Casas e apartamentos para venda em Coimbra, até 160.000 €

Lagar em Torres do Mondego, Coimbra - Oportunidade Única de Investimento Situado numa localização privilegiada em Torres do Mondego, Coimbra, este lagar oferece um vasto potencial para diferentes utilizações, desde armazém industrial a projetos de turismo rural ou restauração. Características do Imóvel: Área do lote: 5.100 m², proporcionando amplo espaço para desenvolvimento de várias atividades Mina de água própria, ideal para quem valoriza recursos naturais Localização junto ao rio Mondego, com fácil acesso à praia fluvial. Vista panorâmica sobre a paisagem verdejante, criando um ambiente único e relaxante Vantagens da Propriedade: Inserido numa zona tranquila, perfeita para quem procura sossego e contacto com a natureza Excelente para projetos de restauração, alojamento local ou turismo rural Atribuição atual para armazém e atividade industrial, oferecendo versatilidade para outros usos comerciais A combinação perfeita entre natureza, tranquilidade e proximidade a Coimbra, este lagar oferece inúmeras possibilidades de investimento. Marque a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único! #ref:5269U

Vende-se moradia em ruína em Almalaguês, a escassos minutos do centro da cidade de Coimbra. A moradia é composta por dois pisos, oito divisões assoalhadas, arrumos e espaço exterior com logradouro, jardim e quintal. Necessita de intervenções profundas, no entanto, tem um potencial enorme devido ao seu extenso espaço exterior que contempla cerca de 1.500 m². A sua localização coloca esta propriedade numa zona estratégica e tranquila, próxima da cidade de Coimbra e Condeixa, dotada de ótimos acessos. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:4TC2585

Moradia com Enorme Potencial a 10 min de Coimbra - Almalaguês Localizada na simpática e tranquila freguesia de Almalaguês, apresentamos esta moradia geminada que combina o charme do campo com a proximidade imediata à cidade de Coimbra (apenas 10 minutos). O Imóvel Esta moradia destaca-se pela sua excelente integridade estrutural, o que permite uma reabilitação muito mais rápida e económica. Composta atualmente por: Rés do chão amplo, presentemente usado como lagar e arrumos. No 1º andar: 3 Quartos. Cozinha antiga com lareira. 1 WC. Terraço solarengo: Um espaço arejado e com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer. Duas frentes: O imóvel faz face a duas ruas distintas, possuindo entradas independentes. Potencial de Investimento A configuração única desta casa e a sua localização estratégica tornam-na num ativo extremamente versátil: 1. HABITAÇÃO PRÓPRIA: Ideal para uma família que procura a qualidade de vida do campo ’às portas’ de Coimbra, transformando a estrutura existente numa moradia unifamiliar moderna e personalizada. 2. INVESTIMENTO (Arrendamento/Venda): Dada a existência de entradas independentes e a disposição do espaço, o edifício pode ser facilmente convertido em dois apartamentos independentes, respondendo à elevada procura de habitação na zona de Coimbra. Destaques Estrutura Sólida: Excelente base para obras de modernização. Localização: Paz rural com acessos rápidos à cidade de Coimbra. Rentabilidade: Excelente rácio de custo de reabilitação vs. valor de mercado final. ________________________________________ Não perca esta oportunidade de criar um projeto à sua medida ou de rentabilizar o seu capital num mercado em forte crescimento. Venha visitar sem compromisso! Contacte-nos para agendar a sua visita. #ref: 774464

Terreno com 4.195 m2 constituído por três artigos urbanos e um artigo rústico. Com três frentes de estrada, plano, com possibilidade de construção de 8 moradias ( projecto meramente informativo) ou potenciar ainda mais a àrea de construção, aproveitando a exposição solar a sul. Área residencial R2, com os seguintes parâmetros: - Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2, e de 0,45 à área restante de terreno - Número de pisos de 3 - Índice de impermeabilização do solo de 0,60 Junto à EN111 entre a cidade de Coimbra ( 15 minutos de carro) e a cidade da Figueira da Foz ( 30 minutos de carro). Com uma área útil de 1.887,8 m2 e uma área bruta de 2.799 m2. Desfrute das suas férias, nós encontramos o investimento dos seus sonhos. Land with 4,195 m2 consisting of three urban articles and one rustic article. Three road fronts, plan, with the possibility of building 8 houses (merely informational project) or increase the construction area, taking advantage of the sun exposure. Near the EN111 between the city of Coimbra (15 minutes by car) and the city of Figueira da Foz (30 minutes by car). Useful area of 1.887,8 m2 and gross area of 2.799 m2. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-23

Moradia para Reconstrução em Cruz dos Morouços, Santa Clara Se procura um projeto de reabilitação com grande potencial, esta é a oportunidade perfeita! Localizado num terreno com 256 m² de área total e com uma área bruta de construção de 168 m², este edifício, outrora o Centro de Recreio Popular da Cruz dos Morouços, está atualmente destinado a habitação e necessita de obras de reabilitação completas. Com espaço exterior encantador e vistas privilegiadas, este imóvel oferece múltiplas possibilidades: ideal para quem procura criar uma moradia própria cheia de personalidade ou para investidores que visam a rentabilidade. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num projeto único. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Estamos à sua espera! #ref:M-CRUZ

Excelente oportunidade de investimento em imóvel localizado no concelho de Coimbra, na freguesia de Almalaguês, em Rio de Galinhas. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, e excelente exposição solar. Está a uma curta distância das cidades mais próximas, como Coimbra (aproximadamente 10km, 15 minutos de carro) e Condeixa-a-Nova 12,3km, 13 minutos; Aveiro (aproximadamente 70km, 45 minutos de carro). A moradia está inserida num lote completamente murado. Tem dois portões de acesso á propriedade. Ao nível de rés do chão temos a garagem ampla com 180 m² e dois portões de entrada e ainda uma adega.No primeiro andar dois blocos distintos. Frente da moradia temos um T3 constituído por cozinha, corredor, WC, sala e três quartos. Na traseira da moradia temos um terraço com 30 m² e acesso a uma cozinha com lareira, um WC e duas divisões.Nas traseiras do lote há ainda uma cobertura para arrumos que necessita de reparação. O imóvel não tem licença de utilização. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel numa das regiões mais encantadoras de Portugal, onde poderá desfrutar de todas as comodidades e belezas naturais que o distrito de Coimbra tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! #ref:MOR_2751_JRAM

Apresentamos esta acolhedora moradia T1 localizada em Antuzede, uma zona tranquila e a poucos minutos do centro de Coimbra. O imóvel é composto por - Cozinha equipada - 1 quarto com roupeiro embutido - Casa de banho completa Dispõe ainda de um sótão aproveitado, com excelente potencial para criar um segundo quarto, escritório ou sala adicional. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia conta com: - Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Ar condicionado - Boa exposição solar Localizada numa zona calma, ideal para quem procura qualidade de vida, mas com proximidade à cidade. Distância ao centro de Coimbra: aproximadamente 5 a 10 minutos de carro (cerca de 4-6 km), com bons acessos. #ref:IC_0412

Quintinha composta por lagar e terreno com árvores de fruto. Com dois artigos, encontra-se inserida numa área total de 5101,30 m2. O imóvel encontra-se por recuperar. Esta propriedade, às portas da bela cidade de Coimbra, está localizada em zona calma e sossegada. Excelente oportunidade para quem pretende descansar da confusão das cidades. Situa-se a menos de 5 km de comércio e serviços, como o Coimbrashopping, Leroy Merlin, Pingo Doce, escolas e perto das praias fluviais de Torres do Mondego. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!!! Lic. 20114-AMI #ref:FIN_131

Moradia para reabilitar. Composta de lojas de arrumos. 1.º andar com 3 assoalhadas. Pátio aberto com 50 m2 , Privativo. 1 anexo com entrada independente Ideal para transformar. Muito potencial. Ideal para quem gosta de reconstruir a gosto. Edificação em pedra. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido geradas por Inteligência Artificial, e representam sugestões de remodelação/ decoração do imóvel. marque a sua visita. #ref:CAS_6955

Oportunidade de Reabilitação a 7 km do Centro de Coimbra - Dois Prédios Contíguos para Reconstrução Coimbra | Ceira - Cabouco Metrobus de Coimbra Descrição do imóvel Excelente oportunidade de aquisição de dois artigos urbanos contíguos, vendidos em conjunto, localizados na freguesia de Ceira, no lugar de Cabouco, a cerca de 7 km do centro de Coimbra. Trata-se de um conjunto de imóveis para reabilitação total, com grande potencial de transformação, ideal para quem procura um projeto de reconstrução próximo da cidade. Composição do conjunto Dois prédios urbanos contíguos Imóveis com dois pisos cada Área total de construção aproximada: 110 m² Área total de implantação: 55 m² Conjunto vendido exclusivamente como uma única oportunidade de reabilitação. Potencial do imóvel Este imóvel permite diferentes abordagens de projeto, nomeadamente: Criação de uma moradia única de maior dimensão Desenvolvimento de duas unidades independentes Projeto de investimento para valorização futura ou arrendamento Localização e acessibilidades A apenas 7 km do centro de Coimbra Zona residencial tranquila e consolidada Excelente ligação à cidade através do Metrobus de Coimbra Acesso rodoviário direto, com carro até à porta Infraestruturas disponíveis na envolvente (água, eletricidade e saneamento) Ideal para Investidores imobiliários Projetos de reabilitação Clientes que procuram construir habitação personalizada Quem valoriza proximidade à cidade com tranquilidade Nota final Uma oportunidade rara de adquirir dois imóveis contíguos com forte potencial de valorização, numa localização estratégica junto a Coimbra, ideal para projeto de transformação total. #ref: 926618

Moradia com Potencial Único - Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos esta moradia distribuída por 3 pisos, perfeita para quem procura um espaço versátil para habitação própria ou investimento. Características do Imóvel: 189m² de área bruta de construção. Rés-do-chão: 3 divisões, cozinha, casa de banho, garagem e espaço para arrumos. 1.º Andar: 4 divisões, ideais para quartos ou áreas de lazer. Esta propriedade oferece um grande potencial para remodelação e personalização ao gosto do comprador. Nota: Imóvel sem licença de utilização, escriturável ao abrigo do SIMPLEX (Dec. Lei 10/2024). A aquisição deverá ser feita sem recurso a crédito habitação. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com um excelente potencial de valorização! Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref: 127873

MORADIA PARA RECUPERAR EM SÃO FRUTUOSO, COIMBRA Esta propriedade oferece três quartos, uma casa de banho, uma sala ampla e uma cozinha com forno a lenha e duas lojas. A localização em Ceira a pouco mais de 10 km do centro de Coimbra, oferece tranquilidade e proximidade com a cidade. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade em um lar personalizado. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita. Explore a encantadora localidade de Ceira, onde a tranquilidade se mistura com a conveniência. A apenas 11 minutos a pé, você encontrará o supermercado Meu Super, perfeito para suas compras diárias. Além disso, a apenas 12 minutos de distância, está o Jardim de Infância de Ceira, ideal para as famílias com crianças pequenas. Para as necessidades de saúde, a Farmácia Lobo está a uma curta caminhada de 12 minutos. Se a fome bater, a apenas 13 minutos de distância está o charmoso restaurante O Ceyra, seguido pelo restaurante Restaurante O Barriguinha, a 14 minutos de distância. Ceira oferece uma mistura única de comodidade e calmaria, garantindo que todas as suas necessidades estejam atendidas a poucos passos de distância. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721109-23

Excelente moradia com quatro quartos em Almalaguês, para recuperar. Dispondo de áreas generosas, este imóvel tem um enorme potencial. No primeiro piso, além dos quartos, encontramos uma cozinha, duas salas e casa de banho. No R/C temos adega, arrumos e logradouro. Possibilidade de aproveitamento do sótão. O espaço exterior tem árvores de fruto e poço, beneficiando de vistas desafogadas. Próxima do acesso à A13, a 15 minutos de Coimbra. #ref:cbr0152

Moradia com Terreno para Reconstruir em São Martinho do Bispo No coração de São Martinho do Bispo, a apenas 2 minutos da via rápida, encontra esta propriedade repleta de potencial - uma oportunidade rara para dar vida a um projeto residencial único, adaptado ao seu gosto e estilo de vida. Com uma área total de 550 m², o imóvel conta com uma estrutura existente que permite reconstruir a moradia original ou conceber um novo projeto arquitetónico, podendo inclusive recuar ligeiramente da estrada, beneficiando de maior privacidade e amplitude exterior. A moradia está descrita com dois pisos, totalizando 200 m² de área bruta de construção (100 m² por piso), e dispõe ainda de 450 m² de terreno livre, ideal para criar um jardim harmonioso, uma piscina privativa ou um espaço exterior de lazer perfeito para momentos em família. A localização alia tranquilidade e proximidade, garantindo acesso rápido a todas as comodidades, serviços e principais vias de ligação à cidade de Coimbra. Um imóvel com caráter, versatilidade e potencial, pronto para se transformar na casa que sempre imaginou seja para habitação própria ou investimento. HO(L)MES Pela sua Causa #ref:HMCAS_42

DUAS MORADIAS Á VENDA EM ALMALAGUÊS Apresento duas moradias localizadas na rua principal de Almalaguês, com uma área total de 140 m². As moradias encontram-se interligadas fisicamente, mas registadas em artigos distintos, o que permite diferentes utilizações. A primeira habitação, com dois pisos, está em bom estado de conservação e é composta por um quarto, uma sala, uma casa de banho e uma cozinha. A outra moradia, também com dois pisos, necessita de algumas obras. Inclui quatro quartos, duas salas, uma cozinha, uma casa de banho, uma garagem e um pátio nas traseiras. Inseridas numa zona calma, com bons acessos e a 10 minutos do centro de Coimbra, estas propriedades tem potencial para habitação própria, alojamento local, projeto multifamiliar ou investimento no setor turístico. Para mais informações, entre em contacto.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721172-10

Oportunidade! Moradia geminada parcialmente construída com quatro quartos, terraço, garagem e sótão amplo, na Pedrulha. Constituída por garagem espaçosa, casa de banho e espaço de arrumação no rés-do-chão; cozinha, sala de estar, quarto, casa de banho e varanda generosa, no piso um; três quartos, no piso dois; e sótão amplo com possibilidades para escritório, sala de jogos ou ginásio. A construção existente, feita com qualidade, inclui pré-instalação de piso radiante, aspiração central e climatização. Óptima localização, em rua calma, sem saída e com boas acessibilidades: a apenas dois minutos do IC2, a cinco minutos da A1, da estação de comboios ou do terminal rodoviário, e a apenas dez minutos do centro da cidade. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr0212

Identificação do imóvel: ZMPT589690 Moradia T3 para recuperar localizada na Telhadela, em Cernache. Composta po 2 pisos, a moradia é distribuida da seguinte forma: Piso 0: Arrumos com possibilidade de fazer garagem; Piso 1: - 3 Quartos - 1 Casa de Banho - Cozinha - Sala - Telheiro Ótimo negócio para quem procura uma de oportunidade de remodelação a seu gosto, quer para habitação própria como para investimento. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT589690

Moradia térrea pronta a habitar, a apenas 9 minutos de distância da cidade de Coimbra, com acesso pelo IC2. Ideal para quem valoriza a tranquilidade e o sossego, sem deixar de estar perto da cidade. A moradia é composta por : - dois quartos, ambos com closet, - uma casa de banho com base de duche, - e uma cozinha e sala em open space. Localização privilegiada, muito perto do IC2, pelo que beneficia de excelentes acessos e da proximidade a: * Hospitais * Universidade de Coimbra/Politécnicos * Escolas e creches. * Hipermercados; * Supermercados, comércio e serviços em geral; Excelente oportunidade quer para habitação própria quer para colocar no mercado de arrendamento. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3628

Moradia de dois pisos, com o rés do chão composto por cozinha, quarto, casa de banho e uma divisão ampla, que pode ser adaptada de acordo com o seu gosto e necessidade. O piso superior dispõe de três quartos e uma sala. Inserida num terreno com 1.187m², com acesso para viaturas. A localização é privilegiada, permitindo deslocações rápidas ao centro da cidade, aos arredores e à autoestrada A1. Beneficia ainda de uma excelente exposição solar e de transportes públicos à porta. Com andares que possuem entradas independentes, este imóvel torna-se também uma excelente opção para investimento, com grande potencial de arrendamento. Ideal para quem procura tranquilidade, espaço e uma localização estratégica a nível de acessos. Moradia atualmente sem Licença de Utilização. Existe projeto aprovado na Câmara Municipal de Coimbra, contudo, será necessário um projeto de alterações com vista a obter a respectiva Licença. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3226

Identificação do imóvel: ZMPT591964 Inserida num terreno com 1.159 m², esta moradia oferece um enorme potencial para reabilitação, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento. O imóvel dispõe de: * Área total do terreno: 1.159 m² * Área de implantação do edifício: 155 m² * Área bruta de construção: 155 m² * Área bruta privativa: 77 m² A moradia encontra-se a necessitar de obras de recuperação total, preservando uma arquitetura tradicional que poderá ser valorizada através de um projeto de reabilitação à medida. O amplo terreno permite criar agradáveis zonas de jardim, lazer ou até uma horta, beneficiando da envolvente calma e da privacidade da propriedade. A localização proporciona um ambiente sereno, em contacto com a natureza, mantendo bons acessos às localidades vizinhas e aos principais serviços. Destaques do imóvel: * Moradia para recuperação total; * Terreno com 1.159 m²; * Implantação de 155 m²; * Excelente potencial de valorização; * Zona tranquila e de fácil acesso; * Ideal para quem procura desenvolver um projeto personalizado ou investir na reabilitação de um imóvel com carácter. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591964

Moradia T2 para Remodelar - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia T2 com grande potencial, ideal para quem procura um projeto de renovação numa localização tranquila. Apesar de necessitar de obras de remodelação, esta propriedade representa um excelente negócio, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Situada numa zona calma e agradável, a moradia encontra-se a aproximadamente 200 metros da paragem de autocarro, garantindo facilidade de deslocação. A apenas cerca de 800 metros da praia fluvial, poderá desfrutar de momentos de lazer e contacto com a natureza. A escola mais próxima fica a cerca de 5.5km, e Coimbra encontra-se a apenas 12 minutos de distância, oferecendo acesso rápido a comércio, serviços, hospitais e universidades. Outro destaque deste imóvel são as agradáveis vistas desafogadas que podem ser apreciadas a partir do terraço, proporcionando um espaço perfeito para momentos de descanso, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Com enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita para transformar esta casa num espaço acolhedor e personalizado ao seu gosto. Não perca esta oportunidade! --- ## English 2-Bedroom House for Renovation - Excellent Investment Opportunity We present this 2-bedroom house with great potential, ideal for those looking for a renovation project in a quiet location with good access. Although the property requires refurbishment works, it represents an excellent investment opportunity, whether for permanent living, a holiday home, or rental purposes. Located in a peaceful and pleasant area, the house is approximately 200 meters from the nearest bus stop, ensuring convenient transportation. The beautiful river beach is only about 800 meters away, perfect for enjoying leisure time and nature. The nearest school is around 5.5 km away, and the city of Coimbra can be reached in just 12 minutes, providing quick access to shops, services, hospitals, and universities. Another highlight of this property is the pleasant open views that can be enjoyed from the rooftop terrace, creating the perfect space to relax, socialize, or simply enjoy the peaceful surroundings. With strong potential for appreciation, this is the perfect opportunity to transform this property into a cozy and personalized home. Dont miss this opportunity! #ref: 886111

Moradia T2 para remodelação, localizada nas proximidades de Coimbra, ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização. O imóvel desenvolve-se em dois pisos: no rés do chão encontra-se uma área atualmente destinada a arrumos ou adega, com possibilidade de conversão em espaço habitável, ampliando significativamente a área útil da habitação. No piso superior situa-se a zona principal habitável. A propriedade conta ainda com cerca de 100 m² de área bruta dependente adicional, não representada nas fotografias, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, seja para arrumos ou expansão da área habitacional. Localizada próxima da Praia Fluvial de Palheiros e Zorro, permite usufruir de momentos de lazer em contacto com a natureza. Beneficia também de paragem dos SMTUC nas imediações, garantindo bons acessos e mobilidade. Uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto, numa zona tranquila e bem localizada. --- ### **English** Two-bedroom house for renovation, located near Coimbra, ideal for those looking for a property with strong investment and customization potential. The house is spread over two floors: the ground floor is currently used for storage or as a cellar, with the possibility of being converted into additional living space, significantly increasing the usable area. The upper floor comprises the main living area. The property also includes approximately 100 m² of additional gross dependent area, not shown in the photos, offering multiple possibilities such as storage or expansion of the living space. Located close to Praia Fluvial de Palheiros e Zorro, it provides easy access to leisure and nature. It also benefits from a nearby SMTUC bus stop, ensuring convenient transportation. An excellent opportunity to renovate and create a home tailored to your needs in a शांत and well-connected area. Uanderson Araujo #ref: 872423

Identificação do imóvel: ZMPT591167 Apartamento para ReabilitaçãoApartamento para reabilitação integral, localizado no 1.º andar de um edifício situado na Rua Figueira da Foz, em Coimbra. O imóvel apresenta um excelente potencial de valorização, constituindo uma oportunidade para habitação própria ou investimento. Com uma distribuição funcional, o apartamento beneficia de boa exposição solar e de uma localização privilegiada, inserido numa zona consolidada da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos, escolas e às principais vias de circulação. A intervenção de reabilitação permitirá adaptar o imóvel aos padrões atuais de conforto, eficiência energética e funcionalidade, possibilitando a criação de espaços modernos e personalizados de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A sua localização estratégica, próxima do centro de Coimbra e de diversos polos de interesse, confere ao imóvel um elevado potencial de rentabilidade, quer para arrendamento de longa duração, quer para alojamento destinado à comunidade académica e profissional da cidade. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização numa das zonas urbanas mais procuradas de Coimbra. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591167

PROCURA UMA HABITAÇÃO? OU UM INVESTIMENTO PARA ARRENDAMENTO? Esta moradia de dois pisos, arrumos, arrecadação, terraço e quintal às portas da Cidade de Coimbra é o ideal para si. Moradia T3+1 remodelada, localizada em São Frutuoso, na Freguesia de Ceira. Trata-se de uma moradia com dois pisos, sendo que no primeiro andar existem um hall de entrada, 3 quartos mais 1 que pode ser usado como um closet ou um escritório, duas cozinhas uma com forno a lenha, duas casa de banho, e um terraço pequeno. No R/C encontramos a sala, um arrumo e um quintal. Nas imediações da moradia existem algumas comodidades como Café, Igreja e Mini Mercado, para além da estação do futuro Metro Coimbra. De salientar a proximidade do campo e do Rio Ceira que garante uma vida calma em ambiente saudável. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721109-33

Identificação do imóvel: ZMPT587961 Oportunidade única para investir ou construir a sua futura casa numa zona tranquila, a poucos minutos do centro de Coimbra. Localizada na Rua Doutor Fausto Quadros, em Brasfemes, esta moradia para renovação total conta já com projeto aprovado para construção de uma nova habitação moderna, distribuída por dois pisos, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e ligação ao exterior. O projeto contempla: - 2 quartos bem dimensionados - Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e luminoso - Zona exterior ideal para lazer, jardim ou refeições ao ar livre Inserida numa zona residencial calma, esta é a solução ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Localização e pontos de interesse: - Centro de Coimbra - aproximadamente 10 minutos (6 km) - Coimbra Shopping - cerca de 8 minutos (5 km) - Retail Park de Eiras - aproximadamente 7 minutos (4,5 km) - Hospital da Luz Coimbra - a cerca de 9 minutos (6 km) - Escolas básicas e serviços locais em Brasfemes - a poucos minutos - Acesso rápido à IC2 e principais vias rodoviárias Uma excelente oportunidade para personalizar a sua casa desde raiz ou apostar num projeto com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT587961