Casas e apartamentos para venda em Almada, Setúbal, página 4

T2 Renovado no Pragal | Localização de Excelência | Conforto, Funcionalidade e Acessibilidade Se procura um apartamento onde a localização faz verdadeiramente a diferença, este T2 no Pragal é uma oportunidade a não perder. Com 83 m² de área, este apartamento situa-se num rés-do-chão, uma opção cada vez mais valorizada por quem privilegia a comodidade no dia a dia. Ideal para famílias com crianças, pessoas com mobilidade reduzida, seniores ou simplesmente para quem pretende evitar escadas e desfrutar de um acesso rápido e prático à habitação. Uma das particularidades deste imóvel é a configuração do edifício: embora a entrada seja feita ao nível do rés-do-chão, a fachada tardoz encontra-se elevada, permitindo que a sala e a cozinha fiquem ao nível de um primeiro andar. Esta característica proporciona uma maior privacidade e mais luminosidade nas principais áreas sociais da casa. Inserido num edifício com elevador e duas entradas independentes (frente e tardoz), beneficia de uma localização privilegiada, junto à Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, comércio tradicional, supermercados, serviços, farmácias, espaços verdes e de uma excelente rede de transportes. Encontra-se ainda a apenas 5 minutos da Estação Ferroviária do Pragal, proporcionando rápidas ligações a Lisboa e a toda a Margem Sul. Ao longo dos últimos anos, o imóvel foi alvo de diversas obras de melhoria, apresentando-se hoje com um ambiente moderno, funcional e pronto a habitar. Destacam-se: - Cozinha totalmente nova, equipada e integralmente elétrica, mantendo a possibilidade de reinstalação de gás, caso seja essa a sua preferência; - Casa de banho renovada; - Novo pavimento em várias divisões; - Roupeiros embutidos; - Teto falso no hall de entrada, conferindo um ambiente mais contemporâneo; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo nos quartos, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Porta de entrada de alta segurança; - Marquise fechada, uma mais-valia para arrumação adicional, lavandaria ou apoio ao dia a dia, preservando simultaneamente a privacidade. Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento, graças à sua localização estratégica, proximidade de escolas, hospital, universidades, transportes e principais acessos rodoviários. Um apartamento onde conforto, funcionalidade e localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si #ref:PM-1361

***IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.*** Magnífica e Excepcional Moradia T10 ’Casa da Saudade’ Localizada no concelho de Almada, Costa da Caparica, esta extraordinária propriedade oferece uma experiência única de vida e de lazer. A Costa da Caparica, uma verdadeira joia do litoral português, é célebre pelas suas extensas praias de areias douradas e vistas deslumbrantes sobre o Atlântico. A apenas 15 minutos de Lisboa, esta região combina perfeitamente natureza, tranquilidade e acessibilidade, sendo o destino ideal para quem busca um refúgio especial. Com uma atmosfera costeira vibrante, a área é enriquecida por uma comunidade local acolhedora, repleta de restaurantes, cafés e bares, muitos dos quais especializados em peixe fresco e marisco. Para os amantes de atividades ao ar livre, a Costa da Caparica é um verdadeiro paraíso: seja surfando, caminhando pelas falésias ou explorando o paredão marítimo, as opções são infinitas. A região destaca-se ainda pelo seu rico património cultural e festivais tradicionais, tornando-se atrativa tanto para famílias e aventureiros como para investidores. O Parque Urbano da Costa da Caparica e a proximidade à reserva natural da Arriba Fóssil ampliam o encanto local com espaços verdes perfeitos para relaxar e descobrir. A propriedade: A ’Casa da Saudade’, construída antes de 1951, com características de casa-museu, apresenta uma arquitetura clássica adornada por painéis de azulejos pintados à mão do século XVII, verdadeiras obras de arte. Implantada num terreno de 16.245m² (5.125m² urbanos + 11.120m² rústicos), a propriedade é completamente vedada e equipada com sistema de videovigilância. O exterior é um convite à serenidade, com uma piscina virada a sul, que recebe sol durante todo o dia, e um jardim encantador, repleto de flores, árvores de fruto e majestosos pinheiros que asseguram total privacidade. Caminhos de pedra, fontes ornamentais e bancos estrategicamente posicionados complementam o ambiente idílico. Distribuição da moradia: A casa divide-se em 4 pisos, acessíveis por elegantes escadas de mármore ou pelo elevador: · Piso térreo: Conta com 4 quartos (1 suíte), cozinha, sala, casa de banho e uma sala de arrumos com entrada independente. Pode ser considerado um espaço autónomo dentro da própria moradia. · Primeiro piso: O hall principal dá acesso a uma sala de estar, sala de jantar, cozinha com copa de apoio, WC, corredor de serviço, lavandaria, uma suíte e uma ampla varanda fechada com vista panorâmica para a Costa. ·Segundo piso: Destaca-se pela master suíte, com quarto, escritório, casa de banho e uma varanda espaçosa com vista mar. Inclui ainda uma suíte adicional e uma sala de estar que conecta dois quartos a uma casa de banho. · Sótão: Dispõe de três divisões, uma casa de banho e o espaço técnico do elevador. Extras: Além da casa principal, a propriedade oferece dois anexos, um armazém, canil, poço e um tanque de retenção de água para rega, ideal para manter os jardins exuberantes. Este imóvel singular pode ser transformado numa residência de sonho ou numa excelente oportunidade de negócio, como um hotel boutique. A sua localização privilegiada, próxima da praia, campo e da cidade, torna-a uma propriedade verdadeiramente incomparável. Não perca esta oportunidade única. Description: Magnificent and Exceptional 10-Bedroom Villa ’Casa da Saudade’ Located in the municipality of Almada, Costa da Caparica, this extraordinary property offers a unique living and leisure experience. Costa da Caparica, a true gem of the Portuguese coast, is famous for its extensive golden sandy beaches and stunning views of the Atlantic. Just 15 minutes from Lisbon, this region perfectly combines nature, tranquility, and accessibility, making it the ideal destination for those seeking a special retreat. With a vibrant coastal atmosphere, the area is enriched by a welcoming local community, filled with restaurants, cafés, and barsmany specializing in fresh fish and seafood. For outdoor enthusiasts, Costa da Caparica is a true paradise, offering activities such as surfing, hiking along the cliffs, and exploring the seaside promenade. The region also stands out for its rich cultural heritage and traditional festivals, making it attractive to families, adventurers, and investors alike. The Costa da Caparica Urban Park and proximity to the Arriba Fóssil nature reserve further enhance the local charm, with green spaces perfect for relaxation and exploration. The Property: ’Casa da Saudade,’ built before 1951 with the characteristics of a museum house, boasts classic architecture adorned with hand-painted 17th-century tile panels, true works of art. Set on a 16,245m² plot (5,125m² urban + 11,120m² rural), the property is completely fenced and equipped with a surveillance system. The outdoor space is a haven of serenity, featuring a south-facing chlorine pool that enjoys sunlight all day, along with an enchanting garden filled with flowers, fruit trees, and majestic pine trees ensuring total privacy. Stone pathways, ornamental fountains, and strategically placed benches complement the idyllic setting. Villa Layout: The house is divided into four floors, accessible via elegant marble stairs or an elevator: · Ground Floor: Includes four bedrooms (one suite), kitchen, living room, bathroom, and a storage room with independent access, making it a self-contained space within the villa. · First Floor: The main hall leads to a living room, dining room, kitchen with a breakfast nook, WC, service corridor, laundry room, a suite and spacious enclosed balcony with a panoramic view of the coast. · Second Floor: Features the master suite, which includes a bedroom, office, bathroom, and a large balcony with ocean views. Additionally, there is one more suite and a living room connecting two bedrooms to a bathroom. · Attic: Includes three rooms, a bathroom, and the technical space for the elevator. · Extras: · Beyond the main house, the property offers two annexes, a warehouse, a kennel, a well, and a water retention tank for irrigation, ideal for maintaining the lush gardens. · This unique property can be transformed into a dream residence or a boutique hotel investment opportunity. Its privileged location, close to the beach, countryside, and city, makes it truly unmatched. · Don’t miss this unique opportunity!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141385-22

Apartamento T1 com 56 m2, varanda com 5 m2 e estacionamento, inserido num novo empreendimento que oferece uma coleção exclusiva de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida. A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico. A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades. O lote 565 situa-se no coração do empreendimento com o edifício Hotel, que conta com 138 apartamentos T1 e T2, desenhado pela arquiteta Ana Costa, do Atelier Daciano da Costa, com uma abordagem detalhada de design, às várias componentes do edifício. O edifício, cuidadosamente integrado na paisagem, foi pensado como uma ponte suspensa entre os pinheiros, com fachadas em malha de madeira, janelas do chão ao teto e interiores Missoni inspirados nas cores do oceano e na envolvente natural. As infraestruturas incluem um clubhouse, spa, vários campos desportivos e dois campos de golfe PGA, rodeados por falésias e dunas de areia com vista para o Atlântico. Todo o projeto respeita princípios de sustentabilidade, intervenção mínima e valorização do território e da comunidade local. Ideal para investidores, o modelo de exploração turística permite aos proprietários um usufruto temporário da sua unidade, segundo o pacote comercial selecionado, enquanto a gestão da operação e rentabilização é assegurada por uma entidade exploradora, responsável por maximizar a taxa de ocupação e a rentabilidade do imóvel. Situado entre o pinhal e o mar, oferece uma experiência única, onde a proximidade a Lisboa se alia à serenidade de um refúgio natural de inspiração mediterrânica. Venha viver entre o azul do mar e o verde dos pinheiros. #ref:32545

Apartamento T2 com 91 m2, varanda com 22 m2 e estacionamento, inserido numa propriedade privada de 350 hectares, um novo empreendimento que oferece uma coleção privilegiada de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida. A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico. A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades. Nos lotes 567-568 destacam-se as 24 moradias de dois, três e quatro quartos, desenhadas pelo arquiteto Pedro Domingos. Construídas com materiais naturais que refletem o espírito do local, estas casas não se limitam a adaptar-se à topografia tiram partido dela. Distribuídas entre uma estrada interior da propriedade e uma zona florestal, as moradias abrem-se para pequenos bosques, criando uma continuidade entre interior e exterior, como se a sala de estar se prolongasse organicamente até à paisagem. Os pátios interiores, rodeados de sebes e árvores, reforçam esta relação com a natureza, enquanto o projeto privilegia a ventilação natural, a entrada de luz e a privacidade sem barreiras. Neste conceito, as fronteiras suavizam-se: cada habitação faz parte de um conjunto pensado para promover a convivência e o respeito pelo ambiente. Em vez de muros e portões, surgem plantas, caminhos e jardins que fluem para a floresta, criando uma experiência de habitação verdadeiramente integrada. Mais do que um lugar para viver é uma forma de habitar em equilíbrio com o meio envolvente, com acesso a infraestruturas exclusivas como clubhouse, spa, campos desportivos e dois campos de golfe PGA, com vistas sobre falésias e dunas de areia. A localização estratégica, próxima de Lisboa e inserida numa das costas mais emblemáticas da Europa, confere ao projeto valorização garantida e uma qualidade de vida incomparável. Viver em harmonia com a natureza e o Atlântico. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:32320

Moradia T2 com 175 m2, terraço e rooftop de 72 m2 e estacionamento, inserida numa propriedade privada de 350 hectares, um novo empreendimento que oferece uma coleção privilegiada de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida. A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico. A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades. Nos lotes 567-568 destacam-se as 24 moradias de dois, três e quatro quartos, desenhadas pelo arquiteto Pedro Domingos. Construídas com materiais naturais que refletem o espírito do local, estas casas não se limitam a adaptar-se à topografia tiram partido dela. Distribuídas entre uma estrada interior da propriedade e uma zona florestal, as moradias abrem-se para pequenos bosques, criando uma continuidade entre interior e exterior, como se a sala de estar se prolongasse organicamente até à paisagem. Os pátios interiores, rodeados de sebes e árvores, reforçam esta relação com a natureza, enquanto o projeto privilegia a ventilação natural, a entrada de luz e a privacidade sem barreiras. Neste conceito, as fronteiras suavizam-se: cada habitação faz parte de um conjunto pensado para promover a convivência e o respeito pelo ambiente. Em vez de muros e portões, surgem plantas, caminhos e jardins que fluem para a floresta, criando uma experiência de habitação verdadeiramente integrada. Mais do que um lugar para viver é uma forma de habitar em equilíbrio com o meio envolvente, com acesso a infraestruturas exclusivas como clubhouse, spa, campos desportivos e dois campos de golfe PGA, com vistas sobre falésias e dunas de areia. A localização estratégica, próxima de Lisboa e inserida numa das costas mais emblemáticas da Europa, confere ao projeto valorização garantida e uma qualidade de vida incomparável. Viver em harmonia com a natureza e o Atlântico. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:32350

Moradia T3+1 com 227 m2, área exterior de 183 m2, e com piscina, em novo empreendimento na Aroeira Inserido numa propriedade privada de 350 hectares, o Aroeira Collections by Missoni é um novo empreendimento que oferece uma coleção privilegiada de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida. A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico. A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades. No lote 569, rodeado pelo golfe, encontram-se 28 villas exclusivas, com tipologias de T2+1 a T5. Estão situadas numa área preservada da Aroeira, formando um enclave sereno e quase isolado. Da autoria do arquiteto Pedro Domingos, estas moradias inspiram-se na tradição mediterrânica, com uma arquitetura que dissolve os limites entre interior e exterior. Ao entrar, um pequeno desnível conduz às áreas sociais, amplas e luminosas, com vistas abertas para a paisagem envolvente de campos, lagos e pinhal. No piso inferior, os quartos abrem-se para pátios privados, cada um com pequena piscina, criando espaços íntimos e protegidos, ideais para relaxar em qualquer estação do ano. O empreendimento integra ainda um conjunto completo de infraestruturas premium, incluindo clubhouse, spa, campos desportivos e dois campos de golfe PGA, rodeados por falésias e dunas de areia com vista para o horizonte aberto do Atlântico. Os proprietários poderão optar por um uso residencial ou por entregar a unidade à exploração turística e usufruir da sua unidade de acordo com o pacote comercial escolhido. A gestão da exploração turística é assegurada por uma entidade profissional especializada, responsável por maximizar a ocupação e rentabilidade da unidade. As villas do Aroeira Collections by Missoni combinam uma localização exclusiva com um estilo de vida onde o design, a natureza e o bem-estar coexistem de forma harmoniosa. Com acesso rápido a restaurantes, escolas, serviços e atividades culturais em Lisboa, este é um investimento seguro numa das zonas mais privilegiadas da costa europeia. No Aroeira Collections by Missoni, a arquitetura abraça a paisagem. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:32382

Moradia T3 com 175 m2, terraço e rooftop de 67 m2 e estacionamento, inserida numa propriedade privada de 350 hectares, um novo empreendimento que oferece uma coleção privilegiada de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida. A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico. A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades. Nos lotes 567-568 destacam-se as 24 moradias de dois, três e quatro quartos, desenhadas pelo arquiteto Pedro Domingos. Construídas com materiais naturais que refletem o espírito do local, estas casas não se limitam a adaptar-se à topografia tiram partido dela. Distribuídas entre uma estrada interior da propriedade e uma zona florestal, as moradias abrem-se para pequenos bosques, criando uma continuidade entre interior e exterior, como se a sala de estar se prolongasse organicamente até à paisagem. Os pátios interiores, rodeados de sebes e árvores, reforçam esta relação com a natureza, enquanto o projeto privilegia a ventilação natural, a entrada de luz e a privacidade sem barreiras. Neste conceito, as fronteiras suavizam-se: cada habitação faz parte de um conjunto pensado para promover a convivência e o respeito pelo ambiente. Em vez de muros e portões, surgem plantas, caminhos e jardins que fluem para a floresta, criando uma experiência de habitação verdadeiramente integrada. Mais do que um lugar para viver é uma forma de habitar em equilíbrio com o meio envolvente, com acesso a infraestruturas exclusivas como clubhouse, spa, campos desportivos e dois campos de golfe PGA, com vistas sobre falésias e dunas de areia. A localização estratégica, próxima de Lisboa e inserida numa das costas mais emblemáticas da Europa, confere ao projeto valorização garantida e uma qualidade de vida incomparável. Viver em harmonia com a natureza e o Atlântico. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:32352

Apartamento T3 situado no Laranjeiro, a iniciar obra de remodelação total, com espaço moderno e funcional, como novo! O imóvel dispõe de uma sala em open space com a cozinha, com uma área total de 22,20 m², equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Conta ainda com uma casa de banho completa, com lavatório, base de duche e sanitária. A zona privada é composta por três quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m², proporcionando versatilidade para quartos, escritório ou quarto de apoio. Características do apartamento: Janelas em PVC com sistema oscilo-batente Vidros duplos Estores elétricos Pavimento flutuante Duas frentes solares Situa-se num 2º andar, sem elevador, Edifício sem elevador Certificação energética: C Jovens até aos trinta e cinco anos que adquiram a sua primeira habitação própria permanente beneficiam de isenção de IMT e Imposto de Selo. Existe ainda a possibilidade de financiamento a cem por cento ao abrigo da Garantia Pública. A Medisonho é intermediária de crédito autorizada pelo Banco de Portugal e trata de todo o processo de financiamento sem custos para o comprador Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:APA_2910

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma fantástica novidade! Moradia Térrea T3+1 com piscina e garagem, PRONTA A ESCRITURAR Localizada na Sobreda da Caparica, numa zona central, mas muito tranquila, oferece o equilíbrio ideal entre acessibilidade e qualidade de vida. Está em fase final de acabamentos exteriores Características do imóvel 1 Suite com cerca de 18m2 com roupeiro e Wc 2 quartos com 12,82m2 e 10,40m2 respetivamente, ambos com roupeiros embutidos Sala em open space com com 60m2. Cozinha totalmente equipada Piscina com 18m2 Tem mais uma área com cerca 11m2 que pode ser fechado e ser mais quarto ou um escritório com vista para a piscina e jardim Características Adicionais: Portões automáticos Ar condicionado em todas as divisões com ligação Wi-fi Caixilharia em PVC oscilo batente com corte térmico e acústico Estores térmicos e elétricos Tetos falsos com luzes LED Excelente exposição solar Esta moradia é perfeita para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Facilidade de Financiamento: Como mediadora de crédito autorizada pelo Banco de Portugal, a Fátima Cordeiro Imobiliária acompanha todo o processo de financiamento, desde a simulação até à escritura, assegurando um serviço transparente, seguro e sem complicações. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade! Entre em contacto e agende já a sua visita! L’agence immobilière Fátima Cordeiro vous présente une nouvelle propriété exceptionnelle ! Maison de plain-pied avec piscine et garage Située à Sobreda da Caparica, dans un quartier central et très calme, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Les finitions extérieures sont en cours. Caractéristiques de la propriété : 1 suite d’environ 18 m² avec dressing et salle de bains 2 chambres de 12,82 m² et 10,40 m² respectivement, chacune avec placard intégré Pièce de vie ouverte de 60 m². Cuisine entièrement équipée Piscine de 18 m² Un espace supplémentaire d’environ 11 m² peut être aménagé en chambre ou en bureau avec vue sur la piscine et le jardin. Prestations supplémentaires : Portail automatique Climatisation dans toutes les pièces avec connexion Wi-Fi Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec isolation thermique et acoustique Stores thermiques et électriques Faux plafonds avec éclairage LED Excellente exposition au soleil Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, tout en bénéficiant d’une proximité avec les services essentiels. Financement simplifié : En tant qu’intermédiaire de crédit agréé par Banco do Brasil, Fátima Cordeiro Imobiliária vous accompagne tout au long du processus de financement, de la simulation à la signature de l’acte, vous garantissant un service transparent, sécurisé et simple. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie de qualité ! Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant ! Fátima Cordeiro Real Estate presents another fantastic new property! Single-story house with pool and garage Located in Sobreda da Caparica, in a central but very quiet area, it offers the ideal balance between accessibility and quality of life. It is in the final stages of exterior finishing. Property features: 1 Suite of approximately 18m2 with wardrobe and bathroom 2 bedrooms of 12.82m2 and 10.40m2 respectively, both with built-in wardrobes Open-plan living room of 60m2. Fully equipped kitchen 18m² swimming pool There is an additional area of approximately 11m² that can be enclosed and used as another bedroom or an office overlooking the pool and garden Additional Features: Automatic gates Air conditioning in all rooms with Wi-Fi connection PVC tilt-and-turn windows with thermal and acoustic insulation Thermal and electric blinds False ceilings with LED lights Excellent sun exposure This house is perfect for those seeking comfort, space, and tranquility, without sacrificing proximity to essential services and access. Easy Financing: As a credit broker authorized by Banco do Brasil, Fátima Cordeiro Imobiliária accompanies the entire financing process, from simulation to deed signing, guaranteeing transparent, secure, and uncomplicated service. Don’t miss this opportunity to live in quality! Contact us and schedule your visit now! #ref:36.26

Há casas e há lugares pensados para viver com qualidade, conforto e tranquilidade. Esta elegante moradia térrea T3, situada numa das zonas residenciais mais procuradas da Sobreda Alto do Índio , foi desenhada para quem valoriza espaço, luminosidade e momentos únicos em família. Inserida num lote de 375m², esta propriedade combina sofisticação contemporânea com funcionalidade, oferecendo 134m² de implantação, complementados por 22m² de garagem, numa perfeita harmonia entre interior e exterior. Ao entrar, é impossível ficar indiferente à sensação de amplitude e luz natural. A zona social revela um conceito moderno e acolhedor, onde a cozinha totalmente equipada com ilha central, integrada em open space, se torna o coração da casa ideal para receber amigos, criar memórias e desfrutar do dia a dia com elegância. A luz natural assume um papel de destaque graças às claraboias estrategicamente distribuídas no teto, criando ambientes luminosos, sofisticados e energeticamente agradáveis durante todo o dia. A área privada foi pensada para proporcionar conforto absoluto, contando com 3 quartos, incluindo uma exclusiva master suite, onde privacidade e bem-estar se encontram. No exterior, encontra o verdadeiro convite ao lifestyle que sempre imaginou: uma agradável zona de lazer com piscina privativa e barbecue, perfeita para longos dias de verão, refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos. Para maior comodidade, a moradia dispõe ainda de: Estores elétricos Garagem privativa Excelente exposição solar Ambiente residencial tranquilo e familiar A localização é outro dos seus grandes privilégios: inserida numa zona exclusiva de moradias, encontra-se a poucos minutos dos acessos à Ponte 25 de Abril, do Forum Almada, bem como de escolas, transportes e comércio, permitindo desfrutar da serenidade sem abdicar da conveniência urbana. Uma casa onde cada detalhe convida a viver melhor. Mais do que uma moradia, um estilo de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060698

Apartamento T1 com 61 m2, varanda com 12 m2 e estacionamento, inserido num novo empreendimento que oferece uma coleção exclusiva de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida. A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico. A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades. O lote 565 situa-se no coração do empreendimento com o edifício Hotel, que conta com 138 apartamentos T1 e T2, desenhado pela arquiteta Ana Costa, do Atelier Daciano da Costa, com uma abordagem detalhada de design, às várias componentes do edifício. O edifício, cuidadosamente integrado na paisagem, foi pensado como uma ponte suspensa entre os pinheiros, com fachadas em malha de madeira, janelas do chão ao teto e interiores Missoni inspirados nas cores do oceano e na envolvente natural. As infraestruturas incluem um clubhouse, spa, vários campos desportivos e dois campos de golfe PGA, rodeados por falésias e dunas de areia com vista para o Atlântico. Todo o projeto respeita princípios de sustentabilidade, intervenção mínima e valorização do território e da comunidade local. Ideal para investidores, o modelo de exploração turística permite aos proprietários um usufruto temporário da sua unidade, segundo o pacote comercial selecionado, enquanto a gestão da operação e rentabilização é assegurada por uma entidade exploradora, responsável por maximizar a taxa de ocupação e a rentabilidade do imóvel. Situado entre o pinhal e o mar, oferece uma experiência única, onde a proximidade a Lisboa se alia à serenidade de um refúgio natural de inspiração mediterrânica. Venha viver entre o azul do mar e o verde dos pinheiros. #ref:32452

Apresentamos esta Excelente Moradia térrea localizada na Herdade da Aroeira, condomínio de luxo privado com segurança e que conta com uma diversidade de acabamentos de luxo. Golfe, Restaurantes, Zona comercial, Hotel, entre outros. Zona com excelentes acessos e a poucos passos de Lisboa. Esta propriedade implantada num lote de 1950m2, conta com excelentes áreas, com luz natural, encontra-se totalmente mobilada por decorador/a, com todo o conforto e lazer. Conta com 4 Suites no piso 0 junto com uma casa e banho de apoio aos convidados, um hall de entrada e sala de estar com um pé direito deslumbrante, uma sala de jantar, cozinha com todas as comunidades, lavandaria, churrasqueira. Todo este piso 0 tem vistas pelas amplas janelas para a piscina na zona exterior.uma porta grande com toda a segurança. Toda a casa encontra-se com arrumação e tem no piso 0 um hall para os quartos só de roupeiros com janelas no topo automatizadas. Com acesso pela lavandaria vamos dar à cave com mais uma suite de apoio e ai o acesso à garagem que dá para diversos carros estacionados com a área de 111m2. Áreas: Cozinha: 24,00m2 Despensa: 9,60m2 Alpendre: 61,68m2 Jardim Interior: 12,74m2 Sala de Jantar: 24,00m2 Sala de Estar: 45,00m2 Hall de Entrada: 10,00m2 Arrumos: 27,00m2 Esta moradia está equipada com um sistema de Ar Condicionado Dual Mode (aquecimento e refrigeração) contando também com sistema de aspiração central. Não hesite em agendar a sua visita a este imóvel e não perca esta oportunidade de negócio. Habiestilo, Imobiliária desde 1996 ENGLISH: We present this excellent single-story villa located in Herdade da Aroeira, a private luxury condominium with security and a variety of luxury finishes. Golf, Restaurants, Shopping area, Hotel, among others. Area with excellent access and just a few steps from Lisbon. This property located on a plot of 1950m2, has excellent areas, with natural light, is fully furnished by a decorator, with all comfort and leisure. It has 4 Suites on the ground floor along with a guest bathroom and bathroom, an entrance hall and living room with stunning ceilings, a dining room, kitchen with all amenities, laundry room, barbecue area. This entire ground floor has views through the large windows to the outdoor pool. a large door with complete security. The entire house has storage and on the ground floor there is a hall for the bedrooms with just wardrobes with automated windows at the top. With access through the laundry room, we lead to the basement with another support suite and then access to the garage that can accommodate several parked cars with an area of 111m2. Areas: Kitchen: 24.00 m2 Pantry: 9.60m2 Porch: 61.68m2 Indoor Garden: 12.74m2 Dining Room: 24.00 m2 Living Room: 45.00 m2 Entrance Hall: 10.00 m2 Storage: 27.00 m2 This house is equipped with a Dual Mode Air Conditioning system (heating and cooling) and also has a central vacuum system. Don’t hesitate to schedule your visit to this property and don’t miss this business opportunity. Habestilo, Real Estate since 1996 FRANÇAIS: Nous vous présentons cette excellente villa de plain-pied située à Herdade da Aroeira, une copropriété privée de luxe avec sécurité et une variété de finitions de luxe. Golf, Restaurants, Zone commerçante, Hôtel, entre autres. Zone avec un excellent accès et à quelques pas de Lisbonne. Cette propriété située sur un terrain de 1950m2, dispose d’excellents espaces, avec lumière naturelle, est entièrement meublée par un décorateur, avec tout le confort et les loisirs. Elle dispose de 4 suites au rez-de-chaussée ainsi que d’une salle de bain et salle de bain pour invités, d’un hall d’entrée et d’un salon avec de superbes plafonds, d’une salle à manger, d’une cuisine avec toutes les commodités, d’une buanderie, d’un espace barbecue. Tout ce rez-de-chaussée offre une vue à travers les grandes fenêtres sur la piscine extérieure et une grande porte avec une sécurité totale. Toute la maison dispose de rangements et au rez-de-chaussée il y a un hall pour les chambres avec juste des armoires avec des fenêtres automatisées au sommet. Avec un accès par la buanderie, nous menons au sous-sol avec une autre suite de support puis accès au garage pouvant accueillir plusieurs voitures garées d’une superficie de 111m2. Domaines : Cuisine : 24,00m2 Cellier : 9,60m2 Porche : 61,68m2 Jardin intérieur : 12,74m2 Salle à manger : 24.00m2 Salon : 45,00m2 Hall d’entrée : 10,00m2 Stockage : 27,00m2 Cette maison est équipée d’un système de climatisation double mode (chauffage et climatisation) et dispose également d’un système d’aspiration central. N’hésitez pas à planifier votre visite dans cette propriété et ne manquez pas cette opportunité commerciale. Habestilo, Immobilier depuis 1996 DEUTSCH Wir präsentieren diese ausgezeichnete einstöckige Villa in Herdade da Aroeira, eine private Luxus-Eigentumswohnung mit Sicherheit und einer Vielzahl luxuriöser Ausstattungen. Golf, Restaurants, Einkaufsviertel, Hotel, unter anderem. Gegend mit hervorragender Anbindung und nur wenige Schritte von Lissabon entfernt. Dieses Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1950 m² und verfügt über hervorragende Bereiche mit Tageslicht, ist komplett von einem Dekorateur eingerichtet und bietet jeglichen Komfort und Freizeit. Es verfügt über 4 Suiten im Erdgeschoss sowie ein Gästebad und ein Badezimmer, eine Eingangshalle und ein Wohnzimmer mit atemberaubenden Decken, ein Esszimmer, eine Küche mit allen Annehmlichkeiten, eine Waschküche und einen Grillplatz. Das gesamte Erdgeschoss bietet durch die großen Fenster einen Blick auf den Außenpool. Eine große Tür mit absoluter Sicherheit. Das gesamte Haus verfügt über Abstellräume und im Erdgeschoss gibt es einen Flur für die Schlafzimmer mit nur Kleiderschränken und automatischen Fenstern im Obergeschoss. Über den Zugang durch die Waschküche gelangen wir in den Keller mit einer weiteren Nebenwohnung und dann in die Garage, die Platz für mehrere geparkte Autos mit einer Fläche von 111 m² bietet. Bereiche: Küche: 24,00 m2 Speisekammer: 9,60 m2 Veranda: 61,68 m2 Innengarten: 12,74 m2 Esszimmer: 24,00 m2 Wohnzimmer: 45,00 m2 Eingangshalle: 10,00 m2 Lagerfläche: 27,00 m2 Dieses Haus ist mit einer Dual-Mode-Klimaanlage (Heizen und Kühlen) ausgestattet und verfügt außerdem über eine zentrale Staubsaugeranlage. Zögern Sie nicht, Ihren Besuch in dieser Immobilie zu planen und lassen Sie sich diese Geschäftsmöglichkeit nicht entgehen. Habestilo, Immobilien seit 1996 ESPAÑOL: Presentamos esta excelente villa de una sola planta ubicada en Herdade da Aroeira, un condominio privado de lujo con seguridad y variedad de acabados de lujo. Golf, Restaurantes, Zona comercial, Hotel, entre otros. Zona con excelente acceso y a sólo unos pasos de Lisboa. Esta propiedad ubicada en una parcela de 1950m2, tiene excelentes áreas, con luz natural, está completamente amueblada por un decorador, con todas las comodidades y ocio. Cuenta con 4 suites en planta baja junto con baño y baño de visitas, hall de entrada y sala de estar con impresionantes techos, comedor, cocina con todas las comodidades, cuarto de lavado, área de barbacoa. Toda esta planta baja tiene vistas a través de los grandes ventanales a la piscina exterior, una gran puerta con total seguridad. Toda la casa dispone de trastero y en la planta baja hay un recibidor para los dormitorios con solo armarios con ventanas automatizadas en la parte superior. Con acceso por el lavadero, accedemos al sótano con otra suite de apoyo y luego accedemos al garaje con capacidad para varios coches aparcados con una superficie de 111m2. Áreas: Cocina: 24,00m2 Despensa: 9,60m2 Porche: 61,68m2 Jardín Interior: 12,74m2 Comedor: 24.00m2 Salón: 45.00m2 Hall de entrada: 10.00m2 Almacenamiento: 27,00m2 Esta casa está equipada con un sistema de aire acondicionado de modo dual (calefacción y refrigeración) y también tiene un sistema de aspiración central. No dude en programar su visita a esta propiedad y no pierda esta oportunidad de negocio. Habestilo, Inmobiliaria desde 1996 #ref:CAS_1731

Apresentamos este excelente apartamento T3 recentemente remodelado, ideal para habitação própria ou investimento, onde o conforto moderno alia-se a uma distribuição funcional e a uma ótima luminosidade natural. Com uma área bruta privativa de 63,89 m², o imóvel oferece uma agradável zona em open space com sala e cozinha com 22,20 m², criando um ambiente amplo, moderno e perfeito para o convívio diário. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador Eco e máquina de lavar roupa, garantindo toda a funcionalidade necessária desde o primeiro dia. Composta por três quartos, ideais para família, escritório ou quarto de apoio. A casa de banho, igualmente renovada, dispõe de cabine de duche, lavatório e sanita, com um design simples, moderno e funcional. Principais características: - Janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente - Estores elétricos - Pavimento flutuante em todo o apartamento - Duas frentes solares, com excelente exposição solar Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, funcional e pronto a habitar. Nota: Home staging com recurso a inteligência artificial. Decoração e mobiliário do Home staging não incluídos na venda. #ref:HT_30726

Penthouse T4 com 158 m2, total de varanda de 26 m2, 2 lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num novo empreendimento a nascer em Almada, numa zona com forte potencial de crescimento, a 5 minutos da estação do ferry que liga Cacilhas ao centro de Lisboa, em apenas 8 minutos. Composto por 17 apartamentos de tipologias T2 a T4 com estacionamento subterrâneo e arrecadação, alguns dos apartamentos dispõem também de terraços privativos. É um projeto de construção de raiz pensado com conforto e comodidade. Está integrado num bairro autêntico e colorido, localizado junto ao rio Tejo. Cacilhas é uma localidade vibrante que faz parte de Almada e que tem sido alvo de investimento e modernização. Conta com importantes ligações à rede de transportes públicos como os cacilheiros do Tejo, a rede de autocarros e do metro que permitem fácil e rápido acesso a todo o tipo de serviços e a Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual. #ref:23594

Apartamento T1 com 56 m2, varanda com 9 m2 e estacionamento, inserido num novo empreendimento que oferece uma coleção exclusiva de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida. A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico. A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades. O lote 565 situa-se no coração do empreendimento com o edifício Hotel, que conta com 138 apartamentos T1 e T2, desenhado pela arquiteta Ana Costa, do Atelier Daciano da Costa, com uma abordagem detalhada de design, às várias componentes do edifício. O edifício, cuidadosamente integrado na paisagem, foi pensado como uma ponte suspensa entre os pinheiros, com fachadas em malha de madeira, janelas do chão ao teto e interiores Missoni inspirados nas cores do oceano e na envolvente natural. As infraestruturas incluem um clubhouse, spa, vários campos desportivos e dois campos de golfe PGA, rodeados por falésias e dunas de areia com vista para o Atlântico. Todo o projeto respeita princípios de sustentabilidade, intervenção mínima e valorização do território e da comunidade local. Ideal para investidores, o modelo de exploração turística permite aos proprietários um usufruto temporário da sua unidade, segundo o pacote comercial selecionado, enquanto a gestão da operação e rentabilização é assegurada por uma entidade exploradora, responsável por maximizar a taxa de ocupação e a rentabilidade do imóvel. Situado entre o pinhal e o mar, oferece uma experiência única, onde a proximidade a Lisboa se alia à serenidade de um refúgio natural de inspiração mediterrânica. Venha viver entre o azul do mar e o verde dos pinheiros. #ref:32429

Apartamento T3 totalmente remodelado e mobilado, com equipamentos novos e uma excelente exposição solar, numa localização premium, junto das praias da Costa da Caparica. Este apartamento exclusivo, com 91,4m² de área, foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo canalização e eletricidade) na qual se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto. Encontra-se preparado para funcionar de imediato em sistema AL, situação aprovada em ATA de Condomínio. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em frente à Praça Jardim. Num raio de apenas 2 km podemos encontrar as famosas Praias de São João, da Saúde e da Cornélia. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões. A casa possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir duas janelas de corpo inteiro, com navegação para uma varanda comprida e soalheira. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha encontra-se totalmente equipada e possui um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada em branco, coerente com os armários laminados e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma varanda e uma casa de banho de design cuidado, com lavatório suspenso com arrumação e cabine de duche larga. O apartamento possui mais uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Exposição solar Nascente (quarto e suite) - Exposição solar Poente (quarto e open-space) - Ar condicionado - Lareira - Estores elétricos - Roupeiro embutido no corredor - Imóvel mobilado - Termoacumulador - Porta blindada de alta segurança O prédio com boa manutenção, tem dois elevadores e 16 condóminos, 8ºesq e 8ºdir, com casa da porteira no terraço do 8ºandar. Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Costa da Caparica, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou investimento turístico e alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Margem Sul e Lisboa, em particular, da A38, A33 e Estrada Nacional 10. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (MeuSuper, Minipreço, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Faculdade de Ciência e Tecnologia da Universidade Nova) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às cobiçadas Praias da Região, ao Almada Fórum e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC 513212744, Banco de Portugal). #ref:IMO-119067

Elegante Moradia com Piscina | Herdade da Aroeira Golf Resort Imagine acordar rodeado pelo pinhal, tomar café em frente à piscina e saber que o mar está a poucos minutos. Esta moradia na Herdade da Aroeira oferece um ESTILO DA VIDA RARO entre Golfe, Natureza e Praia. Há casas E há lugares onde a vida muda de ritmo. Imagine isto: De manhã, café em frente à piscina. O cheiro do pinhal no ar. Uma partida de golfe a poucos passos de casa. Um mergulho no mar ao final da tarde. Esta moradia na Herdade da Aroeira é para quem procura mais do que uma casa. É para quem quer viver melhor. Aqui encontra: Uma sala ampla com mezanino cheia de luz Piscina privada para dias de verão Sauna para relaxar nos dias frios Carregamento para carro elétrico Um condomínio rodeado de natureza Dois campos de golfe Praias incríveis a poucos minutos Um lugar onde os amigos ficam mais tempo. Onde as crianças brincam livres. Onde cada dia parece férias. Herdade da Aroeira Entre o pinhal, o golfe e o Atlântico. Com 634 m² de área bruta e inserida num lote de 1548m². Totalmente renovada, apresenta: Sala principal com pé-direito de 6 metros e luminosidade excecional; Amplas salas com madeira nobre; Edifício independente com spa privado: sauna e banho frio; Aquecimento de piso radiante com controlo independente em cada divisão; Ar Condicionado; Painéis solares e bomba de calor Daikin; Furo de água próprio; Certificação energética A Elevada eficiência energética e custos de funcionamento significativamente reduzidos. Venha conhecer esta moradia incrível! ----------------------------------------------------------------------------------------- Elegant Villa with Swimming Pool | Herdade da Aroeira Golf Resort Imagine waking up surrounded by pine trees, enjoying your morning coffee by the pool while knowing the ocean is only minutes away. This villa in Herdade da Aroeira offers a rare lifestyle between Golf, Nature and the Beach. There are houses And there are places where life changes its rhythm. Imagine this: Morning coffee by the pool. The scent of pine trees in the air. A round of golf just a few steps from home. A refreshing swim in the ocean at the end of the day. This villa in Herdade da Aroeira is for those looking for more than just a house. It is for those who want to live better. Here you will find: A spacious and bright living room with mezzanine Private swimming pool for summer days Sauna for relaxing during colder days Electric vehicle charging point A private condominium surrounded by nature Two golf courses Stunning beaches just minutes away A place where friends stay longer. Where children play freely. Where every day feels like a holiday. Herdade da Aroeira Between the pine forest, the golf courses and the Atlantic Ocean. With 634 m² of gross built area, set on a 1,548 m² plot. Fully renovated, the property features: Main living room with 6-meter ceiling height and exceptional natural light Spacious living areas with noble wood finishes Independent building with private spa: sauna and cold plunge Underfloor heating with independent control in every room Air conditioning Solar panels and Daikin heat pump Private water borehole Energy rating A High energy efficiency and significantly reduced operating costs Come and discover this incredible villa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125051297-5

Bem-vindo à Casa Atlântica, uma elegante moradia contemporânea de cinco quartos, situada na Charneca da Caparica, onde a arquitetura moderna se alia a um estilo de vida descontraído, inspirado na Califórnia. A apenas 10 minutos de bicicleta das praias do Atlântico e a 25 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida junto ao mar e a proximidade da cidade. Seja para quem trabalha remotamente, se desloca ocasionalmente para Lisboa ou procura um local tranquilo para desfrutar da reforma, a Casa Atlântica proporciona conforto, eficiência e qualidade de vida. Uma Casa Pensada para Viver sem Esforço Implantada num lote generoso, esta moradia luminosa foi cuidadosamente concebida para privilegiar a ligação entre os espaços interiores e exteriores. As amplas áreas de estar e de jantar em open space prolongam-se naturalmente para os terraços, jardim e piscina, criando o ambiente ideal para receber amigos, desfrutar da vida em família ou simplesmente relaxar ao sol. Com cinco quartos, incluindo várias suítes, a casa adapta-se facilmente às necessidades de famílias, hóspedes ou de quem pretende criar um escritório em casa. O piso inferior integra uma ampla garagem, zonas técnicas e espaços multifuncionais, tornando esta propriedade prática, funcional e de baixa manutenção. Inteligente, Sustentável e Energeticamente Eficiente A Casa Atlântica é uma Smart Home, equipada com tecnologia moderna concebida para maximizar o conforto, a segurança e a eficiência energética. A moradia beneficia de Certificação Energética A+, excelente desempenho térmico, sistema solar térmico para aquecimento de águas, climatização eficiente e ventilação mecânica controlada, garantindo conforto durante todo o ano com um consumo energético reduzido. Esta combinação faz da Casa Atlântica uma escolha ideal para quem procura uma habitação preparada para o futuro, sustentável e ambientalmente responsável. Acresce ainda a tranquilidade de beneficiar de garantia de construção, proporcionando um investimento seguro e duradouro. Uma Localização Pensada para a Vida Real A Charneca da Caparica é uma das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul, reconhecida pela sua tranquilidade, espaços verdes e proximidade ao oceano. A localização oferece: Excelentes escolas nacionais e internacionais Supermercados, cafés, restaurantes e todos os serviços essenciais nas proximidades Acesso rápido a Lisboa e às principais vias de comunicação da Margem Sul Um ambiente seguro e acolhedor, ideal para famílias, profissionais e reformados Quer imagine começar o dia com um passeio de bicicleta até à praia, receber amigos junto à piscina ou trabalhar confortavelmente a partir de casa, a Casa Atlântica adapta-se naturalmente ao seu estilo de vida. Ideal para Profissionais em regime de teletrabalho que valorizam espaço, luz natural e excelente conectividade. Famílias que procuram conforto, proximidade de escolas e uma forte ligação aos espaços exteriores. Reformados que desejam tranquilidade, eficiência energética e fácil acesso a Lisboa. A Casa Atlântica é muito mais do que uma moradia. É um estilo de vida junto ao Atlântico, onde design contemporâneo, sustentabilidade e liberdade se unem para criar um lugar verdadeiramente especial para viver. A Keller Williams coloca ao seu dispor uma equipa de consultores imobiliários altamente qualificados, preparada para acompanhar todo o processo de compra do seu imóvel. Desde a identificação da propriedade ideal às negociações, passando pelo apoio na obtenção das melhores soluções de financiamento e pelo acompanhamento de todas as etapas da compra, garantimos um serviço personalizado, profissional e orientado para as suas necessidades. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto connosco e descubra o que significa viver verdadeiramente junto ao oceano. Marque já a sua visita e deixe-se apaixonar pela sua nova casa. #ref:KWPT-025628

Apresentamos uma moradia T4 exclusiva de 247m² inserida numa nova urbanização de luxo na Caparica. Projetada para quem valoriza espaço, conforto e bem-estar, combina modernidade, luxo e funcionalidade em cada detalhe. Oferta da escritura de compra e venda*. - Piso Inferior: Sala de 37m², um espaçoso quarto de 17m², zona de lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa, uma casa de banho de 5m² e uma arrecadação de 12m². - Rés-do-chão: Cozinha ampla de 52m² funcional, totalmente equipada com frigorífico combinado, micro-ondas, forno, exaustor e placa, com uma ilha, abrindo para uma sala luminosa, com acesso ao terraço de 30m². Este piso também dispõe de uma casa de banho de 3m². - Primeiro Piso: Suíte (quarto + closet + casa de banho) com 23,60m², acompanhada por uma varanda de 6m². Dois quartos (13,50m² e 12m²), com acesso a uma varanda de 10,50m². Uma casa de banho completa de apoio a estes quartos. Inclui ainda uma garagem para dois carros e espaço de arrumação, totalizando 45m². Localização: - Nova urbanização da Caparica: moderna, segura e sossegada - A 10 minutos de carro da Praia de São João da Caparica - Próxima de escolas, Hospital Garcia de Orta e Universidade Nova - A poucos minutos do Almada Fórum e de todos os serviços essenciais - 15 minutos de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários - Ambiente envolvente verde, com parque, campo de golfe e padel - Conclusão da obra Dezembro 2026 - Condições de pagamento 10% no CPCV e restante na escritura Venha conhecer e deixe-se apaixonar pela sua futura casa! Marque já a sua visita. As imagens 3D têm caráter meramente ilustrativo. *Oferta em Cartão DÁ (Grupo Sonae) A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si #ref:PF-812.1

Apartamento T3 novo, com 127 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, no Riverscape, no Cais do Ginjal, em Almada. Os apartamentos dispõem de cozinhas modernas, design contemporâneo, janelas do chão ao teto e varandas amplas que oferecem vistas para o rio Tejo. A fachada preserva o seu charme clássico enquanto integra elementos modernos que dão vida ao carácter histórico. Este novo projecto dispõe de jardim, piscina, ginásio totalmente equipado, áreas comuns e espaços exteriores e interiores impressionantes, perfeitos para qualquer ocasião familiar ou reunião de trabalho. Localizado numa zona tranquila que permite desfrutar de belos pores do sol e do charme da envolvência, estando simultaneamente perto da capital. O acesso a Lisboa é rápido: 8 minutos de barco, 20 minutos de automóvel, e o Aeroporto Internacional encontra-se a apenas 25 minutos. #ref:90267

Apartamento T2 com 114 m2, varanda e jardim com 54 m2 e estacionamento, inserido numa propriedade privada de 350 hectares, um novo empreendimento que oferece uma coleção privilegiada de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida. A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico. A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades. Nos lotes 567-568 destacam-se as 24 moradias de dois, três e quatro quartos, desenhadas pelo arquiteto Pedro Domingos. Construídas com materiais naturais que refletem o espírito do local, estas casas não se limitam a adaptar-se à topografia tiram partido dela. Distribuídas entre uma estrada interior da propriedade e uma zona florestal, as moradias abrem-se para pequenos bosques, criando uma continuidade entre interior e exterior, como se a sala de estar se prolongasse organicamente até à paisagem. Os pátios interiores, rodeados de sebes e árvores, reforçam esta relação com a natureza, enquanto o projeto privilegia a ventilação natural, a entrada de luz e a privacidade sem barreiras. Neste conceito, as fronteiras suavizam-se: cada habitação faz parte de um conjunto pensado para promover a convivência e o respeito pelo ambiente. Em vez de muros e portões, surgem plantas, caminhos e jardins que fluem para a floresta, criando uma experiência de habitação verdadeiramente integrada. Mais do que um lugar para viver é uma forma de habitar em equilíbrio com o meio envolvente, com acesso a infraestruturas exclusivas como clubhouse, spa, campos desportivos e dois campos de golfe PGA, com vistas sobre falésias e dunas de areia. A localização estratégica, próxima de Lisboa e inserida numa das costas mais emblemáticas da Europa, confere ao projeto valorização garantida e uma qualidade de vida incomparável. Viver em harmonia com a natureza e o Atlântico. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:32305

Moradia V4, de luxo, com piscina a 10min das praias da Costa da Caparica! Esta moradia está localizada na Charneca da Caparica, Almada, a 2 minutos do Mercado Municipal da Charneca da Caparica. Inserida num terreno de 310 m2, com área bruta de construção (ABC) de 180m2 e dispondo de uma excelente exposição solar. Esta moradia é composta por dois pisos e encontram-se distribuídos da seguinte forma: Piso 1: - 1ª Suite com 25m2 composta por Closet + Varanda; - 2º Quarto com 18m2 com Closet + Varanda; - 3º Quarto com 13m2 com armário embutido; - Casa de Banho Comum completa, com 10m2 Nota: Todas as divisões dispõem de ar condicionado. Piso O / Rés do Chão: - Sala com Cozinha Americana/Open Space com 45m2, prima pela sua versatilidade, com todos os eletrodomésticos e espaço para refeições; - 1 Suite com 17m2 ou Áreas Técnicas; - Quarto de Banho social com 3,5m2; Piso 1: Composta por: - 1 suite com closet com 24m2; - 2 Quartos com 13m2 cada um, aproximadamente; - 1 Quarto de banho completo; Exterior: - Piscina; - Zona de Barbecue; - Zona de Lounge; Informação adicional: Revestimento exterior em sistema capoto; Revestimento interior estuque projetado nas paredes; Tetos falsos; Pavimento flutuante; Revestimentos e pavimentos cerâmicos nas instalações sanitárias; Loiças sanitárias suspensas que facilitam a limpeza do chão e eliminam lugares onde se pode acumular sujidade, ajudando-o a obter a máxima higiene; Isolamento térmico e acústico nas paredes e coberturas; Paredes em blocos de cimento térmico e acústico; Janelas e portas exteriores em PVC; Estores elétricos com corte térmico; Caixilharia com vidro duplo e oscilo batente; Sistema de Ar Condicionado em toda a casa; Vídeo Porteiro; Portões automáticos; Porta de segurança; Parqueamento; Painel Solar AQS; Pré-Instalação de sistema de aspiração central; LOCALIZAÇÃO: A localização desta moradia prima ainda pelas seguintes informações: - A 2 minutos a pé do Mercado Municipal da Charneca da Caparica; - A 10 minutos do Campo de Golf Aroeira; - A 10 minutos Praia da Fonte da Telha; - A 10minutos do Fórum Almada; - A 10minutos da Estação do Pragal; A Charneca da Caparica tem-se tornado cada vez mais popular como um local para viver, especialmente para aqueles que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade com a natureza. A Charneca da Caparica combina o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma zona residencial envolvida por pinhais e praias, e a conveniência de estar a poucos minutos dos principais centros urbanos. É uma localização ideal para famílias, profissionais em teletrabalho ou quem procura uma vida equilibrada entre cidade, mar e natureza. Está localizada a cerca de 15 km a sul de Lisboa, o que o torna um local relativamente próximo da capital. É acessível através de transporte público, incluindo comboios e barcos, que oferecem uma ligação direta ao centro de Lisboa. Além disso, a Ponte 25 de Abril também liga a cidade ao resto da região. #ref: 729726

Este elegante apartamento T2, situado no 1.º piso, destaca-se pela sua área bruta de 121 m², complementada com estacionamento e arrumos com 15,80 m², oferecendo um espaço funcional, moderno e perfeitamente adaptado ao estilo de vida contemporâneo. A distribuição interior é fluída e luminosa, composta por: Sala espaçosa com kitchenette em conceito open space Um quarto com roupeiro embutido Uma suíte confortável e privativa Duas instalações sanitárias com acabamentos de excelência Destaques de construção e equipamento: Porta blindada com Digicode (Dierre) Carpintarias lacadas (cozinhas e portas) Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Chão em vinil (lâminas XL com tecnologia Aquastop - Bestfloor) Revestimentos cerâmicos Margres e Love Sanitários das marcas Roca e Ideal Standard Torneiras embutidas W7 Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente Estores elétricos para maior conforto térmico e visual Ar-condicionado com controlo Wi-Fi (Mitsubishi) Piso radiante na casa de banho Aquecimento de água com bomba de calor Teto falso com cortineiro e iluminação LED Pré-instalação de carregamento para carros elétricos Sistema de domótica (NOS Smart Home) e alarme Securitas Ligação de fibra ótica para internet de alta velocidade Classe energética A Iconic Caparica - Onde o luxo encontra o mar O Iconic Caparica é um projeto residencial exclusivo com apenas 20 apartamentos, situado em Santo António da Caparica, uma das localizações mais desejadas da margem sul de Lisboa. Com assinatura de prestigiados arquitetos, este empreendimento conjuga design contemporâneo, qualidade de construção superior e proximidade com o mar, proporcionando uma experiência de vida única. Cada fração foi pensada ao detalhe para o bem-estar das famílias, num ambiente onde se vive com tranquilidade, elegância e comodidade. Mais do que uma casa, o Iconic Caparica é um verdadeiro refúgio de luxo à beira-mar, criado pelas Construções Jorne. Viva o melhor da vida com a serenidade do mar sempre presente. Nota: fotografias / vídeo modelo e obra do mesmo construtor, com acabamentos semelhantes. Não dispensa consulta de mapa de acabamentos e planta. #ref:HT_30628

Apartamento T2 novo, com 122 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, no Riverscape, no Cais do Ginjal, em Almada. Os apartamentos dispõem de cozinhas modernas, design contemporâneo, janelas do chão ao teto e varandas amplas que oferecem vistas para o rio Tejo. A fachada preserva o seu charme clássico enquanto integra elementos modernos que dão vida ao carácter histórico. Este novo projecto dispõe de jardim, piscina, ginásio totalmente equipado, áreas comuns e espaços exteriores e interiores impressionantes, perfeitos para qualquer ocasião familiar ou reunião de trabalho. Localizado numa zona tranquila que permite desfrutar de belos pores do sol e do charme da envolvência, estando simultaneamente perto da capital. O acesso a Lisboa é rápido: 8 minutos de barco, 20 minutos de automóvel, e o Aeroporto Internacional encontra-se a apenas 25 minutos. #ref:90246

Moradia T4 com 242 m2, terraço e rooftop de 104 m2 e estacionamento, inserida numa propriedade privada de 350 hectares, um novo empreendimento que oferece uma coleção privilegiada de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida. A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico. A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades. Nos lotes 567-568 destacam-se as 24 moradias de dois, três e quatro quartos, desenhadas pelo arquiteto Pedro Domingos. Construídas com materiais naturais que refletem o espírito do local, estas casas não se limitam a adaptar-se à topografia tiram partido dela. Distribuídas entre uma estrada interior da propriedade e uma zona florestal, as moradias abrem-se para pequenos bosques, criando uma continuidade entre interior e exterior, como se a sala de estar se prolongasse organicamente até à paisagem. Os pátios interiores, rodeados de sebes e árvores, reforçam esta relação com a natureza, enquanto o projeto privilegia a ventilação natural, a entrada de luz e a privacidade sem barreiras. Neste conceito, as fronteiras suavizam-se: cada habitação faz parte de um conjunto pensado para promover a convivência e o respeito pelo ambiente. Em vez de muros e portões, surgem plantas, caminhos e jardins que fluem para a floresta, criando uma experiência de habitação verdadeiramente integrada. Mais do que um lugar para viver é uma forma de habitar em equilíbrio com o meio envolvente, com acesso a infraestruturas exclusivas como clubhouse, spa, campos desportivos e dois campos de golfe PGA, com vistas sobre falésias e dunas de areia. A localização estratégica, próxima de Lisboa e inserida numa das costas mais emblemáticas da Europa, confere ao projeto valorização garantida e uma qualidade de vida incomparável. Viver em harmonia com a natureza e o Atlântico. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:32355