Casas e Moradias para venda com vídeos em Coimbra

Uma moradia de luxo onde o conforto encontra a tranquilidade do campo. A apenas 15 minutos de Coimbra, esta magnífica moradia combina espaços amplos, conforto e privacidade, num cenário envolvido pela natureza. Com duas excelentes suites, dois quartos amplos, cozinha integrada com a sala e uma espaçosa sala de estar com acesso a uma generosa varanda, a casa foi pensada para proporcionar qualidade de vida em todos os momentos. No exterior, mais de 4.000 m² de terreno, com jardim, pomar e uma área de lazer com churrasqueira e casa de banho, criam o ambiente perfeito para desfrutar do espaço e da tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de garagem e espaço destinado a reparações e manutenção de automóveis. Uma oportunidade única para viver com a serenidade do campo, sem abdicar da proximidade e comodidade de Coimbra. #ref:935455094/17

Moradia T4, implantada num lote de 1715 m², onde o horizonte se perde em vistas desafogadas e a qualidade de vida é a prioridade. Localizada em São Martinho do Bispo, esta moradia une o design contemporâneo à centralidade que a sua família merece. Viver aqui é estar a minutos dos principais eixos da cidade e da região: - A escassos minutos do Fórum Coimbra e do Retail Park. - Proximidade estratégica à entrada da A1 (Lisboa/Porto) e ao IC2, facilitando qualquer deslocação. - Localização privilegiada junto ao Hospital dos Covões, ao Instituto Politécnico de Coimbra (ISCAC e ESAC) e à Escola Superior de Tecnologia da Saúde. - A rapidez de acesso à Baixa de Coimbra e à zona histórica garante que está perto de toda a oferta cultural e de serviços. A moradia distribui-se da seguinte forma: - Piso Principal (R/C): Cozinha e sala em open space com 53m2, casa de banho completa, três quartos amplos, incluindo uma suíte e um quarto com closet. Todos os quartos têm acesso a uma varanda que oferece o cenário perfeito para apreciar as vistas desafogadas e o pôr do sol. - Piso Inferior (Cave): Um espaço versátil com 23,5 m² que pode ser usado como quarto ou escritório (ideal para quem trabalha a partir de casa), uma lavandaria, casa de banho e zona de arrumos. Este piso destaca-se pelo acesso direto a um deck privativo, criando uma ligação orgânica com o vasto terreno de 1715 m². A zona exterior permite a criação de zonas de lazer personalizadas (piscina, jardins ou horta biológica) num ambiente de total privacidade. A moradia conta ainda com um estacionamento coberto para duas viaturas. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representam o conceito e a qualidade do projeto. O imóvel encontra-se em fase de construção, podendo ocorrer alterações ao nível dos materiais e acabamentos. Data prevista de conclusão: Março de 2027 O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3590

A poucos minutos do centro da cidade de Coimbra, esta moradia destaca-se pelos seus 5.000 m2 de terreno, oferecendo privacidade, espaço e um contacto privilegiado com a natureza. A casa dispõe de cinco quartos, escritório, quatro wcs, anexos, garagem e uma convidativa piscina coberta, ideal para aproveitar todo o ano.Tem ainda uma agradável cozinha exterior com forno a lenha e churrasqueira. Para a sua comodidade e economia tem aquecimento central a pellets e duas maravilhosas lareiras. Tem ainda painéis solares. Os jardins bem cuidados, enriquecidos com árvores de fruto e oliveiras, criam um ambiente tranquilo e harmonioso, perfeito para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida a poucos minutos da cidade. #ref:SEDVM10121

Fantástica moradia T3, muito iluminada e com áreas muito generosas, a escassos minutos do centro de Coimbra Implantada numa das Freguesias de Coimbra, em Almalaguês, esta moradia geminada, de 2006 em muito bom estado de conservação oferece 185 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, com uma organização funcional e bem pensada para o quotidiano familiar. Piso térreo: - Hall de entrada grande e acolhedor, com grande armário embutido - Sala espaçosa e luminosa, orientada a nascente, com ligação ao terraço traseiro - Cozinha mobilada e semi-equipada, muito espaçosa e com zona para refeições - Casa de banho completa - Zona de lavandaria Piso Superior: - 3 quartos (2 deles com roupeiro, 1 com varanda) - Casa de banho completa No exterior a moradia dispõe ainda de um terraço privativo, com churrasqueira, diversos canteiros e uma esplanada, criando espaços de lazer ao ar livre para diferentes momentos do dia, valorizado em contexto urbano. Existe também um grande espaço, por baixo da esplanada, o qual que poderá ser destinado a variadas utilizações. A casa beneficia de painéis fotovoltaicos e de vidros duplos contribuindo para uma maior eficiência energética, bem como de fibra ótica para uma conectividade de alto desempenho. A moradia dispõe de estacionamento para 2 viaturas, o que representa um conforto adicional muito valorizado em contexto urbano. A localização privilegia a proximidade a escolas do 1.º ciclo e pré-escolar, farmácias e centro de saúde, restaurantes, cafés e comércio de proximidade, bem como os Transportes Urbanos de Coimbra. Para agendar uma visita a esta fantástica moradia, entre em contacto comigo! #ref: 989935

Prédio em propriedade total com andares de utilização independente, 2 pisos ou moradia bi-familiar com: Área total terreno - 1620m2 Área de implantação do edificio - 138,04m2 Área bruta privativa total - 211, 90m2 Área bruta privativa do rés-chão- 105,95m2- tipologia T2 Área bruta privativa do 1º piso - 105,95m2 - tipologia T3 Contadores independentes de eletricidade, agua comum. A garagem é de utilização da fracção do 1º piso. A area do terreno é de utilização comum as duas fracções. Atribuem-se os seguintes valores a cada uma das seguintes fracções: - Rés-do chão - T2-170 000€ - 1º piso - T3 - 195 000€ Localização - Rua Vale do Forno Quinta do Galo- Pedrulha - Coimbra - Portugal Boas acessibilidades rodoviarias, ferroviárias estando a uma distância de carro de: Coimbra- 7km - 15 min; Aveiro - 56km - 42min; Viseu - 85km - 1h; Porto - 116km - 1h12min; Lisboa - 208km - 2h8min Venha visitar e viver na zona centro de Portugal! #ref:SH0027-2024

Venha conhecer esta moradia T4 com piscina, na Quinta da Portela! Inserida num lote de terreno com piscina, esta moradia desenvolve-se ao longo de 3 pisos e destaca-se pelas suas generosas áreas, acabamentos de luxo e excelente exposição solar. A sua arquitetura moderna, com espaços amplos e grandes sacadas, oferece vistas desafogadas e entrada de muita luz natural, proporcionando o máximo conforto e funcionalidade. Além disso, o imóvel conta ainda com um fantástico espaço exterior onde poderá usufruir de bons momentos ao ar livre! No rés do chão encontramos toda a zona social, composta por uma ampla sala com recuperador de calor e bastante luz natural, casa de banho, cozinha equipada e uma suite. Este piso conta com acesso direto a uma fantástica zona exterior com piscina e jacuzzi. No primeiro piso temos a zona privativa com uma suite, dois quartos e uma casa de banho de apoio aos mesmos. E, na cave, encontramos uma espaçosa garagem com 52m2 e bomba de esgoto. Destacamos ainda: - Painéis solares fotovoltaticos - Ar condicionado - Porta pivotante - Domótica - Piscina aquecida - Deck em volta da piscina - Alarme Encontra-se a 5 minutos do centro da cidade, com excelentes acessos rodoviários, aliando o conforto e a tranquilidade a todas as comodidades que a cidade proporciona. Venha visitar esta que poderá ser a sua nova casa! #ref:LUX_CB-01115

Na Rua de Angola, uma das principais vias do Bairro Norton de Matos, encontramos esta distinta moradia de três pisos, que se destaca pela sua versatilidade e localização central. Com duas entradas totalmente independentes, é uma ótima solução tanto para habitação própria como para investimento, permitindo uma utilização autónoma dos diferentes pisos. No rés do chão, desenvolve-se um acolhedor apartamento de tipologia T1+1, com uma organização prática e acesso direto ao exterior e ao jardim privativo, proporcionando um ambiente reservado e agradável. Nos pisos superiores, encontra-se um espaçoso apartamento duplex, que se distingue pelas suas áreas generosas e distribuição harmoniosa. É composto por três quartos, duas salas que permitem diferentes ambientes de convívio, cozinha, duas casas de banho e um espaço dedicado a arrumação. Beneficia ainda de acesso a um terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Ao nível da cota da estrada, encontra-se ainda uma garagem, com acesso direto e funcionalidade acrescida no quotidiano. Inserida numa das zonas mais procuradas da cidade, esta moradia conta com proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e excelentes acessibilidades ao centro da cidade. É uma oportunidade única para quem valoriza localização, espaço e potencial de valorização. #ref:LUX_CB-01406

Moradia T3 com Terreno de 1.213 m² | Almalaguês - Coimbra Espaço, privacidade e tranquilidade a apenas 7 km de Coimbra! Moradia T3 isolada, com 339,79 m² de área de construção, inserida num terreno de 1.213 m², ideal para quem procura conforto, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. Distribuída por três pisos, dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com varanda e vista desafogada sobre o campo, cozinha equipada, escritório com possibilidade de conversão em quarto e casa de banho completa. No piso superior, encontra três quartos com roupeiros, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e varanda, além de uma segunda casa de banho completa. A cave oferece garagem fechada para dois carros, lavandaria e cozinha de apoio à churrasqueira, com salamandra, ideal para momentos de convívio. No exterior, destacam-se o jardim, alpendre, terraço, árvores de fruto e sobreiros, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Equipamentos e comodidades: - Ar condicionado, recuperador de calor e salamandra; - Painéis solares e rede de aquecimento central instalada; - Sistema de alarme e portões automáticos; - Excelente exposição solar e vistas desafogadas. Localização privilegiada: paragem de autocarro em frente à propriedade, Metrobus a cerca de 10 minutos a pé e Solum/Estádio Municipal de Coimbra a aproximadamente 12 minutos de carro. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com um amplo terreno e todas as comodidades para a vida familiar, a poucos minutos de Coimbra. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041437-1

Moradia T5 em Fala - São Martinho do Bispo Descubra o seu novo lar! Apresentamos esta espaçosa moradia T5, ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. Composta por: 5 quartos amplos e luminosos 3 casas de banho modernas 2 salas de estar acolhedoras, perfeitas para momentos em família Logradouro privado, ideal para relaxar ou receber amigos Situada em uma localização tranquila, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do bairro e a proximidade a todas as comodidades. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Fotos meramente ilustrativas. #ref:5453U

Moradia T4, Garagem e Espaço Exterior | São Martinho do Bispo Moradia de tipologia T4, inserida num lote de 400 m², com aproximadamente 260 m² de área, distribuída por dois pisos, complementada por um sótão amplo. Com boas áreas, excelente exposição solar e uma distribuição que permite uma utilização confortável e versátil, esta moradia apresenta características muito interessantes tanto para habitação própria como para investimento. No rés do chão, encontramos uma ampla garagem com capacidade para duas viaturas, lavandaria, uma cozinha equipada com lareira, um quarto em suite e uma casa de banho. Este piso tem ainda acesso ao espaço exterior, onde dispõe de um agradável pátio com churrasqueira e forno a lenha, proporcionando um espaço perfeito para refeições e momentos de convívio. No 1.º andar, encontra-se uma sala de estar e jantar, três quartos de boas dimensões, uma casa de banho e uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor. A cozinha dispõe ainda de uma acolhedora zona de estar com lareira e acesso direto ao terraço, criando um espaço muito agradável para o quotidiano e para momentos de convívio. A moradia dispõe ainda de um sótão amplo, com diversas possibilidades de utilização, seja como zona de arrumação, escritório, sala de jogos, espaço de lazer ou para qualquer outra finalidade de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. A excelente exposição solar, as áreas generosas, a garagem, o pátio, o terraço e o sótão tornam esta uma moradia muito completa e com um elevado potencial. Localização Situada em Fala, São Martinho do Bispo, numa zona residencial tranquila, mas com uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, saúde e ensino superior. Na envolvente encontra: - Escola Básica de Fala; - Colégio de São Martinho; - Escolas Básicas de São Martinho do Bispo; - Instituto Politécnico de Coimbra, com várias escolas superiores na zona; - Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra; - Escola Superior de Enfermagem de Coimbra; - Escola Superior Agrária de Coimbra; - Hospital Geral / Hospital dos Covões; - Centro de Saúde de São Martinho do Bispo; - Farmácias; - Supermercados e comércio local; - Cafés, restaurantes e diversos serviços; - CTT, GNR e outros serviços públicos. A freguesia beneficia ainda de boas ligações de transportes públicos e de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo chegar facilmente ao centro de Coimbra. A localização é particularmente interessante para famílias, profissionais da área da saúde, estudantes e investidores, dada a proximidade a instituições de ensino superior, ao Hospital dos Covões e a uma vasta oferta de comércio e serviços. Uma moradia com espaço, versatilidade e uma localização privilegiada em São Martinho do Bispo. Marque a sua visita e venha conhecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125431003-193

Uma quinta a 5 minutos do centro da cidade universitária de Coimbra! Coimbra é classificada como património da humanidade pela UNESCO. Uma cidade à beira do rio Mondego que alberga uma cidade medieval preservada, a histórica universidade, célebre pela sua biblioteca barroca, biblioteca joanina e pela majestosa torre datada do século XVII. Uma cidade próxima das montanhas e do mar, com uma boa rede rodoviária e ferroviária, à distância de 1H30 do aeroporto. Cidade arborizada, distinta pelas modernas infraestruturas desportivas, de saúde, de ensino e comerciais. Nesta cidade apresento-vos esta magnífica propriedade: uma casa de tipologia T4 pronta a habitar com terreno envolvente ùas portas de Coimbra: Propriedade com 310 metros quadrados de área bruta de construção, com moradia pronta a habitar e terreno envolvente. A casa principal é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar. A cave, de construção sólida, com grandes blocos de granito, é uma grande zona de arrumos e garagem. O primeiro andar, com acesso térreo pela parte de trás, permite usufruir de um jardim, terraço e a vantagem de poder trazer o seu carro à porta de casa, quando chegamos das compras, temos alguém com mobilidade reduzida ou crianças. A entrada principal é feita pela frente da casa e dá acesso a um hall com ligação a toda a casa. Entramos para um grande salão com ligação (aberta) a uma segunda sala, proporcionando dois ambientes distintos e agradáveis, possuindo ainda, para tornar o ambiente mais agradável e confortável, uma salamandra a lenha e uma lareira. Neste piso temos ainda dois quartos com muito boas áreas, escritório, casa de banho e cozinha equipada com despensa. De salientar que esta cozinha tem área para se colocar a mesa e fazerem as refeições e privilegia por ter acesso direto ao jardim/quintal. Todas as divisões têm janelas grandes que permitem a entrada de luz natural. À exceção de três janelas antigas, todas as demais têm vidros duplos. Subimos ao primeiro andar e chegamos a uma sala ampla e acolhedora! Três quartos, dos quais um em suite com um magnífico closet e uma segunda casa de banho compõem este piso. Ideal para acomodar amigos ou familiares e até mesmo rentabilizar. Toda a moradia está em excelente estado de conservação. Muito potencial! Tudo isto a 4 minutos de um hospital central e a 6 minutos do centro da cidade. Descrição predial: - 754 metros quadrados de área total de terreno com possibilidade de anexar mais área - 310 metros quadrados de área bruta de construção Características: - Telhado com isolamento de lã de rocha - 4 quartos - 3 casa de banho - 1 cozinha equipada - 1 despensa - 1 sala de jantar - 2 salas de estar - 1 varanda - Terraço - 2 arrumos/cave Distâncias relevantes: - Hospital dos Covões a 1,5 km - Complexo Desportivo a 2 km - Centro de Saúde a 2 km - Fórum Coimbra a 3 km - Vários polos universitários e escolas a 1,5 km - Centro da cidade a 4 km - Correios a 2 km - Escola Superior Agrária e Escola Superior de Educação Física a 3 km - Zona histórica se Santa Clara a 2 km - Conventos e Portugal dos Pequenitos a 2 km - Baixa da cidade a 4 km - Parque Verde a 3 km - Cidade do Porto a 150 km - Lisboa a 200 km #ref: 131911

Apresentamos esta encantadora moradia em fase de renovação total, situada em Santo António dos Olivais, uma das zonas mais procuradas de Coimbra. Inserida num ambiente calmo e sereno, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade ao centro da cidade, localizado a apenas 5 minutos. Com uma localização privilegiada, encontra-se junto à circular externa e próxima do Hospital da Luz Coimbra, garantindo excelentes acessos e conveniência no dia a dia. A moradia está a ser completamente renovada com materiais de elevada qualidade e atenção ao detalhe, estando a sua conclusão prevista para breve. Distribui-se por dois pisos bem organizados, contando com dois quartos e duas casas de banho. Destaca-se ainda a zona social em conceito open space, que integra sala e cozinha de forma harmoniosa, criando um ambiente moderno, funcional e ideal para o convívio. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila mas com tudo à porta. Para mais informações ou para acompanhar esta oportunidade de perto, entre em contacto e venha descobrir o potencial desta moradia! #ref: 864347

Apresentamos esta acolhedora moradia T1 localizada em Antuzede, uma zona tranquila e a poucos minutos do centro de Coimbra. O imóvel é composto por - Cozinha equipada - 1 quarto com roupeiro embutido - Casa de banho completa Dispõe ainda de um sótão aproveitado, com excelente potencial para criar um segundo quarto, escritório ou sala adicional. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia conta com: - Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Ar condicionado - Boa exposição solar Localizada numa zona calma, ideal para quem procura qualidade de vida, mas com proximidade à cidade. Distância ao centro de Coimbra: aproximadamente 5 a 10 minutos de carro (cerca de 4-6 km), com bons acessos. #ref:IC_0412

Moradia T4 em Coimbra com Piscina Coberta Conforto, Espaço e Eficiência Energética Descubra esta magnífica moradia T4 em Coimbra, pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e funcionalidade. Com áreas generosas e uma exposição solar privilegiada, esta propriedade reúne todas as condições para proporcionar o máximo bem-estar à sua família. A distribuição inteligente dos espaços torna esta moradia ideal tanto para uma família numerosa como para quem procura uma habitação versátil, com possibilidade de criar zonas independentes para receber familiares, trabalhar a partir de casa ou desenvolver um projeto de alojamento. Destaques do Imóvel: -Moradia T4 com divisões amplas e luminosas; -Excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia; -Piscina coberta, perfeita para desfrutar em qualquer estação do ano; -Aquecimento central, proporcionando conforto em toda a habitação; -Ar condicionado para uma climatização eficiente; -Painéis fotovoltaicos, promovendo maior eficiência energética e redução dos custos de eletricidade; -Duas salas espaçosas, ideais para momentos de convívio e lazer; -Duas cozinhas totalmente funcionais, oferecendo maior versatilidade ao imóvel; -Sótão com excelente potencial de aproveitamento; -Garagem com espaço para estacionamento e arrumação; -Amplo espaço exterior, perfeito para refeições ao ar livre, jardim, zona de lazer ou para as crianças brincarem em segurança. Uma casa preparada para o futuro A combinação entre aquecimento central, ar condicionado e painéis fotovoltaicos permite desfrutar de um elevado nível de conforto durante todo o ano, com uma gestão energética mais eficiente e sustentável. Localização privilegiada em Coimbra Situada numa zona tranquila, esta moradia beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, acessos rápidos às principais vias e de tudo o que Coimbra tem para oferecer, conciliando a serenidade de uma zona residencial com a comodidade da cidade. Se procura uma moradia completa, com excelentes áreas, piscina coberta, elevada eficiência energética e um fantástico espaço exterior para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Marque já a sua visita e venha descobrir a casa onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida se encontram! Ref. FF0320 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:FF0320

Moradia transformada em T3 em Coimbra Excelente Oportunidade para Habitação ou Investimento! Apresentamos esta excelente moradia, distribuída por 3 pisos, transformada em T3 e com possibilidade de aumentar a sua tipologia. Localizada numa zona residencial tranquila no centro de Coimbra, esta moradia, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto a alguns dos principais polos de saúde, ensino e serviços da cidade. Esta propriedade é ideal para quem procura uma habitação prática e confortável ou uma excelente oportunidade de investimento, beneficiando da elevada procura habitacional na zona pela sua localização. Destaques do Imóvel: Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer; Cozinha funcional, com excelente potencial de personalização; Dois quartos confortáveis, com potencial para criação de quartos adicionais, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família ou projeto de investimento. Duas casas de banho, sendo uma completa e uma de serviço, proporcionando maior comodidade no dia a dia; Adega, ideal para armazenamento ou aproveitamento adicional do espaço; Arrumos, oferecendo soluções práticas de organização; Pequeno logradouro, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou criar uma agradável zona de lazer. Três pisos que permitem transformar esta moradia ao seu gosto. Localização de Excelência: Situada junto aos Hospitais da Universidade de Coimbra, Hospital Pediátrico e várias unidades hospitalares privadas, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, encontrando-se também próxima da Faculdade de Farmácia e de outras instituições de ensino superior. A envolvente oferece excelentes acessibilidades, com transportes públicos nas proximidades e uma vasta oferta de comércio, supermercados, serviços, cafés e restauração, garantindo toda a conveniência necessária para o quotidiano. Se procura uma casa para viver com tranquilidade no centro da dinâmica cidade de Coimbra ou pretende investir numa zona de forte procura por estudantes, profissionais de saúde e famílias, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia. FF0315 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa #ref:FF0315

Excelente oportunidade de investimento em imóvel localizado no concelho de Coimbra, na freguesia de Almalaguês, em Rio de Galinhas. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, e excelente exposição solar. Está a uma curta distância das cidades mais próximas, como Coimbra (aproximadamente 10km, 15 minutos de carro) e Condeixa-a-Nova 12,3km, 13 minutos; Aveiro (aproximadamente 70km, 45 minutos de carro). A moradia está inserida num lote completamente murado. Tem dois portões de acesso á propriedade. Ao nível de rés do chão temos a garagem ampla com 180 m² e dois portões de entrada e ainda uma adega.No primeiro andar dois blocos distintos. Frente da moradia temos um T3 constituído por cozinha, corredor, WC, sala e três quartos. Na traseira da moradia temos um terraço com 30 m² e acesso a uma cozinha com lareira, um WC e duas divisões.Nas traseiras do lote há ainda uma cobertura para arrumos que necessita de reparação. O imóvel não tem licença de utilização. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel numa das regiões mais encantadoras de Portugal, onde poderá desfrutar de todas as comodidades e belezas naturais que o distrito de Coimbra tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! #ref:MOR_2751_JRAM

LOCALIZAÇÃO: Este imóvel localiza-se numa privilegiada de Castelo Viegas, próximo da estrada principal. Percorrendo uma estrada com bons acessos e em bom estado, demoramos menos de 10 minutos a chegar a Coimbra, tanto pelo o lado da Quinta da Portela, como pelo lado do Parque Verde. A Região de Castelo Viegas é dotada de áreas campestres por excelência desfrutando de pleno ar puro, tranquilidade e privacidade total. É também importante referir que dada a sua morfologia e exposição solar, é uma zona de grandes e imponentes quintas. É igualmente util sublinhar que Castelo Viegas regista uma componente ambiental com uma diversidade única, sendo uma zona fantástica para passeios, para observar a natureza , podendo visitar cascatas naturais, rios e riachos, caminhos florestais tratados e equilibrados e até fontes centenárias. A muito poucos minutos deste imóvel encontramos:Mercearias, talhos, pastelarias, restaurantes, correios, multibanco, serviços de transportes públicos SMTUC (passando 3 linhas distintas de autocarros), escolas primárias e creches Características Exteriores: Estamos perante um edifício com um enorme potêncial para reabilitação com a possibilidade de se reconstruirem 2 casas em pedra com 2 entradas privativas distintas e uma possível ligação interior para quem desejar. Algo que torna único este produto são as vistas extraordinárias sobre a cidade e os campos. Da propriedade conseguimos visualizar a edificação dos edifícios da Avenida Elísio de Moura em Coimbra. Uma das entradas privativas é composta por um portão e uma eira com anexo e garagem. Quanto à outra entrada privativa, também dispomos de um portão alto de acesso ao logradouro interior da propriedade e comtempla uma eira e alguns anexos todos térreos e ainda umas escadas de ligação para o piso 1.É de realçar 2 tipos de construção na edificação desta estrutura, pedra natural na casa principal. Detalhes importantes:Este imóvel apresenta características fantásticas de aproveitamento, tanto para investimento como para habitação própria.É possível reconstuir um total de mais de 5 quartos, com terreno, logradouro, garagem, anexos, terraço, sótão e vistas fabulosas que, tanto poderá ser utilizada para habitação, como para investimento. Se pretende uma moradia isolada e com características térreas, com privacidade e conforto, aposte neste imóvel para catapultar todas as suas vontades. É um produto de composição única e que permite das ’asas’ à imaginação.Se necessitar de orçamentos para a reconstrução fale connosco, já os temos disponíveis para apresentar. LINK VIDEO (url) LINK REDES SOCIAIS COM INTELIGENCIA ARTIFICIAL (url) Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Sotão; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Sul; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-040277

Moradia para Reabilitação Total, com Licenciamento Rápido e Simplificado. Se procura um projeto de reconstrução com elevado potencial de valorização e sem complicações burocráticas, esta é a oportunidade ideal! Localizada em Monforte, na freguesia de Almalaguês (concelho de Coimbra), esta moradia isolada oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade. O Grande Acelerador: a. Licenciamento Rápido (Simplex Urbanístico); b. Afeição Habitacional de Origem: O imóvel mantém a sua matriz e afetação de Habitação. c. Isenção Anterior a 1951: Inscrito na matriz com data anterior a 1951, enquadra-se no regime simplificado de reabilitação. O imóvel conta com levantamentos cadastrais e estudos de especialidades efetuados junto da autarquia, o que poupa tempo e custos no planeamento da sua nova obra. Principais Características do Imóvel: 1. Área Total do Terreno: 271,70 m² 2. Área Bruta de Construção: 267,60 m² 3. Pisos: 2 pisos com generosas áreas para criar uma habitação ampla e funcional. 4. Espaço Exterior Privativo: Terreno envolvente ideal para jardim, zona de churrasqueira, alpendre ou estacionamento privativo. Potencial do Imóvel: Ideal para quem deseja projetar e construir uma moradia T3/T4 à sua medida, a escassos minutos de Coimbra. Investidores / Reabilitação: Excelente margem de rentabilidade para mercado de revenda ou arrendamento no concelho de Coimbra. Localização Estratégica: Situada numa zona calma e com boa exposição solar em Monforte (Almalaguês), a apenas 15 minutos do centro de Coimbra, com bons acessos e proximidade a serviços locais. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! #ref:KWPT-039138

Moradia tipologia T4+3 localizada no Tovim, em Coimbra. No andar principal (1.º andar) conta com 4 quartos, cozinha c/copa e lareira, dispensa, sala de jantar e estar também com lareira, 2 casas de banho e hall amplos c/moveis de arrumação embutidos. Ainda neste andar tem um terraço c/vistas panorâmicas e deslumbrantes par a cidade, onde poderá fazer as suas refeições e respirar ar puro e pôr do sol maravilhoso! Têm ainda um sótão c/pé alto onde poderá fazer uma sala e mais 2 quartos. No piso inferior (rés do chão) conta com 3 divisões grandes divididas que poderá utilizar como quartos e 1 casa de banho. Tem espaço para fazer mais 1 quarto e salas e cozinha podendo tornar este andar independente se desejar! Na cave conta c/garagem para 3 ou 4 carros e logradouro p/mais 2 carros. Acresce mais 1.500m2 de terreno para construir a sua piscina de sonho e um court de ténis, basquete ou futebol (neste momento c/árvores de frutos) se assim o desejar! Se preferir então pedir um destacamento do terreno para construir outra habitação! Ideal para habitação própria ou investimento! Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union Coimbra obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-011972

Procura tranquilidade no espaço rural, envolvência na natureza, boas áreas de lazer, terreno, espaço para ter animais domésticos e com acesso rápido a Coimbra? Esta moradia responde aos seus requisitos! Apresento-lhe esta distinta propriedade com cerca de 3.600 m² de área total, onde conforto, qualidade construtiva e envolvente natural se conjugam de forma harmoniosa, proporcionando um estilo de vida único. Localizada junto ao acesso da A13, saída de Almalaguês, permite-lhe estar no centro de Coimbra em 10 minutos, conciliando a tranquilidade do espaço rural com a proximidade à cidade e aos principais serviços. A moradia, de construção sólida e robusta, desenvolve-se por três pisos, destacando-se pela excelente organização dos espaços, luminosidade natural e versatilidade de utilização. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a funcionalidade do piso principal (rés-do-chão), que permite uma vivência diária completa sem necessidade de utilização de escadas, sendo particularmente confortável e prático em qualquer fase da vida. No rés-do-chão, encontra um hall de entrada amplo e elegante, que conduz a uma sala comum com 34 m², equipada com recuperador de calor e acesso a varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha, com 21 m², tem excelente área funcional e conta com despensa independente. Este piso integra ainda dois quartos com roupeiros embutidos (aprox. 16 m² cada) e casa de banho completa. O acesso ao 1º piso é feito através de uma imponente escadaria em madeira, elemento de destaque que reforça o carácter da habitação. Aqui encontra-se uma suite de cerca de 30 m² com varanda, mais um quarto com roupeiro, casa de banho completa e arrumação extra. O piso inferior, com acesso exterior directo ou ligação interior pela cozinha, está preparado para utilização autónoma tipo T2, composto por sala e cozinha em open space, dois quartos, arrumação e casa de banho com base de duche, dispondo ainda de zona de lavandaria independente, solução ideal para rentabilização, alojamento familiar ou utilização multifuncional. A habitação beneficia de aquecimento central, vidros duplos e bomba de calor, garantindo elevado conforto térmico. No exterior, a propriedade convida-o ao lazer e bem-estar, com uma agradável zona ajardinada, piscina e ampla área de estacionamento para vários veículos. Destaca-se ainda um terreno com cerca de 2.000 m², onde existem picadeiro e boxes a necessitar de reabilitação, oferecendo enorme potencial para amantes de equitação ou para desenvolvimento de projeto ligado ao universo equestre. Uma propriedade que alia espaço, privacidade, acessibilidade e qualidade de vida, ideal para quem procura um refúgio exclusivo sem abdicar da proximidade urbana. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-027974

Moradia com Potencial Único - Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos esta moradia distribuída por 3 pisos, perfeita para quem procura um espaço versátil para habitação própria ou investimento. Características do Imóvel: 189m² de área bruta de construção. Rés-do-chão: 3 divisões, cozinha, casa de banho, garagem e espaço para arrumos. 1.º Andar: 4 divisões, ideais para quartos ou áreas de lazer. Esta propriedade oferece um grande potencial para remodelação e personalização ao gosto do comprador. Nota: Imóvel sem licença de utilização, escriturável ao abrigo do SIMPLEX (Dec. Lei 10/2024). A aquisição deverá ser feita sem recurso a crédito habitação. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com um excelente potencial de valorização! Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref: 127873

Apresentamos uma oportunidade para transformar uma moradia de grandes dimensões, num projeto de investimento, direcionado ao mercado de arrendamento universitário. Localizada em São Martinho do Bispo, esta moradia T8 apresenta uma combinação particularmente interessante para investidores: área generosa, terreno e anexos, e sobretudo, por existir um estudo prévio para a conversão do imóvel em 8 estúdios independentes. Principais características: 8 quartos 8 assoalhadas 2 casas de banho 1 garagem fechada 1 lugar de parqueamento Anexos Logradouro Terreno com 1330m2 Face às suas características e proximidade única ao ecossistema universitário de S. Martinho do Bispo, reúne as condições ideais para investimento e conversão em estúdios individuais, no entanto, pode ser convertida em 4 apartamentos de diferentes tipologias (T2 e T3). Os anexos e o terreno também são passíveis de utilização para o mesmo fim, ou outro, se assim desejar. A moradia pode ser adquirida por família grande, que possa realizar obras de melhoria, para ficar com as condições desejáveis de habitabilidade. Na Envolvente: Zona habitacional junto de serviços, comércio, escolas, centro de saúde e transportes públicos. A destacar: Escola Superior Agrária de Coimbra (ESAC) - a 5min. Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Coimbra (ISCAC / Coimbra Business School) - a 5min. Escola Superior de Tecnologia de Saúde de Coimbra - a 4min. Escola Superior de Enfermagem de Coimbra - a 4min. Porquê este investimento? Projeto com conceito de exploração sugerido A existência de um estudo prévio para 8 estúdios permite encarar o imóvel desde o início com uma lógica de investimento e rentabilização. Localização estratégica A proximidade a polos universitários coloca o imóvel numa zona particularmente interessante para o mercado de alojamento estudantil e arrendamento de média/longa duração. Potencial de valorização A recuperação e transformação do imóvel poderá permitir reposicionar completamente o ativo, aproveitando uma construção atualmente subaproveitada. Área exterior e anexos O logradouro, os anexos e o terreno acrescentam valor e flexibilidade ao projeto, permitindo criar um espaço com maior atratividade para os futuros residentes. Mais Informações ou agendar visita? Entre em contacto! #ref: 1034565

Na Rua Antero de Quental, em Coimbra, localizam-se duas moradias geminadas do início do século XX, que, pela sua continuidade arquitetónica, formam um edifício único, de presença marcante e carácter singular. De inspiração revivalista/neobarroca, a construção distingue-se pela sua implantação, acompanhando o contorno do quarteirão e estabelecendo duas frentes e três entradas. Uma configuração pouco comum, que reforça a versatilidade do conjunto e abre possibilidades para uma abordagem integrada, preservando simultaneamente a identidade de cada moradia. A arquitetura revela-se nos detalhes que atravessaram o tempo - estuques decorativos, caixilharias em madeira trabalhada, varandas elegantes e elementos construtivos que testemunham o cuidado e a expressão estética da época. A distribuição por quatro pisos reforça a dimensão e a riqueza espacial do edifício, enquanto a sua implantação acima da cota da rua lhe confere uma presença distinta no contexto urbano. Com uma linguagem arquitetónica e acabamentos semelhantes, o conjunto oferece a oportunidade de desenvolver um projeto de reabilitação que valorize os elementos originais, respeite a identidade histórica e explore o potencial de cada uma das suas componentes. No exterior, os espaços desenvolvem-se em patamares, acompanhando a topografia e permitindo criar diferentes ambientes. A possibilidade de estabelecer uma ligação entre as duas áreas exteriores acrescenta uma dimensão particularmente interessante, permitindo imaginar um espaço contínuo, com zonas de lazer, descanso e convívio, integrado na vivência global do edifício. Mais do que duas moradias geminadas, este imóvel representa a oportunidade de adquirir um edifício histórico na sua totalidade, com duas frentes, três acessos e uma implantação singular, capaz de oferecer novas possibilidades de utilização e valorização. Uma propriedade com história, carácter e escala, onde a reabilitação poderá devolver vida a uma peça marcante da arquitetura residencial de Coimbra, conciliando a preservação da sua identidade com uma nova visão de habitar o presente. #ref:LUX_CB-01766