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340.000 € 3.579 €/m²
4 quartos
Área bruta 108 m²
Procura uma casa espaçosa, funcional e bem localizada para a sua família? Este T4 no centro do Barreiro, situado na Rua Dr. Manuel Pacheco Nobre, pode ser a oportunidade ideal. Localizado no 6.º andar de um prédio com dois elevadores, este apartamento oferece uma agradável sensação de amplitude e vistas desafogadas para o rio e para a serra. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e habitável, permitindo que a nova família possa usufruir da casa desde o primeiro dia, com possibilidade de adaptar os espaços às suas necessidades. Com quatro quartos e duas casas de banho, apresenta uma configuração especialmente adequada para famílias que valorizam espaço, privacidade e funcionalidade. A sala e a cozinha já beneficiam de janelas com vidro duplo e sistema oscilobatente, proporcionando maior conforto no dia a dia. A localização é outro dos grandes destaques: transportes à porta, comércio e serviços muito próximos, permitindo fazer grande parte da vida quotidiana sem necessidade de grandes deslocações. Uma casa pensada para quem procura espaço para a família, conforto, boas vistas e a conveniência de viver no centro do Barreiro. Principais características: * T4 com boa área e potencial familiar * 2 casas de banho * 6.º andar * Prédio com 2 elevadores * Vista rio e serra * Sala e cozinha com janelas de vidro duplo e sistema oscilobatente * Bom estado de conservação * Imóvel habitável * Transportes à porta * Comércio e serviços nas proximidades * Localização central no Barreiro Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Ref. Interna: QRHR2545 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR2545
Com elevador
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425.000 € 3.080 €/m²
4 quartos
Área bruta 138 m²
Terreno 184 m²
Descubra esta fantástica moradia T4 duplex totalmente remodelada, com 145m² de área, situada na tranquila e procurada zona da Verderena, no Barreiro uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa. Distribuída por dois pisos bem organizados, esta casa foi pensada para oferecer funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. No piso térreo, encontra um acolhedor hall de entrada que dá acesso a um quarto versátil, ideal como escritório ou espaço de hóspedes. A ampla cozinha em open space, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com a zona social e oferece acesso direto ao logradouro perfeito para momentos de lazer, convívio ou refeições ao ar livre. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa. No primeiro andar, a área privada é composta por dois confortáveis quartos um deles com roupeiro embutido, uma elegante suíte também com roupeiro, e duas casas de banho, garantindo toda a comodidade para a família. A moradia dispõe ainda de sótão, oferecendo espaço adicional para arrumação ou outras possibilidades de utilização. Destacam-se os acabamentos modernos e de qualidade: . Pavimento vinílico no piso superior e cerâmico no rés-do-chão . Caixilharia em PVC com janelas oscilo-batentes e vidros duplos . Estores elétricos e térmicos . Porta de alta segurança . Cozinha totalmente equipada . Portas interiores lacadas a branco . Tetos falsos com iluminação LED em toda a casa . Pré-instalação de ar condicionado . Churrasqueira no exterior Com classificação energética B, esta moradia alia eficiência e conforto. A localização é um dos seus grandes trunfos: a apenas 15 a 20 minutos de Lisboa através da estação fluvial e cerca de 20 a 25 minutos de Setúbal por via ferroviária. Ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. A zona envolvente oferece uma excelente rede de comércio e serviços, incluindo escolas, supermercados, farmácias, centro de saúde, ginásios, cafés e restaurantes. Nas proximidades, encontrará também o Fórum Barreiro, espaços verdes e zonas de lazer perfeitas para desfrutar em família. Se procura um lar moderno, bem localizado e pronto a habitar, esta pode muito bem ser a casa dos seus sonhos. Referência Interna: QRJD2424 João Duarte - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ ou cniacc.pt/pt/ #ref:QRJD2424
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260.000 € 2.653 €/m²
5 quartos
Área bruta 105 m²
Vende-se Apartamento T5 em STº André, Barreiro, numa zona central e muito procurada ideal para investimento ou para habitação própria. Características do Imóvel: - Área Generosa de 98m2 - Rés-do-Chão (R/C) de fácil acesso prático e confortável. - Imóvel usado em bom estado de conservação, com chão recente em algumas divisões. -Cozinha funcional com móveis de madeira de mogno e despensa. - Sala com boa luminosidade - 5 quartos com chão de madeira, todos com janela para o exterior. -2 WC, 1 com base de duche, os dois tem janelas para a varanda. - Boa distribuição das divisões, com áreas de acordo com o ano de construção. - Condomínio Organizado - Prédio com ambiente familiar Na Zona Envolvente ao Imóvel, encontra: - Comercio Local, e Hipermercados - Transportes Públicos - Escolas e Creches - Serviços e Zonas Verdes - Restauração - Acesso à via rápida IC21 com ligação à Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama - Zona tranquila e com forte procura no mercado Área útil - 98 m2 Referência Interna QRMJF2526 Licença AMI : 17382 Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Visite a sua casa de sonho! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O SEU SONHO É O NOSSO COMPROMISSO! Visite também o nosso site e acompanhe as nossas redes sociais: Site qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Precisa de Financiamento ? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de uma forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, Nº Registo 00096140 nosso Site: ( url ) Link: bportugal.pt/intermediáriocreditofar/liviomarotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ccniacc.pt/pt/ #ref:QRMJF2526
Rés do chão
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832.000 € 5.943 €/m²
4 quartos
Área bruta 231 m²
Excelente T4 venda em planta CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Frente Rio - 2 lugares de estacionamento - varanda em torno do imóvel com 53,51 m2 - sala, cozinha e todos os quartos com acesso direto para a varanda. - wc social - área de quartos privativa. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: - Piscina no último piso com vista MAR - Pista de atletismo - Zona de Lazer - Rooftop - Garagem - Grandes Varandas - Terraços - Carregadores elétricos de automóvel - A 10 minutos a pé da Estação Fluvial ENTRE EM CONTACTO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU VISITE-NOS NO LOCAL DE VENDA NA RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIO Nº 31, LOJA A. AGUARDAMOS PELA SUA VISITA! O EMPREENDIMENTO: Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias. exigentes, aventureiras e que gostem de uma boa qualidade de vida. O NOOBA tem tudo para que viva em pleno! NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional. A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto. Os jardins envolventes foram desenhados para fazer a perfeita harmonia dos edifícios até às margens do Rio, convidando a passeios sem hora marcada. -QUEM SOMOS . A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor. Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito(com parceiros), Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente. Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento. Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência. Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO . Entre em contacto para mais informações ou visite-nos no stand de vendas no local, ’ THE SECRET TO FREEDOM IS KHOURAGE’ #ref:9A.3.B
Vista para mar Com elevador Com garagem
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815.000 € 5.821 €/m²
4 quartos
Área bruta 219 m²
Excelente T4 pronto a habitar , com 2 lugares de estacionamento e varandas de 53,51. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Frente Rio - 2 lugares de estacionamento - varanda em torno do imóvel com 53,51 m2 - sala, cozinha e todos os quartos com acesso direto para a varanda. - wc social - área de quartos privativa. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: - Piscina no último piso com vista MAR - Pista de atletismo - Zona de Lazer - Rooftop - Garagem - Grandes Varandas - Terraços - Painéis solares - Carregadores elétricos de automóvel - A 10 minutos a pé da Estação Fluvial ENTRE EM CONTACTO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU VISITE-NOS NO LOCAL DE VENDA NA RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIO Nº 31, LOJA A. AGUARDAMOS PELA SUA VISITA! O EMPREENDIMENTO: Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias. exigentes, aventureiras e que gostem de uma boa qualidade de vida. O NOOBA tem tudo para que viva em pleno! NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional. A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto. Os jardins envolventes foram desenhados para fazer a perfeita harmonia dos edifícios até às margens do Rio, convidando a passeios sem hora marcada. -QUEM SOMOS . A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor. Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito(com parceiros), Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente. Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento. Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência. Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO . ’ THE SECRET TO FREEDOM IS KHOURAGE’ #ref:8A.5.B-AV
Vista para mar Com elevador Com garagem
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819.000 € 5.850 €/m²
4 quartos
Área bruta 231 m²
Excelente T4 venda em planta CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Frente Rio - 2 lugares de estacionamento - varanda em torno do imóvel com 53,51 m2 - sala, cozinha e todos os quartos com acesso direto para a varanda. - wc social - área de quartos privativa. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: - Piscina no último piso com vista MAR - Pista de atletismo - Zona de Lazer - Rooftop - Garagem - Grandes Varandas - Terraços - Carregadores elétricos de automóvel - A 10 minutos a pé da Estação Fluvial ENTRE EM CONTACTO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU VISITE-NOS NO LOCAL DE VENDA NA RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIO Nº 31, LOJA A. AGUARDAMOS PELA SUA VISITA! O EMPREENDIMENTO: Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias. exigentes, aventureiras e que gostem de uma boa qualidade de vida. O NOOBA tem tudo para que viva em pleno! NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional. A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto. Os jardins envolventes foram desenhados para fazer a perfeita harmonia dos edifícios até às margens do Rio, convidando a passeios sem hora marcada. -QUEM SOMOS . A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor. Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito(com parceiros), Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente. Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento. Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência. Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO . Entre em contacto para mais informações ou visite-nos no stand de vendas no local, ’ THE SECRET TO FREEDOM IS KHOURAGE’ #ref:9A.2.B
Vista para mar Com elevador Com garagem
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858.000 € 6.129 €/m²
4 quartos
Área bruta 231 m²
Excelente T4 venda em planta CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Frente Rio - 2 lugares de estacionamento - varanda em torno do imóvel com 53,51 m2 - sala, cozinha e todos os quartos com acesso direto para a varanda. - wc social - área de quartos privativa. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: - Piscina no último piso com vista MAR - Pista de atletismo - Zona de Lazer - Rooftop - Garagem - Grandes Varandas - Terraços - Carregadores elétricos de automóvel - A 10 minutos a pé da Estação Fluvial ENTRE EM CONTACTO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU VISITE-NOS NO LOCAL DE VENDA NA RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIO Nº 31, LOJA A. AGUARDAMOS PELA SUA VISITA! O EMPREENDIMENTO: Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias. exigentes, aventureiras e que gostem de uma boa qualidade de vida. O NOOBA tem tudo para que viva em pleno! NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional. A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto. Os jardins envolventes foram desenhados para fazer a perfeita harmonia dos edifícios até às margens do Rio, convidando a passeios sem hora marcada. -QUEM SOMOS . A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor. Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito(com parceiros), Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente. Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento. Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência. Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO . Entre em contacto para mais informações ou visite-nos no stand de vendas no local, ’ THE SECRET TO FREEDOM IS KHOURAGE’ #ref:9A.4.B
Vista para mar Com elevador Com garagem
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858.000 € 5.758 €/m²
4 quartos
Área bruta 262 m²
TORRE VISTA - Venda em Planta Tipologias de T1 a T4 Duplex Excelente T4 , com 2 suites mais 2 quartos, 4 casas de banho varanda em torno de todo o apartamento e frente Rio. 3 frentes cheias de Luz. Imóvel com muita luminosidade. KHOURAGE a Imobiliária do Empreendimento NOOBA TORRE VISTA, com 70 imóveis, novas tipologias com vistas maravilhosas, vendas em planta, para habitar e investir. A Torre Vista conta com piscina, pista de atletismo e um excelente Rooftop com vista para o Rio. Descubra um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias exigentes e que procurem boa qualidade de vida O Empreendimento NOOBA tem tudo para que viva em pleno! NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional. Entre em contato para mais informações, ou visite-nos na Rua dos Bombeiros Voluntários Loja nº31A - Stand de Vendas. - IMOBILIÁRIA KHOURAGE PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, QUE PODE AUXILIAR NAS TRANCHES. veja em baixo as disponibilidades. #ref:9C.4.B
Vista para mar Com elevador Com garagem
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320.000 € 3.048 €/m²
4 quartos
Área bruta 109 m²
T4 Totalmente Remodelado Este apartamento em Santo António da Charneca é a solução ideal para quem precisa de espaço para a família sem abdicar de conforto e modernidade. Com 109,44m² de área bruta, destaca-se pela sua remodelação total, pensada para proporcionar um ambiente atual, funcional e pronto a habitar, sem preocupações adicionais. Localizado num 4º andar com elevador, oferece não só comodidade no dia-a-dia, mas também uma maior privacidade e luminosidade. A tipologia T4 permite múltiplas possibilidades: Quartos para toda a família Espaço para escritório ou teletrabalho Zona extra para arrumação ou lazer Inserido numa zona com comércio e serviços nas proximidades, torna-se uma opção prática tanto para viver como para investir. Se procura um apartamento onde o espaço deixa de ser um problema, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. #ref:KWPT-030762
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865.150 € 5.806 €/m²
4 quartos
Área bruta 262 m²
TORRE VISTA - Venda em Planta Tipologias de T1 a T4 Duplex Excelente T4 , com 2 suites mais 2 quartos, 4 casas de banho varanda em torno de todo o apartamento e frente Rio. 3 frentes cheias de Luz. Imóvel com muita luminosidade. KHOURAGE a Imobiliária do Empreendimento NOOBA TORRE VISTA, com 70 imóveis, novas tipologias com vistas maravilhosas, vendas em planta, para habitar e investir. A Torre Vista conta com piscina, pista de atletismo e um excelente Rooftop com vista para o Rio. Descubra um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias exigentes e que procurem boa qualidade de vida O Empreendimento NOOBA tem tudo para que viva em pleno! NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional. Entre em contato para mais informações, ou visite-nos na Rua dos Bombeiros Voluntários Loja nº31A - Stand de Vendas. - IMOBILIÁRIA KHOURAGE PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, QUE PODE AUXILIAR NAS TRANCHES. veja em baixo as disponibilidades. #ref:9C.5.B
Vista para mar Com elevador Com garagem
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460.000 € 4.299 €/m²
5 quartos
Área bruta 114 m²
HAKUNA MATATA HOUSE | T4 | 106 m² | ROI 8% | Chave na Mão Este imóvel não é uma casa, é um negócio e um ativo já a render. Localizado na Rua Almirante Reis, nº 4, 1º andar, no Barreiro, este apartamento T4 de 106,4 m² foi concebido e decorado de raiz para arrendamento por quartos em alta performance, operando sob a marca própria Hakuna Matata House, com identidade visual e conceito diferenciados, possui um posicionamento muito sólido no mercado. FINANCEIROS Preço de venda: 460.000€; Renda total atual: 3.050€/mês | 36.600€/ano; Custos fixos totais: 398€/mês | 4.776€/ano; EBIT líquido: 31.824€/ano; Yield bruto: 8,0%; Yield operacional (após custos): 6,9%; Taxa de ocupação desde início de operação: 100% (desde Fevereiro de 2026); Serviço de gestão disponível (15% sobre rendas) para que tenha um investimento 100% passivo, sem qualquer envolvimento operacional por parte do investidor. Todos os dados financeiros são verificáveis e disponibilizados mediante pedido. VALORIZAÇÃO DO ATIVO O Barreiro é um dos mercados imobiliários com maior dinâmica de valorização em Portugal: Valorização acumulada 2020-2024: +137%; Valorização em 2025: +32,5%; Média de valorização anual nos últimos 5 anos: +33,9%; Projeção de valorização nos próximos 5 anos (S&P Global Ratings, European Housing Markets Report, Fev. 2026): Cenário conservador (3%/ano): +73.266€ ROI total de 15,93%; Cenário moderado (6%/ano): +155.584€ ROI total de 33,82%; Cenário TTT + Aeroporto (11%/ano): +315.127€ ROI total de 68,51%; Catalisador de valorização: O Barreiro encontra-se diretamente na área de influência de dois dos maiores projetos de infraestrutura do país, a Terceira Travessia do Tejo (TTT) e o Novo Aeroporto de Lisboa. Estes projetos representam uma oportunidade histórica de valorização imobiliária na margem sul, com impacto direto na acessibilidade, procura habitacional e preços do mercado local. SOBRE O IMÓVEL Tipologia: T4 5 quartos totalmente ocupados, uma cozinha com zona de estendal e duas casas de banho com chuveiro; Área bruta privativa: 106,4 m²; 1º andar em edifício com apenas 5 apartamentos (um por andar), em regime de Propriedade Horizontal; Duas casas de banho com chuveiro; LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Inserido numa das zonas com maior potencial de valorização do Barreiro, a poucos passos do Rio Tejo, do Parque Catarina Eufémia e do Paradão do Barreiro, o icónico passeio ribeirinho com vista panorâmica para Lisboa e para a Ponte 25 de Abril. Colado à Av. Bento Gonçalves, com acesso imediato a restaurantes, bares e comércio local. A apenas 10 minutos a pé da estação fluvial e a 20 minutos de barco do Terreiro do Paço, em Lisboa, um argumento fortíssimo para a atração de inquilinos que trabalham na capital. IDEAL PARA INVESTIDORES QUE PROCURAM Fluxo de caixa imediato, sem risco de reconversão; Ativo com marca, conceito e ocupação já estabelecidos; Yield operacional líquido de 6,9% com forte potencial de valorização; Solução turnkey com opção de gestão integrada; Investimento totalmente passivo, compra, recebe, não se preocupa. Deck financeiro completo disponível em bit.ly/hakuna_house Contacte-nos para mais informações. #ref: 842124
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819.000 € 5.497 €/m²
4 quartos
Área bruta 262 m²
TORRE VISTA - Venda em Planta Tipologias de T1 a T4 Duplex *Visita virtual de imóvel ja feito na primeira torre com características parecidas. Excelente T4 , com 2 suites mais 2 quartos, 4 casas de banho varanda em torno de todo o apartamento e frente Rio. 3 frentes cheias de Luz. Imóvel com muita luminosidade. KHOURAGE a Imobiliária do Empreendimento NOOBA TORRE VISTA, com 70 imóveis, novas tipologias com vistas maravilhosas, vendas em planta, para habitar e investir. A Torre Vista conta com piscina, pista de atletismo e um excelente Rooftop com vista para o Rio. Descubra um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias exigentes e que procurem boa qualidade de vida O Empreendimento NOOBA tem tudo para que viva em pleno! NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional. Entre em contato para mais informações, ou visite-nos na Rua dos Bombeiros Voluntários Loja nº31A - Stand de Vendas. - IMOBILIÁRIA KHOURAGE PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, QUE PODE AUXILIAR NAS TRANCHES. veja em baixo as disponibilidades. #ref:9C.1.B
Vista para mar Com elevador Com garagem
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360.000 € 3.000 €/m²
4 quartos
Área bruta 120 m²
(N/Refª 3203140) Apartamento T4 com ótima localização no Barreiro, destacando-se pela abundante luz natural e áreas bem distribuídas. Dispõe de 2 suites (uma com closet), 2 quartos adicionais um deles com varanda e uma casa de banho completa de apoio. Zona social em open space, com cozinha e sala amplas e muito luminosas, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. Imóvel funcional, com boa organização de espaços e próximo de comércio, serviços e acessos. Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e centralidade. Magnífica oportunidade!!! Aproveite o valor que reflete a comissão mais baixa no mercado imobiliário! Apresenta 120,43 m2 de área total e é constituído por: - Hall; - Cozinha e a sala em open space; - Divisão para as máquinas; - 2 Quartos (um com varanda) - 2 Suite (uma com closet) - 1 Casa de banho completa; - 1 Varanda. Características Gerais: - Cozinha semi-equipada: Exaustor; Placa e Forno; - Janelas em PVC com vidro duplo; - Estores elétricos. Localizado no Barreiro, o imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada, com proximidade a uma vasta oferta de comércio local, supermercados, serviços e restauração. Conta ainda com excelentes acessos a transportes públicos, incluindo autocarros e ligação fluvial a Lisboa, facilitando a mobilidade diária. Na área envolvente encontram-se também diversas escolas, creches e equipamentos de apoio, bem como espaços verdes e zonas de lazer, tornando esta localização ideal para famílias e para quem procura centralidade e conveniência no dia a dia. Disponíveis para qualquer esclarecimento adicional e/ou marcação de visita ao imóvel. Precisa de Crédito?! Ajudamos com financiamento, GRATUITAMENTE. Temos parceria com intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal. Ajudamos o nosso cliente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução para o seu caso concreto. Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: (url) (url) (url) Gostou deste imóvel, mas precisa de vender o seu? Então conte connosco!! A 2% Rede Imobiliária, demarca-se de todas as outras marcas de mediação imobiliária. A aplicação da comissão mais baixa do mercado, em simultâneo com a prestação de serviços com elevados padrões de qualidade, conduz à preferência óbvia dos clientes vendedores por uma agência da 2% Rede Imobiliária. #ref:APA_223
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329.000 € 2.437 €/m²
4 quartos
Área bruta 141 m²
Apresentamos este espaçoso apartamento T4, situado ao nível do rés-do-chão de um edifício de apenas três pisos, que se destaca pelas suas áreas generosas, pé-direito elevado e excelente funcionalidade. O imóvel dispõe de um agradável logradouro privativo com cerca de 70 m², proporcionando um espaço exterior versátil, ideal para momentos de lazer, convívio ou utilização familiar. Características do imóvel: Rés-do-chão em edifício de apenas 3 pisos Sala de estar Cozinha 4 quartos Closet Casa de banho com poliban Logradouro privativo com aproximadamente 70 m² Pavimento em madeira maciça nas principais divisões Pavimento cerâmico nas zonas húmidas Janelas em alumínio lacado a branco Pé-direito elevado Fibra ótica disponível Orientação solar Nascente/Poente Vistas desafogadas Fácil acessibilidade, graças à localização no piso térreo Localização e envolvente: Situado numa zona servida por uma ampla variedade de comércio, serviços e equipamentos, o imóvel beneficia de uma localização prática para o dia a dia. Nas proximidades encontram-se: Transportes públicos Supermercados e comércio tradicional Farmácias e restaurantes Parque infantil e parque municipal Ginásio e piscinas Praia fluvial Creches e estabelecimentos de ensino, desde o pré-escolar ao ensino secundário Igreja Hospital Finanças e Conservatória Bancos e Notário Câmara Municipal Principais destaques: Apartamento T4 com áreas generosas Logradouro privativo de aproximadamente 70 m² Rés-do-chão, proporcionando fácil acessibilidade Orientação solar Nascente/Poente Pé-direito elevado Localização próxima de comércio, serviços, transportes e equipamentos públicos Uma solução a considerar por investidores que procuram um imóvel de tipologia T4, com espaço exterior privativo e localização central, combinando características residenciais pouco comuns . #ref:BRR_218
Rés do chão
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400.000 € 3.774 €/m²
6 quartos
Área bruta 232 m²
Terreno 140 m²
Moradia localizada no centro do Barreiro para recuperação ou possibilidade de demolição para construção de prédio até 5 pisos para apartamentos + 1 piso abaixo da cota da soleira. Usos previstos : Habitação ( 5 pisos ) Comércio ( piso térreo ) Estacionamento ( Cave ) Área bruta de construção destinada a habitação : 571,71m2 Área bruta de construção destinada a comércio : 140,32m2 Altura de construção acima do solo : 18m Perto do mercado, transportes e comércio. Vamos investir na nossa cidade para que os turistas possam apreciar a cidade com a vista mais bonita do Tejo e os carismáticos moinhos. Marque já a sua visita. #ref:SM_065
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195.000 € 1.773 €/m²
4 quartos
Área bruta 204 m²
Situada numa localização privilegiada, esta loja com terraço destaca-se pelo seu amplo espaço e potencial de rentabilidade. Com uma área bruta privativa de 204,48 m², loja transformada em apartamento, distribui-se por quatro divisões independentes, todas equipadas com base de duche, lavatório e janela com estores. Dois casas de banho comuns, com sanita e lavatório, servem as áreas de utilização coletiva, enquanto uma copa partilhada facilita o dia a dia. A cozinha está equipada com móveis funcionais, placa vitrocerâmica, forno e exaustor, garantindo praticidade. O terraço amplo oferece um espaço adicional, ideal para expansão de atividades ou zona de convívio. O imóvel encontra-se ocupado, pelo que as visitas carecem de marcação prévia. A escritura será celebrada nos termos do artigo 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX), assegurando agilidade no processo. Com um valor de venda de 195.000€ e um rendimento mensal estimado em 1.200€, esta loja representa uma oportunidade sólida para investidores ou empreendedores que procuram um negócio imediato ou um ativo de valorização progressiva. A combinação entre área generosa, funcionalidade e localização estratégica torna este imóvel uma escolha inteligente. Características Principais: - Área bruta privativa: 204,48 m² - Área coberta: 110.00m2 - 4 divisões equipadas com base de duche e lavatório - 2 casas de banho comuns - Copa partilhada e cozinha equipada - Terraço amplo - Escritura conforme SIMPLEX (Decreto-Lei n.º 10/2024) Condições: - Visitas apenas com marcação prévia (imóvel ocupado) - Valor de venda: 195.000€ - Rendimento mensal: 1.200€ Uma proposta versátil, pronta para gerar retorno ou adaptar-se a novos projetos. Agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052759
375.000 € 3.125 €/m²
4 quartos
Área bruta 120 m²
MORADIA DE TRAÇA ANTIGA PARA RECUPERAR NO CENTRO DO BARREIRO Moradia situada em pleno centro do Barreiro, com todo o potencial para criar a casa que a sua família sempre sonhou. Este imóvel combina uma localização estratégica com um excelente potencial de valorização. - Possibilidade de projetar a moradia ao seu gosto, escolhendo os acabamentos e a disposição dos espaços que sempre desejou. - Logradouro com 240 m², perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. - Localização de excelência, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121283-1
315.000 € 2.788 €/m² 340.000 € -7%
4 quartos
Área bruta 127 m²
T4 EXCLUSIVO NO CORAÇÃO DO BARREIRO ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE INVESTIMENTO Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS | Imóveis QUE MARCAM, onde transformamos sonhos em realidade. Com 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito Habitação e Mediação de Seguros, a nossa missão é garantir um acompanhamento personalizado, transparente e de excelência em todas as etapas do processo. Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando que cada cliente vive uma experiência positiva, segura e sem complicações. Apresentamos este fantástico apartamento T4, situado numa das localizações mais privilegiadas do Barreiro, junto ao Terminal Rodo-Ferro-Fluvial, com transportes públicos à porta, comércio, serviços, escolas e todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. A poucos minutos dos acessos à via rápida para Lisboa, esta é a solução ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e excelentes acessibilidades. Inserido num edifício muito tranquilo, composto por apenas 3 frações (uma por piso), beneficia de um condomínio organizado e de uma vizinhança familiar e harmoniosa, proporcionando privacidade e conforto raros de encontrar. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel dispõe de: 4 quartos espaçosos 2 instalações sanitárias (uma completa e outra de serviço) Sala ampla e luminosa Cozinha de excelentes dimensões, ideal para famílias numerosas Despensa de grande capacidade para arrumação Marquise transformada em lavandaria, perfeitamente adaptada para tratamento de roupa e organização doméstica Varanda privativa num dos quartos, com uma agradável vista sobre o Rio Tejo A luminosidade natural, as áreas amplas e a localização estratégica tornam este apartamento uma oportunidade única tanto para habitação própria permanente como para investimento. Informação Técnica Tipologia: T4 - Área Bruta Privativa: 125,5025 m2; - Área Bruta Dependente: 1,54 m2; - C.E.: D - Ano de Construção: 1958 - Condomínio: 25 €/mês - Ref.Interna: DSBRRFIMO27 Para investidores, a proximidade aos transportes para Lisboa, ao terminal fluvial e ferroviário e a toda a oferta de comércio e serviços confere a este imóvel um elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento, sendo uma opção muito procurada por famílias e profissionais que trabalham na área metropolitana de Lisboa. Se procura um apartamento com espaço para toda a família, numa localização premium e com excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que aguardava. Lic. AMI 17848 | ICV 7232 | Nelson Alves Favas, Unip. Lda Serviços Integrados Na DS BARREIRO FIDALGUINHOS | Imóveis QUE MARCAM, acompanhamos todo o processo de compra, venda e intermediação de crédito habitação, com total profissionalismo, dedicação e transparência. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar no Barreiro. #ref:DSBRRFIMO27
369.000 € 2.733 €/m² 374.000 € -1%
4 quartos
Área bruta 150 m²
Apartamento T4 totalmente remodelado, localizado na Rua Dom Manuel de Melo, no centro do Barreiro, numa zona central e privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades do dia a dia. O imóvel foi completamente renovado, incluindo a canalização e a instalação elétrica, proporcionando maior conforto, segurança e eficiência, aliado à modernidade de um apartamento pronto a habitar. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos a estrear, oferecendo uma solução prática e funcional, ideal para quem procura uma casa onde possa entrar e começar a viver sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Com uma distribuição funcional, o apartamento dispõe de quatro quartos, duas casas de banho, uma sala ampla e uma cozinha moderna, pensada para responder às necessidades de uma família. A sua localização central permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos de distância, bem como de excelentes acessos rodoviários, fluviais e ferroviários, tornando este imóvel uma opção muito interessante. Um apartamento que combina espaço, conforto, modernidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura uma casa ampla e completamente renovada no centro do Barreiro. Nota: Foi recorrido a simulação 3D em duas das imagens de modo a que se possa visualizar o potencial real dos espaços. #ref:C0364-06337
369.900 € 2.913 €/m²
4 quartos
Área bruta 127 m²
APARTAMENTO T4 | VISTA RIO | BARREIRO Viva no coração do Barreiro, junto ao Mercado Municipal, numa localização onde a centralidade, a proximidade ao rio e a qualidade de vida se encontram. Aqui, a localização faz toda a diferença: rodeado de comércio tradicional, serviços, restauração e todas as comodidades essenciais, com o rio Tejo como parte da paisagem e a cidade à porta. Situado num 5.º andar de um edifício com dois elevadores, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e vista desafogada sobre o rio. A zona social, em conceito aberto, integra sala de estar, zona de refeições e cozinha, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor. Os quatro quartos oferecem versatilidade para responder às necessidades de uma família, incluindo a possibilidade de criar um escritório ou espaço de trabalho. Características principais: - 126 m² de área bruta privativa; - Tipologia T4 (4 quartos); - Sala de estar e jantar em conceito aberto com a cozinha; - 2 casas de banho; - Varanda; - Vista rio; - 5.º andar; - Edifício com 2 elevadores. Detalhes que fazem a diferença: - Vista desafogada sobre o rio Tejo; - Boa luminosidade natural; - Cozinha com mobiliário de linhas contemporâneas; - Pavimento flutuante em toda a casa, com exceção da cozinha e das casas de banho, que apresentam pavimento cerâmico; - Janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente; - Espaços versáteis, adaptáveis a diferentes necessidades. Este é o imóvel ideal para quem procura espaço, conforto e centralidade, com a vantagem de viver junto ao Mercado Municipal do Barreiro e desfrutar de uma vista privilegiada sobre o Tejo. Marque já a sua visita! ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121240-53
575.000 € 2.995 €/m²
4 quartos
Área bruta 38 m²
Terreno 281 m²
Moradia T4, de arquitetura contemporânea, com 2 pisos (R/C e 1º andar), inserida num lote de terreno de aproximadamente 280 m². Situada em zona residencial calma de Santo António da Charneca, com excelente exposição solar e espaço exterior funcional. Características Interiores: Piso 0 (Social); Sala de Estar/Jantar: Espaçosa, com muita luz natural, equipada com lareira com recuperador de calor e pavimento flutuante de qualidade. Cozinha: Moderna, completamente equipada e com acesso direto ao exterior. Casa de Banho Social: WC de serviço. Piso 1 (Privado): 1 Suíte: Suíte master com roupeiro embutido, casa de banho privativa. 3 Quartos: Quartos com áreas generosas, todos com roupeiros embutidos, pavimento flutuante e varandas partilhadas. Casa de Banho Geral: WC de apoio aos restantes quartos, completo e com materiais modernos. Características Exteriores e Garagem Lote: 280 m², permitindo um jardim relvado, zona de churrasqueira (barbecue) e espaço de lazer. Garagem: Garagem fechada para uma viatura. Zona Envolvente: Localização tranquila, com fácil acesso à A2, IC20 e A33, próximo de escolas, comércio local e transportes. Marque a sua visita e venha conhecer #ref:PH3576
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