335.000 €
9.571 €/m²
1 quarto
Área bruta 68 m²
Apartamento T1+1 localizado no centro de Belém, numa das zonas históricas, culturais e residenciais mais reconhecidas de Lisboa. O imóvel distingue-se pelo logradouro privativo de 21,60 m² e por um estúdio independente, equipado com casa de banho e entrada autónoma.A habitação principal apresenta uma distribuição funcional, composta por sala e kitchenette em conceito aberto, um quarto e uma casa de banho.O espaço +1 encontra-se organizado como um estúdio independente da habitação principal.Dispõe de casa de banho privativa e acesso autónomo, permitindo uma utilização separada e adaptável a diferentes necessidades.Pelas suas características, o estúdio poderá ser utilizado como: Espaço para familiares ou convidados; Estúdio privado; Escritório para teletrabalho ou atividade profissional; Quarto para estudante; Espaço de apoio à habitação; Unidade para arrendamento de longa duração ou obtenção de rendimento complementar.O logradouro privativo, com 21,60 m², é acessível pelo interior do apartamento e dispõe igualmente de uma entrada independente pelo tardoz do edifício.A sua configuração permite criar uma zona de refeições ao ar livre, uma área de lazer ou um jardim urbano, funcionando como um prolongamento da zona social.A localização, no centro de Belém, permite usufruir de uma envolvente marcada pelo património, pela cultura e pela proximidade ao rio Tejo.Nas imediações encontram-se o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Centro Cultural de Belém, o MAAT, o Museu Nacional dos Coches e o Museu de Marinha.A zona oferece também uma ampla rede de jardins e espaços de lazer, incluindo o Jardim Vasco da Gama, o Jardim da Praça do Império, o Jardim Botânico Tropical, a zona ribeirinha e a ciclovia junto ao Tejo.A proximidade ao Polo Universitário da Ajuda, à Universidade Lusíada e a outros estabelecimentos de ensino reforça a versatilidade do imóvel, nomeadamente para utilização por estudantes, docentes ou profissionais ligados à área académica.Comércio tradicional, supermercados, restaurantes, pastelarias, escolas, serviços e transportes públicos encontram-se igualmente nas proximidades, bem como acessos ao centro de Lisboa, a Cascais e às principais vias rodoviárias.A combinação entre a habitação principal, o estúdio com entrada independente e o espaço exterior privativo proporciona uma solução versátil para residência própria, utilização familiar, atividade profissional ou investimento, numa localização central e culturalmente diferenciada. #ref:KWPT-039582
