258.300 €
661 €/m²
Casas e apartamentos para venda em Almeirim, Santarém, até 280.000 €
61 anúncios
249.500 €
1.531 €/m²
250.000 €
2.137 €/m²
209.500 €
685 €/m²
249.500 €
1.531 €/m²
2 quartos
Área bruta 163 m²
Venha viver numa zona tranquila no centro de Almeirim, uma cidade onde a vida calma se conjuga com a gastronomia, tradição e lazer. Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T2+1, com arrecadação ampla e garagem, numa área total de 163 m², situado numa zona tranquila e com excelentes acessos. Em perfeito estado de conservação, esta é a escolha ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Principais características: - Arrecadação espaçosa, com uma área generosa de 26,30 m², localizada no piso superior ao do apartamento. Destaca-se pelo excelente potencial para ligação direta ao interior da fração, permitindo uma utilização mais funcional e integrada com a habitação. Equipada com eletricidade e ponto de água, oferece também a possibilidade de instalação de uma casa de banho ou de outro aproveitamento habitacional, ampliando as opções de uso deste espaço versátil. - Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, pronta a receber os seus momentos culinários; - Sala de estar espaçosa, com lareira e recuperador de calor, perfeita para convívios acolhedores com amigos e família; - Dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos, pensados para o seu bem-estar diário; - Casa de banho ampla com banheira de hidromassagem, ideal para relaxar no final do dia; - Sistema de aspiração central, para maior comodidade e limpeza. Extras que fazem a diferença: - Lugar de garagem privativo, garantindo segurança e comodidade no estacionamento diário; - Duas varandas amplas, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre com luz natural abundante. Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa localização privilegiada que combina tranquilidade com proximidade a serviços e acessos rápidos. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. #ref: 142288
257.500 €
1.717 €/m²
260.000 €
-1%
4 quartos
Área bruta 153 m²
Apartamento T4 no Centro de Almeirim Excelente apartamento T4, localizado no coração de Almeirim, junto à Câmara Municipal e a poucos passos de todos os serviços essenciais, como comércio, escolas, bancos, farmácias, supermercados e transportes. O imóvel é composto por: 4 quartos; Cozinha; Sala ampla; 2 casas de banho. A localização privilegiada permite fazer o dia a dia a pé, sem necessidade de recorrer a transporte, proporcionando maior comodidade e qualidade de vida. Almeirim, situada no Ribatejo, é conhecida como a Capital da Sopa da Pedra, destacando-se também pela sua excelente gastronomia, vinhos e pela proximidade a Santarém e Lisboa, com boas acessibilidades. Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades à porta, esta é uma excelente oportunidade. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062579
258.300 €
661 €/m²
4 quartos
Área útil 391 m²
Terreno 469 m²
No coração da cidade existe uma propriedade rara: Lote com 468m² Quintal amplo e privado Localização central Um espaço com história, pronto para ganhar uma nova vida. Aqui pode nascer: Uma moradia familiar com grande jardim Um refúgio com piscina ou tanque exterior Uma solução para várias gerações viverem próximas Um projeto totalmente personalizado Hoje é um imóvel com potencial. Amanhã pode ser uma casa única no centro da cidade. Se procura espaço, liberdade para criar e localização privilegiada esta pode ser a oportunidade certa. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. #ref:IMO.018.109
Publicidade
280.000 €
2.044 €/m²
3 quartos
Área bruta 184 m²
Descubra este sofisticado apartamento T3, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Almeirim, junto à emblemática Praça de Touros uma oportunidade única para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida. Com áreas amplas, excelente exposição e acabamentos pensados ao detalhe, este imóvel combina modernidade, funcionalidade e bem-estar num só espaço. ________________________________________ Zona Privativa Três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos Elegante suite com casa de banho privativa Roupeiros adicionais no corredor, garantindo máxima organização ________________________________________ Zona Social Sala de estar espaçosa, com recuperador de calor, ideal para momentos de conforto e convívio Cozinha moderna com despensa, equipada com eletrodomésticos embutidos (frigorífico e máquina de lavar loiça) Duas varandas, sendo uma delas equipada com barbecue perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre ________________________________________ Conforto & Tecnologia Estores elétricos com sistema de domótica em todas as divisões Caixilharia com redes mosquiteiras instaladas Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aspiração central Sistema de som ambiente instalado ________________________________________ Comodidade e Funcionalidade Garagem privativa para 1 viatura, com portão automático e espaço adicional para arrumos Arrecadação espaçosa Prédio com elevador ________________________________________ Localização de excelência, numa zona tranquila e central, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos. #ref:IMO.025.020
258.300 €
661 €/m²
6 quartos
Área bruta 391 m²
Terreno 469 m²
Moradia Geminada em Almeirim | Potencial de Investimento Há imóveis prontos para entrar. Há outros prontos para se transformar. Este é dos segundos e é precisamente por isso que vale a pena olhar com atenção. Três frações, um terreno, várias possibilidades Falamos de um prédio urbano em propriedade total, com três frações independentes, num terreno de 468 m² no coração de Almeirim. O conjunto está em condições de reabilitação o que se traduz num preço de entrada competitivo e numa margem de valorização real, seja qual for o destino que lhe quiser dar. O que tem dentro: Fração RC nº 10 Sala e dois quartos, cozinha e casa de banho. Simples, funcional, fácil de reabilitar. Frações RC nº 6 e 8 Três divisões, cozinha ampla, casa de banho, despensa e um forno de lenha tradicional um pormenor que já por si conta uma história. Inclui palheiro, adega e arrecadações. Adega / RC + 1º Andar Espaço de dois pisos, com afetação para armazém ou atividade industrial. Áreas generosas, boa adaptabilidade a múltiplos usos. Porque faz sentido investir aqui e agora Almeirim está a crescer, com procura habitacional e turística real. Este conjunto está numa posição interessante para quem pensa em alojamento local, turismo rural, habitação própria ou simplesmente um investimento sólido com retorno potencial. E há um detalhe que pesa na conta final: o imóvel é elegível para programas de apoio à reabilitação urbana, o que pode reduzir significativamente o custo total do projeto. O ponto de partida certo, ao preço certo Não é uma casa pronta. É uma base sólida, com história, espaço e localização para quem sabe que o verdadeiro valor de um imóvel também se constrói. Certificado Energético: D AMI 11220 iad Portugal Quer saber mais ou visitar o imóvel? Fale connosco estamos disponíveis. #ref: 145418
250.000 €
2.137 €/m²
290.000 €
-14%
3 quartos
Área bruta 178 m²
Apartamento T3 no Centro de Almeirim Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Apartamento T3, localizado no centro de Almeirim, numa zona privilegiada e central, com fácil acesso a escolas, rede de transportes, comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. O imóvel é composto por: 3 quartos com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e espaço para toda a família; 2 casas de banho; Cozinha; Sala de estar; Salão amplo, com diversas possibilidades de utilização, ideal para criar uma zona de convívio, escritório ou espaço de lazer. Pré-instalação Ac A sua localização central permite usufruir de uma vida prática e cómoda, com os principais serviços e comércio a poucos minutos. Uma excelente opção para quem procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, no coração de Almeirim. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:IMO.007.131
168.500 €
Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco. Moradia no centro de Benfica de Ribatejo T3 , com execelente terreno - Sem licença de utilização , escritura ao abrigo do simplex. Imóvel sem recurso a crédito habitação. Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. º 0003353, com contrato de vinculação à CGD, BPI, SantanderTotta, Millenniumbcp, Crédito Agrícola, EurobicAbanca, e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a DINAMICORAGEM: . Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos. Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies. Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos. Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução. Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro. Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto Ral Lei: 144/201 CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:CAS_204
268.000 €
1.985 €/m²
275.000 €
-3%
4 quartos
Área bruta 140 m²
Apartamento T4 localizado numa das melhores zonas da cidade de Almeirim, composto por sala com lareira e varanda, cozinha, 4 quartos com roupeiro, 1 deles suite, w.c, despensa, elevador e lugar de garagem com arrecadação. #ref:APUVS03/26
230.000 €
2.000 €/m²
3 quartos
Área útil 115 m²
Apartamento T3 ao nível do rés do chão, com 115 m² de área bruta privativa, situado na prestigiada Urbanização da Padilha, em Almeirim, uma zona tranquila e maioritariamente habitacional, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias. O imóvel é composto por: Três quartos, sendo dois com roupeiros embutidos e um em suite; Casa de banho social, prática e funcional; Cozinha independente, com boa área e luz natural; Sala ampla, ideal para criar zonas distintas de estar e refeições; Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação; Arrecadação, acrescentando funcionalidade ao apartamento. Com uma distribuição equilibrada e áreas generosas, este apartamento oferece conforto e versatilidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade a não perder na Urbanização da Padilha. Marque já a sua visita! #ref:IMO.007.122
178.000 €
597 €/m²
Área bruta 298 m²
Terreno 1.081 m²
Oportunidade de Investimento Imobiliário para Promoção Urbana em Benfica do Ribatejo Apresenta-se uma oportunidade de investimento dirigida a promotores e investidores imobiliários, com elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto de construção, inserido em tecido urbano consolidado. O ativo consiste num lote de terreno com 1.081 m², com implantação existente, localizado numa zona residencial estável, plenamente infraestruturada e com boa integração urbana. Um dos principais fatores diferenciadores do imóvel é a existência de duas frentes distintas, característica particularmente relevante do ponto de vista urbanístico, funcional e operacional: - Frente principal para a Estrada Nacional, assegurando elevada visibilidade, excelente acessibilidade e forte enquadramento urbano; - Segunda frente para uma rua secundária, de menor dimensão, que permite maior flexibilidade na definição de acessos técnicos, circulação interna, cargas e descargas ou estacionamento. O imóvel dispõe de **projeto aprovado para ERPI - Estrutura Residencial para Pessoas Idosas**, o que representa uma vantagem estratégica significativa, reduzindo prazos, risco administrativo e incerteza no licenciamento. Em alternativa, o enquadramento urbanístico e as características do lote permitem igualmente a implantação de um edifício multifamiliar, adaptável a diferentes tipologias e modelos de exploração, quer para habitação coletiva, quer para arrendamento. A envolvente caracteriza-se por um tecido urbano predominantemente habitacional, com proximidade a comércio local, serviços, equipamentos escolares e bons acessos rodoviários. Benfica do Ribatejo apresenta uma procura consistente, tanto ao nível da habitação como dos equipamentos sociais, associada a uma oferta limitada de novas respostas, criando um contexto favorável à valorização de novos projetos. Do ponto de vista estratégico, este investimento adequa-se a: - Promoção e exploração de ERPI, num mercado com procura estrutural crescente; - Projetos de promoção imobiliária de pequena ou média escala; - Diversificação de portfólio, fora dos grandes centros urbanos, com estabilidade de procura e potencial de retorno. Trata-se de um ativo com características sólidas e versatilidade de uso, ideal para investidores que procurem desenvolver um projeto urbano funcional, com boa exposição, localização estratégica e potencial de valorização, num território com dinâmica residencial e margem de crescimento, situado a cerca de **50 minutos de Lisboa** e **35 minutos do futuro Aeroporto**. #ref: 787991
258.300 €
661 €/m²
4 quartos
Área bruta 391 m²
Terreno 469 m²
imóvel localizado na Rua do Pinhal, nº6 a 10, em pleno centro histórico da cidade de Almeirim. Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, composto por três frações com utilização independente, implantado num terreno com 468,83 m², oferecendo uma variedade de possibilidades para reabilitação e valorização. Este imóvel é ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de rentabilidade, seja para habitação própria, exploração turística (AL) ou investimento imobiliário. Composição do Imóvel: - Fração RC nº 10 (Habitação) 3 divisões + cozinha e WC Área bruta privativa: 91,36 m² Com logradouro independente - Fração RC nºs 6 e 8 (Habitação) 3 divisões + cozinha ampla, WC, despensa, forno tradicional Diversas áreas de apoio: palheiro, adega, arrecadações, pocilgas Área bruta privativa: 121,27 m² Área bruta dependente: 67,32 m² Acesso ao quintal com 149,58 m² - Fração RC/1º Andar (ADEGA) Espaço com afetação para armazém ou atividade industrial 2 pisos com áreas amplas e adaptáveis Área bruta privativa: 61,38 m² Área dependente: 92,00 m² Destaques e Potencial Comercial: Para reabilitação total - possibilidade de modificar área total Criar várias unidades habitacionais alojamento local ou turismo rural Elevado potencial de valorização, dada a escassez de imóveis com este perfil e dimensão em zonas centrais da cidade. Imóvel elegível para programas de apoio à reabilitação urbana Esta é a oportunidade perfeita se procura um projeto com caráter, história e margem de rentabilidade. Almeirim é uma cidade em crescimento, com elevada procura habitacional e turística, o que reforça o valor deste investimento. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:MRUFF2/25
280.000 €
1.986 €/m²
3 quartos
Área bruta 154 m²
Terreno 130 m²
ALMEIRIM - CASA - 4 ASSOALHADAS Excelente moradia situada em Almeirim, esta casa de dois pisos, apresenta uma área distribuída por 4 divisões principais, o imóvel oferece uma organização funcional e versátil. Destaca se pelas áreas amplas e pela forma equilibrada como os espaços se articulam proporcionando conforto e funcionalidade. O hall de entrada dá acesso a um piso bem estruturado, onde a sala se destaca como o espaço central da habitação. A cozinha independente completa o piso de forma prática. No que respeita ao descanso, a casa dispõe de três quartos e de um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço dedicado. As duas casas de banho asseguram o conforto do quotidiano. O aquecimento é assegurado por insert de lenha ou pellets, solução eficiente e acolhedora para os meses mais frios. Inserido numa zona tranquila beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e restaurantes. Almeirim é reconhecida pela sua qualidade de vida, ambiente acolhedor e excelente acessos á cidade de Santarém e ás principais vias da região No exterior beneficia de um espaço ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, refeições em família ou criar o seu espaço verde. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial, conforto e a conveniência de viver no centro da cidade, com tudo o que necessita ao se alcance. Para visitar esta casa e avaliar o seu potencial, entre em contacto e agende uma visita. #ref: 947131
240.000 €
2.667 €/m²
2 quartos
Área bruta 115 m²
Apartamento localizado ao nível do 1º andar, totalmente renovado, composto por sala, 2 quartos com roupeiro e ar condicionado , w.c com base duche, cozinha nova com saída direta para o terraço e equipada com exaustor, placa, forno e micro-ondas. Este apartamento conta ainda com um terraço e sótão. #ref:APUVS08/25
270.000 €
1.350 €/m²
2 quartos
Área bruta 1.600 m²
Magnífica Quinta do Coração do Ribatejo Há lugares que se sentem antes de se verem. Esta quinta, escondida no campo perto de Santarém, é um desses lugares um refúgio de 4.960 m² onde o tempo parece abrandar e a natureza recupera o seu lugar de destaque. Duas moradias compõem este paraíso rural, uma delas construída em madeira, envolta pela vegetação que a rodeia como se sempre ali tivesse estado. A casa principal, um T2 com 200 m² de área bruta privativa distribuída por um único piso, foi pensada para o conforto: dois quartos, duas casas de banho, uma lareira que promete tardes de inverno inesquecíveis, e armários embutidos que mantêm tudo no seu lugar sem esforço. A orientação norte garante frescura nos dias quentes de verão ribatejano. Tudo aqui foi cuidado a casa está em bom estado, pronta a receber quem a escolher, com lugar de garagem incluído e acesso exterior adaptado, pensado para que ninguém fique de fora deste sonho. Mas o verdadeiro tesouro está lá fora: um pomar generoso, repleto de árvores de fruta, convida as manhãs a colher o pequeno-almoço diretamente da natureza. Imagine-se a acordar com o cheiro da terra molhada, a caminhar descalço até à árvore mais próxima, a sentir que finalmente encontrou o lugar onde quer ficar. A Quinta do Coração do Ribatejo não é apenas uma propriedade é um convite para viver de outra forma. Venha conhecer antes que outra pessoa a descubra primeiro. C E: em processo de emissão. AMI: 11220 iad Portugal #ref: 994104
212.500 €
1.897 €/m²
3 quartos
Área bruta 146 m²
Vendo apartamento T3 , com elevador 1ª -Andar 1- Cozinha e sala com recuperador de calor 1- Suite com casa de banho 2-Quartos 2- Varandas ao correr do apartamento uma para as trazeiras e outra para a frente 1- Arrecadação Com muito espaço exterior para estacionar, perto de todos os serviços e supermercados e transportes públicos, perto do complexo indústrial do Mercadona. A obra está prevista ser entergue no final do ano 2025, não espere mais para adquirir o apartamento dos seus sonhos. Se necessitar de crédito também temos esse serviço Ana Ramos- (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046469
119.000 €
692 €/m²
3 quartos
Área bruta 172 m²
**Casa de Aldeia em Benfica do Ribatejo - Oportunidade Única! ** Descobre esta encantadora casa de aldeia com um potencial incrível, situada em Benfica do Ribatejo. Com um terreno de 172 m², esta propriedade de dois andares com 4 divisões, ideal para quem procura espaço e conforto. Casa de 1937, está pronta para uma remodelação total, permitindo que personalize cada detalhe ao seu gosto. O quintal é um verdadeiro refúgio, perfeito para momentos de lazer em família ou para cultivar um pequeno jardim. A exposição solar é fantástica, garantindo luz natural durante todo o dia. Além disso, a localização sossegada proporciona uma qualidade de vida inigualável, estando a apenas 15 minutos de Almeirim e a 1 hora de Lisboa. Com um lugar de garagem e a possibilidade de adaptação para pessoas com mobilidade reduzida, esta casa é uma excelente opção tanto para habitação permanente como para investimento. Não percas a oportunidade de transformar este espaço num lar dos sonhos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060937
168.500 €
1.652 €/m²
3 quartos
Área bruta 198 m²
Terreno 493 m²
Situada no coração de Benfica do Ribatejo, a apenas 10 km de Almeirim, esta moradia destaca-se pela estrutura sólida, localização central e amplo potencial de valorização. Com uma área total de 249 m², oferece divisões espaçosas e luminosas, perfeitas para quem procura conforto e oportunidade de personalização. O imóvel é composto por: 3 quartos de boas dimensões; 1 casa de banho; Cozinha funcional; Sala de estar No exterior, o logradouro com poço oferece um espaço perfeito para jardinagem, lazer ou momentos de descontração em família. A garagem acrescenta comodidade e segurança ao imóvel. Graças à sua localização central, usufrui de proximidade a comércio, serviços e transportes, garantindo um dia a dia prático e confortável. Com 249 m² e elevado potencial de personalização, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem deseja criar o seu lar de sonho! Notas Importantes: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo se encontra isento dessa certificação, ou que foi apresentado qualquer comprovativo de pagamento das taxas legalmente devidas. Assim, o imóvel poderá não dispor dos títulos urbanísticos necessários para utilização e/ou construção. A escritura deverá ser realizada ao abrigo do programa Simplex, nos termos legalmente aplicáveis. #ref:IMO.025.004
185.000 €
3.083 €/m²
3 quartos
Área bruta 60 m²
Terreno 475 m²
Terreno com cerca de 475m2 possui uma casa com cerca de 60m2 a necessitar de remodelação total, e um anexo com cerca de 100m2, ambas com entradas independentes, e com a possibilidade de ligação interior.No exterior encontramos um agradável espaço para construir uma piscina, um espaço para crianças, uma zona da churrasqueira ou um espaço para os animais.Um espaço perfeito para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e qualidade de vida.Situada vem Cortiçóis, Benfica do Ribatejo a cerca de 15 minutos de Almeirim, e a 1h de Lisboa, perto de serviços, escolas, farmácia e restaurantes.Algumas fotografias no anúncio foram objeto de melhoria digital com o objetivo de ajudar a Sonhar com a sua nova casa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060946
239.000 €
2.173 €/m²
2 quartos
Área bruta 110 m²
Apartamento Duplex T2 em Fazendas de Almeirim Se procura um apartamento com uma distribuição diferente do habitual, com os espaços sociais separados da zona mais privada, esta pode ser uma opção a considerar em Fazendas de Almeirim. Trata-se de um apartamento duplex T2, localizado no primeiro andar de um prédio sem elevador, distribuído por dois pisos e pensado para proporcionar uma utilização funcional dos diferentes espaços. No piso inferior encontra-se a zona social, composta por uma cozinha com ligação direta à sala, permitindo uma utilização prática e fluida do espaço, uma casa de banho de serviço e uma arrecadação com 5 m², ideal para arrumação adicional. Subindo ao piso superior encontramos a zona privada da habitação, composta por dois quartos e uma casa de banho completa. Um dos quartos dispõe de armários embutidos, proporcionando uma solução de arrumação integrada, enquanto o outro conta com um anexo, oferecendo um espaço complementar que poderá ser adaptado às necessidades de cada família, seja como zona de arrumação, escritório ou apoio ao quarto. A configuração em duplex permite separar claramente as áreas de convívio dos quartos, criando uma dinâmica semelhante à de uma moradia, mas com a praticidade de um apartamento. Uma localização com tudo por perto. O apartamento está situado em Fazendas de Almeirim, uma localidade do concelho de Almeirim com comércio e serviços para o dia a dia, incluindo estabelecimentos comerciais, restauração, serviços públicos e outros equipamentos de apoio à população. A própria freguesia dispõe de serviços como CTT e biblioteca, entre outros. A localização beneficia ainda da proximidade à cidade de Almeirim, onde encontra uma oferta mais abrangente de comércio, serviços, restauração e equipamentos, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter os principais serviços a curta distância. Para quem trabalha ou necessita de se deslocar diariamente, as acessibilidades são outro dos pontos fortes desta localização. A região é servida pela EN 114, EN 118 e IC10, contando ainda com ligação à A13, que reforça o acesso à A1 e à A2. Santarém encontra-se a uma curta distância de Fazendas de Almeirim, com ligação rodoviária e também através de transporte público. Uma solução interessante para quem procura um T2 com uma organização interior diferenciada, espaço de arrumação e uma localização que permite viver perto dos serviços essenciais e manter boas ligações a Almeirim e Santarém. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento duplex T2 em Fazendas de Almeirim. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011156-196
245.000 €
2.579 €/m²
2 quartos
Área bruta 95 m²
Apartamento T2 com Varanda e Arrecadação - Urbanização Campos de Almeirim II Apresentamos este excelente apartamento T2 construído em 2009, situado no 1.º andar de um edifício tranquilo de apenas 3 pisos na conceituada Urbanização Campos de Almeirim II. Combinando áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma localização residencial de excelência, este imóvel é a escolha ideal para habitação própria. Características Principais do Imóvel: - ÁreA Bruta Privativa: 95,29 m² - Área Bruta Dependente: 21,48 m² - Área Bruta Total: 116,77 m² - Piso: 1.º Andar - Ano de Construção: 2009 - Distribuição e Divisões: - HalL de entrada espaçoso com excelente distribuição para a zona social e privada; - Sala ampla e luminosa, perfeita para criar dois ambientes distintos (estar e refeições); - Cozinha funcional com acesso à zona de arrumação/marquise e varanda; - 2 quartos confortáveis com roupeiros embutidos e ótima exposição solar; - 1 casa de banho completa; - Arrecadação privativa e varanda. Localização e Envolvente: Inserido numa zona residencial consolidada e muito calma, o apartamento beneficia de uma envolvente rica em serviços, comércio e espaços de lazer: - Educação & Saúde: A 6 minutos a pé da Escola Básica dos Charcos e a 13 minutos do Centro de Reabilitação e Integração de Almeirim; - Comércio & Dia a Dia: Próximo de supermercados de referência (Intermarché e Minipreço a cerca de 15 minutos a pé), farmácias e comércio tradicional; - Restauração de Renome: A poucos minutos dos mais emblemáticos restaurantes de Almeirim (Tertúlia da Quinta, O Pinheiro, entre outros); - Lazer e Natureza: Proximidade ao Parque dos Charquinhos (11 min) e Parque das Laranjeiras (13 min), ideais para caminhadas e momentos em família; - Acessibilidades: Acesso rápido à EN 114 e às principais vias de ligação a Santarém, autoestradas (A1/A13) e Grande Lisboa. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e tranquilidade numa das zonas mais valorizadas de Almeirim. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Parceria Dulce Monteiro e Filipe Martins Consultores Imobiliários | RE/MAX Vantagem ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121264-5
239.000 €
1.513 €/m²
3 quartos
Área bruta 158 m²
Imagine sair de casa e ter tudo ao seu redor, o café da manhã na esplanada, o pão quente da padaria, o centro de saúde, a escola, o supermercado a verdadeira comodidade de viver no centro de Almeirim. Este T3 acolhedor e cheio de luz convida a uma vida simples e prática, perfeita para famílias, jovens ou até para quem quer viver com mais tranquilidade. O que vai encontrar: Sala ampla e luminosa com lareira, ideal para momentos em família 3 quartos generosos com roupeiros embutidos. Cozinha funcional, com despensa e marquise para o dia a dia. Espaço extra à entrada, perfeito para um cantinho de trabalho. 2 casas de banho (banheira + poliban) Mais do que uma casa, uma localização: Tudo a poucos passos Bons acessos dentro da cidade e à autoestrada Estação CP de Santarém a menos de 10 minutos Lisboa a apenas 45 minutos 3º andar sem elevador Aqui vive-se com tempo, com sabor e com qualidade de vida, numa cidade conhecida pela sua tradição, gastronomia e ambiente acolhedor. #ref:100.001.873
209.500 €
685 €/m²
232.500 €
-10%
2 quartos
Área bruta 306 m²
Moradia Rústica com Grande Potencial | Benfica do Ribatejo Descubra esta encantadora moradia rústica situada em Benfica do Ribatejo, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação capaz de dar vida a uma casa única, repleta de carácter e autenticidade. Com uma área bruta de construção de 306 m² e 204 m² de área bruta dependente, esta propriedade oferece espaços amplos e versáteis, permitindo inúmeras possibilidades de reabilitação e adaptação às necessidades e ao estilo de vida dos seus futuros proprietários. O imóvel encontra-se no seu estado original, constituindo a base ideal para um projeto de remodelação personalizado, onde poderá preservar a sua essência rústica e simultaneamente incorporar todo o conforto e modernidade desejados. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu extraordinário espaço exterior. Com um enorme potencial para a criação de zonas de lazer, jardim, piscina, horta ou áreas de convívio, este é o local perfeito para desfrutar da tranquilidade do campo e da qualidade de vida que a região proporciona. Localizada numa zona calma e de fácil acesso, a moradia encontra-se a apenas 20 minutos de Almeirim e a cerca de 40 minutos de Lisboa, permitindo conciliar a serenidade do meio rural com a proximidade aos principais centros urbanos. Características principais: - Moradia rústica com grande potencial de valorização; - 306 m² de área bruta de construção; - 102 m2 de area bruta privativa - 204 m² de área bruta dependente; - Imóvel no estado original; - Excelente oportunidade de remodelação; - Amplo espaço exterior; - Dispõe de poço; - Garagem para 3 viaturas; - Ambiente tranquilo e familiar; - A 20 minutos de Almeirim; - A apenas 40 minutos de Lisboa. Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial. Venha conhecer e deixe-se inspirar por tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Marque já a sua visita! ----------------------------------------------- ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612855-41
200.000 €
2.985 €/m²
2 quartos
Área bruta 67 m²
Apartamento T2 com garagem e arrecadação | Almeirim Numa das zonas mais valorizadas de Almeirim, este apartamento T2 reúne localização, funcionalidade e proximidade a tudo o que faz parte do dia a dia. Situado junto à zona dos restaurantes mais conhecidos da cidade, encontra-se igualmente próximo de escolas, mercado, bancos, transportes públicos, pavilhão multiusos e diversos serviços. Inserido no 2.º andar de um edifício com elevador, construído em 2003, o imóvel dispõe de 66,50 m² de área bruta privativa e 18,35 m² de área bruta dependente, incluindo lugar de garagem e arrecadação. A zona social é composta por uma sala com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável em qualquer época do ano. A cozinha encontra-se semi-equipada e dispõe de varanda, oferecendo um espaço prático e funcional para o dia a dia. O apartamento beneficia ainda de pré-instalação de ar condicionado. Na zona privada encontram-se dois quartos, ambos em suíte e com roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade. O imóvel dispõe ainda de um roupeiro adicional no corredor, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Pela sua localização, distribuição dos espaços e características, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. Apartamento T2 para venda ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431489-18
255.000 €
1.192 €/m²
275.000 €
-7%
Área bruta 214 m²
Quinta com 3,7 hectares de terreno agrícola, totalmente vedada e inserida na malha agrícola de Almeirim. A propriedade inclui duas casas de habitação, cavalariça, anexos e telheiro, reunindo excelentes condições para habitação e atividade agrícola. Características gerais Terreno plano e fértil, adequado a várias culturas. Excelente potencial para agricultura biológica, sem uso de produtos químicos ou pesticidas há vários anos. Abastecimento de água através de poço e furo. Área bruta de construção: 304,23 m². Casa de habitação principal R/chão: cozinha, sala de refeições, um quarto e uma casa de banho. 1.º piso: três quartos e uma casa de banho. Todas as divisões dispõem de ar condicionado. Casa térrea rústica (apoio à agricultura) Dois quartos. Uma casa de banho. Despensa. Sala e cozinha com fumeiro. Infraestruturas de apoio Cavalariça com 5 boxes, a necessitar de reposição parcial do telhado. Telheiro para carros ou alfaias agrícolas. Anexos em alvenaria destinados a ovinos, suínos e recinto fechado para aves. LU - Declação de Isenção Localização e acessos A propriedade localiza-se a poucos minutos do centro logístico do Mercadona, de Almeirim e de Santarém, beneficiando de bons acessos às autoestradas A1, A8, A13 e A15. Destaques A excelente luminosidade, a ótima exposição solar e a privacidade em plena comunhão com a natureza tornam esta propriedade um espaço verdadeiramente privilegiado, ideal para quem procura uma vida saudável, tranquila e com grande potencial agrícola. Estou disponível para agendar a sua visita. A sua nova casa ou projeto aguarda-o contacte-me ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431285-100
168.500 €
677 €/m²
3 quartos
Área bruta 249 m²
J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A contacto direto: ’.’9’.’6’.’4’.’1’.’9’.’0’.’3’.’0’.’9’.’ (chamada para a rede móvel nacional / também disponível por Whatsapp) e-mail: (email) Informação importante: O imóvel não dispõe atualmente de Licença de Utilização nem de documentação urbanística regularizada. Já foi efetuado pedido de esclarecimento junto da Câmara Municipal de Almeirim. OPORTUNIDADE ÚNICA | MORADIA PARA REABILITAÇÃO Centro de Benfica do Ribatejo -Invista, valorize e transforme este imóvel no seu próximo grande projeto! NEGÓCIO COM GRANDE POTENCIAL NÃO PERCA, MARQUE JÁ A SUA VISITA !! Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Localizada em zona central e tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre investimento e projeto pessoal. Localização estratégica: Apenas a 10 km de Almeirim e a 10 minutos de Santarém, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Potencial que faz a diferença: Imóvel com estrutura sólida, já com intervenções iniciadas perfeito para quem quer personalizar ao seu gosto e maximizar o retorno. Composição: 3 Quartos 2 Casas de banho Cozinha Sala de estar Garagem Logradouro com poço Ideal para investidores experientes ou compradores que valorizam oportunidades com margem de valorização significativa. NEGÓCIO COM GRANDE POTENCIAL NÃO DEIXE ESCAPAR MARQUE A SUA VISITA !!! Marque já a sua visita! #ref:M-28992
