Casas e apartamentos para venda T4+ em Braga, página 3

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Moradia de Luxo em Braga | Investimento Versátil com Rentabilidade Imediata Oportunidade única para habitação própria ou investimento altamente rentável. Apresentamos esta distinta moradia T5, situada numa das zonas mais valorizadas de Braga, junto ao Parque da Rodovia, Braga Parque e Universidade do Minho uma localização estratégica que combina qualidade de vida com elevado potencial de exploração. Atualmente com histórico de operação, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para: - Habitação própria de elevado padrão - Alojamento Local (AL) já consolidado na zona - Residência Sénior / Lar de Idosos** - Arrendamento de quartos para estudantes ou profissional Uma solução completa para quem procura segurança no investimento com múltiplas fontes de rendimento. Destaques do Imóvel - Arquitetura contemporânea com acabamentos de qualidade superior - Eficiência energética Classe A - conforto e redução de custos - Isolamento térmico (capoto) e vidros duplos - Lareiras na sala e na suíte master - ambiente acolhedor e distinto - Excelente exposição solar e vistas desafogadas para zonas verdes Distribuição Funcional e Adaptável Cave - Garagem ampla - Lavandaria - Arrumos - Quarto adicional (ideal para staff ou apoio à operação) Rés-do-chão - Hall de entrada imponente - Escritório (perfeito para gestão ou receção) - Cozinha equipada - Sala de jantar - Sala de estar com lareira - WC social - Varanda com vista aberta 1.º Andar - Suíte master com lareira - 3 quartos amplos - Varanda panorâmica Exterior com Potencial de Valorização - Quintal generoso - Possibilidade de piscina e zona de lazer/gourmet - Espaço ideal para aumentar ainda mais a atratividade no AL ou residência sénior Localização Premium e Estratégica Ao lado do Parque da Rodovia Próximo do Braga Parque e principais superfícies comerciais A minutos da Universidade do Minho (forte procura para arrendamento) 5 minutos do centro histórico Excelentes acessos e transportes Dados Técnicos - Tipologia: T5 - Área Bruta de Construção: 371 m² - Área Bruta Privativa: 250 m² - Área de Implantação: 121 m² - 3 pisos Porque este imóvel é uma excelente escolha? Localização com procura constante Imóvel já preparado para exploração Diversificação de estratégias (AL, sénior, quartos) Forte potencial de valorização Ideal para investidores ou utilizadores finais exigentes Agende a sua visita ou solicite a visita virtual 3D da Matterport. Descubra um imóvel que combina sofisticação, rentabilidade e versatilidade num dos mercados mais dinâmicos do Norte de Portugal. #ref: 864573

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- Braga, Moradia com Excelente Potencial !! Oportunidade única de investimento ou habitação própria! Apresentamos esta moradia de dois pisos, implantada num lote com mais de 330 m², localizada em Braga, numa zona tranquila, residencial e com excelentes acessos. O imóvel necessita de algumas obras de reabilitação, mas oferece um enorme potencial de valorização. A sua configuração permite a criação de duas habitações totalmente independentes, podendo ser transformada em dois apartamentos T2 (um no rés do chão e outro no primeiro piso), sendo uma excelente opção para investimento, arrendamento, alojamento familiar ou habitação multifamiliar. A moradia beneficia de uma localização estratégica, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Distâncias aproximadas: -Hospital de Braga - (3 minutos) -Braga Parque Shopping - ( 3 minutos) -Estação de Comboios de Braga - (5 minutos) -Universidade do Minho (Campus de Gualtar) - (5 minutos) -Centro histórico de Braga - (5 minutos) Nova Arcada Shopping - (10 minutos) Mercadona - (5 minutos) Lidl - (5 minutos) Continente - (7 minutos) Escolas básicas e secundárias - entre 2 e 5 km Farmácias e centros de saúde - a poucos minutos Acesso à Autoestrada A3 - cerca de 3 km Acesso à A11 - cerca de 4 km Centro de Vila Verde - cerca de 8 km Guimarães - 25 km (25 minutos) Viana do Castelo - 40 km (35 minutos) Porto - 55 km (45 minutos) Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - cerca de 58 km (40 minutos) Principais características: Lote com mais de 330 m²; Moradia de dois pisos; Potencial para criar 2 apartamentos T2 independentes; Necessita de obras de remodelação; Poço de água; Ligação às infraestruturas essenciais: água, eletricidade, saneamento e telecomunicações; Espaço exterior com potencial para jardim, horta, zona de lazer ou estacionamento. Localização privilegiada Uma excelente oportunidade! Se procura um imóvel para reabilitar com forte potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou rentabilização através de duas frações independentes, esta é uma oportunidade difícil de encontrar. A combinação entre a área do lote, a possibilidade de criar duas habitações autónomas, o poço de água, os bons acessos e a proximidade de Braga tornam este imóvel uma aposta segura para quem pretende investir numa das cidades com maior crescimento do norte de Portugal. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! #ref: 974852

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Apartamento T4 de Luxo em Condomínio Privado Braga No coração da cidade de Braga, encontra-se este extraordinário apartamento T4, inserido num condomínio privado de referência. Uma residência singular, ideal para quem valoriza exclusividade, conforto, privacidade e uma localização privilegiada, com vistas panorâmicas sobre o Bom Jesus e o Sameiro. Principais características do apartamento Apartamento T4 com áreas generosas; Arquitetura contemporânea; Excelente exposição solar; Vistas panorâmicas sobre o Bom Jesus e o Sameiro; Estado de conservação irrepreensível; Acabamentos de elevada qualidade; Aquecimento central; Excelente isolamento térmico e acústico. Sala e terraço Ampla sala de estar; Ar condicionado; Lareira com recuperador de calor; Ligação direta a um magnífico terraço; Terraço também acessível através da cozinha; Espaço ideal para receber familiares e amigos ou desfrutar de momentos ao ar livre; Estores elétricos na sala. Cozinha totalmente renovada Remodelada e modernizada nos últimos 12 meses; Design contemporâneo; Materiais de elevada qualidade; Excelente funcionalidade e capacidade de organização; Ligação direta ao terraço; Estores elétricos. Área privada Quatro quartos com dimensões generosas; Suite elegante com duas frentes; Excelente entrada de luz natural; Caixilharia dupla e vidros duplos nos quartos; Casa de banho de serviço; Ambientes pensados para proporcionar o máximo conforto e privacidade. Condomínio privado Piscina panorâmica; Amplas zonas ajardinadas; Espaços de lazer cuidadosamente integrados; Balneários de apoio; Ambiente tranquilo, reservado e sofisticado. Garagem e arrumos Garagem fechada; Capacidade para estacionar duas viaturas lado a lado; Estação de carregamento para veículos elétricos; Ampla zona de arrumos. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade única de viver com exclusividade, conforto e qualidade de vida numa das localizações mais privilegiadas da cidade de Braga. Agende a sua visita e descubra uma das residências mais exclusivas disponíveis em Braga. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062657

Descubra este magnífico apartamento T5 duplex, com áreas amplas e excelente localização, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida no centro de Braga. Características: Apartamento duplex de cobertura ( Últimos pisos, 7º e 8º andar ) 211 m² de área útil 5 quartos, sendo 1 suíte 3 casas de banho Roupeiros embutidos Sala ampla e luminosa Cozinha mobilada e totalmente equipada Aquecimento central Caldeira Lareira Varandas Terraço com vistas desafogadas Elevador Garagem fechada para 1 carro mais um lugar de garagem Uma oportunidade única para viver no coração da cidade, com todas as comodidades à sua porta. Não perca esta oportunidade! ? Agende já a sua visita. Fábio Gomes - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061829

Moradia de Luxo T5 com 3 Suites | Piscina Interior Aquecida | Elevador | Localização Premium em Braga Apresentamos esta exclusiva moradia T5, um verdadeiro refúgio de luxo e sofisticação, situada numa das zonas mais procuradas de Braga, a apenas 1 minuto do centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição inteligente dos espaços, esta propriedade distingue-se pela sua elevada qualidade de construção, acabamentos premium e uma atenção ao detalhe presente em cada divisão. A moradia dispõe de cinco quartos, dos quais três são elegantes suites, proporcionando máximo conforto, privacidade e funcionalidade. Conta ainda com um total de 8 casas de banho, garantindo total comodidade para toda a família e convidados. As áreas sociais são amplas, luminosas e com excelente ligação entre os diferentes ambientes, criando uma vivência fluida e harmoniosa. Para maior conveniência e acessibilidade, o imóvel está equipado com elevador, reforçando o seu caráter exclusivo e funcional. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua piscina interior aquecida, ideal para desfrutar de momentos de lazer durante todo o ano, com total conforto e privacidade. Complementa ainda com um encantador jardim de inverno com churrasqueira, um espaço único que convida ao convívio e ao relaxamento, aliado a um ambiente sofisticado e acolhedor. No exterior, destaca-se um agradável logradouro na entrada, que valoriza a envolvência da moradia e reforça a sensação de privacidade e requinte logo à chegada. A localização é verdadeiramente privilegiada, inserida numa zona residencial de excelência, próxima de todo o tipo de serviços, comércio e acessos, destacando-se a proximidade ao prestigiado Colégio Dom Diogo de Sousa, um dos mais reconhecidos da cidade. Principais características: Moradia T5 com 3 suites 8 casas de banho Elevador Piscina interior aquecida Jardim de inverno com churrasqueira Logradouro na entrada Arquitetura moderna e elegante Excelentes áreas e luminosidade natural Acabamentos de elevada qualidade Localização premium a 1 minuto do centro Zona nobre e muito procurada Uma oportunidade única para adquirir um imóvel de excelência, ideal para quem valoriza conforto, exclusividade e proximidade ao coração da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059869

Excelente oportunidade de investimento em pleno centro da cidade de Braga. Moradia geminada com 4 quartos, 3 casas de banho, 2 salas, cozinha, despensa, hall de entrada, lavandaria, suite e 4 varandas. Com orientação solar nascente/sul/poente, oferece uma excelente exposição solar ao longo do dia. A propriedade dispõe de 2 garagens para viaturas, espaços verdes, e está localizada em uma zona nobre da cidade, com proximidade a auto-estrada, centro da cidade, escola, farmácia, hipermercado, polícia, transportes públicos, bombeiros, ginásio, áreas de lazer infantil, terreno, zona comercial, estação ferroviária, estação rodoviária, centro comercial, banco, mercado, posto de combustível, ampla oferta de serviços e estacionamento público. Construída em 1969, a moradia apresenta um estado de conservação razoável e está por recuperar, oferecendo a oportunidade de personalizar e modernizar de acordo com as necessidades de cada um. Com uma área útil de 244 m², área bruta de 278 m² e área de terreno de 452 m², esta propriedade é ideal para quem procura espaço e potencial de valorização. A localização privilegiada em São José de São Lázaro, São José de São Lázaro e São João do Souto, Braga, garante excelentes acessos e todas as comodidades necessárias para um dia a dia prático e confortável. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir uma propriedade com grande potencial em uma das zonas mais procuradas de Braga. Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita. #ref:017-2871

Moradia Individual C/ Piscina - Zona Premium de Nogueira Na zona mais valorizada de Nogueira, em Braga, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um ambiente residencial privado às portas da cidade. Com 290 m² de área útil, implantada num lote de 580 m², oferece organização, espaços para todos os momentos, conforto e praticidade para o seu dia a dia e explico-lhe porquê: - 4 quartos + escritório ( 1 suite) - Cozinha mobilada e equipada, sala de estar e jantar - Logradouro com Piscina e Churrasqueira - Recuperador de calor e ar-condicionado - Garagem fechada para 4 carros C/ portão automatizado e alpendre A zona social abre-se ao exterior ajardinado, criando uma relação natural com a piscina e os espaços exteriores, ideais para momentos de lazer e convívio. A distribuição contempla quatro quartos, complementados por um escritório, adaptando-se perfeitamente às exigências da vida contemporânea. A garagem fechada com capacidade para quatro viaturas reforça a componente prática, sem comprometer a estética e a organização do imóvel. Localizada numa das zonas mais procuradas da cidade, beneficia de excelentes acessos, proximidade a escolas, serviços, transportes e um ambiente residencial tranquilo uma combinação rara para quem valoriza centralidade sem abdicar de privacidade. Na busca do seu imóvel de sonho a nossa equipa já fez a sua parte, agora faça a sua e contacte-nos! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331090-101

Fantástica moradia localizada a cerca de 10 minutos a minutos a pé do centro histórico. Com uma localização excelente a moradia está inserida numa numa zona tranquila e valorizada com acesso a todo o tipo de serviços. Com um design contemporâneo e com excelentes materiais de construção, a moradia é constituída por 4 pisos com amplas divisões e fantástico aproveitamento da luz natural. Dispõe de um pátio interior e um terraço generoso, características fantásticas para momentos de convívio e relaxamento. A moradia possui: - 1 suite com closet; - 3 quartos com WC partilhado; - Ampla sala e cozinha em Open Space; - Lavandaria; - Pátio interior com ligação à cozinha; - Espaço verde exterior - Terraço sobre a garagem, ideal para zona lounge A moradia está equipada com: - Soalho multicamadas em pinho americano com 2 cm de espessura total e 5 mm de madeira nobre; - Louças sanitárias Roca; - Eletrodomésticos Bosch; - Caixilharia com corte térmico e acústico Cortizo; - Ar condicionado por conduta Mitsubishi; - Recuperador de calor; - Sistema de videovigilância; - Sistema de alarme. Dispõe ainda de garagem coberta para 5 carros e logradouro exterior onde se podem estacionar mais 5 viaturas. A moradia inclui ainda cave com cerca de 50 m², com ventilação e luz natural, ideal para ginásio, sala de lazer ou escritório. #ref:308

Excelente apartamento T2+2 com garagem fechada, situado na Rua de Santa Margarida, numa das zonas mais centrais e privilegiadas da cidade de Braga. Se procura um imóvel onde possa viver com toda a comodidade e praticamente sem necessidade de utilizar o carro, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizado no centro da cidade, este apartamento coloca tudo ao seu alcance: comércio, serviços, restauração, escolas, farmácias e outros serviços essenciais, permitindo fazer grande parte da sua vida quotidiana a pé. A proximidade a transportes públicos garante também excelentes condições de mobilidade para quem prefere deixar o carro em casa. O apartamento encontra-se inserido num prédio de cave e 5 andares, equipado com dois elevadores, e apresenta uma configuração T2+2, composta por dois quartos principais e dois quartos interiores, proporcionando espaço adicional para escritório, quarto de apoio, zona de estudo ou outras utilizações, de acordo com as necessidades de cada família. Um dos grandes destaques do imóvel é a sua marquise com vistas desafogadas e privilegiadas, de onde poderá apreciar diferentes referências da paisagem de Braga, nomeadamente o Colégio D. Diogo, Bom Jesus, Sameiro e Santa Marta das Cortiças. A garagem fechada acrescenta ainda uma importante mais-valia, proporcionando estacionamento privativo e espaço adicional de arrumação. Principais características: Apartamento T2+2 2 quartos principais + 2 quartos interiores Garagem fechada 2 elevadores Vistas panorâmicas Localização central na Rua de Santa Margarida Próximo de comércio e serviços Excelente oferta de transportes públicos Possibilidade de realizar o dia a dia sem necessidade de carro Vistas para Bom Jesus, Sameiro, Santa Marta das Cortiças e Colégio D. Diogo Uma excelente opção para residência própria ou investimento, numa localização que privilegia a mobilidade, a comodidade e a qualidade de vida. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento no coração de Braga. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063768