Quintas e casas rústicas para venda em Lamego, Viseu, até 600 m²

Quinta de construção antiga, em bom estado - Uma Casa com Alma e Memória Há lugares que nos acolhem como se estivéssemos a regressar a casa. A Quinta de Santo António, no coração do Alto Douro Vinhateiro, é um desses lugares raros um espaço onde séculos de história, beleza natural e tradição vinícola se unem numa harmonia difícil de encontrar nos dias de hoje. Erguida no século XVII, a casa senhorial que domina a propriedade preserva a alma e o carácter das quintas tradicionais do Douro. A poucos quilómetros do Peso da Régua, abre-se diante de si uma paisagem que parece pintada à mão: vinhas em socalcos, uma luz dourada que percorre o vale, e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o rio Douro, impossível de descrever sem a ver. Ao aproximar-se da casa principal, sente-se o peso suave da história. A arquitetura, elegante e tradicional, revela o orgulho de uma família que a preservou ao longo de várias gerações cada pedra, cada detalhe, cada varanda tem uma história para contar. No interior, destaca-se a capela datada de 1674, um tesouro de época que recorda a importância espiritual e cultural desta quinta. A área bruta de construção, de cerca de 620 m², inclui ainda uma casa de caseiro com ótimas áreas e diversas dependências agrícolas tradicionais, como lagares e armazéns, que testemunham séculos de dedicação à produção vinícola. Uma Quinta no Coração do Douro Património Mundial da UNESCO A Quinta encontra-se inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro, na histórica zona de Vinhos de Feitoria, delimitada em 1756 pelo Marquês de Pombal. É hoje parte integrante do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial da UNESCO. Situada na freguesia de Cambres, entre o Peso da Régua e Lamego, a quinta beneficia de acessos excecionais pela EN 226-1 e pela A24, garantindo proximidade ao quotidiano sem abdicar da privacidade e do silêncio característicos da região. 12 Hectares de Autenticidade e Potencial Com uma área total de cerca de 12 hectares, a quinta oferece um cenário de rara beleza e grande valor agrícola. Destacam-se 10,22 hectares de vinha com benefício, classificados com as letras C e D, com castas como Malvasia Fina, Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Nacional e Touriga Franca, possibilitando produção de vinho do Porto e vinhos DOC Douro. Ano após ano, o benefício atribuído depende da quota definida pelo Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, mantendo viva a tradição regulada que torna esta região única no mundo. Além da vinha, a propriedade conta com: - 0,43 ha de olival com 701 oliveiras distribuídas pela bordadura da vinha, produzindo azeite de excelência; - duas hortas com água de nascente (500 m² e 1.200 m²), cada uma com tanque próprio, perfeitas para cultivo biológico ou projeto agrícola complementar. - um jardim com 1.100 m² junto à casa, perfeito para descanso, contemplação ou eventos privados, - dois cardenhos recuperados, espaços típicos da região com grande potencial. A organização da propriedade é versátil e funcional, oferecendo múltiplos espaços que abrem diversas possibilidades de uso: - Casa principal (aprox. 316 m²) com 4 salas, cozinha, 6 quartos e áreas sociais voltadas para o Douro. - Capela histórica (38 m²) com valor patrimonial significativo. - Lagar tradicional (127 m²) e armazém amplo (272 m²), ideais para produção e armazenagem vinícola. - Casa dos caseiros (93 m²) e outras dependências rústicas recuperadas. - Garagem (35 m²) e espaços de apoio agrícolas. Estas construções podem ser adaptadas para turismo rural, enoturismo, produção própria ou mesmo para habitação privada de luxo, mantendo o caráter rústico e histórico da quinta. Para quem procura uma quinta autêntica, com vinha, memória, potencial agrícola e valor emocional, este é um bem verdadeiramente único no mercado. Um lugar onde o passado se encontra com o futuro, e onde cada amanhecer recorda que, no Douro, tudo é mais intenso, mais belo e mais verdadeiro. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-016067

Quintinha com casa térrea, equipada com 2 quartos, 1 wc na casa e outro exterior, cozinha e outra regional com forno de lenha, água de mina para o terreno. #ref:LMG_4143 - N

Fabulosa quintinha nas margens do rio Douro, com ruína para reabilitar. Esta propriedade, com 2 417 metros quadrados de área, apresenta-se com um elevado potencial agrícola, oferecendo atualmente diversas culturas, nomeadamente pereiras, cerejeiras, culturas de sequeiro e vinha com benefício. Com uma vista inigualável para o Douro, esta quinta beneficia ainda de uma excelente exposição solar. Fale connosco para saber mais! #ref:LMG_4006 - N

QUINTA COM 16.799 M² E HABITAÇÃO PARA REABILITAR EM LAMEGO Apresentamos uma propriedade única situada em Nogueiredo, na União das Freguesias de Cepões, Meijinhos e Melcões, concelho de Lamego, composta por cinco artigos vendidos em conjunto, totalizando cerca de 16.799 m². Esta propriedade reúne o equilíbrio perfeito entre área agrícola, potencial habitacional e enquadramento natural, sendo uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto agrícola, turístico ou simplesmente usufruir de uma quinta com grande privacidade e espaço. O conjunto é constituído por: * Artigo Urbano com 332 m² de terreno; * Habitação com 3 pisos e 11 divisões; * Área bruta de construção: 394,52 m²; * Área bruta privativa: 253,48 m²; * Área bruta dependente: 141,04 m²; E ainda pelos artigos rústicos: * Artigo 15 - 8.656 m²; * Artigo 34 - 5.187 m²; * Artigo 18 - 812 m²; * Artigo 17 - 500 m². A propriedade apresenta uma área total de aproximadamente 16.799 m², beneficiando de acesso por caminho público e de uma excelente exposição solar. Os terrenos encontram-se registados com diversas aptidões agrícolas, incluindo vinha, oliveiras, cerejeiras, pereiras e culturas arvenses, características típicas da região duriense e que reforçam o potencial produtivo da propriedade. A habitação existente, atualmente a necessitar de reabilitação, oferece uma base sólida para a criação de uma residência permanente, casa de férias, alojamento local ou projeto de turismo rural, tirando partido da tranquilidade do local e das vistas envolventes sobre a paisagem rural. Principais destaques: * Área total de 16.799 m²; * Habitação com 394,52 m² de construção; * Conjunto de artigos vendidos em bloco; * Acesso direto por caminho público; * Excelente exposição solar; * Potencial agrícola, habitacional e turístico; * Ambiente rural tranquilo e reservado; * Localização a poucos minutos do centro de Lamego. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com dimensão, habitação existente e múltiplas possibilidades de valorização numa das regiões mais procuradas do interior norte de Portugal. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551071-466

Situada numa zona rural tranquila, com excelente exposição solar e envolvente natural, esta ruína apresenta uma área de implantação de 38 m², inserida num lote de terreno com 118 m². Uma excelente oportunidade para criar a sua habitação própria ou desenvolver um projeto de alojamento local/turismo rural, beneficiando da serenidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade de Lamego, localizada a apenas 8 km. Ideal para quem procura investir ou desfrutar de uma vida mais calma em contacto com a natureza. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num projeto único e cheio de potencial! #ref:LMG_4163 - N

Magnífica quinta que se estende por 4515 metros quadrados. No coração da propriedade encontramos também uma charmosa casa, com espaçoso terraço, e aprazíveis vistas para a quinta. O terreno é dominado por um olival jovem de 1000 oliveiras, com três anos de maturação, assegurando uma produção sustentável e de qualidade. Com água própria de nascente, com tanque, a quinta assegura, por isso, este recurso valioso, para produções agrícolas. Se procura um espaço com elevado potencial agrícola ou simplesmente um recanto de serenidade rodeado pela natureza, esta quinta oferece o melhor dos dois mundos. Fale connosco para saber mais! #ref:LMG_3973 - N

Ruína para recuperar, com logradouro com área de 221 metros quadrados. Localizada a 2 minutos do nó de acesso à A24. #ref:LMG_4010 - N

Vende-se encantadora casa em Ferreiros de Avões, integrada numa pequena quinta. Esta propriedade é perfeita para quem procura um refúgio tranquilo no meio da natureza. A casa dispõe de 6 quartos espaçosos, duas casas de banho funcionais, e duas cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos. As salas de estar oferecem um ambiente aconchegante para momentos de convívio, uma delas com lareira. No exterior, há um jardim privado com uma área dedicada a lazer. Lugares de estacionamento e garagem bem como espaços para arrumos. A casa também tem um lagar em pedra e algum equipamento para fazerem uma pequena adega e poderem usufruir do sonho de serem produtores do seu próprio vinho. Além disso a quinta possui vinho generoso, que se torna uma mais valia e um aumento significativo na rentabilidade do terreno. O terreno além da vinha já mencionada ainda possui cerejeiras e ameixoeiras, bem como oliveiras de bordadura. Situada numa localização privilegiada, a casa oferece fácil acesso a serviços essenciais, num ambiente seguro e tranquilo. É uma excelente oportunidade para quem gosta de atividades ao ar livre, com trilhos para caminhadas e locais de interesse histórico nas proximidades. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos. Venha conhecer esta maravilhosa casa e aproveite a oportunidade de viver num lugar onde a tranquilidade e o conforto se encontram! #ref:FIN_60

Bem-vindo à Imosmilevirtual, sua imobiliária confiável em, Lamego! Temos o prazer de apresentar esta espetacular quinta com potencial para alojamento local. Detalhes da Propriedade: - 3 quartos (1 suíte) e um sótão espaçoso. - 1200 macieiras, 160 oliveiras e 80 cerejeiras. - Água própria, tornando-a autossuficiente. Terreno ensolarado e reservado. Esta quinta oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo e uma possível fonte de renda com o alojamento local. Com sua localização privilegiada em Lamego, - Britiande, e a beleza natural que a rodeia, você e seus futuros hóspedes vão-se encantar. Aproveite a serenidade da zona rural, desfrute da fruta fresca do seu próprio pomar e relaxe em meio à paisagem pitoresca. Seja para uso pessoal ou como investimento, esta é uma propriedade que não pode ser desperdiçada. Entre em Contato Connosco: - Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com a Imosmilevirtual. Estamos aqui para tornar seus sonhos de propriedade realidade! (telefone) Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita hoje e descubra o potencial desta quinta encantadora em Lamego. #ref:MAS_53