Casas e apartamentos para venda com vídeos em Almada, Setúbal, página 5

*Vídeo de apresentação disponível no anúncio* Localizada numa zona muito tranquila e residencial no Lazarim, esta é seguramente uma das moradias de destaque na zona da Caparica. Datada do ano 2000, destaca-se em primeiro lugar pela sua arquitetura: um misto de clássico e tradicional com algumas linhas modernas que a diferencia das demais. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação. Com 485 m2 construídos (339m2 de área bruta privativa), possui áreas muito generosas em todas as divisões, contando com mais de 1.000 m2 de espaço exterior. Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia. DISTRIBUIÇÃO Piso 0 - Hall de entrada | 19m2 - Sala de estar | 21 m2 - Salão de visitas | 42 m2 - Sala de jantar | 23 m2 - Cozinha (totalmente equipada) | 23 - Casa de banho social | 2.1 m2 Piso 1 - Suite | 41.4 m2 (Quarto 1 - 21; Closet - 8; Casa de banho - 9, Corredor 3.4) - Quarto 2 | 16 m2 - Quarto 3 | 20 m2 - Quarto 4 | 20 m2 - Casa de banho | 9 m2 Piso -1 - Salão de jogos, bar e cinema | 64 m2 - Lavandaria (totalmente equipada) | 19 m2 - Escritório/Quarto | 15 m2 - Casa de banho | 2.6 m2 - Arrumos | 2.6 m2 Espaço Exterior - Jardim com mais de 1.000 m2 com diversas espécies de árvores, plantas e flores - Piscina, que pode ser aquecida através do sistema solar fotovoltaico - Estacionamento para 2 carros dentro do lote - Extenso terraço em torno da casa - Churrasqueira Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia. EQUIPAMENTO - caldeira mural para aquecimento das águas e aquecimento central - sistema de ar condicionado multi-split da Mitsubishi, com unidades na sala de estar, cozinha e quartos - painéis fotovoltaicos (16 módulos situados na cobertura), garantindo eficiência energética , custos reduzidos de electricidade e uma opção amiga do ambiente, ao nível do que já vemos atualmente na construção nova. - aspiração central - alarme - ligação a gás natural - sistema de rega automática - equipamento de piscina LOCALIZAÇÃO Destaque para a localização do imóvel, a apenas 10 km de Lisboa (a 15 minutos evitando as horas de ponta) e a 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Excelentes acessos, a 2/3 minutos da A33, chegando rapidamente à A38, Ponte 25 de Abril e A2. Apesar de ser uma zona mais residencial encontra diversos pontos de interesse/comodidades: Educação - Colégio Campo de Flores | a escassos minutos a pé da moradia. - Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa | 5 min Saúde - Hospital CUF Almada | 7 min - Hospital Garcia da Horta | 10min Comércio e Serviços - Almada Fórum | 10 min - Leroy Merlin | 10 min - Decathlon | 10 min - Pingo Doce Capuchos | 5 min - Ginásio The Spot by CrownePlaza Caparica | 5 min - Aldeia dos Capuchos - Hotel, Golf & Spa (5 min); Aroeira Pines Classic e Aroeira Challenge (15 min) - esta é uma zona estratégica para os amantes de golfe, estando próxima de 3 campos OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Além da mais-valia do imóvel por si só, ao comprar este imóvel está igualmente a adquirir um terreno para construção incluído no preço. O imóvel é composto por 2 lotes, sendo que a casa apenas ocupa um desses lotes (785m2 de terreno), sobrando um lote de 400 m2 que se pode revelar uma grande oportunidade de investimento caso não pretenda usufruir do mesmo. Agende já a sua visita. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida. #ref:KWPT-011484

Se procura viver no centro de Almada, com toda a comodidade do dia a dia a poucos passos de casa, este apartamento T3 pode ser a opção certa para si. Com uma localização central e privilegiada, encontra-se próximo de transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades essenciais, permitindo fazer grande parte da rotina diária sem necessidade de utilizar o carro. O apartamento é composto por: Hall de entradaS Sala, Três quartos Cozinha Casa de banho Marquise Localizado num 2.º andar de um prédio sem elevador, beneficia sobretudo da sua excelente localização e proximidade a tudo o que Almada tem para oferecer. Uma oportunidade para quem valoriza a vida no centro da cidade, com transportes, comércio e serviços mesmo à porta. Marque a sua visita e venha conhecer! Leonor Figueiredo - (telefone) Nádia Rodrigues - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063451

T3 no Laranjeiro com muita luz natural Se procura um apartamento com espaço para a família, numa zona prática para o dia a dia, vale a pena conhecer este T3 no Laranjeiro. O apartamento tem uma sala ligada à cozinha em open space, com 22,20 m², criando um espaço acolhedor onde é fácil juntar a zona de estar e de refeições. A cozinha fica equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Os três quartos têm boas possibilidades de utilização e podem ser organizados de acordo com aquilo que procura. Para além dos quartos, existe também a possibilidade de ter um escritório ou um quarto para as crianças, dependendo das necessidades de cada família. A casa de banho é simples e funcional, com base de duche. Um dos pontos que se nota logo no apartamento é a luminosidade. As duas frentes solares permitem uma boa entrada de luz natural durante o dia. As janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, os estores elétricos e o pavimento flutuante são também algumas das comodidades que tornam o apartamento mais confortável. O imóvel está inserido num prédio sem elevador. É uma opção que pode funcionar muito bem tanto para quem procura casa para a sua família como para quem procura um imóvel para investimento. Venha conhecer pessoalmente e perceber se este pode ser o apartamento que procura. Marque já a sua visita. #ref:GU26G015

Apartamento T3 para venda, localizado numa zona central do Feijó, mesmo junto ao Pingo Doce e a dois minutos do Complexo Municial dos Desportos. Também a 5 minutos do Almada Fórum, Parque da Paz, e dos acessos para a ponte 25 de Abril Inserido em edifício com elevador, este imóvel destaca-se por ter sido alvo de uma remodelação total há cerca de 4 anos, apresentando-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar. Com uma área de 85 m², (área aproveitada dos espaços das varandas) o apartamento oferece uma distribuição funcional e bem pensada, contando com três quartos, sendo um deles em suite, ideal para maior conforto e privacidade. Durante a remodelação, foram renovadas as canalizações e otimizados os espaços, com a integração das varandas nas áreas interiores da sala e da suite, permitindo uma melhor utilização da área e criando ambientes mais amplos, luminosos e acolhedores. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, bem localizado e com todas as comodidades para o dia a dia. Não perca esta oportunidade! Tree bedroom apartment for sale, located in a central area of Feijó, right next to Pingo Doce supermarket and two minutes from the Municipal Sports Complex. Also 5 minutes from Almada Forum, Parque da Paz, and access to the 25 de Abril Bridge. Located in a building with an elevator, this property stands out for having undergone a complete renovation about 4 years ago, presenting itself in excellent condition and ready to move into. With an area of 85 m² (including the balcony space), the apartment offers a functional and well-thought-out layout, featuring three bedrooms, one of which is en-suite, ideal for greater comfort and privacy. During the renovation, the plumbing was renewed and the spaces were optimized, with the integration of the balconies into the interior areas of the living room and suite, allowing for better use of the area and creating more spacious, bright and welcoming environments. An excellent opportunity for those looking for a modern, well-located apartment with all the amenities for daily life. Don’t miss this opportunity! Appartement T4 à vendre, situé en plein centre de Feijó, à proximité immédiate du supermarché Pingo Doce et à deux minutes du complexe sportif municipal. À seulement 5 minutes du Forum Almada et de l’accès au pont du 25 avril. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien a été entièrement rénové il y a environ 4 ans et se présente en excellent état, prêt à emménager. D’une superficie de 85 m² (balcon inclus), l’appartement offre un agencement fonctionnel et bien pensé, avec trois chambres, dont une suite parentale, pour un confort et une intimité optimaux. Lors de la rénovation, la plomberie a été refaite et les espaces optimisés, avec l’intégration des balcons dans le séjour et la suite parentale. Il en résulte une meilleure utilisation de l’espace et des pièces plus spacieuses, lumineuses et accueillantes. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement moderne, bien situé et doté de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion !;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691048-22

Modernidade e Vida no Exterior Se procura uma casa com luz natural onde cada detalhe foi pensado para o bem-estar, acaba de encontrar. Esta moradia independente destaca-se pela sua arquitetura moderna com contrastes elegantes entre o branco e os apontamentos em tons escuros. Destaques do Imóvel: Estado: Completamente Nova Cozinha Premium totalmente equipada com frigorífico americano Conforto: Quartos com roupeiros embutidos, grandes varandas e terraços e piscina. Exterior de Sonho: Um lote de 316 m² com áreas de lazer ajardinadas, Espaço para refeições ao ar livre e piscina. Luminosidade: Grandes envidraçados que eliminam as barreiras entre o interior e o exterior. Áreas e Distribuição Com uma área de construção de 160 m², o espaço foi otimizado para garantir fluidez e amplitude: Sala de Estar: 30 m² - Com luz direta e acesso ao jardim e à piscina. Cozinha: Espaço moderno e funcional com ampla área de trabalho de 30m2 Quartos: Suite com walk-In Closet de 25m2 Quarto 2: 15m2 Quarto 3: 14m2 Casas de Banho - Com acabamentos contemporâneos. Terraços e varandas Viver o Exterior O espaço exterior não é apenas um jardim, é uma extensão da casa. Com amplo espaço exterior e grandes zonas que podem ser individualizadas em áreas privativas, este é o cenário ideal para receber amigos ou desfrutar de uma noite estrelada em total tranquilidade. Localização: Situada numa zona calma de moradias, garantindo a privacidade que a sua família merece, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. Não perca a oportunidade de estrear esta casa única. Para saber mais, fale com a RUFO. #ref:HAB_15

Apartamento T3 no Laranjeiro (Fase Final de transformação) Mediação imobiliária não é só vender ou arrendar casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Localizado a pouco mais de 20 minutos de carro do Centro de Lisboa rodeado de alternativas de Transporte público este apartamento compõe-se de: * Sala (13,92m2,;) + Cozinha (8.28m2)equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor; 2 Frentes solares; Edifício sem elevador. * 3 Quartos (9,87 m2; 10,32 m2 e 8,40m2) * Casa de banho c/ lavatório; base de duche e sanitária * Janelas em PVC c/ oscilo batentes, vidro duplo, estores elétricos; * Pavimento flutuante; * 2 frentes solares; * 2º andar sem elevador num edifício em cuidado Localização Na Freguesia do Laranjeiro, e pode encontrar num raio de 1000m: * Transportes * Escolas Básicas e Secundárias * Parques e jardins * Parques/complexos desportivos * Comércio local * Hiper e Supermercados * Farmácias * Estabelecimentos de cafetaria e restauração Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir o seu lugar de sonho. Pense no benefício que pode ter com este imóvel e não deixe escapar esta oportunidade de viver no seu lar de sonho. Marque já uma visita e descubra pessoalmente todos os benefícios que ele tem para lhe oferecer. Não perca a oportunidade de tornar este apartamento um confortável lar! Venha conhecê-lo! Ele está pronto para o(a) receber! Entre em contato connosco para agendar uma visita hoje mesmo. Garanta já o seu novo lar! Neste anúncio existem fotografias de do apartamento em obra e de apartamentos tipo. Neste anúncio existem fotografias de homestaging geradas por IA. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:APA_389

Moradia T4 de arquitetura moderna, com 263m2 de área bruta de construção e área de terreno com 536m2, distribuída por 2 pisos. Situada na zona da Aroeira, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim com rega automática, barbecue, piscina, zona de estacionamento e ainda uma garagem. O piso 0 é composto por um hall de entrada de 4m2; sala de 44m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; cozinha de 18m2 aberta para a zona social e equipada com campânula, placa vitrocerâmica, forno, microondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; wc social de 1,5m2; suite de 15m2 com um wc de 3,5m2 completo e com janela. No piso temos um corredor; suite de 20m2 com uma varanda de 6m2 e um wc de 7m2 completo e com janela; suite de 23m2 com um wc de 5m2 completo e com janela; suite de 23m2 com uma varanda de 16m2 e um wc de 7m2 completo e com janela. Moradia equipada com porta blindada, caixilharia de PVC com vidros duplos, estóres térmicos e elétricos, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares térmicos com termossifão de 300Lts, pré-instalação de vídeo vigilância, vídeo porteiro e portões automáticos. A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira. A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística. Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver. A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração. Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal. Deixe-se deslumbrar! #ref:17159

Pré-venda | Preço de Lançamento Moradia isolada T4 + 1, a iniciar a construção com finalização prevista para 1.º Semestre de 2026. Situada na Quinta da Morgadinha, na Charneca de Caparica Lote com 300m2 3 Pisos 180 m2 4 Quartos 1 Master Suite com Walkin-Closet Roupeiros, varandas 1 Sala/Escritório com vista para o jardim/piscina Cozinha em Open Space com vista panorâmica Ginásio ou Home Cinema (divisão multi-funções na cave) Jardim Piscina Excelente exposição solar Projecto de design moderno e sofisticado, com amplas áreas e muita luminosidade em todas as divisões. Pensado para aproveitamento de todas as áreas construídas e optimização de espaços, praticidade e conforto. A 5 minutos de carro das praias da Charneca de Caparica, zona familiar e tranquila e perto de serviços, comércio, restaurantes, Colégio Internacional de Campo de Flores e Escolas Públicas. Perto de transportes e com rápidos acessos à A33, IC20 e Ponte 25 de Abril (20 minutos de Lisboa) e fáceis acessos a Almada e à Zona Sul do país. Possibilidade de escolha dos acabamentos e decoração (como iluminação). Porquê comprar em projecto? 1. Porque o preço é muito mais atrativo; 2. Porque sabe quem está a construir a sua casa e pode acompanhar a obra e os métodos de construção; e 3. Porque pode escolher os acabamentos e a parte decorativa. Porque escolher este projecto? 1. Porque tem um preço bastante atractivo; 2. Porque o projecto está muito bem planeado; 3. Porque compra uma casa nova; 4. Porque sabe quem a vai construir; 5. Porque tem uma excelente localização. Acompanhamento especializado de todo o processo por nós! Ficou com interesse em saber tudo? Entre em contacto com a RUFO Real Estate #ref:HAB_6

T1 Remodelado no Centro do Laranjeiro | Elevador | Excelente Investimento Apartamento T1 no 4.º andar, com elevador, localizado numa zona central e privilegiada do Laranjeiro. Apresentamos este agradável apartamento T1, ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização onde terá à sua disposição uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes. O imóvel é composto por: * Quarto acolhedor; * Sala ampla, com boa luminosidade e espaço para criar diferentes ambientes; * Varanda, ideal para desfrutar de um momento de tranquilidade; * Hall de entrada; * Roupeiro, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; * Cozinha funcional; * Casa de banho totalmente remodelada, com uma apresentação moderna e atual. Inserido num prédio de 5 andares com elevador, o apartamento situa-se no 4.º piso, oferecendo uma posição elevada e maior privacidade. Localização privilegiada Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente localização no Laranjeiro, numa zona muito central e com acesso rápido a diversos serviços e comodidades do dia a dia, nomeadamente: * Escolas; * Comércio e serviços; * Mercado; * Transportes públicos; * Metro de superfície; * Diversos estabelecimentos e serviços essenciais nas proximidades. Excelente oportunidade Se procura um apartamento para viver, arrendar ou rentabilizar, esta poderá ser uma excelente oportunidade. A combinação entre a tipologia T1, sala ampla, varanda, elevador, casa de banho remodelada e localização central, torna este imóvel uma opção muito interessante tanto para primeira habitação como para investimento imobiliário. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento! #ref: 1001304

Apartamento T2+1 no Centro de Almada | Localização privilegiada, serviços e excelentes acessibilidades Apresentamos este apartamento T2+1, localizado na Avenida D. Nuno Álvares Pereira, em pleno centro de Almada, numa zona consolidada que combina a conveniência da vida urbana com uma ampla oferta de comércio, serviços, educação, cultura, desporto e espaços de lazer. Com 76,03 m² de área bruta privativa e 7,48 m² de área bruta dependente, o imóvel encontra-se no 1.º andar de um edifício em regime de propriedade horizontal, representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Serviços A localização beneficia da proximidade de diversos estabelecimentos de ensino e serviços essenciais, proporcionando maior comodidade no dia a dia das famílias. Na envolvente encontram-se opções de ensino público e privado. A zona central de Almada disponibiliza ainda uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, restauração, serviços de saúde, bancos e outros equipamentos essenciais, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas sem necessidade de grandes deslocações. Desporto, cultura e lazer Para quem valoriza uma vida ativa, a envolvente oferece várias opções desportivas, incluindo ginásios e equipamentos especializados. A cidade dispõe igualmente de excelentes espaços verdes e equipamentos para lazer e atividades ao ar livre, destacando-se o Parque da Paz e o Urban’s Parque Pragal. Almada oferece também um importante património cultural e artístico, com locais como a Casa da Cerca - Contemporary Art Center e o O Chão das Artes - Botanical Garden, integrados numa cidade com uma forte oferta cultural e de lazer. Excelentes transportes e acessibilidades Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente proximidade aos transportes públicos. A zona é servida por autocarros e encontra-se muito próxima da rede do Metro Sul do Tejo, facilitando as deslocações dentro de Almada e para outros pontos da Margem Sul. A rede MTS assegura ligações importantes entre Cacilhas, Corroios, Pragal, o centro de Almada e a zona universitária. A proximidade de Cacilhas reforça ainda a facilidade de ligação a Lisboa através da interface de transportes e das ligações fluviais. TTSL - Terminal Fluvial de Cacilhas Pontos de interesse nas proximidades Viver no centro de Almada permite usufruir de uma localização privilegiada, próxima de alguns dos mais conhecidos pontos de interesse do concelho. A zona oferece fácil acesso ao centro histórico, a Cacilhas e à frente ribeirinha, conhecida pela sua restauração, património e ligação ao Tejo. Destacam-se ainda vários espaços de interesse cultural, histórico e turístico, bem como zonas ideais para passeios e momentos de lazer. Uma localização para viver Almada Este apartamento reúne as vantagens de uma localização central, com educação, comércio, serviços, transportes, cultura, desporto e lazer ao alcance do quotidiano. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona dinâmica e bem servida, com ótimas acessibilidades e uma envolvente que proporciona qualidade de vida ou para investidores que valorizam imóveis em localizações centrais e consolidadas. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento no coração de Almada. * Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Agent Centric - Mediação imobiliária Lda - AMI 12518 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente. #ref:KWPT-035878

T2 Remodelado com Parqueamento Coberto na Costa da Caparica Descrição: Procura a combinação perfeita entre a vivência e perto do a mar, acabamentos de qualidade superior e tecnologia moderna Este fantástico T2 com 92 m², totalmente remodelado e pronto a habitar, é a resposta ideal para quem valoriza conforto absoluto, luz natural e centralidade. Situado num 3.º andar de um edifício bem conservado, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar (Norte/Sul), com varanda virada a Sul e vista desafogada, garantindo luminosidade e privacidade ao longo de todo o dia. DESTAQUES E ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA: Zona Social em Open Space (40 m²): Amplitude e modernidade com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos eficientes. Casa 100% elétrica (sem custos ou preocupações com gás). Tecnologia & Domótica Smart Home: Sistema inteligente de gestão online para iluminação e estores elétricos, tomadas programáveis com portas USB integradas e fechadura eletrónica de alta segurança (acesso por impressão digital, código, app ou chave). Isolamento de Padrão Superior: Tetos com isolamento térmico e acústico, caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos, garantindo eficiência energética e um ambiente silencioso. Casas de Banho Revestidas a Mármore: Revestimentos nobres de 2,20m de altura e 20mm de espessura, alinhando sofisticação e facilidade de manutenção. Estacionamento: Inclui espaço de parqueamento coberto localizado no logradouro do edifício. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Inserido numa zona calma e central da Costa da Caparica, a curta distância a pé das magníficas praias e rodeado de todo o tipo de comércio local, supermercados, parques, transportes e escolas. A 5 minutos: Acesso rápido à Clínica CUF Almada, Hospital Garcia de Orta, FCT NOVA (Universidade Nova de Lisboa) e Instituto Egas Moniz. Excelentes acessos: Ligação rápida à A33 e IC20 para Lisboa e Setúbal. (Nota: O apartamento situa-se num 3.º andar sem elevador, com escadas amplas, confortáveis e de fácil subida, o que proporciona uma exposição solar e luminosidade ímpares ao imóvel). Seja para habitação própria ou para investimento num dos mercados mais valorizados da Margem Sul, esta é uma oportunidade única. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo refúgio junto ao mar! #ref: 146327

T2 na Cova da Piedade, Almada Em plena Cova da Piedade, encontra este apartamento T2 com uma localização prática e central. Com 65m² de área bruta privativa e 8m² de área bruta dependente, este imóvel situa-se no 3.º andar e oferece uma excelente base para quem procura viver numa zona bem servida de Almada. A envolvente destaca-se pela proximidade a comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos a Cacilhas, Almada centro, Ponte 25 de Abril e Lisboa. Se procura um apartamento T2 numa zona consolidada, com bons acessos e grande procura habitacional, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063241

Este T3 no coração do Laranjeiro, em Almada, é um apartamento pensado para quem valoriza conforto, espaço e conveniência no dia a dia. Com 102m², três quartos bem distribuídos e duas casas de banho, oferece a funcionalidade ideal para famílias ou para quem procura áreas generosas para viver e trabalhar em casa. A remodelação, realizada há cerca de seis anos e mantida em excelente estado, garante um ambiente moderno e acolhedor, onde cada espaço foi preservado com cuidado. As divisões amplas proporcionam luminosidade e uma sensação de liberdade que se sente desde o primeiro momento. Inserido num prédio com elevador, o apartamento beneficia ainda de uma localização extremamente prática: a apenas 150 metros do metro de superfície, permitindo ligações rápidas a Almada e a Lisboa. No centro do Laranjeiro, rodeado de comércio, serviços e transportes, este é um lar que combina tranquilidade residencial com toda a comodidade urbana. Um espaço pronto a receber novas histórias. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058820

MORADIA ISOLADA T5 Moradia de Três Pisos em Fase Final de Construção, inserida numa Zona Residencial Tranquila e em Crescente Valorização, na Zona das Quintinhas Charneca de Caparica. Um Imóvel que Combina Arquitetura Contemporânea, Conforto e Funcionalidade, Pensado ao Detalhe para Proporcionar uma Experiência de Habitação Superior. Previsão de Conclusão para o 3. º Trimestre de 2026, esta Moradia destaca-se pelos seus Excelentes Acabamentos e pela Qualidade dos Materiais utilizados. No 2º Piso, dispõe de Três Quartos Amplos, sendo um deles em Suíte com varanda e todos com Roupeiros Embutidos. Os Espaços são Luminosos e Acolhedores, beneficiando de Pavimento Flutuante Vinílico e de Ar Condicionado em Todas as Divisões, garantindo Conforto Térmico. A Zona Social no 1º Piso é Composta por uma Cozinha e Sala em Open Space Totalmente Equipada, Moderna e Funcional, bem como uma Assoalhada que poderá ser um Escritório/Quarto, acompanhada de um WC de Serviço a todo o Piso. No Piso Inferior conta com uma Ampla Garagem com Luz Natural e Vista de Jardim, bem como com um Espaço que poderá ser um Quarto/Sala de Cinema, um WC e Zona de Arrumos com Área Generosa. No exterior, encontra uma Área de Lazer com Piscina, Jardim contemplando Zonas com várias Arvores, (Palmeiras, Coqueiros, Oliveira, Catos, Relva...), ideal para momentos em Família e Amigos. Localizada numa Zona Calma, com Excelente Acessibilidade, encontrando-se próxima de uma vasta oferta de Serviços Essenciais, incluindo Supermercados, Escolas, Farmácias, Restaurantes, Comércio Local e Transportes. A Poucos Minutos das Praias da Costa da Caparica e com fácil acesso a Lisboa e a Sul do País via A33; Fotografias meramente elucidativas do aspeto final de construção. CARACTERISTICAS DE CONSTRUÇÃO: - Pavimento Flutuante Vinílico de Carvalho (8mm) nos ( Quartos , Hall, Sala e Cozinha); - Escada do Piso Inferior até ao 1º Piso Tipo Silestone (Piso/ Rodapé) guardas das escadas em Madeira /Vidro; - Revestimentos Cerâmicos na Cozinha, Casas de Banho e Garagem (Grês Cérame); - Cozinha em Termolaminado Madeira/Creme com Tampo Tipo (Silestone White); - Janelas em PVC Oscilobatentes com Vidros Duplos, (Guardian Sun, Caixa de ar de 14mm); - Porta Exterior de Segurança em Wengué; - Garagem com Portão Automático Seccionado e Portão de Correr no muro de entrada; - Estrutura antissísmica; - Estores Térmicos; - Instalação de Ar Condicionado na Sala e Quartos (Samsung); - Sistema de Vídeo Porteiro; - Instalação de Aspiração Central (Aspilusa); - Fornecimento de Tomada de Carregamento de Viatura Elétrica; - Tetos Falsos em Pladur; - Loiças Suspensas e Torneiras ( Sanitana ou semelhante); - Resguardos de Vidro e Bases de Duche em resina; - Móveis WC (Tipo Banhoasis); - Painéis de Energia Solar Termossifão para aquecimento de Águas Domésticas (Baxiroca/Vulcano); - Pré-Instalação de Alarme; - Pré-Instalação de Painéis Fotovoltaicos; - Cozinha Equipada com Micro-Ondas , Forno Encastrado, Exaustor , Máquina Loiça ,Placa de Indução e Frigorifico Combinado (marca Teka); - Assentamento de Xisto e Moleanos partido em fachada exterior; - Paredes exteriores em Capoto; - Piscina a Executar em Pastilha Verde com Skimer. Medida exterior (6X3), a Cloro com casa de Máquinas. Para Mais Informações ou Agendamento de Visita, entre em Contacto. #ref: 167730

Apresento este apartamento T2 localizado no Monte da Caparica em Almada, com 70 m² de área útil e uma distribuição inteligente que proporciona um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O imóvel beneficia de excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e criando um ambiente acolhedor em todas as divisões. Dispõe de dois quartos amplos e versáteis, ideais para casal, família pequena, escritório ou quarto de hóspedes, ambos com boa luminosidade e pensados para quem valoriza conforto e privacidade. A sala, generosa e acolhedora, é o verdadeiro coração da casa, oferecendo espaço para diferentes configurações de decoração e para momentos de convívio ou descanso ao final do dia. A cozinha é prática e funcional, com potencial para personalização, adaptandose facilmente ao estilo de vida de quem gosta de cozinhar ou prefere soluções rápidas e eficientes. A casa de banho é completa, bem distribuída e adequada às necessidades do dia a dia de uma família moderna. A localização é um dos grandes destaques: o apartamento encontrase numa zona tranquila, mas muito próxima de comércio, supermercados, escolas, universidades e serviços essenciais. Oferece ainda excelentes acessos a transportes para Lisboa e fica a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e universidades . Tratase de uma área com elevada procura, o que faz deste imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento seguro e rentável Marque a sua visita. #ref: 929134

Apartamento T3 Remodelado Sala + Cozinha 22,20 m2, equipada c/placa vitro cerâmica, forno, exaustor. WC c/ lavatório, base duche e sanitária Três quartos 9.87, 10,32 e 8,40 m2 Janelas em PVC c/oscilo batentes e vidro duplo, estores elétricos, pavimento flutuante Duas frentes solares Bem localizado a 400m d linha de metro de superfície. Escolas e todos serviços próximos. Comércio nas proximidades. Num 2 andar sem elevador, gás canalizado. Bom para investimento Oferta da escritura (Sem registos) Venha visitar ’A sua Casa Mora Aqui’ José Marques (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056009

Apartamento T2, no piso 1, em prédio dividido em 3 pisos e boas áreas de acesso comum. Este apartamento apresenta uma arquitetura moderna e funcional, com estacionamento para 1 carro e arrecadação de 38m2. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Sala de 37m2, com teto falso, chão flutuante e varanda, em open space com a cozinha, equipada com forno, placa, campânula, combinado, máquina de loiça, máquina de roupa e termoacumulador; - Hall dos quartos; - WC social de 4m2 completo; - Quarto de 11m2 com varanda; - Suite de 15m2 com um wc de 5m2 completo. Equipado com: Caixilharia PVC com vidros duplos, estores elétricos, vídeo porteiro, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares com termossifão de 200 Litros e porta blindada. Urbanização Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica) Junto ao mar, envolto em natureza e cultura e elogiando a vida que sempre sonhou, surge o empreendimento Quinta de Santa Teresa II, a 5 minutos da praia, num local calmo, a paredes-meias com a Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. Um local perto de tudo e que ao mesmo tempo celebra o sossego e paisagem envolventes. Com características únicas, a Quinta de Santa Teresa II, fica localizada na Charneca da Caparica, uma freguesia do concelho de Almada onde a tradição e o moderno convivem harmoniosamente. E para quem gosta do sossego da habitação, mas não dispensa a vida e cultura citadinas, a L2, via rápida, A2, comboio da ponte e uma excelente rede de transportes garantem que em 15 minutos estará no centro de Almada ou de Lisboa. E se prefere mais ação, nas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha poderá encontrar um role de atividades desportivas e de lazer, golfe e equitação. E porque não um passeio por uma das mais belas vistas da região, com Lisboa e a Serra de Sintra de um lado e o Cabo Espichel. #ref:E519AP-8

Apartamento T4 no Centro de Almada - A 10 min de Lisboa Se procura uma casa com alma, luz e uma localização estratégica, este apartamento é para si. Situado num prédio de charme, com arquitetura clássica anterior a 1951 (isento de Licença de Utilização), este imóvel destaca-se pelo seu posicionamento de gaveto com distribuição em ’U’. Com janelas em todas as frentes, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto de viver num centro urbano e a proximidade a Lisboa. Localização Premium: Na Praceta: Situado numa praceta recatada e tranquila, com a enorme vantagem de ter facilidade de estacionamento à porta. A pé: Escolas a 2-5 minutos, Metro de superfície a 5 minutos e todo o tipo de comércio, restauração e serviços à porta. Acessos: Apenas a 3 minutos da Ponte 25 de Abril e a 5 minutos do Almada Fórum. Destaques do Imóvel: Espaços Versáteis: Composto por 4 quartos com excelente luz natural (cada um com a sua janela independente). Inclui um roupeiro embutido em ’L’ totalmente novo e mais dois grandes roupeiros de apoio. Um dos quartos beneficia de uma entrada independente, tornando-se uma solução excelente para escritório, espaço de trabalho ou rendimento extra. Potencial Open Space: A sala é muito acolhedora e a planta permite perfeitamente a sua conversão em open space com a cozinha (conforme sugerido na imagem de simulação virtual). Cozinha e Marquise: A cozinha está semi-equipada e, como o espaço está atualmente a ser usado como lavandaria, oferece total liberdade para desenhar e personalizar a cozinha dos seus sonhos. Esta zona recebe uma luminosidade fantástica através de uma marquise contígua (ideal para área funcional de apoio) e conta ainda com 2 despensas. Casa de Banho com Luz Natural: Equipada com lavatório duplo e uma confortável zona de duche, conta com uma janela para o exterior que garante uma ótima ventilação natural. Prédio e Valorização: Estrutura: Localizado num 1.º andar (sem elevador), num prédio familiar composto apenas por cave, r/chão, 1.º andar e sótão. Manutenção Futura Garantida: As quotas para as obras de reabilitação das fachadas e de impermeabilização já estão totalmente pagas, estando a sua realização prevista para breve. Uma enorme vantagem que garante uma valorização imediata do imóvel sem custos adicionais para o comprador. Condições Únicas: OFERTA DA ESCRITURA (exclusivo iad). Nota: Sendo uma fração totalmente independente, o imóvel encontra-se neste momento conectado ao piso superior. A separação física definitiva (fecho estrutural entre pisos) será totalmente integrada e garantida na negociação da venda. Venha descobrir todo o potencial deste espaço único. Agende já a sua visita! #ref: 829177

PREDIMED AQUARIUS & GINA CARREIRO APRESENTAM Uma moradia cheia de potencial na exclusiva Aroeira A Predimed Aquarius, através da sua consultora imobiliária Gina Carreiro ( (telefone) chamada para rede móvel nacional), tem o prazer de lhe apresentar esta fantástica moradia isolada na Aroeira, uma das urbanizações mais valorizadas e procuradas do Distrito de Setúbal. Mais do que uma casa, esta propriedade é uma oportunidade única para criar o projeto de vida ou de investimento que sempre imaginou. Destaques da propriedade Moradia T2 com enorme potencial de ampliação A configuração atual pode ser transformada numa moradia até T6, permitindo aumentar significativamente a rentabilidade do imóvel. Ideal para investimento turístico Perfeita para criar um Alojamento Local ou um charmoso Turismo Rural, aproveitando a tranquilidade da zona e a proximidade das praias da Costa da Caparica. Espaço e liberdade para viver Com 226 m² de construção bruta e 660 m² de terreno, há espaço de sobra para criar áreas de lazer, jardins e até construir uma piscina, seja para uso familiar ou para valorizar o seu negócio. Luz natural durante todo o dia A casa beneficia de excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos, acolhedores e cheios de energia positiva. Um projeto para transformar em sonho Embora a moradia necessite de reconstrução integral, essa é precisamente a oportunidade de a personalizar ao seu gosto e criar um imóvel verdadeiramente único. Imagine as possibilidades Um refúgio tranquilo para reunir toda a família. Uma casa de férias com piscina e jardim. Um projeto de turismo rural cheio de charme. Um investimento com elevado potencial de valorização. Na Aroeira, a qualidade de vida faz-se de espaços verdes, tranquilidade, proximidade ao mar e acessos rápidos a Lisboa. É o cenário perfeito para começar uma nova etapa da sua vida. Agende a sua visita Gina Carreiro Predimed Aquarius (telefone) chamada para rede móvel nacional) Venha conhecer esta propriedade sem compromisso e deixe-se conquistar pelo seu espaço, pela luz natural e pelo potencial extraordinário que oferece. Predimed Imobiliária celebra 22 anos de existência e, para tornar este momento ainda mais especial, a Predimed Aquarius preparou um presente surpresa para os novos clientes. PREDIMED AQUARIUS Acompanhamos os seus sonhos, passo a passo. Porquê comprar com a PREDIMED AQUARIUS Imobiliária?Na Predimed Imobiliária, encontra o parceiro certo para vender, comprar ou arrendar a sua casa, com um serviço de excelência e totalmente personalizado.As agências PREDIMED IMOBILIÁRIA pautam o seu trabalho por valores sólidos como:IntegridadeCredibilidadeProfissionalismoGarantimos a todos os nossos clientes um acompanhamento próximo e um serviço de elevada qualidade, porque acreditamos que comprar casa deve ser um momento tranquilo e prazeroso.Consultores profissionais e experientesA Predimed Imobiliária aposta fortemente na formação contínua dos seus consultores, garantindo um serviço de excelência.Disponibilizamos as melhores ferramentas e os sistemas mais avançados do mercado, permitindo que os nossos consultores se foquem no que realmente importa: os clientes.Vasta carteira de imóveis Beneficiamos de uma visão ampla e integrada do mercado imobiliário.Diariamente surgem novas oportunidades de venda, compra e arrendamento no nosso portal imobiliário.Os nossos consultores realizam estudos de mercado frequentes, com profundo conhecimento das zonas onde atuam, para o aconselhar de forma segura e informada.Regime de partilha. Na Predimed Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, o que significa que, ao confiar em nós, terá acesso a toda a oferta disponível no mercado.Acompanhamento permanente em todas as etapas do processo.Marca 100% nacional.Predimed Imobiliária. Uma marca 100% portuguesa, que se destaca no competitivo mercado imobiliário nacional pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e forte identidade nacional.PREDIMED A sua casa mora aqui. Maison individuelle à Aroeira Un projet au potentiel exceptionnel PREDIMED AQUARIUS, par l’intermédiaire de sa conseillère immobilière Gina Carreiro, a le plaisir de vous présenter cette excellente opportunité à Aroeira, l’une des urbanisations les plus prisées du district de Setúbal. Une opportunité unique d’investissement et de qualité de vie Cette maison individuelle de 2 chambres offre un potentiel d’appréciation considérable et peut être transformée en une maison de 6 chambres, idéale pour : Hébergement touristique (AL) Tourisme rural Résidence familiale spacieuse et confortable Avec 226 m² de surface habitable et un terrain généreux de 660 m², cette propriété vous permet de créer l’espace dont vous avez toujours rêvé, avec notamment la possibilité de construire une piscine pour le plaisir de toute la famille ou pour développer votre activité touristique. Lumière, espace et emplacement privilégié La maison bénéficie d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, offrant des espaces lumineux et accueillants. Située dans le quartier paisible et prestigieux d’Aroeira, cette propriété allie intimité, nature et proximité des plages, des terrains de golf et des principaux axes routiers. Un projet pour créer la maison de vos rêves Comme le montrent les photos, la propriété nécessite une rénovation complète. C’est précisément là que réside son plus grand potentiel : la possibilité de personnaliser chaque détail et de transformer cette propriété en une maison de rêve ou un investissement très rentable. Imaginez le résultat final : une maison moderne et spacieuse, pleine de caractère, dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. Venez la visiter sans engagement. Laissez-vous imprégner par l’atmosphère, la lumière et le bien-être qui se dégagent de cet espace. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette propriété pour la prochaine étape de votre vie. Contact Gina Carreiro Conseillère en immobilier ? (telefone) appel vers un réseau mobile national) Offre spéciale PREDIMED AQUARIUS PREDIMED Immobilier fête ses 22 ans et, pour marquer cet anniversaire, nous avons une surprise pour nos clients. Car pour cette célébration, ce cadeau est pour vous. PREDIMED AQUARIUS Nous vous accompagnons à chaque étape de la réalisation de vos rêves. PREDIMED AQUARIUS & GINA CARREIRO PRESENT A house full of potential in the exclusive Aroeira Predimed Aquarius, through its real estate consultant Gina Carreiro ( (telefone) national mobile network call), is pleased to present this fantastic detached house in Aroeira, one of the most valued and sought-after urbanizations in the Setúbal District. More than a house, this property is a unique opportunity to create the life or investment project you’ve always imagined. Property Highlights 2-bedroom house with enormous expansion potential The current configuration can be transformed into a house with up to 6 bedrooms, significantly increasing the profitability of the property. Ideal for tourism investment Perfect for creating a Local Accommodation or a charming Rural Tourism establishment, taking advantage of the tranquility of the area and the proximity to the beaches of Costa da Caparica. Space and freedom to live With 226 m² of gross construction and 660 m² of land, there is plenty of space to create leisure areas, gardens and even build a swimming pool, whether for family use or to enhance your business. Natural light throughout the day The house benefits from excellent sun exposure, providing bright, welcoming environments full of positive energy. A project to transform into a dream Although the house needs complete reconstruction, this is precisely the opportunity to personalize it to your taste and create a truly unique property. Imagine the possibilities A tranquil retreat to gather the whole family. A holiday home with a pool and garden. A charming rural tourism project. An investment with high potential for appreciation. In Aroeira, quality of life is made up of green spaces, tranquility, proximity to the sea and quick access to Lisbon. It’s the perfect setting to start a new chapter in your life. Schedule your visitGina Carreiro Predimed Aquarius (telefone) call to national mobile network) Come and see this property without obligation and let yourself be captivated by its space, natural light and extraordinary potential. Predimed Imobiliária celebrates 22 years of existence and, to make this moment even more special, Predimed Aquarius has prepared a surprise gift for new clients. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061236

Espetacular moradia com 700m2 implementada num lote de 1400m2, com possibilidades infinitas...Ampla piscina privativa, perfeita para os dias de verão, Garagem espaçosa com capacidade para vários veículos, Ginásio totalmente equipado, Agradável espaço de lazer exterior, ideal para convívio, refeições ao ar livre e momentos em família. Divisões generosas e bem distribuída. Situada numa zona calma e residencial, a 200m do centro da Marisol e a 500m da Aroeira, com fácil acesso a comércio, escolas, transportes e às praias da Costa da Caparica. Excelente exposição solar. Uma oportunidade única para viver com estilo e tranquilidade, a poucos minutos de Lisboa! Agende já a sua visita! PS: O imóvel está com leasing a decorrer. Na transferência do mesmo fica isento de IMT obtendo uma poupança superior a 100.000€. #ref: 144113

Descubra esta magnífica moradia isolada T4, com 200m² de área bruta distribuídos por dois pisos, com arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo que combinam sofisticação e modernidade. Situada na prestigiada zona da Aroeira, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo. No rés do chão, desfrute de um amplo espaço em open space, onde a sala e a cozinha com ilha, totalmente equipada, oferecem uma integração perfeita, com acabamentos premium, incluindo detalhes únicos em purpurina. Este espaço proporciona vistas privilegiadas para a piscina e uma zona dedicada para refeições. O piso térreo inclui ainda um quarto luminoso, uma casa de banho com janela, e uma garagem com espaço para um veículo, além de estacionamento adicional no exterior. O primeiro andar apresenta 3 quartos elegantes, todos com varanda privada, sendo um deles uma espaçosa suíte com closet. Há ainda duas casas de banho modernas com iluminação natural e acabamentos de alta qualidade. Características de destaque: Aspiração central; Painéis solares; Estores elétricos; Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões; Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico; Sistema de vídeo vigilância com 6 câmaras ligadas ao telemóvel; Dois sistemas de alarme independentes (moradia e garagem); Zona exterior: No exterior, encontra-se uma piscina com cascata e iluminação LED, rodeada por um jardim cuidadosamente desenhado e calçada portuguesa. Há também uma zona de churrasqueira e um chuveiro para apoio à piscina, criando um ambiente perfeito para convívio e relaxamento. Localização privilegiada: Esta moradia está situada numa área tranquila e prestigiada da Aroeira, a poucos minutos da praia da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, do campo de golfe da Herdade da Aroeira e com acesso fácil à via rápida para Lisboa, Almada ou Setúbal. Proximidade a serviços, restaurantes, transportes públicos e comércio tornam esta localização ainda mais desejável. Extras: Possibilidade de venda com decoração de luxo nova incluída. Não perca esta oportunidade única de viver num ambiente luxuoso e tranquilo, rodeado de natureza e perto das melhores praias. Agende já a sua visita e venha abrir a porta da sua nova casa! #ref:305.001.702

A consultora imobiliária GINA CARREIRO (telefone) Chamada para rede móvel (email) @predimed.pt ATENÇÃO: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas dos acabamentos utilizados em outros projetos do mesmo proprietário. Apresentamos este elegante apartamento T3, situado no 2.º andar de um prédio de 4 pisos, sem elevador, atualmente em fase de remodelação total, com conclusão prevista para julho de 2026. Após a intervenção, o imóvel destacará acabamentos modernos e de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Com um ambiente acolhedor e tranquilo, este apartamento é ideal para famílias ou para quem valoriza espaço, luminosidade e proximidade a todas as comodidades essenciais. A zona social oferece uma ampla sala em open space com cerca de 30m², integrada com uma cozinha totalmente equipada, criando um espaço harmonioso e cheio de luz natural. Esta área conta ainda com acesso direto a uma marquise de 7m², perfeita como apoio à cozinha ou zona adicional de arrumação. Na área privativa, o imóvel dispõe de uma confortável suite, garantindo maior privacidade, e dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, beneficiando de excelente luminosidade natural. Complementa-se com uma casa de banho de apoio e um hall de circulação que assegura uma distribuição equilibrada dos espaços. Para maior conforto ao longo de todo o ano, todas as divisões serão equipadas com ar condicionado. Distribuição de áreas: · Sala e cozinha em open space: 30m² · Suite: 17m² · Quarto: 15m² · Quarto: 14m² · Casa de banho: 3,50m² · Hall: 9m² · Marquise: 7m² · Varandas A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, situando-se próximo de transportes públicos, comércio local, farmácias, supermercados, escolas e diversos serviços. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias, nomeadamente A2 e A33, permitindo deslocações cómodas e rápidas para Lisboa e outras zonas da região. Se procura um apartamento moderno, funcional e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade ideal. Venha conhecer! A PREDIMED AQUARIUS terá todo o gosto em apresentar-lhe este magnífico apartamento. Contacte-nos: José Carreiro (telefone) Gina Carreiro (telefone) (Chamada para rede móvel nacional) ? (email) Porquê comprar com a PREDIMED AQUARIUS IMOBILIÁRIA? Na Predimed Imobiliária encontra o parceiro certo para vender, comprar ou arrendar a sua casa, com um serviço de excelência e totalmente personalizado.Integridade, credibilidade e profissionalismoAs agências PREDIMED IMOBILIÁRIA pautam o seu trabalho por valores sólidos como a integridade, a credibilidade e o profissionalismo.Garantimos a todos os nossos clientes um acompanhamento próximo e um serviço de elevada qualidade, porque acreditamos que comprar casa deve ser um momento prazeroso e tranquilo.Consultores imobiliários profissionais e experientesA Predimed Imobiliária acredita que investir na formação contínua dos seus consultores é essencial para prestar um serviço de excelência.Disponibilizamos as melhores ferramentas e os sistemas mais avançados do mercado, permitindo que os nossos consultores se concentrem no que realmente importa: os nossos clientes.Vasta carteira de imóveisAs agências Predimed Imobiliária beneficiam de uma visão ampla e integrada do mercado imobiliário.Diariamente surgem novas oportunidades de venda, compra ou arrendamento no nossoportal imobiliário.Os nossos consultores realizam estudos de mercado frequentes, com um conhecimento profundo das zonas onde atuam, para o/a aconselhar de forma segura e informada.Regime de partilhaNa Predimed Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, o que significa que, ao confiar em nós, terá acesso a toda a oferta disponível no mercado.Procuramos o imóvel ideal para si, com acompanhamento permanente em todas as etapas do processo.100% NacionalA PREDIMED IMOBILIÁRIA é uma marca 100% portuguesa, que se destaca no competitivomercado imobiliário nacional pela sua diferenciação de serviço, compromisso com osclientes e forte identidade nacional.PREDIMED A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059655

Apartamento T2 com arrecadação e parqueamento na Quinta de Santa Teresa - Charneca da Caparica, em fase de construção. Imóvel composto por: Sala e cozinha em Open Space (40 m2) totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (placa com exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado) com móveis termo laminado em cor branco e bancada com tampo da marca Compac ref. Luna. Wc completo (3 m2) com base de duche. Quarto (14 m2) com varanda e roupeiro embutido. Suite (15 m2) com varanda e roupeiro embutido. Wc (4.40 m2) completo. Arrecadação (12.76 m2). 1 lugar de parqueamento. Rés-de-chão sem elevador. Edifício de nova construção com término previsto para o 3º Trimestre de 2026. Acabamentos de luxo com isolamento térmico e acústico, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos, painéis solares, aspiração central, estores elétricos, pavimentos de qualidade superior e sistema de segurança com porta blindada. Localizado na Urbanização da Quinta de SantaTeresa, situada na Charneca de Caparica, freguesia de Almada, numa zona residencial, familiar e moderna, conhecida pela sua privilegiada proximidade com a natureza e o mar, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e junto à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil. Bons serviços de apoio ao quotidiano (escolas, saúde, comércio) e excelente qualidade de vida. Perto dos acessos (IC20, A33, A2) e boas ligações de transporte público, estando a cerca de 15min de Lisboa ou Almada. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. #ref:JA202531.A

T3 Remodelado no Laranjeiro Oportunidade de Estreia: Equilíbrio Perfeito entre Conforto e Funcionalidade Apresentamos este excelente apartamento T3 com 63.90 m² de área bruta privativa, localizado no coração do Laranjeiro. O imóvel encontra-se em fase de remodelação total, sendo a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e com acabamentos contemporâneos. Características Principais: Área Bruta Privativa: 63,89 m² de espaço otimizado. Conceito Open Space: Sala e cozinha interligadas, proporcionando uma vivência social moderna e uma sensação de amplitude. Cozinha Equipada: Cozinha atual equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Conforto e Eficiência: * Janelas em PVC oscilobatentes com vidro duplo. o Estores elétricos em todas as divisões. o Pavimento flutuante conferindo conforto térmico e acústico. WC Renovado: Casa de banho moderna com base de duche. Exposição Solar: Apartamento com duas frentes solares, garantindo uma excelente entrada de luz natural durante todo o dia. Localização e Edifício: Piso: 2.º Andar (Prédio bem cuidado, sem elevador). Localização: Situado no Laranjeiro, com acesso privilegiado a transportes públicos (Metro de Superfície, autocarros e proximidade à Fertagus), comércio, serviços e escolas. ________________________________________ #ref: 737473