3.950.000 €
3 quartos
Área bruta 565 m²
Terreno 3.290 m²
Moradia de Luxo Totalmente Mobilada com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro Inserida num cenário de rara beleza natural, esta exclusiva moradia T3 posiciona-se como um verdadeiro refúgio de luxo no coração do Douro, onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com a paisagem envolvente. Implantada num terreno com cerca de 3.290 m², a propriedade foi cuidadosamente projetada para maximizar a privacidade, a exposição solar (nascente/poente) e, sobretudo, as vistas absolutamente deslumbrantes e permanentes sobre o Rio Douro e a Barragem do Carrapatelo. Concebida com um elevado rigor técnico, a moradia apresenta uma construção em betão armado, com soluções estruturais e de impermeabilização de alto desempenho, garantindo durabilidade, eficiência e conforto ao longo do tempo. A arquitetura tira partido do declive natural do terreno, criando uma integração perfeita com a envolvente e proporcionando uma experiência única entre interior e exterior. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, com cada detalhe pensado ao pormenor, refletindo um elevado padrão de qualidade e coerência estética. Destacam-se: Pavimentos em madeira maciça de sucupira Carpintarias e roupeiros por medida em madeira nobre Amplas superfícies envidraçadas com caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico Sala comum com cerca de 44 m², com ligação direta ao exterior Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos de elevada qualidade 3 quartos confortáveis, incluindo zonas de arrumação generosas 3 instalações sanitárias com materiais premium Cada espaço foi desenhado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência sofisticada. A propriedade encontra-se totalmente equipada com soluções modernas que garantem conforto e eficiência: Sistema de climatização completo (multiplas unidades) Sistema de som ambiente em toda a casa Sistema de alarme Blackouts elétricos Painéis solares Caixilharia de corte térmico Infraestruturas ITED completas O espaço exterior foi concebido como uma extensão natural da habitação, privilegiando o lazer e a contemplação: Piscina com enquadramento paisagístico único Zona de churrasqueira e convívio Jardins envolventes com tratamento cuidado Muros em pedra que reforçam a integração arquitetónica Total privacidade A envolvente natural e a ausência de interferência visual criam um ambiente de tranquilidade absoluta. Situada em Cinfães do Douro, numa zona elevada e privilegiada, a propriedade beneficia de excelente exposição solar e acessos facilitados, mantendo simultaneamente um elevado nível de privacidade. Mais do que uma simples habitação, esta moradia representa um estilo de vida distinto ideal para quem procura exclusividade, conforto e uma ligação autêntica à natureza, com um nível de detalhe e qualidade raramente encontrado. #ref:VG-144
