Casas e apartamentos para venda em Guimarães, Braga, até 5000 m²

Terreno em Pevidém - Guimarães. O terreno tem uma área de 1.6 Hectares e é composto por Moradia V3: - Hall de entrada: 20m2. - Sala Comum: 66m2. - Cozinha: 30m2. - 3 Suites: 41m2 - 31m2 - 28m2. - Escritório: 21m2. E uma moradia V1 independente inserida no Jardim. Características: - Soalho em madeira - Caixilharia em madeira e vidros duplos - Estores elétricos - Bomba de calor para aquecimento e refrigeração Terreno com moradia localizado no Concelho de Guimarães. Próximo à A7 que faz ligação à A3 e com a A28 que são as autoestradas que passam nos distritos de Braga, Porto, Matosinhos, Póvoa de Varzim e Viana do Castelo (facilitando o acesso a Valença). Daqui temos fácil acesso às principais vias rodoviárias que dão acesso ao Norte e ao Sul do país. #ref:SAVPRT9545

Moradia T3 mais escritório; Esta excelente moradia destaca-se pela sua amplitude, funcionalidade e excelente distribuição de espaços ao longo de três pisos, ideal para quem procura conforto numa zona residencial tranquila e familiar; Rés-do-chão constituído por garagem fechada e espaçosa com capacidade para 3 viaturas, zona de arrumos e espaço técnico onde se encontra a caldeira do sistema de aquecimento central a gasóleo, garantindo conforto térmico em toda a casa durante todo o ano, logradouro na parte frontal da moradia; Primeiro piso constituído por hall de entrada convidativo que dá acesso a um escritório, perfeito para quem trabalha a partir de casa (teletrabalho); A cozinha encontra-se totalmente mobilada e com excelente aproveitamento de espaço, comunicando perfeitamente com a ampla sala de estar e de jantar. Conta ainda com um WC de serviço de apoio à zona social e terraço na parte traseira; Segundo piso Superior reservado ao descanso, integra três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma elegante suíte com closet privativo. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa de apoio; Excelente exposição solar; Inserida numa zona residencial muito tranquila e segura, mas com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, escolas, serviços e zonas de comércio. Totalmente revestida a capoto de 6cm; Agende a sua visita e beneficie desta oportunidade. Bedroom Townhouse with Home Office (T3+1) This outstanding townhouse stands out for its spacious layout, functionality, and excellent distribution of space across three floorsideal for those seeking comfort in a quiet, family-friendly residential area. Ground Floor: Features a spacious closed garage with capacity for 3 vehicles, storage space, and a technical room housing the oil-fired central heating system boiler, ensuring year-round thermal comfort throughout the house. It also includes a front patio; First Floor: Comprises an inviting entrance hall leading to a dedicated office space, perfect for remote work. The kitchen comes fully furnished with optimized space utilization, opening seamlessly into the generous living and dining area. A guest bathroom serves this main social level, and a rear terrace; Second Floor: Dedicated to rest and privacy, this level features three bedrooms with built-in wardrobes, including an elegant master suite with a walk-in closet. A full bathroom serves the remaining two bedrooms. Excellent natural lighting throughout the day. Set in a very peaceful and safe neighborhood, offering quick access to major road links, public transport, schools, essential services, and shopping areas. Fully finished with a 6 cm external thermal insulation system Schedule your visit and take advantage of this opportunity! Maison T3 avec bureau (T3+1) Cette excellente maison se distingue par ses grands volumes, sa fonctionnalité et sa parfaite répartition des espaces sur trois niveaux. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un quartier résidentiel calme et familial; Rez-de-chaussée : Composé d’un grand garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules, d’un espace de rangement et d’un local technique abritant la chaudière du système de chauffage central au fioul, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Il dispose également d’une cour à l’avant; Premier étage : Comprend un hall d’entrée accueillant menant à un bureau, parfait pour le télétravail. La cuisine est entièrement meublée avec un agencement optimal et communique parfaitement avec le vaste séjour/salle à manger. Ce niveau dispose aussi d’un WC invités, et d’une terrasse à l’arrière; Deuxième étage : Espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés, dont une élégante suite avec dressing privé. Les deux autres chambres sont desservies par une salle de bain complète, Excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier très calme et sécurisé, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun, aux écoles, aux services et aux commerces; Entièrement isolée par l’extérieur avec un système ITE de 6 cm; N’hésitez pas à planifier votre visite pour profiter de cette opportunité ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-397

Fantástica moradia individual com 8 assoalhadas; Situada no coração da Cidade de Guimarães; Amplas áreas; Excelente exposição solar; Cinco quartos; Sala com lareira; Sala de piano; Sala de leitura; Terraço com vista 360º sobre a cidade; Garagem fechada; Jardim; Fabulosa localização; Junto de todos os tipos de comércio e serviços; Agende a sua visita e beneficie desta possibilidade de viver no centro da cidade. Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Distinguida como Capital Verde Europeia em 2026. Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-326

’Luxuosa Vivenda T5+1 de arquitetura Contemporânea Turismo Luxuosa Vivenda T5+1 de arquitetura contemporânea, com jardim, piscina interna e externa, zona lounge, espaços verdes, campo de ténis e excelente exposição solar, onde a generosidade das áreas e a funcionalidade dos espaços são uma característica. As divisões espaçosas abrem-se para o jardim, para a piscina e para zona lounge refletindo a luz para o interior da casa. Nas divisões podemos encontrar materiais nobres, como mármores e madeiras da mais elevada qualidade, criando um ambiente único, luxuoso e intemporal. Atualmente a funcionar como turismo. Nesta magnífica propriedade dispomos das seguintes características: Piso 0 Vestíbulo Sala com lareira e acesso directo à zona lounge e a piscina; Sala de jantar com recuperador de calor e acesso ao exterior (piscina e zona sala de jogos) Cozinha; Lavandaria; 1 Suite com vistas para o exterior; Pátio; Casa de banho de serviço; Sala de Jogos; PISO 1 Vestíbulo com acesso ao terraço; Zona de escritório com acesso ao terraço; Master Suite com closet; banheira hidromassagem e terraço privativo; 3 Suites com vistas para o exterior; 2 Terraços; Corredor com roupeiro embutido em todo o comprimento; PISO -1 Arrecadação; Garagem com espaço de estacionamento para +/- 8 automóveis e armários para arrumação; Piscina interna aquecida; Zona de Ginásio; Zona técnica das piscinas; Balneário; E ainda: - 6 Apartamento T1 -1 Apartamento T2 MATERIAS E ACABAMENTOS Equipada com domótica; Todos os compartimentos têm Ar Condicionado por condutas com máquinas no exterior e comandos personalizáveis; Estores elétricos; Caixilharia com rutura térmica; Piso Flutuante; Porta de alta segurança; Vídeo porteiro; Alarme; Guardas de varandas em vidro; Detetores de incêndio; Interruptores elétricos; Iluminação de presença, direta e indireta; E muito mais PRINCIPAIS ÁREAS: Inserida num lote de terreno de 19.570 m2 com total privacidade com viabilidade de construção; Área de implantação de 328 m2; Área bruta de construção de 984 m2; Oportunidade para investir na sua área de lazer, pois é o lugar fantástico para receber os seus amigos e família, num ambiente especial para viver e saborear momentos inesquecíveis e também para investimento na área de Turismo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-224

Ocupar os três pisos superiores de um edifício, com um rooftop privativo e vista direta sobre o Santuário da Penha, é uma condição rara em Guimarães. É isso que distingue este apartamento. No piso de entrada, sala e cozinha partilham um espaço aberto, marcado por amplos vãos envidraçados e muita luz natural. A escadaria em madeira maciça, com iluminação embutida e guarda em vidro, liga os três níveis e assume um papel central na arquitetura. No piso intermédio, a varanda corrida abre-se sobre a cidade e a serra. As casas de banho, revestidas em mármore, com mobiliário em madeira escura feito à medida e loiças sanitárias desenhadas por Philippe Starck para a Duravit, refletem o cuidado colocado na escolha dos materiais. No piso superior, a sala panorâmica prolonga-se para um amplo rooftop com vistas sobre Guimarães, a serra e o Santuário da Penha. CARACTERÍSTICAS GERAIS [+] Apartamento Triplex [+] 3 Suites + 1 Quarto [+] 5 Casas de banho [+] 4 Salas (Jantar, Estar, Leitura, Jogos/Cinema)[+] Cobertura privativa [+] Cobertura privativa (Rooftop) [+] 2 Garagens ARQUITETURA E DESIGN [+] Escadaria em madeira maciça com degraus iluminados e guarda em vidro temperado [+] Pé-direito elevado no piso superior com comunicação visual entre níveis [+] Caixilharia em PVC [+] Iluminação técnica embutida em todos os espaços EXTERIOR [+] Terraço no piso recuado com vistas panorâmicas [+] Varanda corrida no piso dos quartos [+] Pavimento exterior em granito e deck [+] Vistas sobre o Santuário da Penha, a serra e a cidade de Guimarães [+] 2 Garagens em cave (1 lugar cada) MATERIAIS E ACABAMENTOS [+] Loiças sanitárias desenhadas por Philippe Starck para a Duravit [+] Pavimento em madeira maciça em todos os espaços de habitação [+] Roupeiros embutidos e apainelados em madeira [+] Revestimento em mármore nas casas de banho [+] Mobiliário de casa de banho em madeira escura, fabricado à medida [+] Tampos de cozinha em granito negro polido CONFORTO E TECNOLOGIA [+] Ar condicionado de parede [+] Aquecimento central [+] Seca-toalhas nas casas de banho [+] Cozinha totalmente equipada [+] Estores eléctricos #ref:APA_288

Moradia de luxo contemporânea, como nova, concebida para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos. Dispõe de três espaçosas suites, ideal para garantir total privacidade e conforto. As áreas sociais apresentam um conceito open space, com ligação direta ao exterior, permitindo uma excelente entrada de luz natural e uma fluidez perfeita entre os ambientes. Localizada numa zona tranquila e privilegiada, junto ao parque da cidade, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade da natureza e a proximidade a todas as comodidades essenciais. As vistas são simplesmente deslumbrantes, proporcionando um cenário único para desfrutar diariamente. Uma oportunidade exclusiva para quem procura viver com requinte, em harmonia com o ambiente envolvente. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751249-49

Apresentamos-lhe a Quinta de Reguengos, uma propriedade com grande potencial, inserida num terreno com 9.052 m², localizada em Selho São Jorge (Pevidém), no concelho de Guimarães. A quinta é composta por um artigo rústico e dois artigos urbanos, integrando várias construções e um terreno agrícola com características únicas. A casa principal, totalmente construída em pedra, possui 176 m² de área bruta de construção e desenvolve-se em dois pisos. No piso superior encontra-se a área habitacional composta por oito divisões e uma casa de banho. No piso inferior encontram-se lagar, adega, casa de banho e espaços de arrumação - elementos tradicionais que preservam o carácter original da propriedade. Existe, ainda, um segundo edifício urbano com 168 m² de área bruta de construção, atualmente com licença para comércio, localizado à face da estrada. Este edifício inclui, também, um pequeno anexo que serviu como casa de caseiro, podendo ser reconvertido em habitação, criando a possibilidade de uma fonte de rendimento adicional. As construções existentes necessitam de obras de intervenção e restauro, oferecendo, assim, a oportunidade de desenvolver um projeto à medida, valorizando o carácter rústico e tradicional da propriedade. O artigo rústico é composto por um terreno agrícola com souto de castanheiros em produção, lameiro, árvores de fruto e áreas de cultivo. A propriedade dispõe ainda de poço de água, tanque e nascente. A maior parte do terreno é plano, sendo que junto às casas existem socalcos atualmente utilizados como hortas, ideais para cultivo. Este terreno apresenta, também, excelentes condições para projetos agrícolas, podendo ser utilizado para culturas como mirtilos, kiwis, flores, framboesas, hortícolas, vinha ou outros projetos agrícolas especializados. Com excelente exposição solar, a quinta beneficia de uma localização tranquila junto à Encosta do Paraíso, em Selho São Jorge, combinando ambiente rural com proximidade a serviços e acessos. Distâncias - Centro de Guimarães - 7 km - Centro da Vila de Pevidém - 2 km - Escolas - 1 km - Entrada da autoestrada - 3,8 km - Centro comercial - 2,6 km Uma excelente oportunidade para quem procura uma quinta com carácter, terreno produtivo e elevado potencial de valorização, seja para habitação, turismo rural, investimento ou projeto agrícola. #ref:3-4

Quinta Vale da Peneda Azul VIDEO NO NOSSO SITE IOR.PT Com 32.000 m2 e localizada numa das zonas nobres e exclusivas de Guimarães, a Quinta Vale da Peneda Azul, oferece um elevado nível de privacidade e ao mesmo tempo está a escassos minutos do centro de Guimarães, 10 minutos de Braga, 25 minutos do Aeroporto do Porto. A propriedade é caracterizada pela sua versatilidade, na medida em que pode ser utilizada para diversas finalidades, nomeadamente residência habitual, espaços para eventos e alojamento local / estadias de curta duração, bem como zona para construção de uma unidade hoteleira / alojamento sénior e/ou health club no segmento de luxo. A propriedade encontra-se dividida em DOIS LOTES com 17.000m2 e 15.000m2. LOTE COM 15.000m2 TEMOS DUAS PROPRIEDADES CONSTRUIDAS E POSSIBILIDADE DE RECONSTRUÇÃO, AMPLIAÇÃO E/OU REQUALIFICAÇÃO 1 - MORADIA DE LUXO Com aproximadamente 600m2, e linhas modernas, esta moradia é caracterizada por acabamentos de qualidade superior, áreas generosas, Layout estratégico e extremamente funcional, materiais nobres, bem como uma combinação perfeita e harmoniosa entre a natureza e a arquitetura. Dividido em 2 pisos e composto por 4 suítes masters com walk-in closet, escritório, 6 WCs completos, sala panorâmica, sala adicional do 1º piso, cozinha, piscina interior aquecida, casa das máquinas, lavandaria, espaço exterior de charme, Boxe para 4 viaturas. Para além do interior o imóvel dispõe de um excelente espaço exterior composto por zona de lazer, zona de refeição e barbecue, zona de parqueamento para 30 viaturas, portão automático e um muro conferindo uma ideal privacidade. Na sua generalidade este imóvel é caracterizado pela perfeita harmonia e elevada qualidade dos acabamentos e materiais de primeira, contando com piso em madeira, janelas de vidros duplos de alta resistência, estores elétricos com corte térmico e acústico, revestimento térmico e acústico, teto falso com iluminação direta e indireta, walk-in closets, sanitários suspensos, autoclismo de encastre, cozinha em madeira nobre, paredes em pedras naturais, Sistema AVAC com bombas calor piscina e casa, sistema de desumidificador, sistema de aspiração central, sistema completo de monitorização das piscinas salgadas com regulação automática do PH, aquecimento águas com sistema de caldeira a Diesel, caldeira elétrica e solar. 2 - GUEST HOUSE PARA EVENTOS - Necessita de requalificação Com aproximadamente 800m2 e linhas rusticas, este edifício é caracterizada por áreas generosas e construção em pedra natural. Dividido em 2 pisos e composto por 3 suítes, sendo um deles master com walk-in closet, 5 WCs completos, salão com 2 lagares ideal para eventos e/ou cerimónia, sala de estar adicional no 1º piso com lareira, cozinha industrial com forno a lenha, fumeiro, lareira, acresce ainda dois edifícios para requalificação completa. Para além destes edifícios, a propriedade dispõe de um excelente espaço exterior composto por zona de lazer, alpendre, pisciana, 2 cascatas, zona de refeição e barbecue, plantação de mirtilos, área para festas/eventos, área para exploração turística, Lago com +100 carpas e 2 tartarugas, zona de parqueamento para 30 viaturas, portão automático, vista pata Penha de Guimarães e cidade de Guimarães e um muro conferindo uma ideal privacidade. Na sua generalidade, estas edificações necessitam de requalificação, bem como as fotos do interior são ilustrativas com recurso ao Home Staging digital, uma vez que a obra de requalificação do interior está inacabada. LOTE COM 17.000m2 - ECO RESORT Este lote encontra-se em bruto, no entanto e de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) atual, é possível a edificação de 3200m2, no entanto encontra-se em curso os tramites para aumentar a área de construção para 10.000m2. Para este lote foi pensado a edificação de um empreendimento turístico de charme, nomeadamente um Eco Resort, Healt Club, Alojamento Sénior, com Ginásio, SPA, Piscina Termal aquecida pelo que disponibilizamos imagens geradas daquilo que poderá ser implementado e um respetivo vídeo. A propriedade encontra-se murada e vedada, com jardins e árvores centenárias, dispõe de Canil ventilado e com controle de temperatura, parque de areia vedado, Capoeira, 1 furo, 2 poços, 1 tanque e 1 tanque subterrâneo A zona pela sua localização e proximidade de serviços e comércio, oferece aos residentes uma excelente qualidade de vida e bem-estar sem perder de vista a facilidade de acesso as grandes vias. ’Faça deste luxuoso imóvel o seu lar e viva na sua casa de férias o ano inteiro’ #ref:MAS_321

Quinta Vale da Peneda Azul Com mais de 15.000 m2 e localizada numa das zonas nobres e exclusivas de Guimarães, a Quinta Vale da Peneda Azul, oferece um elevado nível de privacidade e ao mesmo tempo está a escassos minutos do centro de Guimarães, 10 minutos de Braga, 25 minutos do Aeroporto do Porto. A propriedade é caracterizada pela sua versatilidade, na medida em que pode ser utilizada para diversas finalidades, nomeadamente residência habitual, espaços para eventos e alojamento local / estadias de curta duração, bem como zona para desenvolvimento de atividades agrícolas. DUAS PROPRIEDADES CONSTRUIDAS E POSSIBILIDADE DE RECONSTRUÇÃO, AMPLIAÇÃO E/OU REQUALIFICAÇÃO 1 - MORADIA DE LUXO Com aproximadamente 600m2, e linhas modernas, esta moradia é caracterizada por acabamentos de qualidade superior, áreas generosas, Layout estratégico e extremamente funcional, materiais nobres, bem como uma combinação perfeita e harmoniosa entre a natureza e a arquitetura. Dividido em 2 pisos e composto por 4 suítes masters com walk-in closet, escritório, 6 WCs completos, sala panorâmica, sala adicional do 1º piso, cozinha, piscina interior aquecida, casa das máquinas, lavandaria, espaço exterior de charme, Boxe para 4 viaturas. Para além do interior o imóvel dispõe de um excelente espaço exterior composto por zona de lazer, zona de refeição e barbecue, zona de parqueamento para 30 viaturas, portão automático e um muro conferindo uma ideal privacidade. Na sua generalidade este imóvel é caracterizado pela perfeita harmonia e elevada qualidade dos acabamentos e materiais de primeira, contando com piso em madeira, janelas de vidros duplos de alta resistência, estores elétricos com corte térmico e acústico, revestimento térmico e acústico, teto falso com iluminação direta e indireta, walk-in closets, sanitários suspensos, autoclismo de encastre, cozinha em madeira nobre, paredes em pedras naturais, Sistema AVAC com bombas calor piscina e casa, sistema de desumidificador, sistema de aspiração central, sistema completo de monitorização das piscinas salgadas com regulação automática do PH, aquecimento águas com sistema de caldeira a Diesel, caldeira elétrica e solar. 2 - GUEST HOUSE PARA EVENTOS - Necessita de requalificação Com aproximadamente 800m2 e linhas rusticas, este edifício é caracterizada por áreas generosas e construção em pedra natural. Dividido em 2 pisos e composto por 3 suítes, sendo um deles master com walk-in closet, 5 WCs completos, salão com 2 lagares ideal para eventos e/ou cerimónia, sala de estar adicional no 1º piso com lareira, cozinha industrial com forno a lenha, fumeiro, lareira, acresce ainda dois edifícios para requalificação completa. Para além destes edifícios, a propriedade dispõe de um excelente espaço exterior composto por zona de lazer, alpendre, pisciana, 2 cascatas, zona de refeição e barbecue, plantação de mirtilos, área para festas/eventos, área para exploração turística, Lago com +100 carpas e 2 tartarugas, zona de parqueamento para 30 viaturas, portão automático, vista pata Penha de Guimarães e cidade de Guimarães e um muro conferindo uma ideal privacidade. Na sua generalidade, estas edificações necessitam de requalificação, bem como as fotos do interior são ilustrativas com recurso ao Home Staging digital, uma vez que a obra de requalificação do interior está inacabada. A propriedade encontra-se murada e vedada, com jardins e árvores centenárias, dispõe de Canil ventilado e com controle de temperatura, parque de areia vedado, Capoeira, 1 furo, 2 poços, 1 tanque e 1 tanque subterrâneo A zona pela sua localização e proximidade de serviços e comércio, oferece aos residentes uma excelente qualidade de vida e bem-estar sem perder de vista a facilidade de acesso as grandes vias. ’Faça deste luxuoso imóvel o seu lar e viva na sua casa de férias o ano inteiro’ #ref:CAS_327

Esta propriedade única está situada em Brito, uma localidade tranquila de Guimarães, oferecendo um excelente potencial tanto para quem procura uma residência familiar quanto para investimento. Composta por duas moradias independentes e um terreno amplo de quase 1000m², é a oportunidade ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. Propriedade constituída por: - Dois andares-moradia (T3): Dois andares-moradia, cada um com 3 quartos, ampla sala de estar, cozinha funcional e áreas generosas em todos os compartimentos. Ideais para uma família numerosa, com bastante privacidade e conforto. - Moradia Isolada T1: Uma segunda moradia, independente e acolhedora, com 1 quarto, sala, cozinha e casa de banho, perfeita para hóspedes, escritório ou até para rentabilização. - Terreno de Quase 1000m²: Um grande terreno que oferece múltiplas possibilidades, desde a criação de um jardim de sonho, à instalação de uma piscina ou até a construção de outras áreas de lazer e apoio. Esta propriedade é ideal para quem procura viver num local calmo, com grande potencial de valorização e várias opções de utilização do espaço. Não perca esta oportunidade única em Brito, Guimarães! Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:619778

Venha conhecer este agradável apartamento T1, situado em Creixomil, numa zona tranquila e com bons acessos ao centro de Guimarães e a diversos serviços essenciais. O imóvel dispõe de uma sala de estar luminosa, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha é funcional e equipada com móveis em bom estado, bancada em granito, placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa. Conta ainda com uma casa de banho funcional e bem conservada. O quarto tem boas dimensões e roupeiros embutidos, oferecendo um espaço confortável e com boa capacidade de arrumação. Conta também com lugar de garagem privativo e arrecadação. Um dos grandes destaques deste apartamento é o terraço privativo com cerca de 90 m², ideal para momentos de lazer, convívio, refeições ao ar livre ou até para criar uma zona de jardim. Agende já a sua visita! #ref:2-120

Apartamento T4 com 199 m², varandas em todos os quartos e suíte no centro de Guimarães Situado na Avenida Conde Margaride, no centro de Guimarães, este apartamento T4 de duas frentes encontra-se no primeiro andar e dispõe de 199 m² de área bruta privativa. A localização central, a dimensão e a distribuição dos espaços tornam este imóvel uma opção interessante para habitação própria ou para quem procura desenvolver um projeto de investimento imobiliário. A zona privada é composta por quatro quartos, todos com acesso a varanda, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho, que serve de apoio aos restantes quartos e funciona também como casa de banho de serviço. A sala conta com uma varanda fechada, que complementa o espaço de utilização. A marquise e a despensa acrescentam funcionalidade à habitação, oferecendo áreas de apoio e arrumação úteis no dia a dia. Para investidores, os quatro quartos, as varandas e a área generosa permitem estudar uma estratégia de arrendamento da habitação na sua totalidade ou por quartos, de acordo com o estado do imóvel e o projeto pretendido. A possibilidade de renovação poderá contribuir para valorizar o apartamento e adaptar os espaços às necessidades do futuro público-alvo. Para habitação própria, destaca-se como uma solução para quem procura espaço, uma suíte e acesso a varandas em todos os quartos, mantendo uma localização no centro da cidade. Um apartamento com características que merecem ser conhecidas e potencial para concretizar o seu próximo projeto em Guimarães. Contacte para mais informações e agende a sua visita. #ref:1071-35

Venha conhecer este apartamento T3 totalmente remodelado, concebido para oferecer conforto, funcionalidade e um ambiente contemporâneo, pronto a habitar. Inserido na Avenida de Londres, uma das avenidas mais procuradas de Guimarães, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso facilitado a comércio, serviços, escolas, transportes públicos, espaços verdes e às principais vias de circulação. A envolvente proporciona uma vivência prática e confortável, reunindo todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Uma oportunidade ideal para quem privilegia uma localização de excelência sem abdicar de conforto e modernidade. Características: Cozinha e sala em open space Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça 2 WC completos Cilindro elétrico Ar condicionado Garagem fechada para 2 viaturas #ref:2-56

Quinta com Vinha, localizada na extremidade de São Faustino (Guimarães) e São Paio (Vizela). Esta Quinta com uma área de 25. 500m2 conta com: - Vinha; - Alfaia Agrícola com Lagar; - Moradia para Restauro; - Mina de Água; - Poço de Água; Atualmente a Vinha possui as seguintes Castas: - Loureiro; - Arinto / Pedernã; - Trajadura / Treixadura; - Espadeiro; - Vinhão / Sousão. -» Esta Quinta além da sua Vinha dispõe ainda de uma Área de frente de estrada toda ela Urbana podendo assim usufruir para a construção de moradias. Complementando ainda a Quinta dispõe de uma excelente exposição solar, ótimos acessos e uma vista panorâmica. #ref:Q500

Apartamento para viver com conforto ou uma oportunidade de investimento imobiliário? Este T2, situado em Aldão, reúne condições que merecem a sua atenção. Localizado no 1.º andar de um edifício com elevador, oferece uma distribuição prática dos espaços, com uma suíte, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio ao quarto e à área social. A cozinha está mobilada e equipada, pronta para acompanhar o dia a dia, seja nas rotinas da família ou nos momentos de convívio. A garagem fechada, com capacidade para dois carros, é uma mais-valia que garante comodidade, segurança e espaço adicional. A localização permite fácil acesso a comércio, serviços e vias rápidas, facilitando as deslocações diárias e tornando este apartamento uma opção interessante para quem procura conciliar tranquilidade e praticidade. Seja para iniciar uma nova etapa da sua vida, criar um lar para a família ou investir no mercado imobiliário, esta pode ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer! #ref:MIGC-F/0185

Descubra este fantástico apartamento T3 em Moreira de Cónegos, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com áreas amplas, espaçosas e muito bem distribuídas, este apartamento oferece uma excelente organização entre as diferentes divisões, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. O imóvel dispõe de: 3 quartos 2 casas de banho Sala ampla e confortável Cozinha funcional Terraço privativo com cerca de 80 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para criar uma agradável zona exterior Garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para o estacionamento e arrumação O generoso terraço é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias desta propriedade, oferecendo um espaço exterior raro e versátil. Situado em Moreira de Cónegos, numa zona residencial e com bons acessos, este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento T3, onde o espaço interior se alia a um fantástico terraço de 80 m². ’Dê Asas à Sua Nova História’ Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2601.146

Localizada apenas a 750metros do coração da cidade, centro histórico, numa zona residencial tranquila, esta moradia de dois pisos, com cerca de 320m2 de área, distribuido com 3 suite 4 wc, ainda com um terraço de100m2 equipado com barbecue pégola e árvore de fruto, ideal para momentos de laser ao ar livre. #ref:4671

T3 RENOVADO | OLIVEIRA DO CASTELO Este apartamento T3 renovado beneficia de uma zona envolvente muito completa, com escolas, serviços, comércio, zonas de lazer e espaços desportivos nas proximidades, proporcionando uma excelente qualidade de vida e grande comodidade para toda a família. O imóvel dispõe de 3 quartos Localização privilegiada, numa zona residencial tranquila, mas com tudo o que precisa no seu dia a dia a poucos minutos de distância. ótima exposição solar, com vistas desafogadas. Duas casas de banho completas três quartos e escritório Cozinha mobilada e equipada Ar condicionado na sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor. Garagem fechada Prédio sem elevador Uma localização que alia tranquilidade, proximidade e facilidade de acesso, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer este apartamento e descubra tudo o que a sua localização tem para oferecer! Agende já a sua visita. #ref:MIGC-F/0184

Descubra o privilégio de viver no Jardim dos Duques, um exclusivo condomínio privado com apenas 10 apartamentos situado num jardim com mais de 3.000 m², no centro de Guimarães. Este elegante apartamento T3 destaca-se pela sua orientação a solar, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, e pelo acesso direto a um ambiente de tranquilidade e sofisticação. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, o apartamento oferece: Sala ampla com ligação direta ao exterior, ideal para momentos de convívio e relaxamento; Cozinha moderna e totalmente equipada; Três quartos espaçosos, sendo todos eles suíte com casa de banho privativa; Casas de banho elegantes e funcionais; Uma Varandas generosa, perfeitas para desfrutar da envolvência verde do condomínio. Garagem fechada para 3 carros no piso -1 com acesso por elevador. O Jardim dos Duques proporciona ainda aos seus residentes acesso exclusivo à casa senhorial do condomínio, equipada com foyer, sala de estar, cozinha, ginásio e biblioteca, criando um verdadeiro ambiente de resort no coração da cidade. A localização central permite-lhe usufruir de toda a conveniência urbana, estando próximo de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos de Guimarães. Viva com distinção num dos empreendimentos mais exclusivos da cidade. Solicite já mais informações ou agende a sua visita! #ref:APA_626

Moradia T4 independente, com jardim Moradia independente, de arquitectura contemporânea, com 3 pisos cave, RC e 1º andar, em bom estado de conservação. Possui áreas amplas, boas varandas e janelas, que proporcionam excelente iluminação natural e vistas para uma paisagem predominantemente verde. Tem um excelente jardim de mais de 400 m2 com árvores e arbustos, que pode perfeitamente receber uma piscina. Tem acabamentos de qualidade como soalhos em madeira maciça, caixilharia de alumínio lacado com vidros duplos, armários e guarda-roupas, cozinha equipada com tampos em granito e loiças sanitárias de 1ª. Possui sistema de aquecimento central e de águas a gás natural. Também tem lareira com recuperador e ar condicionado em 2 dos quartos. Possui garagem para 1 viatura e lugar para mais no pátio de entrada. Estrategicamente situada numa área residencial na vila de Ponte, a apenas 3 kms da cidade de Guimarães e a 24 km de Braga, a moradia permite disfrutar do melhor que estas duas vibrantes cidades têm para oferecer! A proximidade dos principais parques industriais da região, também fazem desta moradia uma escolha cómoda para quem aí trabalha. À distância de poucos minutos a pé, encontram-se vários tipos de serviços como: supermercado, restaurantes, ginásio, etc. O transporte público está à porta. Detached 4-bedroom house with a garden A detached house featuring contemporary architecture and spanning three levels basement, ground floor, and first floorall in good condition. It boasts spacious interiors and large balconies and windows, providing excellent natural light and views of a predominantly green landscape. There is a magnificent garden of over 400 m² featuring trees and shrubs, offering ample space for the potential addition of a swimming pool. High-quality finishes include solid wood flooring, lacquered aluminum window frames with double glazing, built-in cabinetry and wardrobes, and a fully equipped kitchen with granite countertops and premium sanitary ware. The home is equipped with a natural gas central heating and hot water system. It also features a fireplace with a heat-recovery insert and air conditioning in two of the bedrooms. There is a garage for one vehicle, with additional parking space available in the entrance courtyard. Strategically located in a residential area of the town of Pontejust 3 km from the city of Guimarães and 24 km from Bragathis home allows you to enjoy the best that these two vibrant cities have to offer! Its proximity to the region’s major industrial parks also makes this property a convenient choice for those working in the area. Various amenities, such as a supermarket, restaurants, and a gym, are within a short walking distance. Public transport is available right on the doorstep. Maison individuelle T4 avec jardin Maison individuelle à l’architecture contemporaine, répartie sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) et en bon état de conservation. Elle offre de beaux volumes, ainsi que des balcons et des fenêtres généreux qui assurent une excellente luminosité naturelle et offrent une vue sur un paysage verdoyant. La propriété dispose d’un superbe jardin de plus de 400 m², agrémenté d’arbres et d’arbustes, offrant un espace idéal pour l’installation d’une piscine. Les finitions sont de qualité : parquets en bois massif, menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage, nombreux rangements et placards, cuisine équipée avec plans de travail en granit, et sanitaires haut de gamme. La maison est équipée d’un système de chauffage central et de production d’eau chaude au gaz naturel. Elle comprend également une cheminée avec insert, ainsi que la climatisation dans deux des chambres. Elle dispose d’un garage pour un véhicule, avec possibilité de stationner des véhicules supplémentaires dans la cour d’entrée. Stratégiquement située dans une zone résidentielle de la localité de Ponte à seulement 3 km de la ville de Guimarães et à 24 km de Braga cette maison permet de profiter de tous les atouts de ces deux villes dynamiques ! La proximité des principaux parcs industriels de la région en fait également un choix très pratique pour les personnes y travaillant. À quelques minutes à pied, on trouve diverses commodités, notamment un supermarché, des restaurants, une salle de sport, etc. Les transports en commun sont accessibles au pied de la propriété. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751344-3

Fabulosa moradia T4, indivídual, térrea, inserida num lote de 3.000m2 totalmente morado o que permite privacidade total; Ótima exposição solar; Excelente localização, situado num local tranquilo; Bons acessos; Áreas generosas; Aquecimento central; Painéis solares; Campo de tenis; Piscina; Jardim; Garagem fechada para quatro automóveis; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de gama alta; Sala comum; Sala de estar; Salão de convívio; Sala de estudo; Escritório; Quatro quartos (dois com casa de banho privativa); Anexo de apoio à piscina e ao jardim. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-19

Moradia Bifamiliar em Mesão Frio, Guimarães ’O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da cidade.’ Situada em Mesão Frio, Guimarães, esta moradia bifamiliar destaca-se pela sua envolvente natural, privacidade e versatilidade, sendo uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, espaço e conforto. Inserida num generoso terreno com cerca de 3.500 m², a propriedade é composta por duas moradias independentes: uma moradia T3 e uma moradia T2 com garagem, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Ideal para famílias que valorizam a proximidade entre gerações, para quem procura conciliar habitação própria com rendimento adicional ou simplesmente para quem deseja usufruir de um espaço amplo e tranquilo. Apesar de estar envolvida pela natureza e proporcionar um ambiente de serenidade e privacidade, beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos de carro do centro de Guimarães, com acesso rápido à via rápida GuimarãesFafe, permitindo uma deslocação cómoda e eficiente. Uma propriedade que alia o melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo, a proximidade dos serviços e comodidades da cidade e o potencial de um terreno com uma área generosa. Uma oportunidade única para viver com espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da conveniência urbana. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751249-53