Casas e apartamentos para venda no Bombarral, Leiria, a partir de 2000 m²

Propriedade singular implantada num terreno com 5.861 m², composta por um imponente palacete T10 com mais de 200 anos de história, uma antiga adega, uma unidade destinada a serviços e restauração e diferentes espaços independentes, totalizando 2.216,20 m² de área bruta privativa. O PALACETE Com 1.411,50 m² de área bruta privativa e mais de dois séculos de história, o palacete distribui-se por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão, destacando-se pela sua arquitetura distinta, amplos salões, tetos trabalhados, pavimentos em madeira, lareiras e elementos decorativos que preservam o charme e a identidade de uma época. Entre os espaços mais emblemáticos encontra-se o Salão Árabe, com uma decoração ornamental singular. O rés do chão dispõe de várias salas de receção e convívio, sala de jantar, cozinha, copa e despensa. O primeiro andar integra oito quartos e áreas de apoio, enquanto a cave e o sótão oferecem espaços complementares com diferentes possibilidades de utilização. O palacete encontra-se habitável e funcional, necessitando de manutenção e eventuais atualizações. SERVIÇOS E RESTAURAÇÃO Unidade independente com 543,50 m², composta por diversas salas, cozinha e áreas de apoio, com acesso autónomo pelo exterior. Dispõe ainda de uma ampla área pavimentada, estruturas cobertas e antigos fornos, oferecendo potencial para atividades gastronómicas ou eventos. ADEGA E SALÃO SUPERIOR A antiga adega, com 261,20 m², preserva o ambiente tradicional ligado ao vinho, com barricas, garrafeiras e equipamentos antigos. No piso superior encontra-se um amplo salão com estrutura de madeira à vista, instalações de apoio e acesso a um terraço, proporcionando diferentes possibilidades de utilização. JARDINS, PISCINA E ESPAÇOS DE CONVÍVIO A propriedade é envolvida por extensos jardins, zonas de lazer e uma piscina, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade. Dispõe ainda de um edifício independente destinado a refeições e convívio, com zona de preparação e estrutura de madeira aparente. UMA PROPRIEDADE COM HISTÓRIA E ELEVADO POTENCIAL Com mais de 200 anos de história, este palacete representa uma oportunidade de preservar um património arquitetónico singular, aliando o charme histórico à versatilidade dos seus diferentes espaços. Pela sua dimensão e características, apresenta excelentes condições para residência privada de prestígio, turismo de habitação, hotel de charme, eventos ou projeto empresarial, mediante as necessárias autorizações. Uma propriedade única, onde mais de dois séculos de história, arquitetura e tradição se encontram com um elevado potencial de valorização. Venha conhecer esta propriedade e descubra todas as suas possibilidades! GROUP HBC Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito. Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528. #ref:0432-VSE7

PALACETE HISTÓRICO NO CORAÇÃO DO OESTE Um palacete T10, uma antiga adega, uma unidade afeta a serviços e restauração e diferentes espaços independentes formam uma propriedade com uma escala e uma diversidade raramente reunidas num único lugar. Implantado num terreno com 5.861 m², o conjunto apresenta 2.216,20 m² de área bruta privativa, distribuídos por três unidades com utilizações distintas e potencial para se complementarem num projeto residencial, turístico ou empresarial. O PALACETE Com 1.411,50 m² de área bruta privativa, é o elemento central da propriedade. Distribui-se pela cave, r/chão, 1º andar e sótão, revelando-se através de uma sucessão de salões, corredores, quartos e espaços complementares. A organização interior, a dimensão das divisões e a riqueza dos detalhes conferem-lhe uma identidade arquitetónica muito própria. Entre os seus espaços mais emblemáticos destaca-se o Salão Árabe, marcado pela decoração ornamental das paredes e dos tetos, pelos padrões geométricos e pela luminosidade proporcionada pelos seus vários vãos. As madeiras, os pavimentos, as lareiras, os tetos trabalhados e a amplitude das áreas sociais reforçam o carácter distinto do edifício. No rés do chão encontram-se os principais espaços de receção e convívio, incluindo vários salões, sala de jantar, cozinha, copa e despensa. A cozinha e as respetivas áreas de apoio encontram-se atualmente em utilização quotidiana. O 1º andar concentra a principal zona privada, com oito quartos e diferentes espaços de circulação e apoio. A cave oferece várias divisões com utilização flexível, enquanto o sótão, revestido a madeira, proporciona capacidade adicional para arrumação ou outras funções complementares. O palacete encontra-se habitável e funcional, necessitando apenas da manutenção natural associada a uma propriedade com estas características e das atualizações que o futuro proprietário entenda realizar. UNIDADE DE SERVIÇOS E RESTAURAÇÃO Com 543,50 m² de área bruta privativa, a unidade afeta a serviços e restauração constitui uma das componentes mais relevantes do conjunto. Atualmente inativa, possui acesso independente pelo exterior, diversas salas, cozinha e áreas de apoio. No exterior dispõe de uma extensa área pavimentada com estruturas cobertas, antigos fornos e elementos de inspiração vinícola. A sua autonomia permite desenvolver uma atividade complementar, preservando a privacidade e a utilização residencial do palacete. JARDINS E PISCINA Os jardins envolvem o palacete e estabelecem a ligação entre os diferentes edifícios. Os caminhos, as árvores e as zonas de permanência criam vários ambientes de lazer e convívio. A piscina encontra-se integrada numa área reservada do jardim e necessita de manutenção normal, mantendo todo o potencial para assumir um papel central na vivência exterior da propriedade. ADEGA E SALÃO SUPERIOR A antiga adega, com 261,20 m², encontra-se atualmente organizada como espaço temático dedicado ao vinho, com barricas, garrafeiras, equipamentos antigos e uma área preparada para provas e convívio. No piso superior existe um amplo salão com estrutura de madeira à vista, instalações de apoio e ligação a um terraço. A sua dimensão e configuração tornam-no adequado a diferentes utilizações complementares. ESPAÇO INDEPENDENTE DE CONVÍVIO A propriedade dispõe ainda de outro edifício independente, constituído por uma ampla sala de refeições e convívio, zona de preparação e cobertura com estrutura de madeira aparente. Este espaço oferece maior flexibilidade para receber família, convidados ou apoiar uma futura utilização turística, gastronómica ou social. UMA PROPRIEDADE COM DIFERENTES POSSIBILIDADES A singularidade desta propriedade resulta da conjugação entre residência, hospitalidade, gastronomia, vinho, lazer e cultura. Poderá ser pensada em torno de três grandes possibilidades: - residência privada ou propriedade familiar multigeracional; - projeto de alojamento, turismo ou retiro; - conceito empresarial ligado a eventos, gastronomia e vinho. Localizada no coração da região Oeste, no conselho do Bombarral, beneficia da proximidade aos principais destinos da região e às ligações rodoviárias para Lisboa. Mais do que uma propriedade de grandes dimensões, este é um conjunto com carácter, autonomia e capacidade para receber um projeto verdadeiramente diferenciador. Uma propriedade para conhecer sem pressa e interpretar de acordo com uma visão própria. Para informações complementares ou agendamento de uma visita privada, contacte-nos. #ref:TVDGR148