Casas e apartamentos para venda em Almada, Setúbal, página 37

Moradia T1+2 com Terraço Privativo na Cova da Piedade, Almada Uma moradia com carácter, conforto e espaço exterior privativo, numa localização verdadeiramente central e estratégica em Almada. Apresentamos esta moradia T1+2, distribuída por dois pisos, situada no coração da Cova da Piedade, uma localização de excelência para quem valoriza a proximidade e a conveniência de ter tudo ao seu alcance. A sua localização central e estratégica permite usufruir de uma envolvente urbana consolidada, com comércio, serviços, restauração, transportes e diversas comodidades nas proximidades, tornando o quotidiano mais simples e prático. Uma zona com forte dinâmica residencial e excelentes condições para quem procura viver em Almada com facilidade de acesso a tudo o que necessita. No interior, a moradia apresenta uma distribuição funcional ao longo de dois pisos, oferecendo uma separação equilibrada entre as diferentes áreas e permitindo uma utilização versátil dos espaços. A configuração T1+2 proporciona múltiplas possibilidades de adaptação, podendo as duas divisões adicionais ser utilizadas como quartos, escritório, sala de estar ou espaços multifuncionais, de acordo com as necessidades de cada família. Um dos elementos mais distintivos desta moradia é o seu terraço privativo com churrasqueira. Um espaço reservado e versátil, ideal para criar uma verdadeira extensão da área habitacional, seja para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Para maior conforto no dia a dia, a moradia dispõe de janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, características que contribuem para um melhor isolamento térmico e acústico. A sua localização na zona central da Cova da Piedade, constitui um dos grandes argumentos desta propriedade. Aqui, a vida quotidiana ganha outra dimensão: menos deslocações, maior proximidade e acesso facilitado às principais comodidades, sem abdicar do conforto e da privacidade proporcionados por uma moradia com terraço. Uma oportunidade especialmente interessante para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada de Almada e com elevada conveniência para o dia a dia. Tânia Almeida SCI Properties #ref:10997

Ao viver nesse T3 espaçoso, localizado no Laranjeiro, Concelho de Almada, a sua família: - Não precisará subir escadas carregando peso porque o prédio possui dois elevadores; - Não precisará disputar uma casa de banho porque no imóvel há duas casas de banho; - Não terá problemas com môfo ou humidade porque o imóvel possui exposição solar virado ao poente; - Poderá desfrutar de um espaço de leitura ou descanso numa boa varanda que recebe bastante luz solar e está fechada com vidros duplos de excelente qualidade; - Não sofrerá com extremo frio ou extremo calor porque todas as janelas do imóvel são em vidro duplo de excelente qualidade e no sistema oscilobatente; - Poderá realizar atividades de lazer, ir à praia e acessar a diversos serviços, comércios e transportes públicos em poucos minutos porque o imóvel está: -a cerca de 15 min da Costa da Caparica; -a apenas 9 minutos do Fórum Almada (shopping); -Esquadra (400mts), -Escola (300mts) -CTT (900mts) -Laranja Shoping (100mts)... -Metro Sul do Tejo - estação do Laranjeiro está a uma curta distância- cerca de 600 mts. A vista é desafogada, o que contribui para uma maior sensação de amplitude e privacidade e poderá ser um convite a momentos de convívio e lazer. Venha conhecer! #ref:C0364-06421

(SCROLL DOWN FOR ENGLISH) A 10 Minutos das Praias da Costa da Caparica Apartamento T3 , 115m², na Sobreda com possibilidade de DUPLEX Se procura a proximidade das praias da Costa da Caparica sem abdicar do espaço e do conforto de uma verdadeira casa de família, este apartamento na Sobreda pode ser exatamente aquilo que procura. Numa zona onde imóveis com estas dimensões são cada vez mais raros, encontra aqui 115 m² de área total, distribuídos por divisões amplas e bem organizadas nesta casa não é preciso andar apertado: - 3 quartos generosos: 15 m², 13 m² e 12 m² - Sala com 30 m² - Cozinha com equipada - Duas casas de banho, sendo uma delas digna de hotel - Hall de entrada e corredor espaçosos, que garantem uma circulação confortável entre todas as divisões. - Varanda com acesso direto a partir de um dos quartos - Sótão adicional com cerca de 15 m², um espaço versátil que pode ser aproveitado de acordo com as suas necessidades (Quarto/Escritório/Zona de lazer/etc) Localização privilegiada, perto de tudo: - A 4 minutos da Escola Básica de Vale de Milhaços e entre outras. - A 4 minutos do Continente e do Lidl - 3 paragens de autocarro a menos de 2 minutos a pé, na rua ao lado - A 7 minutos de carro da estação de Corroios - Perto de farmácias, cafés e restaurantes - Rodeado de vegetação e perto de parques - Perto de campos de padel e de ténis O imóvel foi totalmente remodelado em 2018, canalização, eletrecidade e casas de banho também! O que permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com fácil acesso ao litoral, beneficiando ainda de bons acessos a Lisboa através da A33, tornando as deslocações do dia a dia rápidas e cómodas. Se valoriza áreas generosas, uma localização privilegiada e uma casa com potencial para acompanhar a sua família durante muitos anos, vale a pena conhecer este imóvel. Acompanhamos todo o processo de compra e venda, desde a promoção/crédito até à escritura, garantindo um acompanhamento profissional em todas as etapas. ------ ENGLISH---- 3-Bedroom Apartment in Sobreda - 10 Minutes from the Beaches of Costa da Caparica If you are looking to live close to the beaches of Costa da Caparica without compromising on the space and comfort of a true family home, this apartment in Sobreda could be exactly what you are looking for. In an area where properties of this size are becoming increasingly rare, this apartment offers a total area of 118 sqm, thoughtfully distributed across spacious, well-organised rooms plenty of room to breathe, with no cramped corners: 3 generous bedrooms: 15 sqm, 13 sqm and 12 sqm Living room of 30 sqm Kitchen of 12 sqm Two bathrooms, one with a truly hotel-like feel Spacious entrance hall and corridor, allowing comfortable circulation between all rooms Balcony with direct access from one of the bedrooms Additional attic of approximately 15 sqm, a versatile space that can be adapted to suit your needs A privileged location, with everything close by: 3 bus stops less than 2 minutes on foot, on the street next door Surrounded by cafés and greenery 7 minutes by car from Corroios train station Close to padel and tennis courts 4 minutes from Vale de Milhaços Primary School 4 minutes from Continente and Lidl supermarkets Close to pharmacies and cafés The property was completely renovated in 2018 and offers a peaceful lifestyle with easy access to the coast, while also benefiting from excellent connections to Lisbon via the A33 motorway, making daily commuting quick and convenient. If you value generous living areas, a privileged location and a home with the potential to support your family for many years to come, this property is well worth a visit. We provide support throughout the entire purchase process, from mortgage financing through to the signing of the final deed, ensuring professional assistance at every stage. #ref:0739-04600

Apartamento T1 usado em muito bom estado, com generosos 75 m² de área útil. Situado no 1.º andar com elevador, em plena Costa da Caparica. Distribui-se por sala ampla, cozinha equipada, um quarto e casa de banho. Destaque para a varanda e para a excelente exposição solar, com sol durante todo o dia. A localização em Santo António da Caparica é dos seus maiores trunfos: praia a apenas 10 minutos a pé, com comércio, restauração e serviços à porta, e acesso rápido a Lisboa. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento - uma zona com forte procura. Existem sonhos que precisam de financiamento, tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancarias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si Marque já a sua visita. #ref:10877

Moradia Isolada com Excelente Localização na Caparica Apresentamos esta fantástica moradia isolada, com uma área total de 396 m², distribuída por dois pisos, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com uma área de construção de 158 m², dos quais 142 m² são de área bruta privativa e 16 m² de área dependente, esta moradia oferece uma excelente organização de espaços e grande funcionalidade. A casa dispõe de 5 assoalhadas, incluindo uma sala ampla e luminosa, 4 quartos bem dimensionados e 4 casas de banho, garantindo o máximo conforto para toda a família. No exterior, conta com um generoso logradouro, ideal para momentos de lazer e convívio, e uma garagem com espaço para estacionamento e arrumação adicional. Situada numa zona tranquila, mas próxima de tudo o que é essencial, esta moradia encontra-se a curta distância das magníficas praias da Costa da Caparica, da Faculdade de Ciências e Tecnologia, terminal do Metro de Superfície e beneficia de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias. Uma oportunidade única para viver com qualidade, perto do mar e com todas as comodidades à porta. Venha visitar! Este imóvel não apresenta LU. Promovido ao abrigo do SIMPLEX. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481221-170

Moradia Nova V7 em Verdizela com 496m2 e 5.000m2 de terreno Com uma arquitetura contemporânea de assinatura, esta moradia V7 destaca-se pela atenção meticulosa ao detalhe e pela qualidade superior dos acabamentos, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Inserida num vasto lote de 5000 metros quadrados, a residência garante total privacidade e flexibilidade para criar e personalizar os espaços exteriores de acordo com as suas preferências seja através de jardins paisagísticos, pérgolas encantadoras, uma horta biológica, ou campos desportivos. Com uma área bruta privativa de 500 metros quadrados, distribuída por dois pisos, a moradia foi projetada para promover uma ligação contínua com o exterior, privilegiando a luz natural e as amplas vistas verdes. No espaço exterior, encontrará uma elegante piscina aquecida, um jacuzzi relaxante, zona de lounge, área para ginásio e uma área gourmet completa com churrasqueira, ideal para receber família e amigos em ambientes de lazer e convivência. Ao cruzar a entrada principal, será recebido por uma magnífica sala de estar com pé-direito duplo, emoldurada por uma escadaria em espiral de design exclusivo, que confere um toque de distinção à propriedade. A zona social é ampla e luminosa, com uma sala de jantar e cozinha integradas em conceito ’open space’, concebidas para criar um ambiente acolhedor e convidativo. Além da cozinha principal, dispõe ainda de uma copa, uma sala familiar, uma lavandaria e uma despensa, oferecendo todo o conforto para o seu dia-a-dia. No mesmo pavimento, encontra-se um escritório que pode ser transformado em quarto acessível, uma sala de televisão perfeita para momentos de descontração, e uma casa de banho social que complementa a zona de convívio. As grandes janelas automatizadas, que se abrem para o exterior, oferecem vistas privilegiadas sobre o jardim e a piscina, proporcionando uma sensação de serenidade incomparável. No piso superior, cinco generosas suítes, todas com varandas privadas e vistas para a envolvência verde, garantem um retiro pessoal de conforto e tranquilidade. A Master Suite destaca-se pelo seu espaçoso walk-in closet, uma área de estar privativa e uma varanda ampla, ideal para momentos de contemplação. Os materiais nobres e acabamentos de alta qualidade estão presentes em todos os espaços, sublinhando o compromisso com a excelência. Tudo integrado no conceito casa inteligente, controlado através de aplicação e acionado de qualquer lugar do planeta. Sistema de arrefecimento da casa é feito através de Ventilo convectores no verão e o aquecimento no inverno com o apoio de piso radiante hidráulico mantendo toda a casa em temperatura agradável o ano todo com baixo consumo energético. Atualmente em fase final de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2024, esta moradia promete ser o epítome da vida moderna, descontraída e luxuosa. Localizada na exclusiva zona da Verdizela, na Aroeira. A apenas alguns minutos andando do conceituado Colégio Privado Guadalupe, é uma opção excecional para famílias que procuram uma educação de excelência para os seus filhos. Além disso, a 20 km de Lisboa, esta propriedade combina a conveniência de um rápido acesso à cidade com a paz e sossego de uma área residencial rodeada por natureza. A proximidade à Reserva Natural da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, um local de elevado valor ambiental e paisagístico, é outra das grandes mais-valias desta localização. A 7 minutos de distância, encontra-se também um extenso litoral de mais de 20 km de praias de areia branca, como a Fonte da Telha. Equipamentos: Placa de indução SMEG Gaveta de aquecimento SMEG Forno SMEG Microondas SMEG Exaustor SMEG Frigorifico combinado SMEG Lava Loiças SMEG Máquina de lavar e secar roupas SMEG #ref:TY23133

Excelente apartamento T3 com duas casas de banho em fase de remodelação total, localizado no Laranjeiro, com conclusão de obra prevista para Setembro de 2026. Com uma área bruta de 103 m², o imóvel encontra-se inserido num 2.º piso de um condomínio organizado. O apartamento dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, garantindo maior privacidade e conforto. Conta ainda com duas casas de banho modernas e funcionais. A zona social destaca-se por uma ampla cozinha equipada com cerca de 30 m², perfeita para momentos em família ou convívio, complementada por duas varandas que oferecem excelente luminosidade natural. Equipado com ar condicionado, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto durante todo o ano. Localizado junto ao metro de superfície do Laranjeiro, beneficia de excelentes acessos a transportes, comércio e serviços, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. ENGLISH: Excellent 3-bedroom apartment with two bathrooms undergoing complete renovation, located in Laranjeiro, with completion of the work scheduled for september 2026. With a gross area of 103 m², the property is located on the 2nd floor of a well-organized condominium. The apartment has three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite, ensuring greater privacy and comfort. It also has two modern and functional bathrooms. The social area features a spacious, equipped kitchen of approximately 30 m², perfect for family gatherings or socializing, complemented by two balconies offering excellent natural light. Equipped with air conditioning, this property was designed to provide comfort throughout the year. Located next to the Laranjeiro light rail station, it benefits from excellent access to transport, shops, and services, making everyday life more practical and convenient. #ref:APA_355

Moradia independente V6 com Vista Mar nos Capuchos! Moradia urbana independente com 250 m² de área bruta, inserida num terreno de 1300 m², com possibilidade de extensão até 1900 m². Está situada numa zona tranquila, com boa exposição solar e vista para o mar. Composta por seis quartos, três casas de banho, três salas de grandes dimensões, um terraço espaçoso e garagem com capacidade para dois carros. A localização é um dos principais pontos fortes: encontra-se a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com fácil acesso a Lisboa. A envolvente oferece comércio local, campos de golfe, ginásios e piscinas, o que contribui para uma vivência prática e equilibrada. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS : - Vista mar - Terreno amplo - Terraço e 2 varanda - Orientação Sul Uma oportunidade sólida, seja para habitação própria ou investimento. A localização estratégica, o terreno amplo com vista mar e a proximidade de Lisboa e das praias tornam esta moradia uma escolha com elevado potencial de valorização. Imóveis com estas características e dimensão tornam-se cada vez mais escassos na região. Não perca a possibilidade de garantir um espaço com este perfil. Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita! ENGLISH: Detached 6-bedroom villa with sea view in Capuchos! Detached townhouse with 250 m² of gross area, set on a 1,300 m² lot, with the possibility of extension up to 1,900 m². It is located in a quiet area, with good sun exposure and sea views. It features six bedrooms, three bathrooms, three large living rooms, a spacious terrace, and a garage with space for two cars. The location is one of its main strengths: it is just minutes from the beaches of Costa da Caparica and with easy access to Lisbon. The surrounding area offers local shops, golf courses, gyms, and swimming pools, contributing to a practical and balanced lifestyle. MAIN FEATURES: - Sea view - Large lot - Terrace and 2 balconies - South-facing A solid opportunity, whether for a home or investment. The strategic location, the large lot with sea views, and the proximity to Lisbon and the beaches make this home a choice with high appreciation potential. Properties with these characteristics and dimensions are becoming increasingly scarce in the region. Don’t miss out on the opportunity to secure a property with this profile. Seize this opportunity and schedule your visit! #ref:CAS_154

Apartamento T3 com vista para o Rio em Cacilhas Este apartamento remodelado e em ótimo estado de conservação, está localizado em uma zona privilegiada de Cacilhas, com acesso facilitado a todos os serviços e infraestruturas necessárias para o dia a dia. Características principais: - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado. - Lareira - Três despensas - Sistema de alarme - Boa exposição solar - Vista direta para o rio - Fácil acesso a Lisboa e transportes bem como ao terminal de barco e ao metro Este apartamento, além das suas características funcionais, destaca-se pela sua localização estratégica, estando próximo a restaurantes, farmácias, supermercados, proporcionando total conveniência para os moradores.com fácil acesso a transportes públicos e a Lisboa. A proximidade ao centro de Cacilhas, a diversos serviços essenciais, bem como ao terminal de barco e ao metro, torna este imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! #ref:APA_64

Empreendimento no Feijó | Apartamentos T1, T2 Duplex e T3 | Garagem Novo empreendimento residencial no Feijó, composto por apartamentos de tipologias T1, T2 Duplex e T3, com arquitetura contemporânea, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, o edifício apresenta interiores modernos e luminosos, varandas ou terraços e estacionamento em garagem para automóvel e bicicleta. Uma proposta residencial diferenciadora, indicada tanto para habitação própria como para investimento. Tipologias disponíveis Apartamentos T1 com 68,19 m² de área habitacional; Apartamento T2 Duplex com 127,19 m² de área habitacional; Apartamentos T3 com áreas habitacionais entre 121,16 m² e 131,29 m²; Varandas e terraços; Estacionamento em garagem para automóvel e bicicleta; Áreas brutas totais entre 93,24 m² e 234,01 m². Cozinhas totalmente equipadas As cozinhas apresentam um desenho contemporâneo e uma seleção cuidada de materiais e equipamentos: Mobiliário com acabamento termolaminado em carvalho escuro; Bancadas em superfície compacta tipo Dekton, Pietra Kode Nebbia; Cuba e misturadora em preto mate; Eletrodomésticos de gama equivalente a Siemens; Placa de indução; Exaustor; Forno e micro-ondas; Frigorífico e congelador; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar roupa; Máquina de secar roupa. Instalações sanitárias Revestimentos e pavimentos cerâmicos de gama equivalente a Porcelanosa; Loiças sanitárias suspensas em branco; Torneiras contemporâneas; Lavatórios em pedra natural; Piso radiante elétrico; Espelhos retroiluminados; Resguardos de duche em vidro com perfis em preto mate. Conforto e eficiência Ar condicionado; Sistema de ventilação mecânica controlada VMC; Produção de águas quentes através de bomba de calor e depósito interior; Sistema Smart Home; Iluminação interior orientável e regulável; Iluminação LED perimetral nas varandas; Painéis fotovoltaicos na cobertura; Caixilharia em PVC com vidro duplo; Estores térmicos e elétricos; Guardas metálicas nas varandas. Edifício Dois elevadores; Monta-automóveis para acesso à garagem; Estacionamento para automóvel e bicicleta; Boa exposição solar; Vista desafogada; Arquitetura contemporânea; Materiais e soluções construtivas orientados para o conforto e eficiência energética. Com um prazo previsto de conclusão e entrega até 12 meses, este empreendimento representa uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, moderno e equipado, numa zona residencial consolidada do Feijó. Contacte-nos para conhecer as plantas, valores, condições de aquisição e disponibilidade das diferentes frações. Pedro Silva SCI Properties #ref:10356_C

T3 Rua General Humberto Delgado, nº 4, Monte da Caparica 289.000€ Apartamento T3 com 92 m² de área bruta privativa, situado em pleno Monte da Caparica, a poucos minutos da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (FCT NOVA) e do Instituto Superior de Educação e Ciências uma das localizações mais procuradas da Margem Sul para arrendamento estudantil. Características principais Tipologia: T3, atualmente configurado em 4 quartos independentes modelo já testado e validado no mercado local de arrendamento a estudantes Estado: bom estado de conservação, pronto a habitar ou a arrendar de imediato, sem necessidade de obras Potencial de investimento Rendimento mensal estimado: 1.200€ - 1.600€ Yield bruta anual estimada: 5,05% - 6,74% Zona com procura de arrendamento estudantil consistente durante todo o ano letivo Localização Excelente acesso a transportes para Lisboa, Almada e Costa da Caparica fator relevante tanto para arrendamento estudantil como para revenda futura. Infraestrutura do prédio Construção sólida, estrutura em betão armado, distribuída por r/c e 3 pisos, com 2 fogos por piso. Simulação de rendimento e análise de investimento disponíveis a pedido. Fazemos partilha com todas as empresas detentoras de licença AMI. #ref:KWPT-032017

Apartamento T3 situado na freguesia da Sobreda, Almada. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Inserido no 3º andar, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, duas casas de banho e cozinha. Nota: fotos anteriores ao arrendamento #ref:HG1729

T3 | 3 casas de banho | 2 varandas | Prédio totalmente reabilitado | Almada Cozinha e sala em open space, a sala com acesso a varanda em comum com um dos quartos, voltada a nascente, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e acesso a uma outra varanda em comum com outro quarto voltada a poente. Na varanda da cozinha, encontra também a máquina da roupa e termoacumulador para aquecimento das águas sanitárias. 3 quartos com roupeiro e 3 casas de banho, uma em suite com base de duche, outra completa também com base de duche e uma outra casa de banho social. Ar condicionado por toda a casa. Inserido no 2º andar de um prédio que foi totalmente reabilitado, nomeadamente substituição da conduta da água, eletricidade e esgotos, reparação do telhado e fachadas, escadaria interior modernizada com guarda em vidro e iluminada com luzes Led, porta do prédio nova e portas dos apartamentos de alta segurança da Dierre, caixilharias novas com vidro duplo, oscilo-batente e com estores elétricos nos apartamentos. Localização central, ao lado do mercado da Romeira, futura loja do cidadão de Almada, Centro Sul, e inúmeros serviços a poucos passos de distância como bancos, escolas, cafés, quiosques, restaurantes... Marque a sua visita! #ref:ILX_058/26_2

Oportunidade: 690 000€ / 371 m2 = 1 860€/m2 Moradia T5 com Licença de Utilização de 2023, nunca habitada. Moradia com 4 quartos e 2 WC no 1º piso, salão amplo e luminoso, cozinha equipada, escritório e WC de serviço no piso térreo, garagem para 2 automóveis, salão de arrumos, sala de cinema ou quarto extra, lavandaria e WC de serviço na semicave. Inserida num lote de 301 m2 esta habitação unifamiliar de 3 piso disponibiliza um total 371 m2 de área bruta de construção, permitindo ainda uma área de jardim exterior circundante e uma pequena piscina. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de qualidade e os quartos e sala estão servidos com pré-instalação para ar condicionado. Todos os estores são de acionamento elétrico. Na interior da garagem e na rampa de acesso à garagem existem tomadas para carregamento de veículos elétricos. Localizada na zona da Quinta do Pedro Manso, Sobreda, em Almada, muito perto do Shopping Almada Forum e do acesso à A38 (Almada - Costa da Caparica) permite um acesso fácil e rápido às praias ou ao centro da cidade de Almada. A curta distância poderá ainda encontrar o Hospital Garcia de Orta, a estação de comboios do Pragal com acesso ferroviário a Lisboa e à linha do Metro Transportes do Sul, bem como a Faculdade de Ciências e Tecnologias da Universidade Nova de Lisboa. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de qualidade. Não perca a oportunidade de viver num lugar calmo e ao mesmo tempo próximo de tudo. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar! Esta moradia foi construída em 2023 e nunca foi habitada, necessitando no entanto de algumas obras de conservação e restauro. Fale comigo agora. Agende uma visita. Faça a sua proposta e não perca esta extraordinária oportunidade. #ref:C0409-01952

Apresentamos esta elegante moradia T5, totalmente remodelada, situada numa zona tranquila e residencial do Feijó, em Almada. Com uma excelente exposição solar a sul, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre luz natural, conforto e funcionalidade. Com uma área de Terreno de 371 m² e 180 m² de área habitável, esta moradia distribui-se por dois pisos bem organizados, pensados para proporcionar o máximo de conforto no dia-a-dia. No piso térreo, encontra-se uma ampla sala com mais de 31 m², equipada com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. A cozinha, funcional e luminosa, complementa este piso, assim como um quarto que pode ser utilizado como escritório e uma casa de banho de apoio. No piso superior, a zona privada dispõe de quatro quartos com boas áreas, alguns com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto. A moradia conta ainda com várias instalações sanitárias, assegurando funcionalidade para toda a família. Destaca-se ainda a garagem com cerca de 65 m², oferecendo amplo espaço para estacionamento e arrumação. A nível de conforto térmico, o imóvel dispõe de recuperador de calor e beneficia de uma construção sólida com boa inércia térmica, proporcionando um ambiente agradável ao longo de todo o ano. Inserida numa localização estratégica, próxima de comércio, serviços, escolas e com bons acessos a Lisboa, esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida com proximidade à cidade. Uma oportunidade única para viver com espaço, conforto e tranquilidade. GROUP HBC Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito. Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528. Venha conhecer este imóvel. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:0402-NBPN

T3 com logradouro e anexo equipado uma rara oportunidade no centro de Almada, Apresentamos este apartamento T3, localizado numa zona central de Almada, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com espaço exterior generoso, versatilidade e elevado potencial de valorização. O grande destaque desta propriedade é, sem dúvida, o seu logradouro privativo , um verdadeiro privilégio numa localização urbana. A este espaço acresce ainda um anexo com cerca de 30 m², construído no logradouro e equipado com cozinha, sala e casa de banho, proporcionando uma área complementar extremamente versátil. Pode ser adaptado às necessidades de cada família, como espaço de trabalho, atelier, zona de convívio, apoio ao jardim ou espaço para receber familiares e amigos. No interior, o imóvel apresenta uma tipologia T3, com uma distribuição funcional, divisões de áreas equilibradas e boa entrada de luz natural. A configuração atual permite diferentes possibilidades de reorganização e modernização, tornando este apartamento particularmente interessante para quem pretende desenvolver um projeto de renovação e criar uma casa contemporânea à sua medida. A cozinha e as instalações sanitárias encontram-se funcionais, mas apresentam potencial de atualização, permitindo melhorar o conforto, a eficiência e a estética do imóvel. Outro dos pontos fortes é a ligação direta entre o apartamento e o logradouro, permitindo que o espaço exterior faça verdadeiramente parte da vivência diária da casa uma característica cada vez mais procurada e difícil de encontrar em imóveis situados em zonas centrais. Inserido numa zona consolidada de Almada, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e transportes, bem como de acessos rápidos a Lisboa. Uma propriedade com características pouco comuns, que combina a funcionalidade de um T3, um extraordinário espaço exterior e um anexo de 30 m², oferecendo múltiplas possibilidades de utilização e um interessante potencial de valorização. Uma casa para transformar, personalizar e valorizar com espaço para viver também o exterior. #ref:C0431-00869

Identificação do imóvel: ZMPT593425 Numa parcela generosa de 692 m², situada numa zona tranquila da Aroeira, encontra-se esta moradia unifamiliar de dois pisos que respira a serenidade típica desta zona verde e residencial, tão procurada por quem sonha em trocar o ritmo da cidade por um refúgio com espaço para respirar. Com raízes que remontam a 1987, esta é uma casa com história para contar, e que procura agora uma nova família para a fazer viver de novo. Guarda em si o charme e a solidez das construções de outros tempos, e convida quem a visitar a imaginá-la renovada à sua imagem, um projeto de requalificação com todo o potencial para se tornar na casa dos sonhos. A casa distribui-se por dois pisos: no primeiro andar encontramos a cozinha, os quartos e a sala, o coração da vida familiar. Já na cave, com luz natural, uma ampla sala abre-se a diversas opções de utilização, seja como zona de lazer, escritório ou espaço multiusos, adaptando-se ao que cada família procura. Conta ainda com Um anexo independente, também em alvenaria e telha, complementa o imóvel com duas divisões de arrumos e casa de banho, uma mais-valia para quem procura funcionalidade e versatilidade de usos. O jardim conta ainda com uma cozinha exterior com churrasqueira, perfeita para os almoços em família e os serões de verão, tudo isto a poucos minutos das praias e da natureza que fazem da Aroeira um destino único. Uma oportunidade para quem procura não apenas uma casa, mas um projeto de vida com espaço, luz e potencial para crescer, e a oportunidade de dar uma nova vida a uma casa com alma. Ligue para visitar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT593425

Última Unidade Disponível Descubra a última oportunidade de adquirir uma exclusiva Penthouse T4, com 158 m² de área interior, 26 m² de varandas, 2 lugares de estacionamento e arrecadação, inserida no prestigiado empreendimento Cacilhas Bay, em Almada. Localizado numa zona com forte potencial de valorização, o empreendimento encontra-se a apenas 5 minutos da estação fluvial de Cacilhas, com ligação ao centro de Lisboa em cerca de 8 minutos, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade à cidade. Com apenas uma unidade disponível, esta penthouse distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas generosas, excelente luminosidade natural e espaços exteriores que proporcionam uma elevada qualidade de vida. Tal como todas as frações do empreendimento, beneficia ainda de garagem coberta, uma característica cada vez mais valorizada nesta localização. As obras encontram-se em fase final de construção, permitindo já conhecer de perto a qualidade dos materiais, dos acabamentos e da arquitetura, proporcionando maior confiança e segurança na decisão de compra. Inserido numa zona histórica de Almada em plena transformação, o Cacilhas Bay está rodeado por comércio local, restauração, serviços essenciais e excelentes acessos, reunindo todas as condições para um estilo de vida moderno, confortável e prático. Esta é a última oportunidade para adquirir um imóvel único num empreendimento exclusivo. Contacte a Côte d’Azur para mais informações ou agende já a sua visita. A última unidade do Cacilhas Bay está disponível por tempo limitado. #ref:10144

É na Charneca da Caparica, mais precisamente em Vale Fetal, que encontra este apartamento T2 renovado, incluindo canalização, com sótão e arrecadação. Situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, este apartamento encontra-se pronto a habitar e oferece boas áreas, luminosidade e funcionalidade. O imóvel dispõe de cerca de 77 m² de área interior, complementados por aproximadamente 21 m² de varandas, proporcionando espaços amplos e uma utilização muito equilibrada para habitação própria. Conta ainda com um espaço no sótão, ideal para arrumação ou como área de apoio, bem como uma arrecadação, garantindo soluções adicionais de armazenamento. Localizado numa zona residencial consolidada de Vale Fetal, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos, combinando tranquilidade com conveniência no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de certificado energético e planta. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 renovado, com boas áreas, varandas generosas, espaços de arrumação e uma localização central na Charneca da Caparica. Principais características: - T2 renovado - Canalização renovada - 1.º andar - Prédio sem elevador - Cerca de 77 m² de área interior - Aproximadamente 21 m² de varandas - Espaço no sótão - Arrecadação - Certificado energético - Planta disponível - Próximo de comércio, serviços, escolas e principais acessos Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:0739-04641

Este imóvel destaca-se como a escolha ideal para quem procura um lar familiar, onde o conforto e a funcionalidade caminham lado a lado. Inserido numa zona marcada pelo sossego e tranquilidade, permite desfrutar de um ambiente calmo, longe do ritmo acelerado da cidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. As boas acessibilidades garantem ligações rápidas e práticas aos principais eixos rodoviários, facilitando o dia a dia. Acresce ainda a proximidade às praias da Costa da Caparica, um verdadeiro privilégio para momentos de lazer, descanso e contacto com a natureza. A habitação apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, composta por uma sala e cozinha em open space com 22,20 m², equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, proporcionando um ambiente moderno e prático. O WC dispõe de lavatório, base de duche e sanitária, pensado para o conforto diário. Conta ainda com três quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m², ideais para família, escritório ou quartos multifuncionais. As janelas em PVC com sistema oscilo-batente e vidro duplo asseguram excelente isolamento térmico e acústico, complementadas por estores elétricos. O pavimento flutuante confere um toque contemporâneo e acolhedor, enquanto as duas frentes solares garantem ótima luminosidade natural ao longo do dia. O edifício não dispõe de elevador. Viver na Margem Sul é sinónimo de qualidade de vida. A zona oferece uma vasta rede de serviços, desde hospitais a centros de saúde, escolas, comércio e centros comerciais, assegurando todas as comodidades necessárias no quotidiano. As acessibilidades são um dos seus pontos fortes, com ligações eficientes através de comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e outras zonas. A proximidade às praias da Costa da Caparica continua a ser um dos maiores atrativos, aliando-se a uma oferta cultural crescente e diversificada, ideal para todas as idades. Esta é uma localização com elevado potencial de valorização e desenvolvimento, cada vez mais procurada por quem deseja investir com segurança ou encontrar uma casa para viver com qualidade. A combinação entre uma boa localização, infraestruturas em crescimento e a procura crescente tornam este imóvel uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento com perspetivas futuras muito positivas. #ref:70445

Excelente apartamento T1 Localizado numa das áreas mais dinâmicas e procuradas do Feijó (Rua Brigadeiro Baptista de Carvalho), este encantador apartamento T1 , totalmente remodelado com bastante aproveitamento de espaço para arrumações. Com pequeno escritório na entrada, um corredor que dá acesso á casa de banho, quarto, e uma sala muito acolhedora, cozinha completamente equipada. Com uma área total de 63 metros quadrados, este apartamento foi completamente renovado, incluindo actualizações na canalização, eletricidade, pavimento flutuante, portas e tetos falsos com projetores embutidos, e gás natural. A localização privilegiada deste apartamento oferece acesso fácil a uma variedade de comodidades locais, incluindo o Complexo Municipal dos Desportos Cidade de Almada, supermercados, farmácias, clínicas, Centro de Saúde, escolas e transportes públicos. Este apartamento é perfeito para viver perto de tudo mas com bastante sossego e tranquilidade. #ref:GT-4393-A

Moradia em construção, de tipologia T3, com arquitetura contemporânea, situada no Alto do Índio (Sobreda), inserida numa zona residencial consolidada de moradias, tranquila e com excelente acessibilidade. Na zona envolvente, a curta distância de carro, encontra: * Casal do Outeiro e Quinta da Caneira * Polidesportivo do Alto do Índio * Estação Fertagus (ligação direta a Lisboa) a cerca de 10 minutos * Fórum Almada a 5 minutos * Acesso à A2 a 5 minutos * Praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica a cerca de 20 minutos Composição da moradia: **Piso 0:** * Sala e cozinha em open space (40,50 m²), proporcionando um ambiente amplo e funcional * 1 quarto com roupeiro (12,82 m²) * 1 quarto com roupeiro (10,40 m²) * 1 suite (14,83 m²) com roupeiro * Casa de banho de apoio Exterior e equipamentos: * Garagem * Telheiro com churrasqueira, bancada de apoio e lavatório * Piscina * Cozinha totalmente equipada * Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico * Estores elétricos * Tetos falsos com iluminação LED * Aspiração central * Painel solar com sistema de termossifão para AQS * Ar condicionado * Vídeo porteiro * Portão de acesso automóvel automático Destaques: * Arquitetura contemporânea e acabamentos modernos * Excelente exposição e funcionalidade dos espaços * Zona residencial calma, com fácil acesso a Lisboa e às praias da região Marque já a sua visita. #ref:70594

Apartamento T3 com Suíte, Estacionamento e Arrecadação - ICONIC Caparica, viver junto ao mar! Conforto, modernidade e proximidade do mar tudo no mesmo lugar. Apresentamos este excelente apartamento T3, inserido no exclusivo empreendimento ICONIC Caparica, em Santo António da Caparica, a apenas 15 minutos de Lisboa e a poucos metros das praias da Costa da Caparica. O imóvel dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho social, estacionamento coberto e arrecadação, proporcionando uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Composto por apenas 20 apartamentos, de tipologias T1 a T4, o ICONIC Caparica foi concebido para proporcionar uma experiência residencial diferenciada, conjugando arquitetura contemporânea, privacidade, conforto e acabamentos de elevada qualidade. A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial junto ao mar, mantendo uma excelente proximidade a Lisboa e a todos os serviços, comércio e comodidades necessários ao dia a dia. Principais características e equipamentos Apartamento T3 com 1 suíte Casa de banho social Estacionamento coberto Arrecadação Porta blindada com Digicode Dierre Carpintarias lacadas nas cozinhas e portas Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Pavimento em vinil XL Aquastop - Bestfloor Revestimentos cerâmicos Margres e Love Louças sanitárias Roca e Ideal Standard Torneiras encastradas W7 Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente Estores elétricos Ar condicionado Mitsubishi com Wi-Fi Piso radiante nas casas de banho Aquecimento de águas através de bomba de calor Tetos falsos com cortineiros e iluminação LED Sistema de carregamento para veículos elétricos Sistema de domótica NOS Smart Home Sistema de alarme Securitas Infraestrutura de fibra ótica Uma nova forma de viver a Costa da Caparica O ICONIC Caparica é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência moderna e confortável, numa localização privilegiada junto ao mar, sem abdicar da proximidade e acessibilidade a Lisboa. Um projeto pensado para quem valoriza qualidade, privacidade, design e qualidade de vida. Descubra o seu novo apartamento junto ao mar. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. ENGLISH: 3-Bedroom Apartment with En-suite, Parking, and Storage - ICONIC Caparica: Seaside Living! Comfort, modernity, and proximity to the seaall in one place. We present this excellent 3-bedroom apartment located in the exclusive ICONIC Caparica development in Santo António da Caparica, just 15 minutes from Lisbon and mere steps from the beaches of Costa da Caparica. The property features three bedroomsincluding a master suitea guest bathroom, covered parking, and a storage unit, offering a perfect blend of comfort, functionality, and quality of life. Comprising just 20 apartments ranging from 1 to 4 bedrooms, ICONIC Caparica was designed to provide a distinctive living experience, combining contemporary architecture, privacy, and comfort with high-quality finishes. Its prime location allows you to enjoy the tranquility of a seaside residential area while remaining close to Lisbon and all the services, shops, and amenities essential for daily life. Key features and amenities 3-bedroom apartment (T3) with 1 en-suite Guest bathroom Covered parking Storage unit Security door with Dierre digital keypad Lacquered cabinetry in kitchens and doors Kitchen equipped with Bosch appliances XL Aquastop vinyl flooring - Bestfloor Margres and Love ceramic tiling Roca and Ideal Standard sanitary ware W7 built-in faucets PVC window frames with tilt-and-turn system Electric shutters Mitsubishi air conditioning with Wi-Fi Underfloor heating in bathrooms Water heating via heat pump False ceilings with recessed curtain tracks and LED lighting Electric vehicle charging system NOS Smart Home automation system Securitas alarm sys #ref:APA_417

Localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Almada, este empreendimento de exceção nasce da combinação entre sofisticação, inovação e excelência construtiva, dando vida a uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora. Concebido para responder aos mais elevados padrões de conforto, qualidade e bem-estar, destaca-se pela sua arquitectura contemporânea, tecnologia integrada e atenção meticulosa em cada detalhe, beneficiando ainda de uma localização privilegiada com acesso rápido a Lisboa através da Ponte 25 de Abril e uma excelente rede de transportes públicos. incluindo comboio, metro de superfície e autocarros que garantem uma mobilidade excecional. Esta conjugação entre centralidade, conveniência e qualidade de vida torna-o uma escolha de referência para quem procura viver com conforto e distinção. Os interiores foram concebidos segundo uma linguagem contemporânea e minimalista, onde a luminosidade natural, a amplitude dos espaços e a sofisticação dos materiais assumem um papel central, criando ambientes elegantes, funcionais e acolhedores. Destacam-se: Pavimentos Quick-Step aplicados sobre base técnica de cortiça, garantindo elevado conforto térmico e excelente isolamento acústico; Revestimentos Porcelanosa, reconhecidos pela sua elegância, durabilidade e elevado desempenho técnico; Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, integrados de forma funcional e harmoniosa; Carpintarias executadas à medida, com design exclusivo e acabamentos de elevada qualidade. Pensado para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo, o empreendimento integra soluções avançadas de eficiência energética e automação residencial, elevando o conforto, a funcionalidade e a sustentabilidade. Entre os principais elementos técnicos destacam-se: Caixilharias SAPA Building System com corte térmico e vidro triplo acústico de elevada performance; Sistema centralizado de climatização Mitsubishi Electric, garantindo eficiência energética e conforto uniforme em todas as divisões; Plataforma domótica inteligente para gestão remota da iluminação, climatização, estores e sistemas de segurança, acessível por smartphone e protegida por sistema UPS em caso de falha energética. A segurança e a tranquilidade dos residentes são asseguradas através da integração de soluções tecnológicas avançadas de monitorização e controlo. O edifício dispõe de: Sistemas inteligentes de deteção e monitorização de intrusão, incêndio e inundações; Videoporteiro digital de alta definição com controlo de acessos; Estacionamento privativo com infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos. Mais do que um lugar para habitar, este é um conceito residencial exclusivo que redefine a forma de viver em Almada, onde conforto, design e tecnologia se encontram em perfeita harmonia. #ref:C0431-00830

T3 Totalmente Renovado em Cacilhas, 2 WC, Varanda, Elevador e Excelente Localização Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente renovado, situado em Cacilhas, numa zona privilegiada com excelentes acessos a Lisboa. O imóvel foi alvo de uma intervenção completa ao nível das infraestruturas, incluindo redes de água, esgotos e eletricidade, proporcionando maior conforto, segurança e eficiência no dia a dia. Conta ainda com janelas de elevada eficiência energética e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Com uma excelente exposição solar (orientação nascente/poente), o apartamento beneficia de ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia. A varanda oferece um espaço exterior agradável, ideal para momentos de lazer. Este imóvel é ideal tanto para habitação própria, especialmente para famílias, como para investimento, destacando-se como uma excelente opção para arrendamento, nomeadamente a professores ou estudantes, dada a sua proximidade a universidades e fácil acesso a Lisboa através das ligações fluviais. Localização muito bem servida de transportes públicos, incluindo metro de superfície e autocarros à porta, bem como comércio, serviços e restauração nas imediações. Principais Características: Totalmente renovado Armários embutidos Pré-instalação de ar condicionado Aquecimento elétrico individual Edifício com elevador Construção de 1970 Acesso adaptado (parcial) a pessoas com mobilidade reduzida Excelente exposição solar (Este/Oeste) Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: Fully Renovated 3-Bedroom Apartment in Cacilhas, 2 Bathrooms, Balcony, Elevator and Excellent Location We present this fantastic fully renovated 3-bedroom apartment, located in Cacilhas, in a privileged area with excellent access to Lisbon. The property has undergone a complete infrastructure overhaul, including water, sewage and electricity networks, providing greater comfort, security and efficiency in daily life. It also features high energy efficiency windows and pre-installation for air conditioning in all rooms. With excellent sun exposure (east/west orientation), the apartment benefits from great natural light throughout the day. The balcony offers a pleasant outdoor space, ideal for leisure time. This property is ideal both for owner-occupancy, especially for families, and for investment, standing out as an excellent rental option, particularly for teachers or students, given its proximity to universities and easy access to Lisbon via river connections. Excellent location with convenient public transport access, including light rail and buses right outside, as well as shops, services and restaurants nearby. Main Features: Fully renovated Built-in wardrobes Pre-installation for air conditioning Individual electric heating Building with elevator Built in 1970 Partially adapted access for people with reduced mobility Excellent sun exposure (East/West) Contact us for more information or to schedule a visit! #ref:APA_286