Casas e apartamentos para venda em Coimbra, até 2.400.000 €

Apartamento T2 acolhedor, luminoso e funcional, ideal para habitação própria ou investimento, localizado numa zona tranquila e com excelentes acessos. O imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural ao longo do dia, e oferece ainda a possibilidade de desfrutar de um*magnífico pôr do sol, tornando os momentos passados na varanda ou no terraço ainda mais especiais. Dispõe de varanda, terraço e garagem, proporcionando conforto, espaço exterior e comodidade. Está equipado com **estores elétricos e aquecimento central, garantindo maior conforto. Inserido em um prédio de apenas dois andares, proporcionando um ambiente tranquilo e mais reservado. A localização é também um dos seus pontos fortes, encontrando-se próximo do Hospital dos Covões, escolas, comércio, serviços e restantes comodidades, permitindo usufruir de tudo o que necessita no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento luminoso, confortável, bem equipado e com espaços exteriores onde pode desfrutar de uma vista privilegiada e de magníficos pores do sol. Venha conhecer! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:CBRFA 6404

Uma quinta a 5 minutos do centro da cidade universitária de Coimbra! Coimbra é classificada como património da humanidade pela UNESCO. Uma cidade à beira do rio Mondego que alberga uma cidade medieval preservada, a histórica universidade, célebre pela sua biblioteca barroca, biblioteca joanina e pela majestosa torre datada do século XVII. Uma cidade próxima das montanhas e do mar, com uma boa rede rodoviária e ferroviária, à distância de 1H30 do aeroporto. Cidade arborizada, distinta pelas modernas infraestruturas desportivas, de saúde, de ensino e comerciais. Nesta cidade apresento-vos esta magnífica propriedade: uma casa de tipologia T4 pronta a habitar com terreno envolvente ùas portas de Coimbra: Propriedade com 310 metros quadrados de área bruta de construção, com moradia pronta a habitar e terreno envolvente. A casa principal é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar. A cave, de construção sólida, com grandes blocos de granito, é uma grande zona de arrumos e garagem. O primeiro andar, com acesso térreo pela parte de trás, permite usufruir de um jardim, terraço e a vantagem de poder trazer o seu carro à porta de casa, quando chegamos das compras, temos alguém com mobilidade reduzida ou crianças. A entrada principal é feita pela frente da casa e dá acesso a um hall com ligação a toda a casa. Entramos para um grande salão com ligação (aberta) a uma segunda sala, proporcionando dois ambientes distintos e agradáveis, possuindo ainda, para tornar o ambiente mais agradável e confortável, uma salamandra a lenha e uma lareira. Neste piso temos ainda dois quartos com muito boas áreas, escritório, casa de banho e cozinha equipada com despensa. De salientar que esta cozinha tem área para se colocar a mesa e fazerem as refeições e privilegia por ter acesso direto ao jardim/quintal. Todas as divisões têm janelas grandes que permitem a entrada de luz natural. À exceção de três janelas antigas, todas as demais têm vidros duplos. Subimos ao primeiro andar e chegamos a uma sala ampla e acolhedora! Três quartos, dos quais um em suite com um magnífico closet e uma segunda casa de banho compõem este piso. Ideal para acomodar amigos ou familiares e até mesmo rentabilizar. Toda a moradia está em excelente estado de conservação. Muito potencial! Tudo isto a 4 minutos de um hospital central e a 6 minutos do centro da cidade. Descrição predial: - 754 metros quadrados de área total de terreno com possibilidade de anexar mais área - 310 metros quadrados de área bruta de construção Características: - Telhado com isolamento de lã de rocha - 4 quartos - 3 casa de banho - 1 cozinha equipada - 1 despensa - 1 sala de jantar - 2 salas de estar - 1 varanda - Terraço - 2 arrumos/cave Distâncias relevantes: - Hospital dos Covões a 1,5 km - Complexo Desportivo a 2 km - Centro de Saúde a 2 km - Fórum Coimbra a 3 km - Vários polos universitários e escolas a 1,5 km - Centro da cidade a 4 km - Correios a 2 km - Escola Superior Agrária e Escola Superior de Educação Física a 3 km - Zona histórica se Santa Clara a 2 km - Conventos e Portugal dos Pequenitos a 2 km - Baixa da cidade a 4 km - Parque Verde a 3 km - Cidade do Porto a 150 km - Lisboa a 200 km #ref: 131911

Moradia T3 Isolada com 1.213 m² de Terreno | Almalaguês | 7 km de Coimbra Preço: 430.000 € Espaço, privacidade e tranquilidade a poucos minutos de Coimbra Se procura uma moradia espaçosa, independente e rodeada de natureza, mas não quer abdicar da proximidade e conveniência da cidade, esta poderá ser a oportunidade certa. Situada em Almalaguês, a apenas cerca de 7 km de Coimbra, esta moradia T3 isolada está inserida num generoso terreno de 1.213 m², oferecendo uma combinação pouco comum de privacidade, espaço exterior, conforto e excelentes acessibilidades. A localização é igualmente uma mais-valia: existe paragem de autocarro mesmo em frente à propriedade, o Metrobus encontra-se a cerca de 10 minutos a pé e a Solum e o Estádio Municipal da Cidade de Coimbra ficam a aproximadamente 12 minutos de carro. Uma casa pensada para a vida familiar Com 339,79 m² de área de construção, distribuídos por três pisos, a moradia oferece amplas áreas e diferentes espaços que podem ser adaptados às necessidades de cada família. No piso principal, o hall de entrada conduz-nos a uma sala de estar e jantar ampla e bastante luminosa, com acesso a uma varanda corrida ao longo da fachada. Este espaço permite aproveitar a excelente exposição solar e apreciar diariamente a vista desafogada sobre o campo. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, frigorífico e exaustor, contando ainda com um recuperador de calor que contribui para o aquecimento da sala de estar. Neste piso existe também um escritório, que poderá facilmente ser convertido num quarto adicional, e uma casa de banho completa com base de duche. Zona privada no primeiro andar O piso superior está reservado à área mais privada da casa. Aqui encontramos três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa e varanda. Os restantes quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa. Existe ainda uma varanda no final do corredor, proporcionando um espaço adicional para relaxar e desfrutar da paisagem e do ambiente tranquilo que envolve a propriedade. Cave com garagem e espaço de convívio A cave acrescenta uma importante componente de funcionalidade à moradia. Dispõe de garagem fechada para dois automóveis, lavandaria e uma cozinha de apoio à churrasqueira, criando o espaço perfeito para convívios com família e amigos. A presença de uma salamandra torna esta zona especialmente acolhedora durante os meses mais frios. Um exterior para desfrutar durante todo o ano É no exterior que esta propriedade ganha ainda mais destaque. O terreno de 1.213 m² oferece espaço, privacidade e inúmeras possibilidades. A propriedade conta com jardim, alpendre e terraço, proporcionando diferentes ambientes para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio. As árvores de fruto e os sobreiros reforçam o caráter natural da propriedade e permitem viver num ambiente tranquilo e verde, mantendo Coimbra a poucos minutos de distância. Conforto e equipamentos Para garantir comodidade ao longo de todo o ano, a moradia dispõe de: - Ar condicionado; - Recuperador de calor; - Salamandra na cave; - Instalação de aquecimento central em todas as divisões rede instalada, sem bomba de aquecimento; - Painéis solares; - Sistema de alarme; - Portões automáticos.Principais destaques - Moradia T3 isolada; - Terreno com 1.213 m²; - 339,79 m² de área de construção; - Localização em Almalaguês, a cerca de 7 km de Coimbra; - Excelente exposição solar; - Vista desafogada para o campo; - Jardim, alpendre e terraço; - Árvores de fruto e sobreiros; - Suíte com roupeiro, casa de banho privativa e varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Escritório com possibilidade de conversão em quarto; - Cozinha equipada; - Recuperador de calor; - Garagem fechada para 2 carros; - Cozinha de apoio à churrasqueira na cave; - Salamandra; - Lavandaria; - Ar condicionado; - Pré-instalação/rede de aquecimento central; - Painéis solares; - Sistema de alarme; - Portões automáticos; - Paragem de autocarro em frente à propriedade; - Metrobus a cerca de 10 minutos a pé; - Solum/Estádio Municipal da Cidade de Coimbra a cerca de 12 minutos. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa Imagine ter espaço para toda a família, um grande terreno para desfrutar, garagem para dois carros, zonas de convívio e uma vista aberta sobre a natureza, enquanto Coimbra permanece a poucos minutos de distância. Esta moradia oferece precisamente esse equilíbrio: tranquilidade e privacidade sem ficar afastado da cidade. Preço: 430.000 € Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia em Almalaguês. Pode ser a casa que estava à procura. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041437-1

Apartamento T3 - Urbanização Quinta das Nogueiras, Coimbra Localização, luz e privacidade num só espaço. Na prestigiada Urbanização Quinta das Nogueiras, em Coimbra, apresenta-se este magnífico apartamento T3, de linhas contemporâneas e excelente exposição solar a Sul, onde a vista aberta sobre a cidade e a privacidade são os traços que o distinguem. Com uma área bruta total de 228,30 m², este imóvel combina design moderno, conforto e funcionalidade, num enquadramento urbano onde tudo está ao alcance a pé escolas, comércio, ginásios, cafés e serviços, tornando-o ideal para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade. Principais características: Área bruta privativa: 127 m² Área dependente: 101,30 m² (garagem + varanda) Ano de construção: 2012 Construções Carrinhos Tipologia: T3 (1 suíte + 2 quartos com roupeiros embutidos) Piso: Último andar, com elevador Garagem: 80 m² ampla, de fácil acesso e em excelente estado Distribuição e conforto: Sala e cozinha com acesso direto à varanda, ampla e totalmente envidraçada, proporcionando luz natural e continuidade entre interior e exterior. Cozinha moderna com acesso a lavandaria integrada e zona de refeições. Três quartos, sendo um em suíte, todos com roupeiros embutidos e uma zona de corredor totalmente aproveitada para arrumação adicional. Dois WCs completos (um deles integrado na suíte), com acabamentos de qualidade e design intemporal. Varanda espaçosa, virada a Sul, perfeita para momentos de lazer e contemplação. Destaques da localização: Urbanização moderna, tranquila e consolidada, com forte valorização no mercado. Acesso pedonal fácil a escolas, supermercados, ginásios, cafés, pastelarias e outros serviços do quotidiano. Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos nas imediações. Um imóvel que se distingue pela luz, privacidade, qualidade construtiva e pela localização premium. Ideal para quem procura um apartamento contemporâneo, confortável e com todos os serviços à distância de uma caminhada. Ho(L)mes Pela sua Ca(u)sa! #ref:HMAPA_43

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário: uma moradia com grande potencial para transformar em 11 unidades independentes destinadas ao arrendamento. Localizada numa zona estratégica, esta propriedade permite explorar o mercado de aluguer com máxima eficiência, oferecendo uma rentabilidade bruta estimada de 10%. Ideal para investidores que procuram diversificar o portfólio e garantir retorno estável, esta moradia alia versatilidade, localização privilegiada e forte potencial de valorização. Próximo de escolas, superfícies comerciais, hospital e clínicas privadas. #ref:SEDRC10146

Apartamento T2 Duplex | Útimo Andar | Rua Frei Tomé de Jesus | Coimbra Descubra este elegante apartamento T2 duplex, localizado na prestigiada Rua Frei Tomé de Jesus em Coimbra, numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade, em frente ao Colégio de São José. Uma localização privilegiada, que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade a escolas, serviços, comércio e ao centro da cidade. Situado no último andar do edifício com elevador, este imóvel distingue-se pela excelnte exposição solar, pela luminosidade natural e pela privacidade que proporciona. Distribuído por dois pisos, o apartamento apresenta uma organização funcional e harmoniosa. No piso de entrada encontra-se uma ampla sala aconchegante com lareira, ideal para momentos de convívio, uma cozinha com mobiliário novo bem como os seus equipamentos, uma casa de banho e dois quartos. Os dois pisos são ligados por uma escada de madeira. No piso superior para além de bastante espaço de arrumação, encontramos um espaço amplo que poderá converter no espaço que mais lhe convier, como quarto, escritório, etc. A garagem privativa constitui uma mais-valia importante, proporcionando comodidade e segurança no estacionamento. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada, seja para habitação própria ou para investimento, beneficiando da proximidade às universidades, hospitais e ao centro histórico de Coimbra. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125431138-27

Elegante apartamento T2 na prestigiada Quinta da Portela, em Coimbra uma oportunidade única para quem procura conforto, qualidade e localização privilegiada. Principais características: Layout contemporâneo, áreas amplas e bem distribuídas 2 quartos, 2 casas de banho (uma com piso radiante) Ar condicionado na sala e quartos; bomba de calor para maior eficiência energética Cozinha moderna totalmente equipada: eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa e loiça); bancada em Silestone Casas de banho premium: loiças suspensas, torneiras Roca, móveis em madeira com lavatório embutido Caixilharia em alumínio com rotura térmica; vídeo porteiro Excelente exposição solar Generosas varandas com vistas desafogadas espaços ideais para lazer Garagem fechada para um carro e um lugar de garagem Localização privilegiada dentro da urbanização Ideal para quem valoriza conforto, acabamentos de elevada qualidade e um estilo de vida distinto numa das melhores zonas da cidade. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3389

Apartamento T3 situado no coração da Solum, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Coimbra, com uma localização privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com uma área total de 123 m² e orientação a sul, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e boas áreas, adaptando-se tanto a habitação própria como a investimento. A zona social é composta por uma sala de estar com cerca de 20 m² e acesso direto a uma varanda orientada a sul, separadamente, dispõe ainda de uma sala de refeições junto à cozinha, permitindo manter distintos os espaços de estar e de refeições. A cozinha conta com despensa e encontra-se funcional e equipada com fogão, forno e exaustor. O apartamento dispõe de três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, e duas casas de banho completas, uma equipada com banheira e outra com cabine de duche. Um dos principais pontos fortes deste imóvel é a sua localização. A cerca de 2 minutos a pé encontram-se paragens dos SMTUC e do Metro Mondego, proporcionando excelentes ligações ao centro da cidade e a diferentes pontos de Coimbra. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, escolas, creches, ginásios, piscinas e outras infraestruturas. Encontrando-se a cerca de 5 minutos das circulares interna e externa, 10 minutos do nó da A13 e 14 minutos do nó da A1. Uma opção especialmente interessante para quem procura viver numa zona central e bem servida de Coimbra, mas também para investidores que valorizem uma localização com forte procura no mercado de arrendamento. O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3657

Uma moradia de luxo onde o conforto encontra a tranquilidade do campo. A apenas 15 minutos de Coimbra, esta magnífica moradia combina espaços amplos, conforto e privacidade, num cenário envolvido pela natureza. Com duas excelentes suites, dois quartos amplos, cozinha integrada com a sala e uma espaçosa sala de estar com acesso a uma generosa varanda, a casa foi pensada para proporcionar qualidade de vida em todos os momentos. No exterior, mais de 4.000 m² de terreno, com jardim, pomar e uma área de lazer com churrasqueira e casa de banho, criam o ambiente perfeito para desfrutar do espaço e da tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de garagem e espaço destinado a reparações e manutenção de automóveis. Uma oportunidade única para viver com a serenidade do campo, sem abdicar da proximidade e comodidade de Coimbra. #ref:935455094/17

Moradia T4, Garagem e Espaço Exterior | São Martinho do Bispo Moradia de tipologia T4, inserida num lote de 400 m², com aproximadamente 260 m² de área, distribuída por dois pisos, complementada por um sótão amplo. Com boas áreas, excelente exposição solar e uma distribuição que permite uma utilização confortável e versátil, esta moradia apresenta características muito interessantes tanto para habitação própria como para investimento. No rés do chão, encontramos uma ampla garagem com capacidade para duas viaturas, lavandaria, uma cozinha equipada com lareira, um quarto em suite e uma casa de banho. Este piso tem ainda acesso ao espaço exterior, onde dispõe de um agradável pátio com churrasqueira e forno a lenha, proporcionando um espaço perfeito para refeições e momentos de convívio. No 1.º andar, encontra-se uma sala de estar e jantar, três quartos de boas dimensões, uma casa de banho e uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor. A cozinha dispõe ainda de uma acolhedora zona de estar com lareira e acesso direto ao terraço, criando um espaço muito agradável para o quotidiano e para momentos de convívio. A moradia dispõe ainda de um sótão amplo, com diversas possibilidades de utilização, seja como zona de arrumação, escritório, sala de jogos, espaço de lazer ou para qualquer outra finalidade de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. A excelente exposição solar, as áreas generosas, a garagem, o pátio, o terraço e o sótão tornam esta uma moradia muito completa e com um elevado potencial. Localização Situada em Fala, São Martinho do Bispo, numa zona residencial tranquila, mas com uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, saúde e ensino superior. Na envolvente encontra: - Escola Básica de Fala; - Colégio de São Martinho; - Escolas Básicas de São Martinho do Bispo; - Instituto Politécnico de Coimbra, com várias escolas superiores na zona; - Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra; - Escola Superior de Enfermagem de Coimbra; - Escola Superior Agrária de Coimbra; - Hospital Geral / Hospital dos Covões; - Centro de Saúde de São Martinho do Bispo; - Farmácias; - Supermercados e comércio local; - Cafés, restaurantes e diversos serviços; - CTT, GNR e outros serviços públicos. A freguesia beneficia ainda de boas ligações de transportes públicos e de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo chegar facilmente ao centro de Coimbra. A localização é particularmente interessante para famílias, profissionais da área da saúde, estudantes e investidores, dada a proximidade a instituições de ensino superior, ao Hospital dos Covões e a uma vasta oferta de comércio e serviços. Uma moradia com espaço, versatilidade e uma localização privilegiada em São Martinho do Bispo. Marque a sua visita e venha conhecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125431003-193

Fantástica moradia T3, muito iluminada e com áreas muito generosas, a escassos minutos do centro de Coimbra Implantada numa das Freguesias de Coimbra, em Almalaguês, esta moradia geminada, de 2006 em muito bom estado de conservação oferece 185 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, com uma organização funcional e bem pensada para o quotidiano familiar. Piso térreo: - Hall de entrada grande e acolhedor, com grande armário embutido - Sala espaçosa e luminosa, orientada a nascente, com ligação ao terraço traseiro - Cozinha mobilada e semi-equipada, muito espaçosa e com zona para refeições - Casa de banho completa - Zona de lavandaria Piso Superior: - 3 quartos (2 deles com roupeiro, 1 com varanda) - Casa de banho completa No exterior a moradia dispõe ainda de um terraço privativo, com churrasqueira, diversos canteiros e uma esplanada, criando espaços de lazer ao ar livre para diferentes momentos do dia, valorizado em contexto urbano. Existe também um grande espaço, por baixo da esplanada, o qual que poderá ser destinado a variadas utilizações. A casa beneficia de painéis fotovoltaicos e de vidros duplos contribuindo para uma maior eficiência energética, bem como de fibra ótica para uma conectividade de alto desempenho. A moradia dispõe de estacionamento para 2 viaturas, o que representa um conforto adicional muito valorizado em contexto urbano. A localização privilegia a proximidade a escolas do 1.º ciclo e pré-escolar, farmácias e centro de saúde, restaurantes, cafés e comércio de proximidade, bem como os Transportes Urbanos de Coimbra. Para agendar uma visita a esta fantástica moradia, entre em contacto comigo! #ref: 989935

Situado em Santa Clara, este apartamento oferece uma localização privilegiada, a escassos metros do Rio Mondego e perto de um vasto leque de serviços e comércio. O edifício Voluta distingue-se pela sua arquitetura contemporânea de linhas curvas, inspirada na identidade histórica de Coimbra, fundindo tradição e modernidade. O interior deste imóvel, com orientação solar Nascente/Poente, beneficia de uma notável luminosidade. Apresenta uma suite e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos. A área social integra sala e cozinha em conceito open space, ideal para um estilo de vida moderno e convívio. A casa de banho principal completa a configuração de interiores. A qualidade estende-se aos acabamentos e equipamentos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor e combinado encastrados, além de instalação para máquina de lavar roupa. As casas de banho contam com louças sanitárias suspensas OLI e revestimentos cerâmicos de grande formato. O conforto é assegurado por um sistema de ar condicionado embutido e bomba de calor para AQS. Complementam este apartamento uma varanda com acabamentos em vidro laminado e aço, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre, e um lugar de garagem com infraestrutura para carregamento de veículo elétrico. A caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo, pavimentos em vinílico de imitação de madeira e portas interiores lacadas até ao teto elevam a experiência de habitação. Descubra o equilíbrio perfeito entre centralidade, tranquilidade e modernidade. O seu sonho mora aqui. #ref:mkt_vol_2H

Apartamento T0 novo com 33,29 m² de área útil, projetado para maximizar a luz natural e proporcionar conforto e eficiência. Este imóvel combina estética e funcionalidade, oferecendo um espaço equilibrado e moderno. Desfrute de uma varanda privativa, ideal para relaxar. A comodidade é garantida por um lugar de garagem, uma mais-valia no coração da cidade. Materiais e acabamentos de elevada qualidade, juntamente com soluções técnicas inovadoras, foram cuidadosamente selecionados para o seu bem-estar diário. Situado no empreendimento UNIC, este apartamento coloca-o no epicentro de Coimbra, numa localização estratégica onde a saúde, o conhecimento e a vida urbana convergem. Encontra-se a escassos passos do CHUC, Hospital CUF Coimbra e do Polo Universitário, tornando-o perfeito para habitação própria ou como investimento de elevada procura. Os interiores beneficiam de pavimentos em madeira de freixo, iluminação LED integrada e design minimalista nas cozinhas com acabamentos em quartzo. As casas de banho apresentam linhas modernas e materiais duradouros. O conforto é assegurado por ar condicionado, bomba de calor para águas quentes, videoporteiro e porta blindada de alta segurança. As zonas comuns, com halls amplos e luminosos em pedra natural, complementam a experiência residencial superior. O empreendimento dispõe ainda de estacionamento privativo com acesso automatizado, infraestruturas de segurança e ventilação, e uma lavandaria comum equipada em regime self-service. Venha conhecer este refúgio urbano e sinta a qualidade de vida que Coimbra tem para oferecer. O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3624

Apresentamos este apartamento T2 novo em Eiras, situado no último andar de um prédio com elevador, ideal para quem procura conforto e linhas modernas, numa localização privilegiada. Com uma excelente distribuição de áreas, o imóvel dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente perfeito para o dia a dia ou momentos em família. A cozinha encontra-se totalmente equipada com: Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Combinado Placa de indução Forno Micro-ondas Na zona privativa encontrará dois quartos, sendo um deles suite, ambos com roupeiros embutidos. Destaca-se ainda o sótão amplo com entrada independente, um espaço extra com enorme potencial ideal para zona de trabalho, arrumação, atelier, ginásio, adaptando-se facilmente às suas necessidades. Ao nível da eficiência e conforto, o apartamento conta com: Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, complementados por esquentador de apoio Garagem fechada, preparada para carregamento de viaturas elétricas Portões automáticos, tanto no acesso exterior como no interior da garagem Beneficia ainda de excelente exposição solar, graças às suas duas frentes, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Localizado numa zona prática e bem servida de comércio, serviços, escolas e acessos. Um apartamento novo, moderno e versátil, pensado para quem valoriza qualidade de vida. O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3296

Este moderno apartamento de 110,45 m² localiza-se em Santa Clara, Coimbra, a escassos metros do Rio Mondego e com excelentes acessos ao centro da cidade e à autoestrada. A sua localização privilegiada combina a centralidade com a tranquilidade, oferecendo proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio, transportes públicos e zonas de lazer. O edifício Voluta, com uma arquitetura contemporânea e curvas inspiradas na identidade histórica de Coimbra, integra-se harmoniosamente na paisagem urbana. A orientação solar Norte/Sul assegura uma luminosidade natural ímpar em todos os compartimentos. O interior do apartamento dispõe de dois quartos, um deles suite com closet e ambos com roupeiros embutidos. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente amplo e funcional, complementado por duas casas de banho modernas. Uma despensa oferece espaço adicional de arrumação. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor e combinado encastrados, bem como instalação para máquina de lavar roupa. As casas de banho contam com louças sanitárias suspensas OLI e revestimentos em peças cerâmicas de grande formato. O conforto é assegurado por um sistema de ar condicionado embutido e uma bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, o pavimento vinílico em imitação de madeira e a iluminação indireta contribuem para um ambiente acolhedor e sofisticado. A fração inclui ainda um lugar de garagem para duas viaturas e está equipada com videoporteiro e tomada para carregamento de veículo elétrico. Este imóvel representa uma oportunidade de habitar um espaço de qualidade, com design contemporâneo e numa localização de excelência. O seu sonho mora aqui. #ref:mkt_vol_1B

Descubra o Voluta, um empreendimento residencial que harmoniza arquitetura contemporânea com a alma histórica de Coimbra. Inspirado na forma espiral que evoca a tradição e a modernidade, este projeto singular presta homenagem à cidade, reinterpretando o seu património com uma abordagem atual e sofisticada. Estrategicamente situado a escassos metros do Rio Mondego, o Voluta oferece o melhor de dois mundos: a conveniência da centralidade urbana e a serenidade de um ambiente tranquilo. A sua integração harmoniosa na paisagem urbana proporciona proximidade a uma vasta gama de serviços e comércio, permitindo um estilo de vida prático e acessível. Este moderno apartamento, com uma área útil de 104,81 m², dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, uma elegante sala em open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. As casas de banho, equipadas com louças sanitárias suspensas OLI e acabamentos de alta qualidade, complementam o conforto e o requinte do espaço. A varanda, com guardas em vidro laminado e estrutura em aço, convida a desfrutar da exposição solar Nascente/Sul. O conforto é assegurado por um sistema de ar condicionado embutido, uma bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias e caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo. Detalhes como o pavimento vinílico em imitação de madeira, portas interiores até ao teto e iluminação indireta criam ambientes acolhedores e contemporâneos. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem com tomada para carregamento de veículo elétrico. O Voluta representa uma oportunidade única de viver com qualidade, bem-estar e estilo numa das localizações mais privilegiadas de Coimbra. O seu sonho mora aqui! #ref:mkt_vol_1F

Moradia T4, implantada num lote de 1715 m², onde o horizonte se perde em vistas desafogadas e a qualidade de vida é a prioridade. Localizada em São Martinho do Bispo, esta moradia une o design contemporâneo à centralidade que a sua família merece. Viver aqui é estar a minutos dos principais eixos da cidade e da região: - A escassos minutos do Fórum Coimbra e do Retail Park. - Proximidade estratégica à entrada da A1 (Lisboa/Porto) e ao IC2, facilitando qualquer deslocação. - Localização privilegiada junto ao Hospital dos Covões, ao Instituto Politécnico de Coimbra (ISCAC e ESAC) e à Escola Superior de Tecnologia da Saúde. - A rapidez de acesso à Baixa de Coimbra e à zona histórica garante que está perto de toda a oferta cultural e de serviços. A moradia distribui-se da seguinte forma: - Piso Principal (R/C): Cozinha e sala em open space com 53m2, casa de banho completa, três quartos amplos, incluindo uma suíte e um quarto com closet. Todos os quartos têm acesso a uma varanda que oferece o cenário perfeito para apreciar as vistas desafogadas e o pôr do sol. - Piso Inferior (Cave): Um espaço versátil com 23,5 m² que pode ser usado como quarto ou escritório (ideal para quem trabalha a partir de casa), uma lavandaria, casa de banho e zona de arrumos. Este piso destaca-se pelo acesso direto a um deck privativo, criando uma ligação orgânica com o vasto terreno de 1715 m². A zona exterior permite a criação de zonas de lazer personalizadas (piscina, jardins ou horta biológica) num ambiente de total privacidade. A moradia conta ainda com um estacionamento coberto para duas viaturas. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representam o conceito e a qualidade do projeto. O imóvel encontra-se em fase de construção, podendo ocorrer alterações ao nível dos materiais e acabamentos. Data prevista de conclusão: Março de 2027 O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3590