1.500.000 €
5.034 €/m²
Casas e apartamentos para venda T0, T4+ em Grândola, Setúbal
262 anúncios
1.100.000 €
4.783 €/m²
2.000.000 €
3.750.000 €
9.494 €/m²
3.800.000 €
8.962 €/m²
5 quartos
Área bruta 424 m²
Terreno 1.280 m²
Situada na urbanização de Soltroia, esta moradia de traço contemporâneo encontra-se inserida num condomínio privado.~Moradia contemporânea T4+1, implantada num lote de 1280 m2, com uma área bruta de construção de 485 m2 distribuída por um único piso e cave, esta residência oferece uma vivência harmoniosa com o exterior, destacando-se pelas amplas janelas de vidro, permitindo-lhe a entrada de muita luz natural e fluidez entre os espaços interiores e exteriores.~No piso térreo, encontramos um hall de entrada que dá acesso à zona social, composta por uma ampla sala de estar e de jantar, com ligação direta à cozinha totalmente equipada. A zona privada é composta por cinco suítes, todas com roupeiros embutidos e acabamentos de elevada qualidade. A casa de banho social, a zona de arrumos e os espaços exteriores com alpendre coberto, barbecue, piscina e jardim completam este piso e proporcionam o cenário ideal para momentos de lazer e convívio.~Conta também com uma cave, cuja a área de estacionamento tem espaço para duas viaturas, uma zona técnica e lavandaria, uma sala de banho turco, adega, bar, bem como um quarto de apoio com casa de banho privativa.~A localização é outro dos grandes destaques desta propriedade: a poucos minutos das icónicas praias da região (como a Praia de Tróia, Galé e Carvalhal), da Marina de Tróia, do campo de golfe e dos principais serviços. ~~~A é uma renomada empresa de mediação imobiliária com mais de duas décadas de experiência no mercado. Fomos selecionados pela prestigiada marca para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. Nossa principal missão é fornecer um serviço de excelência, garantindo aos nossos clientes as melhores oportunidades no mercado imobiliário de luxo. #ref:PF36872
1.200.000 €
5.240 €/m²
4 quartos
Área bruta 229 m²
Moradia T4 inserida em condomínio em Soltróia, a 450 metros da praia.~A moradia divide-se da seguinte forma:~No rés do chão, sala com lareira e recuperador, dispõe de uma varanda com saída para o jardim e vista para a piscina, casa de banho social, cozinha equipada, com acesso a uma pequena varanda e uma suite.~No 1º piso uma suite com varanda e por dois quartos, ambos com roupeiros e varandas com vista desafogada e uma casa de banho.~No 2º piso tem uma zona de terraço onde podemos desfrutar da vista para o lago.~ Esta moradia dispõe ainda de um lindo jardim com acesso direto à piscina e court de tenis, assim como uma zona de lazer com churrasqueira e tem ainda acesso a uma casa de banho exterior com chuveiro.~Excelente exposição solar e localização central em Soltróia, estando inserida num condominio de 7 moradias. ~~Soltróia é uma urbanização turística e residencial na península de Troia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal, a 40 km sul de Lisboa, estando a cerca de 1 hora do centro da cidade e do Aeroporto Humberto Delgado. Localizada a poucos minutos da marina de Troia, do emblemático Casino de Troia e do campo de Golfe, permite-lhe desfrutar de diversas atrações, enquanto aprecia a beleza da região. A sul, e a poucos minutos de distância, encontra-se a muito apreciada zona da Comporta e das praias do Pêgo e Carvalhal, com excelentes e requintados restaurantes para todos os gostos. Também nesta zona poderá usufruir da experiência de andar de cavalo. A sua localização incrível, faz com que seja fácil chegar também a Setúbal, tendo disponíveis dois terminais fluviais ferries e Catamarãs.~~APorta da Frente Christiesé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christiesé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF30598
3.500.000 €
3.941 €/m²
5 quartos
Área bruta 888 m²
Terreno 1.009 m²
No prestigiado condomínio de Soltroia encontra-se esta magnífica moradia T5 de linhas modernas (já foi capa de revista), localizada a 100m da praia, integrada num lote de 1009m2, em excelente estado de conservação e com matérias de excelência. Com vista panorâmica mar do primeiro piso, com uma área de construção de 887.71m2 composta da seguinte forma: ~No rés do chão é composto por: ~ 1Suite ~ Casa de banho Social ~ 1 escritório ~ Cozinha ~ Uma ampla sala com vista para a piscina ~No primeiro piso é composto por: ~ 4 suites ~ 1 suite com closet ~~Na cave encontramos: ~ Sala de cinema ~ Sala de jogos ~ Ginásio ~ Banho turco e sauna ~ Garrafeira ~ Casa de Banho de Apoio que tem acesso pelo exterior ~ Lavandaria ~ Sala de arrumos ~ Garagem~ Casa das máquinas ~A moradia encontra-se no conceituado empreendimento Soltróia onde inclui segurança 24 horas colocada ao dispor dos seus residentes dispõe também de um supermercado, infraestruturas desportivas parques infantis e rede interna de ciclovias. ~Soltróia é uma urbanização turística e residencial na península de Troia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal, a 40 km sul de Lisboa, estando a cerca de 1 hora do centro da cidade e do Aeroporto Humberto Delgado. Localizada a poucos minutos da marina de Troia, do emblemático Casino de Troia e do campo de Golfe, permite-lhe desfrutar de diversas atrações, enquanto aprecia a beleza da região. A sul, e a poucos minutos de distância, encontra-se a muito apreciada zona da Comporta e das praias do Pêgo e Carvalhal, com excelentes e requintados restaurantes para todos os gostos. Também nesta zona poderá usufruir da experiência de andar de cavalo. A sua localização incrível, faz com que seja fácil chegar também a Setúbal, tendo disponíveis dois terminais fluviais ferries e Catamarãs. ~Se procura uma moradia com áreas generosas, que lhe permite relaxar e conviver com a família e amigos, numa paisagem privilegiada, não deixe de agendar a sua visita.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes #ref:PF29984
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8.700.000 €
6 quartos
Área bruta 757 m²
Propriedade em Grândola Refúgio de Charme e Privacidade Total~Localizada em pleno campo alentejano, esta herdade oferece uma área total de 20 hectares de terreno e uma área bruta privativa de 757,05m2, distribuída por duas moradias:~~- Casa Principal~2 suites com acesso direto ao jardim e piscina, uma delas com closet~2 quartos~2 casas de banho (1 social + 1 de apoio aos quartos)~2 escritórios~Sala de jantar~Sala de estar e sala de TV, ambas com lareira e acesso ao jardim e piscina~Sala de jogos com snooker e piano~Cozinha totalmente equipada, com despensa e acesso direto ao exterior, junto a zona de churrasqueira~Piso inferior destinado a arrumos~~~- Casa Secundária~2 suites~2 mezanines adicionais~Sala de estar e jantar~Cozinha completa~1 casa de banho~~~- Espaços Exteriores~Casa de caseiros~Canil~Garagem secundária~Lavandaria~~O exterior é um convite à vida ao ar livre, com jardim envolvente, piscina infinita e deck com vista desafogada sobre o campo alentejano. Dispõe ainda de campo multidesportivo (futebol, voleibol, basquetebol e ténis), horta própria, vinha com sistema de rega automática, e áreas de sobreiro e pinhal. A propriedade beneficia de nascente própria e ribeira com água corrente durante todo o ano.~Atualmente em exploração de Alojamento Local (AL), esta herdade reúne todas as condições para investimento turístico ou para residência de sonho, combinando conforto, natureza e uma localização privilegiada entre Lisboa e as praias alentejanas. Apenas 1 hora de Lisboa e 30 minutos das praias da Comporta e Carvalhal. #ref:PF41137
2.000.000 €
4 quartos
Área bruta 110 m²
Monte Alentejano com 4,5 hectares entre Melides e Comporta~~Localizado numa zona de grande tranquilidade, entre Melides e Comporta, este monte alentejano beneficia de um enquadramento natural privilegiado, oferecendo total privacidade e excelentes acessos. Encontra-se a cerca de 10 minutos da Praia da Aberta Nova, 15 minutos de Melides, 20 minutos da Comporta e das praias do Carvalhal e do Pego, estando igualmente próximo de alguns dos mais prestigiados hotéis e resorts da Costa Alentejana.~~Inserida num terreno com 4,5 hectares, totalmente vedado, a propriedade dispõe de uma moradia com 178 m2 de área de construção, pronta a habitar, apresentando ainda um elevado potencial de valorização através da possibilidade de ampliação de mais 390m2, encontrando-se o respetivo processo de licenciamento em curso.~~A moradia é composta por seis quartos, dois deles em mezanino, uma ampla sala com lareira alentejana e pé-direito de cerca de seis metros, cozinha e sala de pequenos-almoços.~~No exterior destaca-se a piscina com 15 x 3 metros e sistema de tratamento por ionização, o jardim com rega automática, mais de 60 oliveiras, sobreiros, pinheiros e um pomar com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente verdadeiramente característico da paisagem alentejana.~~A propriedade dispõe ainda de furo de água potável e ligação à rede elétrica, reunindo todas as condições para habitação permanente, casa de férias ou projeto de investimento.~~Uma oportunidade para adquirir um monte alentejano numa das zonas de maior procura da Costa Alentejana, onde a autenticidade, a privacidade e a proximidade ao mar se conjugam de forma equilibrada. #ref:PF40998
3.100.000 €
4.276 €/m²
4 quartos
Área bruta 725 m²
Terreno 1.160 m²
Inserida num lote de 1160m2, com 725 m2 de área bruta de construção, a moradia de 4 quartos, piscina e jardim a 50 metros da praia. Tem um enquadramento paisagístico de excelência e está inserida numa urbanização de moradias de luxo. A moradia com 2 pisos e ainda uma cave com estacionamento para 5 carros, zona técnica de máquinas, lavandaria completa, casa de banho de serviço e sala de jogos.~No piso térreo, encontra uma sala de estar e jantar com lareira , cozinha com sala de pequenos almoços, uma sala de spa com jacuzzi e banho turco e uma casa de banho de serviço.~As salas dão para o jardim com um enorme deck em madeira onde se encontra a piscina aquecida de 12x6 com jacuzzi, duche exterior, zona para refeições com churrasco revestido a xisto. ~No 1º andar, apresenta um hall de entrada com acesso para os 4 quartos em suíte, e um terraço com uma área bastante generosa e uma fantástica vista mar.~A moradia possui painéis solares térmicos para AQS e aquecimento da piscina assim como painéis fotovoltaicos com ligação á rede de distribuição eléctrica, furo artesiano com tratamento automático de água, instalação eléctrica suportada por um sistema de domótica, estores eléctricos e ar condicionado que podem ser comandados centralmente. Tem ainda uma instalação prévia para elevador e para câmaras de vigilância. ~A praia Atlântica fica a 3 minutos a pé e o terminal de Ferries a 160 m em linha reta. Tem ligação via aqua taxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal por dois terminais fluviais, a doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs) que garantem a ligação mais curta a Tróia e ao Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. A poucos quilómetros está a Comporta e Carvalhal, e a menos de 40 min fica Alcácer do Sal e Grândola.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF34374
2.200.000 €
5.152 €/m²
Área bruta 427 m²
No coração de Grândola, na Avenida Jorge Nunes e junto à estação ferroviária, este projeto de reabilitação urbana, com uma área total de 2 024m2, resulta da conversão de um antigo armazém num edifício residencial. Uma oportunidade de investimento com licenciamento integralmente aprovado pela Câmara Municipal de Grândola e pronta a iniciar construção.~O edifício desenvolve-se em 2 pisos e contempla 20 apartamentos:~ 1 - T0~ 16 - T2~ 2 - T3~Todos os apartamentos com varanda ou terraço, e 37 lugares de estacionamento. O desenho arquitetónico permite, em alternativa, a conversão em 46 estúdios, uma configuração particularmente adequada a uma operação de arrendamento ou exploração turística. Esta flexibilidade permite ao investidor ajustar o produto final à estratégia pretendida, venda fracionada ou arrendamento de longa duração.~O projeto localiza-se em Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Grândola, beneficiando do conjunto de incentivos fiscais associados a esta designação, designadamente a isenção ou redução de IMT e de IMI, a aplicação de IVA à taxa reduzida nas obras de reabilitação e o acesso a benefícios em sede de IRS sobre as mais-valias e os rendimentos prediais, vantagens que reforçam significativamente a rentabilidade da operação.~Implantado frente a uma das principais avenidas da vila de Grândola, o edifício fica a 50 metros da estação de comboios e a curta distância a pé de todos os serviços, supermercados, farmácia, mercado municipal e bancos. Com uma distância de Lisboa de cerca de 60 minutos (pela A2 ou A12), e a proximidade do eixo Tróia-Comporta-Melides, com as praias da Comporta, do Carvalhal e de Melides entre 25 e 35 minutos.~O crescimento sustentado do concelho, impulsionado pelo turismo, pela expansão do Porto de Sines e pelo desenvolvimento económico regional, reforça o posicionamento deste ativo como investimento com procura assegurada, tanto no segmento residencial como no arrendamento. #ref:PF41009
2.800.000 €
4 quartos
Área bruta 72 m²
Terreno 43 m²
Moradia térrea alentejana, situada em Melides, numa propriedade de 4,4 hectares. Ideal para quem procura sossego, privacidade, contacto com a natureza e proximidade à praia.~~A casa tem 4 quartos, 2 casas de banho, sala com lareira, sala de jantar, cozinha e despensa.~~No exterior conta com piscina, jardim, uma zona de churrasqueira, um grande espaço para estacionamento e uma área de arrumos. O terreno é composto por pinhal e oliveiras, que rodeiam a casa por todos os lados.~~Localização:~~Praia da Aberta Nova 5 min~Centro de Melides 8 min~Praia de Melides 15 min~Comporta 25 km~Lisboa pouco mais de 1h~~Uma casa no campo, perto das melhores praias do Alentejo. Boa opção para morar, para férias ou para investir numa zona muito procurada. #ref:PF41143
895.000 €
2.215 €/m²
Área bruta 404 m²
PRÉDIO EM GRANDOLA BOA OPORTUNIDADE DE NEGOCIO~~Oportunidade de negocio, imóvel atualmente com 4 frações, ~com estudo prévio para prédio com três pisos, R/C, 1º piso e ~2º piso, para 7 frações, atualmente em apreciação, compostas de:~Piso- 0 dois T2~Piso-1 um T2 e um T3~Piso-2 um T2 e dois T1 #ref:PF27518
Hostel com investimento no centro de Grandôla
1.500.000 €
5.034 €/m²
11 quartos
Área bruta 298 m²
Terreno 646 m²
Hostel com investimento no centro de Grandôla Composto por 2 apts de 1 quarto e 2 quartos, 8 quartos individuais, áreas comuns | piscina | centro de Grândola a 25 minutos da costa Alentejana. Perfeito para investidores que procuram rendimento, numa zona em plena remodelação de infraestruturas turísticas, perto das praias de Melides, Aberta Nova e Pego - Comporta O projeto da ’Casa da Malagueta’ passa pela reabilitação total da estrutura existente, mantendo um perfeito equilíbrio da tradição e história do lugar com uma vida contemporânea e urbana. Linhas clássicas e jogos de cores foram pensados para estimular as sensações e memórias dos visitantes, um mix de arte e lazer para uma vivência na cidade, perto do campo e da praia. A ’Casa da Malagueta’ integra-se perfeitamente com as politicas e interesses do município em termos de desenvolvimento na área do turismo ao potenciar o elevado número de pontos de interesse que a região de Grândola tem para oferecer, desde praia à campo, da cultura ao lazer. a 1h15 de Lisboa e a 25 minutos das praias da costa Alentejana. Quadro de Áreas geral: Área total do terreno (Lote): 646.00 m² Área de Implantação: 416.0 m² Área Bruta de Construção: 373.30 m² Quadro de Áreas por Fração: (Área bruta de construção, incluindo paredes exteriores e divisórias) Áreas Comuns/Sociais Piscina: 131.05 m² Armazém: 75.7 m² - Apartamento T2 |76.56 m² Pátio Privado: 18.00 m² - Apartamento T1 | Apartamento: 49.75 m² - 8 Suites | Suite tipo: 23.55 m² | Pátio Privado: 17.52 m² Localização Grândola, distrito de Setúbal. Uma vila com primórdios medievais, com sectores ligados à cortiça e à exploração mineira, e que passou da agricultura à indústria, hoje, e cada vez mais, se vê ligada a outros sectores da economia, um deles, de forte impacto, o turismo. Cada vez mais tem vindo a promover uma das suas mais valias como a sua localização demográfica, com a proximidade a Troia e à Comporta zonas balneares, e a diversidade e preservação da paisagem natural, na longa costa vicentina que percorre todo o Alentejo. #ref:MOR2135JBC
1.498.000 €
8.812 €/m²
4 quartos
Área bruta 170 m²
Terreno 1.193 m²
Moradia T4 com piscina e vista para a serra da Arrábida e serra de Grândola, a 10 min das melhores praias de Melides, a 15 minutos da Vila de Grândola, a 5 km da Vila de Melides, a 10 km da Praia da Vigia e a 15 km da Praia da Aberta Nova. Este imóvel com 125 m2 de área útil, inserido num terreno com 1193 m2, é composto por dois pisos com a seguinte distribuição: O piso de entrada dispõe de uma sala de estar, uma sala de jantar com lareira e acesso ao alpendre, uma cozinha em open space, duas suítes e uma casa de banho social. No segundo piso encontra-se dois quartos e uma casa de banho de apoio aos mesmos. Características: - Piscina - Lareira - Painéis fotovoltaicos - Cozinha equipada - Barbecue - Sistema de rega - Furo - Roupeiros embutidos - Zona de lavandaria no exterior com estendal vedado Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. O território de Grândola é caracterizado por três grandes zonas: a serra de Grândola, a planície e a faixa litoral, que apresentam marcadas diferenças na composição do solo, no relevo, na flora e na paisagem em geral. A serra de Grândola, representa a geologia antiga da Meseta Ibérica, tendo o seu ponto máximo no outeiro da Atalaia, com 326 m de altitude. Constituindo um obstáculo físico que delimita a área costeira, com influência nos aspectos climáticos e paisagísticos, é a área menos povoada do concelho e está na sua maior parte coberta de sobreiros. Nesta zona poderá desfrutar de património como a Igreja Matriz de Grândola, a Necrópole de cistas das Casas Velhas, o Dólmen da Pedra Branca, o Monumento megalítico da Pata do Cavalo ou Monte das Boiças, o Monumento megalítico do Lousal, a Barragem romana do Pego da Moura ou Barragem do Pego da Mina e o Cerrado do Castelo. Praias tais como a Paria do Carvalhal, Praia do Pego, Praia dos Brejos e a Praia da Comporta, assim como usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional. Graças à sua localização oferece acessos facilitados às auto-estradas como a A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 e N261-2, acessos ferroviários como a linha do Alentejo, acesso portuário como o Porto de Setúbal e de Sines e acesso ao Aeroporto Humberto Delgado e Aeroporto de Faro. #ref:PROP-33781
990.000 €
6.513 €/m²
4 quartos
Área bruta 152 m²
Terreno 28.250 m²
Moradia T4 com piscina e monte com 2,8 ha, localizada em Santa Margarida da Serra , com vista sobre a serra de Grândola , a 30 min das melhores praias de Melides e a 15 minutos da Vila de Grândola. Este imóvel com 152 m2 de área bruta privativa, com possibilidade de ser ampliado até 250 m2, e ruína de 50 m2 com possibilidade de expansão até 1103 m2. A moradia é composta por uma sala de estar com lareira e acesso ao alpendre, uma cozinha, quatro quartos e duas casas de banho completas. Características: - Piscina - Lareira - Exposição solar: Sul/poente - Vista desafogada - Privacidade total - Possibilidade de reconstrução de uma ruina para apoio agrícola e ampliação da moradia - Vídeo vigilância - Barbecue - Roupeiros Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. O território de Grândola é caracterizado por três grandes zonas: a serra de Grândola, a planície e a faixa litoral, que apresentam marcadas diferenças na composição do solo, no relevo, na flora e na paisagem em geral. A serra de Grândola, representa a geologia antiga da Meseta Ibérica, tendo o seu ponto máximo no outeiro da Atalaia, com 326 m de altitude. Constituindo um obstáculo físico que delimita a área costeira, com influência nos aspectos climáticos e paisagísticos, é a área menos povoada do concelho e está na sua maior parte coberta de sobreiros. Nesta zona poderá desfrutar de património como a Igreja Matriz de Grândola, a Necrópole de cistas das Casas Velhas, o Dólmen da Pedra Branca, o Monumento megalítico da Pata do Cavalo ou Monte das Boiças, o Monumento megalítico do Lousal, a Barragem romana do Pego da Moura ou Barragem do Pego da Mina e o Cerrado do Castelo. Praias tais como a Paria do Carvalhal, Praia do Pego, Praia dos Brejos e a Praia da Comporta, assim como usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional. Graças à sua localização oferece acessos facilitados às auto-estradas como a A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 e N261-2, acessos ferroviários como a linha do Alentejo, acesso portuário como o Porto de Setúbal e de Sines e acesso ao Aeroporto Humberto Delgado e Aeroporto de Faro. #ref:PROP-031872
1.100.000 €
4.783 €/m²
5 quartos
Área bruta 230 m²
Terreno 4.071 m²
Venda Vila | 5 quartos | ABC existente:230m2 em 2 pisos, sendo 70 m2 de ABD | jardim e Piscina | Privacidade | 4.000m2 de Terreno de Pinhal | Opção de remodelação ao seu gosto | Brejinhos- ao lado da Muda e 10 minutos da praia e 2 campos de Golf | Muda - Carvalhal- Melides Refúgio privado em 4.000 m² de pinhal, entre a Comporta e Melides, com potencial de personalização. Um privilégio perfeito para famílias que procurem comprar casa para viver, investir ou um espaço para juntar todos nas férias nesta localização excecional. Uma propriedade única que junta a brisa dos pinheiros, o aroma das flores da Lavanda e arvores de fruto, um refúgio Zen com sossego e privacidade num simpático e fresco alpendre frente à piscina, tudo isto com a opção de poder remodelar ao seu gosto. O espaço Moradia 2 pisos, de arquitetura tradicional da zona que foi sendo adaptada às necessidades da família ao longo dos últimos anos, onde a madeira e o colmo coexistem e criam um ambiente permanente de férias e praia, rodeado de natureza. A propriedade encontra-se totalmente utilizável no estado atual, oferecendo simultaneamente a possibilidade de atualização estética ou ampliação do conceito de habitação, permitindo ao futuro proprietário personalizar o imóvel ao seu gosto Piso térreo Sala de estar com lareira Cozinha aberta com acesso direto ao exterior com um alpendre perfeito para estar com a família e amigos, 2 quartos, 1 casa banho completa mais um lavabo social 1º piso mansarda Uma segunda sala de estar, Três quartos com ar condicionado Casa de banho completa com banheira Zona de arrumos Casa com Licença de utilização habitação emitida em 2013 . Em curso, fase final de um processo de atualização & harmonização das áreas existentes licenciadas na documentação do imóvel , a cargo do vendedor, com conclusão prevista para Junho 2026. Exterior Zona exteriores generosas divididas por um terreno de 4000m2 com bastante privacidade. Zona da piscina de água salgada com deck, com cerca de 47m2 (com licença de utilização emitida em 2015) Terraço que contorna as laterais da casa com zona de estar e zona de refeições Forno e churrasco brasileiro 4.000 mts de jardim (com Pinhal e algumas árvores de fruto, Zona para horta aromática Os miúdos vão adorar este espaço só para eles com varios jogos Os mais gourmets vão adorar a zona de horta aromática e o forno de pedra e todos os outros amigos que venham vão aproveitar a piscina, o terraço, e zona de refeições perfeita para petiscos. Furo, Casa de madeira para arrumos, estacionamento com alpendre Localização Brejinho de Agua - Grandola. Uma pequena aldeia entre Carvalhal, Pinheiro da Cruz e Muda, a 10 minutos da Praia mais proxima e de 2 novos campos de Golf (Dunas e Pinheirinho), apenas a 8 km da Aldeia do Carvalhal, a 11 km da Praia do Carvalhal e da Praia do Pego e a 15 km da Aldeia da Comporta, conhecida como um destino de verão popular entre o jet-set internacional. A 90 kms de Setúbal e a 1h15 de Lisboa A minutos de uma costa que se estende por 25km ;de Troiam Comporta e Melides. Uma Reserva Natural. Pinhal e campos de arroz aumentam a sensação de charme rural, tornando este lugar com tanto ainda por explorar verdadeiramente especial. #ref:MOR1601FMC.d
3.750.000 €
9.494 €/m²
4 quartos
Área bruta 395 m²
Terreno 777 m²
PROCURA MORADIA T4/T5 COM PISCINA E JARDIM EM SOLTROIA, EM LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA? ESTA É A SUA MORADIA! JÁ COM PROJETO APROVADO COM LICENÇA A PAGAMENTO! Esta fabulosa Moradia T4 de Luxo de 395m2 encontra-se distribuída de forma harmoniosa por 2 pisos, sendo composta por: PISO 0 E PISO 1: 272,50m2 - 4 Quartos em Suíte, um deles considerado MASTER-SUITE com 50 m2 e vista para o rio; 2 suites viradas para o rio (existe ainda a possibilidade de acrescentar mais 1 quarto, transformando assim a moradia num T5). - Casas de banho com janela com iluminação solar, Sala e Cozinha em ilha open-space, com vista para a piscina e zona de terraço. - Cozinha totalmente equipada; CAVE: 122,50m2 - 6 Parqueamentos; - Zona de lavandaria; - 1 WC na cave; - 1 Quarto de serviço; - Arrecadação; - Home cinema EXTERIOR: - Piscina de água salgada com cascata e LEDs. CARACTERÍSTICAS: - Arquitetura Contemporânea; - Acabamentos modernos; - Aspiração Central, Painéis Solares, Estores Elétricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões; - Bomba de calor; - Piso radiante - Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho; - Vídeo vigilância em ambos os pisos; - 2 Alarmes: um para a Moradia e outro para garagem sendo independentes; - 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel; - Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa; - 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul. LOCALIZAÇÃO: Localização em urbanização turística tranquila e privilegiada, zona privilegiada de arquitetura premium, a poucos metros da praia e na lindíssima Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal. A região dispõe de várias atividades para toda a família. Poderá fazer a travessia de Aquataxi ou Ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Troia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs). A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. Possibilidade de fazer algumas alterações ao projeto. A moradia também pode ser entregue chave na mão com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar. Para mais informações ou marcação de visita contacte a nossa loja ou envie pedido de contacto. #ref:L1805/23
3.950.000 €
4.000.000 €
-1%
5 quartos
Área bruta 341 m²
Terreno 2.241 m²
Moradia T5 com 341 m² de área bruta de costrução, inserida num lote de 2.241 m², em primeira linha de mar e com total privacidade, oferecendo vista sobre a Costa Atlântica e a Serra da Arrábida, localizada na zona residencial de Tróia. Imóvel de estilo contemporâneo, constituído por cinco quartos, sendo um deles em suite, sala de estar e de jantar com grandes janelas de abrir, pé-direito alto em conceito open space, cozinha totalmente equipada, duas casas e banho completas e uma de serviço. Na zona exterior, encontra-se uma ampla piscina, deck e zonas de lounge cobertas, que proporcionam um ambiente ideal para família e convidados desfrutarem das vistas diretas para a praia de Tróia e para a Serra da Arrábida. A propriedade dispõe de sistema central de arrefecimento e aquecimento elétrico, lareira, jardim maduro e bem cuidado (com sistema de rega automática), garagem para 2 carros, área de arrumos e despensa com zona de lavandaria. Localizada a curta distância a pé da praia de Tróia, a 10 minutos de carro da Comporta e da Praia da Comporta, a 20 minutos de Setúbal por ferry e apenas a 1h30 de carro da região de Lisboa. #ref:99725
8.400.000 €
6 quartos
Área bruta 240 m²
Terreno 3.140 m²
Moradia T5 em Soltróia, próximo do Soltróia Rio, zona de desportos náuticos onde frequentemente se encontram a comunidade de Golfinhos Roazes, espécie protegida deste estuário. Esta moradia com 240 m2 de área bruta privativa e 194 m2 de área bruta dependente, inserida num lote de terreno de 3140 m2, é composta por três pisos com a seguinte configuração: No piso térreo encontramos um amplo hall de entrada, uma casa de banho social, acesso à zona da piscina, uma sala com lareira (recuperador de calor), uma cozinha equipada, com área de refeições e lavandaria e uma suíte. Todas estas divisões estão voltadas a Nascente, onde está um telheiro e o barbecue com a piscina que antecede a duna com pinheiros mansos frente à praia. O primeiro piso dispõe de duas suítes, uma delas a suite principal com closet, varanda e vista sobre o Rio Sado, e mais dois quartos com uma casa de banho completa. Na cave encontra-se uma garagem para três carros e espaço para todo o tipo de equipamento náutico, uma casa de máquinas e acesso interior à casa. Características: - Vista sobre o Rio Sado - Piscina - Court ténis - Jardim - Lareira com recuperador de calor - Cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas - Lavandaria - Suíte com closet - Ar condicionado em toda a casa (quente e frio) - Barbecue - Telheiro Neste momento encontra-se a decorrer obras na piscina área exterior e court de ténis. Tróia, inserida no distrito de Grândola é conhecida pelas suas praias paradisíacas, restaurantes típicos, serviços e infraestruturas tais como hotéis, campos de golf e o casino no Troia Design Hotel. A 20 minutos de Setúbal, onde é possível provar o Choco Frito, prato típico de Setúbal onde também é possível fazer a travessia do Rio Sado e observar golfinhos. É uma zona bem servida de escolas, hospital, farmácias, serviços, centro comercial e transporte. Com acessos facilitados a Lisboa e ao Aeroporto Umberto Delgado. #ref:PROP-001173
3.750.000 €
4 quartos
Área bruta 395 m²
Terreno 811 m²
Venha descobrir uma oportunidade única para viver em uma moradia de luxo e requinte na Península de Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal. Estas moradias geminadas são projetadas com acabamentos de luxo, oferecendo quatro quartos em suítes, com a possibilidade de adicionar mais uma suíte para tornar a casa um T5. Localizada em uma zona privilegiada de arquitetura premium, este projeto moderno, exclusivo e único é um verdadeiro paraíso para quem busca excelentes áreas com luminosidade. A urbanização turística tranquila e privilegiada fica a poucos metros da praia e é cercada por uma paisagem deslumbrante. Além disso, a região oferece várias atividades para toda a família e a travessia de aquataxi ou ferryboat a partir do porto de Setúbal é uma das opções disponíveis. Com dois terminais fluviais, a ligação mais curta a Tróia é garantida, permitindo que você esteja a minutos de Setúbal, a menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa que é uma verdadeira obra-prima de arquitetura contemporânea com acabamentos modernos e aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões. Com dois pisos, as quatro suítes são projetadas com casa de banho com janela com iluminação solar, sala e cozinha em ilha open space, com vista para a piscina. A cozinha é totalmente equipada, e a casa possui ainda um home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes e seis câmaras de vídeo vigilância conectadas diretamente ao telemóvel. Além disso, a casa tem 7 lugares de parqueamento, arrecadação e jardim com calçada à antiga portuguesa. A piscina de água salgada com cascata e leds é uma opção, além de três pontos cardeais: nascente, poente e sul. Há ainda a possibilidade de venda com chave na mão e/ou fazer algumas alterações ao projeto, e as moradias também podem ser entregues com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar. Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa que é uma verdadeira obra-prima de arquitetura e luxo na Península de Tróia. Agende já sua visita e venha desfrutar de um estilo de vida exclusivo e requintado. A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:HAB_406
5.810.861 €
8.545 €/m²
6 quartos
Área bruta 680 m²
Terreno 32.688 m²
Moradia T4, nova, com 571 m², pool house T2 com 108 m² e piscina, no Melides Villas, empreendimento localizado na costa alentejana, próximo da Comporta. O empreendimento distingue-se pelas suas comodidades comuns pensadas para promover um estilo de vida ativo, equilibrado e orientado para o bem-estar. Os residentes têm acesso a um centro desportivo completo, com campos de ténis e paddle, bem como áreas dedicadas à prática de basquetebol e voleibol. Complementam estas infraestruturas um ginásio exterior e zonas de lazer ao ar livre, concebidas para usufruto quotidiano num ambiente natural e tranquilo. A envolvente oferece um enquadramento verdadeiramente privilegiado. Inserido na paisagem natural do Alentejo, o Melides Villas beneficia de um contexto marcado pela tranquilidade, pela proximidade à natureza e pela diversidade de atividades ao ar livre disponíveis na região. Entre campos de golfe, praias ideais para surf, percursos para equitação e espaços dedicados ao yoga, a localização convida a um estilo de vida saudável e ao ar livre. A curta distância da Comporta, reconhecida pelo seu carácter descontraído e sofisticado, reforça a atratividade deste destino, onde a autenticidade local se alia a uma vivência contemporânea e discreta. #ref:93231
5.811.000 €
8.546 €/m²
6 quartos
Área bruta 680 m²
Terreno 27.279 m²
Moradia T4, nova, com 571 m², pool house T2 com 108 m² e piscina, no Melides Villas, empreendimento localizado na costa alentejana, próximo da Comporta. O empreendimento distingue-se pelas suas comodidades comuns pensadas para promover um estilo de vida ativo, equilibrado e orientado para o bem-estar. Os residentes têm acesso a um centro desportivo completo, com campos de ténis e paddle, bem como áreas dedicadas à prática de basquetebol e voleibol. Complementam estas infraestruturas um ginásio exterior e zonas de lazer ao ar livre, concebidas para usufruto quotidiano num ambiente natural e tranquilo. A envolvente oferece um enquadramento verdadeiramente privilegiado. Inserido na paisagem natural do Alentejo, o Melides Villas beneficia de um contexto marcado pela tranquilidade, pela proximidade à natureza e pela diversidade de atividades ao ar livre disponíveis na região. Entre campos de golfe, praias ideais para surf, percursos para equitação e espaços dedicados ao yoga, a localização convida a um estilo de vida saudável e ao ar livre. A curta distância da Comporta, reconhecida pelo seu carácter descontraído e sofisticado, reforça a atratividade deste destino, onde a autenticidade local se alia a uma vivência contemporânea e discreta. #ref:93228
8.000.000 €
6 quartos
Área bruta 694 m²
Terreno 2.720 m²
Inserida num condomínio fechado no Carvalhal, esta villa de luxo afirma-se pela escala arquitectónica, pela qualidade dos acabamentos e pela relação cuidadosamente construída entre a residência e o espaço exterior. Implantada num lote de 2.720 m², reúne 693 m² de área bruta de construção e 565 m² de área útil interior, complementados por mais de 425 m² de varandas, pátios e zonas exteriores. A composição desenvolve-se em três volumes, criando uma distribuição natural entre os espaços de convívio e os ambientes mais privados. Seis suites, incluindo uma suite principal com closet, asseguram conforto e autonomia para proprietários e convidados. As áreas sociais foram desenhadas para uma vivência informal, mas sofisticada: a sala de estar principal, a sala de jantar e uma segunda zona de estar articulam-se com uma cozinha de design, equipada e marcada por uma ampla bancada central. A arquitectura privilegia a continuidade entre interior e exterior. A piscina privada de 63 m² ocupa uma posição central no jardim, acompanhada por cerca de 202 m² de deck e por diferentes zonas de estar, permitindo que a vida da casa se prolongue naturalmente ao exterior. A escolha dos materiais confere aos interiores uma identidade serena e intemporal. O carvalho natural de poro aberto, aplicado nas carpintarias, roupeiros e painéis, é conjugado com revestimentos de expressão mineral e acabamentos de elevada qualidade. Uma cave de apoio reúne lavandaria, arrumos e áreas técnicas, preservando a fluidez das zonas principais. A residência beneficia ainda de caixilharias de madeira com corte térmico, vidros duplos com protecção solar e um sistema de águas quentes sanitárias apoiado por painéis solares térmicos. Na sala, o recuperador de calor a lenha introduz uma atmosfera acolhedora durante os meses mais amenos, reforçando a vocação da casa para uma utilização ao longo de todo o ano. Pensada tanto para a vida familiar como para receber, esta é uma residência de carácter contemporâneo, onde a amplitude, a materialidade e a ligação ao exterior se conjugam com a forma descontraída de viver que define o Carvalhal. #ref:W-04BP1M
5.387.000 €
7.922 €/m²
6 quartos
Área bruta 680 m²
Terreno 18.264 m²
Moradia T4, nova, com 571 m², pool house T2 com 108 m² e piscina, no Melides Villas, empreendimento localizado na costa alentejana, próximo da Comporta. O empreendimento distingue-se pelas suas comodidades comuns pensadas para promover um estilo de vida ativo, equilibrado e orientado para o bem-estar. Os residentes têm acesso a um centro desportivo completo, com campos de ténis e paddle, bem como áreas dedicadas à prática de basquetebol e voleibol. Complementam estas infraestruturas um ginásio exterior e zonas de lazer ao ar livre, concebidas para usufruto quotidiano num ambiente natural e tranquilo. A envolvente oferece um enquadramento verdadeiramente privilegiado. Inserido na paisagem natural do Alentejo, o Melides Villas beneficia de um contexto marcado pela tranquilidade, pela proximidade à natureza e pela diversidade de atividades ao ar livre disponíveis na região. Entre campos de golfe, praias ideais para surf, percursos para equitação e espaços dedicados ao yoga, a localização convida a um estilo de vida saudável e ao ar livre. A curta distância da Comporta, reconhecida pelo seu carácter descontraído e sofisticado, reforça a atratividade deste destino, onde a autenticidade local se alia a uma vivência contemporânea e discreta. #ref:93230
4.283.000 €
7.501 €/m²
4 quartos
Área bruta 571 m²
Terreno 14.729 m²
Moradia T4, nova, com 571 m² de área bruta de construção e piscina, no Melides Villas, empreendimento localizado na costa alentejana, próximo da Comporta. O empreendimento distingue-se pelas suas comodidades comuns pensadas para promover um estilo de vida ativo, equilibrado e orientado para o bem-estar. Os residentes têm acesso a um centro desportivo completo, com campos de ténis e paddle, bem como áreas dedicadas à prática de basquetebol e voleibol. Complementam estas infraestruturas um ginásio exterior e zonas de lazer ao ar livre, concebidas para usufruto quotidiano num ambiente natural e tranquilo. A envolvente oferece um enquadramento verdadeiramente privilegiado. Inserido na paisagem natural do Alentejo, o Melides Villas beneficia de um contexto marcado pela tranquilidade, pela proximidade à natureza e pela diversidade de atividades ao ar livre disponíveis na região. Entre campos de golfe, praias ideais para surf, percursos para equitação e espaços dedicados ao yoga, a localização convida a um estilo de vida saudável e ao ar livre. A curta distância da Comporta, reconhecida pelo seu carácter descontraído e sofisticado, reforça a atratividade deste destino, onde a autenticidade local se alia a uma vivência contemporânea e discreta. #ref:93221
3.300.000 €
4 quartos
Área bruta 227 m²
Terreno 3.000 m²
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho. Descubra o refúgio perfeito em Melides com esta magnífica moradia T4. Situada numa localização privilegiada, esta propriedade oferece uma combinação única de conforto, e proximidade à natureza, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e beleza natural. Ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Melides é uma das joias escondidas da Costa Alentejana, conhecida pela sua beleza natural e praias imaculadas. Esta moradia oferece quatro quartos espaçosos, perfeitos para acomodar a família e convidados com total conforto. A piscina privada proporciona momentos de lazer e relaxamento, sendo o espaço ideal para desfrutar dos dias ensolarados. A moradia possui acesso direto à deslumbrante Lagoa de Melides, permitindo-lhe aproveitar atividades como paddle, canoagem ou simplesmente apreciar a beleza natural envolvente. Além disso, a praia fica a apenas 300 metros de distância, oferecendo-lhe a conveniência de desfrutar do mar a poucos passos de casa. Com um poço e um furo para abastecimento de água, a autossuficiência e a sustentabilidade são garantidas. O espaçoso jardim circundante, com zonas de lazer e um deck junto à piscina, oferece um ambiente perfeito para momentos de convívio e relaxamento ao ar livre. Para maior tranquilidade, a moradia está equipada com um sistema de alarme . A garagem privada oferece espaço suficiente para estacionar vários carros com total segurança. Não perca esta oportunidade única, de adquirir uma moradia de sonho, numa das regiões mais belas de Portugal, perfeita para férias em família, escapadelas de fim de semana ou como residência permanente. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este maravilhoso imóvel. #ref:KWPT-000494
5.473.000 €
8.049 €/m²
6 quartos
Área bruta 680 m²
Terreno 19.740 m²
Moradia T4, nova, com 571 m², pool house T2 com 108 m² e piscina, no Melides Villas, empreendimento localizado na costa alentejana, próximo da Comporta. O empreendimento distingue-se pelas suas comodidades comuns pensadas para promover um estilo de vida ativo, equilibrado e orientado para o bem-estar. Os residentes têm acesso a um centro desportivo completo, com campos de ténis e paddle, bem como áreas dedicadas à prática de basquetebol e voleibol. Complementam estas infraestruturas um ginásio exterior e zonas de lazer ao ar livre, concebidas para usufruto quotidiano num ambiente natural e tranquilo. A envolvente oferece um enquadramento verdadeiramente privilegiado. Inserido na paisagem natural do Alentejo, o Melides Villas beneficia de um contexto marcado pela tranquilidade, pela proximidade à natureza e pela diversidade de atividades ao ar livre disponíveis na região. Entre campos de golfe, praias ideais para surf, percursos para equitação e espaços dedicados ao yoga, a localização convida a um estilo de vida saudável e ao ar livre. A curta distância da Comporta, reconhecida pelo seu carácter descontraído e sofisticado, reforça a atratividade deste destino, onde a autenticidade local se alia a uma vivência contemporânea e discreta. #ref:93234
2.800.000 €
4 quartos
Área bruta 266 m²
Terreno 1.936 m²
MORADIA T4 DE LUXO - ATLANTIC VILLAS, TRÓIA - LOTE 1936 M² No coração do mais exclusivo e resguardado condomínio de Tróia, o Atlantic Villas, onde a privacidade é absoluta e a arquitetura contemporânea dialoga com o Atlântico. Implantada num lote generoso de 1936 m² na Alameda de Tróia, Lote 59 - TroiaResort UNOP 2, esta propriedade é mais do que uma casa: é um santuário de sofisticação, luz e bem-estar. ARQUITETURA DE LUZ E MATERIAL NOBRE Cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de habitar. Materiais de gama alta, sofisticados e intemporais, definem um interior de qualidade superior. A área social, com sala ampla e luminosa, integra-se de forma fluida a uma cozinha moderna e totalmente equipada, concebida para receber. Todas as divisões desfrutam de ar condicionado e de uma profusão de luz natural que banha a casa ao longo do dia. A zona íntima é composta por 4 quartos com conforto absoluto: 3 suítes master com muita luz abundante e acesso direto ao jardim, garantindo privacidade e serenidade a toda a família. O exterior é a verdadeira extensão da casa. Um jardim que envolve um deck em madeira que circunda a piscina, criando um cenário perfeito para momentos de lazer, contemplação e relaxamento absoluto. A propriedade dispõe ainda de lavandaria, arrecadação e estacionamento privativo. VIVER NUM RESORT Residir no Atlantic Villas é ter o privilégio raro de isolamento total com tudo à distância de um passeio, com a segurança de um condomínio fechado com vigilância 24h. À PORTA DE CASA (0 a 400m): Praia de Tróia com passadiços sobre as dunas, Marina de Tróia com os seus restaurantes, cafés, farmácia, centro médico e aluguer de embarcações, e supermercado. A 2 MINUTOS: Casino de Tróia, Troia Golf Championship Course desenhado por Robert Trent Jones Sr. - um dos melhores da Europa, restaurantes de assinatura como Bica da Roca e Ria Beach Club, escola de vela, ténis, spa e piscinas do Aqualuz. EXPERIÊNCIAS QUE SÓ TRÓIA OFERECE: 18 km de areal contínuo até Comporta, passeios de barco para observação de golfinhos no Estuário do Sado, Ruínas Romanas e Cais Palafítico da Carrasqueira. Ferry-boat para Setúbal em 15 minutos e a apenas 60 minutos de Lisboa. Uma propriedade rara no mercado, para quem procura não apenas uma moradia, mas um estilo de vida à beira-mar. #ref:HQ00140JM
