Casas e apartamentos para venda em Lamego, Viseu, a partir de 700 m²

- Edifício de 3 pisos destinado a habitação e serviços, com logradouro, anexo, piscina, balneários e campo de ténis, situado na Villa Hostilina, lugar da Ortigosa - Lamego, Viseu. Cave destinada a habitação e rés-do-chão e 1º andar, destinados a serviços. Área total do Terreno: 5900,00m²; Área de implantação do edifício: 500,00m² Área bruta de construção: 973,00m² Certificado energético - classe F - Lote de terreno para construção com a área de 1090,00 m2, situado na Villa Hostilina - Ortigosa, em plena cidade de Lamego, distrito de Viseu. Capacidade construtiva: Área de implantação do edifício: 740,00 m² Área bruta de construção: 2530,00 m² Área bruta dependente: 740,00 m² Referência: 2169 e 1048. #ref:MAS_160

Casa Senhorial situada no centro de Lamego, em excelente estado de conservação e classificada como Imóvel de Interesse Municipal. Uma propriedade distinta, com potencial para habitação, investimento ou exploração turística, composta por: Cave: -salão de jogos, -1 WC, -garrafeira -zona de bar/balcão. Rés-do-chão: -3 quartos com WC privativo -Sala com lareira -Cozinha nova e totalmente equipada -1 WC de serviço - Alpendre e varanda tipo jardim de inverno 1.º Andar: -3 quartos com WC privativo Sótão: -1 quarto, -1 WC, escritório -4 janelas com excelente pé-direito Exterior: -Jardins cuidados -Piscina com máquinas -Dois lagos (um com patos) -Cozinha regional equipada com banca, forno e barbecue -1 WC exterior -Garagem coberta para 3 viaturas -Arrumos A propriedade dispõe ainda de duas entradas independentes, ambas com portão elétrico, telhados totalmente renovados, aquecimento e ar condicionado Localização privilegiada no centro de Lamego. .Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_737

QUINTA no DOURO com VISTA FABULOSA em que se destaca o Rio Douro, a bela cidade da Régua e a imponente serra do Marão. A vista é deslumbrante em qualquer estação do ano, de dia, de noite ou mesmo com neve na serra do Marão (sétima maior elevação de Portugal Continental, com 1416 metros de altitude). Também tem vista para a serra das Meadas em Lamego. A propriedade situa-se na encosta de Cambres a 2 Km de distância da Cidade Monumental de LAMEGO Tem 16775 m2, um estúdio habitacional tipo T0 de estilo rústico, um pequeno edifício para arrumação agrícola, vinha com benefício, água de nascente, dois tanques agrícolas, campo hortícola, oliveiras e várias árvores de fruto. Um lugar tranquilo com uma VISTA QUE LAVA A ALMA. #ref:PC_9548

Descubra a singularidade deste incomparável Palacete em Lamego, uma verdadeira pérola escondida na região vinícola do Douro. Com 12 divisões, esta sumptuosa moradia isolada oferece uma miríade de possibilidades para recriar uma residência de sonho ou um majestoso empreendimento turístico. A propriedade, embora a precisar de obras, sussurra vestígios de uma era passada com seu charme inigualável e um potencial ilimitado. Aninhada numa paisagem de tirar o fôlego, a moradia estende-se por 1087 m² com um terreno de 9062 m2 e apresenta vista quase etérea sobre os campos circundantes. Os terrenos do palacete abraçam um pomar cativante repleto de diversas árvores de fruta e vinhas antigas que convidam a sonhar num vinho próprio. Não só encontrará uma adega pronta para inspirar o enólogo em si, como também impressionantes instalações de água natural, incluindo um riacho relaxante e poços de água cristalina, garantindo uma essência autêntica a quem lá viver. Com quatro requintadas casas de banho e estacionamento generoso para dois veículos, esta propriedade oferece o refúgio ideal para quem procura intimidade e exclusividade. Seja apaixonado por história ou amante do luxo, este palacete promete transformar-se numa obra-prima à altura das mais altas expetativas e desejos dos mais exigentes compradores. Envolva-se na tranquilidade e beleza intemporal deste enclave, e aproveite a oportunidade de possuir um pedaço único do património de Lamego. Visite hoje e permita-se ser capturado pela grandiosidade e potencial deste palacete excepcional. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! #ref:RN001-03302

A apenas 4 km do Peso da Régua, a encantadora Casa da Quinta de Santo António destaca-se pela sua arquitetura tradicional e nobre. Implantada sobre vinhas em socalcos, beneficia de uma localização excecional, com ótima exposição solar e uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio Douro. No coração do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da Unesco, a Quinta de Santo António beneficia de uma localização privilegiada entre Peso da Régua e Lamego, em plena e histórica Região Demarcada do Douro. Inserida na célebre Zona de Vinhos de Feitoria, traçada em 1756, esta propriedade oferece acessos rápidos e fáceis pela EN 226-1 e pela A24, a menos de 1 hora do aeroporto do Porto. - Artigo Urbano composto por uma casa de construção antiga e várias dependências com área total bruta de 974 m²: Casa Principal: Arquitetura tradicional e elegante, com 316 m² Capela de 1674 com decoração da época com 38 m² Lagar com 127 m² Armazém com 272 m² Casa dos caseiros com 93 m² Arrecadação com 23 m² Garagem com 35 m² Cardenhos com 69 m² - Distribuição da Casa Principal Zona Social (Rés-do-chão): 1 Sala de Jantar 2 Salas de Estar 1 Copa 1 Cozinha 1 WC 1 Quarto 1 Sala de Visitas Zona Íntima (Rés-do-chão): 4 Quartos com orientação poente 2 WCs Sótão: 2 Quartos interiores Zona exterior: Pátio interior Ampla varanda com vista deslumbrante para o rio Douro - Área Total da Propriedade: 11,87 ha de superfície agrícola. Vinha: 10,79 ha de vinha das castas Malvasia Fina, Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Nacional e Touriga Franca, com direito a produzir vinho do Porto (benefício de letras C e D). Olival: 0,43 ha com 701 oliveiras. Hortas: Duas hortas com 500 m² e 1200 m², ambas com sistema de rega e tanque de água. Laranjal e Jardim: Laranjal e jardim com 1100 m², com tanque de rega. - Estrutura e Materiais: Construção antiga, habitável Dividida em dois níveis: Cave destinada a armazém e Rés-do-chão destinado a habitação Paredes exteriores em granito Estruturas interiores em madeira Cobertura em telha cerâmica Pavimentos em soalho de madeira Paredes rebocadas e pintadas, com azulejos nas zonas húmidas - Pontos de interesse: - Vistas: Deslumbrante vista sobre o rio Douro e os vinhedos em socalcos. - Atividades ao Ar Livre: Ideal para caminhadas e passeios, com belas paisagens e horizontes grandiosos. - Atividades na Região: Oportunidades para caça, pesca, desportos náuticos e cruzeiros no Rio Douro. A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. Porquê escolher a Loft? Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver. Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida. O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração! Esperamos que em breve defina a sua casa com um ’Uau, I Loft it’. Nós também! A Loft é uma marca registada. #ref:MAS_1146

Erguido nos finais do século XVIII, este magnífico solar, outrora propriedade do 2.º Conde de Alpendurada, representa uma rara fusão entre história, nobreza e exclusividade. Uma oportunidade irrepetível para quem procura investir num ativo distinto, com elevado potencial no segmento do turismo de charme e luxo no Norte de Portugal. Situada no centro histórico de Lamego, a escassos metros da imponente Sé Catedral, esta propriedade singular estende-se por um generoso lote de 2.662 m², oferecendo um cenário idílico onde o património arquitetónico se alia a um ambiente natural de rara beleza. O imóvel destaca-se pelas suas características únicas: 29 divisões amplas e cheias de carácter 15 quartos e 6 elegantes salas Capela privada Casa de caseiros independente (com potencial de reabilitação) Cave histórica com armazém de pipas, garrafeira e cozinhas tradicionais Belíssimo jardim e zona de mata, ideais para momentos de lazer e contemplação Cada espaço respira autenticidade e história, sendo o imóvel vendido com o seu recheio original mobiliário, tapetes, obras de arte e peças decorativas que evocam o esplendor de épocas passadas. Potencial de Investimento Excecional A escassez de unidades de hotelaria de charme e luxo na região de Lamego, aliada à crescente procura turística nacional e internacional, posiciona este imóvel como uma oportunidade estratégica de elevado retorno. Ideal para: Hotel boutique ou de luxo Turismo de habitação premium Residência privada exclusiva Projeto enoturístico Lamego - Tradição, Cultura e Excelência Inserida numa das regiões mais autênticas do país, Lamego é uma cidade rica em património histórico, cultural e religioso. Rodeada pelas paisagens do Douro, destaca-se pela produção de vinhos de excelência, incluindo espumantes e vinhos que estiveram na génese do Vinho do Porto. O clima ameno durante grande parte do ano, aliado à riqueza gastronómica e à atmosfera aristocrática da cidade marcada por solares e casas brasonadas torna este destino particularmente atrativo para turismo de qualidade. Um Legado para o Futuro Mais do que um imóvel, este solar é uma peça viva da história de Portugal um investimento sólido, diferenciador e com enorme potencial de valorização. Medusa Real Estate Especialistas em imobiliário de luxo e investimento em Portugal, com presença no Porto, Lisboa e Algarve. Trabalhamos com investidores nacionais e internacionais, oferecendo oportunidades exclusivas e um serviço de excelência na mediação imobiliária. Contacte-nos para mais informações e descubra como transformar este património único num projeto de sucesso. #ref:PAL_377

Quintinha localizada na região do Douro, a 2 minutos do centro da cidade de Lamego, com duas casas para recuperar. Bons acessos, tem 5330 m2, perto da A24, Hospital e Hipermercados. Tem grande potencial para investimento turístico.. #ref:LMG_3721 - N

2 moradias para venda, em conjunto na zona histórica de Lamego. São 2 artigos, 1,027 m2 cobertos no total, 20 divisões em 4 pisos. Ideal para hotel de charme ou pequenos apartamentos. Área descoberta: 185 m2. #ref:34624

Na Região Demarcado do Douro, a 6 Minutos do Peso da Régua, Quinta Vinícola de 47.843 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) em Apreciação para Boutique Hotel de 2 Pisos com 20 Quartos. | Pedido de Informação Prévia (PIP) :Características da Edificação Proposta | - Área Coberta: 981,70 m2 | Área Descoberta: 46.861,30 m2 - Área Total de Implantação: 981,70 m2 | Índice área de Implantação: 2,05% - Área Total de Construção: 1.777,00 m2 (Piso 0: 981,70 m2; Piso 1: 795,30 m2) - Índice área de Construção: 3,71% - Área Total de Impermeabilização: 1.431,50 m2 (Edificação: 981,70 m2; Piscina: 69,90 m2; Pavimentação Exterior: 379,90 m2) - Índice área de Impermeabilização: 2,99% - Altura Máxima da Fachada: 8,20 m | Volumetria: 8.049,95 m3 | Descrição | Prédio Misto Constituído por Dois Artigos: - Rustico: Propriedade Vitivinícola com 47.273 m2 - Urbano: Construção muito antiga, em ruínas (só tem paredes exteriores). Área total do terreno: 570 m2 | Área de implantação da ruina: 100,03 m2 | Área bruta de construção: 100,03 m2 | Produção Vinícola | - Vinho do Porto: 12 Pipas Letra B - Vinho de Mesa: 25 Pipas - Total: 37 Pipas x 550 = 20.350 litros, que corresponde a 27.877 kg. - Dividido pela área de vinha de 4.5997 há perfaz 6.060 kg/ hectare. - Produção média considerada para o tipo de vinha e zona em causa: 6.000 kg/ hectare | Distancias | - À Peso da Régua: Cerca 6 Minutos - Ao Centro de Lamego: Cerca de 15 Minutos - Ao Aeródromo de Vila Real: Cerca de 20 Minutos - A Vila Real: Cerca de 30 Minutos - Ao Pinhão: Cerca de 30 Minutos - A Resende: Cerca de 40 Minutos - A Viseu: Cerca de 50 Minutos - Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto: Cerca de 1 Hora e 20 Minutos #ref:MAS_1015