350.000 €
Casas e apartamentos para venda em Cinfães, Viseu, a partir de 600 m²
9 anúncios
269.000 €
300.000 €
Área bruta 653 m²
Oportunidade de Investimento no Douro - Propriedade de 9.346 m² com Vários Edifícios, na N222 300.000€ | Próximo do Vale do Douro, Portugal Rara oportunidade de adquirir uma grande propriedade em granito numa das regiões mais procuradas de Portugal. Localizada diretamente na icónica Estrada Nacional 222, esta propriedade combina amplitude, autenticidade e um forte potencial turístico. NÚMEROS PRINCIPAIS Terreno total: 9.346 m² Casa principal: 542 m² (15 quartos) Casa secundária: 111 m² Edifícios adicionais: 2 Terreno agrícola: ~7.100 m² PORQUE ESTA É UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE? Preço de entrada abaixo do mercado Potencial para múltiplas unidades Elevada procura de turismo rural no Douro Forte potencial de revenda e aluguer POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Hotel boutique / turismo rural Projeto de arrendamento com múltiplas unidades Propriedade privada com fluxos de rendimento VANTAGEM DA LOCALIZAÇÃO Frente a uma das estradas mais bonitas do mundo Próximo do Rio Douro Crescente procura internacional . Futura IC35 que liga Penafiel a Entre-os-Rios já adjudicada RESUMO DO INVESTIMENTO Propriedade de grande escala Vários edifícios Região turística privilegiada Excelente preço: 300.000€ Elevado potencial de valorização com o projeto certo. #ref: 873608
269.000 €
3 quartos
Área bruta 11.071 m²
PODE SER VENDIDO EM SEPARADO! Investimento Estratégico no Douro: Rentabilidade Imediata + Projeto de Expansão Apresentamos uma oportunidade rara em Souselo (Cinfães): um complexo turístico composto por dois terrenos contíguos (total de 11.070 m²), que funde a eficiência do Alojamento Local moderno com o charme da reabilitação histórica. 1. Ativo em Exploração (Rendimento Imediato) Área: 5.497 m² de terreno infraestruturado. Alojamento: Duas casas de turismo exclusivas (T1 e T2), totalmente equipadas e com licença Alojamento Local ativo. Lifestyle: Terraço com deck panorâmico, jacuzzi amovível e envolvente serena. Recursos: Mina de água, poço com bomba e infraestruturas completas (água, luz, telecomunicações). 2. Potencial de Crescimento (Expansão e Valorização) Área: 5.573 m² de natureza virgem e excelente exposição solar. Património: Duas ruínas em pedra (uma anterior a 1951), ideais para converter em suites de luxo, clubhouse ou habitação própria. Riqueza Natural: Tanque em pedra, vinha, árvores de fruto e mina de água adicional. Versatilidade: Pré-aprovação para Quinta de Eventos, Turismo Rural ou Glamping de luxo. 3. Localização Estratégica e Conveniência Onde o isolamento encontra a facilidade de acessos: Lazer: Apenas 10 minutos do Rio Douro e praias fluviais da região. Gastronomia: Restaurantes de referência a poucos minutos. Serviços: Farmácia a 5 minutos e comércio local variado nas proximidades. Ideal para: Investidores que procuram retorno imediato (Yield). Empreendedores de Eco-Turismo e Retiros de Bem-estar. Quem procura uma Quinta de Charme para eventos exclusivos. Um negócio onde a operação já fatura e o potencial de expansão é o seu limite. #ref: 861636
975.000 €
2 quartos
Área bruta 180.000 m²
Propriedade Rural Idílica em São Cosmado, (Armamar) - Beleza Natural e Tranquilidade! Descubra esta encantadora Quinta, no coração da região de excelência da maça de montanha. A quinta conta com uma área total de 180.000 m2. A sua área urbana possui uma habitação datada de 1953 no entanto, requalificada e pronta a habitar ou para exploração turística com 120 m2. Para além desta unidade urbana, existem mais edificações, tais como: um armazém agrícola excelentemente recuperado, onde constam os lagares em granito uma sala de provas e um local de armazenamento e transformação da maça. Existem também, outras edificações com necessidade de remodelação. Esta propriedade oferece um ambiente acolhedor, uma vista desafogada e deslumbrante e uma localização tranquila em São Cosmado. **Características Principais:** - Casa Principal com 2 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha - Sala de Jantar e Hall de Entrada - Varanda e Terraço com deslumbrantes vistas - Jardim exuberante e Paisagismo Cuidado - Estacionamento para 1 veículo - Piscina Privativa para momentos relaxantes ao ar livre **Comodidades e Caraterísticas:** - Aquecimento Individual com Radiadores - Fornecimento de Energia através de Eletricidade, Lenha e Fotovoltaica - Cabo TV e Ligação Telefónica disponíveis - Exposições ao Sul, Norte, Este e Oeste para aproveitar ao máximo a luz natural - Não requer Grandes Obras ou Restauração - Anexos para Estacionamento, Varanda, Terraço e Jardim **Pontos de Interesse nas Imediações:** - Peso da Régua: Apenas a 27 km de distância - Pinhão: A 36 km de distância - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: Aproximadamente a 144 km - Mosteiro de São João de Tarouca: A 19 km de distância - Museu de Lamego: A 30 km de distância Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, serenidade e conveniência. Desfrute de uma escapadela relaxante rodeado pela natureza e com fácil acesso a locais de interesse na região. Não perca a oportunidade de possuir esta quinta única em São Cosmado. Marque já a sua visita e comece a viver o sonho rural! #ref: 852588
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795.000 €
9 quartos
Área bruta 800 m²
Terreno 5.416 m²
Antiga casa senhorial localizada numa pacata e pequena aldeia rural na região de Cinfães, com vista panorâmica para o vale do rio Bestança. A propriedade tem uma área de terreno de 5.416m2, onde se encontra implantada uma casa restaurada, construída em granito com 9 suites. A habitação de 3 andares está distribuída por 3 apartamentos individuais, destinados à exploração turística e um outro de uso exclusivo dos proprietários. Todos os equipamentos e mobiliário estão incluídos no preço (apenas algumas peças pessoais serão levada pelos proprietários). Piso inferior está a ser utilizado para arrumos, casa das máquinas e outro a fins. O piso intermédio, onde se encontra a entrada principal, ao nível do rés-do-chão, é composto por hall de entrada, muito característico de uma casa senhorial, cuidadosamente restaurado com um escadaria interior, em madeira que nos leva ao andar superior. Ainda neste piso, temos um apartamento com uma suite (quarto com casa de banho privativa), sala, cozinha e varanda privada. Neste piso, está localizado também a área destina para os proprietários, apartamento de maior dimensão, com três quartos, todos suites, uma grande cozinha/sala de jantar e uma sala de estar separada. Dispõe duas grandes varandas com exposição solar e de acesso directo ao terreno por escadaria exterior em pedra. No piso superior, podemos encontrar dois apartamentos também totalmente mobiliados e equipados. Um deles, possui dois quartos ambos com casa de banho privativa, sala, cozinha e varanda privada e o outro com três quartos, todos com casa de banho privativa, sala, cozinha e varanda privada. Cada apartamento tem a sua própria internet de fibra óptica e televisão por satélite. A casa foi totalmente renovada, em todas as áreas, incluindo as janelas, portas, electricidade, canalizações, etc. Tem dois sistemas solares de aquecimento de água (500 litros cada), um poço, várias minas de água e um furo novo, garantindo água todo o ano. Zona exterior, próximo da habitação, com uma área ajardinada e piscina (20 m x 7,5 m), com vista panorâmica para a montanha e virada a sul. O restante terreno em forma de socalcos, permite usufruir da mais várias árvores de fruto, espalhadas pela propriedade. A propriedade tem uma excelente exposição solar, bons acessos e encontra-se muito próxima da estação de comboio, com ligação diária à cidade do Porto e à Régua. #ref:00635FR
350.000 €
Área bruta 964 m²
Propriedade localizada no lugar de Açoreira, Concelho de Cinfães, Distrito de Viseu, com uma frente de cerca de 500 metros, para o Rio Bestança. Propriedade com uma área total de 4,5 HA, com uma área de implantação de 502 m2, tendo uma área útil de 738 m2, uma área bruta de construção de 964 m2 e dependente de 226 m2. Situada numa zona de de fauna e flora selvagem, com uma vegetação de grau de conservação natural e zona ribeirinha muito bem estruturada. A rica biodiversidade e as águas puras do Rio Bestança, um dos rios mais limpos e ricos da Europa, tornam esta propriedade única. A propriedade tem cerca de 5 hectares, constituída por 11 ruínas (edificações em pedra), artigos independentes e 18 artigos rústicos. Uma das edificações, um Moínho, está reabilitado. Todas as outras edificações necessitam de restauro. Acesso automóvel até à quinta. Um paraíso para qualquer amante da natureza, enriquecido pela vasta biodiversidade de espécies e excelência ecológica e natural. Propriedade excelente, para habitação, lazer e turismo. #ref:MAS_26
125.000 €
135.000 €
-7%
1 quarto
Área bruta 1.127 m²
Terreno 1.127 m²
Moradia V4 independente, inclui cozinha mobilada e equipada, lareira e forno. Dispõe de água própria de poço, um anexo exterior com arrumos, uma garagem para um carro e um espaço exterior bastante agradável. A propriedade encontra se toda vedada, num lugar calmo e próximo de alguns serviços a atratividades. Possui acessos razoáveis, ótima exposição solar e umas vistas completamente desafogadas. Localiza-se a 10 minutos da vila de Cinfães, a 1:10h da cidade do Porto. Excelente oportunidade de negócio. Agende já a sua visita! Ferreiros de Tendais, Cinfães Ref.: MC09870 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 127 m2 Área Útil: 1 127 m2 Área de Implantação: 42 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: F ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09870
89.000 €
4 quartos
Área bruta 6.775 m²
Moradia em Pedra para Restauro com terreno de 6775 m². Casa de habitação de dois andares, com adega, lagar e loja (palheiro). Área bruta de construção de 147 m2 e área de terreno de 397 m2. É circundada por terreno com 6575 m2, com algumas árvores de frutos e mina de água, tão valiosa para a rega e manutenção do terreno. Tem 3 entradas: uma a pé direta ao piso superior e duas entradas para carro, nas duas extremidades do terreno. É circundada por estradas alcatroadas, de fácil acesso. Perto do centro da Vila com acesso a restauração, farmácia, supermercado e outro comércio local. Excelente exposição solar com uma vista deslumbrante e desafogada. No exterior, tem a possibilidade de criar um bonito jardim, piscina, área para criação de animais. Ideal para morada de família/casa de férias, turismo rural/alojamento local, pois encontra-se situada a perto de importantes pontos turísticos: - Ponte Suspensa 516 Arouca – 10 kms - Passadiços do Paiva – 16 kms - Arouca Geopark – 26 kms - Percursos deslumbrantes para caminhadas e prática de ciclismo. - Acesso a excelentes restaurantes com pratos típicos da região. Oportunidade de disfrutar da tranquilidade e beleza natural de uma das regiões mais bonitas de Portugal.
140.000 €
150.000 €
-7%
2 quartos
Área bruta 15.000 m²
Quinta localizada em Tarouquela com entrada independente. 15.000m Luz e água própria Projeto para turismo rural Minas de água Não aceito imobiliárias
130.000 €
Área bruta 1.000 m²
Casa de habitação de 2 pisos, dependência, canastro e logradouro, tudo em ruína. 6 Terrenos rústicos de cultura de regadio, pastagens, pinhal, com 3 frentes de caminho e ribeiro. Área total dos terrenos 34.850 m2 Excelente para quem procura sossego e ar puro, rodeado de campos verdes e água. #ref:2H-1597
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- Praia Fluvial de Bitetos
- Estação de Comboios de Mosteirô
- Praia Fluvial da Espiunca
- Praia do Castelo
- Tribunal Judicial da Comarca de Viseu Unidade Central de Cinfães
- Mosteirô
- Barragem de Freigil
- Ponte e Parque Fluvial da Lagariça
- Centro de Saúde Cinfães
- Estádio Municipal Prof. Cerveira Pinto
- Câmara Municipal de Cinfães
- Praia Fluvial da Várzea
- Conservatória do Registo Civil e Predial de Cinfães
- Barragem do Carrapatelo
- Estação de Comboios de Pala
- Serviço de Urgência Básica de Cinfães
