Casas e apartamentos para venda T2 em Marvila, Lisboa, Lisboa, até 75 m²

T2 localizado numa ’aldeia’ no coração de Marvila com 30 m² de logradouro Um imóvel com características difíceis de encontrar em Lisboa, numa zona tranquila de Marvila. *Principais características:* * T2 * 70 m² de área interior * 30 m² de logradouro privativo * Anexo com aproximadamente 18 m² * Imóvel totalmente habitável e muito bem cuidado * Possibilidade de modernização e personalização * Potencial para criar um 3.º quarto, escritório ou ampliar as divisões existentes * Espaço exterior ideal para criar uma zona de refeições, churrasqueira, jardim ou área de lazer * Possibilidade de criar uma pequena piscina, dependendo do projeto e das condições do espaço O destaque? O espaço exterior Os 30 m² de logradouro são uma das principais mais-valias deste imóvel. Um espaço exterior privativo, difícil de encontrar em Lisboa, que pode ser transformado num verdadeiro prolongamento da casa, criando uma zona para refeições, convívio, lazer ou simplesmente para aproveitar o exterior com maior privacidade. ### Uma localização diferente dentro de Lisboa Apesar de estar em Marvila, esta zona distingue-se pelo seu ambiente tranquilo e residencial, quase como uma pequena aldeia dentro da cidade. Uma excelente opção para quem procura: * Tranquilidade * Espaço exterior * Proximidade do centro de Lisboa * Potencial de valorização Marvila: uma zona em crescimento Marvila tem vindo a transformar-se e a afirmar-se como uma das zonas de Lisboa com maior potencial de desenvolvimento. Os novos projetos e equipamentos previstos para a zona contribuem para o seu crescimento e poderão reforçar o potencial de valorização dos imóveis a médio e longo prazo. Este imóvel pode, por isso, ser interessante tanto para *habitação própria como para investimento*. 70 m² de área interior + 30 m² de logradouro, **numa localização tranquila e com várias possibilidades de valorização. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127151066-2

Identificação do imóvel: ZMPT594027 Apresentamos este acolhedor apartamento T2, com 75 m² de área bruta privativa, situado no 8.º andar, na Rua Pedro José Pezerat, no Bairro dos Lóios, em Marvila, Lisboa. Totalmente remodelado há 7 anos, este imóvel destaca-se pelo bom gosto dos acabamentos, pela renovação integral das principais infraestruturas e pelas soluções pensadas para proporcionar maior conforto e funcionalidade no dia a dia. A remodelação incluiu a substituição completa da instalação elétrica e da canalização, bem como a criação de tetos falsos. As janelas de vidro duplo oscilo-batentes contribuem para um melhor isolamento térmico e acústico, enquanto a escolha dos pavimentos combina estética e durabilidade: revestimento cerâmico com acabamento a imitar madeira na sala e nas zonas de circulação, complementado por pavimento flutuante nos dois quartos. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de ar condicionado na sala e em ambos os quartos. Os dois quartos contam ainda com roupeiros feitos por medida, que permitem aproveitar o espaço de forma eficiente e garantir uma excelente capacidade de arrumação. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. A casa de banho foi igualmente remodelada, dispondo de base de duche e loiças sanitárias da marca Roca, numa apresentação moderna e funcional. Por se encontrar num piso elevado, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de abundante luminosidade natural, criando um ambiente agradável e convidativo. Ao nível da localização, encontra-se numa zona residencial consolidada de Marvila, com comércio, escolas, serviços de saúde e transportes públicos nas proximidades. Beneficia ainda de ligações a diferentes pontos da cidade, com acesso ao metro de Lisboa e aos principais eixos rodoviários, facilitando as deslocações diárias, nomeadamente para o centro da capital, o Parque das Nações e o Aeroporto de Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento cuidado, com uma remodelação abrangente, equipamentos que acrescentam conforto e uma localização prática em Lisboa, seja para habitação própria ou investimento. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer a sua próxima casa! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT594027

Apartamento T2 com 62 m² de área privativa, totalmente equipado e com uma distribuição funcional, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel beneficia de boa luminosidade natural e apresenta potencial para conversão num apartamento T3. Características principais: Sala de estar e cozinha em conceito open space; Dois quartos confortáveis; Casa de banho com janela; Espaço de arrumação; Possibilidade de conversão em T3; Potencial de rentabilidade anual até 9%. Localizado em Marvila, uma das zonas de Lisboa com maior potencial de valorização e em plena transformação urbana, o apartamento beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ampla oferta de comércio e serviços. Encontra-se a cerca de 7 minutos a pé da Estação de Metro de Chelas, na Linha Vermelha, e a apenas 5 minutos de carro da Gare do Oriente. Nas proximidades existem ainda várias paragens de autocarro, com ligações diretas ao centro da cidade. A envolvente dispõe de supermercados, escolas, estabelecimentos de ensino internacional, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais. O imóvel fica também a cerca de 5 minutos de carro do futuro Hospital de Lisboa Oriental e beneficia de uma localização estratégica relativamente às principais vias de acesso da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel funcional numa zona em crescimento ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade e valorização. #ref:W5283