Casas e apartamentos para venda em Almada, Setúbal, página 47

T1+1 com Cozinha independente e equipada, Quarto com roupeiro, Casa de banho completa com base de duche, Varanda e uma Arrecadação com acesso direto a Sala. O imóvel encontra-se totalmente Remodelado, oferecendo todo o conforto e praticidade para quem deseja viver perto de tudo, destaca-se pela luminosidade natural que preenche os ambientes durante todo o dia. Inserido num 2º Piso sem elevador de um Condomínio organizado, com uma localização privilegiada em frente a Universidade do Monte da Caparica, Escolas e a 5 minutos das praias da Caparica Transporte público, Autocarro, Comboio e Metro próximos. Há poucos minutos da estação do Pragal e com bons acessos a Lisboa Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita! ENGLISH: One-bedroom apartment with a separate, equipped kitchen, bedroom with wardrobe, full bathroom with shower, balcony, and storage room with direct access to the living room. The property has been completely renovated, offering all the comfort and convenience for those who want to live close to everything. It stands out for its natural light that fills the rooms throughout the day. Located on the 2nd floor without an elevator in a well-organized condominium, it boasts a prime location across from the University of Monte da Caparica and schools, and 5 minutes from Caparica’s beaches. Public transportation, bus, train, and metro are nearby. Just minutes from Pragal station and with easy access to Lisbon. Take advantage of this opportunity and schedule your visit! #ref:APA_195

Viver a 5 minutos a pé da praia O seu novo lar em Santo António da Caparica! A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe uma fantástica novidade junto ao Mar. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, design moderno e qualidade de vida nos nossos novos apartamentos em Santo António da Caparica. Fase final de construção. Apartamentos T1 desde 410.000€ com parqueamento e arrecadação. Descrição do apartamento: Sala 25m2, com cozinha estilo americano, completamente equipada. Quarto 15m2, roupeiro embutido. Wc 5.8m2. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado, confortável e energeticamente eficiente. Características Principais: Porta blindada com digicode Dierre, garantindo total segurança. Carpintarias lacadas em cozinhas e portas, com um toque elegante e contemporâneo. Eletrodomésticos Bosch, símbolo de desempenho e fiabilidade. Pavimento em vinil XL Aquastop Bestfloor, resistente e confortável. Cerâmicas Margres e Love, sinónimo de qualidade e bom gosto. Sanitários Roca e Ideal Standard com torneiras encastradas W7, para um ambiente moderno e funcional. Caixilharia em PVC oscilo-batente e estores elétricos, para maior conforto térmico e acústico. Ar-condicionado Mitsubishi com Wi-Fi e piso radiante nas casas de banho, para o máximo bem-estar o ano inteiro. Aquecimento de água por bomba de calor eficiente e sustentável. Teto falso com cortineiro e iluminação LED, criando uma atmosfera acolhedora e moderna. Infraestruturas para carregamento de carros elétricos. Domótica NOS Smart Home e alarme Securitas para total controlo e segurança. Fibra ótica para acesso à internet de alta velocidade. Qualidade de vida e sustentabilidade. Estes apartamentos combinam arquitetura contemporânea, materiais de alta qualidade e tecnologia inteligente, proporcionando um lar preparado para o futuro. A poucos minutos das praias, com excelentes acessos a Lisboa, serviços e comércio. Ideal para quem procura tranquilidade, qualidade e proximidade ao mar. Agende já a sua visita e descubra o conforto e a elegância de viver junto à praia, num espaço onde cada detalhe faz a diferença. A Fátima Cordeiro Imobiliária é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal, prestando apoio integral em todo o processo de financiamento desde a simulação até à escritura garantindo sempre a melhor solução para si. Live 5 minutes walk from the beach Your new home in Santo António da Caparica! Fátima Cordeiro Real Estate presents a fantastic new development by the sea. Discover the perfect balance between comfort, modern design and quality of life in our new apartments in Santo António da Caparica. Final phase of construction. 1-bedroom apartments from €410,000 with parking and storage. Apartment description: Living room 25m2, with fully equipped American-style kitchen. Bedroom 15m2, built-in wardrobe. Bathroom 5.8m2. Every detail has been carefully thought out to offer a sophisticated, comfortable and energy-efficient lifestyle. Main Features: Armored door with Dierre digital security, guaranteeing total safety. Lacquered cabinetry in kitchens and doors, with an elegant and contemporary touch. Bosch appliances, a symbol of performance and reliability. XL Aquastop Bestfloor vinyl flooring, durable and comfortable. Margres and Love ceramics, synonymous with quality and good taste. Roca and Ideal Standard toilets with built-in W7 faucets, for a modern and functional environment. PVC tilt-and-turn windows and electric blinds for greater thermal and acoustic comfort. Mitsubishi air conditioning with Wi-Fi and heated bathroom floors for maximum well-being all year round. Water heating by heat pump efficient and sustainable. False ceiling with curtain rod and LED lighting, creating a cozy and modern atmosphere. Infrastructure for electric car charging. NOS Smart Home home automation and Securitas alarm for total control and security. Fiber optics for high-speed internet access. Quality of life and sustainability. These apartments combine contemporary architecture, high-quality materials and smart technology, providing a home prepared for the future. Just minutes from the beaches, with excellent access to Lisbon, services, and shops. Ideal for those seeking tranquility, quality, and proximity to the sea. Schedule your visit now and discover the comfort and elegance of living on the beach, in a space where every detail makes a difference. Fátima Cordeiro Imobiliária is a Credit Intermediary certified by the Bank of Portugal, providing full support throughout the financing process, from simulation to deed signing, always guaranteeing the best solution for you. Vivez à 5 minutes à pied de la plage ! Votre nouveau chez-vous à Santo António da Caparica ! Fátima Cordeiro Real Estate vous présente un nouveau programme immobilier exceptionnel en bord de mer. Découvrez l’équilibre parfait entre confort, design moderne et qualité de vie dans nos nouveaux appartements à Santo António da Caparica. Dernière phase de construction. Appartements 1 chambre à partir de 410 000 € avec parking et cave. Description de l’appartement : Séjour de 25 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Chambre de 15 m² avec placard intégré. Salle de bain de 5,8 m². Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un style de vie raffiné, confortable et écoénergétique. Caractéristiques principales : Porte blindée avec système de sécurité numérique Dierre, pour une sécurité optimale. Meubles de cuisine et portes laqués, pour une touche d’élégance et de modernité. Électroménager Bosch, symbole de performance et de fiabilité. Revêtement de sol vinyle XL Aquastop Bestfloor, durable et confortable. Céramiques Margres et Love, synonymes de qualité et de bon goût. Toilettes Roca et Ideal Standard avec robinetterie intégrée W7, pour un environnement moderne et fonctionnel. Fenêtres oscillo-battantes en PVC et stores électriques pour un confort thermique et acoustique optimal. Climatisation Mitsubishi avec Wi-Fi et plancher chauffant dans la salle de bain pour un bien-être maximal toute l’année. Chauffage de l’eau par pompe à chaleur : efficace et durable. Faux plafond avec tringle à rideaux et éclairage LED, créant une ambiance chaleureuse et moderne. Infrastructure de recharge pour véhicules électriques. Domotique NOS Smart Home et alarme Securitas pour une sécurité et un contrôle optimaux. Fibre optique pour un accès internet haut débit. Qualité de vie et durabilité. Ces appartements allient architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et technologies intelligentes, offrant un logement tourné vers l’avenir. À quelques minutes des plages, avec un accès facile à Lisbonne, aux services et aux commerces. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la proximité de la mer. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le confort et l’élégance d’une vie en bord de mer, dans un espace où chaque détail compte. Fátima Cordeiro Imobiliária est un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de financement, de la simulation à la signature de l’acte, en vous garantissant la solution la plus adaptée à vos besoins. #ref:90.26

Excelente moradia T5 independente com piscina aquecida na Sobreda da Caparica. Esta moradia é uma casa pensada e desenhada para lhe dar todo o conforto e qualidade de vida . Situada numa zona residencial tranquila a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, com rápido acesso à Ponte 25 de Abril, A2 (Lisboa/Setúbal) e A33(Montijo/Almada). Ao entrar temos uma sala de estar muito ampla com muita luminosidade pois está virada a Sul com uma cozinha embutida totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. Tanto a Sala como a cozinha dão acesso a uma espaçosa varanda corrida . Neste piso do R/c temos ainda um lavabo social e um escritório. No 1º piso temos uma master suite com closet e casa de banho e mais dois quartos com roupeiros embutidos e outra casa de banho que dá apoio a estes 2 quartos. Vidros com caixilharia dupla oscilobatente e estores elétricos. Varanda ampla contigua aos quartos. Na cave temos uma garagem, 1 quarto com casa de banho em suite e uma zona de apoio à piscina com bancada de cozinha e outra casa de banho .Espaço exterior deslumbrante com piscina de agua aquecida, doce ou salgada, áreas pavimentadas, relvados e uma churrasqueira Terreno com 486 m2 e área de construção 280 m2. Ar condicionado Central. Sistema de vigilância por câmaras. Painéis de Energia Solar e Porta blindada . Agende a sua visita a esta deslumbrante moradia ! Sobreda é uma palavra proveniente do latim ’suber’ que significa sobreiro. O nome da localidade passou por formas intermédias como ’subereta’ e ’suvereda’. O actual território da Sobreda foi, em tempos, zona rural dedicada à agricultura e, essencialmente, ao cultivo da vinha. Por este motivo, encontramos, ainda, muitas referências na toponímia a várias quintas entretanto desaparecidas como a do Guarda-Mor, do Outeiro, ou a Quinta do Convento. Das diversas quintas que na Sobreda se constituíram, destacam-se algumas que mantêm ainda alguns elementos que remetem para a sua função de unidades de produção agrícola mas também espaços de recreio e lazer. #ref:W-02Y1RZ

Se procura um imóvel que combine centralidade, espaço e um potencial único de valorização, Pare imediatamente, encontrou a sua próxima casa! Este fantástico apartamento T1 com 77 m² de área total com duas frentes destaca-se pela sua excelente distribuição solar e áreas generosas, estando inserido num prédio bem cuidado e com elevador. Ao entrar, irá encontrar um hall de entrada que faz a distribuição para todas as divisões. A zona privada conta com um quarto confortável e um WC completo. A cozinha, muito prática, tem acesso direto a uma marquise fechada e dispõe de uma despensa autónoma para arrumação extra. O verdadeiro ex-líbris deste imóvel é a sua sala comum: um espaço amplo que se estende para um generoso terraço coberto, onde poderá desfrutar de uma deslumbrante vista sobre o Rio Tejo, perfeita para momentos de lazer ou para criar um jardim de inverno. Graças à sua excelente planta e disposição das janelas, este imóvel oferece a flexibilidade ideal para ser transformado num apartamento T2, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família em crescimento ou de um investidor que procure maior rentabilidade. Situado numa rua caracterizada pela sua tranquilidade, o apartamento oferece a paz de um bairro residencial sem abdicar da vida urbana. Tem facilidade de estacionamento à porta e está rodeado por um rico comércio local. A mobilidade é um dos pontos fortes: encontra o Metro de Superfície nas proximidades e beneficia de um acesso relâmpago à A2 e à Ponte 25 de Abril, permitindo-lhe chegar a Lisboa em poucos minutos. Não perca esta oportunidade de viver ou investir no centro de Almada, com o Tejo como cenário de fundo. Agende a sua visita e lá nos encontraremos! ** Precisa de ajuda na obtenção do seu Financiamento à Habitação? Somos Intermediários de crédito Certificados, tratamos do seu financiamento de A a Z, Ligue para mais informações! AMI - 26114 LU - 797/70 CE - D #ref:70813

T3 Totalmente Renovado em Cacilhas, 2 WC, Varanda, Elevador e Excelente Localização Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente renovado, situado em Cacilhas, numa zona privilegiada com excelentes acessos a Lisboa. O imóvel foi alvo de uma intervenção completa ao nível das infraestruturas, incluindo redes de água, esgotos e eletricidade, proporcionando maior conforto, segurança e eficiência no dia a dia. Conta ainda com janelas de elevada eficiência energética e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Com uma excelente exposição solar (orientação nascente/poente), o apartamento beneficia de ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia. A varanda oferece um espaço exterior agradável, ideal para momentos de lazer. Este imóvel é ideal tanto para habitação própria, especialmente para famílias, como para investimento, destacando-se como uma excelente opção para arrendamento, nomeadamente a professores ou estudantes, dada a sua proximidade a universidades e fácil acesso a Lisboa através das ligações fluviais. Localização muito bem servida de transportes públicos, incluindo metro de superfície e autocarros à porta, bem como comércio, serviços e restauração nas imediações. Principais Características: Totalmente renovado Armários embutidos Pré-instalação de ar condicionado Aquecimento elétrico individual Edifício com elevador Construção de 1970 Acesso adaptado (parcial) a pessoas com mobilidade reduzida Excelente exposição solar (Este/Oeste) Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: Fully Renovated 3-Bedroom Apartment in Cacilhas, 2 Bathrooms, Balcony, Elevator and Excellent Location We present this fantastic fully renovated 3-bedroom apartment, located in Cacilhas, in a privileged area with excellent access to Lisbon. The property has undergone a complete infrastructure overhaul, including water, sewage and electricity networks, providing greater comfort, security and efficiency in daily life. It also features high energy efficiency windows and pre-installation for air conditioning in all rooms. With excellent sun exposure (east/west orientation), the apartment benefits from great natural light throughout the day. The balcony offers a pleasant outdoor space, ideal for leisure time. This property is ideal both for owner-occupancy, especially for families, and for investment, standing out as an excellent rental option, particularly for teachers or students, given its proximity to universities and easy access to Lisbon via river connections. Excellent location with convenient public transport access, including light rail and buses right outside, as well as shops, services and restaurants nearby. Main Features: Fully renovated Built-in wardrobes Pre-installation for air conditioning Individual electric heating Building with elevator Built in 1970 Partially adapted access for people with reduced mobility Excellent sun exposure (East/West) Contact us for more information or to schedule a visit! #ref:APA_286

Localizada na prestigiada Quinta da Barriga, na Charneca da Caparica, esta moradia geminada T4+3, integralmente remodelada em 2026, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica. Distribuída por 4 pisos, oferece espaços amplos, luminosos e versáteis, com soluções pensadas para garantir conforto durante todo o ano. No piso de entrada, dispõe de uma sala acolhedora com lareira, cozinha moderna totalmente equipada, integrada numa ampla zona de refeições e com acesso à varanda, casa de banho e arrecadação. O piso superior é composto por 3 quartos, um deles em suite, e uma casa de banho. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e ar condicionado. O sótão, aproveitado para utilização adicional e não incluído na área privativa indicada, é acessível através de uma escada retrátil e dispõe de 3 quartos, uma sala e uma casa de banho, proporcionando uma área adicional muito versátil. No piso inferior encontra-se uma ampla garagem, com espaço para vários veículos, lavandaria e casa de banho. A moradia dispõe ainda de janelas de vidro duplo, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico, e de dois termoacumuladores, assegurando uma boa capacidade de fornecimento de água quente. No exterior, beneficia de um espaço privativo agradável, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio, complementado por uma generosa arrecadação. Um dos grandes destaques deste imóvel é a Licença de Alojamento Local (AL) ativa, tornando-o particularmente interessante para quem procura uma propriedade com potencial de rentabilização, sem abdicar da possibilidade de utilização como residência familiar ou casa de férias. Uma moradia totalmente renovada, versátil e pronta a habitar, que combina espaço, conforto, proximidade das praias e potencial de investimento. Localizada a menos de cinco minutos de carro da costa da Costa da Caparica, esta residência proporciona acesso privilegiado a 26 km de algumas das mais deslumbrantes praias de areia dourada da Europa. A Charneca da Caparica afirmou-se como um destino de excelência para golfistas, surfistas e amantes da praia e das atividades ao ar livre. Entre a adrenalina do Atlântico e a tranquilidade de uma caminhada junto às paisagens costeiras das protegidas Arribas Fósseis, esta localização oferece um estilo de vida costeiro verdadeiramente excecional, mantendo a vibrante cidade de Lisboa a curta distância. Estrategicamente localizada a apenas 20-30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa, esta região encontra-se no centro do futuro mapa de infraestruturas de Portugal. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade. Um estilo de vida onde o mar, o desporto, a natureza e a proximidade de Lisboa se encontram num só lugar. #ref:W-04B4BY

A apenas 300 metros das praias da Costa da Caparica, este excelente apartamento T3 duplex, vendido totalmente remodelado, junto ao centro da Vila e a poucos minutos do Mercado Municipal. Distribuído por dois pisos, ocupa o 2º e último andar de um prédio sem elevador e apresenta uma configuração pouco comum, com 4 casas de banho, duas salas de estar, varandas e uma garagem com capacidade para 3 viaturas. No piso principal encontra uma sala ampla, dois quartos, um deles em suite, uma casa de banho completa e uma cozinha nova, feita à medida e totalmente equipada. No piso superior encontra uma segunda suite, uma segunda sala de estar com acesso a varanda com churrasqueira e uma casa de banho de serviço. O imóvel foi alvo de uma remodelação profunda, incluindo caixilharia nova com vidros duplos, estores elétricos, tetos falsos em Pladur com iluminação LED embutida e verificação integral das instalações elétrica e de canalização. Uma excelente oportunidade. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Apartamento T3 duplex 2º e último andar Prédio sem elevador Totalmente remodelado 4 divisões assoalhadas 4 casas de banho Área Bruta Privativa: 117,17 m² Área Bruta Dependente: 12,39 m² de varandas e terraço + área da garagem Ano de construção: 1985 Certificado Energético: D Acesso à garagem LOCALIZAÇÃO *Apenas 300 metros das praias * Próximo do Mercado Municipal * Próximo do centro da Costa da Caparica * Zona com comércio e serviços * Excelente opção para viver junto ao mar * Potencial para habitação própria, segunda residência ou investimento PISO PRINCIPAL Sala Sala ampla Acesso a 2 varandas Excelente espaço para zona de estar e refeições Quartos 2 quartos Um dos quartos com **roupeiro embutido Acesso a varanda Segundo quarto em suite Casas de banho Suite com casa de banho Casa de banho completa com base de duche Porta de vidro Cozinha Cozinha nova Feita à medida Totalmente equipada Placa Forno Exaustor Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Frigorífico 2º PISO Suite Suite independente Base de duche Porta de vidro Segunda sala de estar Ampla segunda zona de estar Acesso direto a varanda Churrasqueira Excelente espaço para refeições e convívio Casa de banho Casa de banho de serviço GARAGEM Garagem com capacidade para 3 viaturas Acesso à garagem através do prédio Uma característica particularmente diferenciadora para a Costa da Caparica REMODELAÇÃO O apartamento foi totalmente remodelado, incluindo: * Cozinha nova feita à medida * Cozinha totalmente equipada * Caixilharia nova * Vidros duplos * Estores elétricos * Tetos falsos em Pladur * Iluminação LED embutida * Canalização totalmente verificada * Instalação elétrica totalmente verificada * Pavimento em mosaico nas zonas comuns * Soalho flutuante nos quartos EXTERIOR * Varandas * Terraço/varanda no piso superior * Churrasqueira * Área exterior total indicada: 12,39 m² ENVOLVENTE Tudo o que precisa no dia a dia encontra-se nas proximidades: * Praias * Mercado Municipal * Comércio local * Restaurantes * Escola * Bancos * Farmácia * Supermercado * Centro Comercial **O Pescador** * Transportes públicos Com bons acessos à A2 e A33, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e aos principais pontos da Margem Sul. #ref:GAL_03

Apartamento T2 Cova da Piedade em obras de remodelação situado num 2º andar de prédio com elevador Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado na Cova da Piedade, na zona da Quinta do Janeiro, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Actualmente em obras de remodelação, com conclusão prevista até dezembro de 2026, este imóvel foi pensado ao pormenor para proporcionar maior conforto, funcionalidade e eficiência no dia a dia, conjugando uma distribuição harmoniosa dos espaços com soluções atuais e acabamentos modernos. Características do imóvel Tipologia T3, com três quartos, um deles suíte Roupeiros embutidos em dois dos quartos Cozinha equipada Estores elétricos Caixilharia oscilo-batente Vidros duplos Arrecadação com 13 m² 2.º andar Prédio com elevador Certificação energética: C Localização estratégica Situado na Cova da Piedade, na zona da Quinta do Janeiro, este apartamento beneficia de uma excelente localização, com proximidade a comércio local, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade residencial com a comodidade de ter tudo o que precisa no seu dia a dia a poucos passos de casa. Uma oportunidade a não perder! Se procura uma casa moderna, confortável e pronta a estrear após a remodelação, este poderá ser o imóvel ideal para si e para a sua família. Vantagens para jovens compradores até aos 35 anos Os jovens que adquiram a sua primeira habitação própria e permanente poderão beneficiar de isenção de IMT e de Imposto do Selo, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. Existe ainda a possibilidade de financiamento até 100%, ao abrigo da Garantia Pública, sujeito às condições de elegibilidade e aprovação bancária. A Medisonho, intermediária de crédito autorizada pelo Banco de Portugal, acompanha todo o processo de financiamento, sem custos para o comprador. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar! Medisonho Acompanhamos os seus sonhos, ajudamos a concretizá-los. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:APA_2989

Apartamento Duplex T3, com total de área de 214,78 m², vista panorâmica, conforto e uma localização de excelência. Descubra este magnífico apartamento duplex, situado na prestigiada Quinta de Santa Teresa, na Charneca de Caparica, num edifício de 2020 com elevador, que combina áreas generosas, funcionalidade e uma envolvente natural verdadeiramente privilegiada. Com uma área bruta privativa de 114,78 m² e uma área bruta dependente de 100 m², totalizando 214,78 m² de áreas brutas, este imóvel distingue-se pela sua configuração em duplex, oferecendo uma organização versátil dos espaços e o conforto ideal para uma vivência familiar. Um dos seus maiores destaques é a vista panorâmica direta sobre o pinhal e as praias da Costa da Caparica, um cenário único que proporciona uma constante ligação à natureza, tranquilidade e uma sensação de amplitude difícil de encontrar. Características do imóvel: Sala e cozinha em open space; Acesso à varanda com vista panorâmica; No mesmo piso os 3 quartos; No piso superior conta com mais uma sala, terraço, grelhador, vista para as praias e sobre o pinhal e ainda uma casa de banho; Área bruta privativa: 114,78 m²; Área bruta dependente: 100 m²; Área bruta total: 214,78 m²; 3 casas de banho; 2 lugares de estacionamento; Tomada para carregamento de veículos elétricos; Arrecadação; Edifício construído em 2020; Vista panorâmica sobre o pinhal e as praias da Costa da Caparica. Quinta de Santa Teresa qualidade de vida, natureza e conveniência Viver na Quinta de Santa Teresa é beneficiar de uma localização residencial que conjuga tranquilidade, espaços verdes e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. A zona da Charneca de Caparica tem vindo a afirmar-se como uma escolha atrativa para famílias e profissionais que procuram qualidade de vida, com acesso a serviços, comércio, zonas de lazer e boas ligações às principais áreas da região. Nas proximidades, encontra uma oferta diversificada de comodidades, incluindo: Transportes públicos, facilitando as deslocações diárias; Escolas e estabelecimentos de ensino, uma mais-valia para famílias com crianças; Supermercados, comércio local e serviços essenciais, para maior comodidade nas compras do dia a dia; Bancos e serviços financeiros, a curta distância; Ginásios e espaços dedicados à atividade física e ao bem-estar; Cafés, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais; A proximidade das praias da Costa da Caparica, ideais para momentos de lazer, caminhadas e atividades ao ar livre; Acessos rodoviários que permitem uma ligação prática a Almada, Lisboa e restantes zonas da Margem Sul. A envolvente natural, aliada à proximidade dos principais serviços e acessos, torna esta localização especialmente interessante para quem valoriza um estilo de vida equilibrado, entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Uma oportunidade para viver com espaço e uma vista privilegiada Se procura um apartamento diferenciado, com áreas generosas, estacionamento para duas viaturas, preparação para carregamento elétrico e uma vista panorâmica sobre o pinhal e o oceano, esta poderá ser a casa que procura. Uma combinação de modernidade, funcionalidade, natureza e localização, numa das zonas residenciais de referência da Charneca de Caparica. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste fantástico T3 duplex na Quinta de Santa Teresa. #ref:0739-04671

Moradia T6 de arquitetura tradicional, com 300m2 de área bruta de construção, área de terreno com 180m2 e área útil de 250m2, distribuída por 4 pisos. Situada na zona do Botequim, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um logradouro privativo e uma agradável zona para refeições ao ar livre e barbecue. Moradia equipada com ar condicionado. O piso 0 é composto por um hall de entrada; sala com zona de refeições; a cozinha aberta para a zona social; wc social. No piso 1 temos um corredor; suite com wc completo; dois quartos. O sótão é aproveitado e conta com 3 quartos e um wc completo. O piso -1 é composto por uma ampla sala de estar. Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos. Conta com uma vasta afluência de transportes públicos e acessos rápidos. Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias. Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo! #ref:18201

Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um lar e a conveniência da cidade? Apresentamos este fantástico apartamento T3 usado, em excelente estado de conservação, localizado numa das zonas mais calmas, seguras e acessíveis de Almada. Com uma exposição solar privilegiada, o imóvel é inundado por uma fantástica luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo Três Quartos Espaçoso: Sendo um deles uma suite privada, garantindo total conforto e privacidade. Duas Casas de Banho: Práticas, funcionais e bem distribuídas para apoiar toda a família. Marquise Funcional: Um dos quartos desfruta de acesso direto a uma marquise fechada, que faz uma ligação prática e fluida com a cozinha. Terraço Privativo: O grande elemento diferenciador deste apartamento. Um espaço exterior generoso, ideal para relaxar ao fim do dia, fazer refeições ao ar livre ou criar o seu próprio pequeno jardim urbano. Prédio com Dois Elevadores: Total comodidade no acesso ao piso, facilitando o dia a dia e o transporte de compras ou malas. #ref:C0364-06263

T3 no Centro da Charneca de Caparica | 106 m² | Excelente Localização Descubra o seu próximo lar no coração da Charneca de Caparica Apresentamos este apartamento T3 com **106 m² de área útil**, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização central, com comércio, serviços e comodidades essenciais a poucos passos. Situado no 1.º andar de um prédio de apenas três pisos, este imóvel oferece uma distribuição funcional e características que o tornam uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Características do imóvel: - Tipologia T3, com três quartos - 106 m² de área útil - Sala com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor e confortável - Cozinha com termocumulador - Duas casas de banho - 1.º andar - Prédio de três pisos, sem elevador Viva com comodidade numa localização privilegiada. A centralidade deste apartamento permite-lhe beneficiar da proximidade a comércio local, serviços e acessos, facilitando o dia a dia e tornando esta localização uma escolha prática para toda a família. Se procura um apartamento com boas áreas, numa zona consolidada e valorizada da Charneca de Caparica, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel! #ref:11023

Localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Almada, este empreendimento de exceção nasce da combinação entre sofisticação, inovação e excelência construtiva, dando vida a uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora. Concebido para responder aos mais elevados padrões de conforto, qualidade e bem-estar, destaca-se pela sua arquitectura contemporânea, tecnologia integrada e atenção meticulosa em cada detalhe, beneficiando ainda de uma localização privilegiada com acesso rápido a Lisboa através da Ponte 25 de Abril e uma excelente rede de transportes públicos. incluindo comboio, metro de superfície e autocarros que garantem uma mobilidade excecional. Esta conjugação entre centralidade, conveniência e qualidade de vida torna-o uma escolha de referência para quem procura viver com conforto e distinção. Os interiores foram concebidos segundo uma linguagem contemporânea e minimalista, onde a luminosidade natural, a amplitude dos espaços e a sofisticação dos materiais assumem um papel central, criando ambientes elegantes, funcionais e acolhedores. Destacam-se: Pavimentos Quick-Step aplicados sobre base técnica de cortiça, garantindo elevado conforto térmico e excelente isolamento acústico; Revestimentos Porcelanosa, reconhecidos pela sua elegância, durabilidade e elevado desempenho técnico; Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, integrados de forma funcional e harmoniosa; Carpintarias executadas à medida, com design exclusivo e acabamentos de elevada qualidade. Pensado para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo, o empreendimento integra soluções avançadas de eficiência energética e automação residencial, elevando o conforto, a funcionalidade e a sustentabilidade. Entre os principais elementos técnicos destacam-se: Caixilharias SAPA Building System com corte térmico e vidro triplo acústico de elevada performance; Sistema centralizado de climatização Mitsubishi Electric, garantindo eficiência energética e conforto uniforme em todas as divisões; Plataforma domótica inteligente para gestão remota da iluminação, climatização, estores e sistemas de segurança, acessível por smartphone e protegida por sistema UPS em caso de falha energética. A segurança e a tranquilidade dos residentes são asseguradas através da integração de soluções tecnológicas avançadas de monitorização e controlo. O edifício dispõe de: Sistemas inteligentes de deteção e monitorização de intrusão, incêndio e inundações; Videoporteiro digital de alta definição com controlo de acessos; Estacionamento privativo com infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos. Mais do que um lugar para habitar, este é um conceito residencial exclusivo que redefine a forma de viver em Almada, onde conforto, design e tecnologia se encontram em perfeita harmonia. #ref:C0431-00829

Venha conhecer este apartamento de tipologia T2, totalmente remodelado, com design moderno, excelente luminosidade natural, localizado em zona central com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. O imóvel destaca-se pela renovação integral, incluindo pavimento vinílico em toda a casa, tetos falsos com iluminação LED embutida, caixilharia em PVC. A cozinha moderna e funcional encontra-se toda equipada e possui ligação a uma ampla marquise que funciona como zona de lavandaria, com bastante luz natural e vista desafogada assim como a sala de jantar integrada. A sala apresenta uma excelente exposição solar. Os quartos apresentam áreas agradáveis, permitindo acomodar confortavelmente uma cama e um roupeiro. A casa de banho contemporânea, completa, dispõe de base de duche e resguardo em vidro. Imóvel atualmente arrendado, com possibilidade de venda com ou sem inquilino. No caso de aquisição para Habitação Própria Permanente, o imóvel será totalmente renovado antes da entrega ao novo proprietário. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! #ref:RN001-04113

Moradia T4 em banda, com piscina e acabamentos de luxo, no Feijó Apresentamos esta elegante moradia em banda de arquitetura contemporânea, localizada numa zona residencial tranquila do Feijó, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e espaços amplos, beneficiando de uma cuidada ligação entre o interior e as zonas exteriores. No piso térreo encontra-se uma ampla zona social em open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, com acesso direto ao jardim, piscina e espaço de lazer exterior. Este piso dispõe ainda de uma suite, instalação sanitária social, despensa, zona técnica e estacionamento para duas viaturas. O piso superior é dedicado à área privativa, oferecendo três suites com roupeiros, incluindo acesso a varandas e espaços exteriores cobertos e descobertos. A moradia destaca-se pela arquitetura moderna, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para criar um ambiente sofisticado, confortável e intemporal. Durante a fase de construção, existe ainda a possibilidade de escolha de alguns materiais e acabamentos, permitindo adaptar determinados detalhes ao gosto do futuro proprietário, mediante a fase de execução da obra e as opções disponibilizadas pelo construtor. Características principais: Moradia T4 em banda Quatro suites Sala e cozinha em open space Piscina privativa Jardim e zona de lazer exterior Varandas e terraços Estacionamento para duas viaturas Arquitetura contemporânea Acabamentos de luxo Excelente exposição solar Possibilidade de personalização de alguns acabamentos Prazo previsto de entrega: 15 meses Localizada no Feijó, beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços, transportes e principais acessos rodoviários, encontrando-se a poucos minutos de Almada, Lisboa e das praias da Costa da Caparica. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, moderna e personalizável, pensada para quem valoriza qualidade, conforto e exclusividade. Para mais informações contacte: Pedro Silva SCI Properties #ref:10688

Entre o requinte contemporâneo e o conforto absoluto, encontra-se esta exclusiva moradia T4 isolada na Aroeira, um projeto pensado para proporcionar uma experiência residencial distinta, onde arquitetura, tecnologia e qualidade construtiva se unem em perfeita harmonia. Implantada num lote de 380 m², esta propriedade apresenta uma Área Bruta de Construção de 183 m², acrescida de garagem com 20 m², privilegiando espaços amplos, luminosidade natural e uma vivência sofisticada. Piso térreo - Elegância e funcionalidade em perfeita integração A entrada revela um acolhedor hall que conduz a uma impressionante zona social em open space com 50 m², onde sala e cozinha comunicam naturalmente, criando um ambiente moderno e convidativo. A cozinha totalmente equipada distingue-se pelos seus móveis termolaminados e bancada em quartzo compacto, combinando design contemporâneo e elevada durabilidade. Neste piso encontra ainda um quarto/escritório com 12 m², ideal para teletrabalho ou quarto adicional, bem como um WC social com 2 m². No exterior, a protagonista é a sofisticada piscina em espelho de água com 27 m² (9 x 3 m), desenhada para momentos de lazer e descontração em total privacidade. A funcionalidade completa-se com garagem fechada com 16 m² para uma viatura e estacionamento exterior para mais dois automóveis. Primeiro piso - Privacidade e conforto premium A área privada distribui-se através de um confortável hall de quartos com 7 m². A ampla master suite com aproximadamente 30 m² foi concebida como um verdadeiro espaço de retiro, integrando casa de banho privativa, walking closet e acesso direto a uma elegante varanda com 13 m². Complementam este piso dois quartos adicionais com 14 m² e 16 m², apoiados por uma espaçosa casa de banho completa com 7 m². Equipamentos e acabamentos que elevam o conforto diário Ar condicionado em todas as divisões Aspiração central Sistema automático de ventilação e renovação de ar Bomba de calor Sistema de alarme Isolamento térmico e acústico de elevada eficiência Estores elétricos, térmicos e centralizados Caixilharia PVC oscilobatente com corte térmico Revestimento exterior em capoto XPS 80 Tetos falsos com iluminação LED embutida Pavimento flutuante (exceto cozinha e instalações sanitárias) Painéis solares Baxi 300L para aquecimento de águas sanitárias Localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas da Aroeira, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, proximidade ao mar, natureza e acessibilidade a Lisboa. Previsão de conclusão: Final de 2026 Uma oportunidade rara para viver com distinção, conforto e qualidade num dos destinos mais desejados da região. #ref:TY26080

Descubra este encantador apartamento de 3 quartos, totalmente renovado, localizado na tranquila Sobreda da Caparica. Com uma área de 101.24m², 3º andar sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural e vistas panorâmicas para o campo e montanha, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante. O apartamento dispõe de uma sala de estar e de jantar espaçosas, uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e máquina da loiça e com despensa, dois WC’s, incluindo uma suíte. Os acabamentos de qualidade, como os pisos em madeira e mosaico, janelas duplas e ar condicionado em toda a casa, garantem conforto e funcionalidade. A varanda da sala oferece um espaço adicional para desfrutar da vista e da luz. Situado numa localização privilegiada, perto de espaços verdes, farmácias, bancos e da estação de comboios, este apartamento é ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade ao centro da cidade. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo! #ref:0651-06145

Moradia T5 Localizada na Quinta da Alembrança Feijó/Almada, Zona Residencial, Tranquila e c/Excelente Acessibilidade. Próxima de Escolas, Comércio e Serviços, Almada Forum, Parque da Paz. Transportes Publicos, a 14minutos de Carro das Praias da Costa da Caparica. e Acesso Rápido à A2, IC20 e Ponte 25 de Abril. Composta: 1 Suite, 4 Quartos, Sala c/Lareira e Recuperador de Calor, Cozinha, 3 Wc’s, Garagem c/Arrumos (100m2), Jardim. Pré-Instalação de Ar Condicionado. #ref:116.26

Exclusiva Moradia Isolada T4 com 3 Suítes, Piscina Privada e Garagem de 170m² a venda na Aroeira Descubra uma residência onde a arquitetura contemporânea, o conforto absoluto e a privacidade se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Implantada num generoso lote com cerca de 1.400 m², esta elegante moradia isolada T4 oferece áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e uma envolvência exterior cuidadosamente concebida para proporcionar bem-estar e sofisticação em cada detalhe. Distribuição Interior Piso 0 Ampla sala de estar e jantar com 42 m² (sala 31 m2 + cozinha 11m2), ideal para momentos de convívio e lazer; Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens incluindo refrigerador de vinho com 11 m²; WC social com 3 m²; Escritório com 16 m², perfeito para teletrabalho ou espaço multifuncional; Suíte com 25 m² (quarto 13m2+closet 7 m2+ IS 5 m2), proporcionando conforto e privacidade no piso térreo. Piso 1 Duas suítes com 21 m² cada ( quarto 12m2+closet 5 m2 e IS 4m2); Áreas luminosas e cuidadosamente desenhadas para garantir o máximo conforto. Espaço Exterior O exterior foi pensado para desfrutar dos melhores momentos em família e com amigos: Piscina privativa (6*12 m) a sal; Jardim envolvente; Varandas com agradável exposição solar; Garagem extraordinária com 170 m² onde poderá parquear 6 carros. Um Espaço Único para Personalizar A impressionante garagem de 170 m² oferece um potencial excecional para criar um verdadeiro espaço de lazer e entretenimento, podendo ser transformada em: Home Cinema; Ginásio privado; Sala de jogos; Adega; Estúdio ou espaço multifuncional. Construção e Eficiência Projetada com foco na qualidade construtiva e eficiência energética, esta moradia integra: Laje com caixa de ar ventilada; VMC Sistema de isolamento térmico exterior em Capoto (ETICS); Chão em cerâmica; Roupeiros iluminados; Escadas em madeira maciça de Freixo; Caixilharia em PVC de elevada performance; Vidros duplos para máximo conforto térmico e acústico. Equipamentos e Conforto Ar condicionado em todas as divisões; Sanitas japonesas inteligentes, proporcionando um novo nível de conforto, higiene e sofisticação nas instalações sanitárias nas 3 suites; Piso radiante; Aspiração central; Cozinha totalmente equipada; Porta de segurança blindada; Videoporteiro; Portões automáticos; Sistema de alarme; CCTV (videovigilância); Armários embutidos; Arrecadação; Garagem; Piscina privada de àgua salgada Características Gerais Moradia independente; Área bruta: 450 m²; Área útil: 400 m²; Tipologia T4; 4 casas de banho; Lote de 1.400 m²; Lugar de garagem incluído; Construção de 2026; Aquecimento individual; Adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. Uma propriedade distinta, pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida. Agende a sua visita e descubra uma casa onde cada detalhe foi concebido para elevar o quotidiano a um novo patamar de excelência. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Recomenda-se a verificação de todos os elementos através de visita ao imóvel. #ref:TY26079

Apartamento T2, em muito bom estado de conservação, ideal para quem procura conforto, luminosidade e uma localização prática no coração da Sobreda. Excelente exposição solar nascente/poente, o imóvel beneficia de luz natural durante todo o dia e de uma vista totalmente desafogada, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. O apartamento é composto por: Sala com acesso a varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer; Cozinha funcional com 13 m²; Dois quartos, um deles com acesso a uma varanda fechada; Casa de banho com 4.75 m²; Dispõe ainda de arrecadação no sótão. Inserido num edifício de 1991, este apartamento situa-se no 3.º andar, em prédio sem elevador. A sua localização central permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e às principais vias rodoviárias, tornando-o uma excelente opção. #ref:1206 JM

Em plenos Paços do Concelho em Almada, onde a habitação existente ganha um cunho de exceção pela envolvência e proximidade de pontos de referência como o Cristo Rei, Rua Capitão Leitão, Cacilhas, este distinto Imóvel caracteriza-se igualmente repleto de charme e detalhes de diferenciação, almejando o máximo expoente no que a um imóvel ’One of a Kind’ respeita. Acedendo a este diferençado Apartamento T3+1 e aos seus 188m2 de área útil, desfrutará de alto enquadramento de luz natural. Na zona social, a Sala com 55m2, permite-lhe o usufruto de um espaço luminoso e elegante para os seus momentos de lazer em Família, bem como receber os seus convidados num espaço repleto de charme. A Cozinha, totalmente equipada, prima pela capacidade de surpreender através do seu estilo contemporâneo, contudo mantendo alguns detalhes visuais da origem desta divisão. Terá ainda ao seu dispôr uma Varanda repleta de luz nascente para aqueles momentos que procura uma alternativa para uma refeição no exterior, um canto exterior para leitura. Na Zona Privativa, a elegância e volumetria dos Hall’s conferem-lhe acesso ao exclusivo Escritório, aos Quartos equipados com roupeiros de elevada volumetria e à elegante Suite. Os 3 WC’s, um dos quais equipado Lavandaria, possibilitam-lhe assegurar a máxima comodidade à Família e convidados. O Apartamento caracteriza-se pela elegância das madeiras no seu soalho, nos seus elementos decorativos, pelo pé direito dos tectos, conferindo maior abrangência e calor visual a cada zona e seus detalhes. Terá ao seu dispor Ar Condicionado em todas as divisões. O Edificio, com relevante pegada histórica, foi integralmente reabilitado em 2018 possibilitando actualmente dispôr de modernizações, destacando-se o Home Lift com acesso directo do Apartamento à Garagem para seu elevado conforto e comodidade. Venha comprovar e conhecer o seu novo lar. A missão da Amazing Places ’Housing Your Dreams’.. . no máximo da sua essência. Não agende apenas a sua visita.. . prepare-se! Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluíndo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:AP001.73PR

APARTAMENTO T2 REMODELADO, ALMADA luz, conforto e versatilidade! Procura um apartamento moderno, acolhedor e com potencial para se adaptar às suas necessidades? Descubra este T2 em Almada, remodelado, com muita luz natural e uma agradável varanda, situado num bairro familiar e muito acolhedor. Características que fazem a diferença: - Tipologia T2, com uma configuração atualmente adaptada para proporcionar uma ligação mais aberta entre um dos quartos e a sala. - Espaço versátil: a abertura de uma parede permite uma maior ligação entre as divisões, criando uma sensação de amplitude. Com a reposição da parede, poderá voltar a ter dois quartos independentes, mediante avaliação da viabilidade técnica e legal da alteração. - Varanda, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade. - Excelente luminosidade natural, que torna o apartamento mais agradável e acolhedor. - Remodelado, com um ambiente renovado e pronto a receber os seus novos proprietários. - Ar condicionado Localizado em Almada, é uma oportunidade a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Um apartamento que oferece flexibilidade, conforto e a possibilidade de adaptar o espaço ao seu estilo de vida. Quer conhecer este imóvel? Contacte-me e agende já a sua visita! ABP: 64 m2 ABD: 8 m2 ---------------------------------- RENOVATED 2-BEDROOM APARTMENT, ALMADA LIGHT, COMFORT AND VERSATILITY! Looking for a modern, welcoming apartment with the potential to adapt to your needs? Discover this renovated 2-bedroom apartment in Almada, featuring plenty of natural light and a pleasant balcony, situated in a friendly, family-oriented neighbourhood. Features That Make the Difference - 2-bedroom layout: Currently configured to create a more open connection between one of the bedrooms and the living room. - Versatile living space: The removal of a wall allows for a more open layout between the rooms, creating a greater sense of space. By reinstating the wall, the apartment could once again have two separate bedrooms, subject to a technical and legal assessment of the proposed alteration. - Balcony: Ideal for enjoying peaceful moments and relaxing outdoors. - Excellent natural light: Creates a brighter, more pleasant and welcoming atmosphere throughout the apartment. - Renovated interior: Refreshed and ready to welcome its new owners. - Air conditioning: For added comfort throughout the year. Located in Almada, this property is an opportunity worth considering, whether you are looking for a home of your own or an investment. An apartment that combines flexibility, comfort and the opportunity to tailor the space to your lifestyle. Would you like to see this property? Get in touch and schedule your viewing today! Gross Private Floor Area (ABP): 64 m² Gross Dependent Area (ABD): 8 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612784-17

Villa Aroeira A inspiração de Bali e Mykonos, a tranquilidade de estar em casa Há lugares que associamos imediatamente a férias: a luz, a água, o verde e o prazer de desfrutar do tempo sem pressa. Esta moradia T4 independente, na Aroeira, transporta esse ambiente para o quotidiano, com uma arquitetura de linhas elegantes que evoca o charme das villas de Mykonos e a serenidade de Bali. Praticamente nova, a casa distingue-se pela relação entre os espaços interiores e o jardim. A sala ampla, marcada por uma magnífica mezzanine, oferece um ambiente acolhedor e cheio de personalidade. Na cozinha, a bancada elegante e a janela voltada para o jardim prolongam essa ligação ao exterior. No piso superior, a zona privada integra uma suíte, dois quartos e uma segunda casa de banho de apoio. Todos os quartos têm acesso a varanda, sendo que dois beneficiam de vista para a piscina* e para o jardim. No piso inferior, o quarto abre diretamente para o espaço exterior. A piscina* e o jardim convidam a manhãs tranquilas, tardes ao sol e refeições ao ar livre. Um espaço para receber, descansar e aproveitar a casa em todas as suas dimensões. A moradia dispõe ainda de garagem box fechada, zona de lavandaria e casa de banho de apoio à piscina e ao exterior. Inserida num terreno de 372 m², com 180 m² de construção bruta distribuídos por dois pisos, situa-se numa zona residencial muito tranquila da Aroeira, a cerca de 2 km das praias da Fonte da Telha. Nas redondezas, encontra comércio, serviços, escolas e colégios nacionais e internacionais. A atmosfera de um destino de férias. O conforto de uma casa para todos os dias. Agende a sua visita e descubra a Villa Aroeira. *Piscina não averbada na documentação. ABP: 132 m2 ABD: 49 m2 ------------------------------ EN Villa Aroeira Inspired by Bali and Mykonos, with the comfort of home Some places instantly bring holidays to mind: the light, the water, the greenery and the pleasure of taking life at a slower pace. This detached four-bedroom villa in Aroeira brings that feeling into everyday living, with elegant architectural lines that evoke the charm of Mykonos and the serenity of Bali. Presented in near-new condition, the villa stands out for its connection between the interiors and the garden. The spacious living room, featuring an impressive mezzanine, creates a welcoming setting full of character. In the kitchen, an elegant worktop and a window overlooking the garden continue this connection with the outdoors. Upstairs, the accommodation comprises a bedroom with an en-suite bathroom, two further bedrooms and a shared bathroom. All three bedrooms have access to a balcony, with two enjoying views over the swimming pool* and garden. The fourth bedroom, on the ground floor, opens directly onto the garden. The swimming pool* and garden invite peaceful mornings, sunny afternoons and meals outdoorsan ideal setting for entertaining or simply unwinding at home. The property also includes an enclosed garage, a laundry area and a bathroom serving the pool and outdoor areas. Set on a 372 m² plot, with 180 m² of built area arranged over two floors, the villa occupies a peaceful residential location in Aroeira, approximately 2 km from the beaches of Fonte da Telha. Shops, everyday services, schools and both Portuguese and international schools are within the surrounding area. The atmosphere of a holiday retreat. The comfort of home, every day. Arrange your viewing and discover Villa Aroeira. *Swimming pool not registered in the property documentation. Gross Private Area (GPA): 132 m² Gross Dependent Area (GDA): 49 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611687-109

Imagine sair de casa e ter um dos maiores espaços verdes da Margem Sul a poucos minutos de distância. Este apartamento T3, localizado na Rua Raul Brandão, oferece uma combinação cada vez mais procurada por famílias: centralidade, acessibilidades e proximidade à natureza. Situado num 3. º andar com elevador, o imóvel dispõe de uma organização funcional dos espaços e beneficia de uma localização privilegiada junto ao Parque da Paz, um dos ex-líbris de Almada. Com 91 m² de área, este apartamento é uma excelente opção para quem procura viver perto de Lisboa sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida. Principais características: Apartamento T3 91 m² 4. º andar com elevador A poucos minutos do Parque da Paz Acesso a terraço no último piso do edifício Bons acessos a transportes, comércio e serviços Próximo de escolas e equipamentos públicos A localização permite um acesso rápido à Ponte 25 de Abril, ao centro de Almada e às praias da Costa da Caparica, tornando esta uma excelente solução para famílias ou para quem procura uma residência principal numa zona consolidada. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. #ref:APA_432

Duas amplas varandas. Vista para a Praça Central. Uma localização privilegiada. Uma nova forma de viver a Costa da Caparica. Imagine começar o dia com a luz natural a entrar em casa, desfrutar de um café na varanda e ter a praia a poucos minutos a pé. Descubra este elegante T2 no empreendimento O Sentinela, atualmente em fase final de construção, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e uma identidade artística única se encontram no coração da Costa da Caparica. Com duas amplas varandas, duas casas de banho e vista para a Praça Central, este apartamento foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, funcionalidade e uma localização verdadeiramente especial. UMA CASA PENSADA PARA VIVER MELHOR Os interiores privilegiam a luminosidade natural, a harmonia dos espaços e o conforto em cada detalhe. As duas amplas varandas, com vista para a Praça Central da Costa da Caparica, prolongam os espaços interiores e convidam a desfrutar do exterior, seja num pequeno-almoço tranquilo ou num momento de descontração ao final do dia. A seleção cuidada de materiais e equipamentos garante um ambiente contemporâneo, elegante e funcional. Destaques do apartamento: - T2 novo, em fase final de construção; - Vista para a Praça Central da Costa da Caparica; - Duas amplas varandas; - Duas casas de banho com loiças suspensas e nichos de duche; - Excelente luminosidade natural; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados; - Bancada em Silestone; - Pavimento em madeira multicamadas; - Ar condicionado Daikin; - Elevado isolamento térmico e acústico; - Edifício servido por dois elevadores. A SUA NOVA CASA, PRONTA A VIVER Imagine entrar na sua nova casa e encontrar tudo exatamente como idealizou. Existe a possibilidade de adquirir o apartamento totalmente mobilado e decorado, através de um projeto de design de interiores cuidadosamente desenvolvido para o empreendimento. Uma solução chave na mão, que combina elegância, conforto e conveniência, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, uma segunda residência junto ao mar ou um imóvel preparado para rentabilizar desde o primeiro dia. UMA OBRA DE ARTE PARA CHAMAR CASA O Sentinela distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por uma fachada marcada por um mural exclusivo de Vhils, um dos artistas portugueses mais reconhecidos internacionalmente. Esta assinatura artística transforma o edifício numa verdadeira obra de arte urbana, conferindo-lhe identidade, prestígio e uma presença singular na paisagem da Costa da Caparica. Uma morada com personalidade, para quem valoriza a diferença. O PRIVILÉGIO DE TER O MAR COMO VIZINHO Viver no centro da Costa da Caparica é ter a liberdade de fazer quase tudo a pé: caminhar até à praia, descobrir restaurantes, passear pelo comércio local ou simplesmente aproveitar o ambiente descontraído de uma cidade junto ao mar. Situado na Praça Central da Costa da Caparica, O Sentinela beneficia de uma envolvente completa, com comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes e espaços verdes. Uma localização onde tudo acontece: - Cerca de 6 minutos a pé das praias; - 350 metros da Rua dos Pescadores e do Mercado Municipal; - 800 metros do Jardim Urbano da Costa da Caparica; - 16 km de Lisboa; - 23 km do Aeroporto Humberto Delgado; - Cerca de 30 minutos da Nova SBE e do St. Peter’s International School; - Proximidade à futura ligação de Metro à Costa da Caparica, prevista nos planos de expansão. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Descubra o privilégio de viver no coração da Costa da Caparica! Nota: Algumas imagens são meramente ilustrativas, podendo incluir representações 3D, propostas de decoração e/ou home staging. A opção de mobiliário e decoração está sujeita às condições comerciais aplicáveis. #ref:VO-SENIA