente para o exterior. Lote de 1500m2. A piscina é o centro de uma área exterior pensada para viver e desfrutar. Diferentes zonas de estar e de refeições permitem aproveitar os dias de sol, receber família e amigos ou simplesmente usufruir da serenidade que caracteriza esta envolvente. A arquitetura de inspiração mediterrânica, os tons neutros e a luz natural conferem à propriedade uma elegância intemporal. Ao final do dia, a iluminação exterior cria uma atmosfera particularmente acolhedora, valorizando a arquitetura, a vegetação e a piscina. Os espaços verdes e a envolvente de pinhal reforçam a sensação de privacidade e ligação à natureza. Viver na Herdade da Aroeira A Herdade da Aroeira proporciona um estilo de vida muito próprio, onde natureza, lazer, desporto e proximidade de Lisboa se encontram. A propriedade beneficia da proximidade dos campos de golfe da Herdade, de espaços verdes e de diversas infraestruturas de lazer. A curta distância encontram-se as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, permitindo desfrutar do mar e da extensa frente atlântica ao longo de todo o ano. A localização permite ainda uma ligação cómoda a Lisboa, tornando possível viver num ambiente tranquilo e rodeado de natureza sem abdicar da proximidade da cidade. Uma casa para viver sem pressa Imagine começar o dia rodeado pelo verde do pinhal, passar a tarde junto à piscina e terminar o dia num jantar ao ar livre, com a casa iluminada por uma luz quente e discreta. É esta combinação entre privacidade, natureza, conforto e qualidade de vida que torna esta propriedade particularmente especial. Uma moradia para quem procura mais do que uma casa. Procura um lugar onde o quotidiano possa ser vivido de outra forma? ENGLISH Herdade da Aroeira | A home designed for enjoyment Some homes captivate us with their architecture; others, with their surroundings. And then there are those where everything comes together to create a truly exceptional living experience. Nestled within the prestigious Herdade da Aroeira estate, this home offers an atmosphere of comfort, privacy, and tranquility, where indoor spaces flow naturally into the outdoors. The swimming pool sits at the heart of an outdoor area designed for living and enjoyment. Various lounging and dining zones allow you to make the most of sunny days, entertain family and friends, or simply savor the serene atmosphere of the surroundings. Mediterranean-inspired architecture, neutral tones, and abundant natural light lend the property a timeless elegance. As evening falls, the outdoor lighting creates a particularly welcoming ambiance, highlighting the architecture, the greenery, and the pool. The surrounding green spaces and pine forest enhance the sense of privacy and connection to nature. Life at Herdade da Aroeira Herdade da Aroeira offers a unique lifestyle where nature, leisure, sports, and proximity to Lisbon converge. The property benefits from its closeness to the estate’s golf courses, green spaces, and various leisure facilities. The beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica are just a short distance away, allowing you to enjoy the sea and the vast Atlantic coastline all year round. Its location also ensures convenient access to Lisbon, making it possible to live in a peaceful, nature-filled setting without sacrificing proximity to the city. A home for unhurried living Imagine starting your day surrounded by the greenery of the pine forest, spending the afternoon by the pool, and ending the day with an alfresco dinner, as the house glows with warm, subtle lighting. It is this combination of privacy, nature, comfort, and quality of life that makes this property particularly special. A home for those seeking more than just a house. Are you looking for a place where everyday life can be experienced differently? Welcome to Herdade da Aroeira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125051297-16

Viver a 5 minutos a pé da praia O seu novo lar em Santo António da Caparica! A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe uma fantástica novidade junto ao Mar. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, design moderno e qualidade de vida nos nossos novos apartamentos em Santo António da Caparica. Fase final de construção. T2 com Terraço de 72m2 com Jacuzzi, parqueamento e arrecadação individual. Descrição do apartamento: Sala 38m2, com cozinha estilo americano, completamente equipada. Suite 20m2, zona de closet e wc privativo com 5,4m2. Quarto 11m2 com roupeiro. Wc social 4,2m2. E um maravilhoso terraço equipado com Jacuzzi, guardas em vidro temperado fosco para maior privacidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado, confortável e energeticamente eficiente. Características Principais: Porta blindada com digicode Dierre, garantindo total segurança. Carpintarias lacadas em cozinhas e portas, com um toque elegante e contemporâneo. Eletrodomésticos Bosch, símbolo de desempenho e fiabilidade. Pavimento em vinil XL Aquastop Bestfloor, resistente e confortável. Cerâmicas Margres e Love, sinónimo de qualidade e bom gosto. Sanitários Roca e Ideal Standard com torneiras encastradas W7, para um ambiente moderno e funcional. Caixilharia em PVC oscilo-batente e estores elétricos, para maior conforto térmico e acústico. Ar-condicionado Mitsubishi com Wi-Fi e piso radiante nas casas de banho, para o máximo bem-estar o ano inteiro. Aquecimento de água por bomba de calor eficiente e sustentável. Teto falso com cortineiro e iluminação LED, criando uma atmosfera acolhedora e moderna. Infraestruturas para carregamento de carros elétricos. Domótica NOS Smart Home e alarme Securitas para total controlo e segurança. Fibra ótica para acesso à internet de alta velocidade. Qualidade de vida e sustentabilidade. Estes apartamentos combinam arquitetura contemporânea, materiais de alta qualidade e tecnologia inteligente, proporcionando um lar preparado para o futuro. A poucos minutos das praias, com excelentes acessos a Lisboa, serviços e comércio. Ideal para quem procura tranquilidade, qualidade e proximidade ao mar. Agende já a sua visita e descubra o conforto e a elegância de viver junto à praia, num espaço onde cada detalhe faz a diferença. A Fátima Cordeiro Imobiliária é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal, prestando apoio integral em todo o processo de financiamento desde a simulação até à escritura garantindo sempre a melhor solução para si. Live 5 minutes walk from the beach Your new home in Santo António da Caparica! Fátima Cordeiro Real Estate presents a fantastic new development by the sea. Discover the perfect balance between comfort, modern design and quality of life in our new apartments in Santo António da Caparica. Final phase of construction. 2-bedroom apartment with a 72m2 terrace with Jacuzzi. Apartment description: 38m2 living room with fully equipped American-style kitchen. 20m2 suite with walk-in closet and private bathroom (5.4m2). 11m2 bedroom with wardrobe. 4.2m2 guest bathroom. And a wonderful terrace equipped with a Jacuzzi and frosted tempered glass railings for greater privacy. Every detail has been carefully thought out to offer a sophisticated, comfortable and energy-efficient lifestyle. Main Features: Armored door with Dierre digital lock, guaranteeing total security. Lacquered cabinetry in kitchens and doors, with an elegant and contemporary touch. Bosch appliances, a symbol of performance and reliability. Bestfloor XL Aquastop vinyl flooring, resistant and comfortable. Margres and Love ceramics, synonymous with quality and good taste. Roca and Ideal Standard toilets with built-in W7 faucets, for a modern and functional environment. PVC tilt-and-turn windows and electric blinds, for greater thermal and acoustic comfort. Mitsubishi air conditioning with Wi-Fi and heated floors in bathrooms, for maximum well-being all year round. Water heating by heat pump efficient and sustainable. False ceiling with curtain rod and LED lighting, creating a cozy and modern atmosphere. Infrastructure for charging electric cars. NOS Smart Home home automation and Securitas alarm for total control and security. Fiber optic internet access for high speeds. Quality of life and sustainability. These apartments combine contemporary architecture, high-quality materials, and smart technology, providing a future-proof home. Just minutes from the beaches, with excellent access to Lisbon, services, and shops. Ideal for those seeking tranquility, quality, and proximity to the sea. Schedule your visit now and discover the comfort and elegance of living by the beach, in a space where every detail makes a difference. Fátima Cordeiro Imobiliária is a Credit Intermediary certified by the Bank of Portugal, providing full support throughout the financing process from simulation to deed signing, always guaranteeing the best solution for you. Vivez à 5 minutes à pied de la plage ! Votre nouveau chez-vous à Santo António da Caparica ! Fátima Cordeiro Real Estate vous présente un nouveau programme immobilier exceptionnel en bord de mer. Découvrez l’équilibre parfait entre confort, design moderne et qualité de vie dans nos nouveaux appartements à Santo António da Caparica. Dernière phase de construction. Appartement 2 chambres avec terrasse de 72 m² équipée d’un jacuzzi. Description de l’appartement : Séjour de 38 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Suite de 20 m² avec dressing et salle de bains privative (5,4 m²). Chambre de 11 m² avec placard. Toilettes invités de 4,2 m². Et une magnifique terrasse équipée d’un jacuzzi et de garde-corps en verre trempé dépoli pour une intimité optimale. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un style de vie raffiné, confortable et écoénergétique. Principales caractéristiques : Porte blindée avec serrure numérique Dierre, garantissant une sécurité optimale. Meubles de cuisine et portes laqués, pour une touche élégante et contemporaine. Électroménager Bosch, symbole de performance et de fiabilité. Revêtement de sol vinyle Bestfloor XL Aquastop, résistant et confortable. Céramiques Margres et Love, synonymes de qualité et de bon goût. Toilettes Roca et Ideal Standard avec robinetterie intégrée W7, pour un environnement moderne et fonctionnel. Fenêtres oscillo-battantes en PVC et stores électriques, pour un confort thermique et acoustique accru. Climatisation Mitsubishi avec Wi-Fi et plancher chauffant dans les salles de bains, pour un bien-être optimal toute l’année. Chauffage de l’eau par pompe à chaleur : performant et durable. Faux plafond avec tringle à rideaux et éclairage LED, créant une ambiance chaleureuse et moderne. Infrastructure de recharge pour véhicules électriques. Domotique NOS Smart Home et alarme Securitas pour une maîtrise et une sécurité totales. Accès internet fibre optique pour un débit élevé. Qualité de vie et durabilité. Ces appartements allient architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et technologies intelligentes, pour un confort durable. À quelques minutes des plages, avec un accès facile à Lisbonne, aux services et aux commerces. Idéal pour ceux qui recherchent calme, qualité et proximité de la mer. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le confort et l’élégance d’une vie en bord de mer, dans un espace où chaque détail compte. Fátima Cordeiro Imobiliária est un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal. 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’TRINTA POR CENTO VENDIDO’ Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único. Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns. A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol. Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel. Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc... É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia. #ref:8951_5

HERDADE DA AROEIRA | A ESTA MORADIA NÃO FALTA NADA. SÓ PODE ACRESCENTAR O SEU ESTILO. Uma moradia completa, numa zona VIP, com espaço, privacidade, conforto e equipamentos de excelente qualidade. Aqui não falta nada. Não precisa de reconstruir, substituir tudo ou começar do zero. A moradia apresenta atualmente um elegante estilo clássico, mas basta ligar a sua imaginação para descobrir uma casa completamente diferente. A CASA JÁ TEM QUALIDADE. O ESTILO PODE SER O SEU. Prefere um ambiente mais moderno, claro e contemporâneo? Novas cores nas paredes, outro mobiliário, iluminação e decoração podem transformar completamente a imagem dos espaços sem necessidade de uma remodelação total ou de um grande investimento em obras. A base é excelente. A construção é sólida e os principais sistemas e infraestruturas da moradia são de ótima qualidade: piso radiante, canalização, instalação elétrica, sistemas de aquecimento e restantes equipamentos. Não precisa de investir para corrigir a casa pode simplesmente investir no seu gosto. Nas fotografias do anúncio mostramos a moradia tal como ela é atualmente e apresentamos também algumas imagens de inspiração criadas com apoio de Inteligência Artificial. São apenas uma forma de mostrar como a mesma casa pode ganhar uma imagem mais moderna através da decoração, mobiliário e escolha de cores. A moradia é a mesma. A excelente qualidade permanece. A visão pode ser completamente sua. A MORADIA Inserida num magnífico lote de 1.500 m², na prestigiada Herdade da Aroeira, esta propriedade oferece privacidade, excelentes áreas interiores e exteriores e uma localização privilegiada junto ao golfe e a poucos minutos das praias. Distribuída por dois pisos, conta com: 5 quartos 5 casas de banho Amplas áreas sociais Mezzanine Piscina Sauna Piso radiante Aquecimento solar Painéis fotovoltaicos com baterias Carregamento para veículo elétrico Furo de água e ligação à rede pública Gás canalizado Amplos espaços exteriores Lote de 1.500 m² Localização exclusiva na Herdade da Aroeira Uma moradia onde qualidade, conforto, localização e equipamentos já estão presentes. O resto fica entregue à sua imaginação. Venha conhecê-la. Veja para além da decoração atual e imagine esta casa com as suas cores, o seu mobiliário e a sua personalidade. Agende a sua visita. Começa com a confiança. Acompanho com dedicação. Terminamos com sucesso. ENGLISH HERDADE DA AROEIRA | THIS VILLA HAS EVERYTHING. ALL THAT’S LEFT IS TO ADD YOUR PERSONAL STYLE. A complete villa in a prestigious VIP location, offering space, privacy, comfort and excellent-quality features. Nothing is missing here. There is no need to rebuild, replace everything or start from scratch. The villa currently features an elegant classic interior, but all it takes is a little imagination to envision a completely different look. THE QUALITY IS ALREADY HERE. THE STYLE CAN BE YOURS. Prefer a brighter, more modern and contemporary atmosphere? New wall colours, different furniture, lighting and decoration can completely transform the feel of the interiors without the need for a full renovation or major investment in construction work. The foundations are excellent. The property is solidly built, and its main systems and infrastructure are of excellent quality, including underfloor heating, plumbing, electrical installations, heating systems and other equipment. You don’t need to invest in fixing the house you can simply invest in making it yours. The listing includes photographs showing the villa as it is today, together with a selection of inspirational images created with the support of Artificial Intelligence. These images are intended simply to demonstrate how the same spaces could look with a more contemporary choice of furniture, decoration and colours. The villa remains the same. The excellent quality remains. The vision can be entirely yours. THE PROPERTY Set on an impressive 1,500 m² plot in the prestigious Herdade da Aroeira, this property offers privacy, generous indoor and outdoor spaces and a privileged location close to the golf course and just a few minutes from the beaches. Arranged over two floors, the villa features: 5 bedrooms 5 bathrooms Spacious living and social areas Mezzanine Swimming pool Sauna Underfloor heating Solar heating Photovoltaic panels with batteries Electric vehicle charging point Private borehole and connection to the public water supply Mains gas Generous outdoor areas 1,500 m² plot Exclusive location in Herdade da Aroeira A villa where quality, comfort, location and excellent features are already in place. The rest is up to your imagination. Come and discover it. Look beyond the current décor and imagine this home with your colours, your furniture and your personality. Book your viewing. It starts with trust. I accompany you with dedication. We finish with success. HERDADE DA AROEIRA | В ЭТОЙ ВИЛЛЕ УЖЕ ЕСТЬ ВСЁ. ОСТАЁТСЯ ТОЛЬКО ДОБАВИТЬ ВАШ СТИЛЬ. Полностью оборудованная вилла в престижной VIP-зоне, где есть пространство, приватность, комфорт и оснащение отличного качества. Здесь действительно есть всё. 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