650.000 €
3 quartos
Área bruta 141 m²
Terreno 208 m²
Moradia unifamiliar T3, de linhas contemporâneas, situada na zona de Barreiro e Lavradio, no Barreiro, com dois pisos, garagem privativa e um amplo espaço exterior nas traseiras. No piso térreo, a habitação dispõe de uma sala espaçosa e luminosa, cozinha moderna com zona de refeições, casa de banho social, hall, arrecadação e garagem com acesso pela fachada principal. A zona social comunica com o exterior, onde se destaca um generoso logradouro pavimentado, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família. O imóvel conta ainda com zona de churrasqueira e um agradável alpendre/envidraçado, permitindo usufruir do espaço exterior com maior conforto ao longo do ano. No piso superior encontram-se as zonas privadas da casa, com uma suite, um quarto adicional e uma divisão atualmente adequada a escritório ou terceiro quarto, além de uma casa de banho de apoio. Os interiores apresentam uma estética cuidada e atual, com tons neutros, pavimento claro, boa luminosidade natural e soluções funcionais de arrumação. A moradia dispõe de caixilharia com vidro duplo, estores exteriores, porta blindada, ar condicionado na sala e nos quartos, ventilação natural e acabamentos modernos. A cozinha e as casas de banho seguem uma linguagem simples e elegante, com equipamentos de marcas reconhecidas. Com uma área total de terreno de 208 m², área bruta de construção de cerca de 159 m² e área bruta privativa de cerca de 141 m², esta moradia oferece uma combinação rara de conforto interior, espaço exterior e garagem numa localização urbana consolidada. Licença/autorização de utilização n.º 33/2019 e certificado energético classe C, válido até 03/05/2029. Localização e envolvente Localizada na Rua Vasco da Gama, numa zona residencial consolidada da União das Freguesias de Barreiro e Lavradio, esta moradia beneficia de uma envolvente urbana prática, com acesso a comércio local, serviços, escolas, restauração e transportes. A localização destaca-se pela excelente ligação a Lisboa, através do terminal fluvial do Barreiro, com ligação direta ao Terreiro do Paço em cerca de 20 minutos. A zona conta ainda com ligação ferroviária, rede de autocarros urbanos e intermunicipais, e bons acessos rodoviários pela A2, IC21, A12 e IC32, facilitando as deslocações para Lisboa, Setúbal e restante Margem Sul. Uma opção ideal para quem procura viver numa moradia com áreas exteriores generosas, garagem, privacidade, conforto moderno no centro, mantendo a conveniência de uma localização urbana bem servida e com ligação rápida à capital. Destaques do imóvel Tipologia: T3 Tipo: Moradia unifamiliar Pisos: 2 Área total do terreno: 208 m² Área bruta de construção: aprox. 159 m² Área bruta privativa: aprox. 141 m² Área útil indicada na documentação: entre 113 m² e 116 m², conforme FTH e certificado energético Garagem: 15,43 m² Logradouro: 78,87 m² Churrasqueira: 5,64 m² Casas de banho: 3, incluindo social, casa de banho de apoio e casa de banho da suite Certificado energético: Classe C Licença de utilização: n.º 33/2019 As áreas interiores descritas na Ficha Técnica da Habitação incluem sala com 29,76 m², cozinha com 15,10 m², suite com 12,75 m², quarto com 10,35 m², escritório com 8,59 m², arrecadação e zonas de circulação. #ref:DSBRRFIMO9
Com garagem