Casas e apartamentos para venda novos em Guimarães, Braga

Apartamento T1 Novo em Azurém, Guimarães | Junto à Universidade do Minho | Excelente Investimento Apresentamos este fantástico apartamento T1 novo em Azurém, Guimarães, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Com 62 m² de área total, destaca-se pela sua localização privilegiada junto à Universidade do Minho, numa zona com elevada procura para arrendamento, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos da cidade. O apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, apresentando acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. A cozinha, de design contemporâneo e móveis lacados, encontra-se totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, oferecendo um espaço prático e elegante para o dia a dia. A sala beneficia de excelente luminosidade natural e de um ambiente acolhedor, ideal para momentos de convívio e lazer. O quarto apresenta áreas confortáveis e a casa de banho distingue-se pelo seu estilo moderno e acabamentos de qualidade. Ao nível do conforto, o imóvel dispõe de ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos, sistema de ventilação com extração mecânica e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, garantindo eficiência energética, conforto térmico e bem-estar durante todo o ano. Inclui ainda lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. Principais características: Apartamento T1 novo; Área total de 62 m²; Lugar de garagem; Cozinha equipada; Móveis de cozinha lacados; Placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça; Ar condicionado; Vidros duplos; Estores elétricos; Sistema de ventilação com extração mecânica; Bomba de calor; Excelente exposição solar; Elevada eficiência energética; Junto à Universidade do Minho; Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Estar a poucos minutos da Universidade do Minho faz deste apartamento uma opção muito atrativa para estudantes, docentes e profissionais, garantindo uma forte procura no mercado de arrendamento e um elevado potencial de valorização. Se procura um apartamento novo em Guimarães, moderno, eficiente e pronto a habitar, esta é uma oportunidade que reúne localização, qualidade de construção e excelente potencial de investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este magnífico apartamento T1 em Azurém, Guimarães #ref:6690

PRONTO A HABITAR. Apresentamos este moderno apartamento T1 com 81m² de área bruta, localizado em Azurém, Guimarães, a apenas 2 minutos a pé da Universidade do Minho e a poucos minutos do centro da cidade. Inserido num edifício recente, este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e elevada eficiência energética, oferecendo todo o conforto para quem procura uma casa nova pronta a habitar. A zona social foi concebida em conceito open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, funcional e com excelente luminosidade natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Balay (ou equivalente), incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Distribuição: - Hall de Entrada; - Cozinha em Open Space, mobilada e equipada; - Sala de estar e jantar; - Casa de banho com louças suspensas e base de duche; - Quarto com dois roupeiros embutidos; - Lugar de garagem para um carro. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento conta com: - Ar condicionado por conduta; - Bomba de calor para águas sanitárias; - Pavimento flutuante FINSA AC5; - Tetos falsos com iluminação LED embutida; - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo Saint-Gobain Planitherm; - Excelente isolamento térmico e acústico; - Vídeoporteiro digital. Localização privilegiada: - A 2 minutos a pé da Universidade do Minho (Campus de Azurém); - Próximo de comércio, supermercados, escolas e serviços; - Transportes públicos nas proximidades; - A poucos minutos do centro histórico de Guimarães; - Excelentes acessos à A7 e A11. Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento a estudantes e jovens profissionais. A forte procura habitacional na zona universitária faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade e valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:MF-1057.H

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida! Fantástico T1 próximo da UM e Residência Universitária, zona tranquila, a 15 Minutos a pé do centro , vista desafogada 4º piso, Fr AX Este é o imóvel ideal para quem procura 1 quarto num apartamento e numa zona tranquila e simultaneamente central, condomínio com áreas amplas e com muita luz natural. CARACTERISTICAS : Hall Sala e cozinha openspace com varandim Cozinha mobilada e equipada com forno, microondas, placa de indução Teka, exaustor, máquina da louça Candy, frigorífico e bomba de calor Midea Quarto com 2 roupeiros embutidos e varandim WC com louça suspensa, base de chuveiro, pia de pousar ou embutir BENEFÍCIOS ADICIONAIS: Porta de segurança Vídeo porteiro Ar condicionado por conduta Paredes em pladur Pavimento flutuante Finsa AC5 Tetos falsos com iluminação embutida no hall, cozinha e Wc Apliques de parede ou sanca de teto Ocultas na sala e Quarto 1 Lugar de garagem L29 ( 14,75 m2) . Arrecadação Individual A9 ( 2,22 m2) Sala de condomínio Lavandaria comum Venha Morar Proximo do Centro!! Agende uma visita, sem compromisso, e venha descobrir o seu futuro apartamento. Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras We LOFT it! #ref:APA_1108 (2) (2) (2) (2) (2)

PRONTO A HABITAR. Apartamento T2 Novo, estrategicamente localizado em Creixomil, Guimarães - a poucos minutos do Hospital de Guimarães, do Guimarães Shopping e com excelentes acessos ao centro da cidade e à autoestrada. OFERTA DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA* Projetado com uma arquitetura moderna e elevados padrões de qualidade, este imóvel destaca-se pelos materiais nobres e pelos acabamentos de excelência, garantindo conforto, sofisticação e durabilidade. Composição do Apartamento - Hall de entrada - Sala comum com acesso direto a varanda - Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico - WC de serviço - Suite com WC privado - Quarto com roupeiro embutido lacado - Terraço com churrasqueira - ideal para momentos de lazer - Lugar de garagem (16,30 m²) Principais Características e Acabamentos - Cozinha lacada com design contemporâneo - Casas de banho revestidas em mármore de Estremoz - Soalho em madeira maciça de Sucupira ou Jatobá - Pré-instalação de ar condicionado - Lareira - Churrasqueira no terraço - Portas e roupeiros interiores lacados - Paredes e tetos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico - Iluminação LED integrada - Vídeo porteiro touch - Ventilação mecânica controlada (VMC) - Caixilharia em alumínio de alta gama com caixa de ar de 8 mm - Porta de entrada de alta segurança - Loiças sanitárias suspensas tipo Grohe ou similares - Móveis de WC suspensos com espelho Localização Privilegiada - A 2 km do centro da cidade de Guimarães - A 3 km da entrada/saída da autoestrada - A 1 minuto do Pavilhão Multiusos de Guimarães Ideal para quem procura viver em Guimarães com conforto e qualidade, seja para residência própria ou investimento. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE) do valor da escritura de compra e venda. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:MF-255.5

Quinta Vale da Peneda Azul VIDEO NO NOSSO SIT IOR.PT Com 32.000 m2 e localizada numa das zonas nobres e exclusivas de Guimarães, a Quinta Vale da Peneda Azul, oferece um elevado nível de privacidade e ao mesmo tempo está a escassos minutos do centro de Guimarães, 10 minutos de Braga, 25 minutos do Aeroporto do Porto. A propriedade é caracterizada pela sua versatilidade, na medida em que pode ser utilizada para diversas finalidades, nomeadamente residência habitual, espaços para eventos e alojamento local / estadias de curta duração, bem como zona para construção de uma unidade hoteleira / alojamento sénior e/ou health club no segmento de luxo. A propriedade encontra-se dividida em DOIS LOTES com 17.000m2 e 15.000m2. LOTE COM 15.000m2 TEMOS DUAS PROPRIEDADES CONSTRUIDAS E POSSIBILIDADE DE RECONSTRUÇÃO, AMPLIAÇÃO E/OU REQUALIFICAÇÃO 1 - MORADIA DE LUXO Com aproximadamente 600m2, e linhas modernas, esta moradia é caracterizada por acabamentos de qualidade superior, áreas generosas, Layout estratégico e extremamente funcional, materiais nobres, bem como uma combinação perfeita e harmoniosa entre a natureza e a arquitetura. Dividido em 2 pisos e composto por 4 suítes masters com walk-in closet, escritório, 6 WCs completos, sala panorâmica, sala adicional do 1º piso, cozinha, piscina interior aquecida, casa das máquinas, lavandaria, espaço exterior de charme, Boxe para 4 viaturas. Para além do interior o imóvel dispõe de um excelente espaço exterior composto por zona de lazer, zona de refeição e barbecue, zona de parqueamento para 30 viaturas, portão automático e um muro conferindo uma ideal privacidade. Na sua generalidade este imóvel é caracterizado pela perfeita harmonia e elevada qualidade dos acabamentos e materiais de primeira, contando com piso em madeira, janelas de vidros duplos de alta resistência, estores elétricos com corte térmico e acústico, revestimento térmico e acústico, teto falso com iluminação direta e indireta, walk-in closets, sanitários suspensos, autoclismo de encastre, cozinha em madeira nobre, paredes em pedras naturais, Sistema AVAC com bombas calor piscina e casa, sistema de desumidificador, sistema de aspiração central, sistema completo de monitorização das piscinas salgadas com regulação automática do PH, aquecimento águas com sistema de caldeira a Diesel, caldeira elétrica e solar. 2 - GUEST HOUSE PARA EVENTOS - Necessita de requalificação Com aproximadamente 800m2 e linhas rusticas, este edifício é caracterizada por áreas generosas e construção em pedra natural. Dividido em 2 pisos e composto por 3 suítes, sendo um deles master com walk-in closet, 5 WCs completos, salão com 2 lagares ideal para eventos e/ou cerimónia, sala de estar adicional no 1º piso com lareira, cozinha industrial com forno a lenha, fumeiro, lareira, acresce ainda dois edifícios para requalificação completa. Para além destes edifícios, a propriedade dispõe de um excelente espaço exterior composto por zona de lazer, alpendre, pisciana, 2 cascatas, zona de refeição e barbecue, plantação de mirtilos, área para festas/eventos, área para exploração turística, Lago com +100 carpas e 2 tartarugas, zona de parqueamento para 30 viaturas, portão automático, vista pata Penha de Guimarães e cidade de Guimarães e um muro conferindo uma ideal privacidade. Na sua generalidade, estas edificações necessitam de requalificação, bem como as fotos do interior são ilustrativas com recurso ao Home Staging digital, uma vez que a obra de requalificação do interior está inacabada. LOTE COM 17.000m2 - ECO RESORT Este lote encontra-se em bruto, no entanto e de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) atual, é possível a edificação de 3200m2, no entanto encontra-se em curso os tramites para aumentar a área de construção para 10.000m2. Para este lote foi pensado a edificação de um empreendimento turístico de charme, nomeadamente um Eco Resort, Healt Club, Alojamento Sénior, com Ginásio, SPA, Piscina Termal aquecida pelo que disponibilizamos imagens geradas daquilo que poderá ser implementado e um respetivo vídeo. A propriedade encontra-se murada e vedada, com jardins e árvores centenárias, dispõe de Canil ventilado e com controle de temperatura, parque de areia vedado, Capoeira, 1 furo, 2 poços, 1 tanque e 1 tanque subterrâneo A zona pela sua localização e proximidade de serviços e comércio, oferece aos residentes uma excelente qualidade de vida e bem-estar sem perder de vista a facilidade de acesso as grandes vias. ’Faça deste luxuoso imóvel o seu lar e viva na sua casa de férias o ano inteiro’ #ref:MAS_321

Apartamentos T3 NOVOS no Empreedimento Vess Living na Costa em Guimarães T3 Novo, que irá ficar pronto a habitar em JANEIRO 2026, num dos locais com mais procura em Guimarães Equipamentos e outras características: - Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor; - Sistema de videoporteiro; - Recuperador elétrico na sala - Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminada, sem guarnições; - Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED; - Climatização constituída por ar condicionado por split; - Garagem fechada com portão automático; Área Envolvente: - Parque da Cidade; - Skate Park; - Street workout; - Ciclovias; - Parque desportivo; - Parque da Penha Minigolf Trilhos; - Grutas; - Teleférico. Proximidade: - 4 minutos do centro histórico de Guimarães; - 28 minutos de Braga; - 50 minutos do Porto. Apartamentos de tipologia T3 a partir de: 375.000€ Referência: ASV25179 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; #ref:ASV25179

**Apartamento T2 à Venda em Creixomil com Vista Panorâmica** Descubra o seu novo lar neste incrível apartamento T2 localizado no último piso de um edifício moderno, acabado de construir. Com uma área total de 120 m², este imóvel destaca-se pelos acabamentos de alto nível e pela construção de elevada qualidade. Os dois quartos amplos, sendo um deles em suite, oferecem conforto e privacidade. As duas casas de banho modernas garantem praticidade para o dia a dia. A área social é luminosa e bem distribuída, perfeita para receber amigos e familiares. O acesso direto a um generoso terraço proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes, ideal para momentos de relaxamento. O piso multicamadas em carvalho e a lareira com recuperador adicionam um toque de elegância e aconchego ao ambiente. A cozinha está completamente equipada, pronta para inspirar os melhores pratos. Com armários embutidos que otimizam o espaço, cada canto deste apartamento foi pensado para o seu conforto. Além disso, a garagem privativa e o ar condicionado garantem comodidade em todas as estações do ano. Com classe energética A+, este apartamento é sinônimo de eficiência e sustentabilidade. Localizado no quinto andar, com elevador e apto para pessoas com mobilidade reduzida, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina modernidade e conforto! #ref:Travessa do Miradouro

Apartamentos T3 NOVOS no Empreedimento Vess Living na Costa em Guimarães T3 Novo, pronto a habitar, num dos locais com mais procura em Guimarães Equipamentos e outras características: - Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor; - Sistema de videoporteiro; - Recuperador elétrico na sala - Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminada, sem guarnições; - Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED; - Climatização constituída por ar condicionado por split; - Garagem fechada com portão automático; Área Envolvente: - Parque da Cidade; - Skate Park; - Street workout; - Ciclovias; - Parque desportivo; - Parque da Penha Minigolf Trilhos; - Grutas; - Teleférico. Proximidade: - 4 minutos do centro histórico de Guimarães; - 28 minutos de Braga; - 50 minutos do Porto. Apartamentos de tipologia T3 a partir de: 375.000€ Referência: ASV25178 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; #ref:ASV25178

**T2 de Luxo à Venda em Creixomil, Guimarães** Descubra o verdadeiro significado de conforto e elegância neste incrível apartamento T2 localizado no 3. º e penúltimo piso de um edifício novo e elegante em Creixomil. Com acabamentos de luxo e uma construção de elevada qualidade, este imóvel de 120 m² oferece uma experiência única de vida. Os dois quartos amplos, sendo um deles em suite, garantem privacidade e comodidade, enquanto ambas as casas de banho modernas proporcionam conforto para o dia a dia. A área social é luminosa e bem distribuída, perfeita para receber amigos e familiares. O acesso direto pela sala de estar a um generosa varanda permite desfrutar de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e a paisagem circundante. Imagine relaxar ao ar livre, apreciando a beleza do entorno, tudo isso no conforto do seu lar. Com uma localização privilegiada, à entrada de Guimarães, este apartamento conta ainda com garagem privativa, ar condicionado e armários embutidos que otimizam o espaço. A classe energética A+ garante eficiência e sustentabilidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde o luxo e a praticidade se encontram. Agende uma visita e encante-se! #ref:na Travessa do Miradouro

Moradia T4 de Luxo em Gonça a 10 Minutos do Centro de Guimarães O equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade das principais cidades e pontos de lazer. Esta deslumbrante moradia independente T4, situada numa zona calma e de excelente acessibilidade, oferece tudo o que precisa para viver com qualidade e privacidade. Destaques do Imóvel: * 200 m² de área útil * 479 m² de terreno * 3 suítes espaçosas + 1 quarto * Sala e cozinha em open space, com uma vista incrível e luz natural durante todo o dia * Acabamentos de luxo, pensados ao detalhe * l. Garagem para 2 carros * Piscina 8m x 4m, perfeita para criar momentos memoráveis em família Localização Premium: * A 10 min do centro de Guimarães * A 10 min do centro da Póvoa de Lanhoso * A 25 min do Gerês, o paraíso natural do Norte Se procura uma moradia moderna, funcional e com conforto de alto nível, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contacto para mais informações ou agendar visita! TALENTS O SEU SONHO, O SEU LAR Licença AMI: 25393 #ref:MOR-00004

Empreendimento Claude Monet - O Luxo da Natureza a 5 Minutos de Guimarães O Teu Novo Refúgio de Luxo às Portas da Cidade Se procuras o equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e a tranquilidade da natureza, o Empreendimento Claude Monet é o lugar ideal para a tua família. Localizadas a apenas 5 minutos do centro de Guimarães, estas moradias oferecem a paz do campo sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo de qualidade superior (tanto no interior como no exterior), cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto, luz natural e bem-estar. Destaques do Imóvel: Área: 120m² distribuídos de forma inteligente em 2 pisos. Tipologia: 3 Quartos (incluindo suíte) + 3 WC modernos. Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas com máxima amplitude e luz natural. Exterior de Sonho: Terraço privativo com até 300m², ideal para momentos em família, jardim ou lazer. OPORTUNIDADE DE VENDA ANTECIPADA Aproveita as condições exclusivas de lançamento antes que esgote! Unidades limitadas. Agenda já a tua reunião e garante a tua moradia de sonho! TALENTS O SEU SONHO, O SEU LAR! Licença AMI: 25393 #ref:MOR-00011

Venha conhecer este incrível T2 em fase final de construção, situado em Creixomil, próximo de todo o tipo de comércio e serviços. O Edifício Miradouro oferece-lhe uma construção de topo, garantido todo conforto e qualidade de vida. O apartamento conta com as seguintes caraterísticas: - Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados; - Aquecimento com Ar condicionado por condutas; - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor; - Vídeoporteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira maciça tratada ’Riga’ com 2,2cm de espessura; - Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz; - Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar; - Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm; - Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício; - Revestimento fachada frontal em pedra granito tipo VILAREAL com 6cm e 15cm de espessura. Revestimento em madeira exótica tratada; - Revestimento fachada traseira em tijolo maciço vermelho VULCANICO LAVRADO. Contacte-nos para mais informações. #ref:Fração AH

Excelentes apartamentos no Parque da Cidade de Guimarães, localizados numa zona nobre e privilegiada com vista para o Parque da Cidade e Castelo de Guimarães. O apartamento tipologia T4 possui acabamentos de alta qualidade, para famílias pretendem uma zona tranquila e com fácil acesso a qualquer ponto da cidade. O apartamento dispõe de: - Sala; - Cozinha mobilada e equipada; - WC de serviço; - 4 quartos, sendo 1 suite; - WC completo; - Garagem fechada. O apartamento está equipado com: - Caixilharia com rutura térmica; - Estores elétricos; - Porta de segurança e Vídeo Porteiro; - Bomba de Calor para AQS; #ref:281

Excelente Andar Moradia T2+1 para venda, localizado na tranquila freguesia de Selho São Lourenço, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Guimarães. Esta zona é ideal para quem procura viver em ambiente calmo, mas com rápido acesso às comodidades urbanas, e proximidade a localidades como São Torcato e Ponte, reconhecidas pelo seu dinamismo e qualidade de vida. Este imóvel foi recentemente remodelado, encontrando-se em estado irrepreensível de conservação, pronto a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. Possui: 2 quartos + 1 divisão extra, ideal para escritório, closet ou quarto adicional; Sala acolhedora com lareira equipada com recuperador de calor, perfeita para os dias mais frios; Ar condicionado instalado, garantindo conforto térmico em qualquer estação; Duas casas de banho completamente renovadas:Uma casa de banho completa, com base de duche moderna e acabamentos contemporâneos; Uma casa de banho de serviço, prática e funcional; Cozinha funcional e luminosa, com espaço de refeição e bom aproveitamento da luz natural; Dois lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia rara e extremamente conveniente. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura uma habitação confortável, moderna e com excelente localização. Ideal para famílias ou para quem pretende investir com segurança. Marque já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! #ref:123061330-138

Novo empreendimento ás portas da cidade ’THAIS RESIDNCES’ O THAIS Residences é um condomínio privado, localizado adois minutos do centro da cidade de Guimarães, com ligação direta á N101. Com uma excelente qualidade de construção e um design moderno e elegante, este empreendimento tem disponíveis t3 e t3+1 duplex Destaques do Empreendimento: Piscina exterior para momentos de lazer Ginásio no interior do edifício Garagem e Sala de condomínio T3 Os T3 com áreas de 140 m² + varandas Sala de estar, jantar, cozinha e WC social 3 quartos, um deles suíte Varandas com vista panorâmica sobre a cidade Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico) Quartos com roupeiros embutidos Casas de banho com loiças suspensas Aspiração central e ar condicionado por condutas Garagem fechada para 2 carros + arrecadação Ano 2025 CE: em tramite área útil: 140m2 + varandas + garagem + arrecadação valor: 440.000,00 euros #ref:APA_155

Venda de apartamento novo na freguesia de Azurém, Guimarães. 4º piso. Empreendimento próximo da universidade do minho, última fração disponivel. Apartamento com lugar de garagem Cozinha com electrodomésticos ’BALAY’ ou similar - forno, microondas, placa indução, exaustor, máquina de loiça e combinado de embutir, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, quarto com roupeiro. Fi-3489 Para mais informação ou visitar contate Munditroca Imobiliária. #ref:3489

Este fantástico e moderno apartamento beneficia de uma ampla oferta de serviços na proximidade, permitindo um rápido acesso a diversas estruturas comerciais, saúde, educação e desporto, estando o centro histórico da cidade de Guimarães (Património Mundial da UNESCO) a poucos minutos. Integrado num edifício que se destaca pelas linhas arquitetónicas contemporâneas, promete proprorcionar uma vivência onde a qualidade e conforto dos seus espaços andam de mãos dadas. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:SC-7568

**Apartamento T2 em Creixomil - Oportunidade Imperdível! ** Descubra este magnífico apartamento T2 situado em Creixomil, uma zona residencial tranquila e acolhedora, a apenas 5 minutos do vibrante centro histórico de Guimarães. Este imóvel de construção recente, com acabamentos de luxo, combina a modernidade da arquitetura contemporânea com o conforto de um lar. Com 119 m² de área bruta e 90 m² úteis, oferece um design funcional que maximiza o aproveitamento de espaço. Ao entrar, é impossível não se encantar com a luminosidade proporcionada pelas duas frentes e a excelente exposição solar. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, é perfeita para quem aprecia cozinhar. Além disso, o apartamento conta com ar condicionado por conduta em todas as divisões, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. Com duas casas de banho completas e armários embutidos, este apartamento é ideal tanto para habitação própria quanto para investimento. As zonas comuns são elegantes e bem cuidadas, refletindo a qualidade do edifício. O lugar de garagem fechado incluído no preço é um grande diferencial para quem valoriza conforto e segurança. Não perca a chance de viver em um espaço que une qualidade de vida e praticidade, com fácil acesso a serviços, escolas e transportes. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! #ref:em Creixomil

Situado a apenas 200 metros do coração da cidade de Guimarães, oferece um estilo de vida prático e confortável, com vista linda da cidade. O apartamento T2 nunca habitado NOVO contam com dois quartos equipados com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, além de duas casas de banho completas. A área social apresenta um conceito open space, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente. A cozinha vem mobilada e equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. Entre os diversos destaques, incluem-se: Varanda nos quartos e na sala; Lugar de garagem; Iluminação LED embutida; Pré-instalação de ar condicionado; Aquecimento central completo com caldeira a gás; Videoporteiro; Loiças suspensas nas casas de banho; Caixilharia em alumínio e vidros duplos; Excelente isolamento térmico e acústico. Imóvel novo em fase terminal de construção. A localização estratégica permite um fácil acesso a transportes públicos, à autoestrada e a uma ampla variedade de serviços essenciais, como centros comerciais, hospitais, polícia e entidades públicas. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:10TC3587

Moradia T3 de luxo, inserida no condomínio fechado ’Casas de Vila Flor’, em Urgezes, Guimarães. Inserida em lote com 331,26 m2, esta fantástica moradia é composta por 2 pisos. Piso 0 - Zona Privativa: É neste piso que se encontra a entrada da habitação, com acesso direto à garagem, ampla com três lugares de estacionamento automóvel. No hall da entrada, temos acesso direto para o piso inferior (-1), e também à zona privada de quartos (3 suites com respetivos WC’S). Os quartos são amplos com um closet de sonho, que qualquer pessoa deseja. As casas de banho são privadas, com uma linha intemporal revestidas a mármore. Todos os quartos dispõem de grandes vãos com uma vista privilegiada para as zonas verdes que rodeiam as casas de vila flor. Acordar com uma vista única, é a energia que precisamos para o resto do dia. As imagens 3D, são uma proposta de decoração que pode ser personalizada ao gosto de cada família. Piso -1 - Zona Social Neste piso, localizam-se as áreas sociais da habitação, como a sala de estar, sala de jantar e cozinha mobilada, que entre si, estabelecem uma ligação de serviço onde se encontra um WC, que é o único neste piso inferior. Todo o espaço social, é amplo e repleto de luz natural, com uma vista privilegiada para a natureza verde que rodeia as Casas de Vila Flor. Entre a sala de jantar e a cozinha, podem ser criadas outras zonas de lazer, como espaço de leitura. A cozinha é igualmente um espaço vibrante e energizante com luz natural e convive com um jardim interior sempre relaxante. Com acesso resguardado, no exterior da cozinha, temos a área dos equipamentos (Caldeira, cilindro, lavandaria e secagens). No exterior deste piso, será instalado um DECK em madeira (29m²) de apoio a um terreno sobrante de (53m²) destinado a relvado. Outras características: - Aspiração central; - Painel solar; - Caldeira a gás natural; - Aquecimento central; - Piso Radiante em toda a moradia; - Pré-instalação de ar condicionado. A habitação está rodeada de zonas verdes que recarregam a energia de que todos precisamos quando acordamos. Tanto as zonas verdes como a luz natural são uma mais-valia para o bem-estar físico e mental que tanto necessitamos nos dias de hoje. Outras moradias disponíveis: - Lote 8 e lote 9 PREÇO SOB CONSULTA Referência: ASG22143 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa #ref:ASG22143

Exelente Apartamento de tipologia T4 Projeto de autoria da Arquiteta Isabel Saavedra, junto ao parque da cidade, Arquitetura com imensa luz, com tons Dourados e castanhos prolongando as cores da natureza; varandas recuados e muita privacidade e conforto; Mapa Acabamentos: - Materiais de alta qualidade, e conforto; - Flutuante na tonalidade Carvalho natural - FINSA AC6; - Armários lacados; - Móveis de cozinha equipados com eletrodomésticos Marca BOSCH; - Climatização com Ar Condicionado; - Sistema Blackout motorizado - Open Space; - Sistema de aquecimentos águas através Bomba Calor; - Sistema Domótica, vídeo porteiro conectado; Garagem subterrânea, com lugares abertos e fechados, carregamento Elétrico e local para estacionamento de bicicletas. As visitas ao Mil Cento e Onze decorrem exclusivamente mediante marcação prévia, assegurando, deste modo, um acompanhamento personalizado e dedicado. Um projeto consciente do lugar onde se insere. Agende a sua Visita! #ref:4617

Novo empreendimento ás portas da cidade ’THAIS RESIDNCES’ O THAIS Residences é um condomínio privado, localizado adois minutos do centro da cidade de Guimarães, com ligação direta á N101. Com uma excelente qualidade de construção e um design moderno e elegante, este empreendimento tem disponíveis t3 e t3+1 duplex Destaques do Empreendimento: Piscina exterior para momentos de lazer Ginásio no interior do edifício Garagem e Sala de condomínio T3+1 duplex último piso Os T3+1 Duplex, com áreas de 240 m² + varandas, distribuído em dois pisos: a parte social e a parte dormitórios Piso inferior com sala de estar, jantar, cozinha e WC social Piso superior com 3 quartos, um deles suíte, escritório e WC Pé-direito duplo entre os pisos, criando ligação visual e sofisticação Escritório versátil com acesso a varanda privativa Varandas com vista panorâmica sobre a cidade Cozinha com ripado decorativo e ligação elegante à zona de refeições, mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico) Quartos com roupeiros embutidos Casas de banho com loiças suspensas Aspiração central e ar condicionado por condutas Garagem fechada para 2 carros + arrecadação Ano 2025 CE: em tramite área útil: 241m2 + varandas + garagem + arrecadação valor: 630.000,00 euros #ref:APA_154