31 Espaços comerciais ou armazéns em Grândola, Setúbal

2 Armazéns com 450m2 de área coberta cada um, atualmente destinados a atividade Industrial/Uso Comercial/Prestação de Serviços. Elegível para Golden Visa. Os armazéns estão inseridos num lote Urbano com uma área total de 2.995m2 com Baixada de Água, Luz e Saneamento Básico individuais. Inserido no PU de Grândola, e com PIP de 03 de Agosto 2022, neste lote tem a possibilidade de construir até 10 Fogos de 2 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo, para estacionamento e/ou arrumos, numa área de construção máxima até 1.475,5 m2. É um excelente investimento em ótima localização, próximo do centro da Vila de Grândola, comércio, transportes e serviços. Não perca esta oportunidade de negócio. #ref:LB_92

2 Armazéns com 450m2 de área coberta cada um, atualmente destinados a atividade Industrial/Uso Comercial/Prestação de Serviços. Elegível para Golden Visa. Os armazéns estão inseridos num lote Urbano com uma área total de 2.995m2 com Baixada de Água, Luz e Saneamento Básico individuais. Inserido no PU de Grândola, e com PIP de 03 de Agosto 2022, neste lote tem a possibilidade de construir até 10 Fogos de 2 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo, para estacionamento e/ou arrumos, numa área de construção máxima até 1.475,5 m2. É um excelente investimento, em ótima localização, próximo do centro da Vila de Grândola, comércio, transportes e serviços. Não perca esta oportunidade de negócio. #ref:034492

Fantástico Restaurante em pleno funcionamento ( com Afluência todo o ano) dedicado à gastronomia tradicional portuguesa, com 234 m2,localizado na Estrada Nacional 120 sentido Algarve, zona de passagem com muito movimento, no concelho de Grândola. Faturação com valores muito interessantes, especialmente durante o Verão. O restaurante foi inaugurado em 2004, com retoques de imagem e remodelações ao longo dos anos. Tem capacidade para 74 pessoas no interior, mais 30 lugares na esplanada. É composto por esplanada, 2 salas amplas de refeições, 1 snack bar, 1 suite, 1 armazém e quinta, 1 cozinha 1 copa e 2 casas de banho, 2 gralhadores a carvão, 1 poço e estacionamento em frente com bons acessos, vende-se todo equipado e mobilado. Distâncias: Praia de Carvalhal e do Pego: 25 min Troia: 40 min Lisboa: 1 hora Devido a ser uma localidade em rápida expansão a nível turístico, este restaurante torna-se uma excelente hipótese de investimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. A LT Real Estate nasce da paixão de Bruno Queirós e Marisa Guedes pelos Negócios no ramo Imobiliário, especialmente nos segmentos premium e luxo. Com vasta experiência noutra marcas de renome, decidiram-se pela Aventura de lançar a sua própria marca, com os seus ideais e maneira de estar nos negócios, com máximo profissionalismo e cuidado ao cliente. A LT Real Estate nasce com o objetivo de ser uma marca em que se distingue pelo seu cuidado e qualidade de serviço aos seus clientes, sempre primando e fazendo a diferença no que diz respeito à atenção dada a cada cliente e foco máximo para que cada um consiga o seu melhor negócio. ltrealestate.pt #ref:BOT_210

2 Armazéns com 547,5m2 de área total coberta, atualmente destinados a atividade Industrial/Uso Comercial/Prestação de Serviços. Os armazéns estão inseridos num lote Urbano com uma área total de 680m2. Próximo do centro da Vila de Grândola, comércio, transportes e serviços. Um excelente investimento numa ótima localização. Não perca esta oportunidade de negócio. #ref:LB_129

Se procura investir num negócio rentável e prestigiado em Grândola, na área da restauração, este pode ser o negócio e investimento que procura. O que se inclui neste negócio: 1 - Trespasse de Restaurante, em pleno funcionamento e totalmente equipado, situado em zona central da Vila de Grândola, próximo de todo o tipo de serviços e comércio. 2 - Aquisição da Empresa com capital social de 100.000,00EUR e com os seguintes ativos/equipamentos: · 1 Carrinha comercial Citroën em excelente estado Equipamentos da SALA: · Mesas e Cadeiras / 44 lugares sentados · 2 tvs · 1 aquário (2 m) · 1 expositor de peixe fresco · 1 vitrine · 2 armários frigoríficos · 1 máquina de gelo · 1 máquina de lavar chávenas e copos · 1 balcão frigorífico · 1 balança digital · 2 POs · Loiças e talheres · Stock existente à data da venda Equipamentos da COZINHA: · 2 balcões frigoríficos · 1 armário congelador (400 l) · 1 máquina de lavar loiça · 1 torradeira dupla · 1 micro-ondas · 1 fogão · 1 grelhador a carvão · 1 fritadeira dupla (10l) · 5 bancadas em inox · Toda a loiça e utensílios de cozinha Não se incluem os seguintes equipamentos: · 1 máquina café (Delta Não incluída Contrato a negociar com a marca) · 1 moinho de café (Delta Não incluída Contrato a negociar com a marca) · 1 máquina de imperial (Novadis Não incluída Contrato a negociar com a marca) Excelente oportunidade para o segmento de restauração em zona movimentada e turística de Grândola. Para mais informações, contacte-nos. Agende já a sua visita! #ref:037568

Investimento alojamento local | 2 apts de 1 quarto e 2 quartos, 8 quartos individuais, áreas comuns | piscina | centro de Grândola a 25 minutos da costa Alentejana. Perfeito para investidores que procuram rendimento, numa zona em plena remodelação de infraestruturas turísticas, perto das praias de Melides, Aberta Nova e Pego - Comporta O projeto da ’Casa da Malagueta’ passa pela reabilitação total da estrutura existente, mantendo um perfeito equilíbrio da tradição e história do lugar com uma vida contemporânea e urbana. Linhas clássicas e jogos de cores foram pensados para estimular as sensações e memórias dos visitantes, um mix de arte e lazer para uma vivência na cidade, perto do campo e da praia. A ’Casa da Malagueta’ integra-se perfeitamente com as politicas e interesses do município em termos de desenvolvimento na área do turismo ao potenciar o elevado número de pontos de interesse que a região de Grândola tem para oferecer, desde praia à campo, da cultura ao lazer. a 1h15 de Lisboa e a 25 minutos das praias da costa Alentejana. Quadro de Áreas geral: Área total do terreno (Lote): 646.00 m² Área de Implantação: 416.0 m² Área Bruta de Construção: 373.30 m² Quadro de Áreas por Fração: (Área bruta de construção, incluindo paredes exteriores e divisórias) Áreas Comuns/Sociais Piscina: 131.05 m² Armazém: 75.7 m² - Apartamento T2 |76.56 m² Pátio Privado: 18.00 m² - Apartamento T1 | Apartamento: 49.75 m² - 8 Suites | Suite tipo: 23.55 m² | Pátio Privado: 17.52 m² Localização Grândola, distrito de Setúbal. Uma vila com primórdios medievais, com sectores ligados à cortiça e à exploração mineira, e que passou da agricultura à indústria, hoje, e cada vez mais, se vê ligada a outros sectores da economia, um deles, de forte impacto, o turismo. Cada vez mais tem vindo a promover uma das suas mais valias como a sua localização demográfica, com a proximidade a Troia e à Comporta zonas balneares, e a diversidade e preservação da paisagem natural, na longa costa vicentina que percorre todo o Alentejo. #ref:HOS1281CN

A 2 minutos do centro da vila de Grândola, encontramos este Armazém de grande dimensão. É composto maioritariamente por um espaço em aberto onde é armazenada mercadoria, zona administrativa de R/C e 1º andar. No R/C tem um escritório, sala de reuniões, espaço de refeições, duches e casa de banho.. O 1º andar é composto por 2 escritórios, sala de arquivo e uma casa de banho. Ótimo espaço para o funcionamento de uma empresa, mas com potencial para várias finalidades. A 1h15 de Lisboa e a 10 minutos das principais parias do Litoral Alentejano. Não perca esta oportunidade de investimento, numa zona em grande expansão neste momento. Venha falar conosco. Encontra-se dispensado da obrigação prevista no nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua redação atual. #ref:PHS450/23

Espaço comercial preparado para funcionar como café / Snak-Bar. Localizado no centro da localidade, equipado e mobilado. Possibilidade de utilização como, escritório ou qualquer tipo de negócio comercial. Espaço com 2 pisos e duas instalações sanitárias. MARQUE UMA VISITA #ref:2022055

Situado na Aldeia do Futuro este edifício com área total de 547.55 m2 inserido num lote de terreno com 857 m2 tem as características necessárias para o seu projeto de habitação ou recuperação para investimentos Vistos Gold. A 5 minutos do centro de Grândola, bons acessos à estação de comboios que fazem ligação a Lisboa e Algarve, Proximidade da auto-estrada, hipermercado, e serviços. Marque já a sua visita, venha conhecer! #ref:PHS390/22

Empreendimento novo, terminado em Agosto de 2022, ótimo para investidores, completamente mobilado. Em cenário de 60% de taxa de ocupação gera uma yield de 10%. 8 Suites de 23.55m2 com pátio privativo de 17.52m2. 1 apartamento T1 com 49.75m2 1 apartamento T2 com 76.56m2 e pátio privativo de 18m2. Áreas comuns, piscina e armazém. Atualmente tem um contrato de arrendamento até julho de 2024. Com despesas de energia, água, net, limpeza, manutenção da piscina, jardins, contabilidade, tem uma yield de 6.7%. O projeto visa o encontro entre a tradicional vivência alentejana com a vida contemporânea dos espaços. De forma a encontrar o equilíbrio entre a preservação da memória do lugar e da sua identidade com as novas vivências urbanas, o projeto passa pela reabilitação total da estrutura existente, a fim de manter a identidade do local, e apesar de uma influencia das linha clássicas nos diferentes trabalhados, o interior contemporâneo passa por uma linguagem depurada em que as evidencias das sensações são criadas a partir do jogo de cores escolhidas. Um espaço pensado para estimular o visitante, uma paleta de cores varia cria um propósito de sensações que prometem deixar a sua marca na memória de cada um. Um local onde se joga a arte, com o lazer e com a vida na cidade perto do campo e da praia. Ref.ª 1328/22 #ref:1328/22

Uma jóia no Canal Caveira, um restaurante tradicional e nostálgico, cheio de histórias por contar e para serem contadas. Com espaço para cerca de 100 visitantes, o Linha do Sul serve cerca de 150 refeições por dia, sempre com um carinho especial para cada cliente como se fossem a única pessoa na sala. Com uma área total de 397,0000 m2, sendo também a área de implantação do edifício, subdividido por 2 salas, 1 cozinha, 2 casas-de-banho, 1 corredor, 1 despensa e 2 arrecadações. Já com décadas de existência, o Linha do Sul é um marco na história da restauração do Litoral Alentejano. Um espaço onde se come bem e todos são bem-vindos. Um Investimento Perfeito no Canal Caveira – capital do cozido á portuguesa inserida no litoral alentejano . #ref:LB_63

Vila Mariscos nasceu de uma paixão de um casal - paixão entre si e por Grândola, uma vila que tanto acarinham. O restaurante foi inaugurado em 2013, com retoques de imagem e remodelações ao longo dos anos, sem nunca perder o foco do conforto do cliente de o seu lema - ’Esta é a vossa casa’ Reflexo de uma vida em evolução, criado com amor e dedicação, Vila Mariscos depressa se tornou um marco na vida da vila, tendo o seu canto nas páginas históricas de Grândola. Propriedade PORQUE É UMA OPORTUNIDADE DE SONHO? Espaçoso e acolhedor, tradicional e inovador, familiar e com olho para o futuro -Villa Mariscos é tudo isto e muito mais. É um espaço que serve uma média de 150refeições por dia, mas com um dedicação em cada mesa como se os clientes estivessem em casa. Devido a ser uma localidade em rápida expansão a nível turístico, Villa Mariscos torna-se uma excelente hipótese de investimento. Seja pela sua posição marcante na vida da vila ou por ter ainda um futuro promissor pela frente, Villa Mariscos é incontornável e uma aquisição avassaladora para qualquer investidor. Características da Propriedade Sala de Refeições Cozinha Esplanada Balcão 56.65m² 40 lugares sentados (capacidade máxima de 56 lugares sentados) 24.82m² com 4 bear drive imperial sagres capacidade máxima de 2mil litros de cerveja. 34 lugares sentados mais 9 lugares mesa alta. 27.17m² Dispõe de grelhador a carvão - 14.38m² #ref:LB_47

Loja comercial no centro de Grândola com 85 m² de área, 2 WCs, cave e possibilidade de anexar uma garagem que se encontra no subsolo. Muito bem localizada, na avenida principal onde existe grande afluência de carros e pessoas, ideal para o comércio. Venha conhecer esta oportunidade! #ref:PHS119/20

MPNA6005 - Terreno/Armazém com Stand de Materiais de Construção em Melides Terreno localizado em Melides, Grândola, que atualmente funciona como um stand de materiais de construção. Com uma área total de 8.041,6 m2 e uma área coberta de 1.300 m2, além de anexos adicionais, este terreno está estrategicamente posicionado junto à estrada principal, oferecendo duas entradas para fácil acesso. Atualmente em pleno funcionamento, este terreno apresenta um grande potencial. De acordo com a avaliação do nosso arquiteto, devido à sua localização numa área de comércio e serviços, este terreno é adequado para a construção de um edifício que possa servir como alojamento para trabalhadores, entre outras opções. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno versátil com um negócio em funcionamento. Não perca esta chance de investimento em Melides, uma localidade de grande potencial. #ref:MPNA6005

Espaço comercial de rua ( pastelaria, café) situado no centro de Grândola em pleno funcionamento. Espaço com capacidade para receber até 32 pessoas. Optima iluminação, sala espaçosa e acolhedora com apoio de cozinha, casa de banho. Óptima oportunidade de investimento. Venha conhecer. #ref:PHS445/23

Loja inserida em centro comercial no centro da vila de Grândola, o centro comercial O Lagar, onde existem várias lojas e um restaurante e até uma escola de música, foi em tempos uma mercearia que abastecia os moradores da zona, tem a possibilidade de ter a mesma atividade, escritório ou loja de artigos diversos. Oportunidade de investimento ou para uso de comércio. Não tem água, nem wc privativo, o WC de uso é o do Centro comercial. Bons acessos e facilidade de cargas e descargas. Marque já a sua visita! #ref:PHS133/20

Espaço Comercial (a funcionar na área da restauração) no centro de Grândola em muito bom estado e pronto a funcionar, com 518m2. É composto por sala com capacidade para 56 lugares, três casas de banho, cozinha/copa com 52m2, despensa com 14m2, sala ampla no 1º piso e uma segunda loja com 26m2 O imóvel inclui todos os equipamentos e a marca da empresa. Pode ser utilizado para comércio ou serviços em outra actividade. Possibilidade de venda apenas do imóvel (sem equipamentos nem marca da empresa) por 800 mil euros. Para mais informações contacte-nos! Informações genéricas de Grândola: Localização; Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. A 110 km do Aeroporto de Lisboa, a 16 km de Melides a 30 km da Comporta e a 120 km do Algarve. É sede de um município com 814 km² de área e com cerca de 15.000 habitantes, subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Alcácer do Sal, a leste por Ferreira do Alentejo, a sul por Santiago do Cacém, a oeste pelo oceano Atlântico e a noroeste, através do Estuário do Sado, por Setúbal. Venha conhecer a história, a Serra, as aldeias, as praias de infindáveis de areais dourados com 45 km. Tudo isto entre a serra e o mar e a cerca de 100 km a sul de Lisboa! Geografia; Em termos geológicos, o território de Grândola é caracterizado por três grandes zonas: a serra de Grândola, a planície e a faixa litoral, que apresentam marcadas diferenças na composição do solo, no relevo, na flora e na paisagem em geral. A serra de Grândola, predominantemente xistosa, data do período Carbonífero Inferior e representa a geologia antiga da Meseta Ibérica, tendo o seu ponto máximo no outeiro da Atalaia, com 326 m de altitude. Constituindo um obstáculo físico que delimita a área costeira, com influência nos aspetos climáticos e paisagísticos, é a área menos povoada do concelho e está na sua maior parte coberta de sobreiros. A Planície é caracterizada, a nascente, pelo prolongamento e os declives suaves da Serra, e a norte e noroeste pelas formações terciárias da bacia do Sado, constituídas por areias e argilas do Plioceno. De norte para sul, o revestimento florestal passa gradualmente de pinhal a montado, e é nesta zona que vive a maior parte da população. A Orla Costeira é caracterizada pelos seus 45 km de praias de areias brancas e águas cristalinas, o fundo marinho é arenoso e vasoso, em resultado da acumulação de materiais sedimentares. Para o interior do território, desenvolvem-se sistemas dunares de porte variado e vegetação típica que se prolongam em grandes manchas de pinhal. No Litoral, destaca-se a lagoa de Melides e, mais a norte, o estuário do Sado, com os arrozais do Carvalhal e os bancos lodosos e os sapais de Troia. Clima; Não obstante a sua extensa costa, o clima deste concelho pode considerar-se mediterrânico com influência atlântica. Devido a vários fatores, apresenta simultaneamente características marítimas e continentais, sendo frequente a alternância de dias atlânticos e de características continentais. A temperatura média ronda os 16.7 °C. A pluviosidade é muito irregular ao longo do ano, a distribuição de anos secos e chuvosos é relativamente aleatória, e a precipitação média anual ronda os 600mm. Dos primórdios ao fim da Época Medieval; De acordo com as escavações e estudos até agora realizados, a presença humana no território grandolense remonta, pelo menos, ao Mesolítico, período a partir do qual existem estações arqueológicas de quase todas as épocas posteriores. De referir que, na Antiguidade, o período Romano foi, muito possivelmente, aquele em que o espaço grandolense atingiu os maiores índices de povoamento e desenvolvimento económico e social. Do princípio do século XV a finais do século XIX; Em franco progresso, a população da Comenda solicitou, a D. João III, que atribuísse a Grândola a Carta de Vila e a libertasse da tutela de Alcácer do Sal, o que veio a suceder a 22 de outubro de 1544. Na sequência desta atribuição, foi criado o Concelho (no espaço da Comenda), que foi dividido em três freguesias: Grândola, Bayrros e Santa Margarida da Serra. Com a autonomia municipal, o concelho entrou numa fase decisiva da sua história e passou a dispor de dois juízes ordinários, três vereadores, um procurador, dois almotacés, um escrivão, três tabeliães, um juiz dos órfãos, um alcaide-pequeno, várias quadrilhas (com funções de polícia) e três companhias de Ordenanças. Século XX; Na história de Grândola, o século XX foi, sem dúvida, aquele em que se verificaram as mais significativas mudanças económicas, demográficas e sociais. Ao nível da Agricultura, assistiu-se ao incremento da cultura de cereais, nomeadamente do trigo, fomentada pela política protecionista e ruralista do Estado Novo, que teve o seu auge durante a chamada Campanha do Trigo. Nas várzeas de Melides e do Carvalhal, a cultura do arroz adquiriu crescente expressão. Beneficiando da construção da ferrovia do Vale do Sado, a indústria corticeira ganhou um novo impulso e surgiram dezenas de fábricas de diversa dimensão. Com o advento do 25 de Abril de 1974 e as alterações político-sociais daí decorrentes, o concelho entrou numa nova fase da sua história. Com a Democracia, o poder autárquico adquiriu nova expressão e introduziu alterações a nível dos equipamentos sociais, que vieram melhorar significativamente a vida da generalidade da população. Em consequência disto, surgiram paradigmas económicos mais consentâneos com as novas realidades. De concelho agrícola, operário e mineiro, Grândola tem vindo a transformar-se gradualmente num espaço de desenvolvimento turístico e de oferta de serviços, apostado na preservação ambiental e na oferta cultural. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency #ref:AM02059

Propriedade licenciada para Turismo Rural, em funcionamento constrituída por 2 moradias, uma moradia principal com 3 suites e um quarto, sala, cozinha e sotão, e a segunda moradia constituída por 5 apartamentos T1, um deles com kitchnette e wc com banheira. Tem ainda uma área de lazer com uma cozinha comum, área de jogos e piscina. A propriedade tem 1.84 hectares e tem excelentes acessos a 5 minutos de Grândola. Se pretende ter uma unidade de turismo rural esta propriedade está em pleno funcionamento e com clientes fidelizados há mais de 20 anos. Marque a sua visita! #ref:PHS142/20

Loja para comércio ou serviços, com 36m2, localizada a 80m do Jardim Municipal. Com entrada (receção), gabinete fechado e wc. #ref:7RC167

Apenas a 1 hora de Lisboa e a apenas a 3km da praia do Carvalhal , Pego e apenas a 7km da praia da Comporta, podemos encontrar este imóvel situado em plena avenida principal da Aldeia pitoresca do Carvalhal, edifício com Restaurante no rés-do-chão e Alojamento Local. No 1º andar onde podemos encontrar várias de várias tipologias de quartos entre singles, duplos e triplos, existindo também a possibilidade de quartos com casa de banho privativa e varanda. Hall de entrada com comodidade de sala de estar e casas de banho partilhadas. No rés-do-chão os edifícios ao lado do restaurante existem ainda dois quartos com WC privada também com a possibilidade de alojamento. O restaurante, é composto por duas salas para refeições dois WC, Cozinha industrial e espaço para Arrumos de mercearias no exterior, no exterior, uma esplanada onde podemos desfrutar de uma bebida fresca ou de uma excelente refeição típica da região. Na zona envolvente podemos encontrar a maioria do comércio existente, tais como, supermercados, pastelarias papelaria, farmácia, banco, centro de saúde e também um jardim com parque infantil, onde as crianças podem desfrutar de um momento de lazer. Excelente oportunidade de investimento. Marque a sua visita e venha conhecer. #ref:SPVPO27

Restaurante no centro de Grândola com 2 salas, R/C e 1º andar, restaurante de excelência. Espaço com potencial para várias possibilidades, seja na área do comércio, serviços ou em outra atividade. Composto por : R/C - Sala com capacidade para 56 lugares, 3 wc, cozinha/copa, despensa. 1º Andar - Sala para 44 lugares, escritório, 2 wc e zona de esplanada. Está ainda agregado uma loja com 26m2. A venda do imóvel inclui todos os equipamentos e a marca da empresa. Possibilidade de venda apenas do imóvel, ou seja sem a marca da empresa e sem os equipamentos . Excelente possibilidade de negócio, empresa com alta rentabilidade, venha falar connosco. #ref:PHS281/22

Próximo do centro da vila de Grândola, encontramos este espaço muito charmoso, com potencial para várias vertentes comerciais, tais como Cafetaria, pastelaria ou até mesmo um espaço lounge para beber um cocktail e relaxar ao fim do dia. Zona com bons acessos , a 5 minutos a pé do centro da vila. A 15 minutos das principais praias do Litoral Alentejano. 1h15 de Lisboa. Idealize o seu negócio e venha falar conosco. #ref:PHS440/23

Espaço comercial no centro de Grândola, em frente ao Jardim Municipal. Pode ser utilizado como Snack-Bar, café, loja ou dar outro fim, dentro da área comercial. Tem uma ótima área, dividida por dois pisos. Aproveite esta oportunidade, aguardamos o seu contacto! #ref:LV0112

Terreno com 2995 m2 inserido no PU de Grândola, tem 2 armazéns no terreno. Neste terreno tem a possibilidade de fazer um loteamento para construção de moradias com dois pisos, esta informação não dispensa a consulta às entidades competentes. Localizado a poucos minutos da estação de comboios que tem ligações diárias a Lisboa e ao Algarve através do inter-regional, bons acessos aos supermercados e clinicas, a 2 minutos do centro de Grândola. Este terreno é um excelente investimento, marque já a sua visita. #ref:PHS326/22