Casas e apartamentos para venda em Leiria, até 2.100.000 €

Edifício do Castelo | Apartamento Triplex com Terraço Privativo e Vista Castelo de Leiria Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Descubra este extraordinário apartamento em triplex inserido no Edifício do Castelo, um empreendimento totalmente reabilitado localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Leiria. Distribuída por três pisos com entradas independentes, esta habitação destaca-se pela sua versatilidade, amplitude e excelente aproveitamento dos espaços. No piso superior, a área social desenvolve-se em open space, integrando harmoniosamente a cozinha e a sala de estar, com acesso a uma agradável varanda e vistas privilegiadas sobre o Castelo de Leiria. No piso intermédio encontra-se a zona privada da habitação, composta por duas suítes, um quarto adicional e uma casa de banho completa de apoio. No piso inferior, um amplo salão multifuncional oferece diversas possibilidades de utilização, podendo funcionar como escritório, sala de estar, sala de jogos ou espaço de convívio. Este piso beneficia ainda de um quarto adicional, uma casa de banho completa e uma divisão complementar ideal para lavandaria ou arrumação. No exterior, o generoso terraço privativo proporciona um espaço único para lazer e convívio, contando ainda com acesso para estacionamento de uma ou duas viaturas. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação diferenciada no coração de Leiria, combinando história, conforto e funcionalidade num enquadramento verdadeiramente especial. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Neste anúncio poderão existir fotografias de homestaging geradas por IA. Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:APA_450

Moradia T4 em condomínio Fechado no centro de Leiria com apenas quatro Moradias. Localizadas no centro da cidade de Leiria, na encosta de um dos monumentos mais emblemáticos da cidade. Distribui-se por 3 pisos: Cave para garagem, arrecadação e casa das máquinas. Rés do chão com cozinha, despensa, marquise, casa de banho de de serviço e uma grande sala com ligação a um fantástico terraço virado a sul. Piso superior com quatro quartos e três casas de banho sendo duas delas privativas. Têm cozinha equipada, Ar condicionado em todas as divisões,Recuperador de calor na sala, V.M.C. (Ventilação mecânica de duplo fluxo) e Bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias. #ref:4421

Imponente apartamento com 2 pisos (DUPLEX) T4 + 1 com 331 m2 - Centro de Leiria - Terraços do Marachão; 4 suites; Grande Sala de estar e jantar; Sala no 1º piso que poderá ser escritório ou mais 1 quarto; Cozinha e sala de refeições; despensa; Aquecimento central; Estores elétricos. O imóvel está em perfeito estado habitacional tendo muito pouco uso - acabamentos de qualidade superior - sala e cozinha com chão em pedra natural; Excelente orientação solar; muita luz natural e excelente vista sobre o Rio Lis, Castelo e Cidade de Leiria. Localização de excelência (centro da cidade), muito próxima de todos os serviços, comércio e restauração. O imóvel é vendido mobilado e equipado; Zona sossegada #ref:0000001184

AlmaLuz O luxo e a essência de viver bem em Santa Clara, Leiria Descubra este elegante apartamento T1 localizado numa das zonas mais sofisticadas, conceituadas e desejadas de Leiria Santa Clara. No AlmaLuz, cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida exclusivo, onde conforto, requinte e praticidade se encontram em perfeita harmonia. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, este T1 destaca-se pelos acabamentos premium, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Proporciona funcionalidade sem abdicar do design. Ideal para quem procura qualidade de vida no coração da cidade, mas sem abrir mão da exclusividade e do bom gosto. O AlmaLuz não é apenas um apartamento é um convite para viver Leiria com mais luz, alma e elegância. Destaques Localização premium em Santa Clara Design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade Espaços pensados para o máximo conforto e bem-estar Perfeito para quem valoriza luxo, segurança e praticidade #ref:CVL11016 FRAÇÃO N

No coração do centro histórico de Leiria, este apartamento T1 distingue-se pela combinação entre a autenticidade de um edifício cuidadosamente reabilitado e o conforto de uma construção moderna. Atualmente arrendado por 850€/mês, representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato numa das zonas mais procuradas da cidade. Pensado para quem valoriza qualidade, eficiência e design contemporâneo, o apartamento dispõe de pavimento radiante em todas as divisões, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo um elevado nível de conforto ao longo de todo o ano. A zona social em open space beneficia de acabamentos elegantes e iluminação cuidadosamente integrada, enquanto a cozinha apresenta linhas minimalistas, bancada em Quartzo Compac e eletrodomésticos Bosch. A casa de banho destaca-se pelos materiais de qualidade superior, louças suspensas, bases de duche amplas e soluções modernas que aliam funcionalidade e estética. Inserido num edifício de charme com fachada histórica recuperada, elevador panorâmico e áreas comuns de elevado padrão, este apartamento combina a identidade arquitetónica do centro histórico com os padrões de conforto da construção atual. Principais características: Centro histórico de Leiria Edifício totalmente reabilitado Elevador panorâmico Pavimento radiante Sistema VMC Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Acabamentos premium Arrendado por 850€/mês Uma oportunidade de investimento segura num imóvel de elevada qualidade, localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Leiria. Predimed Avenida, A sua casa mora aqui! Nuno Almeida - + (telefone) Fazemos partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060955

Moradia T4 com Piscina | 1.710 m² | Arrabal - Leiria Conforto, privacidade e potencial de investimento entre o campo e a cidade Implantada num terreno de 1.710 m², totalmente vedado, esta moradia garante privacidade, segurança e espaço exterior, perfeito para desfrutar em família ou com amigos. Com 395 m² de área de construção, dispõe de: 4 quartos, incluindo uma suite 3 casas de banho, com banheira/duche de hidromassagem Sala de estar ampla e luminosa Cozinha equipada Lavandaria e áreas de arrumação Divisão adicional versátil (escritório, quarto ou sala de lazer) O espaço exterior proporciona momentos únicos de lazer e convívio: Piscina privativa Churrasqueira coberta e equipada Jardim e terraço Estacionamento e garagem para várias viaturas Conforto e equipamentos: Piso radiante, painéis solares, lareira com recuperador, aquecimento a gás Aspiração central Sistema de som integrado Sistema de alarme e videoporteiro Inserida numa zona tranquila, com bons acessos, esta moradia beneficia de uma localização equilibrada entre natureza e conveniência, com proximidade estratégica aos centros urbanos de Leiria e Fátima, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento em turismo ou alojamento local. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer! #ref: 843371

Este imóvel foi alvo de trabalhos renovação e criação de infraestruturas adicionais em 2021. Uma quinta com charme, com piscina de água salgada, onde a arquitetura rústica e o luxo se fundem, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Localizada na Mata dos Milagres, mesmo à porta da bonita cidade de Leiria, esta quinta está toda murada, onde sobressaem acabamentos de qualidade, combinando pedra e madeira naturais, conferindo-lhe uma personalidade única e distinta. O espaço exterior desta quinta encontra-se cuidadosamente cuidado e organizado em áreas de finalidades distintas, merecendo especial destaque a existência de vários canteiros, horta, árvores de fruto, um poço, rega automática, mesa e bancos de pedra, uma churrasqueira, piscina aquecida com tratamento de sal e inúmeros focos luminosos espalhados ao longo da propriedade, dando-lhe um brilho noturno mágico. A moradia Principal, na entrada com um bonito jardim com árvores de fruto, ladeada pelos seus imponentes portões verdes automáticos, contando com quatro quartos, sala e cozinha amplas e luminosas, cave para arrumos, com uma segunda cozinha, quarto e garagem e a propriedade em que nada foi deixado ao acaso. No exterior, nas traseiras, dispõe de uma área de refeições exterior, apoiada por uma churrasqueira. No interior da vasta propriedade, encontramos ao fundo depois de passar pela área reservada aos animais e ao cultivo, uma casa de apoio, uma área de festas ou eventos e uma casa de hóspedes, este é o imóvel perfeito para acolher convívios numerosos ou até mesmo rentabilizar. A casa de apoio conta com dois quartos, um deles fará, certamente, as delícias dos mais novos e uma cozinha rústica com lareira tradicional, ideal para convívios familiares mais alargados, onde poderão ser elaborados os típicos pratos da cozinha portuguesa, com um sabor tão especial. Um airoso alpendre de vistas desafogadas. Esta casa conta ainda com diversas salas multifuncionais, merecendo especial destaque o ginásio e uma oficina. A área de festas/eventos composta por dois amplos salões de festas, apoiados por uma cozinha e um WC, com acesso direto a zona de piscina exterior aquecida e com tratamento de sal, revestida com deck, onde poderá relaxar ao som dos pássaros e de uma cascata natural, de um ribeirinho, que passa mesmo ao fundo da propriedade. A casa de hóspedes com dois quartos revestidos a madeira e um WC completo, com vista e acesso direto para a piscina é ideal para receber convidados ou até mesmo rentabilizar. Esta quinta é vendida integralmente mobilada, estando implantada no centro de uma zona de beleza natural rara, na proximidade à cidade de Leiria, bem como das praias da Vieira de Leiria, São Pedro de Moel, Figueira da Foz e Nazaré. Outras caraterísticas/ Resumo: - Imóvel vendido integralmente mobiliado; - 4 cozinhas; _ 8 quartos; - 6 WC; - aquecimento central a gasóleo e ar-condicionado; - ginásio; - piscina aerodinâmica infinita aquecida com tratamento de sal; - garagem para vários carros; - cinco portões automáticos; - canteiros, árvores de fruto, poço, mesa e bancos de pedra, uma churrasqueira, e inúmeros focos luminosos espalhados ao longo da propriedade. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita! A informação apresentada pode sofrer de imprecisões, não dispensando a consulta da documentação predial do imóvel. Amilcar Augusto (telefone) Praças e Jardins AMI 10310 #ref:flA2215

Apartamento T1+1 na Nova Leiria , em Leiria. Apresentamos este excelente apartamento T1+1 localizado na zona da Nova Leiria, zona tranquila, fácil acessibilidade e qualidade de vida. Este imóvel localizado no 2º andar em prédio com elevador, com 71,6 m² de área útil, ampla sala com varanda e cozinha equipada com eletrodomésticos, também com acesso a varanda comum aos quartos. Duas varandas para possíveis refeições ao ar livre ou convívios, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um simples fim de tarde. Conta ainda com um quarto principal com roupeiro, outro quarto, podendo ser quarto de apoio ou escritório e wc social com móvel, sanitários e banheira. As caixilharias duplas garantem ótimo isolamento térmico e acústico, aquecimento central tornando o espaço ainda mais confortável. Lugar de garagem para um automóvel com fácil acesso. Na zona envolvente encontramos vários serviços, comércio, instituições bancárias, ginásio, lavandaria, restaurantes e com fácil estacionamento no parque da Almoínha Grande junto ao estádio municipal. Prédio com elevador, assegurando total acessibilidade. #ref:IMO_196

Moradia T4 com anexo , piscina e terreno. Apresentamos este imóvel constituído na sua zona privativa por 4 quartos, um deles com wc privativo, varanda e ar condicionado. Localizada em Barosa, em excelente estado de conservação, a apenas 10 minutos da cidade de Leiria, ideal para quem procura uma moradia próxima da cidade, e da autoestrada A8, das praias de São Pedro de Moel ( 13 kms ), Nazaré ( 20 kms ). Inserida num amplo terreno de 1879 m², totalmente murado, cuidadosamente valorizado com diversas árvores de fruto, esta propriedade oferece 86 m² de área bruta privativa, composta na área social por uma ampla sala com recuperador de calor, criando ambiente acolhedor e confortável, cozinha com despensa, mais uma sala de comum aos 3 quartos e wc de apoio. Espaço comum coberto, integrado na moradia, ideal para convívio e reuniões de família, onde dá acesso a outra cozinha, mais um quarto de apoio, wc e escadas de acesso à cave onde temos todo o sistema de aquecimento a gasóleo, sendo uma opção eficiente e econômica para aquecer a casa. Possui um alto poder calorífico, o que significa que produz mais calor por litro em comparação com outros combustíveis. No espaço exterior com poço, temos uma entrada principal com imponente portão metálico, uma zona de churrasqueira onde pudera desfrutar de churrascos com os amigos e uma piscina e pequeno anexo para possível zona de escritório ou arrumações e até a possibilidade de instalar o teu próprio negócio. Piscina convidativa ao relaxamento nos dias mais quentes, pensado para proporcionar lazer, trabalho e até a possibilidade de instalar o teu próprio negócio. Zona lateral com acesso exterior através de portão automático. Esta casa é ideal para quem procura um refúgio longe do stress do dia a dia, onde pode desfrutar de paz e serenidade num ambiente natural e acolhedor. A moradia não possui licença de utilização, encontrando-se, contudo, abrangida pelo regime excecional previsto no programa ’Simplex. #ref:IMO_171

Apartamento T2 com Garagem para 2 Carros e Sótão - A 5 Minutos do Centro de Leiria Excelente apartamento T2, situado numa zona muito tranquila, a apenas 5 minutos do centro de Leiria, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade de todos os serviços. O imóvel é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e despensa, proporcionando toda a funcionalidade para o dia a dia. A sala de estar é ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor e acesso a uma varanda, oferecendo um ambiente confortável em todas as estações do ano. O apartamento dispõe ainda de iluminação embutida no teto e pré-instalação de aquecimento central. Como complemento, beneficia de uma garagem fechada com capacidade para dois carros e de um sótão, ideal para arrumação adicional. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem localizado, inserido numa zona calma e com rápidos acessos ao centro da cidade. A Imobiliária 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir. Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341. Podemos orientá-lo no processo de pedido de crédito habitação, simplificando a sua experiência. #ref:1AMIL-2202 (0645)

Imagine-se a viver numa moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. Situada a apenas uma hora de Lisboa, esta propriedade é perfeita para quem valoriza um ambiente tranquilo sem abrir mão da proximidade a serviços e lazer. Com acessos rápidos, está a três minutos da autoestrada, a dez minutos de Leiria e a apenas quinze minutos das melhores praias da região. Ao entrar nesta propriedade, é impossível não se encantar com o charme dos seus exteriores. A calçada portuguesa dá um toque tradicional ao espaço, enquanto a piscina de betão, revestida a inox e pastilha, convida a momentos relaxantes. Os balneários e a sauna garantem um ambiente de puro conforto. Para abastecimento de água, a moradia conta com um furo artesiano de 280 metros de profundidade, e os muros em pedra natural conferem privacidade e sofisticação. No interior, os espaços amplos criam um ambiente harmonioso e acolhedor. A sala de estar, com 90 m², é o coração da casa, perfeita para reunir família e amigos. As quatro suítes garantem conforto total, com quartos de 25 m² e casas de banho espaçosas de 15 m². O escritório, localizado junto ao hall de entrada, é ideal para quem trabalha em casa. No piso inferior, a sala de jogos oferece um espaço de diversão, enquanto a sala-cofre de 5 m² assegura total segurança. A garagem tem capacidade para seis viaturas. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para oferecer a máxima qualidade: aspiração central, sistema de música ambiente, alarme em todas as portas e janelas e chão em madeira castanha nobre. O aquecimento central, a gasóleo, dispõe de um tanque de 6.000 litros para garantir conforto térmico em qualquer estação do ano. Esta é mais do que uma casa é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e sofisticação. Venha conhecer e deixe-se apaixonar! #ref:00402

Moradia Térrea de Prestígio T4 com Terreno de 2.430 m² Descubra esta distinta moradia térrea de elevada qualidade, inserida num amplo terreno com 2.800 m², onde o conforto, a funcionalidade e a privacidade se unem num ambiente exclusivo e cuidadosamente mantido. Em excelente estado de conservação, a propriedade destaca-se pelas áreas generosas e pela distribuição harmoniosa dos espaços, oferecendo uma vivência prática e elegante. A moradia apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa, sendo composta por quatro quartos amplos, um escritório ideal para trabalho ou estudo, sala de estar e sala de jantar independentes, um salão de grandes dimensões perfeito para momentos de convívio, garagem e diversas áreas de arrumos. A moradia tem uma churrasqueira com cozinha e jardim. A cozinha dispõe de despensa e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa, contando ainda com bomba de calor que assegura elevada eficiência energética no aquecimento e no fornecimento de águas sanitárias. Ao nível do conforto, tecnologia e segurança, a moradia está equipada com portões automatizados, vídeo porteiro e sistema de alarme contra intrusão, garantindo tranquilidade e comodidade no dia a dia. #ref:IL-006/26 (2)

Moradia T5+2, Leiria, terreno com 630m2 , com jardim, piscina coberta, churrasqueira, canil, garagem para 4 carros e lavandaria. A moradia distribui-se em 3 pisos: - piso térreo com uma sala ampla com lareira e com varanda, uma cozinha com despensa e com acesso à churrasqueira, uma copa, uma casa de banho, um quarto e um escritório. - no 1ºandar, encontramos um grande hall, 3 grandes quartos (um dos quais suíte), um closet e 2 casas de banho. - Cave -1 dispõe de um grande salão para festas com recuperador de calor, uma cozinha de apoio, uma casa de banho, uma despensa, garagem e lavandaria. Este imóvel dispõe de muita arrumação em todos os pisos, excelente disposição solar, janelas oscilo batentes com vidros duplos, estores elétricos, aquecimento central a gasóleo, aspiração central, piscina coberta com tratamento a cloro, painéis solares e sistema de alarme. Nota: os 3D apresentados são meramente ilustrativos. #ref:106/24

Apresentamos este amplo apartamento duplex T7, situado no 4.º e último piso de um edifício na Guimarota, em Leiria. Com uma área generosa de 366 m², este imóvel distingue-se pela dimensão dos seus espaços e pela versatilidade que oferece, tanto para habitação própria como para investimento. Distribuído por dois pisos, o apartamento é composto por sete quartos, cinco casas de banho e duas salas, proporcionando diferentes ambientes de convívio e uma elevada capacidade habitacional. A cozinha encontra-se totalmente equipada, complementando uma configuração pensada para responder às necessidades de uma família numerosa ou de quem privilegia espaço e funcionalidade. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para duas viaturas, acrescentando comodidade e segurança a um imóvel com características pouco comuns no mercado de Leiria. Pela sua área e atual distribuição, este duplex apresenta também um interessante potencial de reorganização interior, existindo a possibilidade de adaptação para aproximadamente 11 quartos, mediante o respetivo estudo e as autorizações aplicáveis. Uma característica que poderá tornar o imóvel particularmente atrativo para uma estratégia de investimento e rentabilização. Localizado na Guimarota, numa zona consolidada da cidade de Leiria, este imóvel representa uma oportunidade diferenciada para quem procura grandes áreas, múltiplas divisões e flexibilidade de utilização, num único ativo. #ref:APA_18

Moradia Térrea de Excelência com Cave, Jardim e Elevada Eficiência Energética | Chãs - Leiria Apresentamos esta excecional moradia térrea e individual, localizada nas Chãs, a apenas 6 km do centro da cidade de Leiria, onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto, modernidade e eficiência energética. Implantada num ambiente calmo e privativo, esta moradia distingue-se pela organização funcional dos espaços, separando de forma harmoniosa a área social da área privativa, proporcionando maior conforto e privacidade no dia a dia. Piso Térreo Elegante hall de entrada Cozinha ampla e moderna com ilha, ideal para momentos em família e convívio equipada com placa, forno e exaustor Sala de estar e jantar muito luminosa, com excelente exposição solar e recuperador de calor 4 quartos, sendo: *1 suite 1 escritório WC de serviço WC completo de apoio aos quartos Área privativa com pavimento vinílico novo Roupeiros embutidos com grande capacidade de arrumação Despensa Filtro de água No exterior, desfrute de um espaço pensado para lazer e funcionalidade: Alpendre com churrasqueira Telheiro para estacionamento Jardim cuidado com sistema de rega automática Carregador para viaturas elétricas Cave Uma cave ampla e versátil, ideal para várias utilizações: Garagem para 4 viaturas Lavandaria Escritório 2 WC Salão espaçoso para festas, convívios ou zona de lazer Conforto, Tecnologia e Eficiência Energética Esta moradia está equipada com soluções modernas que garantem conforto e baixos custos energéticos: Bomba de calor para aquecimento de águas e aquecimento central 5 unidades de ar condicionado 14 painéis fotovoltaicos com 3 baterias (15 kW) Estores elétricos Caixilharia com vidros duplos, corte térmico e sistema oscilo-batente Alarme instalado com controlo por aplicação móvel Pré-instalação de alarme, aspiração central e som ambiente Uma moradia única, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço, conforto e eficiência, a poucos minutos da cidade. Marque já a sua visita e descubra a casa onde a sua próxima etapa começa. #ref: 784005

Moradia T6 Isolada na Boa Vista - Leiria Uma belíssima moradia isolada, implantada num lote com 2.379m2, localizada na tranquila e valorizada área da Boa Vista, em Leiria, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa zona residencial calma e segura, em rua sem saída. Ao chegar, será recebido por um vasto jardim privativo. Rés-do-chão: - Hall de entrada luminoso - Dois quartos amplos - Cozinha com despensa - Duas salas generosas uma de jantar e outra de estar com acesso a um amplo terraço virado a sul e poente, ideal para desfrutar do sol e do entardecer - Casa de banho completa Primeiro Andar: - Master suite com closet e varanda - Três quartos - Casa de banho completa Cave: - Duas grandes garagens - Sala das máquinas e lavandaria - Várias divisões para usos diversos (ex.: sala de jogos, escritório, atelier) - Casa de banho completa Dispõe de aquecimento central em todas as divisões e na sala de estar com lareira. O jardim, com declive mas com potencial para construção de piscina. Na própria Boa Vista e arredores podes encontrar: - Escola Básica do 1º Ciclo da Boa Vista e espaços educacionais próximos para crianças. - Farmácia Boavista, serviços de saúde e comércio local. - Negócios locais, cafés, pastelarias e pequenos serviços essenciais. - Instituições de apoio e centro de dia reforçando o ambiente familiar e comunitário. Apenas a alguns minutos de carro estarás junto a zonas com hipermercados, escolas secundárias, clínicas, transportes e comércio mais diversificado, beneficiando de uma localização estratégica entre o urbano e o rural. Distâncias principais: - Centro de Leiria: cerca de 10-15 min de carro, com todos os serviços à sua disposição. - Praias do Litoral de Leiria, incluindo zonas como São Pedro de Moel, Nazaré ou Paredes da Vitória, ficam a aproximadamente 20-35 minutos de carro, perfeitas para lazer e tempo livre. - Aeroporto de Lisboa: aproximadamente 1h30 de carro, facilitando viagens nacionais e internacionais. #ref: 781314

**Modernidade, conforto e eficiência energética num só lugar!** Apresentamos esta magnífica moradia T4 , situada em Cavalinhos, na freguesia de Maceira, concelho de Leiria, concebida para proporcionar uma experiência habitacional de qualidade, onde o conforto, a funcionalidade e a modernidade se encontram. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e espaços amplos e luminosos, esta moradia foi pensada para responder às exigências da vida moderna. A zona social destaca-se pela cozinha totalmente equipada em conceito *open space* com a sala, criando um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Na zona privativa encontra uma suíte com closet, dois quartos adicionais e um escritório que poderá funcionar como quarto extra, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades familiares. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável zona de lazer com churrasqueira, ideal para convívios e momentos de descontração. A propriedade dispõe ainda de uma garagem fechada com capacidade para três viaturas, proporcionando comodidade e segurança. ### Principais características - Moradia T3+1 de arquitetura contemporânea - Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor e máquina de lavar louça - Sala e cozinha em conceito open space - Suíte com closet - Dois quartos adicionais - Escritório com possibilidade de utilização como quarto - Três casas de banho com louças suspensas - Três varandas - Hall de entrada e hall dos quartos - Garagem fechada para três viaturas - Antecâmara e arrumos na cave - Espaço exterior de lazer com churrasqueira - Pavimento vinílico - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Ar condicionado - Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Portões automáticos - Construção pelo sistema ICF, que proporciona elevado desempenho térmico e acústico ### Distribuição da moradia **Cave** - Garagem fechada com capacidade para três carros - Zona de arrumos - Antecâmara **Rés do chão** - Hall de entrada - Cozinha totalmente equipada - Sala de estar e jantar em open space - Casa de banho - Escritório/quarto - Zona exterior de lazer com churrasqueira **Primeiro piso** - Hall de distribuição dos quartos - Suíte com closet e casa de banho privativa - Dois quartos - Casa de banho de apoio aos quartos - Três varandas ### Construção e eficiência Esta moradia distingue-se pela utilização do sistema construtivo ICF, concebido para proporcionar um elevado nível de isolamento térmico e acústico. A combinação deste método construtivo com a caixilharia de corte térmico, o sistema VMC de duplo fluxo, a bomba de calor e a pré-instalação de painéis fotovoltaicos contribui para uma habitação mais confortável, eficiente e preparada para o futuro. ### Localização e envolvente Situada em Cavalinhos, Maceira, no concelho de Leiria, numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços. A localização permite usufruir de acessos rodoviários e de uma envolvente com comércio, restauração, estabelecimentos de ensino e outros serviços essenciais. ### Uma oportunidade para viver com qualidade! Se procura uma moradia nova, moderna, com excelentes acabamentos, espaços generosos e soluções construtivas eficientes, esta poderá ser a sua próxima casa. **Preço de venda: 425.000 €** Não deixe que esta oportunidade passe ao lado. **Contacte a SAFFIRA e agende a sua visita. Venha descobrir todos os detalhes desta moradia!** **SAFFIRA Mediação Imobiliária** *Construímos confiança. Transformamos vidas.* AMI 27897 *Imóvel em fase de construção/acabamentos. Imagens 3D meramente ilustrativas, não vinculativas quanto #ref:888201001-31

Elegante Apartamento T4 - inserido em condomínio privado, com uma localização de prestigio, bem no coração da cidade de Leiria. A menos de 2 horas das principais áreas metropolitanas e a 30 minutos da Praia. Acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, inúmeras zonas de lazer , a escassos minutos do emblemático Santuário de Nossa Senhora da Encarnação e, acesso direto à famosa Av. Marquês de Pombal. O espaço exterior, mais reservado e de fácil manutenção, convida a um estilo de vida descomplicado - ideal para quem valoriza o seu tempo e prefere aproveitar a cidade em vez de se preocupar com grandes áreas exteriores. Refúgio perfeito que combina a privacidade de uma moradia com a segurança, praticidade e conforto de um apartamento de excelência. Com uma organização funcional e acolhedora, o apartamento apresenta-se da seguinte forma: Cave Com 2 lugares de garagem com acesso comum, com porta de alta segurança direta à área privativa, com uma prática e funcional sala de arrumos e casa de máquinas e hall de escadas com armários de arrumação embutidos. Rés do chão: Hall de entrada Cozinha, totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca Bosch e acesso a um espaço de marquise, ideal para o tratamento da roupa. WC Sala, com recuperador de calor e acesso a um terraço privativo. 1º andar: Duas suítes, e, dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Dois dos quais com acesso direto a uma ampla varanda. Principais Características: Boa orientação solar Arquitetura contemporânea Sistema VMC Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Caixilharia de alumínio e vidro duplo, oscilo batente e corte térmico. Domótica e estores eléctricos Fechaduras magnéticas Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre localização, conforto , praticidade, tranquilidade e segurança Célia Sousa Telemóvel: (telefone) Predimed Avenida A sua casa mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060102

Moradia T5 independente | Piscina | Regueira de Pontes | Leiria Apresentamos uma moradia individual deslumbrante, concebida para aliar conforto, funcionalidade e sofisticação. Com espaços amplos e cuidadosamente planeados, esta propriedade é perfeita para famílias numerosas ou para quem aprecia ambientes espaçosos e bem estruturados. Localizada numa zona calma e tranquila, com um ótimo espaço exterior com piscina, esta moradia térrea está inserida num lote de 2040 m², com uma área construída de 439,50 m². Características gerais: 5 Quartos: Generosos em tamanho e com excelente luz natural. O quarto principal inclui suíte e closet, enquanto os restantes oferecem versatilidade para diferentes configurações, com vistas para o jardim e piscina. 5 Casas de Banho: Modernas e elegantes, com acabamentos de alta qualidade, garantindo funcionalidade e conforto. Sala de Estar: Um espaço amplo, iluminado e acolhedor, com lareira, ideal para momentos de lazer em família ou para receber convidados. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos premium, pensada para inspirar a arte de cozinhar. Churrasqueira: na área exterior, encontra-se uma churrasqueira integrada, perfeita para momentos de convívio ao ar livre e para desfrutar de refeições em família ou com amigos. Área Exterior: Espaço versátil com piscina, jardim, terraço ou área de lazer, proporcionando um ambiente relaxante e harmonioso. Combinando estilo, funcionalidade e opções de lazer, esta moradia é o refúgio ideal para quem valoriza uma vida com qualidade e conforto. Um convite a criar memórias inesquecíveis! Outras comodidades: Lavandaria Despensa. Arrecadação. Aquecimento central - Radiadores. Varanda coberta com churrasqueira e forno a lenha. Jardim com rega automática. Piscina exterior. Painéis solares, aquecimento águas sanitárias. Acessibilidade a mobilidade reduzida. Área de estacionamento exterior. Janelas alumínio com oscilo batentes e vidro duplo. Estores alumínio térmico, com motores elétricos. Alarme. Portões automáticos. Furo de água. Propriedade toda murada. Localização e Envolvência: Situada numa zona calma e segura, perfeita para famílias, a apenas 5 minutos da cidade de Leiria, combinando tranquilidade com proximidade à vida urbana. Serviços disponíveis na área: Educação: Escolas para várias idades nas proximidades. Saúde: Farmácia e centro de saúde a poucos minutos. Comércio e lazer: - Supermercados, padarias, pastelarias, cafés e restaurantes na zona envolvente. - Talho e outros serviços essenciais facilmente acessíveis. Transportes públicos: Boa oferta de transportes, facilitando deslocações sem carro. Pontos de Interesse Próximos: Acessos rodoviários: Apenas 3 km do acesso à autoestrada A17/A8, garantindo ligações rápidas e eficientes às principais cidades e destinos turísticos. Cidades próximas: 4 km de Leiria: Uma cidade vibrante com história, cultura e serviços. 10 km da Marinha Grande: Reconhecida pela sua tradição vidreira e proximidade a áreas naturais. Praias: 20 km das principais praias da região, perfeitas para relaxar ou praticar desportos aquáticos. Destinos religiosos: 33 km de Fátima: Um dos maiores santuários religiosos do mundo. Cidades costeiras: 36 km da Nazaré: Famosa pelas ondas gigantes e cultura piscatória autêntica. Aeroporto: 135 km do Aeroporto de Lisboa, oferecendo comodidade para viagens nacionais e internacionais. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 2 040,00 m² - Área bruta de construçao: 439,52 m² - Área bruta privativa: 318,00 m² - Área bruta dependente: 121,52 m² Esta moradia individual combina conforto, modernidade e uma localização estratégica, perfeita para famílias ou quem deseja estar perto de tudo: praias, cidades e outros pontos de interesse. Venha conhecer!! Agende uma visita, para descobrir o que esta moradia tem para oferecer! O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento. Com base numa relação forte de confiança e compromisso, presto aos meus clientes um serviço diferenciado, através de competências pessoais e profissionais assentes em valores humanos e éticos, assim como no domínio das ferramentas e dos recursos disponibilizados pela IAD Portugal. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Contacte-me! #ref: 133392

Acolhedora Moradia T3 no Centro do Arrabal a 11Kms de Leiria. A moradia é super central na acolhedora localidade de Arrabal, a qua tem todos os serviços essenciais a menos de 500 metros, como exemplo farmácia, análises clinicas, cabeleireiro, escola básica, churrasqueira/restaurante, Igreja, farmácia, estética, pavilhão gimnodesportivo, etc. Se procuram uma localização tranquila mas dinâmica para viver este imóvel é uma óptima opção . Venha visitar ! #ref:HAB_300240581