Casas e apartamentos para venda T4+ em Loures, Lisboa, até 300 m²

VIVER na CIDADE COM O SOSSEGO DE UMA CASA - ÀS PORTAS DE LISBOA Rendimento Garantido:: Inclino com contrato 3 anos (€2.300 + €200) - 4 Quartos - Varandas - Interiores amplos e luminosos - Cozinha totalmente equipada - Acabamentos de excelência: revestimentos premium, carpintarias lacadas, porta de alta segurança, pavimentos de qualidade, roupeiros embutidos - Ar condicionado de alta eficiência energética - 2 Estacionamento privativo subterrâneo com mobilidade elétrica O CONDOMÍNIO - LAZER PRIVATIVO QUE É UM RESORT - Piscina exterior com zona de relvados - Ginásio totalmente equipado - Sala multiusos - Lobby decorado - Zonas verdes e de lazer - Sustentabilidade e eficiência energética - Condomínio fechado com segurança LOCALIZAÇÃO - 18 minutos de carro até ao centro de Lisboa - 10 minutos do Aeroporto e da Ponte Vasco da Gama - Acesso direto à A1, A8 (Lisboa-Porto), A9 e A16 (Oeste) - Rede de transportes: autocarros e METRO - Futura paragem de Metro ’Torres da Bela Vista’ a poucos minutos a pé - ligação direta a Odivelas e Lisboa - Escolas, ginásios, saúde, comércio e serviços à porta Ideal para família que procura estrear um apartamento NOVO, com qualidade, lazer e a melhor localização de Loures. Nota: Imovél arrendado com contrato de 3 anos (2026 a 2029) Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento seguro na Margem Sul! Palmira Ramos - Consultora Imobiliária Ref. interna QRRV2543 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRPR2547

Apartamento de 6 assoalhadas para remodelação total, localizado na prestigiada Portela de Sacavém. Inserido em prédio em banda, o imóvel conta com 1 lugar de garagem fechada e 1 arrecadação, elevador, oferecendo excelentes áreas e uma ótima luminosidade, graças à sua localização num 6.º andar com exposição solar norte/sul.~~Dispõe de varandas atualmente fechadas em marquise, com potencial para reabertura, permitindo criar espaços exteriores agradáveis. Com uma planta versátil, apresenta elevado potencial para diferentes soluções de remodelação, ideal para personalizar ao seu gosto ou para investimento.~~A Portela de Sacavém é uma zona residencial consolidada e muito valorizada, destacando-se pela sua proximidade ao Aeroporto de Lisboa e excelentes acessos ao centro da cidade. Conta com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo qualidade de vida e conveniência no dia a dia.~~Uma excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica da Grande Lisboa.~~As fotos foram trabalhadas com IA para melhor apresentação. #ref:PF39884

Moradia com três unidades independentes, terrenos e elevado potencial de investimento | Santa Iria de Azóia, Loures~~Uma propriedade com uma configuração pouco comum e um interessante potencial de utilização e investimento, composta por uma moradia com três espaços independentes, amplas áreas exteriores e dois terrenos, incluindo um terreno rústico com 5.120 m2.~~Localizada em Santa Iria de Azóia, no concelho de Loures, esta propriedade distingue-se pela dimensão do conjunto e pela versatilidade das suas diferentes áreas, podendo responder tanto a um projeto de habitação familiar como a uma estratégia de investimento com exploração independente dos vários espaços.~~A moradia desenvolve-se em dois pisos independentes:~~Rés-do-chão T2~Com uma distribuição funcional, esta unidade é composta por dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, dispensa e acesso ao espaço exterior.~~Primeiro andar T3~A unidade do piso superior dispõe de três quartos, sala, cozinha e casa de banho, complementada por um pequeno terraço independente.~~Anexo independente~Nas traseiras da moradia encontra-se ainda um espaço autónomo, atualmente composto por cozinha, sala, quarto e casa de banho, oferecendo uma utilização independente e diversas possibilidades de aproveitamento, sempre sujeitas ao respetivo enquadramento legal.~~A propriedade dispõe ainda de garagem com capacidade para dois automóveis, bem como de espaços complementares, incluindo uma adega.~~Espaço exterior~~A área exterior é um dos elementos que mais distingue esta propriedade.~~Para além do terreno contíguo à moradia, a propriedade dispõe de uma zona exterior generosa, com diferentes espaços de utilização, incluindo uma zona de churrasco, ideal para momentos de convívio e para usufruir do espaço exterior ao longo do ano.~~Existe ainda um furo de água, uma característica particularmente interessante numa propriedade com esta dimensão de terreno e que poderá ser valorizada para determinadas utilizações, sempre de acordo com o respetivo enquadramento e condições de exploração.~~ Dois terrenos~~A venda inclui o terreno contíguo à moradia, ampliando significativamente a área disponível e oferecendo diferentes possibilidades de utilização, em função do respetivo enquadramento urbanístico.~~Integra ainda a propriedade um terreno rústico com 5.120 m2, localizado nas proximidades da moradia, acrescentando uma dimensão particularmente interessante ao conjunto.~~A dimensão dos terrenos permite equacionar diferentes utilizações, nomeadamente cultivo, horta ou outros aproveitamentos compatíveis com a sua natureza e enquadramento.~~Uma propriedade com potencial para diferentes estratégias~~A configuração atual, com três espaços independentes, permite equacionar diferentes formas de utilização da propriedade.~~Para um investidor, a existência de vários espaços autónomos poderá permitir uma estratégia de exploração independente, sujeita naturalmente às condições legais e urbanísticas aplicáveis.~~Para utilização própria, a configuração poderá igualmente ser interessante para famílias que valorizem independência entre diferentes núcleos familiares, espaços de apoio ou áreas adicionais.~~A dimensão dos terrenos, a garagem para dois automóveis, os espaços de apoio e as várias áreas exteriores reforçam a versatilidade e o potencial do conjunto.~~Enquadramento legal~~A propriedade encontra-se inserida em **Área Urbana de Génese Ilegal (AUGI)**, estando atualmente em curso o respetivo processo de legalização junto da Câmara Municipal de Loures.~~Importante: o imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização, pelo que não é elegível para financiamento bancário, sendo a aquisição realizada através de capitais próprios.~~O processo de legalização poderá implicar intervenções ou alterações relativamente a alguns dos anexos/construções existentes. A documentação e informação disponível sobre este processo será disponibilizada a interessados devidamente qualificados.~~ Localização~~Situada em Santa Iria de Azóia, Loures, a propriedade beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com comércio, serviços, supermercados, farmácias, restauração, escolas e transportes nas proximidades.~~A localização permite ainda um acesso conveniente a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da região, conciliando a proximidade da capital com uma envolvente mais tranquila e com maior disponibilidade de espaço.~~Principais características~~Moradia com três espaços independentes~T2 no rés-do-chão~ T3 no primeiro andar~Anexo independente com cozinha, sala, quarto e casa de banho~Pequeno terraço no primeiro andar~Garagem para dois automóveis~Zona de churrasco~Furo de água~Adega~Terreno contíguo à moradia incluído na venda~Terreno rústico de 5.120 m2** nas proximidades~Espaço exterior de dimensão generosa~Potencial para diferentes estratégias de utilização e investimento~Inserida em AUGI~Processo de legalização em curso junto da Câmara Municipal de Loures~Sem licença de utilização à data~Aquisição exclusivamente com capitais próprios, sem recurso a financiamento bancário~Certificado Energético - E #ref:PF41447

Moradia V4 em construção, com piscina e jardim privativo, em zona distinta e prestigiada do Alto da Eira em Santa Iria de Azóia, Loures. O loteamento onde se insere esta moradia, que está situada numa zona residencial tranquila, é perfeito para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, sendo constituído por moradias unifamiliares, contemplando uma magnífica vista rio. Esta moradia contempla uma arquitetura contemporânea, onde se privilegia a utilização de técnicas e materiais que se refletem numa obra com acabamentos de excelentes atributos, que lhe conferem uma qualidade superior, sendo composta por 3 pisos, distribuídos da seguinte forma: PISO TÉRREO (EXTERIOR): - Garagem - Piscina com sensivelmente 20 m² - Zonas verdes que permitem embelezar o ambiente - Churrasqueira e lavatório de serventia PISO TÉRREO (INTERIOR): - Sala comum, com sensivelmente 48 m² em open space com a cozinha, com uma península para jantar e totalmente equipada - Quarto/escritório com 11,50 m² e roupeiro embutido - Casa de banho social de apoio ao piso com 5,40 m² - Despensa de apoio à cozinha debaixo do vão da escada - Hall de entrada com roupeiro embutido para maior arrumação PISO 1: - Suíte master com sensivelmente 32 m², contemplando um generoso closet e casa de banho - Quarto de 15,00 m² com roupeiro - Quarto de 15,20 m² com roupeiro - Todos os quartos dispõem de varanda - Casa de banho de apoio ao piso ROOFTOP: - Espaço amplo onde pode aproveitar para desfrutar do pôr do sol sobre o rio CARACTERÍSTICAS: - Ar condicionado - Painéis solares - Aspiração central - Vidros duplos e sistema oscilobatente - Estores elétricos e térmicos - Alarme - Tetos falsos com luzes L.E.D. embutidas Todos os pisos atendem a bastante luminosidade e contam com grandes varandas, onde poderá apreciar a vista desafogada para o rio e uma simpática vista panorâmica. PONTOS DE INTERESSE: - O Parque Urbano de Santa Iria de Azóia em Loures, foi criado a pensar nas preferências de todos os seus visitantes. Aqui, encontra o local perfeito para relaxar, fazer desporto e brincar com as crianças. Para quem pretende desfrutar de uma tarde bem passada, pode encontrar um amplo anfiteatro ao ar livre, um parque temático de energias renováveis, um parque infantil com parede de escalada, slide e half-pipe e uma escola de trânsito. Este jardim é ainda ideal para quem procura um sítio para fazer exercício físico, contando com uma pista de atletismo, um circuito de manutenção, uma ciclável, uma zona de BTT e uma torre de saltos. O parque disponibiliza também um centro veterinário, parque de viaturas removidas da via pública e um centro de educação ambiental. - Nas imediações, conta ainda com todo o tipo de comércio e serviços. TRANSPORTES E ACESSOS: Localiza-se a escassos minutos dos acessos à A1, IC2 e N10 e conta também com a facilidade de acesso aos transportes rodoviários com diversos destinos. Imagine acordar todos os dias com vista para o rio. Venha conhecer esta moradia de luxo e apaixone-se. Entre em contato connosco! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Algumas fotografias apresentam home staging, uma técnica de decoração que permite visualizar o potencial dos espaços e a possibilidade de aproveitamento. #ref:PT2026-2097

Um verdadeiro T4 com 180,98 m² de área bruta total, 3 casas de banho, garagem, estacionamento e arrecadação. Na Rua Rogério da Gama Gil (Urbanização Quinta da Parreirinha), este apartamento reúne numa única casa o espaço e a funcionalidade que uma família procura: quatro quartos com boas áreas, duas soluções de estacionamento, excelente estado de conservação e Classe Energética A, a poucos minutos do Parque das Nações e de Lisboa. Espaço para viver. Espaço para cada um. Localizado no 3.º andar de um edifício construído em 2010, servido por dois elevadores, o apartamento dispõe de 147,18 m² de área bruta privativa + 33,80 m² de área bruta dependente e apresenta uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privada. A entrada faz-se através de um amplo hall, que organiza os diferentes espaços da casa. A sala, com 32,40 m², beneficia de boa luminosidade, iluminação indirecta e acesso à varanda, proporcionando um espaço confortável para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha, com cerca de 13 m², encontra-se equipada e apresenta uma configuração funcional, adequada às necessidades do quotidiano. Ainda no hall de entrada, existe uma casa de banho social. Na zona privada encontram-se quatro quartos com roupeiros, incluindo uma suíte com 15,10 m². Os restantes quartos apresentam áreas de 13,23 m², 13,58 m² e 14,10 m², permitindo diferentes utilizações em função das necessidades de cada família: quartos, escritório, quarto de hóspedes ou espaço adicional. A suíte e um dos quartos têm acesso à varanda. O apartamento dispõe, no total, de três casas de banho, uma característica particularmente relevante num T4 desta dimensão. Luz natural, conforto e eficiência A orientação solar proporciona uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. A sala, a suíte e um dos quartos estão orientados a Sul, enquanto a cozinha e os restantes dois quartos estão orientados a Norte. O apartamento está equipado com: - Ar condicionado DAIKIN em todas as divisões; - Estores eléctricos em todas as divisões; - Iluminação indirecta na sala; - Cozinha equipada; - Três casas de banho; - Dois elevadores; - Garagem para uma viatura (fácil acesso); - Lugar de estacionamento para 1 viatura (fácil acesso); - Arrecadação; - Certificação Energética Classe A**. O imóvel teve apenas um proprietário desde a construção e encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de intervenções relevantes. Duas viaturas, garagem e espaço de arrumação Num apartamento familiar desta dimensão, ter garagem, estacionamento para 1 viatura e arrecadação faz uma diferença real no dia a dia. São duas soluções de estacionamento e espaço adicional para guardar bicicletas, equipamentos, malas, ferramentas ou outros bens que não precisam de ocupar espaço dentro de casa. Uma combinação de características que acrescenta funcionalidade e valor ao imóvel. Quinta da Parreirinha | Bobadela A Quinta da Parreirinha é uma zona residencial consolidada, tranquila e com comércio e serviços de proximidade. Na envolvente encontram-se cafés, comércio, farmácia, mercearias, creches, escola, transportes e espaços de lazer. A localização permite um acesso rápido ao IC2, CRIL e aos principais eixos rodoviários de ligação a Lisboa. O Parque das Nações, o Aeroporto e Lisboa encontram-se a curta distância, enquanto o apeadeiro ferroviário da Bobadela fica a cerca de 1,8 km. Uma localização que permite conciliar espaço, tranquilidade e acessibilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Uma casa preparada para responder às necessidades de uma família hoje e continuar a fazer sentido amanhã. Agende a sua visita e venha conhecer este T4 na Quinta da Parreirinha. Áreas | Caderneta Predial - Área bruta privativa: 147,18 m² - Área bruta dependente: 33,80 m² - Área bruta total: 180,98 m² - Área do terreno integrante: 0,00 m² Outros valores e informações - Ano de construção: 2010 - Licença de Utilização n.º 418/2010, emitida em 10/08/2010 - Condomínio: 65,00 €/mês - IMI: 580,07 €/ano (actual) - Certificado Energético: Classe A As informações disponibilizadas estão sujeitas a confirmação e poderão ser alteradas sem aviso prévio. O presente anúncio não constitui contrato. #ref:KWPT-038626

Moradia T5 para Venda O projeto original deste imóvel insere-se numa AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), tendo entretanto evoluído para um processo de Alvará de Loteamento, ainda não efetivado devido à pendência da liquidação de uma verba destinada à execução das infraestruturas, nomeadamente: redes de esgotos, arruamentos, passeios, zonas verdes e equipamentos sociais. Este imóvel apresenta elevado potencial de valorização, fortemente impulsionado pela sua localização privilegiada, oferecendo uma vista panorâmica de 360°. Este imóvel tem a CAVE e um anexo Habitéveis NOTA: No âmbito deste negócio, a escritura será realizada sobre um terreno em regime de avos. Assim, a aquisição apenas poderá ser efetuada a pronto pagamento, uma vez que as instituições bancárias não concedem financiamento para este tipo de situação. Para mais esclarecimentos, não hesite em contactar. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO E NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124521231-6

Apresentamos esta moradia T4 em banda, inserida num prestigiado condomínio privado que alia conforto, segurança e qualidade de vida, a poucos minutos de Lisboa. Com quatro suítes amplas e luminosas, esta casa destaca-se pelos acabamentos de excelência e pela escolha criteriosa de materiais e equipamentos de alta qualidade, garantindo o máximo conforto e funcionalidade para toda a família. As áreas comuns do condomínio incluem um jardim paisagístico cuidado, espaços de lazer e uma piscina exclusiva, perfeitos para momentos de descontração ou convívio entre amigos e familiares. Principais características: - 4 suítes com excelente exposição solar - Materiais e acabamentos premium - Condomínio fechado com piscina, jardim e zonas de lazer - Ambiente residencial tranquilo e familiar - Localização privilegiada: junto ao centro de Loures e com acessos rápidos a Lisboa (A8, A9, CRIL) Se procura um lar moderno, sofisticado e bem localizado, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e proximidade urbana. Ref: 1150874/25LS #ref:1150874/25LS

MORADIA T4 COM ROOFTOP, GARAGEM E VISTA PRIVILEGIADA | SÃO JOÃO DA TALHA, LOURES Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, qualidade, conforto e uma localização estratégica. Implantada num terreno de 280 m², num dos pontos mais elevados do Bairro das Maroitas, em São João da Talha, esta magnífica moradia T4 de 3 pisos, com garagem para 2 viaturas, jardim, varandas e rooftop de 61 m², distingue-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e uma vista privilegiada. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com forte procura e excelentes acessibilidades. UMA CASA COM ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA CAVE | 60 m² - Garagem com estacionamento para 2 viaturas - Ampla zona de arrumos RÉS-DO-CHÃO - Sala ampla de 39 m², ideal para criar diferentes ambientes - Cozinha totalmente equipada com 16 m² - Quarto com 9 m² - Casa de banho com 3,30 m² - Excelente varanda de 16,51 m² 1.º PISO - Magnífica suíte com 28 m² - 2 quartos com 11 m² e 12 m² - Casa de banho com 4 m² - 2 varandas com 9,14 m² e 5,58 m² ROOFTOP | 61 m² O grande destaque da moradia. Um espaço amplo e versátil, perfeito para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre, solário ou simplesmente desfrutar da vista desafogada e dos momentos de convívio com família e amigos. CONFORTO E QUALIDADE EM CADA DETALHE A moradia foi equipada com soluções pensadas para proporcionar conforto, segurança e eficiência no dia a dia, nomeadamente: - Janelas com vidros duplos e sistema oscilobatente - Estores elétricos - Pavimento flutuante - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Ar condicionado - Aspiração central - Cozinha totalmente equipada - Loiças sanitárias suspensas - Varandas com proteção em vidro - Portões elétricos - Porta blindada - Jardim LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Localizada junto ao centro de Vale de Figueira, a moradia beneficia de uma localização extremamente prática, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Para quem privilegia mobilidade, as acessibilidades são outro dos grandes argumentos deste imóvel: - 2 minutos da entrada para a A1 - 3 minutos da Nacional 10 - 8 minutos do IC2 Além disso, dispõe de transportes públicos à porta, com ligações a importantes pontos de Lisboa, incluindo Gare do Oriente, Areeiro, Campo Grande e Aeroporto. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR A combinação entre tipologia T4, áreas generosas, garagem, rooftop, espaços exteriores, qualidade de construção e proximidade a Lisboa torna esta propriedade particularmente interessante para famílias que procuram uma casa definitiva, bem como para investidores atentos a zonas com procura residencial e boas acessibilidades. Se procura uma moradia moderna, espaçosa e diferenciadora, com excelentes acessos a Lisboa e com espaços exteriores que fazem a diferença, esta pode ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia. Toda a informação publicada é atualizada e ajustada à realidade. No entanto, a mesma pode não estar correta ou completamente atualizada. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2023-1214

Se procura uma moradia de estilo moderno, situada junto a um centro urbano e com excelentes acessos à Grande Lisboa, esta poderá ser a sua nova casa. O Espaço: Piso -1: Arrumos Lavandaria Piso 0: Hall de entrada WC 1 Quarto 1 Sala Cozinha Acesso direto ao logradouro tardoz com piscina Zona Exterior: Piscina Alpendre Lounge Garagem Logradouro Sala de Festas Casa das máquinas Zona de estendal coberta Piso 1: Hall de escadas Quarto 2 em suíte WC suíte Varanda Quarto 3 Varanda Quarto 4 Varanda WC 2 Acesso aos pisos 0 e 2 Piso 2: Quarto 5 Quarto 6 WC 3 --------------------------------------------------------------------- Características: Cozinha com ilha e mesa em solução de continuidade, totalmente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução, exaustor e forno Sistema de águas quentes com termossifão e painéis solares Acesso direto à zona de lounge e piscina a partir da cozinha e da sala Piscina aquecida através de bomba de calor Janelas e portas exteriores em alumínio lacado a cinza, com vidro duplo Estores térmicos e elétricos Roupeiros embutidos em todos os quartos (pisos 0 e 1), hall dos quartos do piso 1, WC do piso 2 e hall de entrada principal, todos forrados interiormente a melamina Tetos falsos com iluminação LED embutida Dois WC completos com base de duche, WC da suíte do piso 1 com banheira e base de duche Ventilação mecânica nas instalações sanitárias Ar condicionado nos pisos térreo e superiores Portão de garagem seccionado e motorizado, com porta de acesso pedonal Guardas e gradeamentos em alumínio e vidro temperado Porta principal blindada Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos no interior da propriedade --------------------------------------------------------------------- Localização: Situada numa zona tranquila e bem conectada, esta moradia oferece um ambiente residencial harmonioso, ideal para quem procura conforto e acessibilidade. Com fácil acesso a diversas comodidades, a área circundante conta com espaços verdes perfeitos para passeios ao ar livre, promovendo um estilo de vida equilibrado entre a serenidade e a conveniência urbana. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados e restauração, garantindo praticidade no quotidiano. A presença de escolas, centros de saúde e transportes públicos reforça a qualidade de vida da zona. Existem ainda espaços verdes, equipamentos de lazer e opções culturais que convidam a momentos de descontração. A sua localização estratégica permite um rápido acesso às principais vias rodoviárias, tornando esta moradia uma excelente escolha para quem pretende viver com tranquilidade sem abdicar da conveniência da cidade. Para mais informações contacte-nos: NP-i, +351 928 368 346 Com o compromisso de fazer acontecer ! #ref:M_003824

Moradia com previsão de fim de construção no verão de 2024, imóvel com excelente localização a apenas 2 minutos do acesso à A8, Acabamentos de elevada qualidade, inserida num condomínio de 5 moradias com piscina aquecida comum e zonas ajardinadas, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Ariston modelo Hotpoint onde destacamos o frigorifico side by side e o frigorífico de vinhos, Todas as divisões com aspiração central da marca Eletrolux, Ar condicionado da marca Daikin e painéis solares da marca Vulcano, a moradia tem quatro quartos no primeiro piso todos eles com casa de banho privativa ( 4 suites ) e garagem para duas viaturas. #ref:APA_136

MORADIA EXCLUSIVA DE 2 SUÍTES COM ROOFTOP | SÃO JOÃO DA TALHA, LOURES Apresentamos-lhe, em exclusivo Imorriscas, esta magnífica moradia de 3 pisos, situada no coração do Bairro das Maroitas, em São João da Talha. Uma oportunidade única para quem procura modernidade, conforto, espaço e qualidade de vida, numa localização privilegiada e com excelentes acessos. UMA CASA PENSADA PARA VIVER AO MÁXIMO! Distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas funcionais, acabamentos modernos e equipamentos que privilegiam o conforto e a eficiência. R/C - Zona social - Hall de entrada - Cozinha totalmente equipada - Sala de estar e jantar - Casa de banho social - Escritório, ideal para teletrabalho 1.º PISO - Zona privada - 1 master suíte - 1 suíte adicional - 1 quarto com roupeiro - Casa de banho social - 2 varandas que proporcionam luminosidade e espaço exterior ROOFTOP - Um espaço para desfrutar da vista para o rio Uma área privilegiada para criar o seu refúgio ao ar livre, ideal para momentos de lazer e convívio. CONFORTO, TECNOLOGIA E ACABAMENTOS DE QUALIDADE Esta moradia está equipada com: - Bomba de calor para aquecimento de águas - Caixilharia em PVC, vidros duplos, estores elétricos e corte térmico - Paredes exteriores revestidas a ETICS (Capoto) para melhor isolamento térmico - Porta de entrada com isolamento térmico e acústico - Cozinha equipada, com bancada em pedra tipo Silestone ou granito - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Pavimentos flutuantes ou vinílicos nas divisões e cerâmicos ou vinílicos nas casas de banho - Roupeiros embutidos e portas interiores lacadas a branco - Casas de banho com loiças suspensas, torneiras embutidas e bases de duche em resina - Escada interior em vidro e varandas com guardas em vidro laminado - Churrasqueira com grelha em inox e jardim com relva sintética - Portão automatizado e vídeo porteiro Wi-Fi a cores - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos com ou sem baterias LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Viva perto de tudo o que precisa, com comércio e serviços nas proximidades e uma paragem de autocarro a menos de 10 metros. A apenas 5 minutos da A1 e do IC2 e a cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa e do Parque das Nações, beneficia de uma localização estratégica para o dia a dia. CONCLUSÃO DA OBRA PREVISTA: AGOSTO DE 2027 Uma vantagem adicional: durante a construção, poderá escolher os acabamentos da sua futura casa, personalizando o espaço ao seu gosto, dentro das opções disponíveis. O SEU PRÓXIMO CAPÍTULO COMEÇA AQUI! Contacte a Imorriscas para mais informações e descubra como transformar esta moradia na casa dos seus sonhos. Disponibilizamos também apoio através de uma agência parceira de intermediação de crédito, para o ajudar a encontrar uma solução de financiamento adequada. Nota: As características, os acabamentos e as imagens são meramente indicativos, não contratuais e sujeitos a alterações. A informação deverá ser confirmada junto da imobiliária. Anúncio publicado por rotina informática. #ref:PT2025-1992

T4 Duplex no Infantado, Loures Um refúgio de elegância, espaço e vistas deslumbrantes sobre a Lezíria! Há casas que nos conquistam pelo espaço, outras pela luz e outras ainda pela vista que nos convida a abrandar o ritmo e a desfrutar de cada momento. Este magnífico apartamento T4 Duplex, situado na prestigiada zona do Infantado, em Loures, reúne tudo isto e muito mais, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, elegância e qualidade de vida. Com áreas generosas, uma distribuição harmoniosa e cinco varandas que prolongam a vivência do espaço para o exterior, este apartamento distingue-se pela sua versatilidade e pela extraordinária vista sobre a Lezíria, que transforma o quotidiano numa experiência verdadeiramente especial. No piso principal, encontramos uma sala ampla e luminosa, onde a vista panorâmica sobre a Lezíria assume o papel de protagonista. Um espaço acolhedor, ideal para momentos de descontração em família, que se prolonga para uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre, de um café ao nascer do dia ou de fins de tarde inesquecíveis na companhia de familiares e amigos. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e conforto, contando ainda com uma despensa de dimensões generosas, que oferece uma excelente capacidade de arrumação e organização. A zona privada dispõe de quatro quartos com roupeiros embutidos, um dos quais em suíte, proporcionando privacidade, conforto e espaço para toda a família. Para um bem-estar acrescido durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões. No piso superior, o encanto continua. Este espaço oferece uma sala com varanda e vista sobre a Lezíria, uma lavandaria independente e uma sala de arrumos, permitindo criar diferentes ambientes e adaptar o espaço às necessidades de cada família, seja para momentos de lazer, trabalho ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade. E é no exterior deste piso que encontramos um dos grandes destaques desta propriedade: um magnífico terraço com 57 m², equipado com churrasqueira, onde a imaginação ganha liberdade para criar um ambiente verdadeiramente especial. Um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, longos serões de verão, encontros com amigos ou momentos de tranquilidade, sempre com a possibilidade de personalizar cada detalhe ao seu gosto. Para completar esta oferta, o apartamento dispõe de uma extraordinária box com 70 m², com capacidade para três viaturas e espaço adicional para criar uma zona de arrumação, uma mais-valia que proporciona comodidade, segurança e uma excelente capacidade de organização. Localizado no Infantado, uma das zonas de referência de Loures, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, supermercados e acessos rodoviários, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência do dia a dia. Mais do que um apartamento, uma casa pensada para viver em pleno. Um duplex onde o espaço, a luz natural, as áreas exteriores e a vista sobre a Lezíria se conjugam para criar um ambiente único, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e momentos especiais. Se procura um imóvel distinto, com espaço para crescer, receber e desfrutar, este poderá ser o lugar onde começa o seu próximo capítulo. Venha descobrir um espaço onde cada detalhe convida a ficar e cada vista inspira a viver.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124521152-80

Moradia T5 com 4 Suítes e Rooftop Exclusivo | Portela da Azóia, Loures Modernidade, conforto e espaço a poucos minutos de Lisboa! Descubra esta fantástica moradia T5, situada na Portela da Azóia, em Santa Iria de Azóia, Loures, implantada num lote de 323 m². Com uma arquitetura moderna, linhas contemporâneas e excelente luminosidade natural, esta propriedade combina elegância, funcionalidade e qualidade de vida, sendo ideal para famílias que valorizam o conforto ou investidores à procura de um imóvel diferenciador. ESPAÇOS INTERIORES E EXTERIORES Piso 0 - Zona social e exterior - Hall de entrada com 13 m² - Sala e cozinha equipada em open space, com 49 m² - Escritório/quarto com 9 m² - Casa de banho com 4 m² - Garagem com 20 m² - Jardim e churrasqueira coberta, perfeitos para momentos de lazer e convívio Piso 1 - Zona privada - Master suíte com 32 m², closet e varanda - Duas suítes adicionais, com 18 m² cada e varandas privativas Rooftop - Um espaço exclusivo - Suíte com 23 m² - Magnífico terraço com 68 m², com acesso independente da suíte - Possibilidade de instalação de jacuzzi, criando uma verdadeira zona de relaxamento EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS Pensada para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia, a moradia dispõe de: - Pavimento flutuante AC5 - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Painéis solares ou bomba de calor - Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos e sistema oscilobatente - Estores elétricos - Louças sanitárias suspensas - Ar condicionado e aspiração central - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - Cozinha branca laminada com eletrodomésticos encastrados LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE Beneficie de uma localização estratégica, numa zona tranquila e residencial, com Lisboa à distância de poucos minutos. - A 3 minutos da entrada da A1 - A 4 minutos da Estrada Nacional 10 e do IC2 - Transportes públicos à porta, com ligações à Gare do Oriente, Areeiro, Campo Grande e Aeroporto - A cerca de 10 minutos da estação ferroviária da Bobadela e 14 minutos do Metro de Moscavide - Próxima do Parque Urbano de Santa Iria, ideal para atividades ao ar livre e momentos em família Nas imediações encontra escolas, clínicas, farmácias, jardins de infância, pastelarias, restaurantes e supermercados, garantindo toda a comodidade no quotidiano. UMA CASA PARA VIVER. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR. Se procura uma moradia moderna, com quatro suítes, áreas generosas, espaços exteriores diferenciadores e excelentes acessos, esta poderá ser a escolha certa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! IMORRISCAS - Acompanhamos os seus projetos imobiliários. Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar soluções de financiamento adequadas às suas necessidades. Apoiamos também o processo de obtenção do certificado energético. Anúncio publicado por rotina informática. Todas as informações carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PTC2022-1061

Moradia T5 Moderna com Garagem para 4 Viaturas e Rooftop | Portela da Azóia Conforto, espaço, modernidade e uma localização estratégica. É esta a combinação que define esta magnífica moradia T5 geminada, situada na prestigiada Portela da Azóia, em Santa Iria de Azóia, Loures, junto ao Parque Urbano de Santa Iria de Azóia. Inserida numa zona residencial valorizada, onde a construção moderna e a qualidade de vida assumem cada vez maior protagonismo, esta moradia destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, excelentes áreas e soluções pensadas para proporcionar conforto no dia a dia. Com uma distribuição funcional por quatro níveis, oferece espaço e privacidade para toda a família, sendo igualmente uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com forte potencial de valorização. DISTRIBUIÇÃO Cave - Garagem privativa com capacidade para 4 viaturas - Casa de banho - Excelente espaço de apoio e arrumação Rés do chão - Cozinha moderna, totalmente equipada - Sala ampla e luminosa - Casa de banho social - Quarto que poderá também ser utilizado como escritório, sala de trabalho ou espaço multifuncional 1.º Piso - Suite - 3 quartos - Casa de banho de apoio aos quartos Rooftop - Área técnica - Amplo terraço, ideal para criar uma zona de lazer, convívio ou simplesmente desfrutar do espaço exterior e da tranquilidade envolvente CONFORTO E QUALIDADE A moradia está equipada com um conjunto de soluções que privilegiam o conforto, a eficiência e a segurança: - Ar condicionado em todas as divisões - Bomba de calor - Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente - Cozinha em branco lacado, totalmente equipada - Escadas em pedra com proteção em vidro - Estores elétricos com corte térmico - Loiças sanitárias suspensas - Pavimento cerâmico nas zonas sociais e instalações sanitárias - Pavimento flutuante na zona dos quartos - Porta blindada - Portões interiores e exteriores automáticos - Gradeamentos das varandas em ferro lacado - Rampa de acesso à garagem em pavê UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU INVESTIMENTO Um dos grandes atributos desta propriedade é a sua localização. Mesmo em frente encontra o Parque Urbano de Santa Iria de Azóia, um espaço privilegiado para momentos de lazer, prática de exercício físico e atividades em família. Para quem valoriza mobilidade, a localização é igualmente uma mais-valia: o imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 2 minutos da A1 e do IC2 e a aproximadamente 10 minutos do Parque das Nações. A proximidade a transportes públicos, comércio, supermercados, escolas, serviços e restantes comodidades permite-lhe usufruir de uma vida prática e cómoda, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. UMA CASA PARA VIVER. UM IMÓVEL PARA VALORIZAR. Se procura uma moradia moderna, espaçosa e pronta para acompanhar as necessidades de uma família, esta pode ser a oportunidade certa. Se, por outro lado, procura uma aquisição com potencial de valorização numa zona em crescimento e com excelentes acessibilidades a Lisboa, esta propriedade merece igualmente a sua atenção. Mais do que uma moradia, é uma oportunidade de investimento num estilo de vida. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. O seu interesse é importante para nós. Contacte-nos para mais informações. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação #ref:PT2025-1891

Apresentamos este amplo apartamento T4, situado na Urbanização Quinta do Infantado, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Loures. Sem dúvidas, a escolha ideal para quem prioriza espaço, luz e comodidade no dia a dia. O imóvel destaca-se pela dimensão pouco comum e pela exposição a três orientações: nordeste, sudeste e sudoeste, que garantem luz natural e ventilação adequada ao longo de todo o dia. Situado num 3.º andar, dispõe de 165,80 m² de área bruta privativa e cerca de 143,5 m² de área útil, com quatro quartos e um pé-direito de 2,57 m. Inclui ainda dois lugares de estacionamento em boxe fechada no piso -3, com 59,53 m² de área dependente, um privilégio raro para uma família com duas viaturas. Construído em 2010, o edifício apresenta paredes exteriores duplas com isolamento térmico e é servido por gás natural canalizado. Inserido num moderno prédio com elevador, estacionamento em cave e administração de condomínio profissional, este apartamento foi pensado para famílias que precisam de espaço real, sem abdicar de garagem nem de uma zona tranquila e muito bem servida. Localização: A Quinta do Infantado é uma urbanização moderna e planeada, com avenidas largas, espaços verdes e uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços de proximidade. A sua centralidade é imbatível: - na mesma urbanização do LoureShopping, com hipermercado, lojas, restauração e Espaço Cidadão; - comércio de rua, cafés e serviços no piso térreo dos edifícios envolventes; - escolas, creches e farmácias na envolvente próxima; - rede de autocarros com ligação ao centro de Loures, Odivelas e Lisboa. Uma zona residencial consolidada, que alia a tranquilidade de uma urbanização planeada à conveniência de ter tudo o que é essencial por perto. Com acessos rápidos à A8, à CREL e ao IC22, liga-se facilmente a Lisboa, Odivelas e restante Área Metropolitana. Seguramente a opção perfeita para quem valoriza espaço, luminosidade e conforto familiar. Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:INF-T4-01

Moradia T5 localizada no Bairro das Maroitas em São João da Talha, Loures, com fantástica vista rio. Esta moradia de 2021, semi-nova, é constituída por 2 pisos, distribuídos da seguinte forma: R/C: - Sala comum de 47 m² - 1 Quarto 11 m² - Cozinha 15,5 m² totalmente equipada com eletrodomésticos a pensar na eficiência energética - Casa de banho social - Hall de entrada com uma razoável área de circulação - Arrecadação - Espaço exterior com pequeno jardim, com rega automática, churrasqueira e com espaço para construção de piscina - Garagem box com sensivelmente 20 m² e estacionamento dentro da propriedade para mais duas viaturas PISO 1: - 4 Quartos, todos com varanda, sendo um deles suíte com closet com 28 m² e, os outros três, com roupeiros embutidos e com áreas bastante generosas entre os 15,5 m² a 17m² - 1 Casa de banho comum de serviço ao piso CARACTERÍSTICAS: - Iluminação L.E.D. embutida nos tetos falsos - Janelas com vidros duplos em todas as divisões - Caixilharia com corte térmico, reduzindo perdas de calor e melhorando a eficiência energética da habitação - Aspiração central - Estores elétricos - Portas lacadas a branco - Escadas em granito - Painéis fotovoltaicos - Ar condicionado - Toldo elétrico no logradouro - Todos os pisos atendem bastante luminosidade - Grandes varandas, onde poderá apreciar a vista desafogada para o rio e uma simpática vista panorâmica Tem excelentes acessos rodoviários e tem nas proximidades jardins, bancos, clínicas, escolas, farmácias, jardim-de-infância, padaria, polícia, supermercado entre outros. Localizada a 2 minutos das entradas da A1 e IC2, conta também com transportes públicos mesmo à porta. A escritura desta moradia, só poderá ser realizada em 2026. Com a subida constante dos valores do mercado imobiliário, esta será uma excelente oportunidade de negócio. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação. #ref:PT2024-1761

Apresentamos esta moradia T5, situada em Loures, a pouco mais de um quilómetro do centro da cidade, numa zona residencial consolidada e com ligação rápida a Lisboa e ao aeroporto. Sem dúvidas, a escolha perfeita para quem busca espaço, privacidade e conforto familiar. O imóvel destaca-se por uma suíte principal pensada como um verdadeiro espaço privado: quarto, escritório, closet e casa de banho com lavatório duplo e toucador, tudo no mesmo núcleo. No mesmo piso encontram-se mais quatro quartos e uma casa de banho ampla, com lavatório duplo e banheira. No piso térreo, o hall de entrada, iluminado por dois painéis verticais de vidro ladeando a porta, abre para a escada em madeira e dá acesso a duas salas: uma sala de televisão e uma sala social com lareira. Completam este piso a cozinha, a despensa e o lavabo. No exterior, o lote de 468 m² integra garagem, churrasqueira, casa de banho de apoio e duas divisões independentes, que servem de arrumos, lavandaria ou espaço de trabalho. A recente renovação trouxe pavimento de carvalho claro em espinha em toda a casa. Em transparência para com quem nos visita, informamos que as imagens com mobiliário correspondem a decoração virtual e são meramente ilustrativas. Moradia unifamiliar de dois pisos, inserida num lote próprio, com a privacidade de uma casa e uma dimensão que raramente se encontra tão perto do centro. Uma proposta pensada para famílias numerosas e para quem trabalha a partir de casa e precisa de um escritório verdadeiramente separado. Localização: Loures é uma cidade consolidada, com escolas de todos os níveis de ensino, serviços municipais, comércio de rua e grandes superfícies, procurada por famílias e por quem trabalha em Lisboa mas prefere mais espaço. A sua centralidade é imbatível: Câmara Municipal de Loures a 1,1 km LoureShopping a 2,9 km Hospital Beatriz Ângelo a 2,9 km Aeroporto Humberto Delgado a 12,5 km (cerca de 18 minutos pela A8) Marquês de Pombal a 18,4 km (cerca de 30 minutos) A A8 e a EN 8 asseguram ligação rápida a Lisboa, ao aeroporto e à região Oeste. Seguramente opção ideal para quem valoriza espaço, conforto e proximidade a Lisboa. Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:19225_L

Apresentamos esta magnífica moradia V3+1, entregue chave na mão, situada no Bairro Mariana Gaita, em Vale de Figueira, São João da Talha. Implantada num lote de 280 m², distingue-se pela arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e espaços interiores e exteriores pensados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. EXTERIOR | LAZER E PRIVACIDADE Desfrute de um espaço exterior ideal para momentos de convívio e descontração, composto por: - Piscina privativa com 24 m²; - Jacuzzi; - Jardim; - Churrasqueira coberta com lavatório. PISO TÉRREO | AMPLITUDE E FUNCIONALIDADE A zona social apresenta um amplo open space de 45 m², que integra sala e cozinha, com acesso direto ao jardim, proporcionando luminosidade e uma agradável ligação entre o interior e o exterior. Dispõe ainda de casa de banho com 4 m² e garagem privativa com 23 m². PRIMEIRO PISO | CONFORTO E PRIVACIDADE A zona privada é composta por três suítes: - Master suíte de 21 m², com closet e varanda; - Suíte de 18 m², com roupeiro embutido e varanda; - Suíte de 12 m², com roupeiro embutido e varanda. ROOFTOP | UM ESPAÇO EXCLUSIVO No topo da moradia encontra um rooftop composto por zona coberta de 25 m², casa de banho e terraço. Um espaço versátil, ideal para criar uma zona lounge, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS - Pavimento flutuante AC5; - Tetos falsos com iluminação LED embutida; - Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente; - Estores elétricos; - Loiças sanitárias suspensas; - Ar condicionado; - Aspiração central; - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; - Cozinha com acabamento termolaminado e eletrodomésticos encastrados. LOCALIZAÇÃO | PERTO DE TUDO Situada numa zona residencial tranquila, beneficia de bons acessos a Lisboa e aos principais eixos rodoviários. Distâncias aproximadas: - 1 minuto da entrada para a A1; - 6 minutos da Estrada Nacional 10; - 7 minutos do IC2; - 5 minutos da estação ferroviária de Santa Iria; - 10 minutos da estação de Metro de Moscavide. A SUA PRÓXIMA CASA PODE ESTAR AQUI! Com piscina, jacuzzi, jardim, churrasqueira, garagem, três suítes e rooftop, esta moradia reúne modernidade, funcionalidade e espaços de lazer diferenciadores, numa localização estratégica a poucos minutos de Lisboa. Uma oportunidade para quem procura uma casa contemporânea, pensada para viver e desfrutar. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. NOTA: A imagem e representação 3D apresentada têm carácter meramente ilustrativo, servindo como exemplo da solução e possibilidades de desenvolvimento do imóvel. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2024-1536

PREÇO NEGOCIÁVEL: Peça mais informações! OBRA FINALIZADA! A localização premium desta moradia situada no ponto mais alto do Bairro da Primavera em Santa Iria de Azóia, concelho de Loures, tem como pano de fundo a vista rio. Num bairro onde mais de 50% das moradias são uma construção nova, apresentamos esta moradia de 3 pisos, com uma área de implantação por piso de 106 m², sendo constituída da seguinte forma: CAVE: - Garagem com 43 m² - Lavandaria com 8,50 m² - Zona técnica da piscina com 2 m² - Casa de banho com 2 m² - Arrecadação/Quarto com 16 m² R/C: - Hall de entrada com 8 m² - Sala/cozinha com 54 m² - Escritório com 12 m² - Casa de banho com 4 m² 1.º PISO: - Hall de quartos com 13 m² - Master suite com 28 m² - 2 Quartos com 14 m² cada - Casa de banho com 4 m² ROOFTOP: - Rooftop com 94 m² - Zona técnica com 2 m² Os acabamentos desta moradia são de qualidade superior, tendo sido dado especial atenção a pormenores que fazem toda a diferença no seu dia a dia. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Porta de entrada com 1,20 de largura - Caixilharia em PVC, com vidros duplos (Climalit) com sistema oscilobatente em todas as portas e janelas - Lareira a lenha com recuperador de calor na sala - Cozinha lacada (cor champanhe) - Eletrodomésticos AEG - Pedra da bancada e ilha em Silistone - Wc’s com loiças suspensas - Torneiras Grohe - Conduta de roupa do 1.º piso até à cave - Pavimento em madeira em todas as divisões, incluindo nas escadas - Tetos falsos com led’s embutidas - Sanca com luz na zona dos cortinados - Ar condicionado por conduta Roupeiros embutidos nos quartos e no hall de entrada, em branco lacado e forrados a linho - VMC (ventilação mecânica controlada), fazendo a purificação do ar a cada segundo - Zona de churrasqueira no exterior - Piscina de água salgada e pré-instalação para bomba de calor - Jardins com relva natural e plantas - Terraço no piso do R/C, com jardim. - Bomba de calor, para aquecimento das águas - Painéis fotovoltaicos, para autoconsumo da casa - Carregamento elétrico - Câmaras de videovigilância (4) - Alarme - Portões de acesso automático - Videoporteiro - Proteções das varandas e escadas interiores em vidro DESCRIÇÃO DA MORADIA: - Na garagem, consegue estacionar duas viaturas e na zona exterior, mais duas (interior do terreno); - A cave contempla casa de banho completa com poliban e zona de arrumos, totalmente preparado par fazer um quarto; - Zona técnica, onde tem as máquinas da piscina; - Lavandaria com móvel, tendo a máquina de lavar e secar e zona para tratamento de roupa; - Subindo ao 1.º piso, entramos numa fantástica sala, com grandes janelas para o jardim; - A lareira no inverno, é o ex-libris para um bom filme; - Num espaço aberto, tem a cozinha com o acesso direto à churrasqueira, onde pode cozinhar, tendo sempre a companhia de quem está na sala; - Os jardins de verão à volta da piscina, convidam ao convívio entre família e amigos; - Para o trabalho a partir de casa, que cada vez mais é uma constante, temos o escritório com grandes janelas para o exterior; - Subindo pelas escadas em madeira, dando um clima mais acolhedor, temos os três quartos, sendo que o casal pode usufruir da privacidade de um quarto com 28 m², distribuídos entre o fantástico closet e o enorme casa de banho com dois lavatórios; - Com uma exposição solar nascente/poente, no verão pode usufruir todo o dia da privacidade do rooftop. LOCALIZAÇÃO/ACESSOS: - Nas proximidades, encontra todo o tipo de comércio e serviços, tais como: Colégio Bartolomeu Dias, polícia; farmácia; restaurantes; pastelarias; supermercados, a Quintinha, etc. - Com uma excelente rede de transportes, com autocarros diretos para vários pontos principais, como: estação de comboios da Póvoa de Santa Iria, Gare do Oriente, Campo Grande, etc. - No acesso rodoviário, tem o nó da A1 e IC2 a apenas 5 minutos de carro - Tem ainda a N10 mesmo ao lado Comece já a pensar no seu sonho a muito curto prazo! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2025-2016

Oportunidade de Investimento em Fanhões | Moradia com 3 Frações Independentes Potencial, localização e múltiplas possibilidades de rentabilização. Apresentamos esta moradia com elevado potencial de valorização, situada no centro de Fanhões, implantada num lote de 237,38 m² e com uma agradável vista para a serra. Atualmente a necessitar de remodelação, esta propriedade distingue-se pela sua configuração em três frações independentes, oferecendo diversas possibilidades de utilização: investimento para arrendamento, criação de múltiplas unidades habitacionais, habitação própria ou um projeto de reabilitação com vista a valorização futura. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL CAVE - 2 quartos - Sala - Cozinha - Despensa - Casa de banho - Adega com área generosa - Logradouro exterior com churrasqueira RÉS-DO-CHÃO ESQUERDO - 2 quartos - Sala - Cozinha - Casa de banho RÉS-DO-CHÃO DIREITO - 2 quartos - Sala - Cozinha - Casa de banho A propriedade apresenta ainda uma importante mais-valia: o telhado já foi substituído, contribuindo para uma maior segurança e proteção do imóvel. Ao nível do rés-do-chão, parte da laje é em betão e outra parte em tabique, sendo esta última a necessitar de intervenção, um aspeto a considerar no âmbito de uma futura remodelação. UMA LOCALIZAÇÃO COM FORTE CONVENIÊNCIA Situada no centro da vila de Fanhões, conhecida como a ’Capital do Calceteiro’, a propriedade beneficia de proximidade a serviços, comércio, equipamentos e acessos rodoviários: - Próxima da Escola de Fanhões - A poucos minutos dos Bombeiros Voluntários de Fanhões e da Farmácia Valente - Cerca de 20 minutos de Lisboa - Cerca de 10 minutos do centro de Loures - Próxima da Quinta do Infantado e do LoureShopping - Transportes públicos rodoviários nas proximidades - Bons acessos à A8 e A9 UM PROJETO COM VÁRIAS POSSIBILIDADES Pela sua dimensão, localização e distribuição em três espaços independentes, esta propriedade apresenta um perfil particularmente interessante para quem procura reabilitar e rentabilizar um imóvel, criando diferentes fontes de rendimento, ou para quem pretende desenvolver um projeto de habitação com várias possibilidades de utilização. Uma oportunidade para investidores e compradores que procuram um imóvel com margem para criar valor através da remodelação. - Fanhões | Loures - Lote: 237,38 m² - 3 frações independentes - Vista serra - Imóvel para remodelação - Potencial de valorização e rentabilização Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2025-2032

Moradia T4 com Piscina Aquecida, 3 Suítes, Domótica e Rooftop | Bairro dos Forninhos - Santa Iria de Azóia Conforto, tecnologia e qualidade de vida, com jardim, piscina aquecida e rooftop, a apenas 2 minutos da A1 e do IC2. Localizada no Bairro dos Forninhos, em Santa Iria de Azóia, esta moradia de arquitetura contemporânea destaca-se pelos seus excelentes acabamentos, eficiência energética, tecnologia e espaços amplos e luminosos. Com 3 suítes, piscina de água salgada aquecida, jardim, rooftop e domótica, foi pensada para proporcionar conforto e privacidade, mantendo uma excelente proximidade a Lisboa. RÉS-DO-CHÃO A zona social é ampla, moderna e funcional, incluindo: Hall de entrada; Casa de banho com poliban; Escritório/quarto adicional; Ampla sala e cozinha em open space; Cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e elevada eficiência; Grandes superfícies envidraçadas com acesso direto ao jardim e à piscina. A ligação entre os espaços interiores e exteriores cria um ambiente perfeito para momentos em família e convívios com amigos. ESPAÇO EXTERIOR Um dos grandes destaques da moradia: Piscina de água salgada aquecida por bomba de calor; Jardim com relva; Zona de churrasqueira; Áreas de lazer; Varandas com iluminação LED embutida; Dois portões de acesso automóvel; Garagem interior para 1 viatura. Um espaço exterior pensado para desfrutar durante grande parte do ano. 1.º PISO A zona privada dispõe de 3 quartos em suíte, todos com: Roupeiros embutidos; Casas de banho modernas; Varandas com elegante gradeamento em vidro. Uma configuração ideal para famílias, proporcionando conforto, privacidade e independência. ROOFTOP No piso superior encontra-se ainda um espaço versátil com: Lavandaria; Casa das máquinas; Área com possibilidade de escritório; Zona de lazer. Um espaço adicional que poderá ser adaptado às necessidades da sua família. CONFORTO, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA A moradia está equipada com: Domótica integrada para controlo de iluminação, climatização e segurança; Ar condicionado; Aspiração central; Som ambiente; Vídeo porteiro; Porta blindada; Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente; Estores elétricos com corte térmico; Painéis fotovoltaicos com inversor; Bomba de calor para águas sanitárias; Bomba de calor para a piscina; Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta gama. LOCALIZAÇÃO Situada no Bairro dos Forninhos, em Santa Iria de Azóia, beneficia de uma localização residencial tranquila e excelentes acessos: A cerca de 2 minutos da A1 e do IC2; Comércio e serviços; Supermercados; Escolas e farmácias; Restauração e transportes; Fácil ligação a Lisboa e ao Parque das Nações. UMA CASA PARA VIVER E DESFRUTAR 3 suítes, piscina aquecida, jardim, rooftop, domótica, eficiência energética e excelentes acessos a Lisboa. Uma moradia moderna e diferenciada, concebida para quem valoriza conforto, tecnologia e qualidade de vida, dentro e fora de casa. Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2087