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448.000 € 5.209 €/m²
3 quartos
Área bruta 116 m²
T3 com Terraço e Jardim Privativo junto ao Areeiro | Potencial Único no Centro de Lisboa Descubra este fantástico apartamento T3 na Rua Barão Sabrosa, a poucos minutos a pé da estação de metro do Areeiro, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Inserido num prédio de charme, com muito cachet e em excelente estado de conservação, este imóvel destaca-se pelo enorme potencial para criar uma casa verdadeiramente única, totalmente personalizada ao seu gosto. O apartamento é composto por: 3 quartos Sala ampla Cozinha com marquise Terraço com jardim privativo, com acesso direto pela sala e cozinha A necessitar de obras de renovação, oferece a oportunidade perfeita para transformar este espaço no apartamento dos seus sonhos, escolhendo acabamentos e detalhes à sua medida. A localização é um dos seus grandes trunfos: a escassos minutos do Areeiro, com excelente acessibilidade a transportes públicos, espaços verdes, comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, escolas e todo o tipo de serviços. Uma oportunidade rara para viver ou investir no coração de Lisboa, combinando centralidade, espaço exterior e enorme potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de transformar este espaço numa verdadeira casa de sonho no centro de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. **** 3-Bedroom Apartment with Terrace and Private Garden near Areeiro | A Unique Opportunity in the Heart of Lisbon Discover this fantastic 3-bedroom apartment located on Rua Barão Sabrosa, just a few minutes’ walk from Areeiro metro station, in one of Lisbon’s most central and sought-after areas. Set in a charming building full of character and in excellent condition, this property stands out for its incredible potential to be transformed into a truly unique home, fully customized to your personal taste and style. The apartment comprises: 3 bedrooms Spacious living room Kitchen with enclosed balcony (marquise) Terrace with private garden, directly accessible from both the living room and the kitchen In need of renovation works, this property offers the perfect opportunity to create your dream home, with finishes and details tailored entirely to your preferences. One of its greatest highlights is the prime location: just moments from Areeiro, with excellent access to public transport, green spaces, traditional shops, supermarkets, cafés, restaurants, schools, and all kinds of services. A rare opportunity to live or invest in the heart of Lisbon, combining a central location, outdoor space, and outstanding potential for appreciation. Don’t miss the opportunity to transform this property into a truly exceptional home in the center of Lisbon. Schedule your visit today and discover the full potential of this unique apartment. #ref:A223
Rés do chão
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350.000 € 6.481 €/m²
1 quarto
Área bruta 54 m²
Apartamento tipologia T1 com 54 m² de área, localizado no centro da cidade de Lisboa, Avenida Almirante Reis. Localizado numa zona central, um local de passagem quotidiana para qualquer lisboeta que se desloque para o centro da cidade, é uma das zonas mais multiculturais da cidade. Este apartamento localiza-se no terceiro andar de um prédio com dois elevadores. A entrada é feita para um acolhedor hall que conduz a um pequeno corredor. Quando avançamos no referido corredor, temos imediatamente à direita uma casa de banho completa, ainda original. Segue-se no topo do corredor, um grande dispenseiro que fica imediatamente ao lado da cozinha, equipada em marquise, um espaço acolhedor e funcional. Voltando ao corredor, segue-se um quarto com roupeiro e uma grande janela. Ainda no corredor, temos outro roupeiro embutido muito espaçoso e imediatamente a seguir, a sala, espaçosa e luminosa onde se combinam dois ambientes (sala de estar e sala de jantar), pois a mesma tem uma varanda toda envidraçada que confere ao espaço muita luz natural. Este apartamento está equipado com ar condicionado. Ideal para primeira habitação ou investimento com rentabilidade garantida. A centralidade e a funcionalidade do espaço tornam este imóvel muito atrativo. Características: - 1 quarto - 1 casa de banho - 1 sala - 1 despensa - 1 cozinha - 2 varandas Distâncias relevantes: - Transportes públicos a 20 m - Restauração a 10 m - Bancos a 15 m - Supermercado a 10 m #ref: 864695
Com elevador
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375.000 € 8.152 €/m²
2 quartos
Área bruta 80 m²
Terreno 50 m²
Moradia térrea com espaço exterior, junto à Alameda Moradia térrea geminada, com 2 quartos e espaço exterior, situada na Rua Capitão Henrique Galvão, numa zona tranquila e residencial, no coração de Lisboa. A configuração atual é composta por hall de entrada, casa de banho, dois quartos, cozinha e sala de estar. A localização alia a tranquilidade de uma zona habitacional à proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. O Metro encontra-se a poucos minutos, assim como comércio, supermercados, restaurantes, escolas e todos os serviços. Com excelentes acessos rodoviários e uma vasta oferta de transportes públicos, esta é uma localização central e prática, permitindo uma deslocação fácil por toda a cidade. Uma oportunidade para quem procura viver numa moradia com espaço exterior, numa zona calma, mas com Lisboa à porta. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-039751
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340.000 € 7.083 €/m²
1 quarto
Área bruta 48 m²
Apresentamos este apartamento T1, localizado na Rua Carlos Mardel, numa das zonas mais centrais e procuradas de Areeiro, a poucos minutos da Alameda e com excelentes acessos a toda a cidade. Situado no 4.º andar, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pelo enorme potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do Imóvel Tipologia T1 Localizado no 4.º andar Apartamento com ótima luminosidade Divisões com boa distribuição Pronto a habitar Possibilidade de pequena renovação para modernização e valorização adicional Excelente potencial para personalização ao gosto do futuro proprietário Localização Privilegiada Inserido numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, este apartamento beneficia de: Proximidade à Alameda Metro e transportes públicos a poucos minutos Comércio local, supermercados e serviços Escolas, restaurantes e zonas verdes nas proximidades Bons acessos ao centro da cidade e principais vias Potencial de Investimento A localização estratégica e a procura constante nesta zona tornam este imóvel uma excelente oportunidade para: Habitação própria Arrendamento de longa duração Investimento com potencial de valorização futura Considerações Finais Um T1 com excelente localização no Areeiro, muita luz natural e potencial para renovação ligeira, ideal para quem procura viver numa zona central e valorizada de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo. #ref:120991397-764
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100.000 € 4.000 €/m²
1 quarto
Área bruta 25 m²
No coração do Beato, encontra esta pequena propriedade inserida num típico pátio lisboeta, com o ambiente genuíno e a identidade tão característica desta zona da cidade. Com aproximadamente 25 m² e uma mezzanine, a propriedade encontra-se atualmente em estado de ruína, representando uma oportunidade para desenvolver um projeto de reabilitação à medida, aproveitando ao máximo a sua configuração e localização. Um espaço de pequena dimensão, mas com grande potencial para ganhar uma nova vida, seja através de um projeto residencial compacto, de uma solução de investimento ou simplesmente para quem procura um projeto diferente num dos bairros mais autênticos de Lisboa. O Beato tem vindo a afirmar-se como uma zona de crescente interesse, conciliando o carácter tradicional das suas ruas e pátios com a proximidade ao centro da cidade e a uma nova dinâmica urbana e cultural. Uma oportunidade para transformar uma ruína num espaço único, mantendo a essência de um dos bairros mais genuínos de Lisboa. Principais características: Cerca de 25 m² Mezzanine Inserida num pátio tradicional Estado atual: ruína Localização: Beato, Lisboa Potencial de reabilitação Venha conhecer! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. #ref:KWPT-038231
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385.000 € 4.278 €/m²
3 quartos
Área bruta 112 m²
Apartamento T3 Totalmente Renovado e Pronto a Estrear no Beato, Lisboa Preço: 397.000 € Tipologia: T3 (Potencial para T4) Localização: Rua Silveira Peixoto (Beato, Lisboa) - A 5 minutos a pé do Metro O Grande Destaque: Pronto a Estrear com Design Moderno A oportunidade de adquirir um apartamento com a alma de um edifício histórico, mas com o conforto e os padrões de qualidade de uma construção contemporânea. Este rés-do-chão foi alvo de uma renovação integral, profunda e de excelência (redes de água, eletricidade, esgotos e caixilharia nova com alta eficiência térmica e acústica), apresentando-se ao mercado num estado rigorosamente novo. Layout Inteligente, Moderno e Versátil O espaço foi otimizado ao pormenor para garantir a máxima funcionalidade e conforto no dia a dia: Cozinha em Open Space: Com um design atual e minimalista, totalmente nova e equipada com eletrodomésticos a estrear. Zona de Descanso: Atualmente configurado como T3, beneficiando de uma distribuição equilibrada das divisões e excelente luminosidade natural. Potencial de Investimento: A sua planta extremamente versátil permite uma fácil conversão para 4 quartos (T4). Esta flexibilidade torna o imóvel um produto de altíssima rentabilidade (yield) para o mercado de arrendamento jovem, estudantes ou profissionais do polo tecnológico. Quarto de Banho: Totalmente remodelado com materiais de qualidade superior e acabamentos contemporâneos, privilegiando o bem-estar. Localização Premium & Conectividade Hub Situado no Beato, um dos bairros mais vibrantes, artísticos e em maior expansão imobiliária de Lisboa, mesmo ao lado do prestigiado Beato Innovation District: Transportes: A uns escassos 5 minutos a pé da estação de Metro e com uma vasta rede de autocarros praticamente à porta. Serviços: Inserido numa zona rica em comércio tradicional, novos cafés de especialidade, restaurantes trendy e serviços essenciais. Estacionamento: Zona que se destaca pela enorme facilidade de estacionamento automóvel mesmo à porta do edifício uma verdadeira raridade no centro de Lisboa. Resumo Técnico para Consulta Rápida: Imóvel totalmente reabilitado e modernizado (Pronto a estrear). Cozinha equipada + WC moderno. Isento de Licença de Utilização (Construção concluída antes de 1951). Nota legal: Fração autónoma com registo predial e matricial em conformidade. Trata-se da opção ideal quer para habitação própria de quem procura a centralidade de Lisboa com o conforto de uma casa nova, quer para investidores focados num ativo de rendimento seguro, de alta rotação e com forte potencial de valorização futura. Para mais informações ou agendamento de visita (presencial ou por vídeo chamada), contacte-me! #ref: 929898
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195.000 € 3.900 €/m²
2 quartos
Área bruta 50 m²
Uma oportunidade particularmente interessante no Beato para quem procura um projeto de reabilitação com possibilidade de criar um espaço de maior dimensão. Estas duas frações, atualmente independentes e contíguas, encontram-se inseridas num tradicional pátio lisboeta e apresentam cerca de 25 m² cada, incluindo mezzanine, encontrando-se atualmente em estado de ruína. A aquisição conjunta permite equacionar a união das duas frações, criando uma área significativamente superior e oferecendo maior liberdade na definição do projeto, da distribuição dos espaços e da sua utilização. A configuração atual permite pensar num projeto personalizado, aproveitando a altura e a mezzanine e valorizando o carácter singular de uma propriedade inserida num pátio típico do Beato. Uma solução especialmente interessante para investidores ou compradores que procurem um projeto de reabilitação com maior escala, numa zona de Lisboa que mantém a sua identidade tradicional e tem vindo a despertar crescente interesse. Características: 2 frações contíguas Cerca de 25 m² cada Mezzanine Aproximadamente 50 m² no conjunto, antes de qualquer intervenção Inseridas num pátio tradicional Estado atual: ruína Possibilidade de aquisição conjunta Potencial para projeto de reabilitação e eventual união das frações Uma oportunidade para transformar duas pequenas frações num único projeto com uma dimensão e possibilidades completamente diferentes Venha conhecer! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. #ref:KWPT-038249
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100.000 € 4.000 €/m²
1 quarto
Área bruta 25 m²
Apresentamos esta pequena propriedade no coração do Beato, inserida num tradicional pátio lisboeta e com cerca de 25 m² de área, distribuídos por dois níveis através de uma mezzanine. Atualmente em estado de ruína, esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação numa das zonas de Lisboa que tem vindo a ganhar uma nova dinâmica, mantendo ainda o carácter genuíno e tradicional do bairro. A sua dimensão compacta e a organização em dois pisos permitem pensar num espaço funcional e contemporâneo, tirando partido da identidade única proporcionada pela envolvente de pátio. Uma opção interessante para investidores, projetos de reabilitação ou para quem procura criar um pequeno espaço residencial com personalidade, num bairro que combina tradição, autenticidade e proximidade ao centro de Lisboa. Características: Cerca de 25 m² Mezzanine Inserida em pátio tradicional Estado atual: ruína Beato, Lisboa Projeto com potencial de reabilitação Uma propriedade com carácter e potencial, ideal para quem consegue ver para além do estado atual e transformar um pequeno espaço num projeto verdadeiramente singular no Beato. Venha conhecer! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. #ref:KWPT-038233
440.000 € 8.627 €/m²
Área bruta 51 m²
Este T0 situado no edifício Vision Areeiro, está concebido para responder às exigências de quem valoriza localização, design e conveniência no dia a dia. Situado no 7.º piso, o apartamento beneficia da luminosidade, privacidade e tranquilidade de uma localização elevada. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, este imóvel reflete uma utilização inteligente do espaço ao permitir uma utilização ampla ou a criação de uma divisão da zona de dormir para maior privacidade. Com 50,7 m² de área privativa e 12,5 m² de área dependente, apresenta-se como uma solução sofisticada para habitação própria ou investimento. Neste edificio a experiência vai muito além da porta de casa. Os residentes dispõem de ginásio e espaço de coworking, duas comodidades que refletem a forma como hoje vivemos, trabalhamos e cuidamos do nosso bem-estar. Localizado entre o Areeiro e a Avenida de Roma, com acesso rápido ao aeroporto, às principais vias da cidade, à rede de metro e a uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços, este é um endereço que combina mobilidade, centralidade e qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Ref: HL062601 #ref:HL062601
Com elevador
450.000 € 10.976 €/m²
Área bruta 41 m²
Apartamento T0 com 41 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento: PULSE, a nascer no centro de Lisboa, perto do Saldanha. O empreendimento inclui piscina interior, sauna, banho turco, terraços privados com jardim e piscina, pátio ajardinado em área comum, ginásio, espaço de coworking, serviço de concierge 24 horas e estacionamento. Localizado entre o Marquês de Pombal e o Campo Pequeno, este projeto encontra-se nas Avenidas Novas, uma zona vibrante que combina a tradição com a modernidade, acesso a largas avenidas, edifícios imponentes e espaços verdes, ideais para o lazer em família ou amigos. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, proporcionando um equilíbrio entre espaços interiores e exteriores, pensados para oferecer conforto, segurança e bem-estar. As áreas comuns, como o pátio privado ao ar livre, reforçam a qualidade de vida dos residentes. A sustentabilidade é uma prioridade, com soluções de eficiência energética e práticas de construção que minimizam o impacto ambiental, asseguradas por certificações em várias áreas, como eficiência energética, desempenho ambiental, uso responsável da água e mobilidade elétrica. Aproveite esta oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Modernidade e conforto no coração de Lisboa. Contacte-nos já! #ref:36994
Rés do chão Com elevador Com garagem
299.000 € 4.983 €/m²
1 quarto
Área bruta 60 m²
T1 Remodelado com 60m² entre a Alameda e a Praça do Areeiro | Areeiro Viver numa das localizações mais centrais e procuradas de Lisboa é uma oportunidade rara. Este T1 com 60 m², situado na Rua Carlos Mardel, beneficia de uma localização privilegiada entre a Alameda e a Praça do Areeiro, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter tudo à porta. Recentemente remodelado, o apartamento apresenta-se pronto a habitar. A zona social integra sala e cozinha num ambiente acolhedor e funcional, ideal para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e termoacumulador. O quarto dispõe de roupeiro embutido. Localizado num rés-do-chão, beneficia ainda de acesso direto a um agradável espaço exterior de utilização associada à fração, proporcionando um espaço adicional difícil de encontrar numa localização tão central. Apenasa 1 minuto a pé da estação de Metro do Areeiro e 5 minutos da estação de Metro da Alameda, permite uma mobilidade excecional para qualquer ponto da cidade. Nas imediações encontra supermercados, comércio tradicional, restaurantes, escolas, serviços, zonas verdes e todas as comodidades que tornam a vida em Lisboa mais prática e confortável. Se procura uma primeira habitação na cidade ou um investimento numa das zonas com maior procura de Lisboa, esta pode ser a oportunidade certa. Viva no centro de Lisboa com tudo a poucos passos de casa. Marque já a sua visita. --- Renovated 1-Bedroom Apartment with 60m² between Alameda and Praça do Areeiro | Areeiro Living in one of Lisbon’s most central and sought-after locations is a rare opportunity. This 60m² 1-bedroom apartment, located on Rua Carlos Mardel, benefits from a privileged location between Alameda and Praça do Areeiro, combining the tranquility of a residential neighborhood with the convenience of having everything at your doorstep. Recently renovated, the apartment is ready to move into. The social area integrates the living room and kitchen in a cozy and functional environment, ideal for everyday life. The kitchen is equipped with a stove, oven, microwave, extractor fan, refrigerator, washing machine, and water heater. The bedroom has a built-in wardrobe. Located on the ground floor, it also benefits from direct access to a pleasant outdoor space associated with the unit, providing additional space that is hard to find in such a central location. Just a 1-minute walk from Areeiro Metro Station and 5 minutes from Alameda Metro Station, it allows exceptional mobility to any point in the city. Nearby you will find supermarkets, traditional shops, restaurants, schools, services, green areas and all the amenities that make life in Lisbon more practic and comfortable. If you are looking for a first home in the city or an investment in one of the most in-demand areas of Lisbon, this may be the right opportunity. Live in the center of Lisbon with everything just steps from home. Schedule your visit now. ---- Appartement 1 chambre rénové de 60 m² entre Alameda et Praça do Areeiro | Areeiro Vivre dans l’un des quartiers les plus centraux et prisés de Lisbonne est une opportunité rare. Cet appartement 1 chambre de 60 m², situé Rua Carlos Mardel, bénéficie d’un emplacement privilégié entre Alameda et Praça do Areeiro, alliant la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité immédiate de toutes les commodités. Récemment rénové, l’appartement est prêt à emménager. L’espace de vie, combinant salon et cuisine, offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal au quotidien. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un lave-linge et d’un chauffe-eau. La chambre dispose d’un placard intégré. Situé au rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie également d’un accès direct à une agréable terrasse privative, un atout précieux dans un emplacement aussi central. Situé à seulement une minute à pied de la station de métro Areeiro et à cinq minutes de la station Alameda, cet appartement offre une mobilité exceptionnelle vers tous les points de la ville. À proximité, vous trouverez supermarchés, commerces traditionnels, restaurants, écoles, services, espaces verts et toutes les commodités qui rendent la vie à Lisbonne plus pratique et agréable. Si vous recherchez votre premier logement en ville ou un investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, cette opportunité est peut-être faite pour vous. Vivez au cur de Lisbonne, avec tout à portée de main. Planifiez votre visite dès maintenant. ----- Renovierte 1-Zimmer-Wohnung (60 m²) zwischen Alameda und Praça do Areeiro | Areeiro Wohnen in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen Lissabons ist eine seltene Gelegenheit. Diese 60 m² große 1-Zimmer-Wohnung in der Rua Carlos Mardel profitiert von ihrer privilegierten Lage zwischen Alameda und Praça do Areeiro. Sie vereint die Ruhe eines Wohnviertels mit der Bequemlichkeit, alles in unmittelbarer Nähe zu haben. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Der Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche bietet ein gemütliches und funktionales Ambiente ideal für den Alltag. Die Küche ist mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine und Warmwasserbereiter ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zu einem schönen, zur Wohnung gehörenden Außenbereich ein zusätzlicher Raum, der in solch zentraler Lage selten zu finden ist. Nur 1 Gehminute von der Metrostation Areeiro und 5 Minuten von der Metrostation Alameda entfernt, bietet diese Wohnung hervorragende Anbindung an jeden Ort der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, traditionelle Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungsbetriebe, Grünflächen und alle Annehmlichkeiten, die das Leben in Lissabon praktischer und komfortabler machen. Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer ersten eigenen Wohnung in der Stadt sind oder in eine der begehrtesten Gegenden Lissabons investieren möchten, könnte dies die richtige Gelegenheit für Sie sein. Wohnen Sie im Herzen von Lissabon alles ist nur wenige Schritte entfernt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701314-158
315.000 € 3.795 €/m² 330.000 € -5%
2 quartos
Área bruta 83 m²
T2+1 nas Olaias | Excelente localização | A poucos minutos do Metro e do Instituto Superior Técnico. Na Avenida Eng.º Arantes e Oliveira, numa das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa, encontra este apartamento T2+1 com 83 m², uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A distribuição da casa privilegia a funcionalidade. A entrada faz-se por um hall que separa naturalmente a zona social da zona privada. A sala, com cerca de 20 m², permite criar confortavelmente zonas de estar e refeições. A cozinha é independente, com boa área de trabalho, arrumação e zona de lavandaria. A zona privada integra dois quartos com luz natural, uma casa de banho completa e um espaço adicional (+1) composto por uma divisão interior complementada por uma área de apoio, ideal para quarto extra, escritório, sala de estudo, closet, biblioteca ou arrumação. O apartamento apresenta uma base sólida e excelente potencial de renovação, permitindo criar uma habitação personalizada e valorizando o investimento. O edifício possui duas frentes: pela entrada principal o apartamento situa-se ao nível do rés-do-chão, enquanto na fachada oposta fica parcialmente ao nível de cave, devido ao desnível natural do terreno. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos a pé encontra a estação de Metro das Olaias, supermercados, comércio, escolas, farmácias, restaurantes e todo o tipo de serviços. O Instituto Superior Técnico situa-se nas imediações, reforçando igualmente o interesse para investimento. Com excelentes acessos ao centro de Lisboa, Segunda Circular e Eixo Norte-Sul, este apartamento reúne localização, funcionalidade e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para viver ou investir na capital. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! #ref:318/A/03843
398.000 € 5.307 €/m²
3 quartos
Área bruta 75 m²
Apartamento T3 - Beato Apartamento T3 situado no Beato, na Rua Doutor Faria Vasconcelos, nº 5, 2º esquerdo, em Lisboa. Inserido em prédio com dois elevadores, este imóvel encontra-se no seu estado original, mas totalmente habitável, oferecendo uma excelente oportunidade para personalização ao gosto do futuro proprietário ou para investimento. Com áreas muito generosas, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pela vista desafogada, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Localizado numa zona bastante calma, é ideal tanto para habitação própria como para quem procura rentabilidade no mercado de arrendamento. A localização é um dos seus grandes pontos fortes: encontra-se próximo de transportes públicos, incluindo metro e autocarros à porta, garantindo fácil mobilidade. Está a apenas a cinco minutos do Areeiro e beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, como a A1 e A8, além da proximidade ao aeroporto. Na envolvente, dispõe de uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Não perca esta oportunidade. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita! 3-bedroom apartment located in Beato, on Rua Doutor Faria Vasconcelos, nº 5, 2nd floor left, in Lisbon. Set in a building with two elevators, this property is in its original condition but fully habitable, offering an excellent opportunity for customization to suit the future owner’s taste or for investment purposes. With very generous areas, the apartment stands out for its natural light and open views, providing a comfortable and welcoming atmosphere. Located in a very quiet area, it is ideal both as a primary residence or for those seeking rental income. The location is one of its greatest strengths: it is close to public transport, including the metro, with buses right at the doorstep, ensuring easy mobility. It is just two minutes from Areeiro and benefits from quick access to major roadways such as the A1 and A8, as well as proximity to the airport. The surrounding area offers a wide range of shops, services, and schools, making everyday life more practical and convenient. Don’t miss this opportunity. Contact me for more information or to schedule a viewing! Appartement T3 situé à Beato, sur la Rua Doutor Faria Vasconcelos, nº 5, 2ème étage gauche, à Lisbonne. Situé dans un immeuble avec deux ascenseurs, ce bien est dans son état d’origine mais entièrement habitable, offrant une excellente opportunité de personnalisation selon les goûts du futur propriétaire ou pour un investissement. Avec des surfaces très généreuses, l’appartement se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Situé dans un quartier très calme, il est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’emplacement est l’un de ses principaux atouts : il se trouve à proximité des transports en commun, notamment du métro, avec des bus au pied de l’immeuble, garantissant une excellente mobilité. Il est à seulement deux minutes d’Areeiro et bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, tels que l’A1 et l’A8, ainsi que de la proximité de l’aéroport. Le quartier environnant offre une large gamme de commerces, services et écoles, rendant le quotidien plus pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961687-46
279.000 € 5.073 €/m²
2 quartos
Área bruta 63 m²
Num dos eixos mais emblemáticos de Lisboa, junto ao Areeiro, encontra-se este apartamento de 63 m² para reabilitação total. Apresentado atualmente como T1+1, com potencial para T2, o imóvel distingue-se pela versatilidade da sua planta e pela possibilidade de adaptação a diferentes estilos de vida. O apartamento integra um elegante edifício de placa dos anos 50, arquitetura de traça modernista, que se encontra em excelente estado de conservação, preservando o carácter e a identidade próprios da época. Sendo classificado como cave, beneficia de janelas em ambas as fachadas, orientadas a nascente e a poente, proporcionando boa luminosidade e ventilação equivalente a um rés do chão. A localização em plena Avenida Gago Coutinho - a apenas 3 minutos a pé do Metro do Areeiro - e o fácil acesso às Av João XXI e Av de Roma, com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades, permite viver Lisboa com total comodidade. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento no logradouro do edifício - em sistema de utilização rotativa com os outros residentes - uma comodidade de especial valor numa localização tão central. O parque de estacionamento da EMEL, com valores acessíveis para residentes, a 1 minuto, complementa a facilidade de estacionamento. Uma propriedade para remodelação com carácter, luminosidade e potencial, numa localização privilegiada, ideal para quem procura uma residência urbana distinta ou um investimento seguro. #ref:W-04BT0D
Com garagem
339.000 € 5.381 €/m²
1 quarto
Área bruta 63 m²
Apartamento T1 na Praça Afrânio Peixoto - Areeiro Descobre este encantador apartamento T1 localizado na prestigiada Praça Afrânio Peixoto, no coração da zona do Areeiro. Com 63 m² de área bruta privativa, este imóvel de cave oferece um potencial extraordinário para quem deseja criar a sua casa de raiz, adaptando cada detalhe ao seu gosto pessoal. O destaque principal é o magnífico terraço com cerca de 56 m², um espaço exterior generoso e raro em apartamentos de cave, perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ou criar um refúgio verde privado. A orientação Sul garante excelente luminosidade natural durante todo o dia, tornando o espaço ainda mais atrativo e acolhedor. Situado num prédio de betão com bom estado interior e exterior, o apartamento beneficia de elevador para maior comodidade. Construído em 1988, apresenta uma estrutura sólida e fiável. Dispõe de 1 quarto, sala, cozinha e 1 uma casa de banho, com classe energética D. A localização é verdadeiramente privilegiada. Com a estação de comboio Roma-Areeiro literalmente em frente, facilitando deslocações rápidas pela cidade. A estação de metro fica apenas a 200 metros, oferecendo múltiplas opções de transporte público. A zona é simultaneamente central e calma, proporcionando o equilíbrio perfeito entre acessibilidade urbana e tranquilidade residencial. As imediações estão repletas de comércio tradicional, desde pequenas lojas a serviços diversos, garantindo que tens tudo ao alcance da mão. Relativamente à educação, encontram-se nas redondezas as melhores escolas públicas e colégios conceituados, tornando esta uma localização ideal para famílias. Este apartamento é uma oportunidade única para investidores e proprietários que procuram um projeto com elevado potencial de transformação. Ideal para recuperar e modernizar, permitindo-te criar um espaço totalmente personalizado. Não percas esta chance de possuir um imóvel com características tão distintas e uma localização tão estratégica! ------------------------------------------- T1 Apartment in Praça Afrânio Peixoto Areeiro Discover this charming one-bedroom apartment located in the prestigious Praça Afrânio Peixoto, in the heart of Areeiro. With 63 m² of private gross area, this basement-level property offers exceptional potential for those looking to create their ideal home from scratch, tailoring every detail to their personal taste. The main highlight is the magnificent terrace of approximately 56 m² a generous and rare outdoor space for a basement apartment, perfect for enjoying peaceful moments or creating your own private green retreat. The south-facing orientation ensures excellent natural light throughout the day, making the space even more attractive and welcoming. Located in a concrete building in good interior and exterior condition, the apartment benefits from an elevator for added convenience. Built in 1988, the building has a solid and reliable structure. The property comprises one bedroom, a living room, a kitchen, and one bathroom, with an energy rating of D. The location is truly privileged. The Roma-Areeiro railway station is literally right across the street, providing quick and convenient connections throughout the city. The metro station is just 200 metres away, offering multiple public transport options. The area is both central and peaceful, providing the perfect balance between urban accessibility and residential tranquillity. The surrounding area is full of traditional shops and a wide range of local services, ensuring that everything you need is within easy reach. In terms of education, some of the best public schools and renowned private schools are located nearby, making this an ideal location for families. This apartment represents a unique opportunity for investors and homeowners looking for a property with significant transformation potential. Ideal for renovation and modernization, it offers the possibility of creating a completely personalized space. Don’t miss this opportunity to own a property with such distinctive features and a highly strategic location! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612608-73
448.000 € 5.744 €/m²
2 quartos
Área bruta 90 m²
Apartamento T2+1 com 90 m², situado na Rua Barão Sabrosa, uma das zonas residenciais mais procuradas da freguesia do Areeiro, em Lisboa. Inserido num prédio em bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pelo seu espaço exterior privativo e pelo enorme potencial de valorização. Localizado ao nível do rés-do-chão, o apartamento constitui uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura casa ou para investidores que pretendam criar um produto diferenciador numa zona com elevada procura. A distribuição atual permite usufruir de dois quartos principais, uma divisão adicional que poderá funcionar como escritório, quarto de criança ou zona de arrumação, cozinha independente e acesso ao agradável espaço exterior - uma característica cada vez mais rara e valorizada no centro da cidade. A Rua Barão Sabrosa beneficia de uma envolvente tranquila e familiar, mantendo-se próxima de tudo o que Lisboa tem para oferecer. Nas imediações encontra comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais ao dia a dia. Em termos de acessibilidades, destaca-se a proximidade às estações de Metro da Alameda (5min a pé), bem como a vasta rede de autocarros, permitindo ligações rápidas a qualquer ponto da cidade. A poucos minutos encontram-se também o Instituto Superior Técnico, a Avenida de Roma, a Alameda e alguns dos principais eixos rodoviários de Lisboa. #ref:KWPT-034516
448.888 € 5.220 €/m²
3 quartos
Área bruta 86 m²
T3 com charme e logradouro Para Remodelar - Lisboa T3 com charme e logradouro exclusivo na Rua Barão de Sabrosa - Lisboa Situado no rés do chão alto de um edifício histórico cheio de charme, este apartamento T3 na Rua Barão de Sabrosa é uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização e potencial de valorização. Com 86 m² de área privada e um logradouro de 30 m² em uso exclusivo, este imóvel permite criar um ambiente acolhedor e funcional, ideal para desfrutar de momentos de lazer em plena cidade. O apartamento encontra-se para obra total de remodelação, uma verdadeira tela em branco onde poderá dar vida ao seu projeto de sonho, respeitando o caráter e a elegância do edifício. Localizado numa das zonas mais autênticas de Lisboa, entre Penha de França e Arroios, oferece um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e energia urbana. A envolvente é marcada por ruas tradicionais, comércio local, escolas, serviços e espaços verdes, tudo numa atmosfera familiar e acolhedora. A zona conta também com excelentes acessos e transportes públicos, incluindo metro e várias linhas de autocarros, que ligam de forma rápida aos principais pontos da cidade. Nos arredores, encontra uma vibrante oferta de restauração, cultura e animação, onde convivem o espírito típico lisboeta e a modernidade dos novos espaços urbanos. Uma oportunidade única de investir ou criar a sua casa num bairro que representa a Lisboa autêntica, viva e com tanto para oferecer. Fantástico para Viver, Excelente para Investir! Pode agendar visita pelo contacto directo: (telefone) (Também WhatsApp) #ref:86916807
389.000 € 9.262 €/m²
1 quarto
Área bruta 65 m²
Apartamento T1 novo, inserido num edifício contemporâneo recentemente concluído, pensado para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida em Lisboa. Com excelente luminosidade natural, este imóvel destaca-se pelas amplas varandas, bons acabamentos, elevador e lugar de estacionamento, algo cada vez mais raro na cidade. A zona encontra-se em forte crescimento e valorização, beneficiando de excelentes acessibilidades, proximidade ao metro, comércio, serviços e rápida ligação ao centro de Lisboa, aeroporto e Parque das Nações. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, seja no mercado tradicional ou médio/longo prazo, numa localização com procura crescente e forte potencial de valorização. Características principais: Apartamento novo Lugar de garagem Elevador Amplas varandas Excelente exposição solar Cozinha equipada Edifício moderno Excelente acessibilidade Uma oportunidade cada vez mais rara para adquirir um apartamento novo em Lisboa, com estacionamento, numa gama de valor abaixo dos 400.000€. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGC00008
Com garagem
389.000 € 9.262 €/m²
1 quarto
Área bruta 65 m²
T1 Novo com Garagem e Varandas | Areeiro - Lisboa Se procura um apartamento novo em Lisboa que combine conforto, localização privilegiada e elevado potencial de valorização, acabou de encontrar uma das melhores oportunidades atualmente disponíveis. Num mercado onde a oferta de apartamentos novos em zonas centrais é cada vez mais reduzida, imóveis como este tendem a despertar um forte interesse e a ser vendidos rapidamente. Localizado no Areeiro, um dos bairros mais procurados de Lisboa, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, mobilidade e conveniência. Em poucos minutos chega à Alameda, ao centro da cidade, ao Aeroporto Internacional de Lisboa e às principais vias de acesso, permitindo-lhe poupar tempo todos os dias e desfrutar de uma localização verdadeiramente estratégica. Imagine começar o dia com um café na varanda, chegar ao trabalho em poucos minutos ou apanhar um voo sem longas deslocações. Aqui, a cidade está à sua porta, sem abdicar do conforto e da tranquilidade de um edifício moderno. Este apartamento destaca-se pela sua construção recente, acabamentos contemporâneos, cozinha totalmente equipada, excelente luminosidade, varandas e um lugar de garagem privativo características cada vez mais difíceis de encontrar em Lisboa. É uma excelente opção para quem procura habitação própria, uma segunda residência em Portugal ou um investimento sólido numa das zonas com maior procura da cidade. Também é particularmente indicado para expatriados, profissionais internacionais, executivos, pilotos, tripulantes de cabine, médicos, nómadas digitais e investidores, graças à proximidade do aeroporto, ao excelente acesso aos transportes públicos e à localização central. Mais do que comprar um apartamento, está a investir num estilo de vida moderno, prático e numa localização que continua a valorizar ano após ano. As melhores oportunidades não permanecem muito tempo no mercado. Entre em contacto para receber mais informações ou agendar a sua visita privada. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGC00010
Com garagem

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