Fabulosa propriedade denominada como QUINTA DO CASAL está localizada na freguesia de Vil de Souto a escassos Km da cidade de Viseu cujo o acesso rodoviário à capital do distrito é excelente, sem esquecer a fácil acessibilidade aos itinerários principais para poder aceder rapidamente a outras localidades. Longe e ao mesmo tempo perto de tudo! A Quinta do Casal é uma ótima propriedade para habitação num local aprazível e de tranquilidade absoluta, onde se pode desfrutar de um excelente ambiente ao ar livre. A propriedade apresenta uma área total a rondar os 9.5ha, com as seguintes características: - Casa de Habitação e logradouro à volta com um pomar extremamente variado onde se pode encontrar em vários recantos macieiras, aveleiras. Laranjeiras, oliveiras, pereiras, figueiras, pessegueiros, amendoeiras, cerejeiras, castanheiros; - Área de cultivo, horta e pomar de aveleiras com 14.200m2; - Zona agrícola com pomar de marmeleiros com 6.600m2; - Mata de carvalhos, pinheiros e eucaliptos (espaço com aptidão agrícola) com 33.000m2; - Zona de construção atualmente ocupada por pinhal e mato com área de 26.600m2. A Casa de Habitação de 2 pisos com uma área coberta de 200m2 é uma casa típica, antiga, conservada, de construção extremamente sólida em alvenaria de pedra rebocada e com exposição solar ímpar. Tem a particularidade de estar inserida num contexto geomorfológico privilegiado permitindo o acesso ao andar superior sem uma única subida de escadas. O piso inferior é constituído por arrumos, adega e lagar! A garagem é uma construção em granito com uma área de 52m2 e um bom estado de conservação A Quinta dispõe de um sistema de abastecimento em água muito abundante pois podemos verificar 5 minas e 1 poço com capacidade autónoma ilimitada de irrigação. Esta propriedade rural, com casa de campo, terreno agrícola e zonas de construção é um ótimo investimento imobiliário em diferentes vertentes nomeadamente para a área turismo pois a enorme extensão de espaços relaxantes ao longo da Quinta, oferece condições adequadas e perfeitas para a construção de mais casas, jardins, piscina e múltiplos espaços de lazer. Sem descartar que esta aquisição poderá também ser um excelente investimento para um espaço de eventos. Uma propriedade insólita enquadrada pela natureza no seu estado puro onde reina o silêncio, a serenidade do tempo e a frescura da vegetação. A QUINTA DO CASAL detém encantos que merecem ser descobertos e reavivados para dar vida a um lugar único e de renome. ____________________________________________________________________________________________________________ FR: La fabuleuse propriété dénominée ’QUINTA DO CASAL’ est située dans la paroisse de Vil de Souto, à quelques kilomètres de la ville de Viseu, dont l’accès routier à la capitale du district est excellent, sans parler de la facilité d’accès aux principaux itinéraires pour un accès rapide à d’autres villes. Loin et en même temps proche de tout ! Quinta do Casal est une excellente propriété pour de l´habitation dans un lieu agréable de tranquillité absolue, où vous pourrez profiter d’un excellent environnement extérieur. La propriété a une superficie totale d’environ 9,5 ha, avec les suivantes caractéristiques : - Maison d’habitation et cour arrière avec un verger extrêmement varié où l’on peut trouver des pommiers, des noisetiers dans divers recoins, orangers, oliviers, poiriers, figuiers, pêchers, amandiers, cerisiers, châtaigniers ; - Zone de culture, potager et verger de noisetiers de 14 200 m2 ; - Zone agricole avec verger de coings avec 6 600 m2 ; - Forêt de chênes, pins et eucalyptus (zone à aptitude agricole) avec 33 000 m2 ; - Zone de construction actuellement occupée par des pins et des buissons d’une superficie de 26 600 m2. La maison de 2 étages avec une surface couverte de 200m2 est une maison typique, ancienne et bien entretenue, avec une construction extrêmement solide en maçonnerie en pierre plâtrée et avec une exposition solaire unique. Il a la particularité de s’insérer dans un contexte géomorphologique privilégié permettant d’accéder à l’étage supérieur sans une seule montée d’escalier. L’étage inférieur se compose de stockage, cave et moulin ! Le garage est une construction en granit d’une superficie de 52m2 et en bon état. Le domaine dispose d’un système d’approvisionnement en eau très abondant puisque nous pouvons constater 5 mines et 1 puits avec une capacité d’irrigation autonome illimitée. Cette propriété rurale, avec une maison de campagne, des terres agricoles et des zones de construction est un excellent investissement immobilier sous différents aspects, notamment pour du touristique, car l’énorme extension d’espaces de détente le long du domaine, offre des conditions adéquates et parfaites pour la construction de plusieurs maisons, de jardins, de piscine et de multiples espaces de loisirs. Sans oublier que cette acquisition pourrait aussi être un excellent investissement pour un espace événementiel. Une propriété insolite encadrée par la nature à l’état pur où règnent le silence, la sérénité du temps et la fraîcheur de la végétation. « QUINTA DO CASAL » possède des charmes qui méritent d’être découverts et ravivés pour donner vie à un lieu unique et de renommé. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: