Casas e apartamentos para venda em Leiria, até 240.000 €

No coração do centro histórico de Leiria, este apartamento T1 distingue-se pela combinação entre a autenticidade de um edifício cuidadosamente reabilitado e o conforto de uma construção moderna. Atualmente arrendado por 850€/mês, representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato numa das zonas mais procuradas da cidade. Pensado para quem valoriza qualidade, eficiência e design contemporâneo, o apartamento dispõe de pavimento radiante em todas as divisões, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo um elevado nível de conforto ao longo de todo o ano. A zona social em open space beneficia de acabamentos elegantes e iluminação cuidadosamente integrada, enquanto a cozinha apresenta linhas minimalistas, bancada em Quartzo Compac e eletrodomésticos Bosch. A casa de banho destaca-se pelos materiais de qualidade superior, louças suspensas, bases de duche amplas e soluções modernas que aliam funcionalidade e estética. Inserido num edifício de charme com fachada histórica recuperada, elevador panorâmico e áreas comuns de elevado padrão, este apartamento combina a identidade arquitetónica do centro histórico com os padrões de conforto da construção atual. Principais características: Centro histórico de Leiria Edifício totalmente reabilitado Elevador panorâmico Pavimento radiante Sistema VMC Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Acabamentos premium Arrendado por 850€/mês Uma oportunidade de investimento segura num imóvel de elevada qualidade, localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Leiria. Predimed Avenida, A sua casa mora aqui! Nuno Almeida - + (telefone) Fazemos partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060955

O apartamento encontra-se atualmente arrendado por 436,28€, representando uma excelente oportunidade de investimento ou aquisição. Trata-se de uma tipologia T3 +1, com 155 m² de área bruta de construção, situado no centro de Leiria, na zona mais nobre da cidade. Localização privilegiada O imóvel está localizado a apenas 100 metros da Câmara Municipal de Leiria, rodeado por uma ampla variedade de equipamentos de comércio e serviços, incluindo escolas, finanças, bancos, centro de saúde e comércio de rua. Acessos e Mobilidade Mobilis. Oferece facilidade de saída e entrada para fora da zona central de Leiria, com acessos rápidos e diretos à Estrada Nacional nº1, que conecta facilmente às autoestradas A8, A19 e A1. Características do Imóvel: Inserido num edifício dos ’anos 80’, o apartamento está localizado no r/c alto, correspondendo a um 3º piso na fachada a este. É composto por: 4 quartos Sala Cozinha 2 casas de banho Arrumo no sótão Este imóvel combina conforto, espaço e localização privilegiada, sendo ideal para quem procura uma habitação funcional e bem situada no coração de Leiria. Agende já a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:1130978/25LR

Moradia T3 com Anexo T2 Independente, Garagem e Terreno em Brejo - Amor, Leiria Apresento-lhe esta excelente oportunidade para habitação própria, familiar ou investimento, localizada no lugar de Brejo, na freguesia de Amor, Leiria, numa zona tranquila e predominantemente residencial. Implantada num lote de 1.010 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e pelo potencial que oferece, dispondo de duas habitações independentes uma moradia T3 e um anexo T2 , para além de um amplo barracão/garagem e um agradável espaço exterior com árvores de fruto. Nota legal: Imóvel sem Licença de Utilização, cuja escritura pode ser realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico, nos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Moradia Principal - T3 3 quartos; Sala de estar; Cozinha; Casa de banho. Anexo Independente - T2 Construído posteriormente e com acesso independente, este espaço poderá ser utilizado para acolher familiares, receber convidados ou criar uma fonte adicional de rendimento, proporcionando maior privacidade. É composto por: 2 quartos; Sala de estar; Cozinha; Casa de banho. Garagem, Barracão e Espaço Exterior A propriedade dispõe ainda de um amplo barracão/garagem, com diversas possibilidades de utilização, nomeadamente: Estacionamento coberto para várias viaturas; Oficina ou espaço de trabalho; Arrumação; Espaço de convívio ou lazer. O terreno e logradouro, incluem árvores de fruto e oferecem excelentes possibilidades para criação de uma horta, jardim, zona de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior com privacidade. Uma propriedade, várias possibilidades; Pelas suas características, esta poderá ser uma excelente solução para quem procura: Habitação própria com espaço para familiares; Duas habitações independentes; Investimento para arrendamento; Propriedade com espaço exterior e capacidade de estacionamento; Espaço adicional para atividade profissional, oficina ou armazenamento. Áreas segundo a Caderneta Predial: Área total do terreno: 1.010 m² Área de implantação do edifício: 186 m² Área bruta de construção: 186 m² Área bruta privativa: 76 m² Área bruta dependente: 110 m² Procura uma propriedade com espaço, privacidade e potencial de rentabilidade? Contacte-me para obter mais informações ou para agendar uma visita. O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência Contacte-me hoje mesmo! #ref: 973438

Srs. Investidores: Apartamento T2 com Vista Mar, em bom estado de conservação, situado junto à marginal da Praia do Pedrógão, apenas a 10metros do areal, permitindo sentir diariamente a brisa marítima, ouvir o som das ondas e desfrutar de passeios em qualquer altura do dia. O apartamento encontra-se arrendado, só poderá ser vendido para investidores. É vendido mobilado e equipado. Apartamento virado a sul, com excelente exposição solar e boas áreas. É Composto por: - Cozinha com varanda; - Sala com lareira e varanda; - Despensa; - 2 quartos com varanda; - 1 casa de banho; - Garagem fechada para 1 carro. Fica próximo do parque infantil, campo de Basquetebol, restaurantes e bares de praia Durante principalmente os meses de verão, a Praia do Pedrógão acolhe um conjunto de atividades culturais, desportivas, ambientais e de lazer, dirigidas a diferentes públicos. A programação inclui iniciativas como biblioteca de praia, ações de educação ambiental, eventos desportivos, animação de rua, Festival da Sardinha, Carnaval de Verão A prática desportiva é promovida através de diversas modalidades que decorrem na Arena do Desporto, instalada na zona central do areal. A Praia do Pedrógão dispõe de Bandeira Azul, Bandeira Acessível e Bandeira Qualidade de Ouro. Entre em contacto connosco e faça um ótimo geócio. #ref:1101319

Este fantástico apartamento T0, em construção, situado na cidade de Leiria, foi projetado para oferecer o máximo de conforto, qualidade e inovação, combinando um design moderno com acabamentos de alta qualidade, garantindo um estilo de vida sofisticado e funcional. O apartamento dispõe de sala, cozinha, quarto, w.c. completo, varanda e um lugar de estacionamento na garagem. A proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas verdes, garante a praticidade e qualidade de vida. ILUMINAÇÃO Projetores redondos LED embutidos Pontos de luz para suspensão Fita LED sobre bancada e sancas COZINHA Portas de abrir em mdf lacadas Interior em melamina Bancada, cuba e blacksplash em Neolith, acabamento Just White Silk Torneira misturadora, placa, exaustor e forno CLIMATIZAÇÃO Ar Condicionado ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS Painéis solares e bomba de calor EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES TÉCNICAS Estores elétricos Vídeo porteiro Elevador Se precisar de mais informações ou tiver alguma dúvida, não hesite em contactar-nos! A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4251

Apartamento T2 em reabilitação, localizado no centro histórico de Leiria junto ao rio Lis, uma área vibrante e cheia de charme, que combina séculos de história com uma atmosfera moderna e acolhedora. É um lugar onde os visitantes podem explorar monumentos históricos, passear por ruas pitorescas e desfrutar de uma variedade de experiências culturais e gastronômicas. O apartamento tem vista para o Castelo de Leiria, um dos marcos mais emblemáticos da cidade, situado no topo de uma colina com vista panorâmica sobre Leiria e o rio Lis. O apartamento é composto por: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos - Sala com acesso a uma varanda com vista Castelo - Terraço privativo com 18,75m2 - 2 quartos - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Pré instalação de estores elétricos na sala - Ar condicionado - Caixa central para telefones e televisão em todas as divisões - Vídeo porteiro com acesso do telemóvel - Tetos falsos com iluminação em LED - Tubagem para corrente, TV e fotovoltaicos para o terraço - Pontos de luz no exterior (terraço) com possibilidade de ligar e desligar Venha conhecer a sua casa de sonho no coração da cidade! A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Agende já a sua visita! Contacte-nos. #ref:ST4078

Moradia para remodelar Situada numa zona pacata e acolhedora, no concelho de Leiria, esta moradia para remodelar representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar o seu lar de sonho com um toque pessoal. Características principais: - Moradia de tipologia T2/T3 (dependendo da configuração), com várias divisões para adaptar às suas necessidades - Inserida num terreno com área de 496m2 com poço e um anexo, permitindo ampliação ou criação de zonas de lazer exteriores - Necessita de obras de remodelação, ideal para personalização total - Espaço exterior com potencial para jardim, horta ou zona de convívio A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4228

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Amor - Leiria. Moradia T4, sem Licença de Utilização porem, com grande potencial que oferece um ambiente acolhedor e tranquilo. Composta por uma cozinha com lareira, uma sala de estar, quatro quartos e uma casa de banho. Além disso, conta com um sótão na parte superior, ideal para arrumação extra ou mesmo para criar um espaço adicional. A moradia necessita de obras, o que representa uma ótima oportunidade para adaptar a seu gosto. Localizada numa zona tranquila de Amor, com fácil acesso a serviços, comércios, etc. Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; #ref:1130912/24 LR

Moradia T3 Independente na Maceira | Logradouro, Privacidade e Excelente Potencial Se procura uma moradia independente, com espaço exterior, privacidade e potencial para adaptar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade certa. Localizada na Maceira, numa zona residencial tranquila e próxima dos principais serviços, esta moradia T3 apresenta uma distribuição funcional e características que a tornam uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A moradia é composta por: 3 quartos 2 casas de banho Sala Cozinha Sótão com bom pé-direito e potencial de aproveitamento Logradouro privativo Entrada independente Ao nível das melhorias já realizadas, o imóvel conta com revestimento exterior em capoto, algumas janelas em alumínio e uma das casas de banho apresenta uma imagem mais atual. No exterior, a propriedade encontra-se totalmente vedada, proporcionando maior privacidade e segurança. O logradouro é atualmente cimentado, oferecendo um espaço exterior de fácil manutenção e com várias possibilidades de utilização, nomeadamente para estacionamento, zona de lazer ou outras soluções a definir pelo futuro proprietário. O sótão constitui ainda uma mais-valia, oferecendo potencial adicional para aproveitamento do espaço de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Uma moradia com características cada vez mais procuradas: independência, espaço exterior e potencial de valorização. Nota: A situação documental do imóvel encontra-se em fase de verificação. As condições de eventual financiamento bancário estão sujeitas à análise e validação da documentação do imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. VL HOME REAL ESTATE Mais do que uma casa, um Lar! #ref:VL_MVL_53

Apartamento T3 situado na Quinta da Matinha, em Leiria, uma zona residencial reconhecida pela sua excelente localização, bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação. Localizado num sétimo andar com elevador, o imóvel destaca-se pela sua vista desafogada e privilegiada sobre a cidade de Leiria, proporcionando uma excelente luminosidade natural e um ambiente agradável ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por cozinha equipada com fogão e exaustor, lavandaria independente, sala com varanda e lareira, ideal para momentos de conforto, três quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, garantindo funcionalidade e comodidade para o dia a dia. Como mais-valia, o apartamento inclui garagem fechada, a qual corresponde a uma fração autónoma independente, que será vendida conjuntamente com o apartamento, garantindo maior comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com localização estratégica, vista cidade e boas áreas, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A imobiliária Sousa Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4284

Este fantástico apartamento T0, em construção, situado na cidade de Leiria, foi projetado para oferecer o máximo de conforto, qualidade e inovação, combinando um design moderno com acabamentos de alta qualidade, garantindo um estilo de vida sofisticado e funcional. O apartamento dispõe de sala, cozinha, quarto, w.c. completo, varanda e um lugar de estacionamento na garagem. A proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas verdes, garante a praticidade e qualidade de vida. ILUMINAÇÃO Projetores redondos LED embutidos Pontos de luz para suspensão Fita LED sobre bancada e sancas COZINHA Portas de abrir em mdf lacadas Interior em melamina Bancada, cuba e blacksplash em Neolith, acabamento Just White Silk Torneira misturadora, placa, exaustor e forno CLIMATIZAÇÃO Ar Condicionado ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS Painéis solares e bomba de calor EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES TÉCNICAS Estores elétricos Vídeo porteiro Elevador Se precisar de mais informações ou tiver alguma dúvida, não hesite em contactar-nos! A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4250

Excelente Oportunidade!!! - Casa Térrea T3 - Maceira Descubra esta moradia térrea T3 situada em Maceira, com 868m² de terreno e 108m² de área construída. Uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade à cidade de Leiria. A poucos minutos de supermercados, escolas, centros médicos e zonas de lazer. Com excelentes acessos à cidade de Leiria, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e sossego. No exterior, destaca-se o logradouro com anexo que pode transformar numa zoa de lazer, garagem para um carro, arrumos e ainda um poço. Dispõe também de uma área de terreno livre, onde pode fazer um jardim com piscina. Esta moradia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, localização e valor para investimento. Embora necessite de algumas obras, transforme esta propriedade no lar dos seus sonhos! Não perca esta oportunidade única e entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita! Venda do imóvel ao abrigo de SIMPLEX. #ref: 726107

Este fantástico apartamento T0, em construção, situado na cidade de Leiria, foi projetado para oferecer o máximo de conforto, qualidade e inovação, combinando um design moderno com acabamentos de alta qualidade, garantindo um estilo de vida sofisticado e funcional. O apartamento dispõe de sala, cozinha, quarto, w.c. completo, varanda e um lugar de estacionamento na garagem. A proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas verdes, garante a praticidade e qualidade de vida. ILUMINAÇÃO Projetores redondos LED embutidos Pontos de luz para suspensão Fita LED sobre bancada e sancas COZINHA Portas de abrir em mdf lacadas Interior em melamina Bancada, cuba e blacksplash em Neolith, acabamento Just White Silk Torneira misturadora, placa, exaustor e forno CLIMATIZAÇÃO Ar Condicionado ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS Painéis solares e bomba de calor EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES TÉCNICAS Estores elétricos Vídeo porteiro Elevador Se precisar de mais informações ou tiver alguma dúvida, não hesite em contactar-nos! A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4252

Este fantástico apartamento T1, em construção, situado na cidade de Leiria, foi projetado para oferecer o máximo de conforto, qualidade e inovação, combinando um design moderno com acabamentos de alta qualidade, garantindo um estilo de vida sofisticado e funcional. O apartamento dispõe de sala, cozinha, quarto, w.c. completo, varanda e um lugar de estacionamento na garagem. A proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas verdes, garante a praticidade e qualidade de vida. ILUMINAÇÃO Projetores redondos LED embutidos Pontos de luz para suspensão Fita LED sobre bancada e sancas COZINHA Portas de abrir em mdf lacadas Interior em melamina Bancada, cuba e blacksplash em Neolith, acabamento Just White Silk Torneira misturadora, placa, exaustor e forno CLIMATIZAÇÃO Ar Condicionado ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS Painéis solares e bomba de calor EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES TÉCNICAS Estores elétricos Vídeo porteiro Elevador Se precisar de mais informações ou tiver alguma dúvida, não hesite em contactar-nos! A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4173

Apartamento T1 novo, localizado no Centro Histórico de Leiria: - Cozinha equipada com exaustor, placa e forno - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos - Aquecimento das águas através da bomba de calor - Sistema de ventilação mecânica (VMC) - Quarto com roupeiro - Estores elétricos - Ar condicionado - Vídeo porteiro - Lugar de estacionamento fechado para 1 carro - Portões automáticos - Excelente localização, com ótimos acessos - Próximo de escolas - Boa exposição solar Marque já a sua visita! Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco! Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, Casa Certa, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:1071

Apartamento T2 com arrecadação, situado na Quinta do Alçada, a poucos minutos do centro de Leiria. Composto por: - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha; - Lavandaria; - Corredor com roupeiro; - Casa de banho com banheira; - Arrecadaçao no sótão. Próximo de escolas, posto médico, farmácia, restauração, igreja, supermercados, Conservatório Internacional de Ballet e Dança Annarella Sanchez, paragem de Mobilis, estação de comboios... Ajudamos em todo o processo de crédito à habitação. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref:1109009

Este fantástico apartamento T1, em construção, situado na cidade de Leiria, foi projetado para oferecer o máximo de conforto, qualidade e inovação, combinando um design moderno com acabamentos de alta qualidade, garantindo um estilo de vida sofisticado e funcional. O apartamento dispõe de sala, cozinha, quarto, w.c. completo, varanda e um lugar de estacionamento na garagem. A proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas verdes, garante a praticidade e qualidade de vida. ILUMINAÇÃO Projetores redondos LED embutidos Pontos de luz para suspensão Fita LED sobre bancada e sancas COZINHA Portas de abrir em mdf lacadas à cor Interior em melamina Bancada, cuba e blacksplash em Neolith, acabamento Just White Silk Torneira misturadora, placa, exaustor e forno CLIMATIZAÇÃO Ar Condicionado ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS Painéis solares e bomba de calor EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES TÉCNICAS Estores elétricos Vídeo porteiro Elevador Se precisar de mais informações ou tiver alguma dúvida, não hesite em contactar-nos! A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4180

Descubra este moderno apartamento T1, em construção, localizado na prestigiada Urbanização de Santa Clara, em Leiria uma zona tranquila, em crescimento e com excelente acessibilidade. Pensado para oferecer máximo conforto e eficiência, o imóvel dispõe de um quarto, casa de banho, varanda e uma cozinha totalmente equipada com exaustor, placa, forno, máquina de lavar loiça e combinado, ideal para um estilo de vida moderno e funcional. O conforto térmico é garantido através de ar condicionado, aliado a bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada), assegurando um ambiente interior saudável e eficiente durante todo o ano. O isolamento térmico exterior em sistema capoto e a lã de rocha entre paredes duplas proporcionam excelente desempenho térmico e acústico, garantindo tranquilidade, privacidade e redução dos consumos energéticos. Inserido numa zona residencial de elevada procura, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, representando uma oportunidade única de adquirir um imóvel novo, moderno e com elevados padrões de qualidade. Invista no seu futuro e garanta já o seu lugar numa das melhores zonas de Leiria. Conclusão prevista: setembro de 2026 A imobiliária Sousa Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4285

Apartamento T3 localizado no Pedrógão, com uma área útil de 74 m², que combina funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada junto à costa. Características do imóvel: * Apartamento T3 * 74 m² de área útil * 2 quartos * 1 escritório, que poderá também ser utilizado como terceiro quarto * Sala de estar * Cozinha * Garagem * Arrecadação * Distribuição prática e funcional Zona envolvente O Pedrógão é uma localidade costeira do concelho de Leiria, conhecida pela sua praia, ambiente tranquilo e proximidade ao mar. A zona oferece acesso a comércio, restauração e serviços, sendo uma opção interessante tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Uma oportunidade para viver junto ao mar ou investir numa zona com forte procura turística. Marque já a sua visita! imagem melhorada e mobilada por IA Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH001-551 #ref:TPH001-551

Este fantástico apartamento T1, em construção, situado na cidade de Leiria, foi projetado para oferecer o máximo de conforto, qualidade e inovação, combinando um design moderno com acabamentos de alta qualidade, garantindo um estilo de vida sofisticado e funcional. O apartamento dispõe de sala, cozinha, quarto, w.c. completo, varanda e um lugar de estacionamento na garagem. A proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas verdes, garante a praticidade e qualidade de vida. ILUMINAÇÃO Projetores redondos LED embutidos Pontos de luz para suspensão Fita LED sobre bancada e sancas COZINHA Portas de abrir em mdf lacadas Interior em melamina Bancada, cuba e blacksplash em Neolith, acabamento Just White Silk Torneira misturadora, placa, exaustor e forno CLIMATIZAÇÃO Ar Condicionado ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS Painéis solares e bomba de calor EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES TÉCNICAS Estores elétricos Vídeo porteiro Elevador Se precisar de mais informações ou tiver alguma dúvida, não hesite em contactar-nos! A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4175

Contate-nos para conhecer a margem de negociação do preço deste imóvel. Casa Rústica Tradicional na Serra - Um Refúgio Exclusivo na Montanha Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma propriedade encantadora que alia o charme de uma casa centenária ao privilégio de estar situada em uma das mais belas regiões naturais do país. Este imóvel é ideal tanto para uso pessoal como para investimento em alojamento local, oferecendo um potencial inigualável. Destaques da Propriedade: Área útil: 50 m², com possibilidade de expansão para 70 m² através da conversão de um antigo lagar. Terreno: 480 m² com orientação a poente, proporcionando vistas amplas até o mar. Arquitetura: Construção em pedra, preservando características históricas e um charme singular. Ambiente: Total integração com a natureza, garantindo tranquilidade e privacidade. Localização Estratégica: Proximidade com a natureza: A apenas 1 km de um rio sinuoso, ideal para atividades ao ar livre. Acessibilidade urbana: Localizada a 10 minutos do centro de Leiria e 15 minutos de Fátima, combinando serenidade com comodidade. Atrativos regionais: Fácil acesso a destinos turísticos renomados, como a Vila da Batalha, Pia do Urso e a Praia da Nazaré, a apenas 20 minutos. Potencial de Utilização: Residência permanente: Uma oportunidade de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da proximidade com centros urbanos. Escapadela de férias: O refúgio ideal para momentos de descanso e lazer. Investimento em turismo: Perfeita para alojamento local, atendendo à crescente demanda por experiências autênticas e exclusivas. Esta propriedade é mais do que uma casa - é um estilo de vida. Um espaço onde o rústico e o natural se encontram com o conforto e a conveniência, proporcionando experiências únicas em cada estação do ano. Seja para habitação ou para empreender no mercado de turismo, esta casa reúne todas as condições para ser uma escolha estratégica e inspiradora. Entre em contacto para mais informações e marque a sua visita. Descubra como esta propriedade pode ser o investimento certo para si! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. referência Triomphe Imo Invest TPH235-08 #ref:TPH235-08

**Moradia T3 com Terreno e Garagem em Chã - Colmeias, Leiria Espaço, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos da cidade de Leiria Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada na tranquila localidade da Chã, Colmeias, uma oportunidade única para quem procura uma casa com áreas generosas, terreno plano e todas as comodidades para viver em conforto e contacto com a natureza. Implantada num lote totalmente murado, esta propriedade destaca-se pelo amplo espaço exterior, ideal para famílias, animais de estimação, jardim, horta ou mesmo para a construção de uma piscina e zona de lazer. **Características principais:** Moradia T3 distribuída por 2 pisos Terreno plano e totalmente murado Garagem ampla Furo de água próprio Duas casas de banho totalmente remodeladas Caixilharia recente em vidro duplo Excelente exposição solar Espaços exteriores amplos e versáteis A habitação beneficia de importantes melhorias já realizadas, nomeadamente a renovação das instalações sanitárias e a substituição das janelas por caixilharia moderna de elevada eficiência térmica e acústica, proporcionando maior conforto e eficiência energética. O terreno envolvente oferece inúmeras possibilidades para quem valoriza o espaço exterior, permitindo criar zonas de convívio, áreas de lazer, jardins ou cultivo agrícola para consumo próprio. **Imóvel sem Licença de Utilização. Escriturável ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO - DEC. LEI Nº 10/2024 de 08 de****janeiro.**** ** **Viver em Colmeias:** Situada no concelho de Leiria, a freguesia de Colmeias é reconhecida pela sua tranquilidade, ambiente familiar e proximidade à cidade, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Nas proximidades encontrará: - Supermercados e comércio tradicional- Escolas e serviços educativos- Farmácia- Centro de saúde- Restaurantes e cafés- Bancos e correios- Associações culturais e desportivas Tudo isto sem abdicar da serenidade característica da vida no campo. **Localização privilegiada:** A propriedade beneficia de excelentes acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas para: - Centro de Leiria- Pombal- Batalha- Fátima- A1 e principais eixos rodoviários A proximidade da cidade torna esta moradia ideal para quem trabalha em Leiria mas procura viver num ambiente mais calmo, seguro e rodeado de espaços verdes. **Natureza e lazer:** A região oferece diversos percursos pedestres, zonas florestais e espaços naturais, proporcionando excelentes oportunidades para caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre. A poucos minutos encontram-se também alguns dos principais pontos de interesse da região centro, como: - Castelo de Leiria- Mosteiro da Batalha- Santuário de Fátima Se procura uma moradia sólida, com terreno generoso, melhorias já efetuadas e enorme potencial para desfrutar da vida em família, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica propriedade em Chã - Colmeias. **DEUTSCH:**** ****3-Zimmer-Einfamilienhaus mit ummauertem Grundstück, Brunnen und Garage in Chã - Colmeias, Leiria** Platz, Privatsphäre und Lebensqualität nur wenige Minuten von der Stadt Leiria entfernt Wir präsentieren dieses hervorragende 3-Zimmer-Einfamilienhaus in der ruhigen Ortschaft Chã, Colmeias - eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Haus mit großzügigen Wohnflächen, flachem Grundstück und allen Annehmlichkeiten suchen, um komfortabel und im Einklang mit der Natur zu leben. Auf einem vollständig ummauerten Grundstück gelegen, besticht diese Immobilie durch ihren großzügigen Außenbereich, ideal für Familien, Haustiere, einen Garten, einen Gemüsegarten oder sogar für den Bau eines Pools und eines Freizeitbereichs. Hauptmerkmale: 3-Zimmer-Einfamilienhaus auf 2 Etagen Flaches und vollständig ummauertes Grundstück Geräumige Garage Eigener Brunnen Zwei komplett renovierte Badezimmer Neue Fenster mit Doppelverglasung Hervorragende Sonneneinstrahlung Großzügige und vielseitig nutzbare Außenbereiche Das Haus profitiert von bereits durchgeführten wesentlichen Verbesserungen, insbesondere der Renovierung der Sanitäranlagen und dem Austausch der Fenster durch moderne Fenster mit hoher Wärme- und Schalldämmung, was für mehr Komfort und Energieeffizienz sorgt. Das umliegende Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten für alle, die Wert auf Außenbereiche legen, und ermöglicht die Gestaltung von Gemeinschaftsbereichen, Freizeitbereichen, Gärten oder landwirtschaftlichen Anbauflächen für den Eigenbedarf. Immobilie ohne Nutzungsgenehmigung. Eintragungsfähig gemäß SIMPLEX URBANÍSTICO - Gesetzesdekret Nr. 10/2024 vom 08. Januar** #ref:MOR_2940_FCOI

Excelente Apartamento T2 nas Colmeias, Leiria | Oportunidade Única! Procura o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e tranquilidade? Apresentamos-lhe este magnífico Apartamento T2, localizado na zona das Colmeias, em Leiria, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destaques do Imóvel: - Área Social Moderna: Cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala, criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para conviver em família. - Descanso e Privacidade: O apartamento conta com uma suite acolhedora com WC privativo, além de um quarto adicional com roupeiro embutido de excelente capacidade de arrumação. - Conforto Térmico e Luminosidade: Beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. - Estacionamento Privativo: O imóvel inclui um cómodo lugar de estacionamento coberto para 2 carros, garantindo total segurança e comodidade no dia a dia. Localização: - Situado numa zona calma e agradável nas Colmeias, com fácil acesso aos comércios, serviços essenciais e principais vias rodoviárias da região de Leiria. Não perca esta oportunidade de negócio! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e conhecer a sua futura casa. #ref:IC_0425

Apartamento T2, com obra em fase final de reconstrução, localizado na zona histórica da cidade de Leiria, junto ao rio Lis, uma área vibrante e cheia de charme, que combina séculos de história com uma atmosfera moderna e acolhedora. É um lugar onde os visitantes podem explorar monumentos históricos, passear por ruas pitorescas e desfrutar de uma variedade de experiências culturais e gastronômicas. Nota: Previsão de fim de obra no segundo trimestre de 2024. Para além deste T2, temos disponíveis 2 x T0, 2x T2 e 2 T2 Duplex Apartamento inserido num prédio em fase avançada de reconstrução integral, mantendo a base de arquitectura existente. Este edifício, afasta-se do típico prédio da zona histórica da cidade de Leiria e revela alguma revolução que, desde então, sofreu a arquitectura. APARTAMENTO: Com uma área total de 68,90m2, este apartamento organiza-se da seguinte forma: - sala de estar com kitchenette com janelas para a histórica escadaria que nos leva junto a uma das praças emblemáticas da cidade, o Terreiro! - cozinha equipada com exaustor, placa e forno -Suite com casa de banho privativa - quarto e/ou ecritorio. - casa de banho completa; - Roupeiros nos quartos - Ar condicionado - Bomba de calor - Chão em pavimento flutuante DISTÂNCIAS:(apenas alguns dos mais pertinentes) - a 100m da Praça Terreiro - a 250m da emblemática Praça Rodrigues Lobo; - a 280m da Sé de Leiria; - a 300m do Castelo de Leiria; - a 450m do Terminal Rodoviário de Leiria - perto de Farmacias, hospital, serviços e perto de tanto mais! VENHA VIVER NA ZONA HISTORICA DE LEIRIA! A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST3944