Casas e apartamentos para venda em Almada, Setúbal, página 29

Apresentamos este apartamento T1 situado na Rua da Liberdade, em pleno centro de Almada, numa zona urbana consolidada e servida de tudo. Sem dúvidas, a escolha ideal para quem prioriza luz, o sossego de um último piso e uma localização verdadeiramente central. O imóvel destaca-se por ocupar o sexto andar, o último piso do edifício, servido por elevador. Não há vizinhos por cima, e a cota alta traduz-se em luz ao longo de todo o dia e num silêncio que não se encontra nos pisos inferiores. São 54,30 metros quadrados de área bruta privativa e 43,76 de área útil, distribuídos por hall de entrada amplo, sala, quarto, cozinha com zona de refeições, instalação sanitária e uma varanda fechada e envidraçada, virada sobre os telhados do bairro e de onde se avista o Tejo. É essa varanda que distingue o apartamento. Envidraçada em toda a extensão, funciona na prática como uma segunda sala, com uma frente de luz que num T1 desta área muda por completo a sensação de espaço. O apartamento mantém-se no estado original. Soalho de tacos na sala e no quarto, cerâmica no hall, na cozinha e na varanda fechada, caixilharia de correr em alumínio e madeira com vidro simples, estores manuais e esquentador a gás na cozinha. Está pronto a receber uma intervenção completa, sem paredes a condicionar quem quiser redesenhar a planta. Inserido num edifício de 1981 em propriedade horizontal, com estrutura em betão armado e cobertura em telhado, catorze frações e dois fogos por piso. Uma escala pequena, que mantém o condomínio simples e os encargos contidos. Localização: A Rua da Liberdade insere-se na malha central de Almada, entre o comércio tradicional de bairro e os serviços do centro da cidade, numa zona residencial estabelecida, plana e de percursos curtos. A sua centralidade é imbatível: o Mercado Municipal e o comércio do centro, a estação do Metro Sul do Tejo e o cais de Cacilhas, com o ferry para o Cais do Sodré, ficam todos a curta distância a pé. Os acessos fazem-se pela Ponte 25 de Abril e pela A2, e a travessia de ferry coloca o centro de Lisboa a poucos minutos do outro lado do rio. Seguramente a opção perfeita para quem valoriza luz, centralidade e margem para valorizar. Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:ALM-35626

Situado no 1.º andar de um prédio de linhas modernas com dois elevadores, entrada ampla e limpeza diária, este imóvel transmite desde o primeiro momento a sensação de cuidado e valorização do espaço comum. O edifício oferece ainda um terraço coletivo no último andar, com vista totalmente desafogada, perfeito para momentos de descontração ou para apreciar o pôr do sol. A sala, com 35 m² e lareira, é o coração da casa: um espaço generoso que permite criar duas zonas distintas. Os dois quartos com roupeiros, incluindo uma suite, garantem privacidade e muita arrumação. A marquise fechada é um espaço que acrescenta versatilidade, sendo ideal para escritório, zona de leitura ou um espaço extra de apoio. A cozinha equipada é funcional e luminosa, complementada por uma despensa com prateleiras, que oferece arrumação e organização imediata. O imóvel conta ainda com um lugar de estacionamento privativo, uma vantagem altamente valorizada e rara na zona. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: está rodeado de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, piscina pública e diversos serviços essenciais. A poucos passos encontra também transportes públicos, incluindo o metro de superfície, garantindo mobilidade prática no dia a dia. Seja para a capital, para as praias da Costa da Caparica ou para acessos rápidos à A2, tem sempre uma opção de transporte próxima e conveniente. Num dos melhores edifícios da zona, com a segurança e conforto de um estacionamento privativo e uma localização que garante mobilidade total, este é um imóvel que eleva a sua qualidade de vida. Descubra-o ao vivo. Garanta já a sua visita! #ref:KWPT-037086

A DreamTEAM Imobiliária apresenta apartamento T2, no Laranjeiro, Almada Apartamento com área bruta de 72,71 m² e área útil de 66,3 m², composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. A entrada dispõe de vídeo porteiro. As luzes e o sistema de som ambiente são controlados através de Google Assistant. Na sala, a família reúne-se e convive. Na cozinha, prepara as refeições. Os quartos servem para descansar e vestir. A fração situa-se no 1.º andar de um edifício com 6 pisos, com elevador. O edifício tem portas corta-fogo e sistema de som ambiente nas zonas comuns. Na envolvente existe comércio, serviços e transportes, com acesso às principais vias que ligam a Almada e a Lisboa onde os moradores fazem compras, recorrem a serviços do dia a dia e apanham transporte para se deslocar. O apartamento localiza-se no Laranjeiro, concelho de Almada, distrito de Setúbal, a curta distância de Almada e de Lisboa. Não perca esta oportunidade! C.E.: C Área Útil: 66,3 m2 Área Bruta: 72,71 m2 LU: 595 de 21/06/2021 Lic. AMI: 11745 Refª STB1418 https://www.dreamteam.com.pt/pt/imoveis/apartamento-t2-laranjeiro-almada_51557/ A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais. A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis. Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente. Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados. Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor. Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários. A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado. Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais. Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes. Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. #ref:STB1418

Viver a 5 minutos a pé da praia O seu novo lar em Santo António da Caparica! A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe uma fantástica novidade junto ao Mar. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, design moderno e qualidade de vida nos nossos novos apartamentos em Santo António da Caparica. Fase final de construção - Ultimas unidades T3 disponiveis. T3 com varanda, parqueamento e arrecadação individual. Descrição do apartamento: Salão 48,5m2, com cozinha estilo americano, completamente equipada, com varanda. Suite 17m2, roupeiro embutido, wc privativo com 4,6m2, e varanda. Quartos 15 e 17m2 ambos com roupeiro embutido, com varanda. Wc social 6,1m2. Excelente exposição solar. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado, confortável e energeticamente eficiente. Características Principais: Porta blindada com digicode Dierre, garantindo total segurança. Carpintarias lacadas em cozinhas e portas, com um toque elegante e contemporâneo. Eletrodomésticos Bosch, símbolo de desempenho e fiabilidade. Pavimento em vinil XL Aquastop Bestfloor, resistente e confortável. Cerâmicas Margres e Love, sinónimo de qualidade e bom gosto. Sanitários Roca e Ideal Standard com torneiras encastradas W7, para um ambiente moderno e funcional. Caixilharia em PVC oscilo-batente e estores elétricos, para maior conforto térmico e acústico. Ar-condicionado Mitsubishi com Wi-Fi e piso radiante nas casas de banho, para o máximo bem-estar o ano inteiro. Aquecimento de água por bomba de calor eficiente e sustentável. Teto falso com cortineiro e iluminação LED, criando uma atmosfera acolhedora e moderna. Infraestruturas para carregamento de carros elétricos. Domótica NOS Smart Home e alarme Securitas para total controlo e segurança. Fibra ótica para acesso à internet de alta velocidade. Qualidade de vida e sustentabilidade. Estes apartamentos combinam arquitetura contemporânea, materiais de alta qualidade e tecnologia inteligente, proporcionando um lar preparado para o futuro. A poucos minutos das praias, com excelentes acessos a Lisboa, serviços e comércio. Ideal para quem procura tranquilidade, qualidade e proximidade ao mar. Agende já a sua visita e descubra o conforto e a elegância de viver junto à praia, num espaço onde cada detalhe faz a diferença. A Fátima Cordeiro Imobiliária é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal, prestando apoio integral em todo o processo de financiamento desde a simulação até à escritura garantindo sempre a melhor solução para si. Live 5 minutes walk from the beach Your new home in Santo António da Caparica! Fátima Cordeiro Real Estate presents a fantastic new development by the sea. Discover the perfect balance between comfort, modern design and quality of life in our new apartments in Santo António da Caparica. Final phase of construction - Last 3-bedroom units available. 3-bedroom apartments with balcony, parking and individual storage unit. Apartment description: Living room 48.5m2, with fully equipped American-style kitchen and balcony. Suite 17m2, built-in wardrobe, private bathroom with 4.6m2, and balcony. Bedrooms 15 and 17m2, both with built-in wardrobes and balconies. Guest bathroom 6.1m2. Excellent sun exposure. Every detail has been carefully thought out to offer a sophisticated, comfortable and energy-efficient lifestyle. Main Features: Armored door with Dierre digital lock, guaranteeing total security. Lacquered cabinetry in kitchens and doors, with an elegant and contemporary touch. Bosch appliances, a symbol of performance and reliability. Bestfloor XL Aquastop vinyl flooring, resistant and comfortable. Margres and Love ceramics, synonymous with quality and good taste. Roca and Ideal Standard toilets with built-in W7 faucets, for a modern and functional environment. PVC tilt-and-turn windows and electric blinds, for greater thermal and acoustic comfort. Mitsubishi air conditioning with Wi-Fi and heated floors in bathrooms, for maximum well-being all year round. Water heating by heat pump efficient and sustainable. False ceiling with curtain rod and LED lighting, creating a cozy and modern atmosphere. Infrastructure for charging electric cars. NOS Smart Home home automation and Securitas alarm for total control and security. Fiber optic internet access for high speeds. Quality of life and sustainability. These apartments combine contemporary architecture, high-quality materials, and smart technology, providing a future-proof home. Just minutes from the beaches, with excellent access to Lisbon, services, and shops. Ideal for those seeking tranquility, quality, and proximity to the sea. Schedule your visit now and discover the comfort and elegance of living by the beach, in a space where every detail makes a difference. Fátima Cordeiro Imobiliária is a Credit Intermediary certified by the Bank of Portugal, providing full support throughout the financing process from simulation to deed signing, always guaranteeing the best solution for you. Vivez à 5 minutes à pied de la plage ! Votre nouveau chez-vous à Santo António da Caparica ! Fátima Cordeiro Real Estate vous présente un nouveau programme immobilier exceptionnel en bord de mer. Découvrez l’équilibre parfait entre confort, design moderne et qualité de vie dans nos nouveaux appartements à Santo António da Caparica. Dernière phase de construction : derniers appartements 3 chambres disponibles. Appartements 3 chambres avec balcon, parking et cave individuelle. Description de l’appartement : Séjour de 48,5 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et balcon. Suite de 17 m² avec placard intégré, salle de bains privative de 4,6 m² et balcon. Chambres de 15 et 17 m², chacune avec placard intégré et balcon. Toilettes invités de 6,1 m². Excellente exposition. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un style de vie raffiné, confortable et écoénergétique. Principales caractéristiques : Porte blindée avec serrure numérique Dierre, garantissant une sécurité optimale. Meubles de cuisine et portes laqués, pour une touche élégante et contemporaine. Électroménager Bosch, symbole de performance et de fiabilité. Revêtement de sol vinyle Bestfloor XL Aquastop, résistant et confortable. Céramiques Margres et Love, synonymes de qualité et de bon goût. Toilettes Roca et Ideal Standard avec robinetterie intégrée W7, pour un environnement moderne et fonctionnel. Fenêtres oscillo-battantes en PVC et stores électriques, pour un confort thermique et acoustique accru. Climatisation Mitsubishi avec Wi-Fi et plancher chauffant dans les salles de bains, pour un bien-être optimal toute l’année. Chauffage de l’eau par pompe à chaleur : performant et durable. Faux plafond avec tringle à rideaux et éclairage LED, créant une ambiance chaleureuse et moderne. Infrastructure de recharge pour véhicules électriques. Domotique NOS Smart Home et alarme Securitas pour une maîtrise et une sécurité totales. Accès internet fibre optique pour un débit élevé. Qualité de vie et durabilité. Ces appartements allient architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et technologies intelligentes, pour un confort durable. À quelques minutes des plages, avec un accès facile à Lisbonne, aux services et aux commerces. Idéal pour ceux qui recherchent calme, qualité et proximité de la mer. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le confort et l’élégance d’une vie en bord de mer, dans un espace où chaque détail compte. Fátima Cordeiro Imobiliária est un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal. Nous vous accompagnons tout au long du processus de financement, de la simulation à la signature de l’acte, en vous garantissant la meilleure solution. #ref:08.26

Excelente apartamento T3 na Sobreda! Apartamento T3 com uma área bruta privativa de 94,50 m2, localizado na Freguesia da Sobreda da Caparica, Concelho de Almada, Distrito de Setúbal, situado no 3º Andar de um edifício sem elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com 2 Varandas e vista desafogada, cozinha totalmente equipada com dispensa, 3 quartos (1 suite) e 2 instalações sanitárias completas. O edifício está localizado em Zona Habitacional consolidada, com comercio e serviços na envolvente tais como Cafés, Restaurantes, Supermercados, Centro de Saúde, Farmácia, Escolas, Bancos e áreas de Lazer na envolvente. Zona com boas acessibilidades, próxima dos principias acessos às vias rodoviárias que servem o concelho de Almada (Autoestradas A33 e A2 e IC 20), e com facilidade de acesso a vários transportes públicos, estando situada a cerca de 6 Km da Estação Ferroviária de Corroios e 8Km da Estação Ferroviária do Pragal, contando ainda com acesso a vários autocarros da Carris Metropolitana nas imediações do edifício. Contacto direto: José Isidoro Consultor Imobiliário (+351) (telefone) (Chamada para rede móvel nacional) E-mail: (email) Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por WhatsApp, através do nº de contacto acima indicado. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite! Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. English A superb three-bedroom flat in Sobreda! Three-bedroom flat with a gross private area of 94.50 m², located in the parish of Sobreda da Caparica, municipality of Almada, district of Setúbal, situated on the 3rd floor of a building without a lift. The property comprises an entrance hall, a living room with 2 balconies and unobstructed views, a fully fitted kitchen with a pantry, 3 bedrooms (1 en-suite) and 2 fully fitted bathrooms. The building is situated in an established residential area, with local amenities and services such as cafés, restaurants, supermarkets, a health centre, a pharmacy, schools, banks and leisure facilities in the vicinity. The area offers good transport links, close to the main access routes to the motorways serving the municipality of Almada (A33, A2 and IC 20), and with easy access to various public transport links, situated approximately 6 km from Corroios railway station and 8 km from Pragal railway station, with access to several Carris Metropolitana bus routes in the immediate vicinity of the building. Direct contact: José Isidoro Real Estate Agent (+351) (telefone) (Call to national mobile network) Email: (email) Choosing RE/MAX+ Vantagem means opting for the most efficient network of estate agents in the market, capable of advising and supporting you throughout the entire process of buying or renting your property. #ref:A-24856

Para venda: apartamento com três quartos e um generoso terraço, junto ao Tejo e às praias, inserido em prédio de 4 andares, no coração da Trafaria. Praticamente de origem, esta casa está pronta para ganhar uma nova vida e oferece a possibilidade de criar um espaço à sua medida, com uma ampla zona exterior que se funde com o interior através da zona social, uma característica cada vez mais rara de encontrar e também cada vez mais valorizada. O prédio encontra-se bem cuidado e a localização não podia ser mais prática: no centro da vila, com comércio local, serviços, cafés, restaurantes e transportes mesmo à porta. Aqui faz-se a vida a pé, com um ritmo tranquilo e uma vantagem difícil de ignorar o acesso rápido a Lisboa através de uma rápida viagem de barco. Sendo para muitos ainda um segredo bem guardado, a Trafaria está a crescer, a atrair novos olhares e investimento, mas sem perder a sua identidade. E é precisamente essa combinação autenticidade, proximidade à capital e potencial de valorização que torna este apartamento especialmente interessante, seja para viver, seja para investir. Aproveite agora esta oportunidade. Contacte-me. #ref:C0222-06824

Este charmoso apartamento T3, localizado em Laranjeiro e Feijó, Almada, Setúbal, foi totalmente recuperado, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor. Com uma área bruta privativa de 63,89 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. A zona social integra uma sala e cozinha em open space com 22,20 m², ambas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador ecológico. A área de serviço conta ainda com máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe de três quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m², ideais para acomodar a família ou para criar um espaço de trabalho dedicado. A casa de banho está equipada com lavatório, cabine de duche e sanita. Os acabamentos incluem janelas em PVC com sistema oscilobatente, vidro duplo e estores elétricos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. O pavimento flutuante confere uniformidade e requinte aos espaços interiores. Com duas frentes solares, o imóvel beneficia de uma ótima exposição solar e ventilação natural. O edifício não dispõe de elevador. Uma excelente oportunidade para quem procura um lar renovado e bem localizado. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto. #ref:APA_493

T3 COM 2 GRANDES VARANDAS | FEIJÓ APARTAMENTO T3 | FEIJÓ | 295.000 € Apresentamos este agradável apartamento T3 na Rua Afonso de Paiva, no Feijó, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação familiar com uma localização prática, bons acessos e, sobretudo, um espaço exterior pouco comum nesta tipologia. Com 79 m² de área interior e 14,5 m² distribuídos por duas grandes varandas, este apartamento oferece uma área exterior generosa, ideal para criar uma zona de refeições, espaço de lazer, plantas ou simplesmente desfrutar do ar livre. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * Tipologia T3 * 79 m² de área interior * 14,5 m² de varandas * 3 quartos * Sala * Cozinha * Casas de banho * Hall de entrada * Excelente potencial de organização e aproveitamento dos espaços As duas varandas são, sem dúvida, uma das grandes mais-valias deste imóvel, proporcionando uma extensão natural da casa e maior qualidade de vida no dia a dia. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO FEIJÓ Localizado na Rua Afonso de Paiva, o apartamento encontra-se numa zona residencial consolidada, com uma grande variedade de comércio, serviços e equipamentos na envolvente. No dia a dia terá facilidade de acesso a: COMÉRCIO E SERVIÇOS Supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias, bancos e diversos serviços encontram-se a curta distância. A proximidade do Almada Fórum acrescenta ainda uma oferta muito completa de comércio, restauração, cinema, serviços e entretenimento. ESCOLAS E EDUCAÇÃO A zona dispõe de diversos estabelecimentos de ensino, tornando esta localização particularmente interessante para famílias com crianças e jovens. LAZER E DESPORTO O Parque da Paz é uma das grandes referências de Almada para caminhadas, corrida, exercício ao ar livre e momentos de lazer em família. A proximidade da Costa da Caparica permite ainda usufruir facilmente das praias e de toda a oferta de lazer da zona. EXCELENTES ACESSOS A localização é particularmente conveniente para quem necessita de se deslocar diariamente para Lisboa. A partir do Feijó tem acesso rápido às principais vias rodoviárias: A2 | A33 | IC20 | Ponte 25 de Abril permitindo uma ligação prática a Almada, Lisboa, Seixal e restantes zonas da Margem Sul. A proximidade de transportes públicos e da rede ferroviária da região permite ainda optar por transportes coletivos nas deslocações para Lisboa. UMA CASA PARA A FAMÍLIA A combinação entre 3 quartos, 79 m² de área interior e 14,5 m² de varandas torna este apartamento particularmente interessante para quem procura uma casa familiar sem abdicar de espaço exterior. As duas grandes varandas permitem criar diferentes ambientes desde uma zona de refeições e convívio até um espaço de descanso ou lazer. 295.000 € 79 m² interiores + 14,5 m² de varandas Uma oportunidade para viver numa zona consolidada de Almada, com tudo o que precisa no quotidiano e excelentes ligações a Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T3 no Feijó. A sua casa, a minha missão! Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:DWL-915

CLASSICA Moradia Exclusiva, Fantástica e Única! HERDADE DE AROEIRA ! Uma combinação entre o charme clássico português e soluções modernas de sustentabilidade. Com 634 m² de área bruta e inserida num lote de 1548m². Uma sala ampla com mezanino cheia de luz Piscina privada para dias de verão Sauna para relaxar nos dias frios Carregamento para carro elétrico Um condomínio rodeado de natureza Dois campos de golfe Praias incríveis a poucos minutos Um lugar onde os amigos ficam mais tempo. Onde as crianças brincam livres. Onde cada dia parece férias. Totalmente renovada, apresenta: Sala principal com pé-direito de 6 metros e luminosidade excecional; Amplas salas com madeira nobre; Edifício independente com spa privado: sauna e banho frio; Aquecimento de piso radiante com controlo independente em cada divisão; Ar Condicionado; Painéis solares e bomba de calor Daikin; Furo de água próprio; Certificação energética A Elevada eficiência energética e custos de funcionamento significativamente reduzidos. Localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, apenas a 25 minutos de Lisboa e perto das praias da Costa da Caparica, esta propriedade garante privacidade, conforto e qualidade de vida. Precisa de apoio no crédito habitação? Através da GOLD by Maxfinance, poderá contar com acompanhamento personalizado e gratuito na intermediação de crédito, tornando todo o processo mais simples e tranquilo. Ao escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM, conta com acompanhamento profissional, transparente e próximo em todas as etapas do seu projeto imobiliário. Mónica Lacerda +(351).,9.,1.,1.,7.,0.,2.,5.,6.,5., English: CLASSIC Exclusive, Extraordinary and One-of-a-Kind Villa! HERDADE DA AROEIRA! A unique combination of classic Portuguese charm and modern sustainable solutions. With 634 m² of gross built area, set on a generous 1,548 m² plot. A spacious, light-filled living room with mezzanine Private swimming pool for unforgettable summer days Sauna to relax and unwind during colder days Electric vehicle charging point A gated community surrounded by nature Two golf courses Incredible beaches just minutes away A place where friends stay a little longer. Where children can play freely. Where every day feels like a holiday. Fully renovated, the property features: Main living room with 6-metre-high ceilings and exceptional natural light; Spacious living areas with high-quality natural wood finishes; Independent building with a private spa, including sauna and cold plunge; Underfloor heating with independent temperature control in each room; Air conditioning; Solar panels and Daikin heat pump; Private water well; Energy Efficiency Rating A; High energy efficiency and significantly reduced running costs. Located in the prestigious Herdade da Aroeira, just 25 minutes from Lisbon and close to the beaches of Costa da Caparica, this property offers privacy, comfort and an exceptional quality of life. Need assistance with your mortgage? Through GOLD by Maxfinance, you can benefit from personalised and free-of-charge support with mortgage brokerage, making the entire process simpler and more reassuring. By choosing RE/MAX +VANTAGEM Group, you can rely on professional, transparent and personalised support throughout every stage of your real estate journey. Mónica Lacerda +3.,5.,1.,9.,1.,1.,7.,0.,2.,5.,6.,5., Ucraniano: , , ! HERDADE DA AROEIRA! . 634 ² 1 548 ². , , , . . . , : 6 ; ; SPA-, ; ; ; Daikin; ; A; . Herdade da Aroeira, 25 Costa da Caparica, , . ? GOLD by Maxfinance , . RE/MAX +VANTAGEM Group, , . Mónica Lacerda +3.,5.,1.,9.,1.,1.,7.,0.,2.,5.,6.,5., #ref:M-30197

- Sala ampla e luminosa, perfeita para criar dois ambientes distintos: sala de estar e zona de refeições. - Cozinha espaçosa, totalmente equipada, com excelente capacidade de arrumação e acesso a uma varanda estreita e comprida, ideal para armazenamento adicional. - Três varandas, uma delas fechada e atualmente utilizada como um prático escritório. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511215-2

APARTAMENTO T3 ALMADA T3 Totalmente Remodelado | Mobilado | | Suíte | Metro a 5 Minutos | Vista Desafogada | Laranjeiro Almada Descubra este elegante apartamento T3 totalmente remodelado em 2024, situado no coração do Laranjeiro, numa das zonas mais procuradas de Almada, onde conforto, acessibilidade e qualidade de vida se unem na perfeição. Localizado no 11.º andar de um edifício de referência, muito estimado e com excelente apresentação, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, vistas desafogadas e ambiente tranquilo acima da cidade. Com uma remodelação moderna e cuidada, o apartamento apresenta acabamentos atuais, divisões acolhedoras e uma excelente distribuição dos espaços. Com entrada de acesso ao apartamento através de código de segurança, oferecendo maior tranquilidade aos moradores. A zona social oferece uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha, funcional e moderna, conta com marquise e está equipada com eletrodomésticos de encastre praticamente novos, incluindo placa vitrocerâmica a gás, forno, exaustor, e esquentador. Três quartos, sendo um deles suite, proporcionando maior conforto e privacidade. Dispõe ainda de três casas de banho completas, um verdadeiro diferencial para famílias ou para quem valoriza comodidade no dia a dia. O prédio encontra-se em excelente estado de conservação, com entrada de acesso ao apartamento através de código de segurança, oferecendo maior tranquilidade aos moradores. O hall do edifício apresenta uma imagem moderna e cuidada, reforçando a qualidade do condomínio. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: A apenas 5 minutos a pé da estação de Metro do Laranjeiro Próximo de comércio, supermercados, escolas, serviços e restauração Excelentes acessos à A2 e N10 Transportes públicos à porta Junto ao Parque Urbano José Afonso, ideal para lazer, caminhadas e atividades ao ar livre Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com forte procura e elevada valorização. Áreas, localização e estado de conservação tornam este apartamento numa oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Licença de Utilização n.º 449/1992 ******************************************************************************** T3 APARTMENT ALMADA Fully Renovated T3 | Suite | Metro 5 Minutes Away | Unobstructed View | Laranjeiro Almada Discover this elegant fully renovated T3 apartment in 2024, located in the heart of Laranjeiro, one of the most sought-after areas of Almada, where comfort, accessibility, and quality of life come together perfectly. Located on the 11th floor of a landmark building, highly valued and excellently maintained, this property stands out for its natural light, unobstructed views, and tranquil environment above the city. With a modern and careful renovation, the apartment features contemporary finishes, cozy rooms, and an excellent space distribution. The apartment entrance is accessed by a security code, offering greater peace of mind to residents. The social area offers a spacious and bright living room, ideal for family moments or for entertaining friends. The functional and modern kitchen includes a balcony and is equipped with appliances Practically new built-in appliances, including a gas ceramic hob, oven, extractor fan, and water heater. Three bedrooms, one of which is a suite, providing greater comfort and privacy. It also has three full bathrooms, a real advantage for families or for those who value convenience in daily life. Possibility of being sold fully furnished. The building is in excellent condition, with apartment access through a security code, offering greater peace of mind to residents. The building hall presents a modern and well-maintained image, reinforcing the quality of the condominium. The location is one of the main highlights of this property: Just a 5-m... #ref:A-30910

Empreendimento Aroeira Blanc Villas residencial com 15 moradias na Aroeira, situado numa zona tranquila e em crescimento, envolvido por espaços verdes e pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Dispõe de 2 estacinamentos e piscina. A sua localização privilegiada, próxima da Aroeira Golf Resort, comércio, serviços e escolas, bem como das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, aliada aos bons acessos a Almada, Lisboa e principais vias rodoviárias, torna-o ideal para habitação própria ou investimento. Arquitetura: S+A Saraiva + Associados Previsão de conclusão 1º trimestre de 2028 #ref:CAS_1271

Localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Almada, este penthouse T4, concluído em 2026, oferece uma combinação harmoniosa de design contemporâneo, acabamentos premium e funcionalidade para o dia a dia. Desenvolvido por uma empresa de construção com mais de 30 anos de experiência, foi concebido para quem valoriza qualidade, conforto e uma excelente ligação à cidade. Situado no último piso habitacional do edifício, o apartamento beneficia de um elevado nível de privacidade, tendo apenas o seu escritório privativo e respetivo terraço no piso superior. Com aproximadamente 196 m² de área total, a propriedade combina espaços interiores generosos com agradáveis áreas exteriores, arrecadação privativa e dois lugares de estacionamento. A distribuição interior foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e fluidez. A residência dispõe de três elegantes suítes, um quarto adicional, uma casa de banho social e uma ampla zona de estar em open space, onde cozinha, sala de jantar e sala de estar se integram de forma natural. As amplas superfícies envidraçadas prolongam o espaço interior para o terraço, criando o ambiente ideal para convívio e momentos de lazer em família. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Siemens de gama premium e é complementada por despensa e lavandaria independentes. A atenção ao detalhe é evidente em toda a habitação. Pavimentos em madeira, revestimentos Porcelanosa, carpintarias por medida, caixilharias com vidro triplo, climatização Mitsubishi e sistema integrado de domótica foram selecionados para proporcionar uma experiência residencial de elevado nível. As casas de banho distinguem-se pelas suas dimensões generosas e pelos elegantes acabamentos em pedra natural, transmitindo uma sensação de conforto e sofisticação discreta. Como elemento diferenciador, a propriedade inclui um escritório privativo no piso superior, com terraço próprio e vistas desafogadas sobre Almada. Um espaço versátil, ideal para trabalho remoto, atelier criativo ou simplesmente como refúgio privado. A localização oferece uma conveniência excecional. Escolas, serviços de saúde, cafés, restaurantes, comércio local, transportes públicos e um novo supermercado Pingo Doce encontram-se a poucos passos de distância. O centro histórico de Lisboa fica a aproximadamente 15 minutos, enquanto as praias da Costa da Caparica podem ser alcançadas em tempo semelhante, proporcionando um equilíbrio raro entre vida urbana e proximidade ao mar. Com Certificação Energética A, especificações técnicas de elevada qualidade e uma localização privilegiada, esta residência representa uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida moderno na Margem Sul. Características Técnicas Distribuição do Apartamento Tipologia T4 Área Bruta Privativa: 169,19 m² Área Exterior: 26,70 m² Área Total: 195,89 m² 3 suítes 1 quarto adicional 4 casas de banho Sala e cozinha em open space com 53,80 m² Varandas e terraços Escritório privativo no piso superior (16,60 m²) Terraço privativo junto ao escritório (8,00 m²) Dois lugares de estacionamento em garagem subterrânea Conforto Térmico e Acústico Caixilharia SAPA com corte térmico Vidros triplos acústicos Elevado isolamento térmico Excelente isolamento sonoro entre interior e exterior Pavimento Quick-Step com isolamento em cortiça para maior conforto acústico Certificado energético: A Climatização e Conforto Sistema centralizado de ar condicionado Mitsubishi Elevada eficiência energética Excelente luminosidade natural através de amplas superfícies envidraçadas Ventilação cruzada através das duas frentes do edifício Domótica Sistema integrado de domótica Controlo remoto da iluminação Controlo remoto dos estores elétricos Gestão da climatização através de smartphone Monitorização de segurança através de aplicação móvel Sistema UPS para funções essenciais em caso de falha elétrica Segurança Videoporteiro Controlo inteligente de acessos Sistema de deteção de intrusão Sistema de deteção de incêndio Sistema de deteção de inundações Monitorização integrada na plataforma de domótica Acabamentos Interiores Pavimento Quick-Step premium Revestimentos de parede e pavimento Porcelanosa Casas de banho com acabamentos em pedra natural Carpintarias e mobiliário por medida Marcenaria de elevada qualidade Design contemporâneo e minimalista Cozinha Conceito open space Eletrodomésticos Siemens premium Forno Micro-ondas Frigorífico Congelador Exaustor Máquina de lavar loiça Despensa independente Lavandaria independente Aspiração central Estacionamento e Arrecadação Dois lugares de estacionamento privativos em garagem subterrânea Arrecadação privativa (9,50 m²) Infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos Localização Metro a curta distância a pé Aproximadamente 15 minutos da Praça do Comércio, em Lisboa Aproximadamente 15 minutos das praias da Costa da Caparica Novo supermercado Pingo Doce em frente ao edifício Próximo de escolas, serviços de saúde, bancos, restaurantes e comércio local Contacte-nos para conhecer este apartamento ou as restantes tipologias disponíveis, desde T1 a T5, e encontrar a solução que melhor se adapta às suas necessidades. A Keller Williams disponibiliza consultores imobiliários dedicados para acompanhar todo o processo de compra, desde a visita ao imóvel até à escritura, garantindo um serviço profissional, transparente e orientado para as necessidades de cada cliente. Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa. Contacte-nos para mais informações. #ref:KWPT-033879

A Fatima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma novidade! Excelente oportunidade de investimento, Apartamento T1 em Cacilhas, próximo de todo o tipo de transportes, com possibilidade de ser vendido mobilado e equipado, com licença de Alojamento local. Localizado em Prédio histórico de Almada, local onde nasceu o escritor Romeu Correia, este edifício faz parte da História de Almada. Completamente remodelado em 2013, este apartamento conta com janelas em vidro duplo e portadas originais, canalização e parte elétrica e tecnológica recente. Sala com cozinha integrada equipada com todos os eletrodomésticos, completamente elétrico. Quarto com pavimento flutuante. Hall de quarto com roupeiro. Wc completo com banheira. Este imóvel é um rés do chão com entrada completamente independente do prédio, o que torna este imóvel bastante procurado para o investimento turístico. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Sobre Nós A Fátima Cordeiro Imobiliária é mediadora de crédito autorizada pelo Banco de Portugal, oferecendo acompanhamento completo em todo o processo de financiamento desde a simulação até à escritura. Garantimos as melhores condições e um serviço personalizado, transparente e de confiança. Fatima Cordeiro Real Estate presents another new property for you! Excellent investment opportunity: a one-bedroom apartment (T1) that can be sold furnished and equipped, with a local accommodation license. Located in a historic building in Almada, the birthplace of the writer Romeu Correia, this building is part of Almada’s history. Completely renovated in 2013, this apartment features original double-glazed windows and shutters, and recent plumbing, electrical, and technological upgrades. Living room with integrated kitchen equipped with all appliances, fully electric. Bedroom with laminate flooring. Hallway with wardrobe. Full bathroom with bathtub. This property is a ground-floor unit with a completely independent entrance from the building, making it highly sought after for tourist investment. Don’t miss this opportunity and schedule your visit now! About Us Fatima Cordeiro Real Estate is a credit broker authorized by Banco do Brasil, offering complete support throughout the financing process from simulation to deed signing. We guarantee the best conditions and personalized, transparent, and reliable service. L’agence immobilière Fatima Cordeiro vous présente un nouveau bien ! Excellente opportunité d’investissement : un appartement T1 meublé et équipé, avec licence d’hébergement touristique. Situé dans un immeuble historique d’Almada, ville natale de l’écrivain Romeu Correia, cet immeuble fait partie intégrante du patrimoine local. Entièrement rénové en 2013, cet appartement conserve ses fenêtres et volets d’origine à double vitrage, et bénéficie de récentes améliorations au niveau de la plomberie, de l’électricité et des équipements technologiques. Séjour avec cuisine intégrée entièrement équipée (électroménager). Chambre avec parquet stratifié. Couloir avec placard. Salle de bain complète avec baignoire. Ce bien, situé au rez-de-chaussée et disposant d’une entrée indépendante, est particulièrement recherché pour les investissements touristiques. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! À propos de nous L’agence immobilière Fatima Cordeiro est un courtier en crédit agréé par la Banque du Brésil (Banco do Brasil). Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de financement, de la simulation à la signature de l’acte. Nous garantissons les meilleures conditions et un service personnalisé, transparent et fiable. #ref:47.26/ALL

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma fantástica novidade! O valor deste apartamento está enquadrado no apoio do estado, ao Jovens até aos 35 anos para financiamento 100%. Apartamento T2 remodelado, localizado no coração da Praça Gil Vicente. Zona com todas as comodidades: farmácias, escolas, transportes (incl. metro de superfície) e comércio tradicional. Situado no 6.º andar de prédio com elevador, oferece uma belíssima vista sobre a fonte luminosa e o rio, com ótima exposição solar. Descrição: Hall de entrada: 6 m², com despensa. Sala de estar: 27 m², pavimento flutuante, acesso a ampla varanda aberta. Quartos: 14 m² e 7 m², ambos com roupeiros e pavimento flutuante. Cozinha: 8,6 m², equipada, com acesso a varanda fechada. WC: 4 m², com base de duche. Equipamento: janelas com vidro duplo e videoporteiro. O valor deste apartamento está enquadrado no apoio do estado, ao Jovens até aos 35 anos para financiamento 100%. Sobre Nós A Fátima Cordeiro Imobiliária é mediadora de crédito autorizada pelo Banco de Portugal, oferecendo acompanhamento completo em todo o processo de financiamento desde a simulação até à escritura. Garantimos as melhores condições e um serviço personalizado, transparente e de confiança. Fátima Cordeiro Real Estate presents another fantastic new property! The price of this apartment qualifies for state support for young people up to 35 years old, offering 100% financing. Renovated 2-bedroom apartment located in the heart of Praça Gil Vicente. The area offers all amenities: pharmacies, schools, transport (including light rail) and traditional shops. Situated on the 6th floor of a building with an elevator, it offers a beautiful view of the illuminated fountain and the river, with excellent sun exposure. Description: Entrance hall: 6 m², with pantry. Living room: 27 m², laminate flooring, access to a large open balcony. Bedrooms: 14 m² and 7 m², both with wardrobes and laminate flooring. Kitchen: 8.6 m², equipped, with access to an enclosed balcony. Bathroom: 4 m², with shower tray. Equipment: double-glazed windows and video intercom. The value of this apartment qualifies for state support for young people up to 35 years old, providing 100% financing. About Us Fátima Cordeiro Imobiliária is a credit brokerage authorized by Banco do Brasil, offering complete support throughout the financing process from simulation to deed signing. We guarantee the best conditions and personalized, transparent, and reliable service. L’agence immobilière Fátima Cordeiro vous présente un superbe appartement neuf ! Le prix de cet appartement est éligible à une aide de l’État pour les jeunes de moins de 35 ans, avec un financement à 100 %. Appartement rénové de 2 chambres situé en plein cœur de la Praça Gil Vicente. Le quartier offre toutes les commodités : pharmacies, écoles, transports (dont le tramway) et commerces traditionnels. Situé au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre une vue magnifique sur la fontaine illuminée et le fleuve, et bénéficie d’une excellente luminosité. Description : Hall d’entrée : 6 m², avec cellier. Séjour : 27 m², parquet stratifié, accès à un grand balcon ouvert. Chambres : 14 m² et 7 m², toutes deux avec placards et parquet stratifié. Cuisine : 8,6 m², équipée, avec accès à un balcon fermé. Salle de bains : 4 m², avec receveur de douche. Équipements : fenêtres à double vitrage et interphone vidéo. La valeur de cet appartement est éligible à une aide de l’État pour les jeunes de moins de 35 ans, offrant un financement à 100 %. À propos de nous Fátima Cordeiro Imobiliária est un courtier en crédit agréé par Banco do Brasil, vous accompagnant tout au long de votre projet de financement, de la simulation à la signature de l’acte. Nous vous garantissons les meilleures conditions et un service personnalisé, transparent et fiable. #ref:40.26

T3 no Feijó junto à Escola Básica Excelente localização Apresentamos este agradável apartamento T3 no Feijó, situado numa zona residencial tranquila e com uma localização extremamente conveniente, mesmo junto à Escola Básica. Localizado no 3.º andar, em prédio sem elevador, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, contando com três quartos e duas casas de banho, uma vantagem importante para o dia a dia de uma família. A sua localização permite ter escolas, comércio, serviços, transportes e outras comodidades a poucos minutos de distância, tornando-o uma excelente opção para quem procura praticidade e qualidade de vida. O imóvel não dispõe de garagem, mas beneficia de uma localização que permite fácil acesso às principais vias e serviços da zona. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada e procurada do Feijó. Marque já a sua visita e venha conhecer este T3! #ref:APT_12002

MORADIA T4 COM PISCINA | AROEIRA Construção em estado avançado | Arquitetura contemporânea | Acabamentos premium Uma moradia pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, numa zona tranquila de moradias novas na Aroeira. Características principais Lote: 319 m² Área bruta de construção: 180,70 m² Área de jardins: 232 m² Moradia T4 distribuída por 2 pisos Orientação solar Sudeste Piscina privativa com excelente exposição solar Jardim e várias zonas exteriores de lazer Garagem fechada + zona de lavandaria Materiais e acabamentos de elevada qualidade Piso 0 Hall de entrada Ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade Cozinha integrada na zona social 1 quarto Casa de banho Acesso direto às zonas exteriores Garagem fechada Zona de lavandaria A zona social foi projetada para criar uma ligação natural com o jardim, terraço e piscina, tornando o exterior uma verdadeira extensão da casa. Piso 1 3 quartos Espaços de circulação bem distribuídos Casas de banho Acesso a espaços exteriores/terraços Zona privada perfeitamente separada da área social Exterior O espaço exterior é um dos grandes destaques desta moradia: Piscina privativa Jardim Excelente exposição solar Zona para refeições e convívio Espaços de estar e lazer Ambiente privado e tranquilo Localização | Aroeira Situada numa rua tranquila, rodeada por moradias novas, numa zona residencial de referência. Próxima das praias da Costa da Caparica Campos de golfe da Aroeira Pinhal e natureza Cerca de 30 minutos de Lisboa Próxima de escolas e serviços Uma moradia para quem procura Modernidade Privacidade Piscina Jardim Qualidade Conforto Moradia em construção e já em estado avançado de execução. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701515-101

Apartamento T3, remodelado com duas frentes solares Excelente Oportunidade! Descubra este acolhedor apartamento T3 remodelado, situado numa zona residencial tranquila da Margem Sul, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa e a todas as comodidades essenciais do dia a dia. Com excelentes acessibilidades, o imóvel beneficia de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros, garantindo deslocações rápidas e práticas. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, esta localização combina conforto urbano com um estilo de vida mais calmo e equilibrado. Na envolvente encontrará escolas, comércio local, supermercados, centros comerciais, serviços de saúde e espaços de lazer, tornando esta uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com uma área bruta de 64 m², este apartamento destaca-se pela abundante luz natural ao longo de todo o dia e pela funcional distribuição dos espaços. Composição: - Sala ampla; - Cozinha, com potencial para conceito open-space; - 3 quartos; - Casa de banho completa com janela; Inserido em prédio de construção tradicional, sem elevador, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade segura de valorização e rentabilidade. Destaques: - Apartamento totalmente remodelado; - Duas frentes solares; - Excelente exposição solar e luminosidade natural; - Zona calma e bem servida de comércio e transportes; - Ótimo potencial de valorização; - Ideal para investimento ou primeira habitação. Área útil: 63.89 m² Certificação energética: C Para mais informações ou agendamento de visita, indique a referência interna 2242. Agende já a sua visita! Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita ao sábado, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. _________________ 3 bedroom flat, refurbished with two solar fronts Excellent Opportunity! Discover this cosy refurbished 3 bedroom flat, located in a quiet residential area of the South Bank, ideal for those looking for quality of life without giving up proximity to Lisbon and all the essential amenities of everyday life. With excellent accessibility, the property benefits from a wide network of public transport, including train, Metro Sul do Tejo and buses, ensuring quick and practical travel. Just minutes from the beaches of Costa da Caparica, this location combines urban comfort with a calmer and more balanced lifestyle. In the surroundings you will find schools, local shops, supermarkets, shopping centres, health services and leisure spaces, making this an excellent option for both own housing and investment. With a gross area of 64 m², this flat stands out for its abundant natural light throughout the day and for the functional distribution of spaces. Composition: - Large living room - Kitchen, with potential for open-space concept; - 3 bedrooms - Full bathroom with window; Inserted in a traditional construction building, without a lift, this property presents itself as a safe opportunity for appreciation and profitability. Highlights: - Fully refurbished flat; - Two sunfronts; - Excellent sun exposure and natural light; - Quiet area well served by commerce and transport; - Great potential for appreciation; - Ideal for investment or first home. Living Area: 63.89 m² Energy certification: C For more information or to schedule a visit, please indicate the internal reference 2242. Schedule your visit now! Information entered by computer routine must be later confirmed. Come visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Schedule your visit on Saturday, by appointment. Consult our usual means of dissemination and the institutional website. #ref:2242

EXCELENTE APARTAMENTO T3 NA SOBREDA! Apartamento T3 com uma área bruta privativa de 94,50 m2, localizado na freguesia da Sobreda da Caparica, concelho de Almada, distrito de Setúbal, situado no 3º andar de um edifício sem elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com 2 varandas e vista desafogada, cozinha totalmente equipada com despensa, 3 quartos (1 suite) e 2 instalações sanitárias completas. O edifício está localizado em zona habitacional consolidada, com comércio e serviços na envolvente tais como Cafés, Restaurantes, Supermercados, Centro de Saúde, Farmácia, Escolas, Bancos e áreas de lazer na envolvente. Zona com boas acessibilidades, próxima dos principais acessos às vias rodoviárias que servem o concelho de Almada (Autoestradas A33 e A2 e IC 20), e com facilidade de acesso a vários transportes públicos, estando situada a cerca de 6 Km da estação ferroviária de Corroios e a 4 Km da estação ferroviária do Pragal, contando ainda com acesso a vários autocarros da Carris Metropolitana nas imediações do edifício. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124001200-21

Moradia de arquitetura contemporânea , implantada num lote de 1.240 m2. A moradia está em irrepreensível estado de conservação e foi projetada para ter um layout muito apelativo em termos de vivência familiar: PISO 0 - Sala/ Sala de jantar/ IS social/ Cozinha/ Suíte principal e closet PISO 1 - Sala em mezanine/ 4 quartos em conjuntos de 2 com uma IS para cada conjunto. PISO - 1 - sala de jogos e ginásio/ garagem para 5 carros JARDIM com piscina e zona de refeições coberta com barbecue. A localização da Moradia é privilegiada pois está em frente a um lago artificial de captação de água o que dá uma imagem de grande tranquilidade com a piscina virada para este cenário. Excelente exposição solar Nascente / Poente com sol na zona da piscina até ao final do dia. O CONDOMÍNIO: A Herdade da Aroeira é um condomínio fechado que fica a 20 m apenas de Lisboa. Possui 2 campos de golf, cortes de Ténis, um Hotel recém-inaugurado, vasta zona de pinhal e fica apenas a 3 minutos das praias da Fonte da Telha e de toda a costa de mar. Tem um serviço de Excelência com uma área comercial dentro da Herdade, com Supermercado, Lavandaria, Café, Restaurante, Cabeleireiro, Estética, Boutique, Parafarmácia, Caixa Multibanco, etc... Venha conhecer! #ref:KWPT-016082

Descubra esta fantástica casa situada numa das zonas mais desejadas de Almada - Charneca da Caparica. Com uma área generosa de cerca de 330m², esta moradia é perfeita para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida, a menos de 5 minutos da praia. Principais Características: 3 Quartos 2 Casas de banho 1 Sala de estar ampla 1 Sala de jantar acolhedora Despensa e lavandaria Garagem com área bastante generosa Jardim, terraço e pátio - ideal para momentos em família e com amigos Localização Privilegiada: Situada perto de todas as comodidades e rodeada de espaços verdes, esta moradia está a poucos minutos das paradisíacas praias da Cabana do Pescador, Praia do Rei e Fonte da Telha entre outras. Para os amantes do mar e matas este é o refúgio perfeito. Com fácil acesso ao centro da cidade e transportes, é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade urbana. Nota: Moradia com legalização em curso e ainda sem licença de utilização Agende já a sua visita! Uma oportunidade única na Charneca da Caparica! ---------------------------------------------------------------------------------- Discover this fantastic house located in one of the most sought-after areas of Almada - Charneca da Caparica. With a generous area of around 330m², this property is perfect for families looking for space, comfort, and quality of life, just 5 minutes from the beach. Main Features: 3 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Spacious living room 1 Cozy dining room Pantry and laundry room Garage with a very generous area Garden, terrace, and patio - ideal for moments with family and friends Prime Location: Located close to all amenities and surrounded by green spaces, this home is just minutes away from the stunning beaches of Cabana do Pescador, Praia do Rei, and Fonte da Telha, among others. For sea and nature lovers, this is the perfect retreat. With easy access to the city center and public transport, it offers the perfect balance between tranquility and urban convenience. Note: Property with legalization in progress. Schedule your visit today! A unique opportunity in Charneca da Caparica! #ref:KWPT-024944

Descubra este elegante apartamento T4, concebido para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica a poucos minutos de Lisboa e das praias da Costa da Caparica. Localizado no 4.º andar, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural, maior privacidade e uma distribuição cuidadosamente pensada para um estilo de vida contemporâneo. Com 173,66 m² de área bruta privativa e 26 m² de áreas exteriores, esta residência destaca-se pelas suas dimensões generosas, acabamentos de elevada qualidade e conforto em cada detalhe. Destaques do imóvel: Sala e cozinha em open space com 55,40 m² 3 suites com casas de banho privativas Quarto adicional ideal para família, hóspedes ou escritório 2 terraços privativos com 26 m² de área exterior Home office privativo no piso superior com 16 m² Terraço exclusivo de apoio ao home office Despensa 2 lugares de estacionamento Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade Excelente exposição solar Espaços amplos e funcionais para toda a família Áreas: Área Bruta Privativa: 173,66 m² Área Exterior: 26,00 m² Área Total: 199,66 m² Home Office: 16,00 m² Terraço do Home Office: 6,40 m² Localização privilegiada Situado numa zona em forte valorização, este empreendimento oferece excelentes acessos à Ponte 25 de Abril, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 15 minutos. Nas proximidades encontrará escolas, comércio, serviços, transportes públicos, zonas verdes e algumas das melhores praias da região. Este apartamento integra um empreendimento exclusivo com várias frações T4 disponíveis. Contacte-nos para conhecer as diferentes opções, áreas, orientações solares e valores disponíveis, encontrando a solução que melhor se adapta às suas necessidades. Para além das características aqui apresentadas, este imóvel oferece inúmeras vantagens adicionais relacionadas com a qualidade de construção, conforto, eficiência energética, acabamentos premium, comodidades do empreendimento e qualidade de vida da localização. Solicite a brochura completa para conhecer todos os detalhes, plantas, mapa de acabamentos, disponibilidade atualizada e restantes benefícios deste projeto exclusivo. A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Contacte-nos para receber a brochura digital completa e agendar a sua visita privada. #ref:KWPT-033857

A Fátima Cordeiro apresenta-lhe mais um fantástico imóvel T2, remodelado, com suíte, sala em open space em prédio com elevador no centro da Costa da Caparica Este apartamento de tipologia T2, acabado de remodelar, está localizado a apenas 5 minutos a pé da praia, oferecendo o melhor da vida costeira sem abrir mão da comodidade. Zona tranquila, próxima de comércio, serviços e transportes públicos regulares. Excelente ligação a Lisboa: a poucos minutos de carro ou transporte público, incluindo autocarros frequentes e fácil acesso à Ponte 25 de Abril, tornando o centro da cidade acessível em cerca de 20-30 minutos. Proximidade de escolas, supermercados e centros de saúde, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. Uma oportunidade única para quem deseja viver junto ao mar, sem perder a ligação à cidade. Características do imóvel Sala e cozinha em openspace com 34m2 com varanda aberta 1 quarto suite com 2 roupeiros 15,40m2, wc privativo com 4,20m2 1 quarto com roupeiro com 10m2, varanda aberta. 1 wc social com 3,5m2 2 ótimas varandas com 6 e 5m2 Arrecadação independente com 8m2 O apartamento foi alvo de remodelação total incluindo canalização e eletricidade. Todo o apartamento tem, caixilharia em pvc oscilo batentes com corte térmico e acústico, estores eléctricos, tetos falsos com luzes Led, casas de banho com louças suspensas e acabamentos modernos e atuais, cozinha com móveis lacados e totalmente equipada, chão vinílico em toda o imóvel, pré-instalação de AC, porta blindada, caixa tecnológica. Sobre Nós A Fátima Cordeiro Imobiliária é mediadora de crédito autorizada pelo Banco de Portugal, oferecendo acompanhamento completo em todo o processo de financiamento desde a simulação até à escritura. Garantimos as melhores condições e um serviço personalizado, transparente e de confiança. Fátima Cordeiro presents to you another fantastic 2-bedroom apartment, renovated, with en-suite bathroom, open-plan living room in a building with elevator in the center of Costa da Caparica. This newly renovated 2-bedroom apartment is located just a 5-minute walk from the beach, offering the best of coastal living without sacrificing convenience. Quiet area, close to shops, services and regular public transport. Excellent connection to Lisbon: a few minutes by car or public transport, including frequent buses and easy access to the 25th of April Bridge, making the city center accessible in about 20-30 minutes. Proximity to schools, supermarkets and health centers, offering all the convenience for everyday life. A unique opportunity for those who want to live by the sea without losing connection to the city. Property Features Open-plan living room and kitchen with 34m2 and open balcony 1 en-suite bedroom with 2 wardrobes, 15.40m2, private bathroom with 4.20m2 1 bedroom with wardrobe, 10m2, open balcony. 1 social bathroom with 3.5m2 2 excellent balconies with 6 and 5m2 Independent storage room with 8m2 The apartment underwent a complete renovation including plumbing and electricity. The entire apartment has PVC tilt-and-turn windows with thermal and acoustic insulation, electric blinds, ceilings with LED lights, bathrooms with suspended fixtures and modern finishes, a fully equipped lacquered kitchen, vinyl flooring throughout the property, pre-installation for AC, armored door, and a technological sound system. About Us Fátima Cordeiro Imobiliária is a credit broker authorized by Banco do Brasil, offering complete support throughout the financing process from simulation to deed. We guarantee the best conditions and personalized, transparent, and reliable service. #ref:MEC.26

Apartamento T3 com Vista Desafogada no Feijó Excelente Oportunidade para Família Apresentamos este espaçoso apartamento T3 com 100 m² de área total, situado no 10.º andar de um edifício com dois elevadores, numa das zonas mais centrais e procuradas do Feijó, Almada. O imóvel oferece uma distribuição prática e confortável, ideal para famílias: Hall de entrada acolhedor Sala ampla com excelente luminosidade natural Cozinha equipada com despensa 3 quartos espaçosos 2 casas de banho completas Localizado num piso elevado, beneficia de vistas desafogadas e de uma ótima exposição solar, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável no dia a dia. Inserido numa zona residencial consolidada, encontra-se rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e comodidades, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias e espaços de lazer. A localização destaca-se ainda pelas excelentes acessibilidades: Rápido acesso à A2, A33 e EN10 Transportes públicos nas imediações A cerca de 2 km da estação Fertagus de Corroios Aproximadamente 3 km da ligação fluvial para Lisboa Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando centralidade, conforto e qualidade de vida. Certificado Energético: D Referência Interna A-24976 Helena Simão Consultora Imobiliária e Gestora de Processos da Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem (+ (telefone) e-mail: (email) Webpage: Helena Simão - Agente RE/MAX Vantagem Sul | RE/MAX Portugal Site: (url) Escolher a RE/MAX+ Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra ou arrendamento do seu imóvel. #ref:A-24976