Casas e apartamentos para venda T4+ em São Vicente, Lisboa, Lisboa

Vila para reconstrução total, situada numa rua tranquila e reservada em pleno coração de Lisboa, com acesso fácil a todo o tipo de comércio e serviços, escolas e uma ampla oferta de transportes públicos. Este imóvel, com 533 m2 de área bruta de construção implantado num terreno de 713 m2, representa uma boa oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização. Inserido num dos bairros com maior potencial de reabilitação urbana em Lisboa, este imóvel beneficia diretamente do mega projeto de requalificação urbana da Quinta do Ferro, já a decorrer, pela Câmara Municipal de Lisboa (CML), o que garantirá uma valorização sustentada da zona envolvente nos próximos anos. Características: - 713 m2 de terreno no centro de Lisboa - 533 m2 de área bruta de construção - Rua privada e tranquila - Elevado potencial de valorização - Excelente investimento a curto e médio prazo - Para reconstrução São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta. Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade. Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. #ref:PROP-32367

Moradia T4 em São Vicente, inserida numa zona central com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, fáceis acessos e proximidade de transportes públicos. Esta moradia com 355 m2 de área bruta de construção, com área de logradouro (110 m2), projeto chave-na-mão, prevê a demolição integral do edifício existente. Serão preservados os elementos que constituem o sistema de acesso ao edificado, nomeadamente o muro de limite da propriedade, os espaços de acesso ao edifício, como a escadaria e conversadeiras de entrada, a latada e o terraço-varanda, espaço antecâmara de entrada. O piso inferior será composto por três espaços principais: o salão polivalente (32 m2), o hamam (localizado na antiga cisterna descoberta durante as escavações arqueológicas preliminares) e um quarto/escritório (16 m2), uma área técnica (8 m2), uma lavandaria (4 m2), uma casa de banho de serviço (5 m2), quatro claraboias que permitem que a luz natural do piso térreo possa descer e iluminar estes três espaços principais. O piso térreo corresponde ao piso social da casa onde terá uma cozinha, uma sala de refeições (34 m2) com o pátio a tardoz, possibilitando ainda a expansão da área de refeições para o exterior, uma copa (4 m2), uma sala de estar (35 m2) e uma casa de banho social (3 m2). O primeiro piso contemplará uma suíte principal (28 m2), um pátio a tardoz (26 m2), coberto de trepadeiras verticais, dois quartos (15 m2 e 12m2), uma casa de banho (5 m2) de apoio aos quartos que estabelecem uma relação direta com o jardim e com o espaço frontal e exterior da casa (83 m2). O segundo e último piso será composto por uma sala de convívio (39 m2), um terraço/varanda, com vista sobre o Rio Tejo, a colina do Castelo, a muralha até ao miradouro de Santa Luzia e a igreja barroca de Menino de Deus. O sistema construtivo é uma solução mista, interpretando a tradição construtiva desta zona histórica de Lisboa. Esta estrutura mista concilia em cada situação específica o betão, a madeira e os perfis de aço. Características: - Tetos abobadados no piso menos um - Tetos com estrutura de madeira lamelada pintada - Telha plana para os planos inclinados do telhado - Chapa de cobre para trapeiras, claraboia e rufos - Hamam revestidos a pedra mármore branco de Estremoz - Soleiras, pavimentos e escada revestidos a lajes de pedra Lioz - Pavimento em soalho de madeira maciça de Riga - Tijoleira de terracota para as superfícies horizontais das varandas/terraço - Caixilharias e portadas em carpintaria de madeira lacada - Caixilhos tardoz em perfis de alumínio - Cozinha equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas - Cortinas - Pérgula sobre a escadaria do jardim em estrutura de aço metalizado e pintado - Guardas do jardim em aço metalizado e pintado - Guardas em aço metalizado e pintado tipo cobre São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta. Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade. Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. #ref:PROP-027502

Se procura um ativo imobiliário único, com uma localização verdadeiramente icónica e uma versatilidade rara no mercado atual, acaba de encontrar a sua próxima história de sucesso. Situado em frente ao majestoso Panteão Nacional, numa das zonas turísticas e residenciais mais vibrantes e carismáticas de Lisboa, este apartamento de 214 m² (200 m² de área útil) combina o charme de um edifício totalmente reabilitado no ano 2021 com a funcionalidade de um imóvel pronto a ocupar ou a rentabilizar. Tem um pequeno pátio interior, janelas de pvc e vidros dúplos. O imóvel possui afetação documental registada como habitação. Atualmente tem uma licença de utilização para comércio e encontra-se configurado como tal (restauração). Mas é viável reconverter o imóvel em habitação após obras de reconversão. Marque já a sua visita. #ref:KWPT-036531

Apartamento T4 com terraço para venda no centro de Lisboa. Localizado na Graça, um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa, este apartamento T4 para remodelação, oferece uma excelente oportunidade para criar uma casa personalizada ou desenvolver um projeto de investimento. Situado no primeiro andar de um edifício típico da Graça, o imóvel beneficia de boa exposição solar e de abundante luz natural, apresentando um elevado potencial de modernização e valorização. Um dos seus principais destaques é o generoso terraço com 30 m², um espaço exterior raro em Lisboa, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio. Esta característica acrescenta conforto, qualidade de vida e valor ao imóvel. Próximo da Feira da Ladra, encontra-se numa zona central e muito procurada, bem servida por transportes públicos, comércio local, restauração, serviços e diversos pontos de interesse turístico. Pela sua localização, tipologia e potencial de remodelação, este apartamento representa uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. #ref:W5281A

Dois apartamentos com licença de Alojamento Local (AL) localizados no bairro de Alfama, em Lisboa. Estes apartamentos encontram-se reabilitados com 5 quartos por apartamento e estão localizados na Calçada de São Vicente em Alfama. O Primeiro apartamento, localizado no 1º andar é composto por: - Quartos: 4 suites - Estúdio: 17m2 - Pátio: 53m2 - Cozinha: 16m2 com Área Bruta Privativa: 165m2 O Segundo Apartamento , Localizado no 2º andar é composto por: - Quartos: 5 suites - Sala: 15m2 - Terraço: 11m2 - Cozinha: 16m2 com Área Bruta Privativa: 156m2 Com alta rentabilidade, este negócio é muito interessante como investimento. Venha visitar. #ref:APTCG105

Apresentamos este excelente apartamento T4 situado na prestigiada e cada vez mais procurada zona dos Anjos, na Rua de Moçambique, em Lisboa uma localização vibrante, com forte identidade cultural, comércio local dinâmico e ótimos acessos a transportes...Totalmente remodelado, este imóvel beneficia de canalizações e rede elétrica novas, assim como o próprio prédio, que já conta com colunas de água e eletricidade renovadas. Inserido num edifício com carácter e charme típico lisboeta, destaca-se pelo seu pé direito alto e pela excelente luminosidade natural...Com uma área de 120 m², o apartamento é composto por:..4 quartos, incluindo um quarto principal com excelentes dimensões.Sala de estar acolhedora com acesso a uma marquise fechada.Cozinha totalmente nova, equipada e em conceito aberto para zona de refeições, com bastante arrumação.Casa de banho moderna com base de duche (polibam).Detalhes únicos como azulejos tradicionais portugueses que conferem autenticidade ao espaço..Dispõe ainda de:..Ar condicionado.Janelas em alumínio com vidro duplo.Boa exposição solar..Localizado no 3.º e último andar (sem elevador), este apartamento oferece tranquilidade e privacidade no coração da cidade, numa zona turística, mas simultaneamente calma e ’trendy’, ideal tanto para habitação própria como para investimento...Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com estas características numa das zonas mais ’in’ de Lisboa...Não perca esta oportunidade! A nossa equipa profissional está pronta para ajudá-lo em todo o processo, incluindo financiamento...Marque já a sua visita com a To Live, a sua nova agência imobiliária Viver no Centro de Portugal, e comece a transformar os seus sonhos em realidade!..To Live by Viver no Centro de Portugal.Av. Combatentes da Grande Guerra Nº13-A - Tomar. (telefone) (email) . (url) (url) Live by Viver no Centro de Portugal - o seu novo caminho para viver melhor.. #ref:TL162

Singular Moradia secular de charme em São Vicente de Fora com vista panorâmica rio / casario, muita luz e pátio com piscina e garagem Foi totalmente reconstruída desde a estrutura aos acabamentos. A casa principal é composta por hall de entrada que liga à garagem e zona de arrecadações, zonas técnicas e apartamento de empregada, no piso nobre temos em grande corredor, casa de jantar espaçosa e cheia luz, cozinha, casas de banho e vários quartos em suite, no segundo piso temos grande sala de estar muito confortável com vários corners cheia de luz e vistas, escritório, arrumos e mais um quarto. O imóvel dispõe ainda de um apartamento com entrada independente T3, com cerca de 140 m2, complemente equipado e mobilado, a ser explorado com optima rentabilidade em short rental. Garagem para dois carros. Bom investimento para privados ou Boutique Hotel #ref:APA_5907

Moradia T4 com 310 m2 de área bruta de construção, 255 m2 acima do solo e 55 m2 abaixo do solo, com terraço e jardim, inserida num lote de 256 m2, localizada na Travessa das Mónicas 17, na Graça, em Lisboa. Este projeto chave-na-mão prevê a demolição integral do edifício existente, com licenciamento de arquitetura e especialidades aprovados e licença de construção paga. A obra está prestes a iniciar, com um prazo de construção estimado em 18 meses. A moradia é composta por quatro pisos, preservando elementos históricos como o muro de limite do lote, a escadaria e conversadeiras de entrada, a latada e o terraço-varanda. No piso -1, encontra-se a cave com arrumos de 3,05 m2, áreas técnicas de 6,5 m2, lavandaria de 4,2 m2, casa de banho de 3,2 m2 e uma garrafeira de teto abobadado com 12,07 m2, que corresponde a um espaço arqueológico da antiga cisterna. O piso térreo é composto pelos espaços comuns, sala de refeições com cozinha integrada de 31 m2, casa de banho social de 1,82 m2 e sala de estar de 36 m2. Estes espaços têm acesso direto a três áreas exteriores: um pátio interior de 24 m2, uma varanda/terraço de 21 m2 e uma zona de estar e horta de 6,5 m2. O primeiro piso corresponde à área privada, com uma suite principal de 20,30 m2 e casa de banho de 7,10 m2, uma segunda suite de 15,75 m2 com casa de banho de 6,43 m2, e um quarto de vestir ou extensão do quarto com 13 m2. O segundo e último piso, nas águas-furtadas, oferece uma casa de banho de apoio de 3,35 m2 e uma área de 21 m2 que pode ser utilizada como quarto adicional, com altura regulamentar suficiente. As trapeiras proporcionam vista para o Rio Tejo. Localizada numa das zonas mais charmosas e históricas de Lisboa, a Graça, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, combinando o charme dos bairros tradicionais com fácil acesso a serviços modernos e áreas de lazer. A 5 minutos walking distance do miradouro da Graça, a 10 minutos da estação de metro da Graça e a 15 minutos do icónico Castelo de São Jorge. A 10 minutos driving distance do centro histórico de Lisboa, Baixa Chiado. A 5 minutos driving distance do Hospital de São José, a 10 minutos do Hospital Dona Estefânia, a 15 min Instituto Superior Técnico, assim como do El Corte Inglés e da Fundação Calouste Gulbenkian. A 20 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado. #ref:86144